Em tempo: Quando o atual proprietário comprou, o imóvel estava totalmente legalizado, ou seja, o condomínio possui 20 unidades. Cada uma delas com a sua matrícula individual no RGI com sua respectiva área averbada e com IPTU individual. Só não é possível fazer a escritura para quem comprar porque o atual proprietário não fez a escritura quando comprou e hoje a pessoa que vendeu para ele é falecida.
Tá de graça por esse valor, mais infelizmente nem td mundo tem esse valor em mãos para fechar negócio. Compraria facilmente esse imóvel. Quem comprar estará bem servido.
Show! Se eu estivesse condições de comprar eu compraria concerteza, eu alugaria quem não quer passar o carnaval, feriado prolongado, ter férias do trabalho e passar as férias na praia 🌴.
ปีที่แล้ว +1
Comentário fixado em destaque com sucesso. Rsrsrs. Mto obrigado!
Eu não sei o que vc quer dizer com Remembrar o terreno. Estou há 40 anos neste ramo e nunca ouvi isso!!! Resumo, terreno enrolado!!!
ปีที่แล้ว +2
Venha a Jaconé, que eu te ensino ou compre 2 terrenos juntos em Jaconé e me procure que eu transformo em um. Se vc não sabe o que é remembramento, desculpe, mas acho que está no ramo errado. Estude por si mesmo. Busque aqui no TH-cam por remebramento de terrenos, assista aos vídeos. Que vc tenha excelentes aulas
ปีที่แล้ว +1
Se vc está há 40 anos no ramo e não sabe o que é remebramento de lotes, desculpe, mas acho que deve ir ao Google ou mesmo pesquisar nesta plataforma sobre isso. Há muita informação na Internet sobre o assunto, mas aproveito para lhe deixar um link: th-cam.com/video/JFiU2wf2cNE/w-d-xo.html
ปีที่แล้ว
E se estar realmente há 40 anos no ramo, deveria pesquisar também por ética profissional, antes de vir às redes sociais falar daquilo e de quem desconhece.
Bom dia! Não entendi a pergunta. Fazemos simulações sobre imóveis que podem ser financiados por banco. No caso deste não é possível, pois os documentos não são compatíveis.
dez minutos falando de documentação e um minuto mostrando o imóvel
ปีที่แล้ว +2
Deve ser porque valorizo o dinheiro dos outros. Se não gostou do vídeo, o(a) sr(a) possui algumas opções: 1. Não assistir; 2. Adiantar o vídeo; 3. Bloquear o canal e assitir a outros que provavelmente irão lhe aplicar um golpe: pegar um sinal e nunca mais saberá notícias do imóvel.
Em tempo: Quando o atual proprietário comprou, o imóvel estava totalmente legalizado, ou seja, o condomínio possui 20 unidades. Cada uma delas com a sua matrícula individual no RGI com sua respectiva área averbada e com IPTU individual. Só não é possível fazer a escritura para quem comprar porque o atual proprietário não fez a escritura quando comprou e hoje a pessoa que vendeu para ele é falecida.
Boa noite eu tenho casa ai em jacone na rua 83. luga muito gostoso.
Boa noite Luciano que luga lindo amei parabéns pelo o trabalho
Obrigado dona Maria! Bom dia!❤️🙏
Lugar lindo, demais, amo esse lugar, 💕😍💓😍😍
Parabéns pelo trabalho show de bola
Obrigado, Benjamin!🙏
Muito show!! Sucesso pra vc! 😊
Muito obrigado 😊
show de bola 😊😊
Tá de graça por esse valor, mais infelizmente nem td mundo tem esse valor em mãos para fechar negócio. Compraria facilmente esse imóvel. Quem comprar estará bem servido.
Falou e disse.
Que sonho amei
Rio de Janeiro BAHia é sensacional é energy Adorei 👍
Boa noite Deus abençoe amém
Amém!🙏
Essa área é muito boa Luciano e com bom preço
☺️🙏
É um paraíso esse lugar ❤
Verdade 😊
Tenho casa nas proximidades, excelente localização. Quem comprar não vai se arrepender ,condomínio show não é bagunça.
Obrigado, sr José por seu depoimento. Grande abraço!
Adorei,esse condomínio
Show de bola 🎉🎉🎉
Obrigado 👍
Show ❤
Muito legal
Não ponha defeitos. É um PARAÍSO MARICA_RJ. LUCUANO É SUPER EDUCADO.
Luciano é extremamente educado mesmo!
Excelente
Obrigado
Show!
Se eu estivesse condições de comprar eu compraria concerteza, eu alugaria quem não quer passar o carnaval, feriado prolongado, ter férias do trabalho e passar as férias na praia 🌴.
Comentário fixado em destaque com sucesso. Rsrsrs. Mto obrigado!
Quanto é o condomínio?
100 reais/mês
A primeira casa está a venda sabe dizer? Ou se tem outra para vender ai?
Amei mesmo.
Obrigado!❤️
@ se eu tivesse esse dinheiro todo eu compraria.
Lindo
Obrigado 🙏☺️
Uma kitnet pra passar veraneio. Para um casal está ótimo!
Que casa gostosa!!! Essa, eu comprava... mas preciso vender meu sítio...
Esses muros q dividem as casas podem ser levantados p ter privacidade?
Não. Regra do condomínio.
Quando fui nem asfalto tinha kkkk
Luciano está casa neste condomínio, pôr cento e trinta mil, já vendeu?
Eu não sei o que vc quer dizer com Remembrar o terreno. Estou há 40 anos neste ramo e nunca ouvi isso!!! Resumo, terreno enrolado!!!
Venha a Jaconé, que eu te ensino ou compre 2 terrenos juntos em Jaconé e me procure que eu transformo em um.
Se vc não sabe o que é remembramento, desculpe, mas acho que está no ramo errado.
Estude por si mesmo. Busque aqui no TH-cam por remebramento de terrenos, assista aos vídeos. Que vc tenha excelentes aulas
Se vc está há 40 anos no ramo e não sabe o que é remebramento de lotes, desculpe, mas acho que deve ir ao Google ou mesmo pesquisar nesta plataforma sobre isso.
Há muita informação na Internet sobre o assunto, mas aproveito para lhe deixar um link:
th-cam.com/video/JFiU2wf2cNE/w-d-xo.html
E se estar realmente há 40 anos no ramo, deveria pesquisar também por ética profissional, antes de vir às redes sociais falar daquilo e de quem desconhece.
Boa tarde seu Luciano,por favor ser sabe dizer ser os imóveis vem também na compra desta casa
Algumas coisas eles irão deixar sim.
Boa tarde!🙏
Bom dia, Como faço para fazer uma simulação?
Bom dia! Não entendi a pergunta.
Fazemos simulações sobre imóveis que podem ser financiados por banco. No caso deste não é possível, pois os documentos não são compatíveis.
Não é ruim mais lu cadê a privacidade
Qual a localização mais precisamente? Tem que entrar em contato com vc para obter essa informação?
Por motivo de segurança, não informamos a localização exata das casas anunciadas. Mencionamos apenas as referências em relação à praia e comércio.
Olá,
Tem lote barato de 120m² (ou menor), nesta rua? Eu desejo construir um loft.
Infelizmente, não.
Sem escritura?
Sim, explico detalhadamente no vídeo.
Este valor é avista? E paga condomínio?
Sim, é à vista. O valor do condomínio eu falo no vídeo (100 reais).
Qdo der ressaca!!!!!
Boa tarde essa,casa já foi vendida?
Sim. Informamos no título do vídeo.
Bom dia! Amigo esse imóvel ainda está disponível ??
Tem outros vendendo nesse mesmo condomínio aí???
Bom dia! Já foi vendido.
Tem outra nesse mesmo condomínio não?
Infelizmente, não, meu amigo
@ ok mt obg
Será que o proprietário aceita troca casa em Caxias. Casa linda . mando fotos
Já vendeu?
Ainda não. WhatsApp para contato: (22) 98857-4720
Vai vender rapidinho
Se Deus quiser, meu amigo.
Javau vendeu ?
Sim
Luciano ele aceita troca por carro ???
Boa tarde! Já foi vendido, amigo. Colocamos no título do vídeo.
Intermediário que nao cobra nada? chiiiiiiiiii
A minha comissão quem pg é o vendedor. Tenho 21 anos na minha profissão.
dez minutos falando de documentação e um minuto mostrando o imóvel
Deve ser porque valorizo o dinheiro dos outros.
Se não gostou do vídeo, o(a) sr(a) possui algumas opções:
1. Não assistir;
2. Adiantar o vídeo;
3. Bloquear o canal e assitir a outros que provavelmente irão lhe aplicar um golpe: pegar um sinal e nunca mais saberá notícias do imóvel.
@ a pessoa não entendeu que você falou de documentos mostrando o local, e muito importante mostrar a localização, mas vai entender o ser humano
Muito bom Luciano. Esse cretino não tem dinheiro para comprar, começa a pôr os defeitos no corretor, invejoso.
@ tens de aprender a lidar com as críticas.e ser mas educado com seus subscritores assim não vais a lado algum desde já um 💪 🫂
Cm essa marra toda fica bem difícil. Baixe a bola e trate melhor as pessoas.
Já vendeu?
Tá em negociação, mas o negócio ainda não foi concretizado.