Fransa da yaşıyorum. Burada catidan gelen yağmur suları bir depoda toplanıyor ve bahçe sulamasinda kullanılıyor. Sebzeleri meyveleri yikadiginiz suları yine bahçe sulamasinda kullanılıyor. Bunun gibi bir cok örnekleri var.
Daha önce öğrendiğim bir bilgiyi paylaşayım...dünyada serbest dolaşan suyu nekadar çok kontrol altında tutmaya çalışırsak suyun döngüsüne okadar çok zarar veriyormuşuz....yağış rejimleri değişiyor,hava olaylarının şekli şemali zamanlaması değişiyor....suyu serbest bırakmak en akıllıca şey olacaktır insanlık için.şöyle düşünün aracın motorunda kullanılann yağ mpotorun içinde bir döngü şeklinde çalışıyor....yağ daha uzun süre gitsin diye bir miktarını bir sistemle aracın bir kenarında belli aralıklarla küçük küçük depolarsak...döndüdeki yağ azalır ve motorun zarar görmesine neden olur demi...işte atmosferdeki suyun hareketide biraz buna benziyo.. gibi gibi
Sevgili Cihat amca, ben 30'lu yaşlarında beyaz yaka bir çalışanım. Aylık maaşımla altın, ABD fon, gümüş alimlarimj düzenli yapıyorum. Fakat sizden gördüğüm kadarıyla 8 9 farklı gelir kaynağınız var. Tahminimce bunların bir kısmı ev kiraları. Benim gibi bu işe yeni başlamış arkadaşlar nasıl daha farklı akar oluşturabilir? Topladığımız altınlar ileride eve dönüşecek onda problem yok fakat ona daha zaman var. Özet olarak videolarınızda daha fazla "Akar nasıl oluşturulur?" temasina değinirseniz minnettar olurum. 🙏🏼 Vaktiniz ve katkılarınız için tekrar teşekkürler 🤗
Bu dede tecrübelerinden bahsediyor dikkat edersen .tecrübenin tarifini soyle yapmışlardır .yenin kazıkların toplamına tecrübe denir .dede sana neden şunu al desin sen onu yapacaksın .sonra dedeye kizicaksiniz dede genel bilgi veriyor .
Cevap yazdığınız için çok teşekkürler. Evet onu çok düşündüm oturdum defalarca hesap yaptım. Bankalar ile görüştüm. Fakat yeni evlendim ve benim için doğru zaman değil. Henüz elimde bir yıllık kredi miktarını (olası bir işsizlik için) kenara koyup, aynı zamanda aylık düzenli altın, yabancı borsa Fonu ve gümüş alımlara devam edebileceğim bir bütçem yok. Zaten hedef o süreci nasıl daha hizlandirabiliriz ve nasıl birden fazla Akar oluşturarak birden fazla yatırımı aynı anda yapabiliriz?
@@cnverz6036ilk ev kredisinde küçük büyük demeden ev al. Eşiniz çalışıyorsa şimdi çekip alın. Kendinizi dede ile kıyaslamayın. Bizim gelirimiz az. Akar yapmak için gelir lazım bu da zamanla olur. Mesela 1.36 'dan kredi verilirken çift maaş olanlar kredileri çekti,onları fonlara bastı, 1 sene sonra 2 katı oldu ,onunla 1+1 ev aldı...vs vs..sistem bu. Kredi ile büyümek
Cihat Amcam bak bugünkü habere😂 Suvla Şarapları’nın kurucusu Selim Zafer Ellialtı, birlikte çalıştığı eşi Pınar Ellialtı ile bir akşam dışarıda yemeğe çıktı. Gittikleri restoranda kendi ürettikleri şaraplardan birini sipariş verdi.Yemeğin sonunda hesabı istedi. Hesap dökümüne baktı, kendi şaraplarının restorandaki fiyatını görünce şaşırdı: - 3 bin 300 lira… İtiraz etmedi, hesabı ödedi. Ancak, kendi şarabına ödediği 3 bin 300 lira içine oturdu. Ertesi sabah pazarlama ekibine restoranın adını verdi: - Bakın bakalım “K………..” adlı şarabımızı o restorana kaç liraya vermişiz? Ekip çok geçmeden bilgiyi aktardı: - Sözünü ettiğiniz şarabı o restorana veriş fiyatımız 260 lira görünüyor. İç geçirdi, hayıflandı: - Yüksek enflasyon fiyatlama davranışlarını çok bozdu. Onu anladık. Ancak, bir şişe şaraba alış maliyetinin üzerine 11-12 kat eklemek dünyanın hiçbir yerinde görülmüş şey değil… Buradan nasıl ders çıkartılır anlayın Arkadaşlar... İşletmelerde hakikaten sapitmis durumdalar..
@@HayatiYıldız-c2d Çok yerinde ve çok veciz bir tanımlama olmuş, gönülden tebrik ediyorum sizi. Bu tek kişilik örgüt, aynı zamanda tek kişilik oyun da sahneliyor her gün, üstelik irticalen. 🥇🏆 Nerede? Tabii ki “Dârülbedâyi-i Cihatî”de 🎭 🎼🎵🎤 🐈 🐈⬛ 🐱 😅
Cihat Bey günaydın, Ülkemiz su fakiri bir ülke, İzmir ise su konusunda kaynakları çok yetersiz.Bu nedenle,İzmir'de kullanılan suyun suyun %30-40 kadar Menemen,Çeşme,Manisa Sarıkız yeraltı kuyularindan sağlanıyor. Bu nedenle maliyetten dolayı suyumuz pahalı kullanıyoruz. Çözüm olarak,bahçe sulama için ,arsanıza en az 40-50 ton yeraltı su deposu yapıp,bahçe alanınıza membran +filitreli mıcırdan drenaj+drenflex boru ile su deposuna yağmur suyunu yönlendirilebilir.Hem su tasarufu ,hemde yagmursuyu değerlendirilmiş olur.
Bu kadar fondas olmaz insan yaa ,manisadan gelen suyu DSİ hazırladı verdi izsuya ,maliyeti yok, hırsızlar ın ,senin gibi destekçileri olduğu müddetçe bu soygun bitmez
@@CevatGürel-d9z...laaa tembellikle üşengeçlikle prim yapmışsın...!!? Üretim olmayınca İnsanlar birbirini yer...kaosun yaşandığı yerde biriktirdiğin yatırımlarla rahat yaşayabilirmisin....!!!?
Cihat abim selam.. 5 adet 3.75 civarı faizden çektiğim ihtiyaç kredim var. ilk 4 taksitini ödedim. Para elime geri döndü. Kapatmaya kalktıpımda ana paraya yakın para istiyorlar. Kredileri kapatıp faiz yükünden kurtulmak mı fiziki alıp beklemek mi mantıklı ?
Cihat hocam tek konu su var, dolar enflasoynuna da altin cinsinden bakmak lazim. dunyanin neresine bakarsam bakayim 2020-2024 arasi dolarin alim gucunun yarisini kaybettigini goruyorum (teknoloji urunleri haric) - turkiyedeki asgari ucretin de 500$ bandina olma sebeplerinden birisi de bu sanirim. yani altin cinsinden bakildiginda resim dunya genelinde daha cok netlik kazaniyor.
Arkadaşlar Cihat beyin bahsettiği karasu bölgesinden ben bugün arabamı verip kalanını 30 taksitle aldım tapuyu aldım aralık teslim emre bey çok yardımcı oldu sizede tavsiye ederim soranlar için ortalama 2+1 daire(kare😂) 3milyon yüzde otuzunu peşin gerisini taksitle alabilirsiniz.Özellikle istanbul izmit ankara da yaşayanlar için ideal bir bölge
*Kırlangıcın Hikayesi* *Kırlangıcın biri birgün bi adama aşık olmuş.Hergün pencerenin önüne gelir onu izlermiş.* *Birgün bütün cesaretini toplamış ve adama hey adam ben seni seviyorum uzun zamandır, seni izliyorum, demiş. Adam, “Saçmalama sen bir kuşsun ben ise bir insan durduk yere sende nereden çıktın?” diye bunu içeri almamış, pencerenin önünden kovalamış. Kırlangıç yine gelmiş, “Tamam seni hiç rahatsız etmicem, demiş sadece çok iyi dost olalım.” Adam yine kabul etmemiş ve kovalamış. Kırlangıç tekrar gelmiş, “bak demiş, hava çok soğuk seninle çok iyi arkadaş olalım, beni içeri al soğukta donacağım. Sıcak ülkelere göç etmek zorunda kalacağım, lütfen beni içeri al.” demiş. Adam yine almamış.* *Kırlangıç çok üzgün bir şekilde başını önüne eğmiş ve gitmiş. Aradan çok zaman geçmiş, adam pişman olmuş. Yaz gelmiş, diğer kırlangıçlara sormaya başlamış; ama gören olmamış. Sonunda danışma ve bilgi almak için bilge bir kişiye gitmiş, olaları anlatmış. Bilge kişi demişki: “Kırlangıçların bütün ömrü altı aydır. Hayatta bazı fırsatlar vardır sadece birkez elinize geçer; değerlendiremezseniz uçup gider.* *Hayatta Cihat Hocam gibi bazı insanlar vardır, sadece bir kez karşınıza çıkar; değerini bilmezseniz kaçıp gider ve asla geri gelmez. Dikkatli olun, farkında olun. Bir düşün bakalım acaba sen farkında olmadan bugüne kadar kaç kırlangıç kovaladın.”*
Senin değerli kırlangıç deden fonlara vergi gelecek diye endeks 11.300 iken millete fon aldırdı şimdi borsa %12-15 arası çöktü. Milletin parası buhar oldu ama nato kafa nato mermersiniz gözleriniz kör kulaklarınız sağır o anlattığın hikayedeki kırlangıç gibi aşık olmuşsunuz. Sizin AKP'lilerden ne farkınız var onların da gözü kör kulağı sağır.
Dedem 3.dünya savaşı kapıda, savaş veya iç karışıklık çıkma durumunda ev ve arsa fiyatları çakılmaz mı? Şimdi alıp zarar etmek mi, yoksa savaş zamanını bekleyip ucuzdan almak mı?
Ben bu süreci sscb yıkılmadan önceki soğuk savaş dönemine benzetiyorum. 1970-1990 arasi dünya ekonomisi ne yasandıysa o yaşanacak diye düşünüyorum. Sonunda Rusya dağılacak olası bir nükleer durumda tüm gezegen içindekilerle yok olur. O sebeple böyle bir durumu beklemiyorum.
Hocam Toronto da ki rakamlar dogru degil. Toronto ve Vancouver sehirlerinde ev fiyatlari muthis arttigi icin orada yasayanlar Albertaya goc ediyorlar goc etmeyenlerde Albertada ki sehirlerden ozellikle Edmonton ve Calgary den ev alip ya kendileri oturuyor ya da kiraya veriyorlar. Kanada hukumeti ev almama yasagini ulkeye yeni gelenlere uyguluyor. Yani gocmenler ilk iki yil ev alamiyorlar ancak 2 yildan sonra alabiliyorlar.
Dedem, hayatımda bir gelişme yaşadım, bunu da sizin ogutlerinizi dinleyerek gerçekleştirdim size çok teşekkür ederim. Bazı dönemde sizi eleştirdiğim, güven karmaşası yaşadığım dönem oldu ama yaptığımız veya yapacağımız dönüşlerin mantığını sonrasında daha iyi kavradım. ❤
Sanırım, bugüne kadar dinlediğim en öğretici kağıt para, analiziydi... Bazen kızıyor yutıbırlar, madem onaylamıyon, niye izliyon!!! fikrimi onaylayanı veya fikrini onaylacağımı dinlersem, bu bana ne katar veya size ne katar... monolog seviyosanız, aynaya konuşun, diyalog seviyosanız bu işi yapın!! sözüm tüm meclise! Pesimist olmama ramak kaldı...
*Anı yaşayan bir öğrenci ancak sınava girmeden bir kaç gün önce üst sınıflara hangi soruların çıktığını sorar. Geleceği gören bir öğrenci ise taze ve sıcak bilgiye ulaşmak için üst sınıfların sınav döneminde gelecek yıl için hazırlık yapar.* *Yatırımda bunun gibidir. Gelecek 10 yıla hazır olmak anı yaşamaktan çok daha verimli olabilir.*
15:15 MÜKEMMEL ÖĞRETMEN NASIL OLUR diye merak edenlere… güzel bir örnek. Zira gerçek öğretmenlerin son örnekleri de o beyaz bulutlara karışıp gittikleri için, yeni neslin, “öğretmen”in nasıl olması gerektiği hakkında fazla bir fikri olmadığını tahmin ediyorum. (istisnalar vardır elbette ki. onları tenzih ediyorum) Bilgiyi, her seviyeye hitap edebilecek şekilde aktarabilmek, ayrı bir meziyettir.
Selam Çihat Hocam . Japonyada piyasalar karışıyor Halk Deprem olacak diye markete Pirinç Sutokluyorlar markete pirinç bulunmuyor 5 kg pirinç 5 Ayda 1700 yendi .5 kg pirinç 2990 yen oldu Zam geldi 1 aya kadarsa yeni pirinçler Hasat yapılacak Halkta bir panik var Selamlar japonyadan
efenim konudan bağımsız ama yorumunuzu okuyunca öyle bi yazmak istedim. Japonya'da havalar nasıl şu sıralar? pirinç ve depremi saymazsak atmosfer nasıl? Japonya'ya gitmek hep hayalimdi. Umarım günün birinde ziyaret edebilirim.
@@SercanSalkir Naletlenmiş bir yer Kavimler Ülkesi Hava Çok Sıcak bugün yağmur yağdı yukarıdan Sıcak su akıyor . Gelmeyin güzel ülke değil Gezilecek yeri yok Robotlar ülkesi İlk fırsata Burdan kaçağım 10 yıldır burdayım. Bali’ye Gidin Endonezya Bali ucuz Güzel Şehir yada Cine gidin Güzel yeri var çinin doğal japonya geldiğinizde Aç kalırsınız her yemekte Domuz var
"Japonya halkı deprem olacak diye pirinç stokluyor, Marketlerde pirinç kalmadı, Halkta panik var." demişsiniz. Bu yazdıklarınıza Türkiye' de kimse inanmaz. Gerçekse bile inanmaz.
Kapalıçarşı'da altın yatırımcıları, fiyatlardaki bu yükselişi fırsata çevirerek kar satışlarına başladı.sayelerinde düşükten alıyoruz biz shortçu olmaayız elimizdeki toplam 250gr falan adamlar 1 2 kilo falan alıp satıyor :)) güzel kar ediyor
2 หลายเดือนก่อน +1
Hocam internet alışverişide sahtekarlar dolmuş Dış ambalajı aynı olan markalı kedi mamalarının içleri farklı cıkiyo 10kg yazan tattıya koyunca 8200 geliyo. Oraya bakıpta ucuz aldım duyede sevinemiyoruz Güvenilir yer kalmamış
gecen hafta migrosta pastirmayi geri verdim,, alirken fiyat yok barcode var kasada dendi inanin ya 4 dilim yada 5 352tl yi görünce kalsin dedim yuh bee 10euro nedir bu yaaa
CIHAT Hocam TTA , AFO VE TUA gibi altın fonlarına para yatirmak mantiklimi yoksa fiziki almak mı mantıklı bilgilendirirmisiniz rica etsem Saygı ve sevgilerimle❤🎉
Günaydın hocam ✨yeni fondan haber verdiginiz icin teşekkürler 🌺
2 หลายเดือนก่อน +2
zararda hisse satıp ilk evin peşinatı yapılır mı? %50 anca ediyor tüm altın ve hisseleri satınca. %50 kredi. Mantıklı mı yoksa o eski kaldıraçlı zamanları bekleyim mi? o zaman altın hisseler fonlar da artar. Yoksa fırsat kaçar mı??
Günaydın Cihat Baba! Brezilya'da düşen uçağa değinmemişsin. İçinde kanser konusunda dalında uzman 7 bilim insanı varmış. Çaresini bulmuşlar Öte yandan Petrol fiyatları dip yaptı Ben petrol fonu alıyorum Mutlu günler dilerim ❤
Cihat hocam merhaba, yatirimlik 1+1 konut için kirikkale dusunuyorum . Fiyatlari 1 milyon civarinda 12 bin kira getirisi var. Siz kredili konutu onerirsiniz hep ama șu ortamda krediye ulasmak cok zor . Ikinci evim olacagi için cok az kredi cikiyor ve de faiz oranlari cok yuksek Nakit alım konusunda ne dersiniz almak mantikli olurmu?
Cihat Bey, yaşadığım bir olayı anlatmıştım Bu olaya nasıl nokta konduğunu da anlatmak istiyorum. Z Bankasına 6_7 tane fon alım emri vermiştim SAS hariç diğerleri hesabıma geçti SAS kayıp. Bankanın birçok şub.ni aradım 444 ve 800 lü telefonları aradım yirmigün sonra bir muhatap buldum. O hanım da afa alınmış ya hanımefendi dedi. Patates alacaktım, soğana fit oldum. Düşünebiliyormusunuz?
Cihat bey çok değerli bilgiler veriyorsunuz. Teşekkür ederim. Verdiğiniz bilgileri kendi yatırımcı tarzım ve tecrübemle harmanlayarak yatırımlarıma yön veriyorum. Her insan kendi BİLGİ ve TECRÜBESİ ile kendi RİSK ve TERCİHLERİNİN sonucunu yaşar. TTD. Temel Teknik Disiplin
Süleyman Demirel’le kafayı neden bozdunuz , 65 - 71 döneni yüzde beş enflasyon vardı . Sonra muhtıra ile koalisyon dönemleri geldi sonra ihtilal ve Özal’la patladı enflasyon
Sahilden karaya çıkan iguana'nın eti tavuk etine 'benziyormuş. Meksikalı, Kolombiyalı vs. bolca yiyor. Bizde millet öğrenirse iguana kebap başlar. Herhalde kaçak iguana alan biri bakamayıp serbest bıraktı.
Günaydin hocam adamsın hocam.devletin kısa vadeli borcu olmuş 256 milyar dolar ne olacağını sizin sayenizde biliyoruz artık.eli öpülecek adamsın sağolun var olun.seviliyorsun hocam.
Cihat bey merhaba bir konuda size danisacagim, yeni yapi ilan bir yer aldim tapuda; "depolu dukkan" diye geciyor ancak dogalgaz aboneligi alamiyoruz zira is yeri olduğu icin vergi levhasi vs isteniyor, bunun niteligi cins degisikligi yapamiyoruz alternatiflermiiz nelerdir? Teşekkür ederim 🙏
Hocam günaydın altın bozdurup ev almalımıyım yoksa 3,6 dan kredi çekmek mantıklı mı yoksa aralık ocakta altın yükselince mi ev almalıyım siz benim yerimde olsanız ne yaparsınız
Müteahhitleri bekletmek zor ama şöyle bir yöntem öneriyorum(inşaat halinde alıyorsan ve sözleşme yapacaksan) parça parça vererek altının yükselişi den maksimum verimi alirsin
Fransa da yaşıyorum. Burada catidan gelen yağmur suları bir depoda toplanıyor ve bahçe sulamasinda kullanılıyor. Sebzeleri meyveleri yikadiginiz suları yine bahçe sulamasinda kullanılıyor. Bunun gibi bir cok örnekleri var.
Ben sebze fılan yıkadığımı suyu çiçeklere ve tuvalette döküyorum,su dünyada en pahalı şey olacak,şimdiden düşünmemiz gerek.
@@sandraemons6213senin dedigin oldugu zamam kiyamet kopar dunya haritasina ve yapay yagmur vs. Teknolojilerine bi göz at derim
@@sandraemons6213 ben de
Daha önce öğrendiğim bir bilgiyi paylaşayım...dünyada serbest dolaşan suyu nekadar çok kontrol altında tutmaya çalışırsak suyun döngüsüne okadar çok zarar veriyormuşuz....yağış rejimleri değişiyor,hava olaylarının şekli şemali zamanlaması değişiyor....suyu serbest bırakmak en akıllıca şey olacaktır insanlık için.şöyle düşünün aracın motorunda kullanılann yağ mpotorun içinde bir döngü şeklinde çalışıyor....yağ daha uzun süre gitsin diye bir miktarını bir sistemle aracın bir kenarında belli aralıklarla küçük küçük depolarsak...döndüdeki yağ azalır ve motorun zarar görmesine neden olur demi...işte atmosferdeki suyun hareketide biraz buna benziyo.. gibi gibi
@@farukkesgin8241 barajlar bozuyordur; ama dopadaki denge bozulunca şart oluyor
Nobel Ödüllü Ekonomist Milton Friedman: “Enflasyon, hükümetlerin borçlarını ödemek için kullandığı harika bir vergi yöntemidir.”😊
Acil çatı işler kesat herhalde 😂 her yere aynı yorumu yapıyosun 😂😂
Leşber ödüllü ekonomist cihat e çiçek:enflasyon varken malda kalırsan gidirik olursun.
Sevgili Cihat amca, ben 30'lu yaşlarında beyaz yaka bir çalışanım. Aylık maaşımla altın, ABD fon, gümüş alimlarimj düzenli yapıyorum. Fakat sizden gördüğüm kadarıyla 8 9 farklı gelir kaynağınız var. Tahminimce bunların bir kısmı ev kiraları. Benim gibi bu işe yeni başlamış arkadaşlar nasıl daha farklı akar oluşturabilir? Topladığımız altınlar ileride eve dönüşecek onda problem yok fakat ona daha zaman var.
Özet olarak videolarınızda daha fazla "Akar nasıl oluşturulur?" temasina değinirseniz minnettar olurum. 🙏🏼
Vaktiniz ve katkılarınız için tekrar teşekkürler 🤗
İlk ev kredisi cek önce. Al
Yatirimlik alacaksın.1 e 9 kredi verecek.
Bu dede tecrübelerinden bahsediyor dikkat edersen .tecrübenin tarifini soyle yapmışlardır .yenin kazıkların toplamına tecrübe denir .dede sana neden şunu al desin sen onu yapacaksın .sonra dedeye kizicaksiniz dede genel bilgi veriyor .
Cevap yazdığınız için çok teşekkürler. Evet onu çok düşündüm oturdum defalarca hesap yaptım. Bankalar ile görüştüm. Fakat yeni evlendim ve benim için doğru zaman değil.
Henüz elimde bir yıllık kredi miktarını (olası bir işsizlik için) kenara koyup, aynı zamanda aylık düzenli altın, yabancı borsa Fonu ve gümüş alımlara devam edebileceğim bir bütçem yok. Zaten hedef o süreci nasıl daha hizlandirabiliriz ve nasıl birden fazla Akar oluşturarak birden fazla yatırımı aynı anda yapabiliriz?
@@cnverz6036ilk ev kredisinde küçük büyük demeden ev al. Eşiniz çalışıyorsa şimdi çekip alın. Kendinizi dede ile kıyaslamayın. Bizim gelirimiz az. Akar yapmak için gelir lazım bu da zamanla olur. Mesela 1.36 'dan kredi verilirken çift maaş olanlar kredileri çekti,onları fonlara bastı, 1 sene sonra 2 katı oldu ,onunla 1+1 ev aldı...vs vs..sistem bu. Kredi ile büyümek
Cihat Amcam bak bugünkü habere😂
Suvla Şarapları’nın kurucusu Selim Zafer Ellialtı, birlikte çalıştığı eşi Pınar Ellialtı ile bir akşam dışarıda yemeğe çıktı. Gittikleri restoranda kendi ürettikleri şaraplardan birini sipariş verdi.Yemeğin sonunda hesabı istedi. Hesap dökümüne baktı, kendi şaraplarının restorandaki fiyatını görünce şaşırdı:
- 3 bin 300 lira…
İtiraz etmedi, hesabı ödedi. Ancak, kendi şarabına ödediği 3 bin 300 lira içine oturdu. Ertesi sabah pazarlama ekibine restoranın adını verdi:
- Bakın bakalım “K………..” adlı şarabımızı o restorana kaç liraya vermişiz?
Ekip çok geçmeden bilgiyi aktardı:
- Sözünü ettiğiniz şarabı o restorana veriş fiyatımız 260 lira görünüyor.
İç geçirdi, hayıflandı:
- Yüksek enflasyon fiyatlama davranışlarını çok bozdu. Onu anladık. Ancak, bir şişe şaraba alış maliyetinin üzerine 11-12 kat eklemek dünyanın hiçbir yerinde görülmüş şey değil…
Buradan nasıl ders çıkartılır anlayın Arkadaşlar... İşletmelerde hakikaten sapitmis durumdalar..
Fırsat enflasyonuna güzel bir örnek olmuş
İktisad-i Cihat örgütü 😅Emeğiniz için teşekkürler hocam.
@@HayatiYıldız-c2d Çok yerinde ve çok veciz bir tanımlama olmuş, gönülden tebrik ediyorum sizi.
Bu tek kişilik örgüt, aynı zamanda tek kişilik oyun da sahneliyor her gün, üstelik irticalen. 🥇🏆
Nerede? Tabii ki “Dârülbedâyi-i Cihatî”de 🎭 🎼🎵🎤 🐈 🐈⬛ 🐱
😅
Haber + eğitim + hiciv sanatı.....
Üstat iyi ki varsınız 🙏
Şükranlarımızla✨️💛
Cihat Bey günaydın,
Ülkemiz su fakiri bir ülke, İzmir ise su konusunda kaynakları çok yetersiz.Bu nedenle,İzmir'de kullanılan suyun suyun %30-40 kadar Menemen,Çeşme,Manisa Sarıkız yeraltı kuyularindan sağlanıyor. Bu nedenle maliyetten dolayı suyumuz pahalı kullanıyoruz. Çözüm olarak,bahçe sulama için ,arsanıza en az 40-50 ton yeraltı su deposu yapıp,bahçe alanınıza membran +filitreli mıcırdan drenaj+drenflex boru ile su deposuna yağmur suyunu yönlendirilebilir.Hem su tasarufu ,hemde yagmursuyu değerlendirilmiş olur.
Bu kadar fondas olmaz insan yaa ,manisadan gelen suyu DSİ hazırladı verdi izsuya ,maliyeti yok, hırsızlar ın ,senin gibi destekçileri olduğu müddetçe bu soygun bitmez
Hoca yarım ekmeğe çeyrek yiyo.. Harcarmı para sence😂
Degerli bilgiler icin tesekkur ederiz
Çatıdan gelen yağmur suyu 10 tonluk dikey bir depoda toplanabilir. Ama nedense yapılmıyor , sular boşuna denize akıyor.
@@CevatGürel-d9z...laaa tembellikle üşengeçlikle prim yapmışsın...!!?
Üretim olmayınca İnsanlar birbirini yer...kaosun yaşandığı yerde biriktirdiğin yatırımlarla rahat yaşayabilirmisin....!!!?
Kıymetli yorumlarınız ve emeğiniz için teşekkür ederim 🙏
Dolar-Eurobond-Faiz-para piyasası fonu-hisse senedi-fon-altın-gümüş-petrol hepsi zamanlama meselesi ama hergün bunlarla yatıp kalkmıyorsanız altıncı olacaksınız
Sevgili hocam günaydın şükürler olsun evimizi aldık.. Mutlu haberi veriyim.😊💐
Hayırlı uğurlu olsun 😊😊😊
@@hkn06.06 tşk ederim rabbim herkese nasip etsin.
Hayirli olsun
Hayırlı olsun inşallah
Hayırlı olsun, güzel günlerde oturun
Değerli hocam
Günaydınlar 🌟🙏♥️🧿
Canım hocam uzun yıllar hep birlikte olalım!!
Günaydın cihat hocam anlattıgınız hersey gerçekleşiyo 🌸💕🌸💕💫🌸💕💫🌸💕💫💫💫
Cihat abim selam.. 5 adet 3.75 civarı faizden çektiğim ihtiyaç kredim var. ilk 4 taksitini ödedim. Para elime geri döndü. Kapatmaya kalktıpımda ana paraya yakın para istiyorlar. Kredileri kapatıp faiz yükünden kurtulmak mı fiziki alıp beklemek mi mantıklı ?
Emeğinize yüreğinize sağlık teşekkürler cihat bey
Cihat hocam tek konu su var, dolar enflasoynuna da altin cinsinden bakmak lazim. dunyanin neresine bakarsam bakayim 2020-2024 arasi dolarin alim gucunun yarisini kaybettigini goruyorum (teknoloji urunleri haric) - turkiyedeki asgari ucretin de 500$ bandina olma sebeplerinden birisi de bu sanirim. yani altin cinsinden bakildiginda resim dunya genelinde daha cok netlik kazaniyor.
Arkadaşlar Cihat beyin bahsettiği karasu bölgesinden ben bugün arabamı verip kalanını 30 taksitle aldım tapuyu aldım aralık teslim emre bey çok yardımcı oldu sizede tavsiye ederim soranlar için ortalama 2+1 daire(kare😂) 3milyon yüzde otuzunu peşin gerisini taksitle alabilirsiniz.Özellikle istanbul izmit ankara da yaşayanlar için ideal bir bölge
*Kırlangıcın Hikayesi*
*Kırlangıcın biri birgün bi adama aşık olmuş.Hergün pencerenin önüne gelir onu izlermiş.*
*Birgün bütün cesaretini toplamış ve adama hey adam ben seni seviyorum uzun zamandır, seni izliyorum, demiş. Adam, “Saçmalama sen bir kuşsun ben ise bir insan durduk yere sende nereden çıktın?” diye bunu içeri almamış, pencerenin önünden kovalamış. Kırlangıç yine gelmiş, “Tamam seni hiç rahatsız etmicem, demiş sadece çok iyi dost olalım.” Adam yine kabul etmemiş ve kovalamış. Kırlangıç tekrar gelmiş, “bak demiş, hava çok soğuk seninle çok iyi arkadaş olalım, beni içeri al soğukta donacağım. Sıcak ülkelere göç etmek zorunda kalacağım, lütfen beni içeri al.” demiş. Adam yine almamış.*
*Kırlangıç çok üzgün bir şekilde başını önüne eğmiş ve gitmiş. Aradan çok zaman geçmiş, adam pişman olmuş. Yaz gelmiş, diğer kırlangıçlara sormaya başlamış; ama gören olmamış. Sonunda danışma ve bilgi almak için bilge bir kişiye gitmiş, olaları anlatmış. Bilge kişi demişki: “Kırlangıçların bütün ömrü altı aydır. Hayatta bazı fırsatlar vardır sadece birkez elinize geçer; değerlendiremezseniz uçup gider.*
*Hayatta Cihat Hocam gibi bazı insanlar vardır, sadece bir kez karşınıza çıkar; değerini bilmezseniz kaçıp gider ve asla geri gelmez. Dikkatli olun, farkında olun. Bir düşün bakalım acaba sen farkında olmadan bugüne kadar kaç kırlangıç kovaladın.”*
Senin değerli kırlangıç deden fonlara vergi gelecek diye endeks 11.300 iken millete fon aldırdı şimdi borsa %12-15 arası çöktü. Milletin parası buhar oldu ama nato kafa nato mermersiniz gözleriniz kör kulaklarınız sağır o anlattığın hikayedeki kırlangıç gibi aşık olmuşsunuz. Sizin AKP'lilerden ne farkınız var onların da gözü kör kulağı sağır.
MUHTEŞEM ANLATTIN CİHAT ABİ DOLAR MESURA OLAYINI PROF EKONOMİSTLERİN HEPSİ TOPLANSA BU ŞEKİLDE ANLATAMAZLAR DI
Günaydın kıymetli hocam sağlıklı, günler dileriz, 🤲❤🧿🇹🇷
Cep telefon internet ücretleri korkunç arttı. Anında operatör değiştirip cazip şirketlere geçmek lazım.eski yada mevcut müşteriye cazip tarife verilmiyor.eldeki müşteri benim hesabı yapıyorlar..
Bebde degistirdim ayda 70 lira kârim oldu
Dedem 3.dünya savaşı kapıda, savaş veya iç karışıklık çıkma durumunda ev ve arsa fiyatları çakılmaz mı? Şimdi alıp zarar etmek mi, yoksa savaş zamanını bekleyip ucuzdan almak mı?
Bende onu bekliyorum, devulasyon kapıda, resesyon ve 3.dunya savaşı kapıda beklerim hiç acele etmem, YTD
Ben bu süreci sscb yıkılmadan önceki soğuk savaş dönemine benzetiyorum. 1970-1990 arasi dünya ekonomisi ne yasandıysa o yaşanacak diye düşünüyorum. Sonunda Rusya dağılacak olası bir nükleer durumda tüm gezegen içindekilerle yok olur. O sebeple böyle bir durumu beklemiyorum.
Savaş çıkarsa bu ülkede evinin fiyatının düşmesinden çok daha büyük dertlerin olur. Savaş başka ülkede çıkarsa bizim emlak fiyatını olumsuz etkilemez.
Hocam Toronto da ki rakamlar dogru degil. Toronto ve Vancouver sehirlerinde ev fiyatlari muthis arttigi icin orada yasayanlar Albertaya goc ediyorlar goc etmeyenlerde Albertada ki sehirlerden ozellikle Edmonton ve Calgary den ev alip ya kendileri oturuyor ya da kiraya veriyorlar. Kanada hukumeti ev almama yasagini ulkeye yeni gelenlere uyguluyor. Yani gocmenler ilk iki yil ev alamiyorlar ancak 2 yildan sonra alabiliyorlar.
Çok doğru. Bana hiç bir şey pahalı gelmiyor artık. 😬
Dedem, hayatımda bir gelişme yaşadım, bunu da sizin ogutlerinizi dinleyerek gerçekleştirdim size çok teşekkür ederim. Bazı dönemde sizi eleştirdiğim, güven karmaşası yaşadığım dönem oldu ama yaptığımız veya yapacağımız dönüşlerin mantığını sonrasında daha iyi kavradım. ❤
Günaydın Cihat hocam, ağzınıza sağlık, emeğiniz için çok teşekkürler…💙💐👋
Sanırım, bugüne kadar dinlediğim en öğretici kağıt para, analiziydi...
Bazen kızıyor yutıbırlar, madem onaylamıyon, niye izliyon!!! fikrimi onaylayanı veya fikrini onaylacağımı dinlersem, bu bana ne katar veya size ne katar... monolog seviyosanız, aynaya konuşun, diyalog seviyosanız bu işi yapın!! sözüm tüm meclise! Pesimist olmama ramak kaldı...
kısa zamanda dönüp tekrar dinliycem, teşekkür ederim.
Emeklerinize sağlık Cihat Abi, sağ olun, var olun.🙏
Günaydın Cihat hocam önce sağlık bol bereketli bol kazançlı ömür dilerim❤🎉😂❤❤❤ sevgilerle
Günaydın çiçek abim 💚🌿💛☘️💸
*Yatırım yaparken disiplinin verdiği acı, pişmanlığın verdiği acıdan daha ödüllendiricidir!*
Cok guzel soz
Hö
👍👍👍👍👍
gününüz aydın ocağınız bereketli olsun kıymetli hocam ❤❤❤
*Anı yaşayan bir öğrenci ancak sınava girmeden bir kaç gün önce üst sınıflara hangi soruların çıktığını sorar. Geleceği gören bir öğrenci ise taze ve sıcak bilgiye ulaşmak için üst sınıfların sınav döneminde gelecek yıl için hazırlık yapar.*
*Yatırımda bunun gibidir. Gelecek 10 yıla hazır olmak anı yaşamaktan çok daha verimli olabilir.*
Günaydın Cihat hocam,fonlara altın,a gümüşe devam ediyoruz sayenizde elimizde birşeyler kaldı...🙏🙏🙏🙏🙏🙏
15:15 MÜKEMMEL ÖĞRETMEN NASIL OLUR diye merak edenlere…
güzel bir örnek.
Zira gerçek öğretmenlerin son örnekleri de o beyaz bulutlara karışıp gittikleri için, yeni neslin, “öğretmen”in nasıl olması gerektiği hakkında fazla bir fikri olmadığını tahmin ediyorum. (istisnalar vardır elbette ki. onları tenzih ediyorum)
Bilgiyi, her seviyeye hitap edebilecek şekilde aktarabilmek, ayrı bir meziyettir.
Her zaman Akakçe ve Cimri'ye güvenmeyin bazen daha pahalı olabiliyor
Günaydınlar Teşekkürler Emeğinize Sağlık.
Selam Çihat Hocam . Japonyada piyasalar karışıyor Halk Deprem olacak diye markete Pirinç Sutokluyorlar markete pirinç bulunmuyor 5 kg pirinç 5 Ayda 1700 yendi .5 kg pirinç 2990 yen oldu Zam geldi 1 aya kadarsa yeni pirinçler Hasat yapılacak Halkta bir panik var Selamlar japonyadan
efenim konudan bağımsız ama yorumunuzu okuyunca öyle bi yazmak istedim. Japonya'da havalar nasıl şu sıralar? pirinç ve depremi saymazsak atmosfer nasıl? Japonya'ya gitmek hep hayalimdi. Umarım günün birinde ziyaret edebilirim.
@@SercanSalkir Naletlenmiş bir yer Kavimler Ülkesi Hava Çok Sıcak bugün yağmur yağdı yukarıdan Sıcak su akıyor . Gelmeyin güzel ülke değil Gezilecek yeri yok Robotlar ülkesi İlk fırsata Burdan kaçağım 10 yıldır burdayım. Bali’ye Gidin Endonezya Bali ucuz Güzel Şehir yada Cine gidin Güzel yeri var çinin doğal japonya geldiğinizde Aç kalırsınız her yemekte Domuz var
"Japonya halkı deprem olacak diye pirinç stokluyor, Marketlerde pirinç kalmadı, Halkta panik var." demişsiniz.
Bu yazdıklarınıza Türkiye' de kimse inanmaz. Gerçekse bile inanmaz.
@@Adana-n5qneden 10 sene kaldiniz o zaman ?
Emeğinize sağlık Cihat hocam ✔️✔️✔️🍀🍀🍀🙋🏻♀️
Kapalıçarşı'da altın yatırımcıları, fiyatlardaki bu yükselişi fırsata çevirerek kar satışlarına başladı.sayelerinde düşükten alıyoruz biz shortçu olmaayız elimizdeki toplam 250gr falan adamlar 1 2 kilo falan alıp satıyor :)) güzel kar ediyor
Hocam internet alışverişide sahtekarlar dolmuş
Dış ambalajı aynı olan markalı kedi mamalarının içleri farklı cıkiyo
10kg yazan tattıya koyunca 8200 geliyo.
Oraya bakıpta ucuz aldım duyede sevinemiyoruz
Güvenilir yer kalmamış
gecen hafta migrosta pastirmayi geri verdim,, alirken fiyat yok barcode var kasada dendi inanin ya 4 dilim yada 5 352tl yi görünce kalsin dedim yuh bee 10euro nedir bu yaaa
Hollandada 4 -5 eu
10:16 aklıma hep tuna kaya geliyor.. pörtföy deyince...
30 tane hisse alıp sürekli 5dk da iki çizgi çekip anlatan arkadaşı mı diyorsun kripto yükselince sürekli video yapıp düştüğünde sessiz kalan kişi
❤❤❤🎉🎉🎉 sonsuz teşekkürler Can Hocam iyi ki varsınız sağlıklı uzun ömürler diliyorum günlük tsklerimi size bir borç biliyorum saygılarımla ❤
CIHAT Hocam TTA , AFO VE TUA gibi altın fonlarına para yatirmak mantiklimi yoksa fiziki almak mı mantıklı bilgilendirirmisiniz rica etsem
Saygı ve sevgilerimle❤🎉
Dayı, adam 80 kere açıkladı "Fiziki candır" diye...ama ne kadar tutacan mesele o😅 kısaysa altın alma zaten. Ama uzunsa fizikiyi yapıştır 👍🏼
Fonlardan dilim yandı, fiziki altın alsam saklayacak yerim yok, bankalardan gram altın alsam makas var. Biz birikimimizi nasıl saklıyacağız.
Makarna al devamke😂
Fon yatırımına 1-2 yıllık girilmez. En az 5 yıl gerek.
Günaydın hocam ✨yeni fondan haber verdiginiz icin teşekkürler 🌺
zararda hisse satıp ilk evin peşinatı yapılır mı? %50 anca ediyor tüm altın ve hisseleri satınca. %50 kredi. Mantıklı mı yoksa o eski kaldıraçlı zamanları bekleyim mi? o zaman altın hisseler fonlar da artar. Yoksa fırsat kaçar mı??
Oooh dedem, caaaanım dedem, dedeeem dedem. Tontooon dedem. ❤️
Teşekkür ediyorum 🤗
Gunaydın hocam ıyıkı varsın bıtanesın ❤️❤️❤️👍
Teşekkürler efenim, çok sağolun
Dede şuan yatırım için altınların bir kısmını bozdurup peşin ev almak mantıklımı
Teşekkürler Cihat Bey
Bende diyorum kaç gündür artıyor diye niye mutsuzum.
Ağzınıza sağlık, teşekkürler
Günaydın Cihat Baba!
Brezilya'da düşen uçağa değinmemişsin. İçinde kanser konusunda dalında uzman 7 bilim insanı varmış. Çaresini bulmuşlar
Öte yandan Petrol fiyatları dip yaptı
Ben petrol fonu alıyorum
Mutlu günler dilerim ❤
Ölmüşler mi
Yaa 7 bilim insanı aymi uçağa biner mi, ah ah Cihat Hocam olsa izin vermezdi. Nasıl böyle bir hataya izin verilir yıl 2024.😢😢😢
Yok bayılmışlar @@MenekşeAslan-j9p
Emeğinize sağlık 😊
Hız fonundan aldık bir dal. Ağaç haline getiririz zamanla😂😂
Cihat hocam merhaba, yatirimlik 1+1 konut için kirikkale dusunuyorum . Fiyatlari 1 milyon civarinda 12 bin kira getirisi var. Siz kredili konutu onerirsiniz hep ama șu ortamda krediye ulasmak cok zor . Ikinci evim olacagi için cok az kredi cikiyor ve de faiz oranlari cok yuksek Nakit alım konusunda ne dersiniz almak mantikli olurmu?
12 bin kirayı nerede buldunuz öyle ev Kırıkkale küçücük yer
@@AA-cv9yk şişme okul dönemi fiyatlarından bulup ağzı ballanmıştır :D
Cihat Bey, yaşadığım bir olayı anlatmıştım
Bu olaya nasıl nokta konduğunu da anlatmak istiyorum. Z Bankasına 6_7 tane fon alım emri vermiştim
SAS hariç diğerleri hesabıma geçti SAS kayıp. Bankanın birçok şub.ni aradım 444 ve 800 lü telefonları aradım yirmigün sonra bir muhatap buldum.
O hanım da afa alınmış ya hanımefendi dedi. Patates alacaktım, soğana fit oldum. Düşünebiliyormusunuz?
Tesekürler
Cihat bey çok değerli bilgiler veriyorsunuz.
Teşekkür ederim.
Verdiğiniz bilgileri kendi yatırımcı tarzım ve tecrübemle harmanlayarak yatırımlarıma yön veriyorum.
Her insan kendi BİLGİ ve TECRÜBESİ ile kendi RİSK ve TERCİHLERİNİN sonucunu yaşar.
TTD. Temel Teknik Disiplin
Günaydın saygılar abiciğim🌹❤
"ben garantili yatırımı hiç sevmem.ama altına bayılırım."🤣🤣🤣🤣
Süleyman Demirel’le kafayı neden bozdunuz , 65 - 71 döneni yüzde beş enflasyon vardı . Sonra muhtıra ile koalisyon dönemleri geldi sonra ihtilal ve Özal’la patladı enflasyon
Enflasyon yuksekti; o yüzden maas zamlarimiz yuksek olurdu
Teşekkürler hocam🙂
Sahilden karaya çıkan iguana'nın eti tavuk etine 'benziyormuş.
Meksikalı, Kolombiyalı vs. bolca yiyor. Bizde millet öğrenirse iguana kebap başlar.
Herhalde kaçak iguana alan biri bakamayıp serbest bıraktı.
İguana dürüm.
Günaydın 🙏🏼🙏🏼🙏🏼
Ne delikmis kardeşim haftalardır delikten gelecek mesajı bekliyor millet...😂😂😂
Gunaydin ❤❤
merhabalar hocam sağlıklı günler ❤
Gunaydin Hocam!
Günaydin hocam adamsın hocam.devletin kısa vadeli borcu olmuş 256 milyar dolar ne olacağını sizin sayenizde biliyoruz artık.eli öpülecek adamsın sağolun var olun.seviliyorsun hocam.
Ne yapacan?
@@calocola289 cihat hocayı hergün aynı saatte takip edersen ne yapacağını öğretiyor😊
Para pul olmuş haberimiz yok. Bursa da 15 kişi yemek yedik 32 bin lira hesap ödedik, normalde 14 bin civarı gelmesini bekliyorduk.
Tünaydııııınnnnm teşekkürler Cihat hocam
Cihat bey merhaba bir konuda size danisacagim, yeni yapi ilan bir yer aldim tapuda; "depolu dukkan" diye geciyor ancak dogalgaz aboneligi alamiyoruz zira is yeri olduğu icin vergi levhasi vs isteniyor, bunun niteligi cins degisikligi yapamiyoruz alternatiflermiiz nelerdir? Teşekkür ederim 🙏
Benim de depolu dukkanım var dogalgaz aboneliği aldım yenı dükkanı ev olarak da kiraya verebılırsınız ev olarak verdıgınde vergi levhası vs istenmedi
@@deryakaracaoglu5724 neresi burası
🔆Günaydın.🔆👍👍
ayni anda GGK ve MKG aldim. %0,64 MKG fazla getirdi son 1 ayda.
Hocam günaydın altın bozdurup ev almalımıyım yoksa 3,6 dan kredi çekmek mantıklı mı yoksa aralık ocakta altın yükselince mi ev almalıyım siz benim yerimde olsanız ne yaparsınız
Ocak’a kadar iflaslar patlar, acil nakit ihtiyacı doğar. Ben olsam birkaç ay beklerdim. Ytd
Müteahhitleri bekletmek zor ama şöyle bir yöntem öneriyorum(inşaat halinde alıyorsan ve sözleşme yapacaksan) parça parça vererek altının yükselişi den maksimum verimi alirsin
Sence altın yükselince alacağın eve zam gelmeyecek mi herkes üstüne koyuyor .
@@EgemenOzturk-sp2om ilk evin mi önemli olan konu orası .
Ben olsam kredi ile alırım. Ödeyemediğim yerde altına sarılırım
Tsk cihat hocam
Çiçek dedemiz günaydın
Günaydın Cihat hocam ❤
Günaydin cihat dedem sizden rica şu kirikaledeki evler apartlar hakkinda daha geniş bir aciklama yapabilir misiniz bir videonuzda 🙏
Teşekkür ederim 🎉❤
Cihat bey günaydın ❤
Kira artık bir cinayet sebebi .DÜKKANA GİDİP VURDU
Günaydın Hocam. İARPlatform uygulaması ile ilgili ne düşünüyorsunuz? Sizin fikrinizi çok merak ediyorum.
saat 09:00 72 dakika önce yayınlandı ne demek hocam sabah namazıyla :)) yayın
Abi süpersin 💯
Dolar çöktü hocam. Isviçre Frangı, Ingiliz Sterlini ve Euro ile ilgili görüşünüz nedir?
GÜNAYDIN CİHAT ABİ
KZL VE GOL FON TAMÂMINA
YAKINI KIYMETLİ MADENLER.
Günaydın ❤❤❤❤❤
Market alışverişi için Lessy uygulamasını tavsiye ederim tuvalet kağıdı örneğini en ucuz carfursa çıkıyor mesela 👍
Sayın Dedem, pazartesi yada salı tapuya gideceğiz. Sarıkızları ne zaman bozayım? Fifty fifty mi yapayım cuma günü?
Zengin nereye giderse gitsin,kaypak görüşler bunlar,1 sene ağlarsın,dürüst bir nesil ile devam edersin,tecrübe ile sabit
FON ALIM SATIMLARINDA
EN BEĞENDİĞİNİZ BANKALAR
HANGİLERİ YAZIP PAYLAŞALIM.
ODEA DA PARA PİYASASI FONLARI
ALIM SATIM ANINDA HESÂBA GEÇİYOR.
Bütün para piyasası fonlarında alım satım aynı gün hesaba geçer.
@@AliAsımUysal @user-ev9uh7id6r ANINDA DİYORUM ANINDA İLE AYNI GÜNÜN FARKI NEDİR ACABÂ? SATIP AYNI GÜN BAŞKA BİR YATIRIM YAPABİLİRSİN DEMEK.
BAK AMA AYNI GÜN DEMİYORUM
YALNIZ! ANLA ANINDA DİYORUM💸
yokkk servet düşmanı değilim, ADALET DİYE YIRTINAN, ÖNCE ADALETE BURDAN BAKSIN!!!
remzi abiyi yine kizdirdin Murat Abi :)
Cihat efe günaydın