【温哥華地產】外國人買樓禁令放寬｜持工簽有效期183日以上可買樓｜有利大家買樓花｜現樓仍需繳20%海外買家稅｜ 中文字幕 4K｜

加拿大政府於3月27日出台了政策更新，放寬了本年初1月1日發出的海外買家加拿大買樓禁令。
今次有利於持有工作簽證的朋友，以購買日計起，只要工簽有效期長達183日或以上，則已經符合外國人買加拿大樓的條件，可以買現樓或者樓花項目。
需要注意的是，今次禁令只是允許買樓，並沒有豁免高達20%的海外買家稅，
所以換句話說，Carrie分析今次政府其實是大限度放寬了大家買樓花，而非現樓；
因為現樓很多時都是1-3個月之內成交，如果買的時候無身分，成交的時候逼近，未能咁快取得加拿大身分，就要立即支付樓價20%的海外買家稅予政府。[成交日計起一年內如果成功取得加拿大身分，可以再向政府取回]
相較之下，大部分買樓花的朋友，就可以根據自己獲取身分的預估時間表，選擇交樓年份差不多(最好預鬆D)的項目(由2023年尾到2029年都陸續有不同地區的樓花項目成交)，以今天的樓價，確定一個未來的住宅，盡可能避免需要支付海外買家稅，以及不知道未來樓市會否急升或者追唔到。
希望以上分享可以幫到大家，如有問題歡迎whatsapp聯絡
詳細及更多資料：
www.bcrea.bc.ca/advocacy/fede...
assets.cmhc-schl.gc.ca/sites/...
www.cmhc-schl.gc.ca/en/media-...

[@bruceyeung4412]

多謝 Carrie 分享🙏

[@carriekwai]

多謝支持呀！！！🥰🥰🥰

[@AnS-gk4yo]

即時更新非常棒啊！🎉

[@carriekwai]

一收到消息就想即刻同大家分享😄😄😄

[@stephenfromcalgary3834]

之前淨睇文字，真係一頭霧水，現在加以解釋就十分清楚了！

[@carriekwai]

咁就好啦！😁😁😁

[@candyvchan5686]

If I hold Student permit but my partner has SOWP, can my partner buy?

[@yeungchihoi]

SOWP買唔買得？

[@dadaho7366]

請問加拿大國籍買樓，樓按最高可做多少？

[@hawkins55]

重以為係溫哥華邊道有咁多櫻花，原來係日本！

[@carriekwai]

溫哥華都有好多呀，我覺得仲靚😂😂😂

[@hughescheung5729]

想請教下在加拿大，18歲以下能否同父母聯名擁有物業？

[@gloriasze6683]

非居民買20%稅，成為PR會否退全部稅呢？謝謝

[@stellacheung1123]

Enjoy your holidays in Osaka and Tokyo

[@carriekwai]

Thanks Stella~~😆😆😆

[@andywong733]

上星期係心齋橋見到你同基仔呀！不過太多人未能同你地打招呼！

[@carriekwai]

咁啱咖❗️喺邊個位見到？

[@andywong733]

​@@carriekwai難波心齋橋筋商店街呀!

[@wingyantam2379]

若已經有ecopr, 但未有PR card. 算不算是已經是PR,有身份？

[@syumet592]

算

[@TMM6900]

wow! japan is so beautiful!

[@choyeric2790]

I feel only good news for those mainland Chinese students with financial support from their parents in China. That is not good news for Canadians as we don't have financial solid like those from mainland China.

[@user-rc1xn7hx3u]

从温哥华去到日本会不会觉得东西便宜到爆呀😅

[@carriekwai]

還好，溫哥華有些東西也很便宜😂😂😂