CERTIFICAÇÃO DE RUÍNA: 🏠SAIBA O QUE É, QUANDO É NECESSÁRIA E COMO OBTER🏠

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Olá, pessoal! Hoje, vamos falar sobre um tópico importante quando se trata de imóveis em Portugal: a Certificação de Ruína. Esse é um assunto relevante, especialmente para quem adquire ou herda propriedades mais antigas. Vamos explorar o que é a Certificação de Ruína, quando ela é necessária e como obtê-la.
*O Que é a Certificação de Ruína?*
A Certificação de Ruína é um documento oficial emitido por um perito em construção,
engenheiro ou arquiteto que atesta o estado de deterioração de uma propriedade. Ela é necessária quando se suspeita que um imóvel está em avançado estado de degradação, ameaçando a segurança dos ocupantes ou do entorno. A certificação avalia a condição da estrutura, as fundações, paredes, telhado e outros elementos, determinando se o imóvel é seguro ou, ao contrário, se representa um risco.
*Quando a Certificado de Ruína é Necessária?*
A Certificação de Ruína é necessária em diversas situações, tais como:
1. **Herança de Imóveis Antigos**: Quando herda um imóvel mais antigo, é importante
verificar se a estrutura está em boas condições. A Certificação de Ruína é uma garantia de que a propriedade é segura.
2. **Compras de Propriedades Antigas**: Ao adquirir imóveis antigos, especialmente aqueles que estiveram desocupados por um longo período, é crucial obter a Certificação de Ruína para avaliar seu estado.
3. **Processos de Vistoria**: Em algumas situações, autoridades municipais ou outros órgãos podem solicitar uma Certificação de Ruína para garantir a segurança pública.
*Como Obter a Certificação de Ruína?*
Para obter a Certificação de Ruína, é necessário contratar um perito em construção, engenheiro ou arquiteto credenciado em Portugal. Esse profissional realizará uma vistoria detalhada da propriedade, avaliando sua condição estrutural, e emitirá o documento com as conclusões.
É importante destacar que a Certificação de Ruína deve ser realizada de forma imparcial e isenta, pois sua finalidade é garantir a segurança e proteção de todos os envolvidos. Portanto, escolha um perito ou profissional com experiência e credibilidade.
*A Importância da Certificação de Ruína nas Transações Imobiliárias*
A Certificação de Ruína desempenha um papel fundamental nas transações imobiliárias, pois garante que o imóvel está em condições seguras para ocupação ou que as medidas necessárias para a sua reabilitação sejam adotadas. Ela oferece tranquilidade ao comprador, assegurando que o patrimônio adquirido não representa um risco à segurança ou um ônus financeiro significativo.
Este foi um breve resumo sobre o que envolve a Certificação de Ruína em Portugal. Não se esqueça de se inscrever no nosso canal para mais informações úteis. Estamos à disposição para auxiliá-lo em qualquer processo de transação imobiliária aqui na Ilha da Madeira. Até a próxima!
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