02 تكاليف استصلاح 200 فدان، الأمور الأساسية التي لا تتجزأ

الحديث عن كلفة الامور الأساسية التي لا تتجزأ، والتي لا بد منها في بداية استصلاح 200 فدان، وهي:
1- الأرض من 7000 جنيه للفدان إلى 12500 للفدان حسب موقعه وظروف شرائه وتخليص ورقه.
2- البير الآن بعد تغير سعر الحفر والمواسير والنثريات من 2.6 مليون إلى 2.7 مليون.
3- مصادر الطاقة وخط رفع المياه من البير لو حاجة محترمة لن تقل عن 3.25 إلى 3.4 مليون للطاقة الشمسية والمولد لن يقل عن 450 وقد يصل 780 لو حاجة كويسة كتربلر مستوردة.
4- بحيرة تخزين مياه لو كانت المياه الخارجة من البئر ساخنة قد تكلف مليون تقريبًا.
5- خط مروى رئيس لـ 200 فدان قد يصل إلى 350 ألف حسب الخامات وعدد المحابس وشكل الأرض الذي سيحدد طول الخط.
وللحديث بقية إن شاء الله.
ملاحظة: تم تحديث هذا الوصف بعد إدراك أن الأسعار في الواقع زادت عما كنت أتخيله وقت تسجيل الفديو، علمًا أن هذا التحديث يوم 8/ 1/ 2024 فربنا يصلح الحال والأسعار لا تزيد عن ذلك في المستقبل.

[@ibrahemmohamed6383]

جزاك الله خيرا

[@mostafasaberammar]

آمين، الله يرضى عنكم يا أستاذ إبراهيم.

[@عليحسن-س9ك6ث]

اللهم امين يارب العالمين

[@mostafasaberammar]

آمين، ربنا يتقبل دعواتنا جميعًا

[@mostafasaberammar]

يرجى الانتباه أن الأرقام تقريبية، وهناك أمور قد تغير الكلفة مثل ثمن شراء الأرض البكر، وكذلك قدرة الطاقة وخط الطرد، إضافة للمولد وحالته وماركته، وغير ذلك ... وحين السعي في أرض الواقع أعتقد أن كل فدان سيحتاج من 45 إلى 80 لمرحلة التأسيس حسب عدد الأفدنة على البئر وعمق البئر؛ فإن قلت عدد الأفدنة على البئر فستتوزع الكلفة الثابتة على عدد أقل، ما يعني كلفة أكبر، وغير ذلك من العوامل المؤثرة في الكلفة مثل تغير سعر الصرف وتأثيره على الأسعار، والله ولي التوفيق والسداد

[@احمدعبدالحميدسيد]

١٥ مليون هو مناسب لاستصلاح ال٢٠٠ فدان لغاية الانتاج والحصول على ارباح

[@mostafasaberammar]

ممكن حضرتك:
1- تجهز الأمور الأساسية: الأرض والبير والطاقة والمولد والطرق وشبكة الري لـ 100 فدان بحوالي 12.5 مليون
2- وتزرع 100 فدان، وليكن محاصيل في البداية
3- ثم من عائد المحاصيل خلال ثلاث سنوات تضخ حضرتك الربح منهم في باقي المساحة
4- سنة تعمل شبكة تنقيط لـ 100 فدان المتبقية،
5- ثم بعد ذلك تزرع الـ 100 فدان المتبقية نخيل، في السنة التالية على أن تعمل مشتل ثم تزرع في الأرض المستديمة عشان نسبة نجاح النخيل تكون كويسة مع حضرتك
6- وإن شاء الله بعد ذلك صافي ربح المحاصيل جزء يذهب للأرض لرعاية النخيل حتى ينتج، وجزء يذهب لحضرتك كبداية عوائد المشروع وهذا سيكون من السنة الرابعة وممكن تدفع منه أقساط تملك الأرض
7- بعد ذلك حين ينتج النخيل نقلل مساحة المحاصيل ونزرع مكانه فسائل النخيل التي ستكون موجودة عندنا
مع مراعاة إدارة الموارد بشكل سليم المالية والبشرية والمائية، وربنا يوفق الجميع، آمين