Parabéns pela dinâmica,as aulas são maravilhosas, porém o que mais destaca-se em vossa pessoa, é a sua humildade. Agradeço por ter tido a oportunidade de conhecê-lo e aprender além do direito tributário. Com toda certeza aprende-se ter respeito e humildade contigo. Que Deus o abençoe.
Lady Silva posso contar um segredo? Quem mais aprende sou eu. Cada novo aluno, cada dúvida que surge, cada história contada só faz de mim uma pessoa de sorte por tantas e intermináveis oportunidades. Sou muito grato por isso.
Ola eu tenho um terreno .. ainda nao construir .. e pago caro no meu iptu.. quero construir mais nao uma casa muito grande ... meu iptu vai ser valor diferente ? Pq ouvi flar q iptu de terreno eh mais caro ..
Alessandro. Tenho um imovel a beira mar e no municipio onde de localiza a alicota ta beira mar é superior as demais alicotas.. ocorre que existe uma favelizacao da ocupacao da orla obstruindo por completo a beira mar... a prefeitura pode ser processada por não entregar a beira mar livre como se supoe que seja por de tratar de uma alicota superior?
Que aula sensacional. Professor, uma dúvida: o código tributário municipal pode trazer alíquotas progressivas diferente das estipuladas no plano diretor ?
Qual o fundamento que o IPTU é propter rem? E qual a diferença entre proprietário do imóvel, titular do seu domínio útil e possuidor a qualquer título?
Dr eu fiz um salão de 580 metros quadrados comecei a construir em 2008 e termine em 2017 e fiz a regularização em 2018 porque eu aluguei para uma creche aí a prefeitura me cobrou 5 anos retroativo e avaliou o meu imóvel em 500 mil. Mas antes de eu fazer a regularização eu fiz 2 duas avaliações de mercado com corretores credenciados um avaliou em 200 mil e o outro em 220 o que eu posso fazer nesse caso porque com a transformação tudo bem valer 500 mil mas antes de 2013 a 2018 valia metade disso
O importante inicialmente (por regra) é se tratar de imóvel localizado em zona urbana. A partir daí, porque o IPTU é um imposto, então seu fato gerador não está vinculado a nenhuma contraprestação estatal, ou seja, independe se a Prefeitura realiza obras públicas para a melhoria da cidade ou continua prestando serviço de limpeza pública, por exemplo.
Quem exatamente não sei dizer, mas muito provavelmente a cobrança se iniciou com a chegada da Coroa Portuguesa no Brasil. Manter a realeza era muito caro e vários tributos foram instituídos.
![ปฏิเสธไม่ไหว (Crush on you) - LIPTA feat. No One Else [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/NBw1jF342vw/mqdefault.jpg)
Professor Alessandro destaca-se pela máxima excelência docente agregada em suas lições.Agradece-se.😊
Que aula desgraçada de absurdamente boa!! Que objetividade louvável, professor :D
esse professor eh muito bom!,
Parabéns pela dinâmica,as aulas são maravilhosas, porém o que mais destaca-se em vossa pessoa, é a sua humildade. Agradeço por ter tido a oportunidade de conhecê-lo e aprender além do direito tributário. Com toda certeza aprende-se ter respeito e humildade contigo. Que Deus o abençoe.
Lady Silva posso contar um segredo? Quem mais aprende sou eu. Cada novo aluno, cada dúvida que surge, cada história contada só faz de mim uma pessoa de sorte por tantas e intermináveis oportunidades. Sou muito grato por isso.
Fiquei encantado c tanta clareza e objetividade. Me inscrevi na hora.
ola gostaria de saber qual seria a aliquota minima que pode ser cobrada e aliquota maxima garantida pela constituição
puts, que aula boa! tua didática é incrível e com certeza, vai me ajudar muito no meu trabalho
Ola eu tenho um terreno .. ainda nao construir .. e pago caro no meu iptu.. quero construir mais nao uma casa muito grande ... meu iptu vai ser valor diferente ? Pq ouvi flar q iptu de terreno eh mais caro ..
Alessandro. Tenho um imovel a beira mar e no municipio onde de localiza a alicota ta beira mar é superior as demais alicotas.. ocorre que existe uma favelizacao da ocupacao da orla obstruindo por completo a beira mar... a prefeitura pode ser processada por não entregar a beira mar livre como se supoe que seja por de tratar de uma alicota superior?
Quero indicar os dados para uma conta
Indice cadastral é o número do lançamento
perfeita explicação, não restaram duvidas. obrigado professor; continue o belíssimo trabalho.
Que aula sensacional. Professor, uma dúvida: o código tributário municipal pode trazer alíquotas progressivas diferente das estipuladas no plano diretor ?
Aula maravilhosa! Adorei!
Perfeito sua aula.
Valeu, amigo! Toda semana um novo episódio do Tributário Na Lata está no ar!
Muito boa essa rápida e abrangente explicação sobre as alíquotas.
Ótimo ter contribuído! Esse é o objetivo do #TRIBUTARIONALATA ser assertivo, sem abrir mão dos detalhes.
Parabéns pela explicação. Excelente!
Gostei, mas ... pq vc tem 2 pcs professor Alessandro ? rsrs
primordial professor, parabéns
Show de aula 🎉🎉🎉…
Excelente explicação! Muito obrigado pelo conteúdo disponibilizado gratuitamente, professor. Que Deus te abençoe.
Qual o fundamento que o IPTU é propter rem? E qual a diferença entre proprietário do imóvel, titular do seu domínio útil e possuidor a qualquer título?
Ou seja, vc é dono do imóvel mas quem ainda dita as regras é o Estado. Se não fizer conforme o Estado quer seu bem é tomado.
Parabéns...aula boa..☺
MUITO BOA
Obrigado!
Abolição do Direito á Propriedade. O imóvel é um "concessão de uso" , pois você pode perde-lo a qualquer tempo.
pra kem mora em condominio entao, é concessao d uso 2 vezes
Que aula foda
exposição perfeita
Dr eu fiz um salão de 580 metros quadrados comecei a construir em 2008 e termine em 2017 e fiz a regularização em 2018 porque eu aluguei para uma creche aí a prefeitura me cobrou 5 anos retroativo e avaliou o meu imóvel em 500 mil.
Mas antes de eu fazer a regularização eu fiz 2 duas avaliações de mercado com corretores credenciados um avaliou em 200 mil e o outro em 220 o que eu posso fazer nesse caso porque com a transformação tudo bem valer 500 mil mas antes de 2013 a 2018 valia metade disso
Maravilhoso
Para o iptu ser cobrado o que a prefeitura tem por obrigação a ter q manter p o cidadão ?
O importante inicialmente (por regra) é se tratar de imóvel localizado em zona urbana. A partir daí, porque o IPTU é um imposto, então seu fato gerador não está vinculado a nenhuma contraprestação estatal, ou seja, independe se a Prefeitura realiza obras públicas para a melhoria da cidade ou continua prestando serviço de limpeza pública, por exemplo.
parece a voz do goku
n mesmo
Quem foi apeste que inventou esse tal de iptu
Quem exatamente não sei dizer, mas muito provavelmente a cobrança se iniciou com a chegada da Coroa Portuguesa no Brasil. Manter a realeza era muito caro e vários tributos foram instituídos.