@@pupsykikchikи вам спасибо))) я как зеленый и новичок) буквально 5 минут назад мне заявка на авито пришла на 10 дней мая. и удивился. а смотрю у меня минималка стоит та что сейчас. в не сезон. вот и возник новый вопрос. провальные месяца и даты мы примерно выяснили. теперь можно самые ценные даты примерные и периоды! заранее спасибо
Ой, простите за долгий ответ, не видела комментарий Самая жара по ценам - НГ праздники, майские, всё лето у меня в том году такое было, открылся календарь сказочным образом на НГ по минимальной цене. Я обозначила гостю, что это ошибка сайта и цена будет другая, он отменил бронь Я поняла то, что заранее бронируют жадины. Если видят супер цены 🔥
На средне срок или посуточно гостей в несезон бывает нахожу так.Даю есчо объявление бесплатное на циан о сдаче в долгосрок за самом дорогую цену в этой локации понимая что никто не снимет реально в долгосрок,но в объявление пишу что можно и на короткий срок дни недели месяца цена договорная.И очень много просмотров и постоянно спрашивают месяц полтора два ,или дней на 20 и вот тут договариваешся и сдаёшь по средней цене между верха долгосрока и посутки.
Спасибо большое за видео! Всё понятно и по делу с примерами Молодец! А то миллион видео на ютубе про посуточно и там всё вокруг да около , ни чего конкретного кроме Реклама,реклама !
@pupsykikchik слышала звон , что есть дзен и рутуб, но ещё не ходила туда. Имею квартиру 42 м ( 5 минут Адмиралтейская) сдаю в долгосрочную, но уже весь подъезд посуточно. Понимаю ,что из курицы , которая несёт золотые яйца , я варю бульон. Возможно, Ваш посыл будет волшебным пинком, для меня .
Юлия! Спасибо Вам огромное за все ваши полезные видио! Именно они меня вдохновили и я преодолела свой страх открыть посутку. Все получилось)) уже в мае будет год. У меня вопрос к вам и коллегам. Возможно слегка не этично, но тем не менее: я вижу как на авито идут запросы на бронь ( у меня 24% для авито) вижу, что люди по 8-20 тыс там оставляют им. Знаю, что нельзя обмениваться номерами телефона. Не кидайте тапками, но можно как то гостям сэкономить и мне побольше взять?
Виктория, благодарю за обратную связь 🩷 Спасибо! Желаю вам удачи и платежеспособных гостей Если бронь большая, можете гостям написать в личку через другое объявление Или гостям предложить написать вам через другое объявление на Авито (не квартира) и обменяться номерами) Но помните, что большой % неоплаченных броней ведёт к блокировке объявления
Юля, спасибо за ролик. Подскажи, пожалуйста, на каких площадках размещаешь объявления? С какими сайтами проще и с какими сложнее работать? На Авито многие жалуются.
Благодарю ☺️ у меня есть ролик на эту тему «работа с площадками в посутке» очень подробно всё рассказала) Я пользуюсь Авито и суточно.ру. Иногда Юла и Циан больше нравится Авито и с трудностями не сталкивалась. Суточно подтупливает часто. Но одна квартира отлично сдается на Авито, вторая на суточно
@@Arina97300тут же столько моментов. Локация/вид/площадь/количество гостей. Думаю, и за 50к могли сдавать Но в моем ЖК я сдала дороже всех 😁. Цены были от 3 500₽ до 6 000₽
Благодарю за видео ! Очень информативно. Пожалуйста расскажите как заселять командировочных ,они по-моему просят какие то документы для отчетности ,что им нужно предоставлять ?
Юлия здравствуйте, в нашем городе очень много задается квартир посуточно, если 2500, вообще простой, от 2000 тыс., ещё немного начинают бронировать, если учесть комиссию авито 15%, это очень мало, можете подсказать как на авито поставить цену от 2000 тыс. например, и как закрыть календарь на авито, если забронировали на другом сайте.
Здравствуйте) Если нажать на объявление с квартирой, есть кнопка «управлять календарем», выбираем нужные даты и закрываем Чтобы поставить цену от… Открываем нужное объявление «редактировать» и почти в самом низу «арендная плата за сутки»
Добрый вечер. Если сдавать квартиру в среднесрок, то куда лучше обьявление подавать в долгосрок, с указанием в обьявлении, что сдается на 2 месяца или в посуточно с указанием минимальной цены за сутки и там прописывать, что сдаем не менеечем на месяц?
Многие не довольны Авито, как выяснилось по комментариям Мне оно больше всего нравится, у меня не было с ним конфликтных ситуаций и брони хорошо идут Блокируют за несколько отказов Суточно воообще штрафует, у них 3 отказа за год возможно (если я не ошибаюсь)
Не надо сдавать за 1300. Это совершенно не адекватный контингент будет. Не надо. Мы в маленьком городе живём. 1300 это эконом вариант, однушка. 1600 средний вариант, 2000 с хор ремонтом и прочее. Но за 1300 только мариналов селить. Лучше не надо. Себе дороже выйдет
Полностью с вами согласна. Чем дешевле, тем больше заморочек с гостями! Но у многих ипотеки, какие-то оплаты и деньги нужны здесь и сейчас. Поэтому, чтобы хоть как-то заработать снижают цену. Но в любом случае каждый сам выбирает для себя минимальный порог и «1 300» это образно больше сказано
Юля здравствуйте Я в этом году начинаю заниматься посуточно и хотела бы у вас спросить чтобы зарегистрироваться на Авито обязательно я должна иметь индивидуальный предпринимательство или самозанятость
Убить могут и там, и там) Гостей надо выбирать. У меня в том году норм пожили, ничего такого не случилось + у вас есть залог и каждый месяц можно навещать жильцов
Самый адекватный канал. Без фантазий. Всё по делу.
Благодарю 😊
мне не нравится рассказывать сказки) говорю, как есть
Юля спасибо за лайфхаки ! видео как всегда информативное без воды👍
Спасибо большое за ваши приятные постоянные комментарии 🩷
ваш ник уже запомнила 😊
@@pupsykikchikи вам спасибо))) я как зеленый и новичок) буквально 5 минут назад мне заявка на авито пришла на 10 дней мая. и удивился. а смотрю у меня минималка стоит та что сейчас. в не сезон. вот и возник новый вопрос. провальные месяца и даты мы примерно выяснили. теперь можно самые ценные даты примерные и периоды! заранее спасибо
Ой, простите за долгий ответ, не видела комментарий
Самая жара по ценам - НГ праздники, майские, всё лето
у меня в том году такое было, открылся календарь сказочным образом на НГ по минимальной цене. Я обозначила гостю, что это ошибка сайта и цена будет другая, он отменил бронь
Я поняла то, что заранее бронируют жадины. Если видят супер цены 🔥
Просто лучшая🙌❤️🍾
Спасибо большое 🩷
аж засмущали меня ☺️
На средне срок или посуточно гостей в несезон бывает нахожу так.Даю есчо объявление бесплатное на циан о сдаче в долгосрок за самом дорогую цену в этой локации понимая что никто не снимет реально в долгосрок,но в объявление пишу что можно и на короткий срок дни недели месяца цена договорная.И очень много просмотров и постоянно спрашивают месяц полтора два ,или дней на 20 и вот тут договариваешся и сдаёшь по средней цене между верха долгосрока и посутки.
Благодарю за такую рекомендую 😊
Спасибо, Юля! Очень информативно!❤
Благодарю ☺️
Спасибо большое за информативное видео! Очень хотелось послушать вас на эту тему. Все пр существу и без иллюзий.
Благодарю
приятно, что ждете от меня новые видео ☺️
Вам нужно перейти на дистанционное заселение 😊
Спасибо большое за видео! Всё понятно и по делу с примерами Молодец! А то миллион видео на ютубе про посуточно и там всё вокруг да около , ни чего конкретного кроме Реклама,реклама !
Благодарю ☺️
честно говоря, я не смотрела и не смотрю, что на просторах про посутку. Ко всему пришла сама и делюсь только своим опытом
@@pupsykikchik много , но больше тех кто типа супер успешные и за платно учить хочет
@@викторунгуряну-х9тденьги любят все) зарабатывать хочется не только на сдаче квартир)))
БЛАГОДАРЮ ВАС ! ЮЛЯ !!! ❤
Спасибо за обратную связь 🥰
Я в Грузии начинаю заниматься посуточной арендой, и ваша информация для меня было полезной.
Спасибо вам.
Надеюсь у меня тоже получится.😊
Спасибо ☺️
Обязательно получится, не сомневайтесь в этом!)
Видос супер. Браво, респект👍👍👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏
Благодарю 🩷
Юличка умничка😊
Спасибо спасибо 🥰
Спасибо, столько получила инсайтов!
Спасибо, рада быть полезной)
Благодарю за информацию 🌹
🤗
Молодец! Спасибо большое 😊
Благодарю ☺️
Юля, спасибо за видео👍Заставка креативная получилась🤑
Спасибо за лайфхаки❤
Спасибочки 🩷☺️
старалась 😁
Нереально смотреть сейчас, при таком замедлении Ютуба. Где ещё можно посмотреть ?
Только здесь
А на каких площадках вы смотрите ещё контент?
@pupsykikchik слышала звон , что есть дзен и рутуб, но ещё не ходила туда. Имею квартиру 42 м ( 5 минут Адмиралтейская) сдаю в долгосрочную, но уже весь подъезд посуточно. Понимаю ,что из курицы , которая несёт золотые яйца , я варю бульон. Возможно, Ваш посыл будет волшебным пинком, для меня .
Здравствуйте! Подскажите, а если разместить 2 объявления ( как вы упомянули), посуточная и в долгую. Их не заблочат?
Благодарю !!
Спасибо за обратную связь)
Сделала для себя выводы, до марта сдать в долгосрок , и уехать отдыхать за границу, . а потом приехать и сдавать по суточно.
Отличный план!)
Юлия! Спасибо Вам огромное за все ваши полезные видио! Именно они меня вдохновили и я преодолела свой страх открыть посутку. Все получилось)) уже в мае будет год. У меня вопрос к вам и коллегам. Возможно слегка не этично, но тем не менее: я вижу как на авито идут запросы на бронь ( у меня 24% для авито) вижу, что люди по 8-20 тыс там оставляют им. Знаю, что нельзя обмениваться номерами телефона. Не кидайте тапками, но можно как то гостям сэкономить и мне побольше взять?
Виктория, благодарю за обратную связь 🩷
Спасибо! Желаю вам удачи и платежеспособных гостей
Если бронь большая, можете гостям написать в личку через другое объявление
Или гостям предложить написать вам через другое объявление на Авито (не квартира) и обменяться номерами)
Но помните, что большой % неоплаченных броней ведёт к блокировке объявления
Юля, спасибо за ролик. Подскажи, пожалуйста, на каких площадках размещаешь объявления? С какими сайтами проще и с какими сложнее работать? На Авито многие жалуются.
Благодарю ☺️
у меня есть ролик на эту тему «работа с площадками в посутке» очень подробно всё рассказала)
Я пользуюсь Авито и суточно.ру. Иногда Юла и Циан
больше нравится Авито и с трудностями не сталкивалась. Суточно подтупливает часто.
Но одна квартира отлично сдается на Авито, вторая на суточно
Юля, по какой цене удалось сдать квартиры на новый год?
7 500₽/сутки
А вам по какой цене удалось сдать?
@@pupsykikchikКакая в среднем была цена на квартиры с дизайнерским ремонтом в Новый год? Тысяч 15-20 за сутки?
@@Arina97300тут же столько моментов. Локация/вид/площадь/количество гостей. Думаю, и за 50к могли сдавать
Но в моем ЖК я сдала дороже всех 😁. Цены были от 3 500₽ до 6 000₽
Здравствуйте! А где у вас квартира?)
Благодарю за видео ! Очень информативно. Пожалуйста расскажите как заселять командировочных ,они по-моему просят какие то документы для отчетности ,что им нужно предоставлять ?
Спасибо за вашу обратную связь 😊
чек, договор и акт для командировочных
@@pupsykikchik а чек и акт где можно сделать ?
Юлия здравствуйте, в нашем городе очень много задается квартир посуточно, если 2500, вообще простой, от 2000 тыс., ещё немного начинают бронировать, если учесть комиссию авито 15%, это очень мало, можете подсказать как на авито поставить цену от 2000 тыс. например, и как закрыть календарь на авито, если забронировали на другом сайте.
Здравствуйте)
Если нажать на объявление с квартирой, есть кнопка «управлять календарем», выбираем нужные даты и закрываем
Чтобы поставить цену от…
Открываем нужное объявление «редактировать» и почти в самом низу «арендная плата за сутки»
Юля здравствуйте, предлагают студию на Васильевском острове, намыв. Скажите пожалуйста как там локация? Не знаю вообще этот район...
Добрый день, а вы горничным 1000 р за уборку платите или сколько?
Работают на постоянке или переодически?
Здравствуйте, у меня нет горничных
Добрый вечер. Если сдавать квартиру в среднесрок, то куда лучше обьявление подавать в долгосрок, с указанием в обьявлении, что сдается на 2 месяца или в посуточно с указанием минимальной цены за сутки и там прописывать, что сдаем не менеечем на месяц?
Добрый, у меня в долгосроке такое было объявление
Авито и ЦИАН
А как поставить на авито цену ОТ... ?
В объявлении, через редактировать
Привет Юля. Скажи плз какие чаты в тг по посутке в спб
Здравствуйте
Пост с ссылкой оставляла
Юлия, очень сложные взаимоотношения с Авито. За отказ блокируют объявления .😮
Многие не довольны Авито, как выяснилось по комментариям
Мне оно больше всего нравится, у меня не было с ним конфликтных ситуаций и брони хорошо идут
Блокируют за несколько отказов
Суточно воообще штрафует, у них 3 отказа за год возможно (если я не ошибаюсь)
@@pupsykikchik так почему штрафуют арендодателя, если отказался арендатор? Вот пусть с него комиссию свою и удерживают.
Авито не хочет вникать в эти нюансы
Якобы может гость отказался, потому что вы его переманили и обошли сайт, чтобы не платить %
@@pupsykikchik ага, ведь арендодателю так хочется, что его заблокировали на 2 недели😆.
Юля , можно ссылочку на ваши объявления , посмотреть фото и текст
Можете мне в тг написать, пожалуйста
скину вам в личку 🩷
Очень милая кошечка на фонеее, не могу сосредоточиться, любуюсь
☺️ котики - дело такое, залипательное)
А чтобы дать объявление посуточно в Авито не нужна УПРОЩЕНКА или ИП ? Можно просто физ лицу ?
Да
Не надо сдавать за 1300. Это совершенно не адекватный контингент будет. Не надо. Мы в маленьком городе живём. 1300 это эконом вариант, однушка. 1600 средний вариант, 2000 с хор ремонтом и прочее. Но за 1300 только мариналов селить. Лучше не надо. Себе дороже выйдет
Полностью с вами согласна.
Чем дешевле, тем больше заморочек с гостями!
Но у многих ипотеки, какие-то оплаты и деньги нужны здесь и сейчас. Поэтому, чтобы хоть как-то заработать снижают цену.
Но в любом случае каждый сам выбирает для себя минимальный порог и «1 300» это образно больше сказано
@@pupsykikchik ну если это квартира за стенкой, то на товарищей можно и взглянуть перед заселением. 😀
Юля здравствуйте Я в этом году начинаю заниматься посуточно и хотела бы у вас спросить чтобы зарегистрироваться на Авито обязательно я должна иметь индивидуальный предпринимательство или самозанятость
Здравствуйте, нет, необязательно)
Юлия, но в долгосроке квартиру могут убить напрочь. Или?
Убить могут и там, и там)
Гостей надо выбирать. У меня в том году норм пожили, ничего такого не случилось
+ у вас есть залог и каждый месяц можно навещать жильцов