Buena compra y buena estrategia pero no me cuadran los números. Con la información que mencionó la muchacha al final de los 5 años ( $40k más $833 por 60 meses más $50k DP) terminaría pagando casi $140K. Con esos números cuadraría pero a 3 años. Mucho éxito!
Buen concepto, pero los numeros no cuadran!. En question que la propiedad pedian $275k y se llego a un acuerdo por $120k. Y 0%. Pero que bueno por ella!!!, que si pudo realizar este proyecto espectacular.
Tremenda compra, pero creo que el contratista la paso por la piedra!! Creo que ella no busco otros estimados para su proyecto!!! Esa propiedad basado en el vídeo no necesita muchas renovaciónes grandes. Cuidado comunidad
@@TendingPurse98VevO exacto no es asi de facil conseguir un inversionista a menos que no sea familiar, los inversionistas estan cobrando sobre el 12% osea si compras por dueño y haces mejoras ya tienes un ticket en reparacion, si tienes el dinero, sino lo tienes es a tarjeta de credito, mas pagarle una mensualidad al dueño, mas pagarle al inversionista, ejemplo 6 apartamentos a 1k son 6k al mes, 2k para el dueño de la casa, 2k para el inversionista, ya quedan 2k , de esos 2k tienes que sacar para un seguro contra demandas y mantenimiento ponle $500 ya te quedan $1,500 que te sobran mensual, eso sin contar que nesecitas un handyman 24/7 que te cobran un monton si lo llamas sabado o domingo osea en otras palabras tienes por obligacion que tener dinero para una cosa o la otra pero comprar sin tener dinero jamas
Update, envié oferta de financiamiento por dueño y el corredor me escribió que no iba aceptar el negocio porque era perder el tiempo y en los diez años, la casa iba valer más. He enviado más de 100 ofertas y solamente me aceptaron 1 para una casa en madera que había que tumbarla y hacerla de nuevo. Cuando iba firmar el contrato de opción por 3k, el vendedor se arrepintio y me dijo que era mejor venderla cash para comprarse otra cosa y no perder el tiempo 10 años con mi paguito shipi y un pronto de 20k.
Buena compra y buena estrategia pero no me cuadran los números. Con la información que mencionó la muchacha al final de los 5 años ( $40k más $833 por 60 meses más $50k DP) terminaría pagando casi $140K. Con esos números cuadraría pero a 3 años. Mucho éxito!
Buen concepto, pero los numeros no cuadran!.
En question que la propiedad pedian $275k y se llego a un acuerdo por $120k. Y 0%.
Pero que bueno por ella!!!, que si pudo realizar este proyecto espectacular.
Donde uno consigue estos inversionistas milagrosos? Solo atraves de FIRE?
Exacto
Tremenda compra, pero creo que el contratista la paso por la piedra!! Creo que ella no busco otros estimados para su proyecto!!! Esa propiedad basado en el vídeo no necesita muchas renovaciónes grandes. Cuidado comunidad
80 cash 😮 hay billetes , e tirado ofertas a mas de 15 casas y nada por dueño son bien pocos los que financean por dueño
Me pasa lo mismo, quien carajashion tiene 40k cash mas préstamo personal con el esposo y conseguir un hard money lender?
@@TendingPurse98VevO exacto no es asi de facil conseguir un inversionista a menos que no sea familiar, los inversionistas estan cobrando sobre el 12% osea si compras por dueño y haces mejoras ya tienes un ticket en reparacion, si tienes el dinero, sino lo tienes es a tarjeta de credito, mas pagarle una mensualidad al dueño, mas pagarle al inversionista, ejemplo 6 apartamentos a 1k son 6k al mes, 2k para el dueño de la casa, 2k para el inversionista, ya quedan 2k , de esos 2k tienes que sacar para un seguro contra demandas y mantenimiento ponle $500 ya te quedan $1,500 que te sobran mensual, eso sin contar que nesecitas un handyman 24/7 que te cobran un monton si lo llamas sabado o domingo osea en otras palabras tienes por obligacion que tener dinero para una cosa o la otra pero comprar sin tener dinero jamas
@@diy-doityourselfconcacique4353 yo he intentando hacer financiamiento por dueño con 0 pronto cash y nadie me hace caso, aunque ofrezca interés de 8%.
Update, envié oferta de financiamiento por dueño y el corredor me escribió que no iba aceptar el negocio porque era perder el tiempo y en los diez años, la casa iba valer más.
He enviado más de 100 ofertas y solamente me aceptaron 1 para una casa en madera que había que tumbarla y hacerla de nuevo. Cuando iba firmar el contrato de opción por 3k, el vendedor se arrepintio y me dijo que era mejor venderla cash para comprarse otra cosa y no perder el tiempo 10 años con mi paguito shipi y un pronto de 20k.
Espero ir a un seminario de ustedes y unirme a la comunidad Fire 🙏
Saludos! Para detalles del seminario, accede aquí: www.eduardojoy.com/yt-seminario
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