Кошторис. Повна вартість модульного будівництва
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ค. 2024
- Скільки коштує модульне будівництво.
00:00 Вступ
00:33 Ціна документів
02:02 Залежність ціни від начинки будинку
03:07 Наш дім
04:44 Суміжні витрати
05:50 Загальна вартість будівництва
06:44 Що далі?
Будинок за 10 000$: • Модульний Будинок за 1...
Детально про доставку і фундамент: • Свайне поле і доставка...
Не секрет, що вартість модульного будинку не дорівнює вартості всього будівництва. У будь-якому разі в кошторис потрібно закласти, як мінімум, підведення в дім електрики, води, каналізації, доставку готової конструкції на ділянку та вартість фундаменту. Але і вартість самого будинку залежить не стільки від кількості його квадратних метрів, а й насамперед від начинки.
Якщо під майбутній дім треба купити ділянку, то слід додати в кошторис ще й вартість оформлення документів. У випадку, коли у вас вже є земля, а модульний будинок вам не потрібно оформлювати як капітальний, то і на документи у вас витрат не буде.
При купівлі землі слід мати на увазі варіант, коли податки і послуги нотаріуса будете сплачувати саме ви.
Про вартість безпосередньо будинку. Роздивляючись портфоліо виробників у соцмережах можна помітити, що вартість конкретного дому не завжди прямо пропорційно залежить від його розміру. Маленький будинок може бути дорогим, а під великим може стояти напрочуд низька ціна. Це відбувається тому, що будівельники вказують вартість саме своїх робіт. Якщо ви замовили тільки коробочку, а решту робіт виконали самі, то під фото результату буде невелика ціна. Якщо ж виробник зробив усе включно з меблями, то ціна буде відповідною.
Нашою стратегією було замовляти у виробника по максимуму. Від того, що можна зробити на виробництві напряму залежав наш дизайн. Самостійно ми доробляли лише меблі і сходи до тераси, що зайняло у нас більше часу ніж нам будували дім.
Епічний вираз: "на цьому витрати не закінчуються, бо вони ніколи не закінчуються" 😀
Дуже дякую за ціни, реально дуже корисний канал
Власний будинок це фантастика. Ви дуже чітко розвовідаєте. Дякую. Бажаю вам освоїтися якомога скоріше і спробувати свою власноруч вирощену полуницю.
Дуже цікаве відео. Якраз готую відео по ремонту старої хати. Уявляю скільки буде коментарів. Досить не дорого вийшло по ціні за таку площу у вас! Хай все буде добре!
Дякую за докладний кошторис будівництва, на ютубі таке рідкість.
Дякую за інфу! Вийчаю все про модульні будинки. Завжди цікаво знати про людей яки пройшли шлях до своєї мрії.
дякую що ділитесь досвідом
Дуже вам вдячна! Все детально та ще й з кошторисом! Всі поради будуть нам у нагоді. Бажаю запашної кави зранку та затишних вечорів на вашій терасі!
Дякую! Заради тераси це все і будувалось)
Дякую за дуже цікавий контент
28500 $, дааааа, не дешёвое удовольствие однако. Продолжайте снимать видео, подписался👍
З.Ы.: птички с красными головками очень красивые❤❤❤
Як рахував? На кінець 2023 курс грубо 37. 1150000:37=31080 долл. Після преведення ділянки до ладу, забори, ворота, доріжки, перевалить за 50000 аж бігом. Як на мене, для такої манюні, дорогувато, але то таке. Головне що люди будуються, та отримують те, що хочуть✊
Птички - это щеглы. Если это толпа не в миграции на зимовку, а на своем ПМЖ, то тут значит есть нет промки или какого-то человеческого движа и очень много неиспользуемой земли с дикими травами.
Дуже гарний формат, продовжуйте !
Каркасник треба будувати на місці, тоді проект можна вибрати який хочеш, бо привозні будинки мають обмеження по ширині 3м , а це дуже обмежує планування приміщень
кому треба, той мабуть і будує
@@internallydisplaced несповідимі шляхи будівнитства )
Мені теж цікаво! Підтримую!
На Вашу думку - вдалося би це все зробити віддалено?
По моєму досвіду все, окрім земельних робіт, можна зробити віддалено. Будинок, електрику точно можна. Місце для фундаменту, скептиків і свердловини краще узгодити особисто.
Зробіть огляд в середині та як вам там живеться та чи не тісно
Зроблю. Не тісно, на порожніх місцях ще можна поставити додаткові ліжко та робочий стіл, але нам поки не треба.
Скажіть а якщо цільове призначення ділянки це садівництво, чи можна ставити такий будинок?
Так, тому що це некапітальна будівля через тип фундаменту.
Не підкажете як називається ваш будинок на сайті виробника. Дякую!
наша модель - Nordi 36
Дякую!
Капець... Хатка - доволі маленька, а коштує...
і це при тому, що на її місці була інша, в якій взагалі можна було б безкоштовно жити
Дякую !
А у вас зовнішнє оздоблення це профнастіл чи клікфальц?
оздоблення профнастіл
А что по времени?
Кто делал надзор за этапами и как/когда принимались работы?
Что по безопасности?
Від підписання договору з будівельниками до першої ночівлі у будинку пройшло півроку. Було б швидше, але у нас сталася проблема з фундаментом.
Нагляду як такого не було, роботи приймали ми з чоловіком.
Для безпеки ми встановимо камери.
Цікаво...😮
І внутрішньо це фальш брус чи вагонка?
вагонка
Нє ну , це дуже дорого. А у вас три ділянки які ви купили усі за призначенням для будівницва?І яка їх ринкова вартість,що податків сплатили за них так багато 🤔
Ви неуважно слухали. Не купили, а продали.
Щиглики, не бачив їх років 20!
Кажуть, роки 2 як стали зʼявлятися у Київській області.
@@internallydisplaced та вони тут все життя живуть, але середовище їх харчування-густі сухостої, не густі чагарники і поряд ліс або сад. Років 20 тому, коли було багато закинутих будівництв і недоглянутих парків, їх було багато, зараз не видно((
@@krasutskyy у нас як раз і сухостої, і недоглянутий сад, і ліс