You failed to mention that FHA requires PMI, and in order to remove PMI your equity must be 20% or more then. Also you have to do loan modification again to remove PMI. Also, FHA loan interest rate is higher than conventional loan. There is always pro and con. You only talk the pro but not mention the con. Thanks for the video.
Khi hiểu được loan Mà Dan giải thích thì Loan của các bank chuyên về bất động sản Mỹ quả thật mua nhà ở mỹ lại dễ dàng hơn việt Nam rất nhiều , nhà lại rất rẻ hơn sài gòn, hà nội quá. có không gian xung quanh nhà quá rộng. Một căn Nhà ở Huston Taxes, 250,000 đến 350,000 mà tới 2000 square feet , một số nhà có 2 tầng. Ở mức giá trên thì chỉ mua được 70 m2 căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ ở sài gòn, hà nội . Việt Nam thì nghèo mà chính sách bán bất động sản phải theo giá nhà hông Kông, singapore, thượng hải ... Để người lao động cố gắng làm.
Mình thấy dễ mà khó, khó mà dễ. Nhưng người Việt mình ở Việt Nam thực sự giỏi vì rất nhiều nhà trả một lần chứ không phải góp. Nếu nói về góp Mỹ cũng hên xui. Như anh Dan đã nói rất nhiều lần, mình thấy nhiều người đi làm tiền mặt không khai thuế, chỉ được cái lợi trước mắt. Tới khi ví dụ mua nhà 350k, có tiền down hơn 20% đó nhưng lại không đạt yêu cầu về tiền lương (trên giấy tờ khai làm ít hoặc không khai luôn), thì lúc này có tiền như không có :D Nhưng đúng là ai chịu đi làm, khai thuế đầy đủ, biết chi tiêu thì việc mua nhà ở Mỹ chỉ là sớm muộn.
NOVALAND facebook: thulieu.nguyen.399 đồng ý với ý kiến của bạn... mình thấy giá bđs ở Việt Nam không riêng ở Hà Nội, HCm mà bây giờ ở Tp Đà Nẵng cũng đang lên rất nhanh ... gia đình mình cũng đầu tư rất nhiều ở Đà Nẵng, cũng dùng ngân hàng làm đòn bẩy để mua Bđs nhưng thời gian vừa qua VN gặp đợt sóng dịch bệnh ảnh hưởng khá nhiều đến công việc đầu tư và kinh doanh... hy vọng một ngày nào đó có cơ hội mình sẽ đầu tư ở USA... chúc anh Thắng và anh Dan thành công và chia sẻ nhiều kiến thức nữa cho mọi người !
Chào Anh Dan và Thắng. Cho mình hỏi ngoài FHA và VA Loan, thì có loại Loan nào khác để mua nhà không? Ví dụ: như loại Loan cho người phải nuôi Ba Mẹ già hoặc bệnh? Xin cảm ơn ạ!
(Tài sản của Mark Zuckerberg chạm mốc 100 tỷ USD) Bạn nào tên Peter , bảo mình ""bình luận sàm quá bà ơi"" ở Clip trước , tôi bày tỏa sự ngưỡng mộ về landscape ở những nơi mr Dan giới thiệu, những kiến trúc sư kết cấu Nhật Bản .... Bày toả sự ngưỡng mộ về các tỷ phú công nghệ mỹ trẻ , biết đâu con bạn có thể thành triệu phú trên vùng đất công nghệ sau này . Giờ Việt Nam đang bùng nổ Covid-19 sắp đóng Cửa cuối tháng 08 đây, Một lượng lớnvViệt kiều mỹ ko về Nước đầu tư bất động sản được, ở Nam cali và châu âu người Việt Nam ko kinh doanh dịch vụ được , tổn thất lớn, Trong Nước hệ thống nhà phố , Shop house ở sài gòn , Hà nội đóng cửa số lượng lớn. nhưng ở mỹ thì được tự do hơn , di chuyển ko giới hạn, giờ đã mở lại đường bay quốc tế nên có thể về thái lan được, Đi trung quốc, hàn quốc được. Còn ở Việt Nam chắc phải đến tháng 11 mới có hy vọng mở cửa đường bay quốc tế .
Thắng Trương cũng từng giới thiệu đến mỹ từ quận 11 sài gòn , nơi này cộng đồng người hoa cũng lớn, nên cũng hợp phong cách mr Dan. Dan làm ơn giới thiệu bạn đến mỹ từ địa Phương nào của việt Nam, giới thiệu cho kháng giả Chanel biết. Nếu Dan đến mỹ từ tiềng giang thì tôi từ bỏ channel này ko xem nữa....
@@strwbery2741 không phải kiểu phân biệt chủng tộc tiềng giang, nhưng ở sài gòn họ và cộng đồng quãng ngải province chơi đểu kiểu lu manh hơn người với dân trí thức ở Tp nhập cư của cả nước, 2 tỉnh này có hôn phối nhau nhiều , lại thích hợp tác làm ăn với ấn độ, philippines do nhiều người lấy chồng tỷ phú ở hai quốc gia phân biệt tầng lớp trên . Họ ỷ lại dựa vào ấn độ và Pakistan tại UAE , singapore để kinh doanh vàng , nội thất, ... Hay băng đảng... Ở San jose hay dưới Los họ cũng tạo hội đồng Hương đấy. Chắc chắn là họ ko ưa ba tàu đâu. Trời đã định cho tôi ko có được tính cách năng động trẻ trung như người việt ở Mỹ , mà nó giống kiểu tượng sáp của con người nhật bản, chúc kỳ vọng siêu bền mọi thứ kiểu đức, chút yêu thích tinh tế kiểu ý . Ba quốc gia này làm tuột hậu nền kinh tế và dân số cô thế giới, nhà của, nội thất .. mọi thứ quá bền nên ko tạo ra nhiều công ăn việc làm cho xã hội, tự trọng... Ko sống kiểu chụp giật quay cuồn công việc như ở mỹ, hay một chút lường gạt trong kinh doanh kiểu hồng Kông và trung quốc...
Anh tuyệt vời quá. Mở được đường cho bọn em mua nhà. Cảm ơn anh rất nhiều
You failed to mention that FHA requires PMI, and in order to remove PMI your equity must be 20% or more then. Also you have to do loan modification again to remove PMI. Also, FHA loan interest rate is higher than conventional loan. There is always pro and con. You only talk the pro but not mention the con. Thanks for the video.
FHA có PMI anh ơi, PMI là tiền dục qua cửa sổ, nên để dành đủ 20% để down thì safer hơn, chịu khó rent trong thời gian save for downpayment
Cám ơn anh Dan chia sẻ nhiều info hữu ích.
Cám ơn anh Thắng Post.
Khi hiểu được loan Mà Dan giải thích thì Loan của các bank chuyên về bất động sản Mỹ quả thật mua nhà ở mỹ lại dễ dàng hơn việt Nam rất nhiều , nhà lại rất rẻ hơn sài gòn, hà nội quá. có không gian xung quanh nhà quá rộng.
Một căn Nhà ở Huston Taxes, 250,000 đến 350,000 mà tới 2000 square feet , một số nhà có 2 tầng. Ở mức giá trên thì chỉ mua được 70 m2 căn hộ cao cấp 2 phòng ngủ ở sài gòn, hà nội .
Việt Nam thì nghèo mà chính sách bán bất động sản phải theo giá nhà hông Kông, singapore, thượng hải ... Để người lao động cố gắng làm.
Mình thấy dễ mà khó, khó mà dễ. Nhưng người Việt mình ở Việt Nam thực sự giỏi vì rất nhiều nhà trả một lần chứ không phải góp. Nếu nói về góp Mỹ cũng hên xui. Như anh Dan đã nói rất nhiều lần, mình thấy nhiều người đi làm tiền mặt không khai thuế, chỉ được cái lợi trước mắt. Tới khi ví dụ mua nhà 350k, có tiền down hơn 20% đó nhưng lại không đạt yêu cầu về tiền lương (trên giấy tờ khai làm ít hoặc không khai luôn), thì lúc này có tiền như không có :D Nhưng đúng là ai chịu đi làm, khai thuế đầy đủ, biết chi tiêu thì việc mua nhà ở Mỹ chỉ là sớm muộn.
NOVALAND facebook: thulieu.nguyen.399 đồng ý với ý kiến của bạn... mình thấy giá bđs ở Việt Nam không riêng ở Hà Nội, HCm mà bây giờ ở Tp Đà Nẵng cũng đang lên rất nhanh ... gia đình mình cũng đầu tư rất nhiều ở Đà Nẵng, cũng dùng ngân hàng làm đòn bẩy để mua Bđs nhưng thời gian vừa qua VN gặp đợt sóng dịch bệnh ảnh hưởng khá nhiều đến công việc đầu tư và kinh doanh... hy vọng một ngày nào đó có cơ hội mình sẽ đầu tư ở USA... chúc anh Thắng và anh Dan thành công và chia sẻ nhiều kiến thức nữa cho mọi người !
Cám ơn 2 anh, nhất là Dan, giải thích rất là cụ thế, thanks...
Cảm ơn anh Thắng và anh Dan rất nhiều lun!!!
Chào Anh Dan và Thắng. Cho
mình hỏi ngoài FHA và VA Loan, thì có loại Loan nào khác để mua nhà không? Ví dụ: như loại Loan cho người phải nuôi Ba Mẹ già hoặc bệnh? Xin cảm ơn ạ!
Cảm ơn em nhiều
Âm thanh ngheo chói tai quá a...
cám ơn 2 anh. very helpful information 👍🏼
Quá hay ^^
Nếu có lời khuyên cho mấy em mới lớn thì hai bạn sẽ khuyên mấy em nên theo nghề Real Estate Agent hay nghề làm Loan Officer. Tks!
Chào mọi người nhé ! ❤👍
Cho em hỏi lỡ mình sửa xong rồi seller back out thì mình ăn chuối luôn hả anh?
thường khi đã vào hợp đồng rồi thì seller không được back out đó bạn. Trừ khi tự bạn muốn back out hoặc nhà bank không chưa mượn tiền nữa
hien gio minh dang o nha mua convenstional loan ...neu mua them 1 nha nua va co the apply FHA loan khong anh Dan.
không nha bạn. FHA là dành cho người mua nhà lần đầu tiên. Còn nếu bạn đã từng đứng tên nhà thì không được.
(Tài sản của Mark Zuckerberg chạm mốc 100 tỷ USD)
Bạn nào tên Peter , bảo mình ""bình luận sàm quá bà ơi"" ở Clip trước , tôi bày tỏa sự ngưỡng mộ về landscape ở những nơi mr Dan giới thiệu, những kiến trúc sư kết cấu Nhật Bản .... Bày toả sự ngưỡng mộ về các tỷ phú công nghệ mỹ trẻ , biết đâu con bạn có thể thành triệu phú trên vùng đất công nghệ sau này .
Giờ Việt Nam đang bùng nổ Covid-19 sắp đóng Cửa cuối tháng 08 đây,
Một lượng lớnvViệt kiều mỹ ko về Nước đầu tư bất động sản được, ở Nam cali và châu âu người Việt Nam ko kinh doanh dịch vụ được , tổn thất lớn,
Trong Nước hệ thống nhà phố , Shop house ở sài gòn , Hà nội đóng cửa số lượng lớn.
nhưng ở mỹ thì được tự do hơn , di chuyển ko giới hạn, giờ đã mở lại đường bay quốc tế nên có thể về thái lan được, Đi trung quốc, hàn quốc được.
Còn ở Việt Nam chắc phải đến tháng 11 mới có hy vọng mở cửa đường bay quốc tế .
Xem 2 anh vừa có kiến thức, đôi lúc cũng vui ghê. Hơi lạc đề 1 chút mà anh Thắng ơi em đang single anh có bạn nào cho em làm quen với. ☺️
Perhaps Anh Dan is available?
Xem
⁰dr er sẽ adamle
Thắng Trương cũng từng giới thiệu đến mỹ từ quận 11 sài gòn , nơi này cộng đồng người hoa cũng lớn, nên cũng hợp phong cách mr Dan.
Dan làm ơn giới thiệu bạn đến mỹ từ địa Phương nào của việt Nam, giới thiệu cho kháng giả Chanel biết.
Nếu Dan đến mỹ từ tiềng giang thì tôi từ bỏ channel này ko xem nữa....
Nearly 2 million people from Tien Giang province will be saddened by your old fashioned racism.
@@strwbery2741 không phải kiểu phân biệt chủng tộc tiềng giang, nhưng ở sài gòn họ và cộng đồng quãng ngải province chơi đểu kiểu lu manh hơn người với dân trí thức ở Tp nhập cư của cả nước, 2 tỉnh này có hôn phối nhau nhiều , lại thích hợp tác làm ăn với ấn độ, philippines do nhiều người lấy chồng tỷ phú ở hai quốc gia phân biệt tầng lớp trên . Họ ỷ lại dựa vào ấn độ và Pakistan tại UAE , singapore để kinh doanh vàng , nội thất, ... Hay băng đảng... Ở San jose hay dưới Los họ cũng tạo hội đồng Hương đấy. Chắc chắn là họ ko ưa ba tàu đâu. Trời đã định cho tôi ko có được tính cách năng động trẻ trung như người việt ở Mỹ , mà nó giống kiểu tượng sáp của con người nhật bản, chúc kỳ vọng siêu bền mọi thứ kiểu đức, chút yêu thích tinh tế kiểu ý . Ba quốc gia này làm tuột hậu nền kinh tế và dân số cô thế giới, nhà của, nội thất .. mọi thứ quá bền nên ko tạo ra nhiều công ăn việc làm cho xã hội, tự trọng... Ko sống kiểu chụp giật quay cuồn công việc như ở mỹ, hay một chút lường gạt trong kinh doanh kiểu hồng Kông và trung quốc...
Bạn biết có bao nhieu người tiền giang. Sống o sa Jose không. Can than lời nói cua mình