Одноэтажный дом по проекту Z7 с удобной планировкой в г.Курске, площадь 110м2
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024
- Друзья, мы рады поделится с Вами очередным реализованным проектом в г.Курске, дом из линейки Z7. Дом с жилой площадью 110м2.
Ссылка на проект дома: matburg.ru/pro...
✅ По всем вопросам вас проконсультируют по телефону, либо в WhatsApp +7 (962) 379-27-50
Наш сайт: www.matburg.ru/
Мы в Instagram: / matburg_homes
Мы в VK: matburg
Мы в Telegram: t.me/matburg
#matburg, #matburg_homes, #загородный_дом, #стройка, #дом, #ипотека, #майорка, #z7
Один санузел на три спальни, да еще совмещенный? Ребята, вы серьезно? До чего же прочно сидят в головах квартирные стереотипы. А где кладовая, гардеробная, постирочная? Это семья как минимум 4 человека, как там жить с такой планировкой? Зато не забыли гараж, который стоит как полдома, хотя хватило бы навеса и небольшого хозблока.
Голодранцы...
Тут в 3 комнатной квартире раздельный санузел и то постоянно беда, видно все по похожему распорядку привыкли и в туалет в одно время всем надо и очереди😊. Так что даже на дом с одной спальней планирую тоже раздельный санузел а на 3 тут меньше 2 санузлов шаквар.
Так это заказчики так выбрали
Вопрос больше к котельной на 3 метра, а как же газ? Огромный дом и 3 метра на котельную. Ну это странное решение.
В советских однушках 30 м2, где нет балкона и то делали раздельный санузел, а здесь дом 100 квадратов - и с/у совмещенный... Зато прихожая какая большая)
Замечательно. На большие спальни через полгода обращать внимание не будешь, а вот отсутствие кладовки, второго санузла, тамбура даст о себе знать.
Спасибо за Ваше мнение и я с Вами согласен. При этом каждый наш клиент имеет возможность внести коррективы в планировку, но не всем это нужно…
@@matburg46 лет 5 назад хотел строить дом, проект подобный выбрал. Обращался в проектные студии и к частным инженерам и у всех вердикт был один: "сломается фундамент в местах соединения теплого места и части, находящейся " на воздухе"".
Товарищь мой строит дома 20 лет с 0 до сдачи. Под плиту 300 мм фундамента, своего дома, 100мм ЭППС положил. Замена грунта на песок, водоотливы и... оторвало террасу на 10 году жизни дома.
Как у вас решена данная проблема?
@@matburg46 Вы с высоты своего опыта могли бы и объяснить клиенту недальновидность такого выбора.
@@Marat_m8 да им плевать... меньше мороки. Взяли готовый проект в интернете и давай штамповать. Не удивлюсь, если ещё и продали за конский ценник клиенту его.
Сколько смотрю - столько удивляюсь, почему в избитом z7 проекте никто не объединяет мокрые зоны в одну локацию. И материалов меньше и работы. Но это надо морочиться, планировку менять.
У Вас на плане - лучше распланирована кухня. Чем по факту получилось.
- холодильник портит пространство и как бельмо в глазу.
- мойка в углу - хуже этого решения нет.
- кухни буквой п - это два угловых модуля - которыми невозможно нормально пользоваться!
- при этом пустое пространство под окном выглядит очень странно...
Просмотр закончился на том месте, когда я увидел планировку дома квадратурой 100+ метров с тремя(!) комнатами и одним совмещенным санузлом. Увольте архитектора.
Давно не видел такого овна
Впаять столько денег и в итоге ничего позитивного
100м можно явно лучше планировку сделать и отделку тоже….
Участок пушка и виды супер .
Кроме странного расположения мойки на кухне всё понравилось. И планировка, и интерьер, у хозяев шикарный вкус
Спасибо за Ваше мнение.
Как по мне мебель из прошлого века. За шикарный вкус можно сильно поспорить
Снаружи дом очень миленький, только сильно испортили вид посадкой гаража на участке, если бы его располржили в одну линию с домом было бы гораздо лучше. То что внутри, лучше зажмуриться - это ужасно.
Здравствуйте. У нас дом вышел такого же плана размером 14700 на 9000.
Все 3 спальни вышли практически в 14 квадратов, ванная комната 7 квадратов, туалет отдельно, котельная, отдельно тамбур 4 квадрата и в зоне коридора сделали нишу под большой шкаф, так как не делали отдельно кладовую, а в тамбур такой здоровый шкаф никак не вместить.
Кухня-гостиная 36 квадратов, терраса не маленькая ( 3х5 метра)
И для нас вышло прям идеально 👍
Долго доводили проект до нужного, многое не нравилось, но все равно получилось как хотели.
Если вдруг кого-то заинтересует, весной буду снимать видео про строительство.
Вообще не понимаю как люди быстро проекты выбирают. Очень тяжело было всё предусмотреть, представить, все ж таки не сарай строишь.
«Вот так и нужно использовать окно в санузле! В качестве полки!!»😅😅😅
Полная шляпа и безвкусица…
Санузел вообще провал, мало того что он один, нет ванной, душ без полок, чмошное окошко😬
Самое смешное, понятно, что ограничение по финансам и тд…, но делать такую шляпу нельзя
Оптимум хаус с Али экспресс
дизайн похоже начала 2000-х
Спальня 20 метров)) да лучше ещё один санузел мастер спальня и гардероб, квадраты вникуда😂
Зачем такие большие спальни? Спалтня это то место гле вы меньше всего проводите время кроме сна. Также с главной спалтней можно было сделать свой туалет с душем на 20 квадраиах, т.к. одного совмещенного туалета-душ мало. Хоз.блок можно было отдельно сделать. Окно в гостевой ужасно смотрится. И вообще ремонт косметический какойто из 90-х. Для нового дома, можно было и с дизайнером поработать. А в целом проект дома похож на Mikea 5 от Питерской компании, но у них там гораздо красивее. Сразу говорю, что это сугуба моя точка зрения.
В спальне спишь 8 часов, и все это время вам нужен воздух. Поспите в комнате 8 кв и 16 кв. Разница чувствуется. С открытым окном даже летом часто не поспишь
@@NikAlexS пол-страны живет в хрущевках и брежневках и не задыхаются в 8-10 м спальнях. Если бы дом был 150 м, то 20м спалня не вызвала бы вопросов. Где удобства загородной жизни: второй с/у, кладовки, постирочные ( лапомойки), гардеробы при входе и в комнате. А в этом проекте получилась " трешка".
@@user-yy8iu1kn8w второй санузел на улице 😎
@@NikAlexS для этого нужно приточно-вытяжную вентеляцию ставить. Ну как минимум приточку точно нужно. У нас почему то об этом не так давно начали делать, хотя для каркасников она просто необходима.
@@AntonioDart лучше над радиаторами под окнами, даже в некоторых новостройках их делают
Кашмар какой то ,а не комментарии 😅Отличный дом я считаю,большой и просторный ❤Кладовку можно было бы добавить ,а все остальное идеально😊
Спасибо за Ваш комментарий
Сан узел один. Фигово.
Совмещённый или нет.....но в доме один унитаз в в часы "пик" туда будет очередь.
Хороший дом - молодцы! Странные комментарии... Каждый может внести изменения и заказать себе то, что ему нравится. А так же обставить мебелью, которая ему нравиться. Все упирается в бюджет и приоритеты каждой отдельной семьи. А строители молодцы - показывают то, что могут сделать!
Круто. 🔥👍
Спасибо, мы старались.
Вижу у Вас газовую плиту в кухне-гостиной. Подключение требует трехкратный воздухообмен всей кухни - гостиной. Для этого нужен гигантский вентиляционный короб. (если соответствовать нормам). В вашем регионе, при подключения газа - на это не смотрят?
Вентканала диаметром 135мм достаточно.
какой смысл на кухне устанавливать блок розеток над раковиной ?
смотреть телевизор в спальне не удобно 100%, он должен быть напротив кровати, а шкаф слева или справа
Один санузел это мало для дома с тремя спальнями.
3.5 м² котельная?
А забор на таком фундаменте
Не смущает
Деньги просто закопать
Здравствуйте! А для чего утеплили кровлю, если чердак "холодно типа"?
Кровлю не утепляли, утеплено перекрытие.
Ще продається?
Скорее, китайская усадьба.
Почему гараж стоит на границе участка, с соседями. Это проблематично???
Гараж на 1метр отступает от границы участков, а с фасадной стороны гараж выполнен по красной линии
В Московской области работаете?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, нужны ли какие то разрешения на постройку гаража по линии забора?
Добрый вечер, если Вы планируете в дальнейшем регистрировать его на Кадастровый учет то да.
@@matburg46 Вы как застройщик признаете возведение гаража на участке с нарушением? И сосед думаю будет "рад" такой посадке гаража. И отступ дома от забора не ясен. А вот расположение котельной с кухней верное
@@matburg46 а есть смысл его регистрировать?
Очень красиво реализовано и материалы видно, что хорошие...
Но в планировке, думаю, все же стоило бы настоять на дизайне ырском/ архитекторском решении, а не заказчика. Второй сан узел обьективно нужен в доме для семьи.
Закончил просмотр сразу после слова УШП. Я противник одноразовых домов
вроде неплохой дом, но внутри такая безвкусица... особенно гардины все портят (такое только пожилым людям нравится)
Скажите пожалуйста цену постройки этого дома по материалам без работы
Стоимость только строительных материалов без строительных работ и техники для проекта Майорка составит около 4🍋рублей
Здравствуйте, цена дома есть на сайте, а я бы хотел узнать цену именно такого гаража как на видео. Какая его цена?
Добрый день, оставьте заявку на сайте или напишите нам ЛС в соц.сетях и мы дадим ответ.
Как обычно оплата у вас происходит? Частями?
Добрый вечер, последнее время основная часть заказов это ипотека, там условия оплаты нам диктует банк, если же строить без ипотеки, то оплата производится частями 60%/20%/20%
@@user-ho7ud3gh6t спасибо за ответ!
Стены 300 и 100ваты а перекрытие 200😂
Планировка по уму. Замечания: в комнатах нет ни одной рабочей зоны, хотя бы письменного стола. Ведущий называет мусором бытовую утварь и, надо думать, остатки строительных материалов в гараже. Это далеко не мусор. На месте заказчика меня бы покоробило
Раздутые помещения, стол в коридоре, кухня при такой компоновке большая, хозяйке много холить. Для такой площади дешевле было построить два этажа.
Расброс какой-то
Не понимаю делать дом 110м и гараж в треть....
Это ж как надо любить гараж?
1. Где помещение или место для сушки и глажки белья?
2. Это планировка для семьи с 1ребенком, если 2 вы лишаете гостей гостевой комнаты
Хотя люди и в 1к квартире живут, но дом это прежде всего удобство проживания.
Здесь скандинавским стилем и не пахнет
Цена? За все?
около 6 месяцев постройка
около 12 лямов дом,от варианта комплектации
ссылка на их сайт в описании
Стоимость строительства дома по проекту Майорка указана на сайте, на март 2023г это 5,9млн. руб
Стоимость забора так же указана на сайте
Очень красивый дом снаружи, а внутри все испортили бомжатской дешевой мебелью.
Далеко не каждый наш клиент разрешает снять подобное видео, хочется спросить как бы Вы отнеслись к комментарию подобному Вашему если бы мы снимали Ваш дом и Вашу мебель.
Полностью согласен. Красиво только снаружи. Внутри что планировка что мебель полное г
Курск это Украина!
Господи, столько претензий в комментах, будто бы вам самим там жить😂😂😂
много лишнего
Сарай очередной. Такие низкие стандарты жилья даже при военном коммунизме не были!
Что ты несешь?) Какой стандар был в комунизме? 7 кВ кухня?)
@@vladimirfokin8723 сараи из досок никто домами не называл
Постройка полностью согласованна? Не будет проблем с жизнью на этом участке?
Не соблюден требуемый отступ гаража от границы соседнего участка. Будущему хозяину нужно быть готовым сносить его по решению суда.
@@sergeykisler4291 вы в этом уверены?
@@derzhispodalshe да, уверен полностью.
СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения"
По факту - расстояние от границы участка до гаража менее одного метра. Это отчетливо видно на тайминге 0:04.
Просто сравните ширину двери ведущей в гараж и отступ от забора.
Карниз самой кровли гаража имеет вылет более 0,5 метра, а значит, отступ следует замерять по нему, а не по фундаменту строения.
Скат кровли направлен в сторону соседнего участка, и не смотря на снегозадержатели, снег будет сходить к соседу.
Если сосед не дурак и ему не безразлична "хитрожопость" застройщика, он без каких либо сложностей добьется через суд сноса здания гаража.