Предварительный договор купли-продажи | Рискованная схема инвестирования в недвижимость

Есть разные схемы покупки квартиры в новостройке и одной из самых спорных является - предварительный договор купли продажи квартиры.
Насколько эта схема рискованна и законна ли она в принципе, могут ли вашу квартиру продать еще кому-то и обязательно ли заверять предварительный договор нотариально - все это расскажу в этом видео.
☎️ записаться на консультацию - nakaz.ua​
_______________
⚡️ Что делать инвесторам недостроев - • Недострои | Что делать...
⚡️Налог на недвижимость в Украине - • Налог на недвижимость ...
⚡️ ТОП 5 основных ошибок при покупке квартиры в новостройке - • ТОП 5 основных ошибок ... ​​
⚡️ Покупка квартиры по переуступке - • Покупка квартиры по пе... ​​
⚡️ Риски инвестирования в недвижимость - • Как проверить новостро... ​​
⚡️ Новостройка или вторичка - • Новостройка или вторич... ​​
⚡️ Как без проблем купить квартиру в новостройке - • Как без проблем купить... ​​
⚡️ 4 основных этапа покупки квартиры в новостройке - • Этапы и сложности поку... ​​
⚡️Как проверить застройщика - • Как проверить застройщ... ​​
#квартира​ #недвижимость​ #Киев

[@yevhenorlov1013]

Добавлю от себя, нужно быть на 99,9% уверенным в застройщике что бы заключить предварительный договор. Сам я 2 раза покупал у Вышгородского застройщика по этому договору и слава богу все хорошо.
А пример с Петровским кварталом не самый удачный, так как компания НовБуд которая сейчас строит квартиры в петровском и других ЖК, сейчас остановила все стройки и игнорирует своих "покупателей воздуха"
А вообще все по делу и спасибо за обзор)

[@yevhenorlov1013]

А ещё бы было интересно послушать от Вас про договор совместной деятельности. Заранее спасибо

[@dimasidorchenko8349]

@@yevhenorlov1013 согласен) тоже ЖК Атмосфера?)

[@user-st5ej2xi2n]

Мне по предварительному договору предлагают слелать первую выплату и едемесячные выплаты

[@nakazua]

це вже на ваш розсуд чи влаштовує вас попередній договір

[@user-zn4xj3ns5b]

Розглядаю варіант купівлі новобудови від забудовника "Інтергал-Буд". Схема купівлі - Попередній договір, в якому компанія з управління активами "Крістал Ессет Менеджмент".
Хочу дізнатись Вашу думку, як фахівця, про цього забудовника...
В попередньому договорі Вони зобов'язуються не робити, Вами перераховані, негативні випадки.
Дякую.

[@nakazua]

посмотрите пожалуйста любой видео обзор ЖК у нас на канале. Для того, чтобы оценить риски инвестирования, нужно проверять очень много информации (не только застройка). Поэтому исходя из вашего комментария, я не смогу оценить риски этой инвестиции. Это было бы совсем неправильно.

[@user-zx1mr1hl9e]

Здравствуйте

[@muz.guitarvitaliprotasov1853]

Если я хочу купить квартиру в сданном доме в ипотеку, но агент говорит,что для господдержки необходимо заключить предварительный договор чтобы застройщик после получения моего первоначального взноса начал оформлять на себя собственность этой квартиры... это развод?

[@nakazua]

Нужно смотреть все документы. Пока сложно сделать настолько громкий вывод про развод или нет.

[@user-zx1mr1hl9e]

А если квартира готова можно жить и я её купил по договору купли продажи а зелёнки нет

[@nakazua]

зеленка - :) Если вы имеете ввиду зеленое свидетельство о праве собственности, то его в вашем случае и не должно быть. Вашими документами на квартиру будет нотариальный Договор купли - продажи квартиры + вытяг с реестра недвижимости дадут.

[@user-hj2oh6wr9i]

На каких условиях на новостройку?

[@nakazua]

уточните вопрос :)