Köszi! Ismét egy hasznos kisfilm! Itt vagyunk a szomszédban Madeirán Igaz csak “pihenni” jöttünk de nagyon tetszik! Volt pár kérdés bennem amire most megkaptam Tőled a választ!
Hiánypótló! Köszönöm a videót. Szívesen vennék egy bemutatkozó videót rólatok. Egy sorozat is jó lenne a felújításáról. Mik a terveitek a házzal? Hajrá egy magyar közösségért a szigeteken!
Nagyon köszönöm! Az a "rólatok", az én vagyok egyedül. Bár utazni párban szoktunk, a felvételeket, a szöveget, a vágást és minden mást is én magam szoktam elkészíteni. Személyesen viszont szándékosan nem szereplek a felvételeken. Leginkább azért, mert nincsenek exhibicionista hajlamaim. Inkább megmaradok olyannak, mint Columbo felesége, akiről már sokan hallottak, de még soha, senki nem látott. 😅😅😅 A házzal kapcsolatban még nem egységesek a szándékaink. Abban egyetértünk a párommal, hogy fel kell újítani. Az én álláspontom az, hogy utána ha el tudjuk adni jelentős haszonnal, akkor el kell adni és venni egy másik felújítandót. Ő viszont szeretné megtartani, mert ő ilyen ragaszkodó típus. Abban is mindketten egyetértünk, hogy később mindenképpen kiköltözzünk a szigetekre. A felújítás tapasztalatairól természetesen mindenképpen be fogok számolni.
Nagyon köszönöm! Ha lenne még bármilyen további kérdésed, keress nyugodtan, akár privátban is. ( gazdasagosutazo@gmail.com ) Amiben tudok, szívesen segítek.
Gratulálok, a videó alapján nagyon kedves kis hely lehet. Az is nagyon mellette szól, hogy egyelőre legalábbis nem özönlik el a turisták. Egy biztos: a jegesmedvék miatt nem kell nyitva hagyni az ajtókat....
Itt Terceirán még valóban relatív kevés a turista. Sao Miguelen már azért lényegesen többen vannak. Hát igen, itt a jegesmedve valóban kevésbé reális veszély. Nálunk viszont cagarro madár van. Ez ugyan nem veszélyes semmilyen szempontból sem, viszont gyakran ordibál éjszaka. th-cam.com/video/SekQASLNjk8/w-d-xo.html
Ha éjszaka meghallanám ezt a hangot és nem tudnám, hogy mi a forrása, hát bizony nem kapnék röhögő-görcsöt. Hűha, úgy látom Joel eléggé ki van akadva a portugálokra.
Jártam ezen a szigeten, azóta is visszavágyom. Csodálatos helyi emberekkel ismerkedtem meg ott. Rá is mentem az említett ingatlanos oldalra, és úgy látom, nagyom ügyesen vásároltatok!
Valóban jó áron jutottunk a házhoz, de azért amikor mi vettük (2022 október), még nem voltak ennyire eszement árak, mint most. Én is annyira visszavágytam, hogy azóta már ide is költöztem. 🙂 Hamarosan erről is lesz egy videó.
Szia! Tetszett a videó. Az én szakterületem az ingatlan fejlesztés. Portugáliában is csináltam már ingatlanokat. A legutóbbit Porton. Ha, érdekel, akkor szívesen küldök referencia fotókat. A feleségem perfektülbeszél Portugálul,mivel ott járt iskolába.
Nem akartuk, hogy mire legközelebb kimegyünk, már derékig érjen a gaz. Ezért megengedtük a szomszéd bácsikának, hogy addig is a telkünkön legeltesse a kecskéit. Szóval a két fűcsomót a kecskék nevében is nagyon köszönöm! 😅👍
Nagyon jó ötlet volt ez a beruházás, főleg hogy töredék áron vetted, sok sikert :) Amúgy a csatorna hiánya, amit említettél borzasztó nagy hiba náluk, Madeirán is ezt láttam, mint Dél-Olaszországban, csak tízszer annyi csapadékkal. Közben minden régebbi ház alja fel van ázva. Nem is értem, hogy egy ilyen csapadékos helyen, hogy nem figyelnek a víz elvezetésére.
Köszi, bár nem töredék áron vettük, hanem 2 éve még ennyibe kerültek itt a házak. Az más kérdés, hogy mostanra megduplázódott az értéke. Az itteni házak egyike sem alulról ázik, hanem a magas páratartalom a falakon csapódik ki. Ettől függetlenül engem is meglepett a csatornázottság hiánya, mert én úgy tudtam - bár lehet, hogy rosszul -, hogy az Unióban már nem lehet új házat építeni csatorna nélkül. Az biztos, hogy itt ilyen szabály nincs.
Szia, nem igazán akartam hozzászólni a videódhoz...de mégis megteszem. Mindenkinek tudnia kell, hogy a Portugálok a világ leghazugabb és legkétszinübb emberei !!! A szemedbe vigyorognak a hátad mögött pedig...... Nincs olyan terület ahol bármihez is tényleg értenének, borzalmasan ócska munkát végeznek mindenhol és minden területen, az orvosi ellátás pedig egyenlő a 0 - val, függetlenül attól, hogy magán vagy állami körházba mész. A korrupció kimagasló .... Befektetésnek soha ne vegyél ingatlant a félszigeten, soha ne akard a jövedelmed az országban megkeresni, akkor válaszd Portugáliát ha van máshonnan származó jövedelmed és nyaralni akarsz jönni pár hétre.... Sorolhatnám napokig milyen emberek is valójában a portugálok, hidd el nekem van mire alapoznom amit leírtam 20 év tapasztalat áll mögöttem !! De ha tényleg érdekell milyenek az itteni emberek valójában, kérdezz és szívesen válaszolok.
Nekem a szárazföldön élő portugálokkal kapcsolatban nincs tapasztalatom, ezért okom sem, hogy kételkedjek az általad leírtakban. A szigeteken viszont - legalábbis eddig - csak pozitívak voltak a tapasztalataim. Ezt erősítik az ott sok éve élő külföldiek is. Tőlük sem nagyon hallottam negatívumokat, pedig elég sokat megkérdeztem. Jövőre tervezem, hogy a házfelújítás miatt hosszabb időre kiköltözzek, úgyhogy egy év múlva már valószínűleg okosabb leszek ebben a témában. Azért köszönöm, hogy ezt elmondtad, mert így azért óvatosabb leszek a helyiekkel.
Sajnos már nap , vagy hónap alatt nem lehet kiismerni őket, nagyon szívesen segítek kérdésekben amikre esetleg nem egyértelmü a válsz. Sajnos az ország nagyon nagyon kiábrándító ahogy az ember kiismeri az igazi arcát. Az építkezésben, anyagok használatában nagyon nagy tapasztalatom van, így ha kérdésed lenne abban is tudok segíteni. Sok sikert és nagyon kellemes életet kívánunk neked és kedves családodnak a szigeten :)@@Gazdaságosutazó
Szia! Olvastuk a hozzászólásod a videóhoz. Van tapasztalatunk nekünk is a feleségemmel. Örömmel társalognék veled a tapasztalataidról. Az építő anyagokról is szívesen venném a tapasztalataidat. A cín festéket ismerem, és nagyon jónak is találom, de érdekelnek más anyagok is.
Az elmúlt két évben itt is drasztikusan emelkedtek az árak, főleg az alsó szegmensben. 2022-ben, amikor mi vettük a miénket, 25-40 ezer euró között voltak a jó helyen lévő, erősen felújítandó, de azért nem romos házak. Most ugyanezekért már 80-120 ezret kérnek. Az idealista.pt oldalon érdemes keresgélni. Azért a brit árakhoz képest ez még mindig nagyon jó.
Üdv . Sao Miguelről. Ha jól tudom Terceirán van még rajtatok kivül 2 magyar pár. De neked már lehet pontosabb adataid vannak. Van facebookon Azori magyarok csoport. Vagy már ott vagy ?
Nem tudtam az Fb csoportról, de mindenképpen meg fogom keresni. Köszi a tippet. Azt tudtam, hogy Sao Miguelen él néhány magyar, de azt nem, hogy Terceirán is vannak. Nálatok is ilyen borzalmas az idő? Terceirán tegnap délután óta folyamatosan esik az eső és 50 méter a látótávolság a köd miatt.
@@Gazdaságosutazó hoppp.Terceirat lehet kevertem Faial-al. Igy akkor Terceiran ti lennetek az elsok ? Itt tegnap volt szelvihar esovel. Ma nyugi van. 120 szazalek para 😁😁
Most mar itt is helyreallt az ido, de ket napig tarto vihar volt. Lehet, hogy itt mi vagyunk az elsok, bar ennek kicsi a valoszinusege. Meg Corvon is el legalabb egy magyar.
Én még itthon vagyok, Magyarországon, de úgy tervezem, hogy januárban kiköltözöm Terceirára legalább néhány hónapra a házfelújítás miatt. Nagyon jó lenne ott is találni magyarokat. Eddig egyszer voltam külföldön fél évnél hosszabb időre. Akkor az volt a legrosszabb, hogy senkivel nem tudtam magyarul beszélgetni. Ez baromira hiányzott.
Nagyon alapos, informatív, hiánypótló videó. Véleményem a befektetésről egy ilyen helyen: -Az óceán párolgása miatt a só és a párás levegő tönkreteszi a vasbeton szerkezeteket is (kb. 50-80 év). Különösen a part közelében. Ez látható is a házak állapotán. Egy ilyen helyen tartós épületeket maximum műanyagból lehetne építeni, ami évszázadok alatt sem bomlik le (PVC, Policarbonát terasz tetőnek, de ami kivitelezhező az vmilyen habosított anyagból oldalfalak, viszont akkor csak egyszintes lehet és nem terhelhető nehéz födémmel) Szerintem az YTONG is jobb, mint a vasbeton egy ilyen helyen. -A tengerszint emelkedésével ezek a szigetek lesznek a legnagyobb veszélyben. Persze még több, mint 100 év múlva sem tünnek el. -Túl nagy a népesség elvándorlás, nincsenek munkahelyek -korlátozott szolgáltatások -Nehezen megközelíthető -szélsőséges éghajlat, esős, szeles Mindezek nagyon kockázatos befektetéssé teszik. Azért kívánom, hogy ne legyen igazam és boldogan éljetek ott.
Az épületek anyagfelhasználásával kapcsolatban nem szeretnék vitába szállni veled, mivel nem vagyok a téma szakértője. A szélsőséges éghajlat viszont szerintem egyáltalán nem jellemző a Szigetekre. Valóban több a csapadék mint itthon, de az esővíz nem sós, tehát ez nincs befolyással az épületek állagromlására. A hőmérséklet viszont jóval kiegyensúlyozottabb, mint nálunk. A napi hőmérséklet ingadozás 2-3 C, míg az éves sem több 10-15 foknál. Fagy pedig soha nincs. Január és február a leghidegebb hónapok 10-15 fokos átlaggal. Múlt héten voltam kint Terceirán. Nappal általában 20-22 fok körül volt, éjszaka pedig 18-20. A tengerszint emelkedés hosszú távon valóban probléma lehet, de mivel a legtöbb sziget leginkább egy vízből kiálló vulkanikus hegy, még egy 5-6 méteres emelkedés esetén is legfeljebb a szárazföld 5-6%-a kerülne víz alá. Az elvándorlás gyakorlatilag megszűnt, mára inkább a bevándorlás a jellemző. Ez szépen megmutatkozik az ingatlanok árának a növekedésében is. Ráadásul ide nem az afrikai/arab/ázsiai bevándorlók jönnek, hanem főleg a nyugat-európaiak és az amerikaiak. Ezek közül is főleg olyanok, akik rendelkeznek annyi pénzzel, vagy passzív jövedelemmel, hogy ne helyben kelljen azt megkeresniük. Most kezdtük el a házunk felújítását. Mikor a téglát rendeltük én is rákérdeztem a kivitelezőnél, hogy miért beton téglát veszünk (olyasmi, mint nálunk a zsalutégla). Akkor derült ki, hogy azt sem tudják, hogy mi az az Ytong, ilyen ott nem is kapható. Aztán rájöttem ennek az okára is. Az Ytong 5x annyiba kerül, mint a betontégla. És mivel nincs szükség hőszigetelésre, az is tökéletesen megfelel. A mi házunk egy része egyébként 1930-ban épült, tehát közel 100 éves. Szerkezetileg mégis teljesen jó állapotban van, igaz ez még csak nem is betonból, hanem kőből készült. Januárban tervezem, hogy hosszabb távra kiköltözöm, legalább a felújítás idejére. Mindenképpen fogok készíteni egy videót ennek a tapasztalatairól is, de azt már most is látom, hogy az építésügyi szabványok egészen mások, mint itthon.
Köszi a választ. Nem akarok okoskodni, biztosan így van. Sok sikert kívánok neked a felújításhoz. Bátor és talpraesett vagy, hogy ebbe a nem kicsi kihívásba belevágtál. Kiváncsian várom a fejleményeket. Néhány jószándékú észrevétel: -Én azért tennék a tetőre ereszcsatornát, semmiképpen sem tesz jót sem a falazatnak, sem az alapnak a lefolyó esővíz, ami lefolyik. Ezen nem spórolnék. Azért, mert a helybéliek nem így tesznek, az nem jelenti, hogy jót is tesznek. Portugálok nem éppen híresek a precízségről és nem közülük kerülnek ki a legjobb építőiparos szakemberek. 😊 -Ha kőböl épült a házad (nem homokkő!), hanem feltételezhetően vmilyen vulkanikus kőzet -mint említetted, hogy a sziget vulkanikus eredetű-akkor szerintem soha nem lesz vele gondod. Egy kicsit azért a ház alapanyagán, hogy nincs szigetelve a hőérzet szempontjából vitatkoznék. Tudom, hogy az átlaghőmérséklet még télen sem esik 10-12 Celsius alá, de a kő és beton eléggé hideg tud lenni és ez nem tesz jót hosszútávon az izületeknek. Az ottani emberek megszokták, hogy 10-13 Celsius fokos házakban laknak. Kiváncsi lennék miből (milyen kőzet és/vagy betontégla) építik ezeket a házakat. Én leszigetelném kőzetgyapottal. (5 cm vastag) -Ha sok eső van, akkor vízgyűjtőt is tudsz csinálni. Akkor kevesebb lesz a vízfelhasználásod. Tudsz vele mosogatni, zuhanyozni, WC-t leönteni...
Köszi a tippeket, át fogom gondolni. Szigetelést mindenképpen tervezek tenni a külső falakra. Eredetileg klímás fűtést is terveztem, de erről többen is lebeszéltek. Mindenki azt mondta, hogy évi 2-3 hideg hét miatt nem éri meg. Vegyek inkább pár olajradiátort, az sokkal olcsóbb, a helyiek is azt használnak. Ezen kívűl érdemes beszerezni egy minőségi párátlanítót és azzal megelőzhető a falak elszíneződése. Szerintem egy év múlva már sokkal okosabb leszek ebben a témában. Egyébként a portugál szakikkal kapcsolatban egyetértek veled, nem csak hanyagok, de megbízhatatlanok is. Ráadásul amint megtudják, hogy külföldi a megbízó, azonnal 3x vastagabban kezd fogni a ceruzájuk. Éppen ezért egy ott élő amerikait választottunk, akit több külföldi is ajánlott. Ráadásul vele a kommunikáció is egyszerűbb, mert a portugál vállalkozók egyike sem beszélt egy szót sem angolul.
Nekem ez az érzés, hogy vegyünk valamit mert itt olyan jó, lassan 20éve ébredt egy másik országban. Nem tudok magyarázatot adni, csak második reggel, így ébredtem. Tenger, pálmafák, napsütés - ez kell az élethez! Lakva fogod megismerni a környéket és kiismerni a házadat is. Szerintem a szél és víz lesz az ellenséged. Nem mindenütt tudom mikor melyik a te házad, de brutális vizeseséseket mutatsz. Írsz az "elszíneződésről". Ez valójában penész! Nem szeretném elvenni a kedved, csak amiatt írom,.nehogy későn derüljön ki. A víz átok és áldás. Ha nincs normális vizszigateles alul és nincs normális tető, akkor bármit csinosithatsz, a világ összes pénzét rálocsolhatod egy vizes, nyirkos, hideg, élhetetlen kutyaólad lesz. Mi 21 kritériumot irtunk le egy papírra a vásárlás előtt, amiből csomó nem valósult meg, de magyar fejjel gondolkudtunk. Meg kell venni az első házat, hogy rájöjj milyen legyen a második, ami már majd tényleg tuti lesz!!!! (Nem bantas, nem kritika, hanem segítség volt a célom!!!!)
@szervezkedo Hamarosan ki fog derülni, mert jövő héten kiköltözöm hosszabb távra a szigetre. Igaz még nem a saját házunkba, mert az még felújítás alatt van. A szomszéd faluban béreltem addig egy másikat. Valószínűleg pár hónap múlva már okosabb leszek a témában, és természetesen a tapasztalatokról is fogok készíteni egy videót. Alulról egyébként nem kell szigetelni, mert talajvíz nincs. A falak elszíneződését az okozza, hogy a magas páratartalom mellett egész évben relatív alacsony a hőmérséklet (15-25 fok), ezért kicsapódik a pára a falakon. Egy ottani szakember szerint télen minimális fűtéssel (olaj radiátor), nyáron pedig egy párátlanító használatával ez a probléma kiküszöbölhető.
Szia, A videóban kicsit nagyobb arányban vannak a lepukkant házak, mint a valóságban. Ettől függetlenül tényleg sok a lerobbant állapotú épület. Részben mert sok ember él relatív szegénységben, részben mert sok az évtizedek óta elhagyatottan álló ház.
Szerintem egész Portugália ilyen , gyakran lepukkant. Nem egy gazdag ország. Hiába vásárolsz esetleg egy 250000€ os ingatlant, ami olyan mint nyugat európában 1 milliós, de építési hibákkal.
Santa Maria kivételével megnéztük az összes szigetet. Nekünk Terceira tetszett legjobban. Amellett, hogy itt is nagy a csend és a nyugalom, van rengeteg rendezvény és program lehetőség is. Az sem volt mellékes, hogy itt volt a legtöbb eladó ingatlan a mi árkategóriánkban.
Most kicsit lelassult a folyamat, de a belső rész már majdnem készen van. Kívülről viszont még hozzá sem kezdtünk és az idén valószínűleg már nem is fogunk. Ha elkészült, mindenképpen készítek majd róla egy videót.
@@Gazdaságosutazó . Kisé félreértelmeztem . Elnézést ! Ahol születtem és élek ott mindenfelé erdő rengeteg van . Lehet ezért úgy tűnt a videóban látottak alapján hogy ritka szám an
Ez a videó kimondottan az ingatlanokról szól, tehát a táj bemutatása nem volt szempont. Készítettem további két filmet is az Azori-szigetekről, azokban jobban látszik a természeti környezet is. Ezeket itt találod: th-cam.com/video/X1_CsN-9BTY/w-d-xo.htmlsi=xCAFbZbdbu_IQcBJ th-cam.com/video/WIhV2OhPLWA/w-d-xo.htmlsi=80YKdELn6aUhsOpc
⚠ Pár ével ezzel. Lőtt tervben volt véve azori szigetek. Ki? ingatlan vásár. Láss! azonban a klíma nem túl kellemes nedves hecticusan változékony az idő jár. Áss!
Az időjárás valóban kicsit kiszámíthatatlan a szigeteken, de ettől függetlenül én kellemetlennek semmiképpen nem nevezném. Nekem nagyon szimpatikus, hogy nyáron nincs forróság és télen hideg. Leginkább az itthoni kora tavaszi és a kora nyári időjárás közötti klíma jellemző ott egész évben.
@@Gazdaságosutazó ⚠ Igen a szélső segges hőmérsékleti értékek valóban nem jellemzőek viszont hatalmas zápor. Rockba vihar. Rockba lehet bele szalad. Ni és sokk a csapadék.
Van aki sört vesz a pénzéből és van aki autókra vagy nőkre/férfiakra költi. Mi úgy gondoltuk, hogy egy egzotikus szigeten lévő házat veszünk belőle. Egyébként hosszú távú tervünk, hogy ki is költözünk oda, tehát már csak ezért sem árt ha van ott egy saját dácsánk.
Miért, Florida közelebb van? 😂 Mivel nem szeretnék majd rendszeresen hazajönni, ezért nem számít a távolság. A nyugat-európai, észak-afrikai és amerikai nyaralóhelyek többsége onnan közelebb van, mint itthonról.
A hibaüzenetből úgy tűnik, hogy bekereteztél egy olyan részt, ami kívül van a tartományon. Próbáld csak a kereső mezőt használni. Ha az egész Azori-szgetekre szeretnél rákeresni, akkor annyit írj be, hogy Azores. Ha valamelyik konkrét sziget érdekel, akkor pedig annak a nevét kell beírni. Ha így sem megy, próbálkozz ezzel a linkkel: www.idealista.pt/en/geo/comprar-casas/acores/
Ezt már más is írta. Érdekes, nekem fel sem tűnt, amikor a videót készítettem. "Élőben" azért vannak ott emberek is. Igaz, pl. Terceirán 400 km²-en csak 55 ezren. Ebben a videóban inkább a házakra koncentráltam, valószínűleg ezért szerepel benne kevés ember. Ha megnézed a többi Azori-szigetekről készült filmemet, azért azokban láthatsz néhányat. Ha neked esetleg az is kevés, válaszd inkább Madeirát. Ott ehhez képest annyi az ember, mint egy dél-amerikai favelában. 😂
Régóta vártam egy ilyen videót. Titkos vágyam a világ elől elbújni egy kis szigetre.
Remélem kint találkozunk és megiszunk egy sört valamelyikünk teraszán!
Csatlakoznék :)
Menj Sumba - ra …
Szívesen látunk téged is a szigeten. Csak szólj, hogy mikor jössz, mert akkor úgy vesszük a sört. 🤣
❤ sok szerencsét a felújításhoz...
Nagyon köszönöm!
Köszi!
Ismét egy hasznos kisfilm!
Itt vagyunk a szomszédban Madeirán
Igaz csak “pihenni” jöttünk de nagyon tetszik!
Volt pár kérdés bennem amire most megkaptam Tőled a választ!
Örülök, hogy tudtam segíteni. Nyáron én is megyek Madeirára, úgyhogy várhatóan arról is lesz egy film. További jó pihenést kívánok!
Hiánypótló! Köszönöm a videót.
Szívesen vennék egy bemutatkozó videót rólatok. Egy sorozat is jó lenne a felújításáról. Mik a terveitek a házzal?
Hajrá egy magyar közösségért a szigeteken!
Nagyon köszönöm! Az a "rólatok", az én vagyok egyedül. Bár utazni párban szoktunk, a felvételeket, a szöveget, a vágást és minden mást is én magam szoktam elkészíteni. Személyesen viszont szándékosan nem szereplek a felvételeken. Leginkább azért, mert nincsenek exhibicionista hajlamaim. Inkább megmaradok olyannak, mint Columbo felesége, akiről már sokan hallottak, de még soha, senki nem látott. 😅😅😅 A házzal kapcsolatban még nem egységesek a szándékaink. Abban egyetértünk a párommal, hogy fel kell újítani. Az én álláspontom az, hogy utána ha el tudjuk adni jelentős haszonnal, akkor el kell adni és venni egy másik felújítandót. Ő viszont szeretné megtartani, mert ő ilyen ragaszkodó típus. Abban is mindketten egyetértünk, hogy később mindenképpen kiköltözzünk a szigetekre.
A felújítás tapasztalatairól természetesen mindenképpen be fogok számolni.
Köszönöm az igen informatív és mindenre kiterjedö videot..rengeteg hasznos információhoz jutottam.
Nagyon köszönöm! Ha lenne még bármilyen további kérdésed, keress nyugodtan, akár privátban is. ( gazdasagosutazo@gmail.com ) Amiben tudok, szívesen segítek.
Köszönjük a videót! Igazán hasznosak, a deepl-t is ki fogom próbálni!
Nagyon köszönöm! A deepl szerintem a legjobb fordító, én napi szinten használom. Talán az egyetlen hibája, hogy viszonylag kevés nyelvet ismer.
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönöm a információt😊.
Remélem tudtam segíteni. Én is köszönöm, hogy megnézted!
Nagyon jó az összes videód, ez különösen informatív!
Még sok ilyet! Köszönöm!🙂
Köszönöm! Az Azori-szigetekről biztosan lesz még pár a közeljövőben.
Köszönöm a videót, kimondottan érdekesnek és hasznosnak tartom, bár nem szándékozom kiköltözni. Sok örömöt az ottani házhoz!
Nagyon köszönöm! Én már fél éve itt is lakom, bár még nem a saját házunkban. Napról napra egyre jobban imádom ezt a szigetet.
Gratulálok, a videó alapján nagyon kedves kis hely lehet. Az is nagyon mellette szól, hogy egyelőre legalábbis nem özönlik el a turisták. Egy biztos: a jegesmedvék miatt nem kell nyitva hagyni az ajtókat....
Itt Terceirán még valóban relatív kevés a turista. Sao Miguelen már azért lényegesen többen vannak. Hát igen, itt a jegesmedve valóban kevésbé reális veszély. Nálunk viszont cagarro madár van. Ez ugyan nem veszélyes semmilyen szempontból sem, viszont gyakran ordibál éjszaka. th-cam.com/video/SekQASLNjk8/w-d-xo.html
Ha éjszaka meghallanám ezt a hangot és nem tudnám, hogy mi a forrása, hát bizony nem kapnék röhögő-görcsöt. Hűha, úgy látom Joel eléggé ki van akadva a portugálokra.
Jártam ezen a szigeten, azóta is visszavágyom. Csodálatos helyi emberekkel ismerkedtem meg ott. Rá is mentem az említett ingatlanos oldalra, és úgy látom, nagyom ügyesen vásároltatok!
Valóban jó áron jutottunk a házhoz, de azért amikor mi vettük (2022 október), még nem voltak ennyire eszement árak, mint most. Én is annyira visszavágytam, hogy azóta már ide is költöztem. 🙂 Hamarosan erről is lesz egy videó.
Örülök, hogy sikerült neked! Mesés egy hely❤@@Gazdaságosutazó
Szia! Tetszett a videó. Az én szakterületem az ingatlan fejlesztés. Portugáliában is csináltam már ingatlanokat. A legutóbbit Porton. Ha, érdekel, akkor szívesen küldök referencia fotókat. A feleségem perfektülbeszél Portugálul,mivel ott járt iskolába.
Vettem 2 fűcsomót! 😂😂 Gratulalok!
Nem akartuk, hogy mire legközelebb kimegyünk, már derékig érjen a gaz. Ezért megengedtük a szomszéd bácsikának, hogy addig is a telkünkön legeltesse a kecskéit. Szóval a két fűcsomót a kecskék nevében is nagyon köszönöm! 😅👍
Köszönöm a információt😊.❤
És harmadszor is! 😂😂😂
Szuper a videó, köszönöm.👌& 🙏🙏🙏
Ezt is!
Nagyon jó ötlet volt ez a beruházás, főleg hogy töredék áron vetted, sok sikert :)
Amúgy a csatorna hiánya, amit említettél borzasztó nagy hiba náluk, Madeirán is ezt láttam, mint Dél-Olaszországban, csak tízszer annyi csapadékkal. Közben minden régebbi ház alja fel van ázva. Nem is értem, hogy egy ilyen csapadékos helyen, hogy nem figyelnek a víz elvezetésére.
Köszi, bár nem töredék áron vettük, hanem 2 éve még ennyibe kerültek itt a házak. Az más kérdés, hogy mostanra megduplázódott az értéke. Az itteni házak egyike sem alulról ázik, hanem a magas páratartalom a falakon csapódik ki. Ettől függetlenül engem is meglepett a csatornázottság hiánya, mert én úgy tudtam - bár lehet, hogy rosszul -, hogy az Unióban már nem lehet új házat építeni csatorna nélkül. Az biztos, hogy itt ilyen szabály nincs.
Megvan! Szuper, köszönöm!
Vettél kint házat? Megkérdezhetem, hogy merrefelé?
Ja bocs, most látom, hogy a videó van meg, nem a ház.
Azért sok sikert a vásárláshoz is! Már ha vannak ilyen terveid.
Szia, nem igazán akartam hozzászólni a videódhoz...de mégis megteszem. Mindenkinek tudnia kell, hogy a Portugálok a világ leghazugabb és legkétszinübb emberei !!! A szemedbe vigyorognak a hátad mögött pedig...... Nincs olyan terület ahol bármihez is tényleg értenének, borzalmasan ócska munkát végeznek mindenhol és minden területen, az orvosi ellátás pedig egyenlő a 0 - val, függetlenül attól, hogy magán vagy állami körházba mész. A korrupció kimagasló .... Befektetésnek soha ne vegyél ingatlant a félszigeten, soha ne akard a jövedelmed az országban megkeresni, akkor válaszd Portugáliát ha van máshonnan származó jövedelmed és nyaralni akarsz jönni pár hétre.... Sorolhatnám napokig milyen emberek is valójában a portugálok, hidd el nekem van mire alapoznom amit leírtam 20 év tapasztalat áll mögöttem !! De ha tényleg érdekell milyenek az itteni emberek valójában, kérdezz és szívesen válaszolok.
Nekem a szárazföldön élő portugálokkal kapcsolatban nincs tapasztalatom, ezért okom sem, hogy kételkedjek az általad leírtakban. A szigeteken viszont - legalábbis eddig - csak pozitívak voltak a tapasztalataim. Ezt erősítik az ott sok éve élő külföldiek is. Tőlük sem nagyon hallottam negatívumokat, pedig elég sokat megkérdeztem. Jövőre tervezem, hogy a házfelújítás miatt hosszabb időre kiköltözzek, úgyhogy egy év múlva már valószínűleg okosabb leszek ebben a témában. Azért köszönöm, hogy ezt elmondtad, mert így azért óvatosabb leszek a helyiekkel.
Sajnos már nap , vagy hónap alatt nem lehet kiismerni őket, nagyon szívesen segítek kérdésekben amikre esetleg nem egyértelmü a válsz. Sajnos az ország nagyon nagyon kiábrándító ahogy az ember kiismeri az igazi arcát. Az építkezésben, anyagok használatában nagyon nagy tapasztalatom van, így ha kérdésed lenne abban is tudok segíteni. Sok sikert és nagyon kellemes életet kívánunk neked és kedves családodnak a szigeten :)@@Gazdaságosutazó
Szia! Olvastuk a hozzászólásod a videóhoz. Van tapasztalatunk nekünk is a feleségemmel. Örömmel társalognék veled a tapasztalataidról. Az építő anyagokról is szívesen venném a tapasztalataidat. A cín festéket ismerem, és nagyon jónak is találom, de érdekelnek más anyagok is.
@@MarkBalogh-rg1fu Szia! Amiben tudok nagyon szívesen segítek. Keress meg az én oldalamon, és írj ott nekem.
Köszönet!
Nagyon köszönöm!
Elmegyek megnezem,mindig is elakartam meni oda .Szeretnek veni valami kicsi hazat kicsi kertel.Sajnos itt angliban nagyon dragak.
Az elmúlt két évben itt is drasztikusan emelkedtek az árak, főleg az alsó szegmensben. 2022-ben, amikor mi vettük a miénket, 25-40 ezer euró között voltak a jó helyen lévő, erősen felújítandó, de azért nem romos házak. Most ugyanezekért már 80-120 ezret kérnek. Az idealista.pt oldalon érdemes keresgélni. Azért a brit árakhoz képest ez még mindig nagyon jó.
Üdv . Sao Miguelről. Ha jól tudom Terceirán van még rajtatok kivül 2 magyar pár. De neked már lehet pontosabb adataid vannak. Van facebookon Azori magyarok csoport. Vagy már ott vagy ?
Nem tudtam az Fb csoportról, de mindenképpen meg fogom keresni. Köszi a tippet. Azt tudtam, hogy Sao Miguelen él néhány magyar, de azt nem, hogy Terceirán is vannak. Nálatok is ilyen borzalmas az idő? Terceirán tegnap délután óta folyamatosan esik az eső és 50 méter a látótávolság a köd miatt.
@@Gazdaságosutazó hoppp.Terceirat lehet kevertem Faial-al. Igy akkor Terceiran ti lennetek az elsok ? Itt tegnap volt szelvihar esovel. Ma nyugi van. 120 szazalek para 😁😁
Most mar itt is helyreallt az ido, de ket napig tarto vihar volt. Lehet, hogy itt mi vagyunk az elsok, bar ennek kicsi a valoszinusege. Meg Corvon is el legalabb egy magyar.
Hello
Picon is vannak 2016 óta 😉.
Én még itthon vagyok, Magyarországon, de úgy tervezem, hogy januárban kiköltözöm Terceirára legalább néhány hónapra a házfelújítás miatt. Nagyon jó lenne ott is találni magyarokat. Eddig egyszer voltam külföldön fél évnél hosszabb időre. Akkor az volt a legrosszabb, hogy senkivel nem tudtam magyarul beszélgetni. Ez baromira hiányzott.
Nagyon alapos, informatív, hiánypótló videó.
Véleményem a befektetésről egy ilyen helyen:
-Az óceán párolgása miatt a só és a párás levegő tönkreteszi a vasbeton szerkezeteket is (kb. 50-80 év).
Különösen a part közelében.
Ez látható is a házak állapotán.
Egy ilyen helyen tartós épületeket maximum műanyagból lehetne építeni, ami évszázadok alatt sem bomlik le (PVC, Policarbonát terasz tetőnek, de ami kivitelezhező az vmilyen habosított anyagból oldalfalak, viszont akkor csak egyszintes lehet és nem terhelhető nehéz födémmel)
Szerintem az YTONG is jobb, mint a vasbeton egy ilyen helyen.
-A tengerszint emelkedésével ezek a szigetek lesznek a legnagyobb veszélyben.
Persze még több, mint 100 év múlva sem tünnek el.
-Túl nagy a népesség elvándorlás, nincsenek munkahelyek
-korlátozott szolgáltatások
-Nehezen megközelíthető
-szélsőséges éghajlat, esős, szeles
Mindezek nagyon kockázatos befektetéssé teszik.
Azért kívánom, hogy ne legyen igazam és boldogan éljetek ott.
Az épületek anyagfelhasználásával kapcsolatban nem szeretnék vitába szállni veled, mivel nem vagyok a téma szakértője. A szélsőséges éghajlat viszont szerintem egyáltalán nem jellemző a Szigetekre. Valóban több a csapadék mint itthon, de az esővíz nem sós, tehát ez nincs befolyással az épületek állagromlására. A hőmérséklet viszont jóval kiegyensúlyozottabb, mint nálunk. A napi hőmérséklet ingadozás 2-3 C, míg az éves sem több 10-15 foknál. Fagy pedig soha nincs. Január és február a leghidegebb hónapok 10-15 fokos átlaggal. Múlt héten voltam kint Terceirán. Nappal általában 20-22 fok körül volt, éjszaka pedig 18-20.
A tengerszint emelkedés hosszú távon valóban probléma lehet, de mivel a legtöbb sziget leginkább egy vízből kiálló vulkanikus hegy, még egy 5-6 méteres emelkedés esetén is legfeljebb a szárazföld 5-6%-a kerülne víz alá.
Az elvándorlás gyakorlatilag megszűnt, mára inkább a bevándorlás a jellemző. Ez szépen megmutatkozik az ingatlanok árának a növekedésében is. Ráadásul ide nem az afrikai/arab/ázsiai bevándorlók jönnek, hanem főleg a nyugat-európaiak és az amerikaiak. Ezek közül is főleg olyanok, akik rendelkeznek annyi pénzzel, vagy passzív jövedelemmel, hogy ne helyben kelljen azt megkeresniük.
Most kezdtük el a házunk felújítását. Mikor a téglát rendeltük én is rákérdeztem a kivitelezőnél, hogy miért beton téglát veszünk (olyasmi, mint nálunk a zsalutégla). Akkor derült ki, hogy azt sem tudják, hogy mi az az Ytong, ilyen ott nem is kapható. Aztán rájöttem ennek az okára is. Az Ytong 5x annyiba kerül, mint a betontégla. És mivel nincs szükség hőszigetelésre, az is tökéletesen megfelel.
A mi házunk egy része egyébként 1930-ban épült, tehát közel 100 éves. Szerkezetileg mégis teljesen jó állapotban van, igaz ez még csak nem is betonból, hanem kőből készült.
Januárban tervezem, hogy hosszabb távra kiköltözöm, legalább a felújítás idejére. Mindenképpen fogok készíteni egy videót ennek a tapasztalatairól is, de azt már most is látom, hogy az építésügyi szabványok egészen mások, mint itthon.
Köszi a választ.
Nem akarok okoskodni, biztosan így van.
Sok sikert kívánok neked a felújításhoz.
Bátor és talpraesett vagy, hogy ebbe a nem kicsi kihívásba belevágtál.
Kiváncsian várom a fejleményeket.
Néhány jószándékú észrevétel:
-Én azért tennék a tetőre ereszcsatornát, semmiképpen sem tesz jót sem a falazatnak, sem az alapnak a lefolyó esővíz, ami lefolyik.
Ezen nem spórolnék.
Azért, mert a helybéliek nem így tesznek, az nem jelenti, hogy jót is tesznek.
Portugálok nem éppen híresek a precízségről és nem közülük kerülnek ki a legjobb építőiparos szakemberek. 😊
-Ha kőböl épült a házad (nem homokkő!), hanem feltételezhetően vmilyen vulkanikus kőzet -mint említetted, hogy a sziget vulkanikus eredetű-akkor szerintem soha nem lesz vele gondod.
Egy kicsit azért a ház alapanyagán, hogy nincs szigetelve a hőérzet szempontjából vitatkoznék.
Tudom, hogy az átlaghőmérséklet még télen sem esik 10-12 Celsius alá, de a kő és beton eléggé hideg tud lenni és ez nem tesz jót hosszútávon az izületeknek.
Az ottani emberek megszokták, hogy 10-13 Celsius fokos házakban laknak.
Kiváncsi lennék miből (milyen kőzet és/vagy betontégla) építik ezeket a házakat.
Én leszigetelném kőzetgyapottal. (5 cm vastag)
-Ha sok eső van, akkor vízgyűjtőt is tudsz csinálni.
Akkor kevesebb lesz a vízfelhasználásod.
Tudsz vele mosogatni, zuhanyozni, WC-t leönteni...
Köszi a tippeket, át fogom gondolni. Szigetelést mindenképpen tervezek tenni a külső falakra.
Eredetileg klímás fűtést is terveztem, de erről többen is lebeszéltek. Mindenki azt mondta, hogy évi 2-3 hideg hét miatt nem éri meg. Vegyek inkább pár olajradiátort, az sokkal olcsóbb, a helyiek is azt használnak. Ezen kívűl érdemes beszerezni egy minőségi párátlanítót és azzal megelőzhető a falak elszíneződése.
Szerintem egy év múlva már sokkal okosabb leszek ebben a témában.
Egyébként a portugál szakikkal kapcsolatban egyetértek veled, nem csak hanyagok, de megbízhatatlanok is. Ráadásul amint megtudják, hogy külföldi a megbízó, azonnal 3x vastagabban kezd fogni a ceruzájuk. Éppen ezért egy ott élő amerikait választottunk, akit több külföldi is ajánlott. Ráadásul vele a kommunikáció is egyszerűbb, mert a portugál vállalkozók egyike sem beszélt egy szót sem angolul.
Nekem ez az érzés, hogy vegyünk valamit mert itt olyan jó, lassan 20éve ébredt egy másik országban. Nem tudok magyarázatot adni, csak második reggel, így ébredtem. Tenger, pálmafák, napsütés - ez kell az élethez!
Lakva fogod megismerni a környéket és kiismerni a házadat is. Szerintem a szél és víz lesz az ellenséged. Nem mindenütt tudom mikor melyik a te házad, de brutális vizeseséseket mutatsz.
Írsz az "elszíneződésről". Ez valójában penész!
Nem szeretném elvenni a kedved, csak amiatt írom,.nehogy későn derüljön ki. A víz átok és áldás. Ha nincs normális vizszigateles alul és nincs normális tető, akkor bármit csinosithatsz, a világ összes pénzét rálocsolhatod egy vizes, nyirkos, hideg, élhetetlen kutyaólad lesz.
Mi 21 kritériumot irtunk le egy papírra a vásárlás előtt, amiből csomó nem valósult meg, de magyar fejjel gondolkudtunk. Meg kell venni az első házat, hogy rájöjj milyen legyen a második, ami már majd tényleg tuti lesz!!!!
(Nem bantas, nem kritika, hanem segítség volt a célom!!!!)
@szervezkedo Hamarosan ki fog derülni, mert jövő héten kiköltözöm hosszabb távra a szigetre. Igaz még nem a saját házunkba, mert az még felújítás alatt van. A szomszéd faluban béreltem addig egy másikat. Valószínűleg pár hónap múlva már okosabb leszek a témában, és természetesen a tapasztalatokról is fogok készíteni egy videót.
Alulról egyébként nem kell szigetelni, mert talajvíz nincs. A falak elszíneződését az okozza, hogy a magas páratartalom mellett egész évben relatív alacsony a hőmérséklet (15-25 fok), ezért kicsapódik a pára a falakon. Egy ottani szakember szerint télen minimális fűtéssel (olaj radiátor), nyáron pedig egy párátlanító használatával ez a probléma kiküszöbölhető.
Szia. Miért van itt ilyen sok lepukkant ház? Ez nekem gyanús!
Szia,
A videóban kicsit nagyobb arányban vannak a lepukkant házak, mint a valóságban. Ettől függetlenül tényleg sok a lerobbant állapotú épület. Részben mert sok ember él relatív szegénységben, részben mert sok az évtizedek óta elhagyatottan álló ház.
Szerintem egész Portugália ilyen , gyakran lepukkant. Nem egy gazdag ország. Hiába vásárolsz esetleg egy 250000€ os ingatlant, ami olyan mint nyugat európában 1 milliós, de építési hibákkal.
Miért pont erre a szigetre esett a választás?
Santa Maria kivételével megnéztük az összes szigetet. Nekünk Terceira tetszett legjobban. Amellett, hogy itt is nagy a csend és a nyugalom, van rengeteg rendezvény és program lehetőség is. Az sem volt mellékes, hogy itt volt a legtöbb eladó ingatlan a mi árkategóriánkban.
🎉úhy két három hetet szívesen eltöltenék ott a párommmal...
Bár azt hiszem én egy kicsit elfogult vagyok, de szerintem ez az egyik legszebb hely Európában.
Jól látom,hogy a szigeten szinte mindig fúj a szél?
Nem. Ez a hely kb. annyira szeles, mint Magyarország. Csak a magasabb pontok azok, ahol gyakrabban fúj a szél.
Szia fel tudjuk valahol venni a kontaktot? Szeretnék ott házat venni , mert teljes felújitással foglalkozunk válaszod előre is köszönöm
Szia,
A gazdasagosutazo@gmail.com címre tudsz írni.
@@Gazdaságosutazó köszi szépen
MI történt azóta? Folyik a felújítás?
Most kicsit lelassult a folyamat, de a belső rész már majdnem készen van. Kívülről viszont még hozzá sem kezdtünk és az idén valószínűleg már nem is fogunk. Ha elkészült, mindenképpen készítek majd róla egy videót.
Nincsenek fák ? Nincs erdő ?
???
Miért ne lennének? Nem értem a kérdést.
@@Gazdaságosutazó .
Kisé félreértelmeztem . Elnézést !
Ahol születtem és élek ott mindenfelé erdő rengeteg van .
Lehet ezért úgy tűnt a videóban látottak alapján hogy ritka szám an
Úgy tűnt hogy kevés van .
Ez a videó kimondottan az ingatlanokról szól, tehát a táj bemutatása nem volt szempont. Készítettem további két filmet is az Azori-szigetekről, azokban jobban látszik a természeti környezet is. Ezeket itt találod:
th-cam.com/video/X1_CsN-9BTY/w-d-xo.htmlsi=xCAFbZbdbu_IQcBJ
th-cam.com/video/WIhV2OhPLWA/w-d-xo.htmlsi=80YKdELn6aUhsOpc
⚠ Pár ével ezzel. Lőtt tervben volt véve azori szigetek. Ki? ingatlan vásár. Láss! azonban a klíma nem túl kellemes nedves hecticusan változékony az idő jár. Áss!
Az időjárás valóban kicsit kiszámíthatatlan a szigeteken, de ettől függetlenül én kellemetlennek semmiképpen nem nevezném. Nekem nagyon szimpatikus, hogy nyáron nincs forróság és télen hideg. Leginkább az itthoni kora tavaszi és a kora nyári időjárás közötti klíma jellemző ott egész évben.
@@Gazdaságosutazó ⚠ Igen a szélső segges hőmérsékleti értékek valóban nem jellemzőek viszont hatalmas zápor. Rockba vihar. Rockba lehet bele szalad. Ni és sokk a csapadék.
csak egy kérdés: MINEK???
A semmi kozepen, zero gazdasaggal nemtom a nyelvet beszeli.e...
Van aki sört vesz a pénzéből és van aki autókra vagy nőkre/férfiakra költi. Mi úgy gondoltuk, hogy egy egzotikus szigeten lévő házat veszünk belőle. Egyébként hosszú távú tervünk, hogy ki is költözünk oda, tehát már csak ezért sem árt ha van ott egy saját dácsánk.
@@Gazdaságosutazó de nincs túlzottan az isten háta mögött? btw én is hasonlót tervezek csak floridába.
Miért, Florida közelebb van? 😂
Mivel nem szeretnék majd rendszeresen hazajönni, ezért nem számít a távolság. A nyugat-európai, észak-afrikai és amerikai nyaralóhelyek többsége onnan közelebb van, mint itthonról.
@@Gazdaságosutazó nem. de az nem egy sziget a semmi közepén.
ideaista egyetlen eladó ingatlant sem mutat a videóban látható szigetcsoportra. Azt írja kívül esik az arénájukon :(
You are outside of the searchable area, please re-adjust the shape :-) igazából egyetlen szigetet vagy falut sem listáz
A hibaüzenetből úgy tűnik, hogy bekereteztél egy olyan részt, ami kívül van a tartományon. Próbáld csak a kereső mezőt használni. Ha az egész Azori-szgetekre szeretnél rákeresni, akkor annyit írj be, hogy Azores. Ha valamelyik konkrét sziget érdekel, akkor pedig annak a nevét kell beírni. Ha így sem megy, próbálkozz ezzel a linkkel:
www.idealista.pt/en/geo/comprar-casas/acores/
alink működik köszönöm . @@Gazdaságosutazó A link működik köszönöm !
Nincsenek emberek az utcan.
Ezt már más is írta. Érdekes, nekem fel sem tűnt, amikor a videót készítettem. "Élőben" azért vannak ott emberek is. Igaz, pl. Terceirán 400 km²-en csak 55 ezren. Ebben a videóban inkább a házakra koncentráltam, valószínűleg ezért szerepel benne kevés ember. Ha megnézed a többi Azori-szigetekről készült filmemet, azért azokban láthatsz néhányat. Ha neked esetleg az is kevés, válaszd inkább Madeirát. Ott ehhez képest annyi az ember, mint egy dél-amerikai favelában. 😂
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönöm a információt😊.
Még1x köszi! 😂
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Köszönöm a támogatást!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm! 😘
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm! Megnéztem az interneten az KpST parkot és a leírtak alapján nagyon tetszik. Egyszer biztos, hogy fel fogjuk keresni.
imádtam a videóidat, de már nincsen mit. 😯 elfogytak 😪🤣@@Gazdaságosutazó
@kpst3891 Kicsit gyorsabban nézed, mint ahogy készítem. 😂
Már dolgozom a következőn. Reményeim szerint jövő héten fogom tudni feltölteni.
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm!
Köszönjük!
Nagyon köszönöm! 👍