Teilen statt kaufen: Sharing-Konzepte für Immobilien, Autos und Mode | Galileo
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
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Ein traumhaftes Ferienhaus auf Mallorca, die neueste Designertasche oder ein luxuriöser Sportwagen - diese Wünsche kann man sich durch clevere Sharing-Konzepte günstiger und nachhaltiger erfüllen. Aber wie funktioniert das? "Galileo" hat nachgefragt.
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12:23 Als Investor und Vermieter in Deutschland und den USA, kenne ich auch den spanischen Markt:
1) 1,5 bis 1,6 Mio € (200K € x 8) sind zu viel für solch eine Größe und Lage. Selbst da die Preise gerade anziehen.
Also für die Flexibilität und den Rund-um Service zahlen sie ordentlich drauf.
Fairer Preis wären ca. 600.000 bis ca. 1 Mio €.
Leider erkennt man die Lage nicht genau.
Ganz normal Mittelschicht Feriensiedlung.
12:40 Die Aussage von Galileo ist also falsch, dass man auf dem freien Markt dafür 1,5 Mio € ohne Ausstattung ausgeben müsste.
Kein gewinnorientiertes Unternehmen wurde ein Haus für ca. 1,5 bis 1,6 Mio € verkaufen und das mit Möbeln etc., wenn angeblich sie auf den freien Markt zum einkaufen der Immobilien schon 1,5 Mio € ohne Ausstattung zahlen müssten. Also nur noch 100K € für Ausstattung und Gewinnmarge übrig wäre.
2) Auch Nebenkosten von 250 € pro Monat, also 3000 € im Jahr sind sehr hoch.
Aber dort wird auch ein Teil des Rund-um Pakets eingerechnet sein.
3) Die Wertsteigerung wird also erstmal durch einen zu hohen Kaufpreis aufgegessen.
Wer also zu faul ist, Preise zu vergleichen und selber einkaufen zu gehen und nicht bereit ist 400K € bis 1 Mio. € für ein Ferienhaus auszugeben, der wird damit bestimmt glücklich.
4) Weiterverkauf nach 1 Jahr.
Ich bezweifele stark, dass sich auf dem freien Markt jemand finden wurde der ein Teileigentum von 1/8 an einer Ferienimmobilie kaufen wurde und die anderen Eigentümer gar nicht kennt.
Bleibt nur das Unternehmen das die Immobilie zurück kauft
Auch bezweifele ich eine Wertsteigerung von 10 % in einem Jahr.
Auch wenn die Steigerung in Mallorca die letzten Jahre hoch waren.
Aber die 150K € Wertsteigerung insgesamt sehe ich nicht.
5) Und nein sie helfen damit keinen Einheimischen.
Den Einheimischen wird geholfen, wenn günstiger Wohnraum gebaut wird für Langzeitvermietung.
Ob jetzt 1 oder 8 Ferienhäuser dort stehen ist egal.
Die Insel ist besonders im Inselinneren noch schön leer.
Ja es gibt zu wenig Wohnraum für Einwohner von Mallorca, aber Bauland ist genug vorhanden.
Mallorca hat eher ein Problem mit zu wenig günstigen Wohnraum, Verlust von Stränden und Wassermangel.
Wer dagegen eine Ferienvermietung für sich möchte und eine ordentliche Wertentwicklung, der sollte besser die Finger davon lassen.
Galileo stellt das ganze zu positiv da.
Sehr guter Kommentar, es gibt nichts hinzuzufügen. Es wird einfach schöner geredet, als es ist und schlussendlich ist es nichts anderes, als wenn ich mir jedes Mal ein Ferienhaus miete.
Danke für dein ausführliches Feedback👍🏼
Bei Autos sieht die Sache aber etwas anders aus oder? da lohnt es sich schon eher.
der einzige fuer den es sich wirklich lohnt ist der Brautraeger, der die Wohnung ueberteuert an 8 Leute verkauft. Die Kosten pro Monaten find ich jetzt aber ganz korrekt.
das ding am luxus ist ja genau dass man ihn nicht teilen muss und alles immer verfügbar hat^
Die ganzen Ahmeds die mit deren 10 Brüdern eine S-Klasse teilen, sind immer ein Schritt voraus 😂
So habe ich das noch gar nicht betrachtet. 😂😂
Ist doch schlau die sind uns deutschen immer ein Schritt voraus ich wünschte wir deutschen würden uns an denen orientieren
@@der_governor da hast du allerdings recht 😀
Keine ahnung wer dieses gerücht in die welt gesetzt hat. Aber meisterleistung ist es auf alle fälle. Noch nie so eine familie gesehen. War bestimmt ein neider
Oder die ganzen peters die sich jetz zu 4 den golf r teilen 😂😂😂
Das mit dem Haus klingt interessant, beim Auto weiß ich nd genau und Kleidung käme für mich persönlich nicht in Frage.
6:36
Er ist zu 1/10 Ferrari Besitzer nicht zu 1/8.
Ok peter ok
Wäre jetzt alles nicht so meins aber das Haus-Sharing finde ich mit Abstand am interessantesten. Das Kleidungs-Sharing wäre nichts für mich da ich im Jahr eh kaum Geld für Klamotten ausgebe und was ich unbedingt will oder brauche kaufe ich dann halt. Aber das Auto-Sharing erscheint mir doch sehr sinnlos.
Also 5.000€ + 6.000€ Betriebskosten = 11.000€ für 30 Tage im Jahr.
Das bedeutet 90 Tage Ferrari fahren für 11.000€.
Dabei ist noch nicht geklärt, wie viele Kilometer gefahren werden dürfen. Zudem halte ich die Annahme einer 80%igen Werterhaltung nach drei Jahren bei diesem Ferrari für sehr fragwürdig.
Hör mal genau zu🤧
Kommt drauf an was für ein Fahrzeug es genau ist.
Manche sind nach 3 Jahren schon 20% mehr Wert als der Kaufpreis war.
Warum habt ihr nur Bot Kommentare ? haha, super Video und interessante sache das mit dem 1/8 :)
Was warum? weil das bei jedem größeren Kanal so ist seit Jahren?! toll das es dir jetzt erst auffällt willkommen im Neunland Internet.
Weil Bots möglich viel Aufmerksamkeit wollen, damit jemand auf ihre Links klickt.
@@DasDaniel007Das passiert auch, wenn man sich Follower kauft. Was ich mir durchaus bei Galileo vorstellen kann. Die Follower und die Likes mit den Kommentaren, spricht alles dafür.
@@RonHRO 🤦♂ dein ernst? wie blöd bist du.. 1. sind die bots auf gesamt youtube unterwegs. 2. würde man sich abos, kommentare etc. kaufen wären es sicher keine ass bots die Galileo auch immer wieder weg blockt.. macht genau so viel sinn wie dein Kommentar
@@DasDaniel007*Dass aber bei Galileo mehr bots als bei anderen Kanälen ist, fällt dir nicht auf? 🙄*
Finde das eine richtig Tolle Idee. Alle 3, für manche erscheint das nicht so sinnvoll aber das sind zu rationale Menschen. Im Leben geht's auch mal darum einfach Spaß zu Haben und das Leben zu genießen. Egal ob es Sinn macht oder nicht man stirbt eh irgendwann.
Generell wer es mag, warum nicht. Ich könnte da manche Sachen nicht teilen. Würde lieber das Geld anlegen und dann etwas später dann mir was gönnen. Das einzig gute hier ist das mit den Immobilien. Es wird weniger gebaut, ich hab ne Investition die evtl. nach einiger Zeit höher ist und ich hab immer ein Platz wo ich günstig gammeln kann im Jahr und auch tauschen will. Wer kann schon 42 Tage nehmen. Nehm ich 21 Tage Mallorca und 21 Tage Schweden. Beim Sportwagen versteh ich nicht was er mit einer 250k€ Karre will. Er könnte sich auch einen Porsche und co. selbr leisten u. 100k und dafür eines seiner Autos weggeben und für 1-2 Tage einfach mal den Ferrari mal mieten. Das Klamottending ist eher was für Leute mit vielen Outfits die normalerweise ständig shoppen, nicht für welche die wie ich einmal im Jahr 10-20 neue Teile kaufen und dann alle tragen :D
Wenn man tatsächlich Mitbesitzer ist und den Anteil jederzeit weiterverkaufen kann, dann ist das auf jeden Fall immer noch um Meilen besser, als wenn man etwas mietet, wo man sein Geld loswird, aber nie etwas wirklich besitzt.
25k für 2.000 km 😂 da lohnt sich mehr leasing
Wenn der Wagen verkauft wird dann bekommt er ca 20.000€ wieder.
Was zahlen sie bei Leasing für so einen Wagen? Sicherlich 3000€ pro Monat.
@@patrickkidszun5158 der zahlt nicht nur einmal 25k , und beim leasing kannst du das auto am ende auch abkaufen und dann gehört es dir was mehr sinn macht
@@ZERO-qq2mk keiner der solche Fahrzeuge kauft, hält die länger als 3 Jahre.
Wenn dort gesagt wird er zahlt einmalig 25.000€ dann bezieht sich meine Aussage nun Mal auf das was im Beitrag gesagt wird, ob das stimmt oder nicht weiß ich natürlich nicht weil ich so etwas nicht mache.
Sicherlich würde ich es auch nie machen weil an Ferrari und Co ich kein Interesse habe.
*Immo:*
Ohne mich bislang damit weiter beschäftigt zu haben:
Das Konzept mit der Immobilie finde ich etwas zwiespältig. Kapitalanlage ja, für 200.000€ gibt es sicher auch andere Kapitalanlagen (u.a. Eigentumswohnungen...) und letztlich zahlen sie ja immer noch 12x250€ jedes Jahr drauf. Für 3000€ gebunden zu sein an EINEN Urlaubsplatz, den ebenfalls nicht jeder voll nutzen wird (die 44 Urlaubstage muss man erstmal vollmachen können :D) und Weitervermietung ist so wie ich das aufgenommen habe nicht erlaubt.
*Sportwagen:*
Runtergerechnet von den ~5.000€ Differenz zzgl. 3x2.000€ Betriebskosten auf die drei Jahre zahlen die Eigentürmer also anteilig je ca. 306€ pro Monat für das Fahrzeug.
Voraussetzung ist hier bei aber, dass das Fahrzeug den tatsächlichen Wert (in diesem Beispiel 80% von 250k€ also 200k€) auch wiederbringt.
Die Frage ist: Wer kauft sich dann wiederum ein drei Jahre altes Fahrzeug mit sozusagen 11 Vorbesitzern (10 Anteilnehmer plus der Händler)?
Zum Sportwagen:
Es wird wohl nicht jeder Fahrer als Halter eingetragen.
Halter wird wohl nach wie vor die Firma sein, da diese den Wagen auch wieder verkauft.
Die Fahrzeug“Besitzer“ werden lediglich ein Stück Papier bei sich haben.
Der Händler zählt nie als Halter, sofern er den Wagen nicht anmeldet; was die wenigsten Händler tun.
Der Wagen ist trotzdem weniger wert, da
A- Quasi Autoverleih angegeben werden muss, weil der Wagen von 10 Personen gefahren wurde und
B- Das Fahrzeug 60.000Km hat
@@jakobkiersch7180 Sehr aufschlussreich, danke :)
Also sehe ich das Fahrzeug sozusagen als "Mietfahrzeug", welches NUR auf privater Ebene unter den 10 Fahrzeugmietern (-besitzern) aufgeteilt wird? Dann gibt es einmal Fahrzeugbrief beim Halter (der Vermieter) und der Fahrzeugschein sowie -schlüssel werden unter den Haltern ausgetauscht, richtig?
Ich schätze schon, dass mindestens einen Teil der Vermieter selbst behalten werden müsste, da es sonst rein rechtlich gesehen nicht mehr sein Eigentum wäre🤔
Auf dem Titelbild fehlt beim Luxsleben da U. Luxusleben
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Das mit der Kleidung finde ich schon sehr unangenehm, allerdings bin ich auch nicht Modebewusst und gebe viel Geld für Kleidung aus.
Das mit dem Auto ist ja lame und da kann ich auch mieten. Wie klingt das "ich besitze zu 1/10 ein Ferrari" oder "willst du mal in meinem Ferrari fahren? Heute? Nein, den bekomme ich erst nächste Woche wieder, für 5 Tage. Was damit zum Mittelmeer? Ich darf nur noch 500km fahren". Autos sind ja auch keine Wertanlage, da jeder gefahrene Kilometer den Wert mindert.
Das mit dem Haus hingegen ist Sinnvoll. Anstatt zu mieten, besitzt man zum Teil das Haus und es steht nicht leer. Das Problem wäre nur, wenn man im Alter sagt, man verlegt da sein Wohnsitz hin. Aber Grundsätzlich ist es doch schon praktisch und Sinnvoll.
Ich finde alle 3 Konzepte interessant im Ansatz, leider habe ich viele offene Fragen, unter anderem:
Wer bestimmt denn welcher Besitzer an welchen Tagen die Immobilie oder das Auto nutzen darf?
(Max 44/33 Tage ist klar, aber kann ich mir einfach den gesamten August rauspflücken?)
Ich nehme an die wenigsten gehen lieber im Dezember auf die Insel, wenn dies auch im Juli möglich ist.
Bei der Kleidung:
Wie lange darf ich denn das geliehene Teil behalten?
Tolle Konzepte !
Alles klar zu viel internet für heute 🤔
Interessant danke schon 😊
Finde ich gut. Wenn man ein Haus hat, einen Garten, ein großes Boot, Oldtimer oder Sportwagen - aber keine Lust, die jeweiligen Sachen zu nutzen, kommen irgendwelche anderen Leute und nutzen die Sachen. Man bekommt sogar noch Geld dafür. Eine gute Sache.
Geringverdiener
Sharing- Konzepte? Eher die „Möchtegerne“ der neuen Zeit…😂
Dann miete ich mir lieber nh Haus häää
Tolles Konzept.
ja man zahlt ein haufen geld gehören tut einen aber nix , wenn man sich es nicht leisten kann sollte man zufrieden werden mit die Sachen die man hat das mit dem leihen find ich total SINNLOS
Ich finde das Cola Cherry nach dem ersten Schluck mega schmeckt, aber dann halt komplett nachlässt wenn man weiter trinkt und das ist uncool
Sowas nennt ihr traum😂😂😂
Nur bot Kommentare…..😂
Bei den heutigen menschen würde ich teilen nicht empfehlen 😊
Für 200.000€ mache ich 1.000+ Tage Luxus Urlaub im 5 Sterne Hotel mal in Dubai, mal in HongKong, mal in Singapur.
Bei 30 Urlaubstagen im Jahr reicht das bis zur Rente dicke.
Kann nicht verstehen, was so toll dran sein soll drei mal im Jahr in das selbe Haus am selben Ort in Urlaub zu fliegen. Da ist man doch für immer gebunden und kann nicht mal frei entscheiden nach Thailand oder sonst wo hin zu fliegen.
Die 200.000€ sind ja nicht weg, in ein paar Jahren könnten sie bspw. 250.000€ wieder bekommen wenn sie ihren Anteil verkaufen. Bei deinem Beispiel (=Urlaub im Hotel) wäre das Geld dann tatsächlich verbraucht
@@andrucha555 Wie viele hier richtig erkannt haben: die wurden gnadenlos abgezockt, die Bude ist nicht mal die Hälfte wert.
Außerdem sind die Grundstückspreise in Mallorcas Käfern niedrig, die Immobilie macht den Wert, und genau diese nutzt sich ab, wenn da alle reihum Urlaub machen.
@@MrMoccachinoo kann ich nicht beurteilen. Kenne den Immobilienmarkt dort nicht. Aber denke nicht dass sie unter 1 mio kostet. Alleine schon von den Baukosten her nicht
Cooles konzept
Maja so süss
quadrfiglio fahren und dann 1/10 gtc 4 lusso besitzen
Al
ter...wieviel werbung wollt ihr bitte reinklatschen.... frechheit @galileo
das haus konzept ist cool aber das wars
Da haben also wohl die Schweizer ihr Luxus her,sieh an sieh an