ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ชอบรายการนี้ ตรงนี้แหละ ต้องถูกและดี ตามคอนเซ็ปท์😂😂😂
ขอบคุณครับ สบายใจแล้ว
อยากเห็นบ้านเสร็จแล้วค่ะ ลงคลิปเมื่อไหร่คะ
อีกประมาณ 2 เดือนครับ
ชอบคลิปมากค่ะ ^^🎉🎉😊
ขอบคุณที่ติดตามครับ
ชอบเอนเนอร์จี้สองคนนี้อะ เก่งและฮา กดติดตามอย่างไว❤
ขอบคุณที่ติดตามครับ เจอกันคลิปอื่นๆติชมกันได้เสมอครับ
ขายทั้งหมดเท่าไหร่ค่ะ
รับรีโนเวทบ้านด้วยไหมคะ อยากได้แบบพี่ทำ ครบจบเลย ชอบมากค่ะ อยากรีโนเวทบ้านเก่าค่ะ😢
ติดต่อที่นี่เลยครับบบ facebook.com/theroommakertv
เรทราคาออกแบบบ้าน(รีโนเวท)คิดยังไงครับ
ขั้นตอนการออกแบบบ้าน กับ theroommaker 2023**คิวตอนนี้เริ่มsurvey November 2023**รับเฉพาะพื้นที่ กทม/ปริมณฑล1.เริ่มจากมัดจำ 6,500 ทีมงานเข้าไป survey **กรณีเสาร์-อาทิตย์หรือวันหยุด 8,500.-**ปริมณฑล 8,000 กรณีเสาร์-อาทิตย์หรือวันหยุด 9,500.-ตรวจสอบสภาพบ้านคุยแนวทางการออกแบบประมาณงบที่ควรจะเป็น วัดพื้นที่- ขั้นตอนนี้จะตรวจสอบสภาพอาคารหน้างานว่างบที่เราตั้งไว้มีอุปสรรคอะไรบ้านมั๊ย มีerror มั๊ย โครงสร้างอาคารเดิม หรืองานระบบต่างๆควรวางใหม่รึเปล่า2.เอาพื้นที่มานำเสนอราคาค่าออกแบบ ถ้าเซ็นสัญญากัน ค่าsurvey หักลบกับค่าออกแบบ- ค่าออกแบบเริ่มที่ 50,000+1,600xจำนวนพื้นที่ตารางเมตร- กรณีบ้านสร้างใหม่เลย จะมีค่าแบบขออณุญาติ+ค่าเซ็นวิศวะกรคำนวน 80,000-150,000 ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและพื้นที่*ค่าแบบคิดขั้นต่ำ 100ตรม3.ออกแบบ 3-4เดือน แล้วแต่ขนาดบ้าน- Plan ระบบน้ำ-ไฟ- 3D- แบบก่อสร้าง4.ส่งแบบทีมผู้รับเหมานำเสนอ BOQ ตอนนี้จะได้ราคาค่าก่อสร้างจริงๆ(สามารถปรับลดSpec ควบคุมราคาได้)*ค่าก่อสร้าง Renovate 15,000.-เริ่มต้น*ค่าก่อสร้างบ้านสร้างใหม่ 25,000.-เริ่มต้น*theroommaker รับเฉพาะค่าออกแบบข้อ2ค่าก่อสร้างเจ้าของสามารถหาเองหรือให้เราแนะนำได้และจ่ายตรงที่บริษัทรับเหมา5.ตอนก่อสร้าง ทีม designer ช่วยดูแลปรึกษาระหว่างก่อสร้าง- ระยะเวลาขึ้นอยู่กับปัจจัย5.1 ต้นทุนเดิมของอาคาร5.2 ความซับซ้อนของแบบ6.งานแล้วเสร็จ
ถ้าอยากทำงานเกี่ยวกับแบบนี้หรือดีไซเนอร์ ควรเข้าคณะไหนครับ
สถาปัต วิศวะ ออกแบบ ตกแต่งภายใน ประมาณนี้ครับ แล้วค่อยมาเก็บประสบการณ์เอา มันต้องรวมเอาหลายๆความรู้ข้างต้นมาช่วยกัน ถ้าตอนทำจริงขาดอย่างใดอย่างหนึ่ง ก็ต้องจ้างคนมาเป็นที่ปรึกษาครับ เช่น สถาปัต วิศวะ อาจเก่งเครื่องโครงสร้าง ฟังก์ชัน แต่ไม่ถนัดเรื่องออกแบบภายในให้สวย แต่ถ้าเป็นออกแบบตกแต่งภายในเก่ง แต่อาจขาดเรื่องการตรวจสอบโครงสร้าง และข้อกฏหมายก็ได้ครับ
@@Theroommaker ขอบคุณมากครับ
คะน้าหมูกรอบ
อยากทราบว่า ทำไมรีเวทให้เช่าถึงแพงกว่า รีโนเวทขายคะ
รีโนเวทสำหรับเช่า ต้องอัพสเป็กของให้ดูหราหรา และมีฟังก์ชั่นพิเศษเช่น อ่างอาบน้ำ เตาประกอบอาหารหรือเตาอบ เครื่องซักผ้าอบผ้า เป็นต้น เพราะกลุ่มลูกค้าที่เราจับอยู่เป็นกลุ่มฝรั่งยุโรป และเอเซีย ญี่ปุ่นจีนครับ จะได้ค่าเช่าที่ดีกว่ากลุ่มคนไทยด้วยกัน เพราะเขามาทำธุรกิจอยู่กันเป็นปีๆ ยกครอบครัวมา จึงสมเหตผลในการหาบ้านเช่าดีๆครับ
มีคลิปต่อไหมครับ
มีครับเดี๋ยวรวมเป็นเพลลิสไว้ให้น้า
@@Theroommaker ขอบคุณครับจะรอติดตามครับ
ถ้าผมจะรีโนเวทบ้าน รับทำมั้ยครับ
ติดต่อในเพจได้เลยครับ facebook.com/theroommakertv
ชอบม้ากกกกกกกกกกกก ส๊วยยยยย
ติดตามตอนเสร็จด้วยน้า อันนี้มีแต่ 3d
อยากทราบงบประมาณ + ระยะเวลาในการรีโนเวดหน่อยได้ไหมครับ พอดีอยากรีโนเวดและอยากประหยัดงบมากที่สุด 😂😂😂😂
หลังนี้ 3 ล้านครับ ระยะเวลา ประมาณ 7 เดือน
ข้างบ้านซื้อ13ทำเสร็จแล้วขาย25แถมขายใด้ด้วยค่ะส่วนคนซื้อนั่งกุมหัวค่ะเพราะรีโนเวทแบบห่วยมากชักโครกก๊ใช้ไม่ใด้เพราะช่างใช้ล้างทรายที่ก่อสร้างในชักโครกจึงมีแต่ทรายรื้อซิคะรออะไรส่วนกำแพงหน้าบ้านเป๊นแบบช่องลมช่างก๊เอากระดาษหนังสือพิมพ์ชุบน้ำแบะแล้วชาบปูนทับเราดูอยู่ก๊หาทำไมทำแบบนี้ช่างบอกทำตามงบทุกอย่างโคตรห่วยหลังคารั่วทาสีทับค่ะทาวน์เฮ้าส์มันติดกันของเก่าเขาเดินไฟใว้จุดเดียวกันช่างมันใช้ค้อนปอนด์ทุบบ้านแรงขนาดปั๊กไฟทีวีบ้านฉันกระเด๊นออกจากเต้าเสียบฉันไปบอกช่างอีเมียหัวหน้าช่างมันบอกไม่สนมันทำบ้านมันไม่ใด้ทำบ้านเรา_โอ้โหเป๊นเรื่องเลยค่ะแถมโคตรสกปรกช่างมันนอนที่บ้านเลย3ทุ่มมันยังไม่เลิกทำเลยค่ะคนแถวนั้นบอกไม่ทนแล้วโว๊ย_กว่าจะสงบศึกใด้ก๊หลายวันอยู่😢
โดนไปเยอะเหมือนกันนะครับ ทุกรูปแบบเลย T_T เป็นกำลังใจให้น้า
บ้านขนาดพื้นที่เท่าไร หรอคับ
หลังนี้หัวมุม ขนาดทีดินประมาณ 30 ตร.ว ครับ พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม
สนใจบ้านทาวเฮ้าส์หลังเซ็นทรัลพระรามสามมั้ยครับขนาด30กว่าตรว.
แนะนำให้ติดต่อทีมงานที่เฟสบุคครับ facebook.com/theroommakertv/
พี่รับสร้างบ้านไหมคะ
รับครับ ติดต่อที่นี่เลย facebook.com/theroommakertv
กำลังหาช่างมารีโนเวทบ้านทาวโฮมทีอยู่ตอนนี้ค่ะรบกวนแนะนำช่างให้ได้ไม่ค่ะ
facebook.com/groups/486597558775520ลองหาในกลุ่มไหมครับ คือบอกแบบเปิดอกยังนี้นะ - เราคือทีมออกแบบ ไม่ใช่ผู้รับเหมา ส่วนมากคนก็มักจะข้ามขั้นตอนออกแบบไปตรงกับผู้่รับเหมาเลยเพราะประหยัดกว่า - ต่อให้เราแนะนำผู้รับเหมาที่เรารู้จักไปคุยกันต่อเอง ก็ไม่มีอะไรการันตีเลยว่า ผู้รับเหมาที่ไม่ได้ออกแบบโดยเรา จะทำงานไร้ปัญหา ปกติเราคือจะคอยควบคุมงานให้ ถ้าไปดีลกันเองก็ต้องทำสัญญากันดีๆ - ช่างที่เก่งๆ ที่เรารู้จัก ก็มักไม่ค่อยชอบรับงานคนอื่น ประเด็นคือฝั่งช่างก็เจ็บมาเยอะจากเจ้าของบ้าน ที่ควบคุมได้ยาก และงอกงานมาเยอะทำให้บ้านเกิดปัญหาเป็นกำลังใจให้ทุกฝ่ายและขออภัยด้วยนะครับ
ราคาแรงมั้ยคะ
หมายถึงบ้านหรือเปล่าครับ ถ้าการรีโนเวทบ้าน ราคาแรงอยู่ครับ เพราะบ้านอยู่โซนในเมือง ถ้าจะทำแค่ปรับปรุง คู่แข่งเยอะ ขายไม่ออกครับ
ติดต่อมารีโนเวทได้มั้ยคะติดต่อย่างไร
ติดต่อโดย inbox ไปหาเพจหลักครับ facebook.com/theroommakertv จะมีทีมงานคอยช่วยเหลืออยู่ครับ
ชอบรายการนี้ ตรงนี้แหละ ต้องถูกและดี ตามคอนเซ็ปท์😂😂😂
ขอบคุณครับ สบายใจแล้ว
อยากเห็นบ้านเสร็จแล้วค่ะ ลงคลิปเมื่อไหร่คะ
อีกประมาณ 2 เดือนครับ
ชอบคลิปมากค่ะ ^^🎉🎉😊
ขอบคุณที่ติดตามครับ
ชอบเอนเนอร์จี้สองคนนี้อะ เก่งและฮา กดติดตามอย่างไว❤
ขอบคุณที่ติดตามครับ เจอกันคลิปอื่นๆติชมกันได้เสมอครับ
ขายทั้งหมดเท่าไหร่ค่ะ
รับรีโนเวทบ้านด้วยไหมคะ อยากได้แบบพี่ทำ ครบจบเลย ชอบมากค่ะ อยากรีโนเวทบ้านเก่าค่ะ😢
ติดต่อที่นี่เลยครับบบ facebook.com/theroommakertv
เรทราคาออกแบบบ้าน(รีโนเวท)คิดยังไงครับ
ขั้นตอนการออกแบบบ้าน กับ theroommaker 2023
**คิวตอนนี้เริ่มsurvey November 2023
**รับเฉพาะพื้นที่ กทม/ปริมณฑล
1.เริ่มจากมัดจำ 6,500 ทีมงานเข้าไป survey
**กรณีเสาร์-อาทิตย์หรือวันหยุด 8,500.-
**ปริมณฑล 8,000 กรณีเสาร์-อาทิตย์หรือวันหยุด 9,500.-
ตรวจสอบสภาพบ้านคุยแนวทางการออกแบบ
ประมาณงบที่ควรจะเป็น วัดพื้นที่
- ขั้นตอนนี้จะตรวจสอบสภาพอาคารหน้างานว่างบที่เราตั้งไว้มีอุปสรรคอะไรบ้านมั๊ย มีerror มั๊ย โครงสร้างอาคารเดิม หรืองานระบบต่างๆควรวางใหม่รึเปล่า
2.เอาพื้นที่มานำเสนอราคาค่าออกแบบ ถ้าเซ็นสัญญากัน ค่าsurvey
หักลบกับค่าออกแบบ
- ค่าออกแบบเริ่มที่ 50,000+1,600xจำนวนพื้นที่ตารางเมตร
- กรณีบ้านสร้างใหม่เลย จะมีค่าแบบขออณุญาติ+ค่าเซ็นวิศวะกรคำนวน 80,000-150,000 ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและพื้นที่
*ค่าแบบคิดขั้นต่ำ 100ตรม
3.ออกแบบ 3-4เดือน แล้วแต่ขนาดบ้าน
- Plan ระบบน้ำ-ไฟ
- 3D
- แบบก่อสร้าง
4.ส่งแบบทีมผู้รับเหมานำเสนอ BOQ
ตอนนี้จะได้ราคาค่าก่อสร้างจริงๆ(สามารถปรับลดSpec ควบคุมราคาได้)
*ค่าก่อสร้าง Renovate 15,000.-เริ่มต้น
*ค่าก่อสร้างบ้านสร้างใหม่ 25,000.-เริ่มต้น
*theroommaker รับเฉพาะค่าออกแบบข้อ2
ค่าก่อสร้างเจ้าของสามารถหาเองหรือให้เราแนะนำได้และจ่ายตรงที่บริษัทรับเหมา
5.ตอนก่อสร้าง ทีม designer ช่วยดูแลปรึกษาระหว่างก่อสร้าง
- ระยะเวลาขึ้นอยู่กับปัจจัย
5.1 ต้นทุนเดิมของอาคาร
5.2 ความซับซ้อนของแบบ
6.งานแล้วเสร็จ
ถ้าอยากทำงานเกี่ยวกับแบบนี้หรือดีไซเนอร์ ควรเข้าคณะไหนครับ
สถาปัต วิศวะ ออกแบบ ตกแต่งภายใน ประมาณนี้ครับ แล้วค่อยมาเก็บประสบการณ์เอา มันต้องรวมเอาหลายๆความรู้ข้างต้นมาช่วยกัน ถ้าตอนทำจริงขาดอย่างใดอย่างหนึ่ง ก็ต้องจ้างคนมาเป็นที่ปรึกษาครับ เช่น สถาปัต วิศวะ อาจเก่งเครื่องโครงสร้าง ฟังก์ชัน แต่ไม่ถนัดเรื่องออกแบบภายในให้สวย แต่ถ้าเป็นออกแบบตกแต่งภายในเก่ง แต่อาจขาดเรื่องการตรวจสอบโครงสร้าง และข้อกฏหมายก็ได้ครับ
@@Theroommaker ขอบคุณมากครับ
คะน้าหมูกรอบ
อยากทราบว่า ทำไมรีเวทให้เช่าถึงแพงกว่า รีโนเวทขายคะ
รีโนเวทสำหรับเช่า ต้องอัพสเป็กของให้ดูหราหรา และมีฟังก์ชั่นพิเศษเช่น อ่างอาบน้ำ เตาประกอบอาหารหรือเตาอบ เครื่องซักผ้าอบผ้า เป็นต้น เพราะกลุ่มลูกค้าที่เราจับอยู่เป็นกลุ่มฝรั่งยุโรป และเอเซีย ญี่ปุ่นจีนครับ จะได้ค่าเช่าที่ดีกว่ากลุ่มคนไทยด้วยกัน เพราะเขามาทำธุรกิจอยู่กันเป็นปีๆ ยกครอบครัวมา จึงสมเหตผลในการหาบ้านเช่าดีๆครับ
มีคลิปต่อไหมครับ
มีครับเดี๋ยวรวมเป็นเพลลิสไว้ให้น้า
@@Theroommaker ขอบคุณครับจะรอติดตามครับ
ถ้าผมจะรีโนเวทบ้าน รับทำมั้ยครับ
ติดต่อในเพจได้เลยครับ facebook.com/theroommakertv
ชอบม้ากกกกกกกกกกกก ส๊วยยยยย
ติดตามตอนเสร็จด้วยน้า อันนี้มีแต่ 3d
อยากทราบงบประมาณ + ระยะเวลาในการรีโนเวดหน่อยได้ไหมครับ
พอดีอยากรีโนเวดและอยากประหยัดงบมากที่สุด 😂😂😂😂
หลังนี้ 3 ล้านครับ ระยะเวลา ประมาณ 7 เดือน
ข้างบ้านซื้อ13ทำเสร็จแล้วขาย25แถมขายใด้ด้วยค่ะส่วนคนซื้อนั่งกุมหัวค่ะเพราะรีโนเวทแบบห่วยมากชักโครกก๊ใช้ไม่ใด้เพราะช่างใช้ล้างทรายที่ก่อสร้างในชักโครกจึงมีแต่ทรายรื้อซิคะรออะไรส่วนกำแพงหน้าบ้านเป๊นแบบช่องลมช่างก๊เอากระดาษหนังสือพิมพ์ชุบน้ำแบะแล้วชาบปูนทับเราดูอยู่ก๊หาทำไมทำแบบนี้ช่างบอกทำตามงบทุกอย่างโคตรห่วยหลังคารั่วทาสีทับค่ะทาวน์เฮ้าส์มันติดกันของเก่าเขาเดินไฟใว้จุดเดียวกันช่างมันใช้ค้อนปอนด์ทุบบ้านแรงขนาดปั๊กไฟทีวีบ้านฉันกระเด๊นออกจากเต้าเสียบฉันไปบอกช่างอีเมียหัวหน้าช่างมันบอกไม่สนมันทำบ้านมันไม่ใด้ทำบ้านเรา_โอ้โหเป๊นเรื่องเลยค่ะแถมโคตรสกปรกช่างมันนอนที่บ้านเลย3ทุ่มมันยังไม่เลิกทำเลยค่ะคนแถวนั้นบอกไม่ทนแล้วโว๊ย_กว่าจะสงบศึกใด้ก๊หลายวันอยู่😢
โดนไปเยอะเหมือนกันนะครับ ทุกรูปแบบเลย T_T เป็นกำลังใจให้น้า
บ้านขนาดพื้นที่เท่าไร หรอคับ
หลังนี้หัวมุม ขนาดทีดินประมาณ 30 ตร.ว ครับ พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม
สนใจบ้านทาวเฮ้าส์หลังเซ็นทรัลพระรามสามมั้ยครับขนาด30กว่าตรว.
แนะนำให้ติดต่อทีมงานที่เฟสบุคครับ facebook.com/theroommakertv/
พี่รับสร้างบ้านไหมคะ
รับครับ ติดต่อที่นี่เลย facebook.com/theroommakertv
กำลังหาช่างมารีโนเวทบ้านทาวโฮมทีอยู่ตอนนี้ค่ะรบกวนแนะนำช่างให้ได้ไม่ค่ะ
facebook.com/groups/486597558775520
ลองหาในกลุ่มไหมครับ คือบอกแบบเปิดอกยังนี้นะ
- เราคือทีมออกแบบ ไม่ใช่ผู้รับเหมา ส่วนมากคนก็มักจะข้ามขั้นตอนออกแบบไปตรงกับผู้่รับเหมาเลยเพราะประหยัดกว่า
- ต่อให้เราแนะนำผู้รับเหมาที่เรารู้จักไปคุยกันต่อเอง ก็ไม่มีอะไรการันตีเลยว่า ผู้รับเหมาที่ไม่ได้ออกแบบโดยเรา จะทำงานไร้ปัญหา ปกติเราคือจะคอยควบคุมงานให้ ถ้าไปดีลกันเองก็ต้องทำสัญญากันดีๆ
- ช่างที่เก่งๆ ที่เรารู้จัก ก็มักไม่ค่อยชอบรับงานคนอื่น ประเด็นคือฝั่งช่างก็เจ็บมาเยอะจากเจ้าของบ้าน ที่ควบคุมได้ยาก และงอกงานมาเยอะทำให้บ้านเกิดปัญหา
เป็นกำลังใจให้ทุกฝ่ายและขออภัยด้วยนะครับ
ราคาแรงมั้ยคะ
หมายถึงบ้านหรือเปล่าครับ ถ้าการรีโนเวทบ้าน ราคาแรงอยู่ครับ เพราะบ้านอยู่โซนในเมือง ถ้าจะทำแค่ปรับปรุง คู่แข่งเยอะ ขายไม่ออกครับ
ติดต่อมารีโนเวทได้มั้ยคะติดต่อย่างไร
ติดต่อโดย inbox ไปหาเพจหลักครับ facebook.com/theroommakertv จะมีทีมงานคอยช่วยเหลืออยู่ครับ