Gracias Yo estaba haciendo un contrato de promesa con mi padre porque siempre promete algo y nunca lo cumple y por eso se me ha ocurrido hacerle un contrato de promesa
Un cordial saludo amig@, excelente video muy informativo, sin embargo cuanto con una duda, serías tan amable de responderme una pregunta asunto. Muchas gracias
y si firme pero no tengo fondos para pagar como hago para cancelar, el documento de promesa de compraventa no dice fechas para poder cancelar solo dice que tengo que pagar el 20% del total del terreno por cancelar el contrato osea unos 39 mil pesos por cancelar la compra y sin que me entreguen nada, solo por que por cuestiones agenas a mi voluntad me que sin el dinero que hago para cancelar el contrato de promesa de compraventa, a fuerza tengo que pagar ese 20%
Excelente video, muy ilustrativo y didáctico. Solo una observación, no se permite acceder a los enlaces (liks) que compartes. Y me gustaría poder acceder a ellos por favor, si fueras tan amable de compartir tan valioso material y referencias a traves de correo.
Por error hice un contrato de promesa de compraventa y me puse como promitente vendedor siendo que yo soy el asesor inmobiliario Me puedo meter en problemas?
En un proceso de pertenencia la persona que me quiere robar unas tierras de mi abuelo mostró una promesa de el año 1984, pero no dice que terreno ni nada solo la firma de el
Dado que el objeto del contrato es la celebración de otro sin intercambio de otras prestaciones, desde mi particular punto de vista es un contrato gratuito. Ya que en caso de existir intercambio de bienes o servicios cambia la naturaleza del contrato.
Disculpa, si yo quiero comprar una casa haciendo el pago completo de la propiedad, es necesario que yo haga un contrato de promesa? Me piden un 10% del valor de la casa supuestamente para pagar el avalúo que le corresponde al vendedor pero yo le dije a la agente inmobiliaria que yo quiero hacer el pago en una exhibición y que si tienen preocupación de que yo me eche para atrás en la compra yo les pago lo que cueste el avalúo, estoy haciendo algo incorrecto o por que esta persona parece más preocupada por sacarme primero ese 10%? Si al fin y al cabo yo voy a pagar la casa completa.
Es posible que el corredor busque el pago de su comisión (debería ser sincero al respecto). No es necesario firmar la promesa de compraventa y menos cuando hay un pago de por medio porque en ese caso ya no es una promesa.
Puedes consultar la transcripción del video en éste enlace:
juridicamente.net/2020/08/26/el-contrato-de-promesa/
Gracias Yo estaba haciendo un contrato de promesa con mi padre porque siempre promete algo y nunca lo cumple y por eso se me ha ocurrido hacerle un contrato de promesa
GRACIAS, PRIMERO EN COMENTAR, EXCELENTE, ESPEREMOS MAS GENTE VEA LO QUE ESTAS HACIENDO QUE ES MUY INTERESANTE Y MUY BIEN EXPLICADO E ENTENDIBLE.
Me ayudo bastante me gusto mucho este canal porque resuelve muchas dudas que tengo.
Gracias por comentar
Me ayudó muchisimo, ¡gracias!
Un cordial saludo amig@, excelente video muy informativo, sin embargo cuanto con una duda, serías tan amable de responderme una pregunta asunto. Muchas gracias
puedes pedir una asesoria o mentoria en el siguiente link juridicamente.net/mentoria-para-abogados/#.YiJKiehBzIU
Hola, puedes tocar el tema de los contratos de arrendamiento y como terminarlo unilateramente , cualquiera de las partes gracias
Lo tendré en cuenta.
Saludos!
y si firme pero no tengo fondos para pagar como hago para cancelar, el documento de promesa de compraventa no dice fechas para poder cancelar solo dice que tengo que pagar el 20% del total del terreno por cancelar el contrato osea unos 39 mil pesos por cancelar la compra y sin que me entreguen nada, solo por que por cuestiones agenas a mi voluntad me que sin el dinero que hago para cancelar el contrato de promesa de compraventa, a fuerza tengo que pagar ese 20%
Excelente video, muy ilustrativo y didáctico. Solo una observación, no se permite acceder a los enlaces (liks) que compartes. Y me gustaría poder acceder a ellos por favor, si fueras tan amable de compartir tan valioso material y referencias a traves de correo.
te comparto el link de la información completa del video, la cual se encuentra en nuestro blog juridicamente.net/2020/08/26/el-contrato-de-promesa/
Saludos de nuevo, buena información, como siempre
Por error hice un contrato de promesa de compraventa y me puse como promitente vendedor siendo que yo soy el asesor inmobiliario
Me puedo meter en problemas?
De que País son dichas leyes?
Porque no aplica a contrato de prenda o contrato mutuo
como hago si soy de peru, o el precio es general?
Si pasan 10años la persona puede hacer valer la promesa de compraventa? En cuanto tiempo vence ?
El contrato puede tener su vigencia de validez o bien sujetarse a la prescripción general de 10 años
En un proceso de pertenencia la persona que me quiere robar unas tierras de mi abuelo mostró una promesa de el año 1984, pero no dice que terreno ni nada solo la firma de el
Excelente información! ¿qué pasa si fallece el promitente sin haber realizado la compra venta consecuente?
El contrato de promesa, es omeroso o gratuito!?
Gracias!!!
Dado que el objeto del contrato es la celebración de otro sin intercambio de otras prestaciones, desde mi particular punto de vista es un contrato gratuito.
Ya que en caso de existir intercambio de bienes o servicios cambia la naturaleza del contrato.
En Chile $ 20.000 Notaría García de Concepción- Chile. Saludos.
Este canal es de mexico?
Si
Disculpa, si yo quiero comprar una casa haciendo el pago completo de la propiedad, es necesario que yo haga un contrato de promesa? Me piden un 10% del valor de la casa supuestamente para pagar el avalúo que le corresponde al vendedor pero yo le dije a la agente inmobiliaria que yo quiero hacer el pago en una exhibición y que si tienen preocupación de que yo me eche para atrás en la compra yo les pago lo que cueste el avalúo, estoy haciendo algo incorrecto o por que esta persona parece más preocupada por sacarme primero ese 10%? Si al fin y al cabo yo voy a pagar la casa completa.
Es posible que el corredor busque el pago de su comisión (debería ser sincero al respecto). No es necesario firmar la promesa de compraventa y menos cuando hay un pago de por medio porque en ese caso ya no es una promesa.
@@CarlosLang es lo que parece, gracias por responderme, saludos
Que es un contrato de Promesa es un pre-contrato