ALQUILAR en BUENOS AIRES está casi IMPOSIBLE 😱 Poca Oferta, Condiciones Imposibles y Estafas
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- เผยแพร่เมื่อ 23 พ.ค. 2023
- PRECIOS EN DÓLARES 💵 alquilar en Buenos Aires es un ESTRÉS
Poca oferta, condiciones imposibles y a cuidarse que hay MUCHAS ESTAFAS
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Gente!!!! YA CONSEGUIMOS DEPARTAMENTO 👉🏻 th-cam.com/video/GhZh0kh-MEE/w-d-xo.html
Mi hermana alquila una casa en San Justo (La Matanza) y pagaba 60mil, al renovar contrato se le fué a 120 mil, así d una
@@claudia363q vuelva a la casa de los padres, mucho mas si uno de ellos ya murio o los 2 padres. No es justo como veo casos q 2 en la calle y los otros en casa de los padres. Si murieron los padres sucesion y venta y si uno solo murio ya es dueño de un porcentaje de esa propiedad y hay q recibirlo en la casa.
Qué bueno, felicidades x su nuevo hogar, ahora voy a mirar el video de esta noticia.
@@victoriapettigrew1431 gracias genia!!!! Todavia no hice el House Tour, estoy esperando tener algunas cositas más asi les muestro bien el hogar, pero prometo que en las proximas semanas estará subido, saludos y gracias por la buena onda
Que bueno ya consiguieron que alegría. Que lo disfruten 😊❤
Te sale mas barato comprarte algo en La Matanza. Comprate por supuesto una 38 y chaleco antibalas.
Veo q ya encontraste alquiler, pero sugerencia para la próxima búsqueda, fíjate por Almagro, Caballito y Parque Chacabuco. Hay muchas zonas con el encanto de recoleta o Palermo, obvio no es lo mismo, pero los alquileres son en pesos y más realistas. (Y estas super bien conectado a todo)
EUU GRACIAS, me re sirve esta info
Holaa sigue siendo así? Me gustaron mucho esos barrios especialmente Caballito, Almagro y Boedo
@@CdAnne-ps4kk sii, sigue igual. En recoleta, Palermo y Belgrano están todos los alquileres en Dólares. En caballito, Almagro todavía se manejan en pesos mayoritariamente.
Boedo personalmente no me gusta demasiado, me parece un poco más inseguro. Pero depende de la zona.
@@agme8045 Gracias por la info!! Entré a Mercadolibre recién a ver qué onda
@@CdAnne-ps4kkno se si se mando la respuesta o no 😂, pero te decía que busques por ZonaProp y Argenprop. Son las más conocidas y confiables. Mercado libre no es lo mejor. Y ni se te ocurra Facebook Marketplace, ahí solo hay estafas.
Yo vivo en un pueblo en el Sur de Argentina y los salarios son bastante altos en el que obvio no hay todas las comodidades que hay en una ciudad pero pago 70.000 de alquiler por una casa de 2 habitaciones, cocina,comedor, living y baño. Esta ubicada en el centro y estoy a 60 metros de mi laburo. Seguridad muy buena. Lo que si es un impedimento es el clima frío y ventoso la mayor parte del año y pocos días de verano disfrutables y la lejanía con los centros de salud de alta complejidad.
hola, podrías decirme como se llama ese pueblo porfa. Gracias
@@geminisperez9837 Perito Moreno
Decinos la provincia porfa, no todos de los q te preguntemos vamos a tener la posibilidad de viajar tan lejos de todas formas
Vayan haciéndose la idea de que en un par de años van a tener que venir a vivir al conurbano. Muy pocos van a poder alquilar en Palermo, Caballito, Belgrano, etc.
Sobran propiedades en esa zona pero está ley no ayuda mucho
@@emilianogam8428 si exacto, propiedades hay de sobra justamente porque son impagables y los propietarios prefieren dejarlas vacías a alquilarlas por un valor inferior al que apuntan.
La rentablidad que puede obtener un propietario alquilando en pesos un producto que compró en dolares es ridículamente baja. Si fuera negocio, habría muchisima gente interesada en participar y sobraría la oferta. Si siguen empujando para complicarle la vida al inversor solo van a lograr que haya menos oferta y el precio suba sin parar. Si no les dá la cabeza para generar el recurso que necesitan para comprar, no se la pisen al que si pudo.
Jaja y si! Que esperas si buscas no solo en CABA, sino en el epicentro! Yo trabajo en capital y para que no me maten con el alquiler vivo a hora y media de mi trabajo. Y pago la mitad de alquiler (duplex dos ambientes con cochera y patio por $60.000)
Y si es lo que deseas te felicito, por que esa idea de querer imponer lo que uno hace. Yo ya conseguí como dice en el mensaje fijado en Palermo, donde yo deseaba, al precio que buscaba 🤷🏻♂️ y los dos somos felices cada cual con lo que elige 👍🏻
Muy buen panorama Ema, nuestro experiencia fue muy parecida, hasta el 2021 se pudo alquilar dentro de lo posible, después empezó a pasar todo esto, una de mis estrategias fue buscar por las plataformas de alquileres temporales, hasta por MercadoLibre, luego intentar dar con propietarios para contarles nuestra historia y de alguna manera hacerles ver que éramos buenos inquilinos, supo darnos resultados, aunque también es muy estresante, jee suerte con la búsqueda! si tienen tiempo seguro algo sale..!
Hola Pablo! Que lindo leerte por acá, es tal cual como decís, un estrés total, todos los días estar pendiente a ver si aparece algo nuevo, le mandas mensajes te contestan cuando pueden, cuando te contestan dejas de laburar, se te va la cabeza a otro lado 🤦🏻♂️ esta semana fue muy poca productiva en todo, en el laburo y en encontrar algo que nos guste, que esté acorde a nuestro presupuesto, que esté en los barrios que queremos, muchas exigencias también tenemos 😂 pero ya va a llegar y cuando ya estamos con el nuevo depto haré video por qué se que estas cosas son útiles 🙌🏻 saludos genio!
Está difícil alquilar y es en gran parte por la ley de alquileres, en el momento en que salió los inquilinos pensaban que iba a ser bueno para ellos pero muchos sabían que no, que iba a traer un gran problema. En ese momento la mayoría de los propietarios dijeron "ok, si sale la ley pongo a la venta" y así fué... La ley hizo que la gente no pueda alquilar una vivienda y al mismo tiempo hizo bajar el precio de las propiedades en general porque al ponerse tantas propiedades a la venta al mismo tiempo se generó una oferta mucho mayor a la que había en un tiempo muy corto, esto sumado a la crisis que hay en el país creó un combo DURO para todos, tanto propietarios como inquilinos, los que dejaron sus propiedades en alquiler subieron sus precios tremendamente por la gran demanda repentina que tuvieron sus propiedades además de los alquileres por día. DURÍSIMO duro duro todo.
Worlando fíjate que onda Vicente López, hermoso barrio y cerca de todo. Saludos y éxito.
Tal cual como decís, está duro, mucho a la venta y con precios más bajos que años anteriores, lo poco qué hay en alquiler la gran mayoría con precios en dólares y con condiciones que son complejas de tener. Me han pedido para ir a ver, solo para ir a ver, demostrar ingresos, obvio que decidí no ir, si ya me pedían eso para ir a verlo imagínate lo que me podían llegar a pedir para hacer un contrato
@@Worldlando si, te vas a encontrar con dificultades de ese tipo pero en algún momento van a encontrar algo con condiciones normales. Te recomiendo ir en persona a la inmobiliaria del barrio donde quieras encontrar algo y mostrar el interés por encontrar un alquiler, pedí que te avisen cuando se les presente algo, saludos, van a encontrar, mientras tanto traten de estar tranquilos porque por esto están pasando muchos.
el que incentivo esa ley tendria que ir PRESO
@@danielmino1690 es muy complejo para ambas partes, por eso es muy difícil encontrar y lo peor es que nadie habla de reveerla
En provincia de Buenos Aires tbn es casi imposible conseguir alquiler, ña mayoría estan dólares o a valores altísimos. El principal problema es la inflación y no tanto a ley en sí mismo a mi parecer. Saludos
Hola, tienes buenos datos en el video. Pronto me iré a BUA, mi duda es como estará ahora con las reformas de MILEI, que opinas?. Por otro lado, que recomendación de barrios para vivir (un punto medio) no tan caros pero si seguros podría ser? Saludos desde Cusco, Perú. Espero las cosas mejoren en vuestro pais.
Muchos viven en la calle xq no pueden pagar alquiler en estos tiempos y viven en la calle. ALERTAS A LOS Q ME LEAN. Si tenes padres q murieron y tus otros hermanos se quedaron con la casa ve a un abogado y q te agreguen en la sucesion intestada y t hagas de ese dinero x la venta; y si uno de los padres ya murio y los otros hermanos viven bajo techo y vos en la calle x la situacion entonces es hora de hacer sucesion y vos tomar tu herencia. DESPIERTEN.
Tal cual,muchos se quedan instalados en casa de los padres que murieron y los otros hermanos no ven ni un $,conozco a dos sras q se quedaron en casa de los padres muertos y tienen hermanos,es más hay una q la casa está hipotecada y pueden pagar alquiler,lo peor.En ese caso si la casa está hipotecada x el colegio de farmacéuticos en Lanús como es ?porque no debería poder vivir ahí ...Y a la otra el hno q vive al lado le dice ocupa y demás pero sigue instalada ahí como si nada ...
Como todo lo han arruinado los kitchneristas y sus aliados de juntos por el cambio...
HOLA! ACÁ, EN COMODORO, CHUBUT, TAMBIÉN PUBLICAN INEXISTENTES. Y, NO PERMITEN CARTELES DE DUEÑO DIRECTO, ME CUENTAN... OTRA: NO QUIEREN QUE TENGAS NENES, PORQUE EN ESTOS ULTIMOS AÑOS LE OTORGAN LA CASA AL USURPADOR SI TIENE NENES... GRAVEEEE
Mientras haya estos niveles inflacionarios y una economia desordenada el tema alquileres no solo va a seguir igual, se va a empeorar, porque ningun propietario se va a someter a una ley que lo regule si aparte de tener una moneda que no vale ni bosta y tampoco tiene precio de referencia estable no va a regalar su propiedad que seguramente me costo un huevo y la tiene como renta, entonces prefiere mil veces alquilarla temporalmente a los gringos que traen dolares y lo bien que hacen porque nadie se sacrifica en tener algo y despues regalarlo.
Es muy complejo, no favorece a nadie esto
@@Worldlando Y no, porque esta distorsionado el sistema de precios, no tenes precios 🤦 es lo peor que le puede pasar a un país.
Y no tenes referencia de pricing porque no tenes moneda y porque tenes una inflación de un 116% interanual y lo que vos ates a ley de regulación es una fantasía porque vos podes regular cuando sabes que un precio va a ser el mismo mañana, pasado o dentro de 1 año o sufra un ajuste de por ejemplo 0,5 a 1 % de impacto inflacionario o sea nada.
Pero acá no entienden, lo chamuyan con 3 versos de la justicia, la solidaridad y todo ese chamuyo y listo, los convencen.
No veo propiedad nueva, edificios en construcción. En Santiago de Chile se construye por todo lados, edificios nuevos, lindos. Veo todo usado, viejo, lúgubre en Buenos Aires
Es que algunas zonas de Buenos Aires ya están habitadas hace años, entonces son los edificios de época, donde puedes ver cosas nuevas en por ejemplo en Palermo Hollywood, ahi tenes departamentos nuevos uno al lado del otro
FUAAA 380 Mil por mes un alquiler es super caro. Hay que ganar 700 mil para sobrevivir en CABA. Dificil y caro.
Si, obvio que podes encontrar por menos y recontra obvio que podes encontrar por más 😂🤦🏻♂️ todo dependerá que busque cada uno
Re caro y si deben estudiar en facultad privada por ej estudiantes ,un delirio todo!
Encontre el departamento del guatemala al 5000 ya que me parecio verlo mientras caminaba busque en google y al 4858 hay uno de ladrillos al igual que se ve en la foto y en frente un edificio medio amarillo con un aire
Hola!. por esas zonas donde buscas es solo temporal y en USD. En la región desde Almagro, Caballito hasta Villa Luro encontrás en pesos y departamentos buenos o muy buenos. Alquilar en grupo o una habitación decente en un departamento o casa compartida es fácil y no tan caro. Si trabajás on line y remoto, podés buscar en ciudades grandes y buenas del interior.
Hola Lucas! Ya conseguí, estoy en Palermo casi con Almagro, la verdad que fue complejo pero ya está, ya mudado y todo, en unos días contaré todo para que les sirva de ayuda! Saludos 🙌🏻
@@Worldlando ; re buena zona!. Que vaya todo bien!. Por Parque Centenario hay oferta de alquileres.
Buen dato para lo que entran a leer los comentarios y estén buscando, gracias!
Hola, y sabes cuanto masomenos sale alquilar un mono ambiente o habitación donde mencionas? gracias
Animo amigo que pronto sale el depa indicado!
💪🏻 seguro hay que seguir buscando, gracias por el mensaje crack!!!!
venite pa avellaneda amigo el barrio mas copero jeje abrazo
Jajajaja de Chico siempre decía que me encantaría para poder ver al querido Independiente todos los domingos, ahora prefiero ir a verlo todos los domingos pero vivir en otro barrios 😂 pero siempre digo son cosas personales de este presente
Nunca depositar para ver un lugar, estafa comun en USA..si el precio esta "muy bueno" a de ser estafa..saludos de Los Angeles, CA
Hola amigo qué tal ??
Lo de se vende o se alquila allí pasará aparecido o como aquí, ir a por barrios distintos de toda la ciudad. En unos predomina el alquiler y en otros la venta.
Acá hoy por hoy con la ley de alquileres que tenemos esta complejo, la ley perjudica a ambos, en su mayoría los dueños no quieren alquilar en pesos argentinos porque con la devaluación terminan cobrando año a año menos, entonces suelen ponerlo en dólares, eso hace que los que vivimos acá y queremos alquilar fijar un precio en dólar por la inflación qué hay hace qué tal vez no sepas si podrás pagar según cuánto aumente el dólar y se hace difícil, muy complicado 🤦🏻♂️
Que bien que explica la noviecita! Ta dura la mano, pero persevera y triunfarás!
😂😂😂 deci que se avivó la noviecita
Mucho ánimo Ema. Seguro que más tarde o más temprano aparece algo chulo
Si, hay que darle tiempo, como dije ahí no hay que desesperarse porque tal vez eso nos haga errar la elección
Hola amigo que tal estas, yo soy de el salvador y el otro año me movere a BA a estudir un posgrado, que me recomendas es mas dificil alquilar como extranjero la ventaja en mi caso es que mi sueldo es en dolares por lo cual considero que los arrendadores lo verán favorable pero tampoco quiero que me cobren de mas por eso, vi que lo mencionaste brevemente en el video pero me intriga, gracias!
Hola creck! este video hablo con un chico de Perú que se vino a vivir acá 👉🏻th-cam.com/video/KSf7JtKNhaU/w-d-xo.html fijate y analiza, dependerá de cuánto tiempo vengas para ver si te pueden hacer un contrato a largo plazo y que pasará con la Ley de Alquileres que realmente es desastroza
@@Worldlando gracias amigo, me ayudo tu otro video ya me hice una idea para cuando me mueva a buenos aires el proximo año. Y respecto al contrato debo investigar porque pronostico que estare año y medio en la Argentina estudiando, un saludo hermano!
alquileres caros, darle las gracias a Albertitere Fernandez
En realidad sueldos bajos por tremenda inflación. Por eso los alquileres nos parecen caros , pero en realidad no lo están 😢
Los alquileres no suelen ser altos, están acorde a la zona.
EL problema son los sueldos mediocres que no se ajustan a inflación anual.
Justo estos días vi en un canal de U2 que decíaque marketplace es choreo seguro y gratuito
La realidad se ve si comparás los precios en dólares con precios en lugares de demanda similar en otros países.
Ahí te das cuenta que no es que el alquiler subió. Sino que los salarios cayeron al piso.
Claro, la mayoría de la gente no puede dolarizar sus ingresos. Pero los propietarios pueden meter sus viviendas en AirBnB y mantener sus ingresos. Es sentido común que lo hagan.
Pero bueno. A la gente le gustaba la platatita en el bolsillo, pagar 50$ la luz, el dolar barato, etc etc. A la larga todas esas cosas se pagan. Y ahora RECIÉN vamos a empezar a ver la realidad de hasta que punto nos han empobrecido.
Es asi como decis, siempre digo que el gran problema de Argentina es el salario, son muy bajos y ante la posibilidad de aquellos que pueden hacer negocios prefieren hacerlo en una moneda que les rinda más, el problema es que la gente que vive acá se le complica y mucho para poder alquilar, siempre esto hablando en general, ya que hay muchas personas que pueden hacerlo
2:05 es Oro y Paraguay. Esa zona es RE TOP. Mejor buscá en barrios de clase media y tratá de ahorrar, así un día te comprás tu departamento.
En primer lugar, ahorrando en Argentina en un alquiler y pensar que con ese ahorro te vas a comprar un departamento es una ilusión muy grande 😂 segundo no me interesa comprarme un departamento en Buenos Aires y te digo menos en Argentina 🤷🏻♂️ y tercero como dice en el mensaje destacado ya alquile y me quede en Palermo, saludos y gracias por tu mensaje
la dura realidad del país😢
se viene la 2da parte en busqueda de dpto por caba? esa saga ya se siente jaja
Seeeeee se vendrá house tour también, esperemos primero conseguir y después contaré los por menores jajaja
igual, quien mira ahora las vidrieras de las inmobiliarias en caba, miras online... las inmobiliarias solo ponen foto de lo que quieren negociar...
Si, nosotros miramos todo online, contactos con todos los contactos posibles (así lo conseguimos al que estamos ahora) y también mucho mirar la calle y llamar, pero no nos dio resultado
Mucho animo Ema, la cosa esta difícil y no es la mejor época para alquilar. Espero que tengan suerte. Yo viví con mi esposa durante 7 años a la vuelta del shopping abasto, al principio lo elegí por comodidad después uno se acostumbra, hoy viviendo a 25 km en el oeste, no sabes como se lo extraña. Un lugar donde siempre quise vivir fue en la zona de la calle honduras entre Coronel Diaz y Gascón, sobre todo en la zona de la plaza Unidad Latinoamericana, entre las calles El Salvador, Medrano, Acuña de Figueroa y Costa Rica. Esta muy bien conectada y estas ahí nomas de todo. Para como esta la ley de alquileres hoy va a ser muy difícil todo. Esto esta todo relacionado con la situación económica que vos venís relatando en tus videos. Muchos prefieren vender que alquilar, porque no les conviene, es un desastre esa ley, te lo digo como abogado, a veces las cosas son mas simples, y no tienen que estar tan reguladas como lo están. Pero bueno, eso es un debate para otro día.
Excelente comentario amigo! Me encanta cuando se explayan y dejen una idea clara. Barrios o lugares puntuales hay muchos, siempre depende del gusto de cada uno. Yo que soy relativamente nuevo en Buenos Aires (2años) me encariñe mucho donde estoy ahora, algo similar a lo que te paso a vos, por eso me cuesta pensar en irme, pero si no queda otra buscaré otro barrio, no vamos a pagar locuras que después nos sean difícil de costear mes a mes, como dice el dicho, no podemos cagar más alto de lo que nos da el cul@ 😂
Uff que zona de mierda Abasto, labure en Tucuman y Anchorena x 3 años y viví mí último año en el país en Mario Bravo y Perón.
Nunca estuve en un barrio tan feo 😢
@@parce218 Abasto es picante. Muchos robos punga.
Buenas, sería buena idea irse a vivir a argentina si cobro en € online?
Si cobras un buen sueldo en euros en argentina vas a vivir como un rey, el peso se devalua mes a mes un 7% y en muchos casos el problema es que los alquileres son en dolares
No hay ofertas. Y alquilar es un drama ya q x inmobiliaria t piden muchos requisitos y los sueldos no alcanzan. X eso muchos tienen laburo y viven ennla calle XQ PARECE Q LA FAMILIA O AMIGOS DEL CORAZON no los ayudaran, ni siquiera los hermanos. Va en aumento dia a dia y ni hablar de los jubilados q viven en la calle.
La gente está muy sinvergüenza hasta los que se hacen los buenos,no hay q hacerse hay q ser...por ej yo hace dos semanas atrás encontré cel nuevo re moderno lo devolví ...busque al dueño un sr mayor...bueno ni $1 de propina jaja cosas q pasan a veces ser tan honesto tampoco sirve en fin!
Yo creo q ya se perdió la buena amistad y el amor de flia...estamos en tiempos difíciles.
No exiaten expensas de 3800. Hay ph sin expensas o deptos de 30000 para arriba. Menos de expensas, no hay
2:48 la vieja queria ser famosa hajhajaha😅😅😅
sino conseguistes, yò tengo un chalet, Pje. carhuè 2839 ( Supisiche y Mitre). Cálculo en dos meses, lo tengo terminado, tema de barniz y un tema con metrogas.. Pero no es capital.. propietario soy, no lo pongo por inmobiliaria. Saludos
Hola gracias por tu mensaje, yo ya alquilé en el comentario fijado lo puse el día que cerré el contrato, pero a lo mejor alguno lee tu comentario y te escribe, ojalá lo puedas alquilar pronto, saludos 🙌🏻
yo alquile por villa pueyrredon, y antes de este me costo un huevo conseguir, estaban o muy caros, o hechos pinchila y caros. el problema son los alquileres por los barrios mas top, que se fueron por las nubes por al locacion y los demas dueños al ver esto subieron el valor del monoambiente en flores como si estuviera en belgrano (una viveza), y si una problematica es juntar la plata para ingresar, estamos hablando de hoy tener en mano casi 400mil pesos, yo para ingresar en abril de este año tuve que poner 260mil. la ley poco ayuda, en un año mi alquiler se va por encima del 100% + y si no estoy ganando el doble a lo que gano hoy lamentablemente voy a tener rescindir el contrato e irme. esa ley verdaderamente no fue pensada con mucha prevision.
paraguay, argentina, uruguay
vivá "provincias unidas del río de la plata" 😍💪🏼
Si un Argentino local dice que esta dificil rentar da terror
Si uno solo lo dijera no sería tanto, pero es el 99% que lo dice, está durísimo, saludos
Qué tan complicado es comprar Ema? Por lo mucho que tenés que pagar para entrar a alquilar, ya creo que comprar a dueño director podría ser más rentable, también depende de las diferentes tazas hipotecarias claro, pero me gustaría saber
No tengo muy en claro el tema de tazas hipotecarias, pero hoy por los salarios de argentina poder llegar a juntar un dinero para un departamento en argentina es difícil
Directamente no hay prestamos hipotecarios. Si los hubiera y además no existiera la ley de alquileres sobrarían propiedades
Hola de acuerdo a lo que sucede en paises de Europa y también de la región, los alquileres de propiedades se han puesto muy complejo, casi imposible en el centro por la demanda turística. Visto esta situación las mejores posibilidades de locación se darán en zonas próxima al centro con buena conexión pero un poco más accesibles. Saludos
Es asi, las zonas mas turísticas muchos de los propietarios que tienen libre su departamento eligen la opción de airbnb por eso quedan pocos para alquileres por largo plazo
Hola, alguien sabe de ustedes cuàl es el costo aproximado de un mini departamento en Buenos Aires sector Palermo. Ayúdenme por favor con este dato.
Depende mucho por cuánto tiempo, pero si es algo de meses, un amigo acaba de alquilar por 6 meses en Belgrano un departamento de 2 ambientes amoblado por 450 dólares el mes
Hola! Estoy pensando ir a vivir un par de meses a BsAs, según lo visto en tus vídeos (voy descubriendo tu canal jaja muy buen contenido) los mejores barrios serían entre Recoleta y Palermo, ¿Belgrano entraría en esa categoría? Otra cosa, el tema de los cortes de luz, ¿el problema persiste?
Con respecto a tu búsqueda, mucho animo y éxito!
Hola crack! En esta zona y en esta época hay pocos a nada cortes de luz, hace dos años que estoy en Palermo y en mi zona en especial una vez una corte de 2 horas pero nada más, así que eso tranqui. Para alquileres por pocos meses hay mucho, así que no te desesperes al buscar, hay y bastante, nunca pagues nada por anticipado a una cuenta de banco. Y barrios es gustos, pero si vienes por unos meses te diría que entre esos 3 barrios vas a estar bien, cualquier cosa me escribís al IG por privado y te ayudo 🙌🏻
Pasa que todos quieren vivir en caba
Yo creo que cada uno busca su mejor comodidad, en este caso, nosotros que tenemos todo por acá y estamos los dos, podemos elegir y buscar comodidad a tener que irnos más lejos y trasladarnos todos los días bastante para llegar a nuestro trabajo, pero es todo muy personal, gracias por tu mensaje, saludos!!!
VIVA EL LIBRE MERCADO !!!!!
SI NO TENES PLATA PARA PAGAR EL ALQUILER, BUSCATE UNA BUENA ESTACION DE SUBTE O UN BUEN CAJERO !!!!!!
VIVA HORACIO LARRETA !!!!!!
Lee el comentario fijado 👍🏻
Me encanto la manera en la que está hecho el video, que muestres la caminata en búsqueda de un alquiler, el recorrido por la ciudad y la realidad de una pareja que no se le hace fácil encontrar un lugar donde vivir, nuevo sub :)
Gracias por tus palabras, me encanta contar en manera de vlog mi experiencia y me encanta aun más cuando me lo valaran, muchas gracias genio!!!!
Cerca de Buenos Aires no hay mas barato en plan si te alejas del centro
Si, pero ahi está lo que mencionaba de priorizar tiempo, el tiempo vale para mi y tener que tardar más de una hora para ir y una hora para volver, tiene un gran valor. Por suerte ya encontramos y hace unos días hice el House Tour del nuevo departamento, es este th-cam.com/video/GhZh0kh-MEE/w-d-xo.html saludos
Te recomiendo un departamento en El Salvador, argentina ya está bastante arruinado
No conozco El Salvador, pero veo que muchos TH-camrs están yendo a hacer videos alli, pero me gustaría un creador de contenido de allí, si tienes alguno por favor me lo compartes? gracias genio!
La ley de alquileres no es un problema, el problema es la mafia inmobiliaria o mejor dicho el lobby inmobiliario, la ley de alquileres nos protege a los inquilinos de no andar mudándonos a cada rato, de que los aumentos sean proporcionales a nuestros sueldos, y que también no nos roben con los depósitos iniciales, así también como los derechos de cada una de las partes y también regula algo de las expensas, aunque los consorcios no la respeten. Departamentos en Alquiler en caba hay muchísimos! pasa que tenes que ir a airbnb y los vas a encontrar como temporales. Porque pasa esto? porque no hay estado presente para defender los intereses de los que menos tienen, en este caso las personas que alquilamos. Ventaja aun mas para los que mas tienen, que son las inmobiliarias y los dueños de departamentos.
Cesar, vos te compraste un discurso que no existe. El mercado de alquiler andaba perfecto hasta el 2020 que entro en vigencia la ley. En CABA habia en promedio 20 mil viviendas ofertadas y si entras hoy no llegas a 2 mil.......la Ley y la inflacion destruyeron todo.
Las inmobiliarias son las mismas de siempre. Porque antes andaba y ahora no?
Sobre Airbnb en que te basas para decir eso? Sabes los numeros de los alquileres temporales? No existen.
Es un delito alquilar una garantia necesitas un ceguro para alquilar.
Como se viven 2 personas que trabajam en casa e um depto de 2 ambientes?
Es complicado, siempre digo que cada caso es aparte, pero si es cierto que hoy por hoy el ingreso mensual para vivir en estas zonas entre dos personas como mínimo debe ser de 500 mil pesos y se que esto no es fácil en argentina
Mejor es comprar, que alquilar…..
Yo también estoy buscando alquiler y realmente es una odisea. Me han llegado a pedir un ingreso 5 veces superior al valor del alquiler, falta que te pidan la libreta sanitaria. Paré un tiempo en un hotel familiar y me fui cuando ya se zarparon con lo que pedían, $140.000 ni que fuera un Hilton versión familiar o para darle un nombre de lo que pretenden ser y no lo son; un Hilton Family
Ojalá cambie pero hoy buscar un lugar para vivir es casi imposible, todos los testimonios son con el tuyo 🤦🏻♂️
@@Worldlando Desgraciadamente la tragedia muestra el lado más miserable del ser humano, la especulación
Tantos documentos, que horror, yo rento una casa por 200usd, solo firmo contrato y ya cobro cada mes y sin problemas, tengo un inquilino que lleva como 6 años y sin detalle ya incluso ni la veo solo me deposita
Pon los precios en dólares para los foraneos.
A día de hoy: 1 USD = 730 pesos. Cuando se filmó el video estaba 100 pesos menos.
Exacto, me ha pasado muchas veces que se desactualiza al instante el video y los precios pero entiendo que sirven como referencia, lo tendré en cuenta 🙌🏻
Hay muy poca oferta en caba en gral. Como no se trató la ley xq los legisladores no se ponen de acuerdo (papa caliente ,si es q las hay) y después de ya 3 años con la ley vigente, resulta que los valores actualizados de un depto al momento de renovar son impagables!! No todos pueden seguir el ritmo
Creo q como es año electoral los propietarios querran ver q onda con este tema y mientras tanto tratan de zafar con eso de temporario o alquiler en us$
Uds no tienen hijos ni tantas ataduras a un barrio. Hay flias con la cuenta regresiva y el tema no mejora. Te deseo suerte en la búsqueda !! Tal vez harías bien en apuntar en zona Norte ...Vicente López es muy lindo como ya te lo sugirieron
Lo que veo que todos coincidimos que la ley de alquiler no es buena y perjudica a ambas partes y lleva a lo que hoy está sucediendo que haya poco, que los propietarios pongan su vivienda en dólares y lo que es zonas precisas como Recoleta o Palermo estén apuntadas a turistas
El tema del alquiler temporario es que es muy caro para el dueño, tenés que comprar heladera lavarropas aire acond cama TV etc y tener los costos fijos de internet, wifi, cable etc
Si es demasiado barato y depositas por desesperación te estafan!! A mi me decían que el dueño estaba en Italia y que ya estaba alquilado y amoblado.. Que les deposite
Exacto, ya aprendí eso, lo barato por algo es y pagar para ir a verlo también es una mentira
Caba es caro y los barrios mas chetos, mas! Anda para boedo u otros barrios
Si, los precios bajan pero no es lo que buscamos ahora, tal vez en algún futuro decidamos o prioricemos otras cosas 👍🏻
Vengo del futuro, ya cambiaron esa ley que no te gustaba y que te parecía que no beneficiaba a los inquilinos. Ahora vamos a pagar mucho más porque se actualiza cada 3 meses por inflación. Dios no puedo entender a la gente realmente.
Justamente estoy haciendo este video actualizado. Saludos!
Yo creo que esta mas difícil conseguir porque hay tantos turistas yendo a bns,que deben estar la mayoría de apt puestos en airbnb o Booking.
Si esa es una gran verdad, los propietarios que tienen departamentos en zonas que suelen ser zonas turísticas prefieren ponerlos en Airbnb, pero también otra parte de la realidad es que la ley perjudica a ambas partes y también hace que sea engorroso conseguir departamentos en pesos argentinos 🤦🏻♂️
Airbn es un nicho de 40 o 50 mil viviendas cuando se estima que en CABA hay un potencial de 600 mil viviendas en alquiler. Eso se debe a que ningun turista iria a Lugano o a Liniers. Solo aplican propiedades en 4 o 5 barrios turisticos y con propietarios dispuestos a dedicarle trabajo a la cosa.
Resumen, el alquiler temporario y el permanente casi no compiten.
Esos departamentos difícil de alquilar, más para los estudiantes del interior del país que quieren estudiar en la Facultad de Derechos de Buenos Aires, también se les hará más difícil alquilar uno 🏢 por la situación compleja que atraviesa el país!
Un saludos grande desde Santiago del Estero! 🙋
Si es complicado para todos, por que los barrios del centro están quedando para turistas y entonces hay que buscar otras opciones, es complejo para todos
Políticos, narcos, lavadores de dinero, banqueros, chorros, sindicalistas, empresarios monopolio con coexistencia de políticos, coimeros....etc.... sobran inquilinos.....
La epopeya de encontrar algo y que no esté reservado ya
exacto, sabes los que llamamos y nos decian ya esta reservado y le deciamos hace 30 minutos los subieron, pero ya llamaron un momento y tenemos las reservas de visitas ya ocupadas
Una estafa las garantías, de la ley ni hablar.
Que dificil el tema alquiler!! ojalá lo encuentren prontito... o compran uno ¿¿¿¿
Comprar 🫣😂 el tiempo pondrá todo en su lugar 💪🏻
Paguen a inmobiliaria..la comision vale la pena. Te ahorras estafadores
Nose q tan bonito le ven a ese barrio. Por lo q vi en el video me parecio horrible todos edificios viejos con deptos recontra detonados. Y lo mas importante que no le entra ni una gota de sol re deprimente se ve.
Espero que encuentren algo que les sirva! Qué estás usando para grabar sin que llame mucho la atención? Me daría un poco de miedo salir así con una cámara :(
Grabo con mi cámara la Sony A7C tengo mis cuidados, acá te explico bien cuáles th-cam.com/video/hZ2iFvC4Asc/w-d-xo.html
Se dieron dos cosas, la inflacion/devaluacion local y el boom de los Nomadas Digitales. Esta pasando en varias ciudades de la region. Como CDMX y Medellin.
Eso lo viví en Madrid, cuando estaba allí los locales se quejaban que los barrios céntricos dejaron de ser de gente local y se llenaron de turistas. Los propietarios hasta se iban y dejaban su departamento en Airbnb que les rentaba más que cualquier cosa
@@Worldlando En Málaga, que es mucho más chica que Madrid o BA también pasa. El centro se está poniendo imposible para los locales. Mucho turista todo el tiempo. Al final vamos a terminar siendo eso, turistas todos
Se te olvido decir....Las leyes socialistas que meten mano en la propiedad privada y lo vinculan con el desempeño inflacionario del gobierno socialista corrupto son los responsables de esta situacion
Al final Milei tenía razón. La ley de alquileres perjudica a los inquilinos. Todo se resolvería mejor con oferta y demanda sin intervención estatal.
😂😂😂😂
Que tan factible es en provincia y más o menos cuánto estaría el costo aproximado? 😢
Sinceramente no podría responder con certeza eso ya que lo que hemos buscado, todo está en capital, a lo mejor alguien de provincia que lea tu comentario podría ayudarnos 👍🏻
Esta igual de dificil aunque un poco mas bajo x la distancia.
Hace unos 10 años tuve q decidir entre 10 que estaban disponibles y con buena ubicación . Siendo optimista solo hay q esperar a que gire de vuelta la rueda Argentina
Yo en su situación me iria a barrios más baratos , me bancaria viajar y después cuando ss den la condiciones volveria a esos barrios tan lindos
Hola! Por suerte ya conseguimos, en unos días o semanas mostraré el House Tour, saludos!!!
Está difícil conseguir departamento por culpa de la ley de alquileres. Entonces los propietarios prefieren directamente ponerlo en dólares
Ah pero buscan en los barrios mas caros.......
Al lado de mi casa en Nuñez se alquila un dto. Creo de 2 amb
Gracias!!!! El sábado nos mudamos al nuevo en los próximos días House Tour
Precio ?
En unos días hago todo el video completo estoy terminando de acomodar el departamento, nosotros conseguimos por 170 mil + 30 de expensas, pero esto varía y muchísimo, es como que dar un precio es raro porque de lo que vi y averigüé los rangos son infinitos
Gracias Cristina y Alberso por destruir el pais❤❤❤
La Ley de Alquileres la hicieron junto a Juntos por el Cambio.
Queres justo los barrios mas caros de caba y decis que estan caros ¿pero que queres loco? Jajajaja yo vivo en Caballito una cuadra del subte linea A, me parece bárbaro, tengo parque Rivadavia a 3 cuadras, cines, buenos restaurants, mucho mas tranqui que Palermo. Perdoname pero con subte, bondis, didi, no veo sentido en estar en Palermo, Belgrano, Nuñes, o Recoleta, sos un chanta loco
Me encanta tu punto de vista y lo acepto, pero es tu punto de vista, yo tengo otro punto de vista en referencia a Caballito, saludos 🙌🏻
Sos igual a Franco el de Cupido.
Bebe si pagas en dolares consigues al toque,jajajajja :P
Obvio 💸
Si te dejan visitar personalmente los departamentos las veces que deseas... en las inmobiliarias dicen que no, que solo dos veces na mas
No sabria decirte eso, nosotros los que hemos visitado fuimos solo una vez, ahi vemos si nos gusta o no
Nadie quiere ir a provincia
Yo siempre digo que es una elección, tengo amigos viviendo en provincia y les gusta, yo y Maru sentimos que hoy queremos estar acá, tal vez en un futuro decidamos otra cosas 🙌🏻
ME AYUDAS!!! Si tenés algún contacto, cualquiera suma, me lo escriben acá 👉🏻 instagram.com/worldlando por privado 🙏
Mucha suerte!!!! 💪🍀
Gracias! La estamos necesitando 😂
Chequea mi barrio papa, Villa del Parque. Esta a sos estaciones de palermo y es re lindo
Dolaricen con Milei y la inflacion sera cosa del pasado tambien la oferta incrementara porque liberara el alquiler en argentina y la gente invertira en la construccion de nuevas unidades
Yo quiero saber dónde compraste las gafas de color negro 👓
Uhhh esas tienen sus años, las compré en 2015 en Mi Pueblo, son tan buenas que lo único que hago es cambiarle los cristales cuando necesito, pero por algo valen lo que valen
@@Worldlando faaa buenísimo, se ven super
Gracias!!!!
@@Worldlando Me encantan las traslucidas cuadradas,quedan súper cool!
Esas fueron muy criticadas en un reel que se hizo viral 😂😂😂 a mi también me encantan 🙌🏻
metete en un terreno en el conurbano y construi tu casa .. si argentina esta regaladizima, o como te pensas que aumento la pobreza, se expandio la delincuencia, se fueron metiendo de terreno en terrenos los inmigrantes de paises vecinos y ahora esta imparable la de barrios precarios, ninguno vino ni con un mes de ahorro para vivir, vienen en micros a buenos aires a meterse en terrenos y vivir del estado. la inflacion es por eso mismo, gastar para mantener extranjeros.
Los extranjeros podemos, se nos hace muy barato, lamentablemente para el argentino es impagable incluso para la gente que tiene entre comillas mejores sueldos!
De todos modos la formula de aumento anual hoy en día es beneficiosa para el que alquila... si estás conciente de como suben los precios te das cuenta que se viene y te preparas... NINGUNO de mis 3 aumentos alcanzaron el precio que debería pagar por el dpto donde estoy. En mi tercer año pago 40mil un dpto que hoy está minimo 120
Chicos son dos chetos buscando barato en Beverly Hills. No lloren, crezcan!
Que increíble que en 12 minutos puedas sacar estas conclusiones 🤦🏻♂️ si pusiéramos el énfasis en vivir como ponemos en comentar pel@tudeces, créeme proba y vas a ver que más feliz vas a ser 👍🏻
Yo vivo en el conurbano, en algun momento despues de terminar mi carrera y quizas tener un trabajo con un buen sueldo en dolares me gustaria irme a alquilar a alguna zona de capital dentro de la red del subte (que yo creo es lo que agrega valor a las viviendas en caba). Espero que la situación mejore
Que lindo tener 2 casas y vivir en el interior, no lo cambio por nada
Muy buen video, estoy en las dos partes de la calle. Ya que estoy buscando uno y a su vez un familiar tiene un Piso completo en Constitución. Por mi parte, mi sueldo es igual al 50/60% de gastos de un monoambiente en zona centro de caba. Y si se complica, pero esta ley no es buena para ambas partes, el que es dueño de un depto, estoy seguro que no puede hacerse cargo de dos departamentos, por el gasto de los mismos. Sin esta ley se podría alquilar por debajo del valor de la inflación. Ya que el dueño del mismo necesita alquilarlo de forma urgente y el inquilino necesita alquilar lo mas rapido posible. Sumándole que los sueldos se ajustan por debajo de la inflación anual acumulado. En fin se tiene que derogar la ley de alquileres. Vuelvo y repito muy buen video. Saludos.
PD: Casi todas las ofertas de compra/alquiler en Marketplace de Facebook y Mercadolibre suelen ser estafas, cuidado con eso.
Empiezo por tu PD, tal cual, tengan mucho cuidado 🤦🏻♂️ y gracias por tus palabras, siempre digo que me gusta contar mi experiencia y seguramente es distinta a la de casi todos, por que tenemos diferentes formas de ver cosas o ingresos o lo que pueda ser que nos haga que las experiencias sean diferentes, pero si está claro que esta ley hoy no beneficia a ninguna de las dos partes y es por lo que comentas vos. Gracias por tu mensaje, saludos!!!!
Amigo con todo respeto, sos monotributista, sin garantia y pedis que te respeten los 3 años de alquiler, van a quedar viviendo abajo de un techo, se alquilan los departamentos en 24 horas literalmente, van a tener que ser mas flexibles
Hola genio como estas? Gracias por tu mensaje, en el video digo que vean el mensaje fijado antes de comentar porque tal vez cuando lo hagan ya tenemos departamento, ya hace 1 mes y medio que estamos viviendo el departamento nuevo. Saludos!!!!
No entiendo a quien está dirigido el vídeo.. son dos pajueranos. 🤦🏻♀️
Está dirigido a mi comunidad, contando mi experiencia del momento, tal vez a vos no te sirva, claro está por que es el segundo comentario que dejas en el primero me decís que vos por pagar menos vivis a 1 hora y media de tu trabajo, por ende por día que vas usas 3 horas de tu día en viajar. Si a vos eso te hace feliz, bárbaro, cada cual elige y hace lo que desea con su vida. Yo personalmente ni en pedo malgasto 3 horas de mi vida en movilidad por dinero, que por suerte tengo para pagar. Ah y cómo te dije en el otro comentario y dice acá en el fijado, ya conseguí y me quede en Palermo, saludos pajuerano 🙌🏻
hola flaco montañeses 2861 belgrano (BARRIO CHINO ) hace poco habia deptos son todos de 1 hambiente y medio
Hola crack! Ya conseguí, ya nos mudamos, por suerte todo salió bien, gracias por la info tal vez a alguno le sirva, en los proximos dias se vendra un house tour y contaré todo, saludos
Decile novia,no noviecita,que es despectivo
Dale déjame que nos digamos cómo queremos, optamos así ambos en decirnos, desde el día uno que ella me dice noviecito y yo noviecita y lo hacemos con amor, lo más importante es eso 😜 en el 2023 ya deberíamos dar por sentado que esas cosas ya no se deben juzgar son elecciones personales 👍🏻
@@Worldlando Es parte de un sociolecto,del uso del diminutivo...y acorde a un contexto determinado (el de su relación amorosa en este caso)está bien utilizado y se nota que no es en forma despectiva.El lenguaje se adecua a un contexto siempre. Estudié Letras.Saludos!
vende el IPhone y tenes para la garantía kapo
No me hace falta, ya en el comentario fijado puse que me mudé a principio de Julio y no hizo faltar vender el iphone, más vale hago más videos 🙌
Yo necesito un alquiler monoambiente ;c
porqué "la noviecita"?
Suena pejorativo no?
El disminutivo le quita seriedad al estatuto.
Porque siempre nos dijimos así y quedó así 🤷🏻♂️ simplemente un sobrenombre nuestro, algo personal 👍🏻
Odio esa aplicacion de ainrb ojala la prohiban aca como hicieron en nueva york