Il faut pouvoir noter chaque maison en fonction du budget et de sa catégorie. Il faut pouvoir démontrer à L'africain lambda qu'avec un petit budget on peut aussi faire des choses intéressantes, voire bien. Franchement je suis plutôt agréablement surpris par cette petite maison de plein pied qui prends le contre-pied de l'idée reçue selon laquelle c'est à cause des petits budgets qu'on construit des maisons très moches en Afrique. Le promoteur a fait un effort notoire pour doter cette maison d'un petit espace jardin sympa qu'on peut rendre vraiment très attractif. Il y a à l'entrée un grand portail coulissant (chose rare dans les fameuses "villas" qu'on voit souvent) et assez d'espace pour parker 2 voitures. Le fait marquant dans cette maison est qu'on a laissé la lumière du jour penetrer dans le bâtiment à travers de nombreuses fenêtres assez larges. Quand il n'y a pas assez de lumière je ne regarde même pas le reste. Évidemment le design des fenêtres aurait pu être mieux travaillé, épuré, m'enfin il y a une belle harmonie et un layout intéressant du séjour , de la sale a manger et de la cuisine. Ce que je n'ai pas beaucoup aimé c'est le carrelage du sejour et dans une moindre mesure celui des salles d'eau. D'ailleurs Sagesse il serait birn qu'un jour tu fasses une vidéo très concrète sur l'utilisation du carrelage et surtout des alternatives au carrelage intempestif qui est une pandémie en Afrique. Je n'ai pas non plus aimé les portes des chambres . Autrement l'idée de la terrasse au dessus n'est pas mauvaise. Juste que 145 m2 de terrasse c'est un peu trop. Il y avait certainement une possibilité de faire un joli petit coin avec pergola et avoir sur le reste de la surface un toit un peu plus expressif..... Ma conclusion est que cette maison de plein pied est bien mieux pensée et exécutée que d'innombrables duplex ou autres. Perso je pourrais tout à fait y habiter en apportant des modifications sur le carrelage, les portes, en emmenageant un joli jardin très fleuri , en habillant la clôture de lyere ou tout autre plantes grimpantes , en faisant de la terrasse-dalle un joli coin de farniente Je donne à cette maison DANS SA CATÉGORIE un 5,5/10
Super merci pour ton commentaire, Je n'ai pas donné de note sur le principe que depuis le début on ne note pas par catégorie, donc lui donner une note de 5 ou 6 viendrai a le mettre directement en compétition avec certaines villas déjà présente sur la chaine. Prochainement on classera les maisons par catégorie dès le début des vidéos, comme ça elles auront toutes une note "dans leur catégorie"
merci !! c'est ce que je voulais depuis . je commençais à saturer des maisons hyper luxueuse. la plupart des gens en Afrique sont de la classe moyenne .d'avoir des exemples de maisons abordables cets plus réaliste. je pense que c'est de ça ça qu'on a besoin en Afrique pour changer l'environnement immobilier. de belles maisons abordables et non des maisons luxueuses dont peu de personnes peuvent se permettre.
J'aime de plus en plus cette chaîne ! Les critiques sont pertinentes. Cette maison aurait pû paraître radicalement plus luxueuse si de petits changements au niveau de structure des fenêtres et du matériau des portes avaient été apportés. Mais pour le budget, je dis tout simplement bravo. Encore un 8,5/10
Je suis d'accord avec toi. Je vis au Kenya, entout cas question de Lumiere je peux leurs donner 9/10 . La plupart de leurs maisons sont trop luminous 😊
C'était une présentation très intelligente. Le prix était abordable sans manquer de classe et de qualité. Il est très utile d'exposer les francophones d'Afrique de l'Ouest à ce genre d'idée. Ils peuvent voir au-delà de la vision limitée habituelle.
Actuellement en Côte d'Ivoire une maison pareil ils vont te dire 200 milles dollars Très bonne maison pour son prix ce sont les vitres teintées ça donne un aspect de bureau et les bareux qui dérange un peu
Quelques petits hics : fenetres-barreaux et portes. Beaucoup de points positifs : grandes fenêtres, luminosité, parking, jardin prévu,...C'est une très belle surprise de voir une maison avec un petit budget qui remplit presque tous les critères des maisons avec gros budget. 7,5/10
Franchement à ce prix c'est une belle maison. Je l'achète. Le prix est justifié et la qualité est au RDV. Avec ce montant on ne va pas demander une maison de luxe.
Pour le prix je pense que la qualité y est. Ce que j'aime néanmoins ce sont les bareaux des fenêtres. La note je lui met un 7/10 surtout pour la lumière et le rapport qualité prix
Nice job. Tu fais un bon boulot. Au fait , les remarques mais tu nous propose koi frère ? Mais tes plan un ligne on vas juger nous autres aussi. Ne nous pas de te voir inbox pour tes plans car tous ces plans dont tu parles sont free sur le net.J attend impatiemment tes plan frère, ça tarde trop. Analyse c’est bien mais propose kelke chose et on jugera. Merci pour ta compréhension.
Mon cher, je suis architecte à Kinshasa, en parlant de carreaux, Connaissez-vous le prix du m² du parquet en Afrique ? Sa mis en oeuvre ? Ce n'est pas pour rien que le gens utilise le carreaux, mis en oeuvre simple 5$ le m², le prix à partir de 12$ m² pour la Porcelene, pose avec du ciment blanc ou gris entretien simple par la femme de ménage avec de l'eau et vous en avez pour plus de 10ans sans efforts pendant le parquet vous un bras m² la pose et l'entretien vous coûte énormément alors un bon architecte qui est conseillé du client ne peut pas recommander ça seulement si la personne peut se le permettre. Ce n'est pas que les gens ne savent que faire ça non mais le carreaux présente plus d'avantage que les autres revêtements de sol surtout pour les petits budget
Moi je donnerai la note de 6/10. Points fort : le prix, les finitions Points faible : les fenêtres sont pas belle, le béton ciré aurait été bien ou un faux parquet etc, l'idée du lavabo au salon est bizarre pour moi ainsi que dans le couloir, et il manque de verdure
Dans l'ensemble la maison est belle et accessible à tous.….. J'aurais juste changer le design des fenêtres mais chaque pays à ses préférences... A mes début dans le monde du travail oui je luafuaa acheter... Je met quans mm un 7 dans sa catégorie de maison lambda
Bonjour les amis,moi je donne la note de 5/10 .Moi j'allais poser des baies vitrées coulissantes, surtout dans le salon. Concernant le sol , j'allais poser un beau parquet stratifié dans le salon. La cuisine et les salles de bain avec du béton ciré 😊 Avec 62500$ nous pouvons faire des beaux projets en Afrique.😊😊 Bon dimanche à vous tous.
Mon cher, je suis architecte à Kinshasa, je ne pense pas que vous pensez au budget en parlant ainsi. Connaissez-vous le prix du m² du parquet en Afrique ? Sa mis en oeuvre ? Ce n'est pas pour rien que le gens utilise le carreaux, mis en oeuvre simple 5$ le m², le prix à partir de 12$ m² pour la Porcelene, pose avec du ciment blanc ou gris entretien simple par la femme de ménage avec de l'eau et vous en avez pour plus de 10ans sans efforts pendant le parquet vous un bras m² la pose et l'entretien vous coûte énormément alors un bon architecte qui est conseillé du client ne peut pas recommander ça seulement si la personne peut se le permettre.
Les fenêtres, grandes mais non: elles sont trop nombreuses avec un style qui les rend moches. Couleur du mur et des carreaux, ça va. Escaliers: peut mieux faire. Les portes, à revoir un peu. Bref, tout est bon sauf le design. 6/10
Ce que je n'aime pas au Kenya, c'est leur fenêtres-barreaux là, qu'ils aiment mettre souvent. C'est vilain Je n'aime pas la porte d'entrée, l'idée est bonne mais pas en métal. Je préfère les portes en bois des chambres et SDB.
Merci Sagesse Boutou j ai adoré la vidéo vraiment toujours un réel plaisir de vous suivre.❤🙏 pour quelqu un qui n a pas de compte Instagram on vous contacte comment.
Il faut pouvoir noter chaque maison en fonction du budget et de sa catégorie. Il faut pouvoir démontrer à L'africain lambda qu'avec un petit budget on peut aussi faire des choses intéressantes, voire bien.
Franchement je suis plutôt agréablement surpris par cette petite maison de plein pied qui prends le contre-pied de l'idée reçue selon laquelle c'est à cause des petits budgets qu'on construit des maisons très moches en Afrique.
Le promoteur a fait un effort notoire pour doter cette maison d'un petit espace jardin sympa qu'on peut rendre vraiment très attractif. Il y a à l'entrée un grand portail coulissant (chose rare dans les fameuses "villas" qu'on voit souvent) et assez d'espace pour parker 2 voitures.
Le fait marquant dans cette maison est qu'on a laissé la lumière du jour penetrer dans le bâtiment à travers de nombreuses fenêtres assez larges. Quand il n'y a pas assez de lumière je ne regarde même pas le reste. Évidemment le design des fenêtres aurait pu être mieux travaillé, épuré, m'enfin il y a une belle harmonie et un layout intéressant du séjour , de la sale a manger et de la cuisine.
Ce que je n'ai pas beaucoup aimé c'est le carrelage du sejour et dans une moindre mesure celui des salles d'eau. D'ailleurs Sagesse il serait birn qu'un jour tu fasses une vidéo très concrète sur l'utilisation du carrelage et surtout des alternatives au carrelage intempestif qui est une pandémie en Afrique. Je n'ai pas non plus aimé les portes des chambres . Autrement l'idée de la terrasse au dessus n'est pas mauvaise. Juste que 145 m2 de terrasse c'est un peu trop. Il y avait certainement une possibilité de faire un joli petit coin avec pergola et avoir sur le reste de la surface un toit un peu plus expressif.....
Ma conclusion est que cette maison de plein pied est bien mieux pensée et exécutée que d'innombrables duplex ou autres. Perso je pourrais tout à fait y habiter en apportant des modifications sur le carrelage, les portes, en emmenageant un joli jardin très fleuri , en habillant la clôture de lyere ou tout autre plantes grimpantes , en faisant de la terrasse-dalle un joli coin de farniente
Je donne à cette maison DANS SA CATÉGORIE un 5,5/10
Super merci pour ton commentaire, Je n'ai pas donné de note sur le principe que depuis le début on ne note pas par catégorie, donc lui donner une note de 5 ou 6 viendrai a le mettre directement en compétition avec certaines villas déjà présente sur la chaine. Prochainement on classera les maisons par catégorie dès le début des vidéos, comme ça elles auront toutes une note "dans leur catégorie"
merci !! c'est ce que je voulais depuis . je commençais à saturer des maisons hyper luxueuse. la plupart des gens en Afrique sont de la classe moyenne .d'avoir des exemples de maisons abordables cets plus réaliste. je pense que c'est de ça ça qu'on a besoin en Afrique pour changer l'environnement immobilier. de belles maisons abordables et non des maisons luxueuses dont peu de personnes peuvent se permettre.
Franchement je saturais aussi des maison de Luxe a répétition au point où je ne regardais plus ses précédentes vidéos.
J'aime de plus en plus cette chaîne !
Les critiques sont pertinentes. Cette maison aurait pû paraître radicalement plus luxueuse si de petits changements au niveau de structure des fenêtres et du matériau des portes avaient été apportés. Mais pour le budget, je dis tout simplement bravo. Encore un 8,5/10
Je suis d'accord avec toi. Je vis au Kenya, entout cas question de Lumiere je peux leurs donner 9/10 . La plupart de leurs maisons sont trop luminous 😊
Exactement
Moi j'dore les carreaux du salon, c'est très beau
Merci d'analyser Aussi une Maison que tout le monde peut aborder
C'était une présentation très intelligente. Le prix était abordable sans manquer de classe et de qualité. Il est très utile d'exposer les francophones d'Afrique de l'Ouest à ce genre d'idée. Ils peuvent voir au-delà de la vision limitée habituelle.
Actuellement en Côte d'Ivoire une maison pareil ils vont te dire 200 milles dollars
Très bonne maison pour son prix ce sont les vitres teintées ça donne un aspect de bureau et les bareux qui dérange un peu
Wallaye en civ ici tout est abusé
Quelques petits hics : fenetres-barreaux et portes. Beaucoup de points positifs : grandes fenêtres, luminosité, parking, jardin prévu,...C'est une très belle surprise de voir une maison avec un petit budget qui remplit presque tous les critères des maisons avec gros budget. 7,5/10
Franchement à ce prix c'est une belle maison. Je l'achète. Le prix est justifié et la qualité est au RDV.
Avec ce montant on ne va pas demander une maison de luxe.
Pour le prix je pense que la qualité y est. Ce que j'aime néanmoins ce sont les bareaux des fenêtres. La note je lui met un 7/10 surtout pour la lumière et le rapport qualité prix
Belle maison
J aime l uniformité des couleurs les grandes fenêtres et la porte d’entrée
8/10 avec un budget pareil c’est formidable
Nice job. Tu fais un bon boulot. Au fait , les remarques mais tu nous propose koi frère ? Mais tes plan un ligne on vas juger nous autres aussi. Ne nous pas de te voir inbox pour tes plans car tous ces plans dont tu parles sont free sur le net.J attend impatiemment tes plan frère, ça tarde trop. Analyse c’est bien mais propose kelke chose et on jugera. Merci pour ta compréhension.
Mon cher, je suis architecte à Kinshasa, en parlant de carreaux, Connaissez-vous le prix du m² du parquet en Afrique ? Sa mis en oeuvre ? Ce n'est pas pour rien que le gens utilise le carreaux, mis en oeuvre simple 5$ le m², le prix à partir de 12$ m² pour la Porcelene, pose avec du ciment blanc ou gris entretien simple par la femme de ménage avec de l'eau et vous en avez pour plus de 10ans sans efforts pendant le parquet vous un bras m² la pose et l'entretien vous coûte énormément alors un bon architecte qui est conseillé du client ne peut pas recommander ça seulement si la personne peut se le permettre. Ce n'est pas que les gens ne savent que faire ça non mais le carreaux présente plus d'avantage que les autres revêtements de sol surtout pour les petits budget
J'aime beaucoup cette maison j'aime beaucoup ce qu'il ont réussit à faire avec 62k USD.
Je pense que les critiques ne finirons jamais mais on améliore de temps en temps
Moi je donnerai la note de 6/10.
Points fort : le prix, les finitions
Points faible : les fenêtres sont pas belle, le béton ciré aurait été bien ou un faux parquet etc, l'idée du lavabo au salon est bizarre pour moi ainsi que dans le couloir, et il manque de verdure
Beaucoup de techniciens en Afrique ne maîtrise pas l'application du béton ciré
Dans l'ensemble la maison est belle et accessible à tous.….. J'aurais juste changer le design des fenêtres mais chaque pays à ses préférences... A mes début dans le monde du travail oui je luafuaa acheter... Je met quans mm un 7 dans sa catégorie de maison lambda
62000$ entre 35 et au plus 43millions de FCFA au plus en fonction du dollars.
Une maison à 62000 dollar en Afrique n´est aussi moins cher comme on peut le penser au vu du niveau de vie.
Bonjour les amis,moi je donne la note de 5/10 .Moi j'allais poser des baies vitrées coulissantes, surtout dans le salon. Concernant le sol , j'allais poser un beau parquet stratifié dans le salon. La cuisine et les salles de bain avec du béton ciré 😊
Avec 62500$ nous pouvons faire des beaux projets en Afrique.😊😊
Bon dimanche à vous tous.
Mon cher, je suis architecte à Kinshasa, je ne pense pas que vous pensez au budget en parlant ainsi. Connaissez-vous le prix du m² du parquet en Afrique ? Sa mis en oeuvre ? Ce n'est pas pour rien que le gens utilise le carreaux, mis en oeuvre simple 5$ le m², le prix à partir de 12$ m² pour la Porcelene, pose avec du ciment blanc ou gris entretien simple par la femme de ménage avec de l'eau et vous en avez pour plus de 10ans sans efforts pendant le parquet vous un bras m² la pose et l'entretien vous coûte énormément alors un bon architecte qui est conseillé du client ne peut pas recommander ça seulement si la personne peut se le permettre.
Aussi le Baie vitrée coûterait plus cher. Mais ces fenêtres sont moche, c'est un style réservé aux Immeubles des bureaux
Pour moi peut mieux faire avec de petits changements.
Cette maison sans le terrain peut être réalisée avec 5.000.000 francs cfa
Cette maison vaudrait 100mille dollars en Cote d'Ivoire
Les fenêtres, grandes mais non: elles sont trop nombreuses avec un style qui les rend moches.
Couleur du mur et des carreaux, ça va.
Escaliers: peut mieux faire.
Les portes, à revoir un peu.
Bref, tout est bon sauf le design.
6/10
Ce que je n'aime pas au Kenya, c'est leur fenêtres-barreaux là, qu'ils aiment mettre souvent. C'est vilain
Je n'aime pas la porte d'entrée, l'idée est bonne mais pas en métal. Je préfère les portes en bois des chambres et SDB.
J’ai l’impression qu’il y a pas de climatisation 😅
Il y’a d’autre avec $100000 tu as just les bricks montées et c tout😂😂😂😂.
Pour des projets à partir de quelle budget peut-on rentrer en contact avec toi
Dès lors que je suis payé, je te fais une maison selon ton budget
Merci Sagesse pour l'analyse. Quel serait à peu près donc le prix de votre livre svp ?
Bonne question
38000000f c trop dire
Sagesse pourquoi tu ne t'interesse pas au Gabon, je veux dire lorsque tu cites les pays auquels tu t'interesses pour des collaborations
th-cam.com/video/ziZvMqKXzeI/w-d-xo.html
Du coup ton analyse sur cette maison
Merci Sagesse Boutou j ai adoré la vidéo vraiment toujours un réel plaisir de vous suivre.❤🙏 pour quelqu un qui n a pas de compte Instagram on vous contacte comment.