Asistente de ingresos por arriendos - Declaración de Renta - SII
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- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Te enseñamos como registrar tus ingresos por arriendos obtenidos en el año comercial 2023 y declararlos en tu formulario 22 de Renta.
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hola, cuando debo unir roles? para que se hace? si arriendo una propiedad mas el estacionamiento, se deben unir los roles?
Hola, la unión de roles se realiza cuando hay una propiedad grande que tiene distintos roles y funcionara como uno solo, Ejemplo, Cuando el o los contribuyentes lo estimen oportuno y deseen reunir varios bienes raíces de su propiedad con distintos roles, en un solo bien raíz con un número de rol único.
que sucede si se arrienda un departamento con estacionamiento (cada uno con su rol) pero en el contrato no esta separado el arriendo de cada uno? se agrupan y se indica monto solo en el departamento y 0 en el estacionamiento?
la recomendación en esta situación es del valor total del arriendo, distribuir los montos de departamento y estacionamiento, así se tiene clara la información, ya que si solo le asigna valor al departamento y señala que el estacionamiento esta arrendado, también le pedira monto y podría informar un monto de ingresos mayor al real.
Estimado, excelente detalle!!!! Un nuevo suscriptor
Gracias por seguirnos y apoyarnos, pronto estaremos subiendo más material
Excelente aporte. Tengo 2 consultas:
1. si el inmueble esta administrado por una empresa que hace el servicio de intermediario con el arrendatario final, cual rut se debe colocar? El de la empresa administradora o el de arrendatario final?
2. Si arriendo un depa que tiene asociado bodega y estacionamiento y todos tienen rol distintos, el beneficio DFL2 engloba a los 3 roles o solo a 2 de ellos?
Muy buenas las explicaciones. Una consulta: Si en un año ha habido dos arrendatarios ¿cómo se ingresan a la planilla del SII? Yo veo que hay una sola línea para la propiedad. Gracias!
Hola, en dicho caso, el SII nos ha instruido que se puede reflejar el Rut de cualquier arrendatario pero se deben reconocer todos los meses que el Inmueble estuvo arrendado.
Muchas gracias.
Excelente ayuda. Muy claro y didáctico don Fabian Salgado en sus explicaciones.Felicitaciones a ambos. Tengo duda en relación a las actualizaciones de los montos de arriendo.Si por ejemplo la renta de Enero 2023, de una propiedad tiene que actualizarse por ese mes, luego el monto resultante por el mes de Febrero, luego por Marzo etc., hasta llegar a Diciembre ?
Además si se contempla en la declaración, rebajar las contribuciones pagadas por alguna de las propiedades, en el año
Gracias por sus comentarios, efectivamente deben actualizarse las rentas y en el mismo asistente se hace automáticamente la actualización. Saludos
07:10 no lo contestó, podrían por favor profundizar en esa respuesta en particular?
Tremendo aporte. Explicación precisa y concisa. Agradecido.
Muchas gracias, esperamos ser un aporte y ayuda
Hola! ¿A qué corresponde la opción "usufructo" en el tipo de uso en el asistente de arriendo. ¿Puede ser, por ejemplo, con el estacionamiento de un departamento arrendado? O sea, que no se cobra aparte del departamento. Gracias...🥴
Si bien puede ser dueño de una propiedad, este bien puede tenerlo otra persona sin pagar ganar...solo lo.usa para vivir
¿y cómo se declaran los ingresos al tener el departamento en Airbnb?
todo respondido por Interno 🙌