35. Как ПИК устраняет замечания к отделке??? Потолочники и оконщики от ПИК (ч.2)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- #Бунинские #ПИК #луга #Замечания #Ремонт #Окна #Потолки
Сегодня мы вам покажем ролик, в котором будут сразу 2 дня. В первый день к нам пришли потолочники от "ПИК" устранять замечания по потолкам, которые были выявлены при приемке квартиры и указаны в Акте осмотра квартиры. Во второй день пришли оконщики. Что же могут устранить оконщики и потолочники от "ПИК" покажем в нашем видео!!!
Ставим лайки, пишем комментарии, подписываемся на канал!!!
Надеемся, что наши видео будут полезны и интересны вам, нашим зрителям!!!
какие вы молодцы, что добиваетесь своего и делитесь с нами своим опытом! Благодарю!
Спасибо большое!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как устраняют замечания по другим моментам? Точнее интересно, ключи например получил и допустим сразу заехал в квартиру, 45 дней у них на устранение недостатков, а когда они всё исправляют, если например я на работе до вечера? Или они по выходным будут устранять различные дефекты? Или я должен буду отпрашиваться с работы ради них?
Добрый день. Вам нужно будет договариваться с вашим менеджером. Что-то устранят на выходных.
@@raznayazhizn а не получится так, что например ну не могу я в будни сидеть с рабочими, а только по выходным, не скажут ли мне потом, что это мои проблемы, что я не допускаю рабочих в рабочее время, и если выйдет срок в 45 дней, то типо это мои проблемы, а не их, так как я не допускаю рабочих
@@АлександрПономарев-в6э все может быть.
@@raznayazhizn а вечером я так понимаю рабочие не приходят? Только днём?
@@АлександрПономарев-в6э да, все верно. У всех нормальный рабочий день.
Подскажите пожалуйста, размер ниши в коридоре??? Ширина и глубина. Нигде не могу найти размер( квартира будет сдана в 22 г, поэтому никак не померить
Добрый день! Дело в том, что ниша выполнена из пазогребневых плит, размеры в каждой квартире разные))) У нас, например, глубина 60см, ширина 123 см
Добрый день. А что за коробка на дверью висит? В комнате.
Добрый день! Коробка над входной дверью в холле - электрощиток с автоматами. Коробка над дверью в комнате - в ней спрятаны коммуникации для кондиционера.
Это устранение недостатков по окнам убрали через 3 месяца 😅?
Да все верно. Спустя 3 месяца))) Первый месяц они не приходили, потому что были заняты на 2.5 корпусах, потом месяц не приходили, потому что ждали поставки стеклопакетов, потом еще месяц они меняли поставленные с браком стеклопакеты на новые и в итоге через 3 месяца пришли))))))))))
А какой метраж квартиры? Сколько у вам метров кухня гостиная и комната? Спасибо заранее за ответ
По БТИ квартира получилась 39.1 кв.м. Кухня-гостиная 19.4 кв.м, холл 4.7 кв.м, ванная/туалет 3.9 кв.м, комната 11.1 кв.м.
@@raznayazhizn а сколько было заявлено застройщиком при покупке? Спасибо вам большое за ваши обзоры
@@АннаВконтакте Спасибо за то, что смотрите. Это даёт стимул снимать дальше! В договоре долевого участия была заявлена площадь квартиры в 39.9 кв.м. Платили, соответственно, за 39.9 кв.м. При приемке квартиры, учитывая уменьшение площади по тех.паспорту БТИ, было написано заявление о возврате денежных средств из расчёта разницы площади в 0.8 кв.м. Денежные средства застройщик вернул в полном объеме в течение 4-х дней после приемки менеджером заявления.
@@raznayazhizn спасибо, добавить бы вас в вотсап, тоже все это предстоит, много вопросов, так-как это в первый раз
@@АннаВконтакте В разделе "О канале" есть ссылка на Vk. Пишите)
а что с потолками в итоге? Перестали втягиваться?
Да, потолки перестали втягиваться. 4 часа не открывали двери и окна))) Ждали по максимуму
Хорошо, а то у нас с потолками та же беда!
@@НатальяТеребинкина да, во всех панельках ПИК судя по всему одинаковые беды))) главное, что они победимы!
@@raznayazhizn не панельки , а монолит с панельными внешними стенами
@@MrSens7 Монолит - подвальный этаж и первый этаж. Все остальное полностью панельное строительство.
Вы же в декабре ключи получили? Это 5 месяцев ждать устранения😱...
Нет, ключи мы получили 13 февраля))). А так устраняют они замечания, когда у них есть время, но надо же еще, чтобы оно совпадало с вашей возможностью.
Жуть! Когда жить собираетесь нормально? Ремонт делать? Оно того стоит? Почему Вы не сделали створки поворотно откидными? Провисают и жутко не удобно. Спасибо за видео!
Ремонт у нас будет полный в ванной комнате и поменяем плитку в коридоре и на кухне. А пока у нас не пройдет независимая строительная экспертиза, назначаемая судом, делать ремонт нельзя. В том числе нельзя пока что менять конструктив окон, то есть делать их поворотно-откидными. Судя по оценке стоимости недостатков ремонта - это стоит того))) Все будет на канале)
@@raznayazhizn а на сколько примерно выходит по денежкам за косяки? И скажите подписывать акт приёма передачи когда лучше или вообще до суда не подписывать?
@@АннаВконтакте Акт приёма-передачи помещения подписывать можно. Подписывается акт приемки и акт осмотра с выявленными замечаниями к отделке. Далее, можете проводить независимую строительную экспертизу, которая оценит все. С ней уже можете обратиться к юристу, который будет представлять ваши интересы в суде и ждать. Сумму пока разглашать не будем до окончания судебного процесса. После него будет уже подробное видео про все стадии суда.
@@raznayazhizn опять отмазки, к сожалению. Сколько вы думаете получить? Какую плитку вы собрались менять? Все нужно ломать и делать нормально, из нормальных материалов.
@@АлексейШкребнев Не видим в чем отмазки. У нас нет миллионов на ремонт. Вопрос "сколько мы планируем получить" как минимум странный. Планируем миллион долларов получить. Вы же понимаете, что это глупости)). После суда будет подробное видео о том, что и сколько мы планировали и сколько в итоге получили. Лучше сказать правду в конце, чем врать все время сейчас.
По первому суду по неустойке сделаем видео в июле, т.к. в начале июля решение суда вступит в силу и мы получим исполнительный лист. Юрист отправит его в банк застройщика. После получения денег все расскажем про этот суд. А вот по суд за недостатки ремонта пока ничего не будем говорить.
По планам на ремонт:
1) в планах осуществить демонтаж плитки напольной на кухне и в коридоре и положить новую другую плитку, фартук под кухню скорее всего будет выполнен панелью, ну посмотрим
2) поменять 2 межкомнатные двери
3) поменять входную дверь
4) осуществить демонтаж плитки на полу и стенах в ванной, демонтировать весь гипсокартон внутри ванной и потолок
5) укрепить доп. профилем стены в ванной, новый ГВЛ прикрутить + добавить шумки, развести по другому розетки и освещение в ванной
6) положить новую плитку на стены и пол в ванной
7) купить и установить новую ванную, раковину (тумбу), инсталляцию с унитазом
8) сделать новый натяжной потолок в ванной
9) сделать откосы на всех окнах, сделать поворотно-откидные механизмы на некоторых окнах.
10) скорее всего заменим автоматы в электрощитке с IEK на что-нибудь типа ABB, Schneider
Обои менять не будем, ламинат менять не будем - это все элементарно меняется в процессе проживания с мебелью.
Все будем делать постепенно, никуда не спешим.
Спасибо за то, что смотрите)))
плиты не идут с окнами сразу, сказочники))))
Ганс Христиан Андерсен. Да. Вот статья прямиком от него))))
nplus1.ru/material/2020/11/11/pik-gallery
@@raznayazhizn я сам купил в пике хату, и живу еще рядом с ним в старой квартире, и вся стройка перед глазами была- очень много оконных проемов было без окон изначально , возможно окон не было по каким-то причинам типа брака. Хату свою отказался принимать у пика и буду судиться. Вы до суда довели дело или пик все устранил?
p.s. у меня пик михайловский парк
@@MrSens7 Да, выиграли суд по просрочке и суд по отделке. Видео на канале по суду за просрочку есть, а вот видео по отделке ещё впереди.
@@MrSens7 Стоит упомянуть также, что проекты ПИК строятся не по одной и той же технологии. У вас вроде СЭМ2 в Михайловском парке. То есть монолитная серия корпусов 3,4. У нас ПИК-2. Я говорил про Бунинские Луга, так как за остальными проектами особо не слежу. В Саларьево строят также, как в Бунинских.
@@raznayazhizn вопрос на счет суда по просрочке , вроде слышал закон приняли, что теперь нельзя их за просрочку засудить. а по отделке и окнам - можно заселяться до предсудебной экспертизы? я не принял квартиру на приемке, сделал акт обследования и выслал его с претензией пику, и вроде надо еще сделать предсудебную экспертизу и потом заселяться?