Свой частный дом без ошибок. 3 серия
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- Рубрика «Свой дом без ошибок»: то, что нужно знать и важно учесть при строительстве вашего дома.
Подписаться на канал Good Wood goo.gl/ZY1gkh
🏚Краткое описание дома:
Общая площадь - 303 м2;
Типовой проект КД-303 с небольшими изменениями;
4 спальни (1 на первом этаже, 3 на втором этаже);
3 санузла (1 на первом этаже, 2 на втором);
Кухня, совмещенная с гостиной и столовой;
Терраса;
Большое количество зон для хранения (кладовки, гардеробные)
2 балкона;
Материалы стен: Керамический блок, Клееный брус.
🔝Итак, главные инсайты:
1. Стоит уделить внимание выбору участка, на котором вы собираетесь строить дом. Так семья приобрела 10 соток на берегу реки, где можно купаться и рыбачить в теплое время года. И вид с террасы дома открывается потрясающий.
2. Это проект комбинированного дома - первый этаж у него сделан из камня, а второй - из дерева. Если вы не можете определиться, какой стеновой материал лучше, или вам близок стиль шале - присмотритесь в такому варианту.
3. Внутренняя отделка деревянного дома обходится дешевле, чем дома, построенного из других материалов - там требуется выравнивание стен, штукатурка, обои. Дерево можно просто покрасить.
4. Деревянные стены второго этажа покрашены в белый цвет. Этот нейтральный фон позволяет менять каждую комнату до неузнаваемости с помощью разнообразных текстильных элементов.
5. Пространство первого и второго этажа можно увеличить за счет установки винтовой лестницы, так как она занимает меньше места, чем обычная. В этом доме на первом этаже на месте лестницы расположился большой книжный шкаф, а на втором - кабинетная зона.
6. В доме важно учесть большое количество зон для хранения вещей: кладовки, гардеробные, дополнительные шкафы.
7. Так называемая мастер-спальня (master bedroom) - отличное решение. Это комната для хозяев дома, включающая в себя несколько зон: сама спальня, отдельная гардеробная, свой санузел и (не обязательно, но приветствуется) - лоджия или выход на балкон. В данном проекте спальня родителей еще и увеличена за счет уменьшения проходной зоны холла.
8. И не забывайте, что если вы строите деревянный дом, нужно быть готовым обновлять краску на фасадах раз в 5-7 лет. Особенно внимательно нужно относиться к южной стороне дома, где краска страдает от солнечных лучей.
9. Очень рекомендуется устанавливать в доме вентиляцию. Во-первых, без вентиляции в комнатах с повышенной влажностью может появляться плесень. Во-вторых это экономит электроэнергию в холодное время года. В-третьих, проветривания “через окна” недостаточно, чтобы в доме был всегда свежий воздух.
Ролики о важной роли вентиляции в доме есть у нас на канале:
- • ВЕНТИЛЯЦИЯ: зачем она ... - Вентиляция: зачем она нужна?
- • ИННОВАЦИИ В ВЕНТИЛЯЦИИ... - Инновации в вентиляции. Производство
- • Кто и как создает ЗДОР... - Кто и как создает Здоровые дома?
👨👨👧👧 Гости нашего выпуска:
1. Юлия Антонец
2. Роман Антонец
3. Лева Антонец
4. Тася Антонец
Больше полезных видео - goo.gl/ZY1gkh
Александр Дубовенко в соц.сетях, подписывайся:
Вконтакте: a_dub
Фейсбук: / alexander.du. .
Instagram: / alex0dub
Telegram: t.me/RussiaBuild
Дом вашей мечты от GoodWood: www.gwd.ru
Официальные группы GOOD WOOD:
Вконтакте: gwdru
Фейсбук: / gwd.ru
Instagram: / gwd.ru
#гудвуд#александр_дубовенко#свойДомБезОшибок
Пишите в комментариях: как вам такой проект дома? Какие решения и советы вам понравились?
Абсолютно бестолковый проект.
Нерациональное использование пространства в 305 квадратов.
Травматичная лестница расположенная в гостиной.
Отсутствие нормальной вентиляции в проекте.
Малые свесы кровли. Шале - это полтора метра над отмосткой.
Высота стены в месте примыкания кровли в 1м...
Делать надо минимум полтора и получать более правильную пологую кровлю которая ещё и утепляется снегом)
@@dahab3d как бы вы улучшили использование пространства?
@@GOODWOODBLOG Ну когда же наши люди поймут, что 8-9 сквозных дырок в кровельном материале,превращают кровлю в дуршлаг? Металлочерепица это не на долго. Профнастил - это вообще забор прикрученный на крышу))
Дом, понравился очень, но кровлю в будущем надо бы поменять))
А чому у вас высолы на кирпиче? Подмочили поди?
@@cezarius һһ
Пофиг на дом, мне нравится, что управляющий такой большой компании такой простой чел :)
Круто, что можно увидеть шишки реальных людей/домов! Круто, что компания однозначно прогрессирует! Было бы полезно в саммари к роликам видеть год начала, год заселения. Спасибо большое за этот формат! Спасибо за прозрачность! И дальнейших успехов ✌️
Спасибо за идею
Наконец-таки вышла серия:) Сначала лайк, а потом смотрим
Дубовенко - молодец, раз не скрывает свои косяки и говорит открыто
А смысл их скрывать? Люди все равно расскажут, а наша задача предостеречь от ошибок. Спасибо, что посмотрели :)
@@GOODWOODBLOG Всегда пожалуйста! Снимайте ещё! Очень приятный и адекватный контент 👍👍👍
Спасибо, ценные ролики про то как в итоге живут хозяева
немного не понял-строили-строили-переделывали,а сейчас новый собираются строить
Это будет баня;)
А где обзор дома.. Пока это только болтовня...Скучно..
Очень...очень ...очень правильный формат!!! НЕ Останавливайтесь!!!!
Спасибо, будем обязательно продолжать
СКАЗКА одним словом !=) ... вышел из дома в шлепанцах, прошел 20 метров и поплыл !!! =)))) [ мечта ]
Считали люди в Иркутской и Амурской областях..
КД-303 целых 300м2 и с такой неудобной лестницей?!
Для семьи из 4 можно было на таком большом участке строить одноэтажный удобный дом около 120м2 .
Согласен, строю одноэтажный. Пришел к этому после построек друзей 2х этажных. Все говорят надо было одноэтажные строить
Ценность одноэтажника понимаешь только со временем, к сожалению
300квм дом и мы уменьшили лестницу (сделали забежную) чтоб впихнуть шкаф. трэш.
- "Какой то мёд, и ещё чего то... ну в общем посмотрите сами..." )))) Дубовенко красава!
Красивый и уютный дом, радостные красивые детишки, умница-красавица жена - все объединяется фразой : Жизнь - ты так прекрасна!
Замечательный рассказ, Александр! Смотрел с удовольствием и по хорошему радовался за этих людей.
PS Вот этот формат видео - очень удачная находка.
Андрей, такие отзывы крайне приятно читать, значит не зря снимали
Андрей Б Юлия выглядит именно так, потому что у неё любящий и заботливый муж. Идеальная семья. 👍
Формат ролика очень обрадовал. Уважение хозяевам, которые пережили сложности и сохранили тепло в голосе.
А теперь по виденому.
1. Жаль, что фасадная краска по дереву не держится (в Канаде нормально - это 15 лет). Большинство выходит из положения пластиковыми и аллюминиевыми панелями. Неужели их качество тоже хуже, чем у металлочерепицы?
2. На 300 квадратов что-то тесновато. Я оценил в 200. Очень удивило, что нее-волс (низкая сторона мансарды) поднята только на метр, когда как полтора метра - хватает на все. Ну и кладовки. Я все же за шкафы за раздвижными навесными дверями. Кстати, так в Канаде уже отделяют котельную и постирочную (собственно, саму аппаратуру, чтобы в остальное время можно было пользоваться площадью).
3. Понимаю, отопление для такого дома дешевым не будет. Смею заметить, что две трети теряются где-то на окнах и втором этаже. Остался вопрос, не душно ли в спальнях летом?
6. Если дом кирпичный и фундамент не детский, удивлен, что нет подвала. Я по бедности лучше бы срезал пару метров в стенах и устроил общую свалку в полуподвале. По деньгам бы вышло не больше, но участка бы осталось больше.
5. Ну и лестница. Если все дети живы, то менять, конечно, не стоит. Но я делаю глухую, не более одного излома на площадку, паролон и ковролан.
Почему бы не поднять стены второго этажа ещё на 1-1,2 метра?
в доме уют, хозяюшка молодец.
Это точно! В доме очень уютно😌
Лучше когда хозяин молодец, а хозяюшка красна девица)
@@dahab3d я подразумевал молодЕц а не мОлодец.
Все хорошо, дорого, красиво. Но вот лестница - просто ужас!
Очень приятно смотреть,когда владелец фирмы приходит в гости к заказчикам.
комнаты должны быть прямоугольные и лестница должна быть нормальная, но дом хороший
У соседа по гаражу на сидении автомобиля увидел накидку строительную good wood - зауважал)))
Видео отличное, хоть и с подтекстом на перекрытие общедоступных речных берегов, но видать всем охота почувствовать себя алигархами.
Отличная компания, как работяга - завидую белой завистью, тем кто причастен к таким проектам.
Леонид, спасибо за обратную связь
Отличная семья!)
ОооЧень низкие потолки в базе, неприлично низкие.
Жизнь в частном доме прекрасна. Очень понравилось решение по использованию двух видов материала - теплой керамики и дерева.
Мало показали состояние дома внешне и внутри, но честно поговорили о стоимости!
Дом хороший, лестница отстой.
Ужасно корявое сооружение, мда... Когда начали говорить про вытяжку, ржал как конь, 300 метров дом без продуманной вентиляции, такое только в России может быть...
Уже есть комментарии, что как "хорошее" решение хозяева реализовали в доме в 300 кв. м. винтовую лестницу!!! Как печальный анекдот: у знакомого сын архитектор и построил себе дом, так через какое-то время с этой лестницы упала его мать (архитектора) и сломала ногу... Если у нас архитекторы не понимают что, если ты уж делаешь лестницу, то она должна быть безопасной, то что говорить об остальных людях.
Хорошо, что есть возможность и компании развиваться, и исправлять ошибки/косяки "раннего периода".
С удовольствием смотрю Ваши видео, но часто замечаю: побаиваетесь Вы каминов/печей в своих проектах))
Ведь так просто при строительстве коробки заложить керамический дымоход с вытяжным вентканалом (36х50 см) + предусмотреть основание под камин + подвести туда воздух! Даже при усадке дома, с вертикальной шахтой (дымоход+ветканал) ничего не будет. А печку, камин или современную буржуйку владельцы дома смогут подключить хоть через 5 лет!! По необходимости или по желанию.
Интересно, почему поставили аккумуляторы, а не бензогенератор?
Акумулятор лишь хранит энергию. А генератор только вырабатывает. Чувствуете разницу?
@@МарусикДаниилМарусик вот и я про это. Генератор всегда можно завести, а за аккумуляторами постоянно следить надо и менять периодически
Молодцы что поменяли звукорежиссера, предыдущие саундтреки ужасны. Дом класс. Дубовенко красавчик, но "главу семьи" все-таки так опускать не надо было.
мужик так выглядит как будто впервые там находится
Александр, вроде бы все хорошо, но паузы между этапами как были 6 лет назад по 30 дней и больше, так и остались на сегодняшний день. Между фундаментом и сборкой СК больше 40 дней:(
так бетон прочность должен набрать
Я пока не строю дом, но искренне не понимаю - месяц ожидания это действительно так критично? Думаю, редко кто строит новый дом хотя бы раз в 10 лет. А когда строишь дом на всю свою жизнь, откуда возникает такая нетерпимость? Просто интересно, может чего-то не понимаю...
@@АлексейАлексей-ч8ж4ч 10 дней
@@ПапоКарло-з8ъ откуда вы эту цифру взяли? они же марочную прочность тестируют перед началом строительства . 20 дней минимум при идеальных условиях. реально 30-40 дней и до 90 при не благоприятных.
@@АлексейАлексей-ч8ж4ч Смотрю как дом напротив монолитчики застраивают.
Молодцы!
Жаль этих клиентов этой компании! Сколько денег на ветер! Не потому что у застройщика расценки высокие на работы, а потому, что предложенные им решения, максимально выгодны для застройщика, а не для заказчика.
Раскройте мысль подробнее, интересно же, какие именно решения невыгодны заказчикам?
@@GOODWOODBLOG для Вас раскрыть?
@@ОлегРябинин-д9б конечно, может вы правы и что-то стоит менять
8 миллионов за 300 метров? Ха-ха-ха ...
А сколько по вашему за 300 метров без ха-ха"? :)
@@GOODWOODBLOG 15 минимум
Где хоть такие лестницы берут, надеюсь она временная,? На 2м этаже полы как у бабушек у деревнях)))
В леруа
20 см пенополистиролом обшили, значит дом все таки холодный
Ага, а еще они не делают полностью автономное питание использующее солнечную и ветряную энергию, поэтому лучше жить в квартире на 70²
не дом холодный-газ дорогой.
@@петркузнецов-м5б
не газ дорогой , а страна не та)
@@петркузнецов-м5б газ прощает множество ошибок в утеплении, зря вы так
@@imya666 это пока норматив на потребление не придумали , потом будет ой.
А можно уточнить у хозяев модель газгольдера и впечатления от его использования? Также резервный источник заинтересовал. Какая модель?
ЮЛЯ!!!!
Вопрос такой вот ГВД делает водосточку (в договор входит), а потом вы утепляете же верно!
Фасадчики водосточку пересобирали уже потом или ГВД сделал отступ лишних 20см (на утеплитель)?
Спасибо!
Красавчики !!!!
Проект слабенький, лестница не удобная, не полноценный второй этаж.... а так красиво!
Так это же главное, чтобы взгляду соседа было приятно!
Слабенький из-за лестницы? :)
Проблемы 2, 1 я , это мансардный этаж, у финнов и немцев он не является полноценным, поэтому они не платят налог, а мы у них подсмотрели..... и пошли по ложному пути ……… очень не удобно жить в такой комнате.! Я сам имею такой дом, следующий буду строить только полноценный этаж. 2я проблема, это наши архитекторы, в основной массе они не очень богатые и живут в однокомнатных квартирах, и в домах ничего не понимают, видят их только на компьютере. Вы правильно уделяете внимание на обучение архитекторов. Их надо возить по заграницам и выставкам, и давать им пожить в таких домах! Про вентиляцию вообще молчу, любому дому нужна приточка! Гуд вуд наш влагман! Молодцы! Следим за вами.
Какая умница хозяйка
Если на втором прохладнее, чем на первом, это говорит о том, что там конкретно продувает!
Хозяин сказал, что дом построен на участке 10 сот. Сам дом не маленький. Где расположен гараж и есть ли он вообще?
машина же под навесом было такое фото мельком. Значит нет гаража.
Очень интересно!
надо переименовать в пока все дома
Внешний дизайн дома устарел. Дом выглядит несовременно. Внутри дизайна нет, от слова - совсем. Простецкая отделка. Надо работать над этим.
Ахаха, прям поржал.
Дай вам бог здоровья, а лучше ума.
Помогите деньгами, и будет дизайн. Строились же давно
Отличный дом, не надо ирунду писать!
@@KilloWatt1 ручки из золота это колхоз. Посмотрите в интернете, что такое современный дизайн интерьера и внешний дизайн дома.
@@sergeym6932 Если честно, плевать лично я хотел на моду и современные тенденции в ней. В том числе и в дизайне, сделал бы так, как нравится самому.
Потолки низкие
Название ролика просто бомба.
Ремонт конечно не дизайнерский…
Формат крутой, ждем еще)
Спасибо, в плане еще много съемок :)
Шашлык не приготовили.
а надо было?
@@ar4ibaldvitovt919 раньше готовили)
В стране кризис, мясо подорожало.
Они уже не могут продать дом . Начали нахваливать свой проект и семья это масовка
Массовка это как? Вы намекаете, что эти люди не живут в этом доме?
Ага, строят дома по стране, нанимают актёров, чтобы потом впарить нам свои проектики. Да и дома, скорее всего, ненастоящие, просто декорации. Ужас какой! Но от зоркого глаза ничего не скроешь 😎
Красивый дом, замечательная Пара, чудесные Детки, речка рядом - Всё впечатлило!!!!! Уют, тепло, Любовь
Можно оставлять таймкоды, если вам не сложно?
Учтем
Какой- то менеджер им бестолковый попался(
А проект очень нравится. Сейчас получится дороже.
Поставил лайк, начал смотреть. Родной родной
Спасибо!
Приятные люди, классный дом
Расскажите как заносили мебель на второй этаж.
интерьер ужас. я думал так уже лет 30 не делают
На вкус и цвет...
32.06 у хозяина присыпано мачей?
походу ему мозг жена через чур разгрузила))))
Александр, Финляндия это не Скандинавия
Так и россион/эрэфия не Русь)
А что же?
@@GOODWOODBLOG всё верно, Скандинавия это Швеция, Норвегия и Дания
Финляндия расположена в континентальной части Северной Европы, к Скандинавии она не имеет никакого отношения
Александр, я так и не доехал до вашего офиса, а до какого момента можно дверь сменить в договоре? )))
Окна едут из Твери, а двери откуда они под заказ или как?
Спасибо!
хозяин дома под героино м
больше на большого ребенка похож...
Выглядит так. Накосячили, обманули по цене, проект неудобный....а потом приходят и снимают ролик. А люди при этом ещё и говорят что мы закажем у вас и баню!
Гвозди бы делать, из этих людей, не было б крепче в мире гвоздей!
@GOOD WOOD Строительство домов
никак не могу понять, зачем в частном доме делать совмещённый санузел (да и в квартире это бред), тем более с ванной? Да, я понимаю, что санузла два, но это всё равно не удобно.
сделай три. это экономит место по факту
@@АлексейАлексей-ч8ж4ч
в 300-метровом доме экономить площадь на санузле - это талант.
Тут вопрос личных предпочтений и подходов к использованию пространства
@@GOODWOODBLOG
нужно было их об этом спросить.
@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha мне лично маленькие туалеты не нравятся, а если он хотябы 4м2 то уже и раковина нормальная входит и душ и он остается всеравно просторным. обычный же туалет 1.5-2 м2 тесный и раковину не поставить. плюс еще 2 стены лишних кафелем обкладывать. лишних метров не бывает. мой выбор 2-3 помещения по 4-6 м2 с толчком раковиной душем или ванной. ванну на 15 м2 я видел, это уже роскошь для дома в 500+ квадратов. чисто туалета более 2 м2 никогда не видел.