🤓 제네시스박 says: 취득세, 보유세, 양도세.. 안 오르는게 없는 세금 때문에 고민 많으신 다주택자분들! 오늘 저 제네시스가 절세전략에 대해 한 번 정리해봤습니다. 현 시점에서 취할 수 있는 최선의 절세전략! 본인에게 맞는 걸 알고 대처하는 것이 좋겠죠? 자 같이 한 번 보시죠!(자세히 보기 클릭) - 좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳 👉 bit.ly/zigbangtv 👉 제네시스박 유튜브 채널: bit.ly/2XwLdCZ 👉 제네시스박 블로그: blog.naver.com/genesis421
![SNS가 곧 돈이다, 나이드는 게 두렵지 않은 이유 [함서경 대표ㆍ박지홍 피디 2부]](/img/n.gif)
🤓 제네시스박 says: 취득세, 보유세, 양도세.. 안 오르는게 없는 세금 때문에 고민 많으신 다주택자분들! 오늘 저 제네시스가 절세전략에 대해 한 번 정리해봤습니다. 현 시점에서 취할 수 있는 최선의 절세전략! 본인에게 맞는 걸 알고 대처하는 것이 좋겠죠? 자 같이 한 번 보시죠!(자세히 보기 클릭)
-
좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳
👉 bit.ly/zigbangtv
👉 제네시스박 유튜브 채널: bit.ly/2XwLdCZ
👉 제네시스박 블로그: blog.naver.com/genesis421
ㆍ
부동산세금 너무나 복잡하고 형평성 어긋난 지역건강의료보험 산정 책정 및 악법들이 많아 삶의 질이 너무 떨어지네요
맞아요. 복잡해요.
세금완화 해주면 팔겠어요 세금이 너무많아
어쩔수없이 보유중
우~와 짧은 시간에 핵심포인트~!!! 공부의 편의를 위해 물심양면 도움을 주셔서 감사합니다.
늘 좋은정보주셔서 감사합니다. 제네시스님 최고!
큰 도움 받고 갑니다
늘 잘듣고 있습니다
감사해요~~
오늘도 수고많으십니다
개별적인 상담도 가능한가요?
항상 감사합니다 많은 도움이 되었습니다
정리가 잘 되네요.
쏙쏙 들어와요~~^^
감사하게 잘 들었습니다.
지네들 입맛대로 국민들 괴롭히는 지랄같은 법
언제까지 이치하에서 살아야하나!!!!
제네시스 님
질문있습니다
6월1일전 4억대중반
오피스텔 매도하려는데 2채
1년간격을 두고
매도하는것과 한번에 다 매도할시
양도세 차이가 있나요?
이분 대단하시네요
감사합니다
며칠전에 정부가 임대사업자 다시 살렸다고 들었는데요
다주택자라고 했을때 지금이라도 조정지역내 공시지가 1억 이하 주택을 임대사업자 등록하면 양도할때 중과되나요?
오피는 처음부터( 취득시부터) 업무용으로 일반사업자등록하고 법인에게 월세놓으면 주택수 무관하지요?
세무사인지궁금하고요..
말이너무빨라 알아듣기힘드네요..
부동산법이 자주바뀌는게 문제가 더 많아요
15:44 쯤에
새로 취득에는 포괄양수도 포함되는지요? ㅠ
좋은정보 감사합니다
통화가 절실 합니다. 어디로 연락드리면 될까요?
감사합니다
비조정지역일때 취득한 경우
21년이후 최종 1주택후 보유
2년만 하면 비과세 인가요?
어는분은 현재 조정지역이면
보유+거주2년 되어야 비과세
라고 하셔서요
2018년 4월 이전 임대주택 두개를 등록했어요
근데 재개발 1+1인경우 한개를 먼저 팔수 있는데 +1때문에 양도세 중과 배제가 안될수 있는거지요?
저랑 똑같아요
1+1 동질입니다
좋은 해결책 있으면 도와주세요
저는 임야를 10년 소유하다가 도정법에 의해 수용되어서 졸지에 3주택이 되었습니다
2:35 세법상 장기임대주택이란
서민돈 털어먹으려고 부동산법 자주바꾸고
에라이
세법이 그새 또 바뀌었어요.
넘 어려워요 상담좀 해주세요
아파트는 등록 안되는데 4개월전 영상에 등록하라는 말씀은 왜 하시는지요
늘 자세히 설명해주셔서 감사합니다.
송도 오피스텔 분양권을 조정지역지정전에 매수를 하고, 2023년 완공시 주택임대등록을 하려고 계획하고 있습니다.
74제곱미터라서 취득세 감면은 없지만, 보유세, 양도세 혜택이 있어서요.
어리석은 걸까요?^^;
매매가 잘 안되는것 같아요...
좋은 말씀 해 주셨는데 하나도이해를 못했어요
좋아요 눌러야 되나 ? ㅎㅎㅎ
진짜 고민 이예용
몰라요 이해 못햇어요
숫자들 암기가 안되요
미치불것다
ㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋ
증여할때 공시지가로 하는거에요? 싯가 아니고요?
증여 시세 취득세는 공시지가
애매합니다,
집 살 때 실거래가로 취득세 부과되지 않나요 ?
말씀이 넘 빨라 모르겠어요.
세금이 거의 고시수준!
세금방향이 너희들 집없이 모두 월세살라는거네~
제네시스 님.
좋은 방송 잘 보고 있습니다.
주택임대사업자가 종소세 신고시 세액감면을 받으면 훗날 양도시에 감가상각의제적용으로 양도소득세가 매우 증가한다는데 관련내용 알고 싶습니다. (종소세 96조 / 소득세법 시행령 68조 등)
좋은 해결책 있으면 도와주세요
저는 임야를 10년 소유하다가 도정법에 의해 수용되어서 졸지에 3주택이 되었습니다
살던아파트1채+ 재개발 1채+1채 합 3채
오류내용이 있습니다.
빌라 신축분양 임대주택 취등록세 감면혜택
있습니다.
신축만 해당되는군요 ~~
2주택인데 요 조종
9억5천 이면 종부세
얼마나올까요
한 300 나올까요
구독합니다
더 나옵니다
종부세는 인별과세니 2주택의 명의가 한 사람으로 되어 있는지 또 2주택의 공시지가의 합이 9억5천만원인지에 따라 한 사람으로 되어 있고 합이 그렇다면 9억 초과분 5천만원에 대해서 1.2%의 세금이 나오니 60만원 정도밖에 안 나오는 거 아닌가요 .
2 주탹 6억 공제 같던데
1인 2 주택
@@공주-n6y7y 1인 2주택자는 6억원 초과하는 3억5천만원에 대해서 1.2% 면 420만원 정도 나오겠네요 .
개인적으로 최애방송 제우스박 ~~ 복 받으실거예요
서울에 공시가 3억이하
주택도 중과배제인가요?
그렇다고 하네요 .
잘 들었습니다 상담 급 합니다
답멜&전번 주시면 매우 고맙겠습니다
임대주택 등록 지금도 할 수 있을까요?
아파트 만 제외하고 가능한데 세금혜택은 축소되고 10년간 장기로 묶이니 이익이 얼마나 있을진 ...
부동산 책임은 자신에게
남의말듣고 샀다간
낭패당한다
오피스텔은 집으로 안본다고 오피스텔 잘안팔리니까 팔려는수 꼬임에 넘어가질말기를 ..