养老的那些事系列(四):退休后可以依赖的被动收入

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  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 35

  • @33Jenesis
    @33Jenesis ปีที่แล้ว +9

    在加州處理地產稅務三十年,接觸和服務過很多納稅人。年紀大的除非把管理交給可信賴的人,一般脫手的因素都是無法有效管理控制租戶和出租的問題(身體心理不容許勞心勞力)。有好的長期租客是很好的被動收入,但是花無百日紅,在情況有變前應變或收手才是當房東的王道。

  • @aling5
    @aling5 ปีที่แล้ว

    没错,天助自助人

  • @sabrinatornquist4180
    @sabrinatornquist4180 ปีที่แล้ว +1

    人无远虑,必有近忧,谢谢

  • @greenteajiang1037
    @greenteajiang1037 ปีที่แล้ว +9

    在这个世界上生活的人们大概有可能得到一至三种力量 - 权力,财力和脑力,因此脑力也是一种不可忽视的财富。而且职业可以获得不同的社会尊重 occupational prestige,这是心理的营养,知道自己做的是对他人和社会有益的工作。医生教授这样的职业虽然不能赚大钱,但到了近80依旧有足够的体力脑力愉快的工作,不比年轻人差,也不脱离社会,这也是一种优质的生活方式吧?由于这是年轻时经过努力才能在老年达到的丰收季节,何必放弃早早退休?比如大学教授每年有5个月的假期,轻松的校园环境,愉快的和年轻学生交流,职业生涯一般比较长。人怕的不是没有几千万,而是少壮不努力 老大徒伤悲。我没有巴菲特的能力也不羡慕他的生活,人生追求的是平衡平和健康又享受的生活,这不是做不到的,因此投资知识和投资钱财一样重要,不知我的看法对不对。

  • @lihong1623
    @lihong1623 ปีที่แล้ว

    这期特别实用,谢谢!

  • @leehab8503
    @leehab8503 ปีที่แล้ว +4

    退休收入to include :
    Social security
    Pension (contain co still offer this)
    IRA/401K saving
    Rental income
    Interest from savings
    Dividends from investment
    Others
    The most most most important is=
    When you are young/before retirement- need continue working and saving for retirement

    • @kathychang1278
      @kathychang1278 ปีที่แล้ว

      哈哈,这些我都有。就是做的晚了点。😊

  • @shanymah9423
    @shanymah9423 ปีที่แล้ว

    謝謝你❤❤❤

  • @astraanne4603
    @astraanne4603 ปีที่แล้ว

    Very good

  • @JunJiang-c4u
    @JunJiang-c4u 4 หลายเดือนก่อน

    请问菊子出租房是买新的合算还是旧房子合算?谢谢🙏

    • @菊子说房产
      @菊子说房产  4 หลายเดือนก่อน

      买出租房需要考量很多因素,不仅仅只是这个。如果你远程投资,我建议优先考虑新房

  • @anniewang7174
    @anniewang7174 ปีที่แล้ว

    菊子姐,可否再办一期有关Seller Finance是什么?什么人可以做?流程是什么?谢谢!

    • @Chenjack90
      @Chenjack90 ปีที่แล้ว

      Seller Finance在美国是一种比较常见的付款方式,你可以理解为甲方急于出手,而乙方暂时没有足够的资金能全额支付,通过推迟支付这一有利于乙方的一种支付方式

  • @beijing9y
    @beijing9y ปีที่แล้ว

    全说的是不需要钱的富人的事、除了退休金。

  • @WinWin26306
    @WinWin26306 ปีที่แล้ว

    博主,亚特兰大有好的投资房推给我啊

    • @Chenjack90
      @Chenjack90 ปีที่แล้ว

      高利率时期,现在不是很好的介入时候,等一段时间吧

  • @melodyn6419
    @melodyn6419 ปีที่แล้ว +2

    桔子姐,假如你在亚特兰大有10套一家庭的投资房。你会拿出其中几套来做中短租呢?谢谢

    • @菊子说房产
      @菊子说房产  ปีที่แล้ว +1

      如果是短租,就全做了,因为分摊的成本少一些

    • @WinWin26306
      @WinWin26306 ปีที่แล้ว

      橘子🍊亚特兰大有好的投资房推给我啊

  • @haoweizhang968
    @haoweizhang968 ปีที่แล้ว +1

    呵呵, 被动收入就是每年直接打到你银行卡上, 而且必须平均每年有6-7%的增长, 而且你完全不需费心(no hussle), 这样的收入才能是真正的被动收入。

    • @silk-moon
      @silk-moon ปีที่แล้ว

      同意,房租可不是被动收入,而是一个被房客吊打后的收入,特别是白菜房东。😂

  • @wangapple8340
    @wangapple8340 ปีที่แล้ว +1

    请问:攒钱就付首付也要取决房地产价格不会崩盘和利率是否合适吧?

    • @菊子说房产
      @菊子说房产  ปีที่แล้ว

      攒钱就付首付 买进优质好资产

  • @ginajin3282
    @ginajin3282 ปีที่แล้ว

    👍👍👍

  • @HMWS-wm7fp
    @HMWS-wm7fp ปีที่แล้ว +1

    👍👍👌👌🌺🌺

  • @junexu4056
    @junexu4056 ปีที่แล้ว

    巴菲特快100岁了,也还在工作哪,他已经玩不动了。

  • @pamran5785
    @pamran5785 ปีที่แล้ว

    菊子你好,怎样才能参加你们的养老群?谢谢你。

  • @priceright1970
    @priceright1970 ปีที่แล้ว +1

    Social security and withdrawal from 401k

  • @keww9734
    @keww9734 ปีที่แล้ว +1

    姐,吃喝玩乐并不绝对跟投资对立。投资自己也是种投资。能平衡两者就win win啦。

    • @菊子说房产
      @菊子说房产  ปีที่แล้ว +1

      妹妹说的对,羡慕那些吃喝不耽误被动收入也建立的人

    • @sabrinatornquist4180
      @sabrinatornquist4180 ปีที่แล้ว

      巴菲特的生活没有一天,像您这样吃喝玩乐, 您来错群了,大姐

    • @keww9734
      @keww9734 ปีที่แล้ว

      @@sabrinatornquist4180 就事儿说事儿, please don’t judge.

  • @yangzhang5180
    @yangzhang5180 ปีที่แล้ว

    老鼠会不靠谱