سریال آقای قاضی - قسمت 30 (پرونده 2) - دفتر کاریابی در آپارتمان مسکونی رای تماشای آخرین قسمت‌ها بلافاصله پس از انتشار، سابسکرایب کنید و زنگوله رو بزنید th-cam.com/users/kamaamedia
من معتاد این سریال شدم اگه یه روز این سریال تموم بشه همه قسمتاشو ببینم تموم بشه من خماری میکشم بدن درد میشم باورکنین 😂😂😂😂😂 دم شما گرم خیلی عالیه این سریال و بازیگران عزیزش مخصوصا اقای بهزاد خلج عزیز و فوقالعاده ❤❤❤❤🌹🌹🌹
@@Papercraftofficialllاره بر اینکه اینها همه بازیگرای تئاترن معلومه بهتر بازی میکنن کلا بازیگرایی که تئاتر بازی میکنن یه سر و گردن بالاتر از باقی بازیگرا هستنا حتی تو سینما هم بازیگرایی که تئاترین خیلی خفن ترن
@@amirimedia5121 پارسال شکایت کردم ما مور کانتری نامه عریضه واستشاد همسایه هارو از داخل پرونده من برداشته بود وارونه من نتیجه نداد چند ماه بعد همان مامور کلانتری آمد وحق زیر میزی گرفت ورفت منم دیدم اینطوری نمیشه واگذارش کردم به خدا
این همسایه ما آپارتمان مسکونی رو پیشخوان کرده وخیاطی هر چند وقت هم میاد میاد سروصدا راه میندازه در ودیوار میکوبه بهشون میگم ایجا مسکونی هست مردم آسایش میخوان میگه بفروش برو .کلی مزاحمت دیگه چندین بار شهرداری رفتم فایده ای نداره منم دستم خالیه نمیتونن دوباره شکایت کنم .ممنون از پیگیری شما
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان زحمتکش و همچنین آقای قاضی عزیز دل خیلی خیلی عالی بود مثل همیشه متشکرم آخر سریال دکلمه کوتاهی که می فرماید خیلی عالی هست ممنون بابت زحماتی که می‌کشید بینهایت سپاسگذارم و امیدوارم همیشه سلامت و شاد و موفق باشی و یاعلی...♥️🙏🙏✨️♥️👍👏👍👏♥️♥️
با تسکر از سازندگان و دست‌اندرکاران سریال آقای قاضی ❤❤ ای کاش آقای قاضی شما بودی و داغ دل من رو که این همسایه به من زده خنک میکردی واقعا صدمه خوردم هیچ اورگانی هم کاری برام نکرد
واقعا باید از تهیه کننده این برنامه اقای مشکینی تشکر کرد که این برنامه رو که باعث آگاهی مردم از قوانین حکومت هست رو بشناسند که همین شناسایی باعث تشخیص جرم و جنایت ، حد و حدود وظایف میشه کلا باعث آگاهی مردم میشه و همینطور از بهزاد خان خلج تشکر می‌کنیم باعث آرامشی که دارند والله ما به جای ایشون از دست این خلاف کارها حرص میخوریم تحمل این عمل غیر قانونی خودش خیلی مشگل است براوور به ایشون 🌺
سلام و خسته نباشید...ممنون بابت پخش سریال زیبای آقای قاضی...من موندم این آقا که تو ملک مردم که مستاجرش هستن چرا واسه خودش کار پیدا نمی‌کرده که بره سرکار و مزاحم مستاجرهای دیگه نشه؟؟؟
سلام ممنونم از زحمات شما واقعآ منم همچین اتفاقی برام افتاد یک واحد از آپارتمانم دادم به کرایه اونم خانمی بود من فکر کردم واسه زندگی کردند میخاد ولی چندماه گذشت سرصدا تمام مستاجر هام بلند شدند گفتن این خانم اصلآ مشکوک میزنه 10روزی یک بار بیشتر نمیاد گفتم چکاریش دارید که یکی مستاجرهام مأمور نیروی انتظامی بود گفت این خانم سابقه کیفری داره کارش فروحتن مواد مخدر هست دیگه با کمک مأموران پیگیری کرددند ریختن تو خانه 10کیلو شیشه و 20کیلو کوکائین در آوردند ولی خیلی اذیت شدم حدود 6ماه فقط کارم رفتن دادگاه بود دیگه با بدبختی کارم درست شد تا اون خانم گیر افتاد که منو بیخیال شدن ❤️❤️❤️❤️
بنظر میرسه این ادم واقعا نداره و گرانی بیداد میکنه چطوری میتونه ی جای دیگه برای کارش بگیره و فکر میکنم تنها مجرمیه که صادقانه حرف زد صاحبخونه هم ادم خوبی بود ای کاش همه همسایه ها یک راهکاری برای این ادم پیدا میکردن تا اونم بتونه زندگی بکنه
😅بنظر من هم تمام دست دست کردنش برای این بود که توان مالی برای گرفتن ملک تجاری نداشت،ای کاش از قاضی میپرسید اگر من از شدت گرونی نمیتونم جایی اجاره کنم باید به کجا شکایت کنم🤔😒
Mr Ghazi. Should not be so easy , in USA we can not say one single word when the judge has not given permission THANKS TO MR KHALAGE HE IS THE BEST IRANIAN ACTOR OF THESE DAYS . Toronto or TEHRANTO .,ALL TOP EDUCATTED IRANIANS ARE IN THIS CITY . Iran trains DCTORS AND SENDS THEM AS. A FREE GIFT TO CANADA .
منتظر بودم آخر جلسه ختم دادگاه، کچل با لب و صورت شیرین و خندان رو به قاضی کنه بگه آقای قاضی میشه برا من یه مسکن ارزون بدون اجاره پیدا کنید؟ بعد قاض بگه نع آقا، بعد دوباره سماجت کنه و بگه خب حداقل بخند آقای قاضی 😂😅😂🤣
اعتبار و امنیت جانی و مالی و رهایی از دست دزدان مال وشرف چیزهایی هستند که در سطح وسیع ان از هموطنان ایرانیم در ایران گرفته شده و شب و روز انها را در انواع مختلف رنج و ازار میده که امیدوارم بزودی برسد ان زمان که هموطنان ایرانیم هم اعتبار هم امنیت جانی و مالی و هم رهایی خودشان را بدست اورند!
آقای قاضی فقط بخاطر حرف طرف که گفت مشاور املاک محل اینطوری گفته و بدون حضور املاکی محل میخواد گزارش بزنه به صنف املاک؟ 😅 شاید این طرف داره دروغ میگه خب 😊
خانم محترم مخارج زندگی گرونه چه کار با مردم دارین از خدا نمی ترسی این کار درسته شاید از نظر قانونی درست نباشه ولی از نظر وجدانی کار خیلی بدی است خداوند ناظر اعمال ماست
این قسمت این پرونده ارزش وقت گیری دادگاه و تماشاگران واقعا نداره که وقت گذاشت خب معلوم تو منزل مسکونی تجاری بزنی ممنوع کل دنیا اونم آپارتمان که مشاع هست اکثر محلهاش
من نمی‌دونم جناب اقای قاضی کدام دانشکده درس خواندن ولی من تا جایی که می‌دانم قانون‌گذار در مواد ۴۷۳ و ۴۷۴ قانون مدنی صراحتا اظهار داشتند که مستاجر می‌تواند عین مستاجره را به شخص دیگری اجاره دهند، مزید بر اینکه مستاجر لازم نیست مالک عین مستاجره باشد و به صرف اینکه مالک منافع آن باشد می‌تواند آن را به اجاره شخص دیگری درآورد.
نخیر اصلا چنین نیست داخل قراردادها قید شده که اجاره دادن توسط مستاجر میشه اجاره مال غیر نمی‌تواند و غیرقانونیست مگر قید بشه بارضایت مالک صورت گیرد شما درست درس نخوندی پس
@@Samac6j من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است. وقتی ملکی را اجاره میکنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت سلب کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.
@@Samac6j من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است. وقتی ملکی را اجاره میکنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت سلب کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.
@@Samac6j من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است. وقتی ملکی را اجاره میکنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت محدود کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.
سرکوچه سیگار میکشن به کسی ارتباط نداره. بعد ایشون طبقه اول بوده که اصلا به طبقات بالا ندارن.اقا من مستاجر نیستم خونه خودم ه اینقدر اشتباه زنگ خونه زده میشه .یعنی چه
سریال آقای قاضی - قسمت 30 (پرونده 2) - دفتر کاریابی در آپارتمان مسکونی
رای تماشای آخرین قسمت‌ها بلافاصله پس از انتشار، سابسکرایب کنید و زنگوله رو بزنید
th-cam.com/users/kamaamedia
7😊9۸۵۷۸
😊😊😊😊
😊1😊
0:08
خیلی خوب هست مردم آگاه میشن من از تمام کسایی که این برنامه رو ساختن تشکر میکنم
من معتاد این سریال شدم اگه یه روز این سریال تموم بشه همه قسمتاشو ببینم تموم بشه من خماری میکشم بدن درد میشم باورکنین 😂😂😂😂😂
دم شما گرم خیلی عالیه این سریال و بازیگران عزیزش مخصوصا اقای بهزاد خلج عزیز و فوقالعاده ❤❤❤❤🌹🌹🌹
قسمت هاش تموم شد الان داخل کمپ میخابی؟😂
منم همینطور توبمیری😂😅 هروقت نگاه کردی به من هم بگو تا یادم بیافته و نگاه کنم 😂🤣
من از انگلیس این برنامه را می‌بینیم عالیه آفرین ❤🇮🇷🇮🇷🇮🇷آموزنده و عالیست
منم انگلیسم کدوم شهری 😂
منم منچستر میشینم. خونمونم خ ۱۷شهریوره. محل کارمم میدون امام حسینه.😂😂
Man az Merikh
ممنونم از ساخت این فیلم چون اطلاعات خوبی به ما میده
بهترین سریال ایرانی که تا امروز دیدم ❤
با این ک قضاوت روحیه خشنی داره اما واقعا این سریال آموزنده و جذاب هست. ای کاش چند قسمت بیشتر در هفته میبود
🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم
درود و سپاس از اینکه این مجموعه های قشنگ را برای ما در یوتوب میگذارید 🙏❤️و چه قاضی خوبی کاش واقعا عدالت در دنیا هم اینچنین حقیقتی بود
Perfect ❤❤
سریال خوبی است بشرط آن که در این برنامه همه چیز واقعی باشد ... نه اینکه فقط سریال 😂😂
4:28 همیشه پای ک مگس در میان است 😂
تغییر کاربری، جرم است .
خیلی خوبه این سریاللل❤❤
واقعا بازیگران گم نام در ایران ما زیاد است ولی حیف که پول باعث شده که بعضی ها با پول بازیگر شوند و هیچی از بازیگری نمیدانند
دقیقا.همه ی بازیگرای این سریال خیلی قشنگ بازی میکنن.زنه خیلی بازیگریش خوب بود
@@Papercraftofficialllاره بر اینکه اینها همه بازیگرای تئاترن معلومه بهتر بازی میکنن کلا بازیگرایی که تئاتر بازی میکنن یه سر و گردن بالاتر از باقی بازیگرا هستنا حتی تو سینما هم بازیگرایی که تئاترین خیلی خفن ترن
عجب بچه پر رویی بود واقعا بعضی از صاحب ملک ها حق دارن که انقدر سخت میگیرن
آروم باشین
خدا پدرتو بیامرزه آقای قاضی کاشکی یکی مثل شما بود من رو از دست همسایه مزاحم نجات بده
@Mahmood Mirzayi هشت ساله سلام آسایش منو گرفته پولو رشو میده همه ازش همایت میکنن من پول و ورشوه ندارم حرفم خریدار نداره درختا رو میکنه سرو صدا داره خلاصه امانمو بریده .
شکایت کنید چرا حل نشه
@@amirimedia5121 پارسال شکایت کردم ما مور کانتری نامه عریضه واستشاد همسایه هارو از داخل پرونده من برداشته بود وارونه من نتیجه نداد چند ماه بعد همان مامور کلانتری آمد وحق زیر میزی گرفت ورفت منم دیدم اینطوری نمیشه واگذارش کردم به خدا
این همسایه ما آپارتمان مسکونی رو پیشخوان کرده وخیاطی هر چند وقت هم میاد میاد سروصدا راه میندازه در ودیوار میکوبه بهشون میگم ایجا مسکونی هست مردم آسایش میخوان میگه بفروش برو .کلی مزاحمت دیگه چندین بار شهرداری رفتم فایده ای نداره منم دستم خالیه نمیتونن دوباره شکایت کنم .ممنون از پیگیری شما
😂😂😂
چقدر خوب که دکلمه آخر رو دوباره اجرا میکنید. ممنونم.
سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان زحمتکش و همچنین آقای قاضی عزیز دل
خیلی خیلی عالی بود مثل همیشه متشکرم
آخر سریال دکلمه کوتاهی که می فرماید خیلی عالی هست ممنون بابت زحماتی که می‌کشید بینهایت سپاسگذارم و امیدوارم همیشه سلامت و شاد و موفق باشی و یاعلی...♥️🙏🙏✨️♥️👍👏👍👏♥️♥️
bravooooo
با تسکر از سازندگان و دست‌اندرکاران سریال آقای قاضی ❤❤ ای کاش آقای قاضی شما بودی و داغ دل من رو که این همسایه به من زده خنک میکردی واقعا صدمه خوردم هیچ اورگانی هم کاری برام نکرد
فقط با جعفر استارکی و قاضی بقیه سریال لذت بخش نیست🤣🤣😍🥰😇
عالییییییییی
قشنگ ترین قسمتش بود
🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم
واقعا باید از تهیه کننده این برنامه اقای مشکینی تشکر کرد که این برنامه رو که باعث آگاهی مردم از قوانین حکومت هست رو بشناسند که همین شناسایی باعث تشخیص جرم و جنایت ، حد و حدود وظایف میشه کلا باعث آگاهی مردم میشه و همینطور از بهزاد خان خلج تشکر می‌کنیم باعث آرامشی که دارند والله ما به جای ایشون از دست این خلاف کارها حرص میخوریم تحمل این عمل غیر قانونی خودش خیلی مشگل است براوور به ایشون 🌺
واقعآ دم این قاضی خیلی خیلی گرم این باید زندان میرفت 😔😔😔
درود به این قاضی چقدر کارش درسته ولی گاهی برای متهمان کوتاه میاد اونم حتمأ صلاح میدونه !
فک میکنم که ی قاضی اصلی وجود داره که بهشون توضیح میده اما به هر حال بیشتر مواقع حد اقل مجازات رو میده برای اینه احتمالا
🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم
From Canada Mr ghazi is excellent , this is the best Farsi program .
این قسمت بد نبود ولی اون یکی پرونده حال نکردم بازم خسته نباشید ممنون از زحماتتوم
عالی است
جناب خلج حرف نداره.خیلی عالی است.ولی به قول دوستمون قاضی کار خداست
واقعا سریال عالییئیئه❤❤❤❤❤
من چرا هرچی این سریال و میبینم تموم نمیشه باز ۱۶ قسمت دیگه مونده
وای خدای من وقتی آقای قاضی مچ میگیره چقدربا نمک میشه ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
عالی
🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم
بخدا اگر من یه قسمتش و نبینم دیونه میشم ای چ بدبختیه ب روزی من اومده معتاد این سریال شدم
خیلی خوب بود این قسمت هم
خیلی ممنون
خیلی خنده داره واقعا سریال جالبی است از این مواردها توی زندگی هست
Very. Very good
سلام و خسته نباشید...ممنون بابت پخش سریال زیبای آقای قاضی...من موندم این آقا که تو ملک مردم که مستاجرش هستن چرا واسه خودش کار پیدا نمی‌کرده که بره سرکار و مزاحم مستاجرهای دیگه نشه؟؟؟
سلام❤❤❤❤🎉🎉🎉🎉🎉
قاضی وقتی به اختری گفت ،اختری اونم گف جانم یه لحظه خاست بگه شبیه عمو جانی هستی دید رسانه یی میشه گفت شیرینی
خیلی خوبه
قاضی خدا ست وقضاوت کارخداست
تو هم خدایی منهم خدام اصلا کل دنیا خداست !
@@Calvin1aساقیتو دوس دارم
الان خدا بیاد تو دادگاه 😁🥴
دکتر هیپهاپولوژیست 😮😮😂😂😂
عالی
ممنون بابت نظر مثبتتون
merciiiiiiiii
سلام ممنونم از زحمات شما واقعآ منم همچین اتفاقی برام افتاد یک واحد از آپارتمانم دادم به کرایه اونم خانمی بود من فکر کردم واسه زندگی کردند میخاد ولی چندماه گذشت سرصدا تمام مستاجر هام بلند شدند گفتن این خانم اصلآ مشکوک میزنه 10روزی یک بار بیشتر نمیاد گفتم چکاریش دارید که یکی مستاجرهام مأمور نیروی انتظامی بود گفت این خانم سابقه کیفری داره کارش فروحتن مواد مخدر هست دیگه با کمک مأموران پیگیری کرددند ریختن تو خانه 10کیلو شیشه و 20کیلو کوکائین در آوردند ولی خیلی اذیت شدم حدود 6ماه فقط کارم رفتن دادگاه بود دیگه با بدبختی کارم درست شد تا اون خانم گیر افتاد که منو بیخیال شدن ❤️❤️❤️❤️
من جهت بی اطلاعی میپرسم. مگه توی ی دادگاه سر و تهش هم نمیاد؟ چرا اینجوریه ک چندین دادگاه باید رفت برای هر موضوعی
@@ahwazdynamic7317 درسته داداش بستگی به اون پرونده شما داره
niceeee
من همه قسمت ها رو تقریبا دیدم انتخاب بازگیرتون بیییی نظیره
از اقلیم کردستان سلامی گرم بە همه دوستان ❤
ههخخخ دمت این پرونده خیلی جالب بود
بنظر میرسه این ادم واقعا نداره و گرانی بیداد میکنه چطوری میتونه ی جای دیگه برای کارش بگیره و فکر میکنم تنها مجرمیه که صادقانه حرف زد صاحبخونه هم ادم خوبی بود ای کاش همه همسایه ها یک راهکاری برای این ادم پیدا میکردن تا اونم بتونه زندگی بکنه
😅بنظر من هم تمام دست دست کردنش برای این بود که توان مالی برای گرفتن ملک تجاری نداشت،ای کاش از قاضی میپرسید اگر من از شدت گرونی نمیتونم جایی اجاره کنم باید به کجا شکایت کنم🤔😒
استیکر خنده اشتباه شده
کانادا میتونی اتاق آپارتمانی را که اجاره کردی اجاره بدی ولی باید صاحب خونه بدونه
خب این میشه شروط شما با صاحب خونه دیگه. احتمالا قانونی طبق این مسله هم وجود داره
@@ahwazdynamic7317 اره فرق داره این آقا خونه را کرده محل کار اگ خونه مال خودش بود ساید میشد کاری کنه
کم سر و صدا ترین داداگاه بود این 🤍❤️❤️
منطقی بود واقعا دادگاه
🙏🙏🙏😊🙏🙏🙏
💖💖💖💖💖
Nice
Hich. Kas. Be. Fikre. Khone Karesh. Nist. 😢😢😢😢😢😢
avalin 20 zendegimo gerftam , like nafar 20 m boodam .
یزیدتو😂
Mr Ghazi. Should not be so easy , in USA we can not say one single word when the judge has not given permission THANKS TO MR KHALAGE HE IS THE BEST IRANIAN ACTOR OF THESE DAYS . Toronto or TEHRANTO .,ALL TOP EDUCATTED IRANIANS ARE IN THIS CITY . Iran trains DCTORS AND SENDS THEM AS. A FREE GIFT TO CANADA .
آخیش چقدر قسمت آرومی بود مثل قبلیا داد و بیداد نبود توش
کچله خیلی بامزه اس 😂
کچل از اون شیرین های بی درد و غمیه که صداش از جای نرم و گرم میاد 😂😅🤣
منتظر بودم آخر جلسه ختم دادگاه، کچل با لب و صورت شیرین و خندان رو به قاضی کنه بگه آقای قاضی میشه برا من یه مسکن ارزون بدون اجاره پیدا کنید؟ بعد قاض بگه نع آقا، بعد دوباره سماجت کنه و بگه خب حداقل بخند آقای قاضی 😂😅😂🤣
همه خوب بازی میکنن و بازی آقای خلج محشره
ممنون بابت نظرتون
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
بعضیا خیلی پرو هستن وقتی بهش میگی شیرینی جنبه ندارن اینجوری میشه دیه😂😂😂
اعتبار و امنیت جانی و مالی و رهایی از دست دزدان مال وشرف چیزهایی هستند که در سطح وسیع ان از هموطنان ایرانیم در ایران گرفته شده و شب و روز انها را در انواع مختلف رنج و ازار میده که امیدوارم بزودی برسد ان زمان که هموطنان ایرانیم هم اعتبار هم امنیت جانی و مالی و هم رهایی خودشان را بدست اورند!
لعنت به قاضی هایی که وجدان ندارن
ncie
آقای قاضی فقط بخاطر حرف طرف که گفت مشاور املاک محل اینطوری گفته و بدون حضور املاکی محل میخواد گزارش بزنه به صنف املاک؟ 😅 شاید این طرف داره دروغ میگه خب 😊
این بخش ایراد داشت مستاجر حق اجاره مجدد دارع طبق قانون اصلاحی
مستاجر داره استفاده تجاری میکنه چه حقی داره اونوقت
درضمن صاحب خونه وقتی ناراضی باشه حق اجاره مجدد نداره
جناب قاضی اوزر خوای میکنم این آدم هاک میان پیش شما دوترف مسل میان پعد پایان دادگاه میشه بهشون میگد بیاید جولوتر اونجا سرشو میادپاین ساکت میشن ومیگن قلتتکردم
😚💚💚🗣🗣😚🤣
💕💕🌺🌺
ازگاه کوه میسازیم
طبق معمول استارکی😂
این قاضیا تو کدوم دنیا هستن
خانم سجادی یه مشت دک و دیونه رو جم کرده دور خودش😄😄😄😄😄😄😄
اين رسيدگي يكم مشكل داشت بايد حكم تخليه رو ميداد دست خانومه اگه ب تعهداتش عمل نكرد تخله كنه نه اينكه دوباره دوندگي و انداختن دوباره پرونده ب جريان
این درسته
چقد شبیه احسان منصوریه
سد معبد؟!! یا سد معبر؟
ایول، اینو منم متوجه شدم، عجیبه از یه خانم حالا بگو 50 درصد بازیگر، یعنی اینقدر بی سواد
سد معبر ، راه رو مسدود کردن
@@mahnazbahadori7206 دقیقا. ولی ایشون به اشتباه میگند سد معبد!!
میره بعد چند روز باز انجام میده تا پرونده به جریان بیفته شش ماهه. خوب دورشون زد
سلام دوستان کسی می دونی اسم این آقای قاضی چیه؟
بهزاد خلج
موزی نوشته میشه موعزی خونده میشه
خب قاضی هم نمیتونه مردم رو درک کنه
قیمت اجاره بالاست هر کسی نمیتونه دو ملک همزمان اجاره کنه یه سری از قوانین مورد دارن
من موندم این بازیگرها رو از کجا آوردند به غیر از آقای قاضی خسته ام نباشید
این بخش متاسفانه تینت بدخواهانه اهالی را در برابر هنرمندان می رساند که در ممالک اسلامی کاملا باب و مروج است
اصلا طبیعی نیس
اصلا همچین قاضی وجود نداره
کاش اینجوری بود.
این یارو چقد شبیه پژمان جمشیدیه😂
سریال عالی ولی حیف از قسمت اول تا اینجاش تویه همه قسمت هاش شاکی و مجرم باهم بحث میکنن حصابی شلوغ کاری میکنن نباید تویه همه قسمت هاش همشن باهم بحث کنن
سد معبد؟؟؟
خانم محترم مخارج زندگی گرونه چه کار با مردم دارین از خدا نمی ترسی این کار درسته شاید از نظر قانونی درست نباشه ولی از نظر وجدانی کار خیلی بدی است خداوند ناظر اعمال ماست
.
جمع کنید بابا چرت نگین من خودم از یک نفر شکایت کردم اصلن بدون اینکه به من بگن که برم دادگاه طرف رو تبرئه کردن بعد الان تو این فیلما خوب دروغ درم میگن
در صورت عدم حضور به دادگاه معمولا حق رو به کسی ميدند که حضور داشته .
این قاضیه به همه میگه شیرینی
اصلا برنامه جدی نیست
واقعا این موضوع برای طنز جالب نیست
این قسمت این پرونده ارزش وقت گیری دادگاه و تماشاگران واقعا نداره که وقت گذاشت خب معلوم تو منزل مسکونی تجاری بزنی ممنوع کل دنیا اونم آپارتمان که مشاع هست اکثر محلهاش
من نمی‌دونم جناب اقای قاضی کدام دانشکده درس خواندن ولی من تا جایی که می‌دانم قانون‌گذار در مواد ۴۷۳ و ۴۷۴ قانون مدنی صراحتا اظهار داشتند که مستاجر می‌تواند عین مستاجره را به شخص دیگری اجاره دهند، مزید بر اینکه مستاجر لازم نیست مالک عین مستاجره باشد و به صرف اینکه مالک منافع آن باشد می‌تواند آن را به اجاره شخص دیگری درآورد.
دوباره بخون
نخیر اصلا چنین نیست
داخل قراردادها قید شده که اجاره دادن توسط مستاجر میشه اجاره مال غیر نمی‌تواند و غیرقانونیست مگر قید بشه بارضایت مالک صورت گیرد
شما درست درس نخوندی پس
@@Samac6j
من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است.
وقتی ملکی را اجاره میکنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت سلب کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.
@@Samac6j
من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است.
وقتی ملکی را اجاره میکنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت سلب کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.
@@Samac6j
من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است.
وقتی ملکی را اجاره میکنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت محدود کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.
سرکوچه سیگار میکشن به کسی ارتباط نداره. بعد ایشون طبقه اول بوده که اصلا به طبقات بالا ندارن.اقا من مستاجر نیستم خونه خودم ه اینقدر اشتباه زنگ خونه زده میشه .یعنی چه
چقدر مسخره شده واقعا ، اولاش خیلی بهتر بود ، دیگه دیدن نداره …
اولا هیجانی تر بود 🔥🤣
دیگه خیلی لوث شده با بازیگران بی تجربه و مدیریت ابکی رییس دادگاه بیشتر شبیه فیلمهای کمدی شده