Ст. Старощербиновская. Возможно ли купить недорого жилье на юге? Анализ цен.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.ย. 2024
- #какпереехатьвкраснодарский край? #ейск2023 #гдекупитьнедорогоежильеу моря? #какойлучшийгородуморя? #какиеценынакоммунальныеуслугинаКубани? #какорганизоватьпереезднаюг? #какуюстаницувыбрать #штормвекавДолжанской #можнолинайтиработунаюге? #катаклизмывКраснодарскомкраесегодня #образованиенакубани #каксмедициной
#какиеценынапродукты
#дневникипереехавшихнаюг
Приветствуем вас, дорогие зрители!
Рады видеть вас на канале "Правдиво о Ейске и переезде на юг"!
В этом видео вы увидите:
*интервью со специалистами в сфере недвижимости;
*станицу Старощербиновская, два частных дома;
*новый дом в черте города.
Приятного просмотра!
--------------‐-----------------------------------------------
Коротко о нас и о канале:
Мы, мама и я, переехали с Дальнего Востока в Краснодарский край, в город Ейск у Азовского моря больше 10 лет назад.
У нас не было чемодана денег и больших возможностей, зато были серьёзные проблемы со здоровьем и большое желание жить у моря!
Более 3 лет мы выбирали место для переезда. Исследовали Краснодарский край вдоль и поперёк.
Почему мы выбрали Ейск? Как мы выбирали недвижимость, с чем мы столкнулись в Краснодарском крае, какие ошибки и выводы сделали?
Прожив восемь лет на юге мы увидели как плюсы, так и минусы региона.
Этот канал создан для людей, которые мечтают переехать на юг и им не хватает объективной подробной информации о переезде!
Подписывайтесь, пожалуйста, на наш Дзен канал: dzen.ru/id/5fd8a9d5ca1c4d4c07b491dd
Там мы публикуем эксклюзивные материалы 😉 👍
#какпереехатьвкраснодарский край? #ейск2023 #гдекупитьнедорогоежильеу моря? #какойлучшийгородуморя? #какиеценынакоммунальныеуслугинаКубани? #какорганизоватьпереезднаюг? #какуюстаницувыбрать #штормвекавДолжанской #можнолинайтиработунаюге? #катаклизмывКраснодарскомкраесегодня #образованиенакубани #каксмедициной
#какиеценынапродукты
#дневникипереехавшихнаюг
Мне очень понравился второй дом, я думала он дороже, цена хорошая, правда у меня и на такой дом нет денег, смотрю ради интереса и радуюсь за людей, кто осуществляет свою мечту, переезжая на юг!!! Хотелось бы еще квартиры посмотреть, не очень дорогие. Спасибо за ролик!!!
Да, мне тоже очень второй дом понравился! В реальности он намного красивее внутри, очень ухоженная территория. Хозяюшка чистоплотная, нет ни каких посторонних запахов. Не требует вложений. Квартиры будут от 2млн. Будет возможность покажу обязательно!
Ой, забыл сказать " СПАСИБО", канал очень интересен и познавателен тем, кто надумал переехать на юга и готов начать новую жизнь, знаю очень многих, кто уже давно живет на Кубани.... А плохо ли? Моря недалеко и Крым рядом, овощи и фрукты рядом, только протяни руку......
Спасибо вам, Вячеслав, за ваш добрый отзыв и похвалу! Мне очень приятно осозновать, что мой нелёгкий труд кому-то интересен и важен!
Здравствуйте Марина и Вера, спасибо за обзор. Ейск встретил нас очень жарким солнышком и горячим морем. Думали будет так всегда, ан нет, дождик охладил и солнце , и море. Розы радуют , город очень зелёный.
Да, для вас подогревали море и озеленяли) 31 градус вода! Медузы снова приплыли! Мы сами не ожидали такой жары! Не выдерживают коммуникации, трансформаторы горят! ЧС во всём крае. Надеюсь это не испортит вам отдых!
Добрый вечер, Марина и Вера. Наконец новое видео👍Познавательная и нужная информация. Желаю терпения, вдохновения и больше интересных роликов. 🌷🌼🌹
Спасибо, Ирина! 💐
Мне очень понравился ваш ролик .Я с воодушевлением смотрела .Вы такая молодец 👏 💐
Спасибо, я рада!
Этажи это Класс, Этажи это Специалисты!!!!! Марина честный блогер!!!! 👍🤝✌
Спасибо, Фарида Григорьевна! Я знаю, вы пользовались их услугами ни один раз!
Все дома хороши!Первый дом, не смотря на то, что нужен ремонт великолепен!.Ведь самое главное стены, а они качественные, высокие, ровные и земля.Сколько всего можно вырастить.Я бы сад развела.Жаль, возраст не позволяет.Чудесно,что есть колодец, а это значит, что всегда будешь с водой,не смотря на электричество,которое иногда выключают.Понравилось то,что есть ледник, а также большие комнаты.
Да, я с вами согласна, достойные предложения по приемлемой цене! Найдут своего покупателя.
В жаркое лето не пересыхает колодец ?
Не знаю, на этот вопрос вам никто не ответит, хозяева правду не скажут, да и продаёт не хозяйка а наследница, которая там не жила. Соседи возможно вам скажут, поинтересуйтесь когда поедете смотреть. Мы ездили в конце лета в самый жаркий период, колодец был полный. Но июнь был очень дождливый. В прошлом году была засуха, все реки пересохли и вода у многих в городе даже в 30метровой скважине пропала. Такой засухи давно не было. Но у вас будет водопроводная вода всегда в наличии.
@@user-yu7pu4ql7m это не колодец, а бассейн, для сбора дождевой воды.
Спасибо,очень полезная информация!Этажи-молодцы,сталкивалась!
Спасибо большое за ваше мнение! Рада быть полезной.
Спасибо большое за такую правдивую информацию по покупке недвижимости,да мы выезжали с Ейска цены были намного дешевле,а мы жили на улице Свердлова.
Да, всё очень дорожает! Попросили меня подписчики показать цены на продукты, вчера делала видео и сама удивлялась ценам! Не успеваем к ним привыкнуть. Видимо, засуха, катаклизмы, не урожай, - всё отразилось на ценах.
Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли снять квартиру или часть дома в ейске с июня по сентябрь до 15т в месяц. Хочу пожить эти месяца чтобы понять как буду переносить жару. Смогу ли я жить на юге. Заранее спасибо.
Возможно, но это будет стоить дорого. Т.к. летом все квартиры сдают посуточно отдыхающим. В этом году минимальная цена в месяц была 30 тыс. Представьте сколько вам будет стоить такое "посмотреть"? Цена на длительную аренду дешевле, можно найти за 15 тыс., но длительная аренда это минимум с октября до лета. А летом все стараются сдать посуточно. На три месяца длительной арендой не считается и хозяева не соглашаются сдавать, т.к. им не хочется заморачиваться на поисках и чтобы потом квартира оставшееся время простаивала, поэтому ищут сразу на год и более.
Второй дом и цена нормальная и минимум затрат на ремонт. Последний домик хорош.
Да, согласна, второй дом подойдёт для любого, кто хочет приехать и жить. А у первого большой участок земли. Хозяйственный мужчина сделает из него конфетку! Он подойдёт тем, кто хочет везти своё приусадебное хозяйство.
Огромное спасибо за видео! Понравился второй дом, очень хороший вариант. Хочется попросить Вас снимать такие обзоры и дома в пределах 2 миллионов. Хотим переехать,но,чтобы купить, надо продать своё жильё. А на расстоянии это сделать не просто,да ещё и дети имеют свои доли.
Спасибо! Я буду показывать по возможности. Вариантов в районе очень много, вам подберут. Как советовали специалисты в ролике, вы перед приездом предварительно позвоните в агентство, закажите подборку недвижимости, проконсультируйтесь насчёт цены. Цены они не накручивают, реальные рыночные цены от продавцов, можно им доверять. Бывают срочные продажи с ценами ниже рыночных, но чтобы такой вариант встретить нужно здесь жить и присматривать.
@@Marina_and_Vera спасибо. Но,к сожалению, жить и присматривать не получится, ведь деньги на покупку-это деньги от продажи единственного жилья. Думаю, так у многих. Обратится в агентство, это правильно. Для меня важна безопасность и скорость, поэтому без специалиста не обойтись.
На юге в маленьком городе сложно найти лучший вариант без агентств. Здесь много людей старой закалки и не привыкли пользоваться интернет ресурсами.
Спасибо большое вам Марина. Очень интересно и познавательно. Замечательное видео. 👍❤️
Мы старались совместными усилиями сделать для зрителей максимально информативный и полезный ролик.
Добрый день Марина а я тебя потеряла, ещё и думаю куда делся канал Марина и Вера и даже не смотрю прохожу мимо рубрики Дневнеки переехавших на юг, и случайно решила посмотреть и была удивительна что это твой канал(Люба)
Добрый день! А я вас потеряла) К сожалению,даже не всем подписанным на канал, приходят уведомления о новых видео.
Спасибо,ты лучшая!
Спасибо!
много воды... продала свою квартиру в Питере за 3 дня..грузите свои обьявления на дом клик и там менеджер вам все объяснит по докам и проведет электронную сделку напрямую через росреестр в 3 дня без всяких посредников типа мфц.. оплата через аккредитив.
Продать проще, чем купить. Здесь не Питер. Попробуйте в Ейске купить через Дом Клик, там 4 объявления о продаже. Сюда цивилизация ещё не дошла😉😁. Многие продавцы пенсионеры, они привыкли продавать старым дедовским способом) В станице вы точно ничего не купите, даже на Авито предложений в ейском районе очень мало.
@@Galina6455 продать можно, сложнее купить. Нет такого выбора, как на других сайтах и в агентствах. Конечно, без посредников всем хочется обойтись, не хочется платить комиссию.
@@Marina_and_Vera это да..
@@Marina_and_Vera тут вообще странно..риелторы берут и с покупателя и с продавца..по 50тыс..не хило так..
@@tatiya64 да, во всех агентствах.
Спасибо большое! Очень интересно! Всё подробно! Здоровья вам!
Спасибо!
Марина иВера. Меня зовут Ольга. А возможно за такую цену снять в станице какой-то дом или квартиру на земле.
А вы позвоните в агентство, там есть человек, который занимается арендой. Номер телефона есть в закреплёном комментарии под видео. Я не работаю в агентстве, передаю вам то, что сама от них узнаю. Если станица у моря, то и там все сдают туристам на лето. Позвоните, спросите.
Хорошо бы после каждого просмотра говорить сколько до моря
Упустила этот момент. Думаю, при личном просмотре стоит уточнить этот момент у агента.
Хочу тоже вас поблагодарить за ваш нелёгкий труд .
Удачи вам !
Спасибо, приятно когда люди это понимают и ценят. И вам успехов!
Как выносите такую жару?
Все по разному. Кто-то легче, кто-то тяжелее. От состояния здоровья сосудов зависит. Аномальная жара на то и аномальная, что выше нормы комфорта и представляет угрозу здоровью.
Я сам Ейчанин, это не аномальная жар а нормальная (обычная). Был не так давно в Астрахани вон там сильная жара .... 2 года работал в ОАЭ и персидском заливе так вот там Аномальная ... А вообще идеальный климат это Европа (Адриатика или предгорья Альпийских гор) , Для России Краснодарский край - это кайф...
Да, Россия холодная страна. Кайф согласна. Но для здоровых людей и молодых. А переезжают чаще пенсионеры с букетом хронических болячек.
Третий дом,дорогой я у себя в Магадане такой возьму вместе с мебелью и даже собакой)))
Для Ейска это недорого. Новый дом. Гнилушки продают по 5-6млн. Здесь земля дорогая в черте города.
Скажите, какого качества там вода, откуда водоснабжение?
Отличного качества.
Отличное и ролезное видео. 😀👍
Спасибо!
А ещё хорошее агентство Место под Солнцем
Добрый вечер!!! Спасибо большое за видео!!!! Очень хочу на ПМЖ в Ейск!!!!
Спасибо!
Очень понравился второй дом он еще не продан? Собираюсь переезжать в Ейск
Позвоните в агентство, пожалуйста, уточните. В комментарии под видео есть координаты.
Друзья!
По всем вопросам о приобретении недвижимости обращайтесь:
+79284378084 Александр, агентство "Этажи".
th-cam.com/video/MuFfzjJ1s1A/w-d-xo.html - подробно об агентстве.
Сайт агентства:
eysk.etagi.com/
Ролики очень интересные всё четко и по существу,но очень раздражает музыка,мешает
Музыку я сделала очень тихо, фоном. Бывает, на некоторых устройствах когда музыка воспроизводится громче слов. К сожалению, я не могу на это повлиять. А без фона тоже никак, вам же не нужны лишние звуки, мотора, шумы и т.п.
смысл дома если нет земли
Некоторым, видимо, это не нужно, либо достаточно малого. В станице несложно купить дом с большим участком.
А первый дом? Разве там мало земли?
Есть в станицах и поселках интернет, чтобы работать удаленно?
Конечно в станицах есть интернет! И в небольших посёлках тоже. Здесь нет глуши, край очень густонаселён и продвинут. В Ясенской переправе раньше не было ни интернета, ни связи) Люди ехали туда специально отдохнуть от всего))) Сейчас и связь есть и интернет. Мобильный интернет у нас в телефоне работал! Проверили😉
@@Marina_and_Vera Спасибо большое, хочу переехать на ПМЖ. А так как работаю удаленно, наличие интернета обязательно...
@@user-sh4vc2os2k понимаю.
Профессионально снято ,молодец
Спасибо!
Спасибо, дружище! Мы поехали в Ставрополь)))
Тоже хороший вариант!
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста почему прогнили полы в первом доме ?
От старости видимо. Им уже несколько десятков лет. А сырой климат со счетов списывать не нужно. Износ быстрее. Я бы не сказала, что они прям сгнили. Нет, они не проваливаются, просто в некоторых местах взволдырились и где-то скрипят. Старые доски. Надо заменить. А так, фундамент высокий, крепкий, место не топит.
Мы мечтаем на юг,а куда люди уезжают с юга?Как можно уехать от тепла и моря?Всё растёт,столько фруктов.
У всех причины разные.
Старощербиновская стоит недалеко от лимана там даже к воде нет возможности подойти,местные едут в Глафировку купаться.Одни поля затоавленные химией .Степи, ветер дует напостой. КОРОЧЕ НЕЧЕГО ТАМ ДЕЛАТЬ!!!в самом Ейске куда не шло хоть к лиману выход есть ,но работы нет отдыхающих не густо .Вообщем как в СССР ,только нищета.
Ейск находится на косе и со всех сторон можно выйти к морю, либо к лиману, либо к заливу. Отдыхающих очень много, конечно ни как в Анапе или в Сочи, но это и хорошо, так как устаешь от людей. Ветер дует, а где его нет, в крае он почти везде, особенно близ моря. В горах тоже ветра и холоднее. Работа это вопрос относительный, смотря какая и для кого, все кто хочет работает. Нищеты вы видимо не видели, здесь люди в основном живут хорошо, не хуже чем в других городах края и по несколько машин имеют и дома и квартиры, главное иметь нужно мозги, связи и желание. В Ейске плохо благоустраивается муниципальная территория, разбиты дороги и тротуары во многих местах, отсюда и вид убогий местами. А центр города сплошной частный сектор, состоящий из 100 летних домов, большинство из которых заброшены или проживают очень пожилые люди не способные ухаживать за домом и территорией. Отсюда и вид нищеты. Дома эти снести нельзя...исторический центр, под застройку только окраины, береговая зона тоже вся занята частным сектором-скворечниками для аренды отдыхающим...
Хочется уточнить:если проживание другой страны, то имея 2-ое Гражданство Русско/Немецкое..? Каким способом можно купить недвижимость в России /г. ЕЙСК
www.dvitex.ru/poleznoe/nedvizhimost/sdelki-s-nedvizhimostyu/pokupka-nedvizhimosti-v-rossii-inostrannym-grazhdaninom-ili-kompaniey/
Если у вас есть российский паспорт покупаете на него. Иностранный паспорт никак не будет учавствовать в сделке. Прочитайте правила, для тех у кого гражданство другой страны, в ссылке описаны. Но если у вас есть гражданство РФ то вам проще.
зачем вам этот Ейск? живите и радуйтесь в благополучной Европе.
А. Ты. Попробуй там пожить
@@user-bh4mo9lk9r
Второй дом новее, а поэтому лучше
И цена приятная😉
Здравствуйте! Как насчёт комаров в Приазовье?
С комарами всё ок) мы их не обижаем, кормим вовремя😉
Марина, добрый день! Очень рада была вас услышать! Очень хороший ролик! Спасибо огромное за ваш труд! 😘😘😘
Спасибо, Вера! Очень рада! Вы наверное скоро уже в Ейск приедете отдыхать?
@@Marina_and_Vera Да похоже, как бы мне не хотелось, никуда не поеду, хотя билеты на руках. Я категорически против прививок! А с 1 августа, типа без неё в Краснодарский край, путь закрыт... Вот сижу и жду, чем закончится этот "дурдом" и беспредел!... Я несколько лет тому назад делала простую прививку от гриппа, чуть "ноги не протянула"... А тут какая-то хрень эксперементальная... А отвод от прививок врачам запретили выдавать!
@@user-jh5rd9ms4s 😔 , людей очень много в городе, как никогда! Не думаю, что все привиты.
@@Marina_and_Vera Марин, да понятно, люди отдыхают, несмотря ни на что. Но сейчас не так ещё "гайки закручены", а вот с 1 августа...обязаловка! Даже как-то смешно, типа люди, кто не успел дома привиться, можно это сделать и на отдыхе... Совсем с головой не дружат! Ладно, подожду до августа, что будет, я ведь приехать должна 26 августа, время ещё у меня как бы есть. 😊😘😘
@@user-jh5rd9ms4s до 26 числа ещё всё десять раз поменяют. Не будем сдаваться😉❤
Мне дом понравился, просторный, высокий, места много. Море далеко или нет
Вы про станицу спрашиваете? Или последний дом в черте города. Там везде карты показываю. Вообще станица Старощербиновская находится где-то в 5 км от Ейского лимана. А вот до заливп придётся ехать в город либо на электричке минут 30, либо на машине. Или час до станицы Должанской, там открытое море.
Сколько стоят услуги агентства?
2%
Отличное видео!
Спасибо!
Спасибо огромное!
Хочется получить информацию?
Всю информацию вы можете получить позвонив по телефону, который указан в описании, либо в закреплённом под видео комментарии.
Благодарю за этот
Ролик очень познавательно и нужно для нас
Спасибо!
Этот дом ещё интереснее.
Марина здравствуйте!!! А где вы жили на ДВ?
Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край.
@@Marina_and_Vera Ну да, я согласна с вами, серость ни в какое сравнение с Азовским морем👍это точно
А комнаты в общежитии сколько стоят?
800-1200000 тыс.
дом неплохой..но одной жить там конечно не вариант..
Одной жить в своём доме это не вариант, даже в черте города, это лично моё мнение, одной комфортнее в квартире.
Я тоже соглашусь с вами, Татьяна. В доме жить нужно семьёй. Тогда здорово! Если бы я была не одна....и сил побольше...и помоложе, то только свой дом!
@@Marina_and_Vera А я одна живу в деревне в доме, и мне это очень нравится!) Обратно в квартиру совсем не тянет
@@olgasilanteva1080 здорово.
@@olgasilanteva1080 я имею ввиду именно эти варианты.. )
Второй дом ещё можно взять, но смотря кого года построено.
Да, согласна. В первый дом нужно вложиться. Второй 2017 года.
@@Marina_and_Vera Продаем кв. Сейчас в Магадане как продатим сразу в Ейск уедем.
@@user-vf2jl4ox3f предложений интересных много, вы как специалист найдёте для себя лучший вариант.
Работы не боюсь причём любой, пусть работа меня боятся), Вам успехов в ваших желаниях и главное здоровья!!!!
@@user-vf2jl4ox3f Спасибо! Насчёт работы всё будет у вас отлично!
Какое расстояние к морю?
Лиман находится от станицы км в 5, а до залива нужно ехать в Ейск, минут 30 на электричке и столько же на автомобиле. В начале ролика я показываю на карте и озвучила расстояние до города.
А СКОЛЬКО СТОИТ СОТКА ?
По разному, в зависимости от местоположения. В станице и хуторе до 100 тыс. В курортных районах у моря от 200 и до 400 тыс. Посмотрите, на канале во вкладке Сообщество, есть объявления о продаже земли почти в черте города у моря.
Дом понравился замечательный сколько км к морю
Какой из трёх?
В посёлке красноармейский
?
Можно купить и в посёлке Красноармейском, там идёт активная застройка и близко к городу. Цены более демократичные. Обратитесь в агентство по указанным в описании телефонам, вам помогут.
И очень дорогое водоснабжение ☝
Где дорогое? В Ейске или в станице? У нас в городе ещё за слив берут. Получается 102 рубля куб.
@@Marina_and_Vera ну в ейском р/н там беда с водой у кого нет скважины для полива денег не хватит огороды и сады содержать не все понаехи про это это знают, а потом поздно локти кусать
@@olenka351 ну об этом я всегда говорю, что вырастить на юге с дорогой водой очень сложно. Мы поэтому не стали здесь дом покупать.
@@olenka351 а в скважине тоже вода часто не пригодна для полива. У нас в городе у многих скважины, но поливают они всё равно с водопровода, т.к. земля защелачивается и через пару лет там вообще ничего не растёт, а системы очистки дорогие.
@@olenka351 поэтому наличие водопровода со станицы Ленинградской для посёлков это самое главное. Т.к. у многих и этого нет, а из крана бежит техническая вода.
А если нет 2 два .2,5. два с половиной.ляма.Тогда что делать ?
Можно поискать.