ELITE GROUP Real Estate : A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE EN PLEIN CENTRE VILLE D'ANGOULEME

🏡 Aujourd'hui, nous sommes ravis de vous présenter une perle immobilière proposée par ELITE GROUP Real Estate : une Maison Pleine de Caractère à Vendre sur le Plateau d'Angoulême.
🌟 Imaginez une résidence exceptionnelle, imprégnée d'un charme unique, nichée au cœur du plateau d'Angoulême. Cette demeure raffinée vous offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur des détails architecturaux remarquables.
✨ Caractéristiques Distinctives : ✨
Un charme incontestable avec ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond, Un parquet somptueux qui confère une élégance indéniable, Des cheminées en marbre dans le salon et la salle à manger, ajoutant une touche de prestige.
🏠 Détails sur la Maison : 🏠
Rez-de-chaussée : Entrée majestueuse, sol en marbre ; Palier ; Cuisine spacieuse de 12.6m² avec piano de cuisine, accès extérieur ; Cellier fonctionnel ; Garage ; Premier étage : Palier lumineux ; Cuisine d'appoint ; Salle à manger conviviale de 16.61m² ; Salon raffiné de 24.1m² avec bureau ouvert de 9.93m² ; WC ; Deuxième étage : Deux chambres spacieuses dont une avec dressing ; Troisième chambre communicante avec salle d'eau ; WC supplémentaire ; Troisième étage : Suite complète avec chambre et salle de bain ; Cinquième chambre à rénover ; WC indépendant ; Pièce à rénover ;
🔑 Atouts Supplémentaires : 🔑
Combles aménageables en espace de stockage Grand sous-sol avec chaudière gaz de ville Fibre optique
📍 Emplacement Idéal : 📍
Située sur le plateau d'Angoulême, cette maison offre un accès immédiat aux commerces de proximité à pied en seulement 30 secondes. Le stationnement est simplifié grâce au garage spacieux.
⏳ À seulement 2 heures de Paris et 30 minutes de Bordeaux en train, cette résidence vous promet une vie paisible alliant élégance et praticité. Elle est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de 2 cumulus pour l'eau chaude, du tout à l'égout, et des ouvertures en double vitrage (sauf dans le salon).
🌟 Cette propriété est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Merci de nous avoir suivis, et à bientôt pour de nouvelles découvertes immobilières sur notre chaîne ! 🌟