Marmara Bölgesinin En Güzel Satılık Meyve Bahçesi 21.000m2

Değerli Müşterilerimiz.
Fiyat 35 milyon lira (35.000.000TL)
Satılık Çiftlik Genel Bilgi
Lakasyon ;
Balıkesir Gönen ilçesinde Tütüncü mahallesinde ilçe merkezine 7km mesafede ana asfalt yola cepheli diğer cephesinde dağdan gelen akarsuya cephelidir,
Bandirma ido feribotuna 45km mesafede 30dk
Erdek sahil plajına 45km mesafede 30dk
Edremit, Ayvalık sahil plajına 110km 1.30saat
Bursa merkezine 100 km 1.20saat
İstanbul Avrupa yakasına 315km 3.30saat
İzmir merkezine 280km 3.00saat
Çiftliğin Teknik,Tapu ve yapı bilgileri ;
Birbirine Sınır 4 adet tapudan oluşmaktadır
1.12050m2 ceviz bahçesi
2. 5825m2 ceviz bahçesi
3. 2855m2 meyve bahçesi
4. 235m2 Tarla
• Toplam : 20965m2 dır
• Kadastro sınırına göre 800 metre Beton direk ve galvaniz telli çevrilmiştir
• Asfalt yola cephe 300 metredir, ve 8 metrelik açılır 3 adet demir doğrama kapısı vardır.
• Akarsuya cephe 70 metredir, ve 2 metrelik açılır 1 adet demir doğrama kapısı vardır.
• Sınırlarda ve kapılarda ve yaşam, mustemilat alanlarda otomatik gece aydınlatma sistemleri vardır bütün gece sabit çalışır.
• Bağlı olduğu tütüncü mahalle merkezine 700 metre mesafededir Çiftliğin mahalle merkezine 700 metre yerin 2 metre altından elektrik 22kw ve şebeke içme suyu bağlıdır ve aktiftir. Bu hat çiftliğe aittir.
• 20965 m2 alanın genelinde elektrik tesisatı ile su tesisatı yapılmış ve aktiftir.
• 3 dalgıç su motoru 1 hidrofor 2 adet 20 tonluk mavi su deposu 2 adet 2 tonluk su deposu 1 adet 1 tonluk su deposu ile su sistemi çalışmaktadır.
• Su kaynağı kuyu, dağdan gelen akarsu, haricen de şebeke suyudur.
• İnternet Bütün alanda aktiftir ve güvenlik kamera sistemiyle Çiftlik online izlenmektedir.
• 1 adet 24m2 1.sınıf ahşap ev
• 1 adet 55m2 çelik konstrüksiyon yapı
• 1 adet 20m2 betonarme yapı
• Resmi yapı kayıt belgelidir
• 1 adet 5.5×6=33m2 betonarme havuz 66ton su kapasiteli
• 1 adet üstü kapalı çelik ve tık ağacı malzemeden yerden yüksek 10 m2 kamelya
• 1 adet 7×24=168m2 havuz galvanizli çelikten sera profesyonel
• Çiftliğin bu yapılar haricinde 2 ayrı alan içi bölgede 1. 250m2 2. 600m2 konut mustemilat vs betonarme 2 kata kadar yapı yapma hakkı bakidir.
• Balıkesir buyuksehir belediyesi
• Balıkesir kent rehberinde parsellere kapı numaraları verilmiştir.
• Mevcut kullanılan 140 dır haricen 142,144,148,150 olarak Kapı numaraları verilmiştir Parsellere
• Çiftliğin hayvancılık işletme numarası vardır
• İstenildiği takdirde 4000m2 kapalı alana kadar hayvancılık tesisi kurulabilir.
• Çiftliğin iç planına göre seyyar sanayi tipiköpük yangın sonduruceler ve mevcut basınçlı su hortumlu çeşmeler mevcuttur.
• Genel olarak yetişkin ağaç 1000 adet civarında dır .
• Karışık meyve ağacı 250 adet
• Ceviz ağacı 750 adet
• Peyzaj karışık ağaç grubu 500 adet
• Ortalama civarındadır.
• Çiftliğin Satiş fiyatında Resmi Tapu devri yapılacaktır Satıcı %2 Emlak komisyonu ile %2 Tapu harcı satıcıya aittir
• Tapu ve yapı kayıt belgeleri yetki belgesi detayları
• İlgilenen ciddi kurum veya Müşteri ile paylaşılacaktır
Yatırımın Doğru Adresi Kozbaysan Gayrimenkul 0532 415 22 92

[@serdararca6438]

Haşim bey kardeşim , çok emekler vererek , tırnaklarını kazıyarak şimdiki bu güzel haline getirdiğin , bizzat gezme fırsatı bulduğum, o güzelim elmaları topladığım bu harika yeri satışa çıkarma kararın hayırlara vesile olsun. Sevgiler....

Çok teşekkür ederim Serdar abi amin abi hakkımız da hayırlısı olsun alan hayrını görsün

[@alptekinpolat5252]

Hayran kaldığım nadir rastlanan güzellik te bir yer , bahtı açık olsun

[@MEZARmezar-mb6xr]

Hayırlısı olsun inşallah.

[@cetinkx48]

Fiyatı nedir ?

[@ibrahimbayat4313]

HayatMatematik=£€$

Merhaba İbrahim bey evet 10 yıl süreçte harcanmış bir para ve emek var inşallah daha büyük bir proje için satma kararı aldım yeni proje de hepimize daha faydalı olacaktır en azından 300 kişi çalışan istihdamlı olacaktır.
Bu bahçeyi alan şanslı onunda bereketli sağlıklı günlerde kullanması dileğimle size ve bütün musterimize saygılar selamlar