আসসালামুয়ালাইকুম ।আপনার ভিডিওগুলো নিয়মিত আমি ইউটিউব থেকে দেখি । আপনার চ্যানেল টি সাবস্ক্রাইব করে না সে অলরেডি কিন্তু নতুন নতুন ভিডিওগুলি আমার কাছে কেন আসছে না অবশ্যই জানাইবেন
স্যার আমার বাবা 10-12 বছর আগে একটা জায়গা ক্রয় করার সময় বায়না করেন। এবং জায়গাটি যার কাছ থেকে ক্রয় করেছেন তার কাছে। জায়গাটি রেজিস্ট্রি দিচ্ছে না এবং বর্তমান বাজার মূল্যে টাকা ফেরত দিচ্ছে না। এ অবস্থায় আমি কি করতে পারি। কারো এ আইন সম্বন্ধে অভিজ্ঞতা থাকলে অবশ্যই জানাবেন উপকৃত হব। ধন্যবাদ
স্যার আমি 4মাসের মেয়াদে 1টি জমি বিক্রির রেজিস্ট্রি বায়না দলিল করেছি ,সেখানে 6মাস অতিবাহিত হবার পরেও 2য় পক্ষ সব টাকা পরিশোধ করে জমি রেজিস্ট্রি করে নিতে পারছেনা ,এখন আমি কি পদক্ষেপ নিতে পারি বা সে কি আরও সুযোগ পাবে কিনা আইনি সহায়তায়?
স্যার আমি বায়না করেছি ৮ মাস, আমি এখনো বায়না রেজিস্ট্রি করি নি,তো এতদিন পর জানলাম জায়গায় একটু সমস্যা আছে,তো আমি বায়নার টাকা টা ফিরত নিতে চাচ্ছি, এখন আমার কি করনীয়।
আমি একজনে কাছ থেকে বাড়ি বিক্রি করার জন্য ৫লাখ টাকা নিয়াছিলাম সে ৬মাসের সময় নেয়, আমি আবার বরিশাল শহরে একটা জমিতে বায়না করি ১২লাখ ২০হাজার ওদের তারিখের চেয়েও পরে আমি তারিখ দেই, আমি যার কাছথেকে বায়না সে ৩বছরের বেশি হওয়ার কোন যোগাযোগ করেনাই, +পরে এসে হঠাৎ করে কিরমিনাল কোটে আমার নামে মামলা করে আর মেজিটাস্ট আমাকে বলে আপনি তাকে ৬লাক টাকা দিন,এখন আমি কি করতে পারি বর্তমানে আমার অনেক লচ হয়েছে।
আসসালামু আলাইকুম " আমার একটি জমি ২০ লক্ষ টাকা দাম ধরে ১০ লক্ষ টাকা দিয়ে রেজিস্ট্রি অফিসে, রেজিস্ট্রি বায়না করে নিয়েছে দুই মাসের মেয়াদ দিয়ে , কিন্তু আজ চার মাস হয়ে গেল তারা আমার জমি রেজিস্ট্রি করে নিচ্ছে না,টাকাও দিচ্ছে না, এখন এই রেসটিকৃত বায়না নামা কি বাতিল হয়ে গেছে?না বাতিল করতে হবে? বাতিল করতে হলে কিভাবে করা যাবে একটু জানালে খুব উপকৃত হব
এখানে আইনের মাধ্যমে বললেন মুল দলিল সম্পাদনের আইনগত কোন সময় সীমা নাই। দাতা গ্রহীতা উভয়ের সম্মতিতে পাচ বছর বা যে কোন নির্দিষ্ট সময় পর্যন্ত হতে পারে।আবার অন্য এক ভিডিওতে বললেন মেয়াদ এক বছর,বিষয়টি বুঝতে পারলামনা।
ধন্যবাদ ভালো লাগছে
খুব ই ভাল লাগে কথা।
খুব ভালো কিছু শিখলাম
ধন্যবাদ।
House building finance theke loan newa jomi theke kuno share ongsho kinle ki korte hobe?
❤
Amar baba 20 bochor tk diye jomi bayna korse ..and stamp nise but akhono kono sura hoi ni..akhon amader ki kora uchit janaben plz
তিন পার্বত্য চট্টগ্রামের ভূমি আইন সম্পর্কে জানালে উপকৃত হতাম
😢 জমির খারিজ বাইর হয় নাই এটা জমিটা কি বায়না নামা দলিল করা যাবে
আসসালামুয়ালাইকুম ।আপনার ভিডিওগুলো নিয়মিত আমি ইউটিউব থেকে দেখি । আপনার চ্যানেল টি সাবস্ক্রাইব করে না সে অলরেডি কিন্তু নতুন নতুন ভিডিওগুলি আমার কাছে কেন আসছে না অবশ্যই জানাইবেন
স্যার আমার বাবা 10-12 বছর আগে একটা জায়গা ক্রয় করার সময় বায়না করেন। এবং জায়গাটি যার কাছ থেকে ক্রয় করেছেন তার কাছে। জায়গাটি রেজিস্ট্রি দিচ্ছে না এবং বর্তমান বাজার মূল্যে টাকা ফেরত দিচ্ছে না। এ অবস্থায় আমি কি করতে পারি। কারো এ আইন সম্বন্ধে অভিজ্ঞতা থাকলে অবশ্যই জানাবেন উপকৃত হব। ধন্যবাদ
এখানে কিছুই করার নাই,
দন্ডবিধি ৪২০,৪০৬ ধারা মামলা করতে পারেন।
তাহলে যদি তারা ভয়ে সমঝোতায় আসে।
তাছাড়া কোন প্রতিকার নাই।
কিংবা এলাকায় সালিশ করতে পারেন।
মৌজা নকশায় কিভাবে ধাহি (dhahi) বন্টন করব, একটা ভিডিও দিলে উপকৃত হতাম
স্যার আমি 4মাসের মেয়াদে 1টি জমি বিক্রির রেজিস্ট্রি বায়না দলিল করেছি ,সেখানে 6মাস অতিবাহিত হবার পরেও 2য় পক্ষ সব টাকা পরিশোধ করে জমি রেজিস্ট্রি করে নিতে পারছেনা ,এখন আমি কি পদক্ষেপ নিতে পারি বা সে কি আরও সুযোগ পাবে কিনা আইনি সহায়তায়?
৪ মাস মেয়াদ শেষ হওয়ার পরবর্তী ১২ মাস পর্যন্ত কোনো ব্যবস্হা নেওয়া সম্ভব নয়
স্যার আমি বায়না করেছি ৮ মাস, আমি এখনো বায়না রেজিস্ট্রি করি নি,তো এতদিন পর জানলাম জায়গায় একটু সমস্যা আছে,তো আমি বায়নার টাকা টা ফিরত নিতে চাচ্ছি, এখন আমার কি করনীয়।
বায়নামা দলিল করতে কিকি কাগজপত্র লাগে? এগুলোর কি মূল কপি দিতে হবে?
আসসালামু আলাইকুম।ভাই গাজী পুরে জমি দখলের মামলাকরব।আপনারঠিকানাদেন please
ভাই আমি কিছু জমিন ক্রয় করেছি কিছু টাকা দিয়েছি স্টাম্পের মাধ্যমে ঐস্টাম্প কতদিন টিকবে
বিক্রেতা পালিয়ে গেছে ১০ বছর যাবত।কিন্ত বায়না দলিল রেজিষ্ট্রেশন করা।এখন কি করবো?
আমি একজনে কাছ থেকে বাড়ি বিক্রি করার জন্য ৫লাখ টাকা নিয়াছিলাম সে ৬মাসের সময় নেয়, আমি আবার বরিশাল শহরে একটা জমিতে বায়না করি ১২লাখ ২০হাজার ওদের তারিখের চেয়েও পরে আমি তারিখ দেই, আমি যার কাছথেকে বায়না সে ৩বছরের বেশি হওয়ার কোন যোগাযোগ করেনাই, +পরে এসে হঠাৎ করে কিরমিনাল কোটে আমার নামে মামলা করে আর মেজিটাস্ট আমাকে বলে আপনি তাকে ৬লাক টাকা দিন,এখন আমি কি করতে পারি বর্তমানে আমার অনেক লচ হয়েছে।
মামলা করেছে আপনার নামে আপনি যার কাছে জমি বিক্রি করেছিলেন সে না যার কাছ থেকে কিনেছিলেন সে মামলা করেছে
স্যার আমি একটা জমির উপরে 2 লক্ষ টাকা নিয়ে সম্পাদন করে দেই এখন আমি দিতে ও কি করতে টাকা ফিরিয়ে দিতে চাচ্ছি তা সে নিবে না
ভুলে অন্যের নামে রেকর্ড হলে সে অবস্থান জমির বায়না করা যাবে
সাতকাহন বইগুলো আমি কি ভাবে পেতে পারি?
আসসালামু আলাইকুম " আমার একটি জমি ২০ লক্ষ টাকা দাম ধরে ১০ লক্ষ টাকা দিয়ে রেজিস্ট্রি অফিসে, রেজিস্ট্রি বায়না করে নিয়েছে দুই মাসের মেয়াদ দিয়ে , কিন্তু আজ চার মাস হয়ে গেল তারা আমার জমি রেজিস্ট্রি করে নিচ্ছে না,টাকাও দিচ্ছে না, এখন এই রেসটিকৃত বায়না নামা কি বাতিল হয়ে গেছে?না বাতিল করতে হবে? বাতিল করতে হলে কিভাবে করা যাবে একটু জানালে খুব উপকৃত হব
সাতকাহন বইটি আমি এক কপি নিতে চাই।দাম কত?
এখানে আইনের মাধ্যমে বললেন মুল দলিল সম্পাদনের আইনগত কোন সময় সীমা নাই। দাতা গ্রহীতা উভয়ের সম্মতিতে পাচ বছর বা যে কোন নির্দিষ্ট সময় পর্যন্ত হতে পারে।আবার অন্য এক ভিডিওতে বললেন মেয়াদ এক বছর,বিষয়টি বুঝতে পারলামনা।
আমি বয়নামা দলিল টি পাচ্ছি না
বায়নামা কি দলিলপত্র
না
ভাই আমি কিছু জমিন ক্রয় করেছি কিছু টাকা দিয়েছি স্টাম্পের মাধ্যমে ঐস্টাম্প কতদিন টিকবে