RETO para comprar tu primera casa |Mi primer metro cuadrado |
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- เผยแพร่เมื่อ 28 มิ.ย. 2020
- ¿Quieres tener tu primera propiedad pero a la hora de ver el precio te desanimas y mejor te gastas tu dinero en otras cosas? Este reto de #MiPrimerM2 de #PequeñoCerdoCapitalista es para ti.
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Hay que ser realistas, si no ganas mucho pues una de interes social para empezar está bien. 😎
Mi estrategia es:
1. Cero deudas.
2. Vivir solo con salario.
3. Compensaciones, Primas vacacionales, Aguinaldo, etc se AHORRAN al 100%
4. Los ahorros van a CETES.
5. Estilo de vida encuadrado en mi salario.
Ahí va... Tal vez en 7 años llegaré a mi meta.
¡Hola @Miguel G Ordónez M!
Excelente que ya tengas meta clara y una estrategia. Los pasos suenan bien y es muy probable que si eres constante pueda que sea antes porque en el camino puedes encontrar formas de aumentar tus ingresos.
¿Qué meta te propusiste?
Miguel G Ordóñez M Te sugeriría primero educarte financieramente y luego considerar tu estrategia nuevamente. Los puntos 1 y 2 no son tan positivos porque no generan riqueza y los puntos 3 y 4 podrían tener un mejor enfoque como invertirlos en un instrumento financiero con mayor ganancia que CETES.
el cetes lo unico que ara es que tu dinero no pierda el valor, espero lo tengas en cuenta
¿Y los impuestos generados por las inversiones papusaurio?, ya nadie gana aquí y ahora en Cetes. Hasta sales perdiendo con la inflación actual.
Le agregaria una segunda fuente de ingresos, y poder mover tus ahorros a una SOFIPO(No pagan impuestos) con al menos 10% de rendimiento anual. y podrias quitarle unos 2 años a esa meta. salu2.
Pues yo me compré mi casa ahora en Febrero me la entregaron. Ahorre por 4 años y dude al principio pero me lance como gorda al tobogán y por crédito hipotecario saque mi casa y desde entonces he estado arreglándola a mi gusto. No ha sido nada fácil pero creo que es algo bueno para mi futuro. Aún no termino de decorarla pero he avanzado más de lo que pensaba. Saludos.
Primero que nada ☺️👌 felicidades!
Una pregunta cómo le hiciste?
Digamos que junto en 6 meses para mi primer metro2 y quiero una casa no muy grande, digamos 100 metros cuadrados. Tengo 33 años actualmente, por lo que en aproximadamente 50 años ya junte para mi casa. La disfrutaré a los 83 años. Jaja
Toda la razón tu casa se volvería un pasivo, aun rentandola no sacas ni para sustentar el 50%
Creo que se le olvidó mencionar eso
Hay que ser realista Sofía. Al menos en la ciudad de México eso no se puede. Aquí solo compra la gente de dinero, la gente que ya tenía una propiedad o la que locamente se mete a una hipoteca. Yo he ahorrado durante 5 años 6 mil pesos mensuales o más para ese fin y no he alcanzado los millones de.pesos que necesito. Al final me estoy haciendo de mi depa o casa pero porque mis papás me dejaron uno. Ahorre, ahorre y terminé teniendo mi propiedad por ayuda externa.
Gracias Sofía, como siempre, excelentes consejos... Voy por mi primer metro cuadrado
Excelente video Sofi, compre el libro-agenda PCC en el 2013 en un Sambors aca en Tuxtla Gtz, es el mejor consejo que he escuchado para empezar en bienes raices...
Hola Sofía, me encanto tu formula, nunca se me ocurrió ni la conocí antes, yo ya tengo mi segunda casa y estoy pagandola , pero me parece excelente tu propuesta para las personas que aún no han empezado ..y estaría muy bien para cuando quiera vender esa casa y comprar otra, ir ahorrando poco a poco , porque si están muy caras..saludos ..
Gracias Sofía. Todos tus consejos son muy valiosos.
gracias Sofía cada vez que veo un vídeo tuyo haces que vuelva a reforzar mis metas, mis ánimos para cumplirlos, enfocarme nuevamente
Como médico. El salario íntegro de mi trabajo en Instituciones de Salud se ahorra y lo ganado en la consulta privada, es para vivir. Simple, pero efectivo.
Me encanta cómo hablas y explicas, Sofía.
Me gustan tus vídeos, y me gustas tú 💚. Me gusta el positivismo que transmites, la claridad para detallar cada tema. Saludos soy Evän.
👍♥️🏆👸🌟 gran aporte, muchas gracias
No ma en mi barrio aunque hay gente que a pesar de tener buenos trabajos siguen viviendo con sus padres y eso que ya tienen 30 y más de un hijo
Pues es que se lo gastan en conciertos, ropa cara Y puro Starbucks. :(
Excelente recomendación
Está bien el reto, pero una vez que ahorres los seis meses, querrás ahorrar más para alcanzar a dar el enganche... lo cual son con mínimo 2 años, y para entonces el inmueble que buscabas o ya se vendió, o subió de precio.... Es un reto inalcanzable a corto plazo.
Noooo lo es!!! Si se puede animo deverdad lo logre, con créditos obvio pero es reunir el enganche, escrituras, avalúo y si se puede 🙏🏼
@@ga9556 tu lo has dicho, con creditos o sea pagando demás. mejor hacer un buen plan
Aumenten sus ingresos...
Hay quienes han ahorrado en 3 meses, lo que antes hubieran tardado 2 años. Es complicado pero posible.
Siempre hay oportunidades de inmuebles y poca gente ahorra y aprovecha¡
Yo ya compre el terreno ahora me falta la construcción xD
Haz un vídeo sobre los mejores créditos xfa
Gracias 👍
Muy interesante. Durante los meses de encierro por la pandemia logramos reunir una buena cantidad al limitar los gastos innecesarios del día a día y hoy ya tenemos una buena cantidad para comprar casa. Buenos consejos.
Que genial está idea !!
Me encanto la idea, gracias
Gracias Sofia, los apartados en bbva son muy útiles.
Complementando, sugiero que el ahorro que vayas juntando, lo inviertas en instrumentos de tasa y plazo fijo. Las sofipos pueden ser una buena opción, algunas ofrecen el “dinero a la vista” y otras a plazos de 3,6,9,12 meses. Uno no se hará millonario invirtiendo ahí, pero el dinero va generando rendimientos y ayuda un poco a llegar a tus metas.
Sofía, me gustan mucho tus videos y tu canal 👍🏼
En mi caso de plano me es muy difícil ahorrar por lo que siempre prefiero endeudarme, es una manera arriesgada pero ha sido mucho más efectiva que guardar el dinero 😰
En este caso, de plano solicité prestado 100% del lo que necesitaba para adquirir un depto y el monto de mi hipoteca incluyó todo: el enganche, la escrituras, los gastos notariales, etc. Han sido meses difíciles y mas desde que comenzó la pandemia pero estoy convencida de que ver el dinero ahí acumulado sería demasiado tentador para mí 🥺
Suerte a todos y que cumplan todas sus metas financieras 👍🏼
Excelente Video Sofia!! Asi es comenzar ahora con lo que tenemos es vital para que en unos meses - años, vamos los ahorros e inversiones creciendo.
Hola Sofía me encantan tus vídeos, nos podrías ayudar a explicarnos cómo calcular los cetes que invertimos convertirlos a la moneda y como leer la información que nos muestra en la plataforma debido a que son confunsos y otro tema que opinas de la plataforma Flink dónde te proponen invertir desde $30 en fraccionamiento de acciones de activos de empresas muy llamativas como Netflix, Disney entre otros nos podrían orientar por favor !!!
Gracias por todos los consejos que das me sirven para educar a mis hijos pequeños y sobre todo para tener una educación financiera en mis gastos
Gracias por ver el canal Jorge! saludos a ti y a tus hijos
A ver prima!! Sorpréndenos!!
Saludos!!
Excelente vídeo 👌😉
AME LEER ES DE VIDA O MUERTE 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼súper motivador la frase SI SE PUEDE yo lo logre GrAxias a muchos consejos suyo, es ajustarnos y NO alocarse lo busque con calma y encontré una muy buena inversión 👍🏼animo si se puede no es imposible .
Gabriela Maldonado Perez hola, de que autor es ese libro?
Excelente contenido ❤
Super!! listo para empezar :) te comparto como voy
Este video me llegó justo a tiempo, definitivamente me inscribiré, estoy como el monito que pusites, me encantan tus videos y me ha ayudado mucho en aprender de todo estos temas
¡Excelente @ale alvarado !Cuéntanos cuando consigas tu primer metro cuadrado
Sofía, me encanta tu contenido desde hace años. Al igual que tú, hago videos sobre Finanzas Personales. ¿Crees que podría entrevistarte para mi canal?
Estoy seguro que muchos lo apreciarían, un saludo!
O incluso si lees esto ahora, ella está haciendo un stream❤️
Eres lo máximo...Gracias, Sofía
¡Hola @nina j ! ¿Vas a animarte a ahorrar para tu primer metro cuadrado?
@@pequenocerdocapitalista si, ya hice la tarea para saber el valor del metro cuadrado aca en Colombia. Te pregunto Adultoink, en pesos colombianos cuánto cuesta?
Muy buen contenido, gracias 🙌👌
¡Gracias a ti, Patricia, por ver nuestros videos! SaludOINKs 🐷.
Yo con 14 años y ya viendo este tipo de vídeos, pero la verdad siempre e querido vivir sola, quiero a mi mamá pero ya estoy arta.
Es solo la edad.
50 años para comprar mi primera propiedad de 100 m^2... Maravilloso
Chava Escobedo jajaja exacto, pésimo consejo.
En verdad tus libros me han enseñado mucho y gracias a eso no vivo endeudado
Me alegra mucho leer eso ¿cuál es tu siguiente gran meta?
Hola, me encanta la forma tan ligera que lo explicas,😘 y los errores en las finanzas son difíciles de detectar. 😅 Muchas gracias 😍
Mi pregunta es: para la agenda 2021, ¿pondrán un apartado de como recuperarnos de está súper crisis 2020? 😥
Las casas por muy pequeñas que estén, $1,400,000, las que cuestan el $1,000,000 están a 10 mil años de mi zona de movimiento!! el costo subió en un par de años!! 50% si ahorro un par de años mas, estarán 50% mas caras!! es un sueño!!!
¡Hola @Ana Pérez!
Parte de la idea de este reto es que inicies porque seguro al tener tu primer metro cuadrado encontrarás formas de agilizar los siguientes. ¿A cuántos años crees que estarás si no empiezas?
Hay un tema cuando no tienes nada la meta se ve super lejana, pero conforme avanzas te motivas y puedes encontrar formas de reducir más gastos o generar nuevos ingresos para llegar a tu objetivo.
Te recomiendo que lo pruebes incluso con incredulidad y veas qué pasa en 6 meses. Si decides que no igual ya por fin tienes ahorros para otra cosa
Sofía, me encanta como explicas las finanzas, yo al igual que tu siempre estuve ahorrando y tratando de ganar de dinero, de hecho a mis 25 años pude pagar mi casita. Pero ahorita estoy con dudas de comprar una segunda casita para tenerla como activo y rentarlo ya que como sabrás las tasas son muy altas lo que tu pago mensual es más alto que a lo que rentarias. Tu que recomiendas en esta situación?
Estoy siempre atento a tus vídeos y me encantan espero puedas ayudarme no se que es lo que se me dificulta pero mi esposa es la encargada de administrar ya que suelo olvidar en cuestión de números y evitar que mal gaste puesto que sí algunas ocasiones le compro algo que no necesita como me dice ella
Buen reto, muchas gracias. El punto es iniciar y no perder el enfoque.
¡ExactOINK! ¿Te vas a animar?
@@pequenocerdocapitalista definitivamente sí
Yo les recomiendo que lo ahorrado lo metan en CETES de hecho subo videos de mis rendimientos para que chequen si les conviene, saludos
Hola Sofía, cual será una buena opción para adquirir un terreno próximo a urbanizar con financiamiento bancario? Cual sería una taza buena y una CAT normal?
Gracias y saludOINKS
Muchas gracias Sofía. Quiero tener mi casa propia tengo muy poco ahorrado y lo tengo en mi tarjeta de débito y exacto me lo gasto. No sé nada de finanzas. Me parece excelente abrir otra cuenta. Me explicas los sofipos y es mejor que una cuenta de ahorro a plazo fijo. De antemano muchas gracias.
Hola Sofi, gracias por tu sabiduría en finanzas, me has ayudado muchísimo a poner en orden mis finanzas, me encantaría que hicieras un vídeo de crédito hipotecario y por supuesto que me uno al reto de mi primer M2, un beso y un abrazo desde Querétaro 😁
Hicimos dos con Fernando Soto Hay, búscalos y también va a dar un taller de hipotecas en www.pequenocerdocapitalista.com/adultoink
@@pequenocerdocapitalista padrísimo los voy a buscar en este momento, muchísimas gracias!! ❤️
Hola
Muchas gracias por el vídeo, mi plan era salir de la casa de mi mamá este año pero con esto no se va a poder...jaja
Preguntota
Pertenezco a un multinivel y tengo una duda.
Para poder sacar el crédito me pidieron mi RFC y ahora tengo un crédito de $5,000.
Aquí mi duda es
¿Los que pertenecemos a un mlm y tenemos crédito también estamos en el Buró de crédito o no contamos?
Gracias
Mi estrategia es y a sido ahorrar todo solo pago lo indispensable y eso si nada de lujos solo cosas que en verdad necesito tengo mi casa con 250 mt2 en primer planta la segunda está en construcción el terreno es algo pequeño pues cuenta con 400mtr2 tengo 24 años y a sido muy complicado pero trabajando más de 16 h y esforzándose todo es posible toda mi vida me e sacrificado por un buen futuro y creo boy bien solo me falta aterrizar y tener varias fuentes de ingresos que es mi próxima meta
Todo esto claro bien ávido y ganado con esfuerzo y sacrificio si se puede solo ay que sacrificarse lo que muchos no están acostumbrados a hacer y trabajar sin parar para tener un retiro tranquilo y sin preocupaciones
Tengo una deuda grande estoy en proceso de pagar lo antes posible
Pero creo que es buena idea intentar cumplir este reto como se pueda
Excelentes recomendaciones! Una opción es Colombia es guardar en una aplicación que se llama tyba. Da buen rendimiento.
www.tyba.com.co/?gclid=Cj0KCQjw0Mb3BRCaARIsAPSNGpW3k4xl2LPFXvoN7YFwHPTOpzLjXKusnTP68DdpDecgNR5CAdEKN70aAjSqEALw_wcB
Con 22 años adquirí una casa Modelo Mallorca en un fraccionamiento de la inmobiliaria Vinte en Tecámac, Me la compró mí hermana, hasta las escrituras pagó, a mí no me costó ni un peso, la elegí en esta zona justo porqué otra femenina con la que tuve una relación así me lo recomendó, fué una excelente adquisición y una zona en mí opinión excelente, años más adelante iniciaría mí negocio de agua en el fraccionamiento de mayor plusvalía de la zona, desde luego también apoyado, esta vez por mí madre y otra pareja qué aún tengo la dicha de tener. Aún tengo la casa y el negocio, sin embargo fíjate cómo te estoy contando esto en un vídeo de los errores financieros.
También me gustan las historias de pesadillas económicas.
Se me hace un buen reto para crear el habito del ahorro pero no para comprar una vivienda en la que tardarias mas de 30 años en conseguirlo. Lo mejor que puedes hacer con el monto ahorrado es crear activos mas economicos y con mejores rendimientos que realmente una propiedad. Si estas dispuesto a hacer este reto es por que eres joven y si eres joven lo peor que puedes hacer es no arriesgarte a emprender en algun negoció donde el retorno de tu inversión es en cuestion de meses o un par de años y en caso de irte a la quiebra tienes edad para seguirlo intentando. En pocas palabras ahorren, creen negocios, creen empleos, consuman nacional por que son los mismos que les consumiran, ayudan a la economia y dejan mejores legados a sus familias. Tan solo mi opinión, Saludos.
Hola Quetzalcóatl! El reto es solo para el primer metro, para que te animes a ahorrar y ya no dejes pasar el tiempo. Después seguro podrás acelerar o pedir un crédito pero el punto es que des ese primer paso.
Hola Sofía creo que en mi circulo social soy el único preocupado por su futuro y patrimonio e iniciado mi casa y creo que ya esta se a vuelto una exageración pues llevo más de medio millón invertido en construcción y aún me falta concluir pues no esta terminada y ni se si deseo seguir invirtiendo en algo que no me dará frutos el punto quiero y deseo poder invertir necesito asesoría puesto que a una casa no obtienes ganancias y no estoy utilizándola por lo pronto
Hola. Siempre nos sugieres que ahorremos. Pero como podemos ahorrar una vez que adquirimos la deuda de la casa?
Comprar terrenos conviene?? Es seguro?
Yo creo que juntar tanto dinero para usarlo en un pasivo no es lo más inteligente, preferiría que pases ese dinero por tu columna de activos y cuando el o los activos empiezen a generar un flujo de dinero puedes obtener un crédito a corto plazo y usar todas las utilidades de el o los activos para pagar la casa a corto plazo.
Pero lo que ahorras no tendria que ir a un lugar de inversion? Ya que en donde yo vivo cada rato suben las propiedades 😬
Porfa un video sobre cómo evitar pagar comiciones por los saldos promedios
Beso recibido 🤩😂
Aunque bien intencionado, pero bastante irreal. Con ese método, tardaría uno bastantes meses, por no decir años, para lograr si quiera lo del enganche para terminar embarcándose con un crédito hipotecario.
¡Hola Daniel! Este reto es para que empieces y dejes de postergar. La mayoría quiere una casa pero no empieza a ahorrar porque ve incluso el enganche como algo lejano.
La idea es que tengas una meta alcanzable y seguramente al ahorrar tu primer metro cuadrado sigas e incluso aceleres la tasa de ahorro porque ya viste que es posible. Igual para el primer metro cuadrado ahorras en 6 meses, pero para el segundo en 3 y sigues acelerando.
No es necesariamente que te tardes 6 meses en cada metro cuadrado, solo en el primero.
Saludos!
A ese paso en 4500 al mes, 600 meses o 50 años 🤔ya habré junto los 2 700 000 que ya no va a costar eso el departamento que vi hace 50 años 🙄
@@patriciamorales2448 ¡Hola Patricia! El reto es solo para el primer metro cuadrado, para que te animes a iniciar tu ahorro para esa meta, a partir de ahí la idea sería que lo agilices.
El mayor problema es que la gente que quiere una casa no se anima a empezar a ahorrar porque ve muy cara la casa o el enganche incluso, pero si empiezas por ese primer metro seguro agarras vuelo. ¿Una casa es una de tus metas? ¿ya habías probado algo para iniciar o habías empezado a ahorra? SaludOINKS
Hace varios años yo junte mi enganche para comprar mi primer casa , el enganche no era muy alto y siempre te lo piden las inmobiliarias porque en los créditos hipotecarios no te dan el 100% , y después de ahí hice el trámite hipotecario.
Yo estaba invirtiendo, ahorrando, trabajando y que llega el coronavirus :c
Ahora soy pobre u.u y mis inversiones en cetes ya no me dejan nada
Hola Kenia! Aunque se vea muy grave esto es una coyuntura, el chiste es que no pierdas de vista tus metas y veas la forma de recuperar e incluso ir por más
Los cetes dan poco. Cambiate a crowdfunding
Yo me cambié a Finsus por lo mismo! Inténtalo
Esas no son excusas , Ami el covid me dió la idea que más me genera ingresos actualmente
Si son 100m2 y ahorro 1 metro cada 6 meses, me tardaría 50 años jajaja
Si y no si lo invirtes en algun fondo que de un rendimientos minimo del 4 porciento en esos 50 años tendrias millones , es bueno también conocer el interés compuesto
Así invierta uno al 4%, demoraría uno aún bastantes años para juntar siquiera lo del enganche para todavía encima de ello, terminar embarcándose con un crédito hipotecario. Pésima idea esa de adquirir pasivos inmobiliarios.
¡Hola Martín!
6 meses es solo para el primero. Seguramente después de que veas que ya puedes con eso acelararías el paso.
Si no empiezas ni con uno ¡ni en 50 años lo logras!
Hola, muy buen video, que tan conveniente es invertir en estos tiempos de crisis en inmuebles? Han bajado o subido de precio ?
¡Hola @Ivan Compaired ! En las principales ciudades de México (habría que ver en cada lado) hay zonas donde han bajado de precio por la falta de oferta y que hay mucho nerviosisimo e incertidumbre, por lo que para quienes se preparen comprar en el corto plazo podría ser una buena oportunidad
Que opinas de invertir en.100 ladrillos?
Y si no lo logro, puedo recuperar mi dinero?
¡Gracias!
SaludOINKs! 🐷
@@pequenocerdocapitalista ¡Saludos! 🤩
¿Donde puedo comprar tus libros? ¿Están disponibles en cualquier librería?
Hola Kuki! Sí! Gandhi tiene envío gratis , también están en Amazon. Y también en audiolibro en google play y en ebook en Amazon, iTunes, google play
Sería mejor ahorrar (Invertir) por 20 años el dinero que estarías pagando por un crédito hipotecario y luego comprar una casa de contado ya con tu dinero ahorrado y sus rendimientos? Digo así te evitas los intereses que pagas al banco y la casa no te sale al doble.
Sería una buena idea hacer un plan de ahorro con alguna aseguradora que sea en udis?
Ventaja: Casa de contado y precio real.
Con la entrada de la depresión económica, es mejor estar a la defensiva y no gastar ni invertir de forma arriesgada.
Por lo mismo habrán buenas ofertas. Nadie está comprando casas, los vendedores necesitan el efectivo, no la propiedad.
Quizás es un buen momento para comprar si tienes el capital o la estabilidad financiera.
Sería sobre los metros cuadrados de construcción o de terreno?
Normalmente construcción
Yo: empiezo a ver los videos de “pequeño cerdo capitalista”
Sofía: sube video ayer*
Yo: que agradable sujeto!
Si me animo, pero ¿qué pasaría cuando ya tengo ahorrado los metros cuadrados para comprar la casa y resulta que la casa que quería subió de precio?
Tendré que ahorrar más y va ser un cuento de nunca acabar jejejeje
Haré la lucha
Pues supongo que tendrás que conformarte para comprar para lo que te alcance en ese preciso momento que ya hayas logrado juntar tu meta. 🤷🏻♂️
Supongo que puedes usar un crédito pero llevarías una buena parte para enganché
No solo ahorres esos “metros cuadrados”, inviertelos en instrumentos de tasa y plazo fijo (si quieres arriesgar lo menos posible). La casa seguirá valiendo mas que al inicio, pero tú dinero crecerá por lo menos un poco.
Ella dice que lo metas en un pagare o inversión ese ahorro puede ser de bajo riesgo o moderado para que con el tiempo el interés compuesto le gane a la inflación y suba tu capital ahorrado
¡Hola Ana!
No es necesariamente que te tardes 6 meses en cada metro cuadrado, solo en el primero.
El reto es para lograr el primero porque lo más difícil es empezar.
De ahí tu puedes acelerar tu tasa de ahorro o que la siguiente meta sea el enganche para pedir el crédito.
Pero si hasta ahora no lo habías logrado ¿por qué no tratar algo nuevo?
Hola Sofía! Que banco o insitucion recomiendan para empezar a invertir en cetes? Cetesdirecto.com?
Sí, porque compras directo y no cobran comisiones
Ya tengo mis metros deseados ahora me falta para empezar a comprar material para construir cuales serían los hacks para lograrlo?
Puedes aplicar el mismo reto para el material, evaluar un crédito para construcción y buscar ir directo con proveedores o con amigos de construcción que tengan contactos para que sea más económico
AdultOink!! XD
En el ejemplo que puso de juntar 1 metro en 6 meses te tomaria 600 meses osea 50 años juntar los 100 metros que puso de la casa de ejemplo... No pues no... No se arma
Hola, alguien sabe cómo cancelar la membresía de pequeño cerdo capitalista 😥
Una casa de $1.5m con 80m2
Nos da $18,750 por m2
Si en 6 meses hacemos esa cifra nos daría un total de $37,500 anual.
Si el valor de la casa $1.5m lo dividimos entre lo que juntamos anualmente nos da 40 qué serian los años que tendríamos que hacer esto para juntar para pagar la casa, creo que no hay créditos tan grandes o alguien me diga como seria el calculo correcto.
Hola Adrian! El reto es solo para el primer metro, para que te animes a ahorrar y ya no dejes pasar el tiempo. Depas seguro podrás acelerar o pedir un crédito pero el punto es que des ese primer paso.
@@pequenocerdocapitalista super!
Que guapa estás Sofía a mi me empezaron a atraer las finanzas a partir de tu belleza y después por tu inteligencia!
Simp
Yo tengo el problema contrario, la gente a mi alrededor me juzga & señala por ahorrar poco a poco en vez de gastarlo
¿Y la inflación, y los impuestos, y los gastos de manutención, y la depreciación, y la minusvalía por la inseguridad, y la próxima depresión económica Papusauria?
67 años para comprar una propiedad de 135 mts2 por $ 2,100,000 😱
¡Hola Mar!
No es necesariamente que te tardes 6 meses en cada metro cuadrado, solo en el primero.
Este reto es para que empieces y dejes de postergar. La mayoría quiere una casa pero no empieza a ahorrar porque ve incluso el enganche como algo lejano.
La idea es que tengas una meta alcanzable y seguramente al ahorrar tu primer metro cuadrado sigas e incluso aceleres la tasa de ahorro porque ya viste que es posible. Igual para el primer metro cuadrado ahorras en 6 meses, pero para el segundo en 3 y sigues acelerando.
Saludos!
@@pequenocerdocapitalista Ah de acuerdo gracias 🤗
según esto se van a pagar 2 m2 al año, por lo tanto que una casa de 200 m2 la terminas pagando en 100 años!! (sin contar inflación)
noe vasquez Jajajaja exacto, he leído varios comentarios y fuiste el único que se percató de ese punto. Es increíble que vendan esto como “educación financiera” justo aprovechándose de los que no tienen ni idea de lo que eso significa.
En el caso de ser autoempleado sería lo mismo
😭😭😭😭 soy joven y quiero mi vivienda 🏡
No entiendo muy bien esto del primer metro cuadrado porque lo que dice es que ahorres pero juntar el dinero para un metro cuadrado que no es un logro tangible por lo que creo que no funcionaria, deberia de terminar por comprar algo o invertir en algo no se como una fiibra o 100 ladrillos minimo
Sí es un logro justamente porque representa el primer metro de tu meta y de ahí te encarrilas para el enganche o para algo más . Si tú quieres invertirlo en una fibra puedes hacerlo
Entonces en base a el ejemplo expuesto me tardaría 50 años en comprar un departamento de 100 m2 que hoy vale 2.7 MDP y que en 50 años debido a inflación, plusvalía etc ya valdrá mínimo 6 MDP. Pero yo voy a tener míseros 2.7 MDP que básicamente en contexto valdrían lo mismo a lo que hoy valen aprox 900k MXN, ósea ni para la mitad del departamento. Muy mal ejemplo y peor aún manera de “ahorro”. Saludos.
Y aún que se invierta en formas seguras que te cubran de la inflación como CETES no creo nadie esté dispuesto a esperar 50 años para poder comprarse apenas su lugar donde vivir.
Creo que la razón por la que muchos millenials no se preocupan por un patrimonio es porque sus papas si tienen algo que dejarles, en mi caso no y la verdad si es algo que me preocupa, no quiero rentar para siempre. Este video me cae de perlas! Aunque de hecho ya estoy ahorrando
¡Excelente @brenda barrera ! ¿Cómo te pones la meta de ahorro para tu inmueble?
El objetivo mínimo debería ser 1 metro cuadrado al mes, allí ya se ve realista...
Hola FZ! El reto solo para el primer metro, para que te animes a ahorrar y ya no dejes pasar el tiempo. Después seguro podrás acelerar o pedir un crédito pero el punto es que des ese primer paso.
De todos modos si tú quieres intentarlo con menos tiempo, perfecto
@@pequenocerdocapitalista más bien considero que al ya existir material básico, vale la pena comenzar con temas más avanzados.
En países de habla hispana lamentablemente no hay contenido de inversión más avanzada a diferencia de países angloparlantes.
Y por eso el consejo, eres actualmente la única con el potencial (por el alcance de tus redes) de llegar a un gran número de personas.
que hermosa eres
Resumen: ahorrar?
Quiero ahorrar para comprar una casa , tengo 20 añitos y soy estudihambre. 😭😭😭😂😂😂 Y solo ahorro 500 al mes en cetes , ¿cren que sea bueno dejarlo a largo plazo. ? Cuando sea grande quiero ser como tú. 💙🔥
Hola Sara! Acuérdate que tus ingresos van a aumentar así que ahorrar 500 al mes es un gran comienzo, el chiste es irlo aumentando . Puedes diversificar y empezar a invertir en fondos o ETFs en bolsa, divisas etc . Hay casas de bolsa en línea que puedes abrir cuenta con 1,000 pesos como GBM, Kuspit, punto etc
Deberías cambiar el título "reto para comprar una propiedad si no tienes que mantener hijos, gastos y un sueldo mayor a 7000 pesos"
¡Hola Tony!
Si aceptas todas las limitantes, seguro que no puedes, pero hay personas incluso con esas condiciones de vida que ahorran para una casa. Quizás tengan que reducir mucho sus gastos, buscan formas de aumentar ingresos o lo hacen poco a poco sin quitar la mira de la meta, pero lo logran.
Ojalá te animes a darle una oportunidad, el chiste es empezar
1:18 Enserio se gastan el dinero en eso 😐😐😐😐😐 y yo pense que comprar tacos de canasta me esta viendo muy macan 😐😐😐😐😐
Con ese método te va tomar 70 años comprar tu casa.... Jajajaja
Hola Erik! El retiro solo para el primer metro, para que te animes a ahorrar y ya no dejes pasar el tiempo. Depas seguro podrás acelerar o pedir un crédito pero el punto es que des ese primer paso.
Es mejor comprarle la casa a los padres, buen precio y todos ganan en vida y sin ser eslavo de financieras.
¿Y cuántos años o generaciones cree que resulta todavía funcional un bien raíz o vivienda? ¿Cree que no tiene tiempo de vida útil? Todo por servir, se acaba.
Daniel Martínez con mantenimientos preventivos se mantiene un inmueble, si hay que derribar y volver a construir es también muy económico además de que puede ser paulatinamente.
Si claro,si es que los padres tienen casa ...
Qué hueva de vida... Ser un muegano y morir donde naciste jajaja