Nhà khung thép dân dụng - Vì sao nên chọn và cách tính giá chuẩn nhất
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụng là câu hỏi chúng tôi nhận được khá nhiều trong thời gian gần đây. Để có thể giúp đỡ các bạn phần nào về chi phí nói chug. Video sau đây Blog Nội Thất Đẹp sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm khi lựa chọn xây dựng nhà khung thép với mức chi phí phù hợp.
ĐẶC ĐIỂM CHUNG CỦA NHÀ KHUNG THÉP DÂN DỤNG
Nhà khung thép dân dụng (hay còn gọi là nhà thép tiền chế) là một xu hướng nhà mới trong giới xây dựng hiện nay. Đây là loại nhà được xây dựng với khung trụ từ vật liệu bằng thép và được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Một nhà thép dân dụng hoàn chỉnh phải trải qua 3 giai đoạn:
• Một là thiết kế.
• Hai là gia công cấu kiện.
• Ba là xây lắp hoàn thành tại công trình.
Toàn bộ kết cấu của nhà khung thép dân dụng đều được sản xuất sẵn sau đó lắp đặt tại công trường cho nên thời gian hoàn thiện công trình diễn ra rất nhanh chóng. Ngoài việc ứng dụng cho nhà ở dân dụng, một số công trình sử dụng loại nhà này có thể kể đến như: nhà xưởng, siêu thị, các công trình thương mại,…
TẠI SAO NHÀ KHUNG THÉP DÂN DỤNG LẠI HẤP DẪN GIỚI XÂY DỰNG ĐẾN VẬY?
Có thể kể qua những ưu điểm của nhà khung thép dân dụng như: trọng lượng nhẹ nhẹ, dễ thiết kế, thời gian thi công nhanh, tiết kiệm chi phí so với nhà bê tông truyền thống, độ kiên cố và bền bỉ cao, có thể vận chuyển đến những nơi xa xôi, địa hình trắc trở,… Vì vậy, nhà khung thép đang ngày càng trở nên phổ biến và trở thành xu hướng trong việc thiết kế, xây dựng nhà ở dân dụng.
Nhà khung thép dân dụng mang đến giải pháp tối ưu cho kiến trúc hiện đại
Do được lắp đặt trong nhà máy nên các sản phẩm nhà khung thép phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết; khó có thể tạo hình hoa văn cầu kì, phức tạp. Vì thế, nhà khung thép dân dụng cực kì phù hợp với lối kiến trúc hiện đại. Thiết kế bây giờ ưu tiên những chi tiết đơn giản, tinh tế, có thể tận dụng kết cấu nhỏ, mỏng của những thanh thép làm điểm nhấn trong tạo hình kiến trúc.
Nhà khung thép dân dụng có khả năng chịu lực cao
Nhà khung thép dân dụng phù hợp với các công trình yêu cầu chịu lực cao mà vẫn đảm bảo chức năng sử dụng của căn nhà. Vì mỗi sản phẩm cấu tạo nên đều được kiểm soát chất lượng vô cùng khắt khe và cẩn thận, nên nhà khung thép có hệ số an toàn rất cao. So với nhà bê tông cốt thép truyền thống, nhà khung thép có ưu thế hơn hẳn do khả năng chịu lực, có thể dễ dàng kéo, uốn của thép.
Khả năng vượt nhịp linh hoạt
Xu hướng các gia đình hiện nay đều mong muốn nhà ở có không gian sử dụng thoải mái. Chính vì thế, các kỹ sư cũng phải đẩy nhịp nhà ra xa hơn. Nhu cầu gia tăng nhịp công trình ngày càng nhiều, và ứng dụng nhà khung thép dân dụng hoàn toàn đáp ứng được điều đó. Thép chính là vật liệu chính cho kết cấu nhịp lớn, với khả năng vượt nhịp linh hoạt từ 9 - 13m.
Có tuổi thọ cao
Các công trình thép trên thế giới có tuổi thọ lên đến trên 100 năm.
Nhà khung thép dân dụng có khả năng kết hợp vật liệu tốt
Ngoài vật liệu truyền thống, nhà khung thép dân dụng còn có khả năng kết hợp với nhiều loại vật liệu khác nhau như: vật liệu siêu nhẹ, các vật liệu mới hiện giờ rất thân thiện với môi trường.
Tiến độ thi công nhanh
Trung bình một nhà khung thép dân dụng có diện tích 100m2 x 3 tầng, tiến độ thi công là 3 tháng. So với nhà bê tông cốt thép truyền thông, nhà khung thép dân dụng có tiến độ thi công nhanh gấp đôi. Khi đẩy nhanh tiến độ thi công, tất nhiên gia chủ sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí, từ chi phí nhân công cho tới hoàn thiện công trình.
Linh hoạt trong nâng cấp
Phần nâng cấp của khung thép được sản xuất ngay tại nhà máy, tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ bulong neo. Do đó, việc nâng cấp nhà khung thép dân dụng diễn ra rất nhanh chóng, tiện lợi.
---------------
Quý khách cần đặt hàng , thiết kế nội thất giường tầng trẻ em vui lòng liên hệ
số 608 Phạm Văn Chiêu , Phường 13, Quận Gò Vấp , TP Hồ Chí Minh
SDT : 0916 712 526 - 03 555 666 07
Email : dogochobe@gmail.com
website: dogochobe.com
giường tầng cho bé : dogochobe.com/...
Giường 2 tầng gỗ : dogochobe.com/...
Giường 3 tầng gỗ : dogochobe.com/...
Giường Trẻ em ; dogochobe.com/...
/ noicuidanang
giuongcuitreem...
Cơ sở Đồ Gỗ Cho Bé - Giá rẻ tận gốc, giá xuất xưởng, nơi đáng tin cậy về chất lượng sản phẩm và giá cả tốt nhất cho quý khách hàng.
![[SO SÁNH] Chọn Nhà Khung Thép Hay Nhà Bê Tông Cốt Thép Khi Xây Nhà - Xây Nhà Trọn Gói LACO](http://i.ytimg.com/vi/hYvOd1eEtYQ/mqdefault.jpg)
![[Full Episode] The Restaurant War Thailand ศึกพ่อค้าซ่าแม่ค้าแซ่บ Episode 2 | 29 ก.ย. 67](http://i.ytimg.com/vi/r3lfLNH6Ke4/mqdefault.jpg)
👉👉👉Đáp án câu hỏi nên mua tủ quần áo gỗ hay tủ quần áo nhựa là đây
th-cam.com/video/ueepg68wvug/w-d-xo.html
👉👉👉Kinh nghiệm chọn mua tủ bếp nhựa - tất cả những thông tin cần biết
th-cam.com/video/QQKEkwuUQDY/w-d-xo.html
👉👉👉Kính cường lực có bao nhiêu loại? Khi vỡ sẽ như thế nào?
th-cam.com/video/wLsXueR8q6s/w-d-xo.html
👉👉👉Phòng khách tân cổ điển - top 20 mẫu mới nhất theo xu hướng 2021
Phòng khách tân cổ điển - top 20 mẫu mới nhất theo xu hướng 2021
👉👉👉Giường tầng cho bé Gái - update 15 mẫu giường tầng hot nhất cho bé gái 2021
th-cam.com/video/Y_5I8rY4q4Y/w-d-xo.html
👉👉👉Rèm cửa - Tất cả các loại rèm cửa hot nhất hiện nay và giá tham khảo
th-cam.com/video/wosssmlNuNM/w-d-xo.html
Cốt cấu thép trong xây dựng ngoài các điểm tốt mà video nêu, thì còn có các mặt không tốt như sau:
1- tuổi thọ công trình không cao. Thông thường sau 30 năm xây dựng, phải đại trùng tu 1 lần. 1 căn nhà khung thép có tuổi thọ khoảng 60-80 tuổi tuỳ theo mức độ chăm sóc của chủ nhà.
Vì là khung thép nên các mối thép sẽ bị han gỉ, nên nếu không thay thế sẽ không đảm bảo về mặt kết cấu. Ngoài ra các lớp keo chống thấm sau 1 thời gian sẽ bong tróc, nên dẫn tới thấm nước. Vì vậy sau 1 thời gian phải bảo trì.
2- nếu là nhà mặt đường thì rất rung lắc, khi có phương tiện qua lại( nhất là xe tải trọng lớn). Khung thép rung lắc không chỉ ảnh hưởng tới cuộc sống chủ nhà, mà còn làm các con ốc kết dính các cấu kiện bị lỏng ra, dẫn tới không đảm bảo về mặt kết cấu.
3- hoả hoạn thì xác định xây lại. Vì là khung thép nên chịu nhiệt rất kém. Nếu hoả hoạn xảy ra thì thép không đảm bảo được độ cứng cần thiết, nên phải thay thế.
4- tuổi thọ của công trình chịu ảnh hưởng rất lớn vào trình độ thi công. Tất cả quá trình thi công từ bắt ốc, sơn chống gỉ, bọc cách nhiệt, keo chống thấm... đều có cảnh hưởng rất lớn tới chất lượng công trình. Bắt buộc người thi công, người quản lí thi công phải có trình độ và kinh nghiệm, mới có thể hoàn thành được 1 công trình chất lượng.
Và còn 1 số điểm nhỏ nữa tôi không thống kê ở đây. Điều tôi muốn nói là trước khi bạn quyết định thì nên hiểu về mặt tốt và không tốt của nó. Vì nội dung video không đề cập tới nên tôi có 1 chút góp ý, nếu có thể tham khảo được thì tôi sẽ rất vui.
( tôi là dân kĩ sư xây dựng, đang làm việc tại nước ngoài nên tình hình trong nước không có hiểu biết, mong các bạn thông cảm)
nhà nào ko phải bảo dưỡng đâu, tháp epfen, cầu thăng long bao nhiêu năm rồi bạn? nhà bê tông làm ko đúng, ko kỹ cũng nứt, nghiêng như thường thôi
Bác trên nói đúng mà... nhà thép phù hợp cho các công trình nhà cho thuê, nhà tiền chế, xưởng, văn phòng, quán cafe... Có khấu hao theo thời gian.
Nhà ở vùng khí hậu như VN thì ngay cả bê tông làm không đúng, không kỹ thì tầm được chục năm thui. Chung cư họ xây ẩu cũng nhiều. Thấm, dột, nứt... các kiểu nhiều lắm.
Công trình nào cũng có ưu và nhược. Nhưng phần nhiều nhược điểm lớn nhất là con người.
đọc xong cmt của các bác vẫn phân vân có nên xây nhà ở bằng khung thép tiền chế ko , chi phí có đắt hơn ko tầm 100m2
@@phongvu6690 Như bác trên đã nói đó bạn. Tùy vào nhu cầu của mình là gì, nhà thầu là ai mà quyết.
Nếu xây nhà ở lâu bền thì nên xây bình thường bêtông. Nếu xây nhà xưởng, văn phòng, nhà trọ, nhà tiền chế... hoặc những địa hình thì có thể tính phương án nhà thép.
Thường nhà thép sẽ rẻ và thi công nhanh hơn nhà bêtông. Quan trọng đúng là chọn nhà thầu đủ trình độ, có kinh nghiệm và làm tốt. Khi làm họ sẽ tư vấn những vấn đề gặp phải chứ không chỉ muốn làm cho xong rồi mình chịu hết các rủi ro.
@@doctorx2771 cám ơn bác nhiều nhé =)
2 Năm trước Nhà Khung Thép là Hot trend😍
Năm 2023, Nhà Khung thép Chính Thức bước vào TĂNG TRƯỞNG:😎😎😎
- Phía BẮC cực kỳ được ưa chuộng, do xây dựng RẤT NHANH & kết hợp với Tường Bêtông Khí Chưng Áp thì chống nóng, chống rét TUYỆT VỜI.
- Phía Nam: Bắt trend chậm hơn 😅
NHƯ bên mình đã thi công hơn 2000 cửa hàng siêu thị - thì áp dụng nhà khung thép tuyệt vời: TIẾN ĐỘ NHANH, MẶT TIỀN 12 - 15M không cần cột, tha hồ trưng bày sản phẩm 🥰
Ông nào bảo ông ở nước ngoài ông bảo ông hiểu biết c ổn trong nước ko hiểu xin lỗi ông vậy ở trong nước toàn nhà đất à ông nên nhớ ở Việt Nam nhà kết cấu rất nhiều trả thấy nhà lào xập cả
Xây tạm thời làm kho, xưởng, văn phòng sử dụng trong thời gian ngắn thôi, mà giá thì hét cũng gần bằng nhà xây 🤣
Vì nó tháo rời ra được và tái sử dụng. Tuổi thọ 40 50 năm là ok r.
Ông phản hồi có chuẩn đâu ông bảo nhà LÀO sập chứ nhà việt nam có sập đâu nên phải phát âm cho nó chuẩn
nhà khung thép kiểu này làm giá còn cao hơn nhà xây gạch là có
Xắp tới mh làm nhà. Mh cũng thích làm căn nhà lắp ghép nhưng không biết nhà thầu uy tín .ai biết xin cung cấp thông tin cty giúp.
Tính ra không rẻ
Nó chỉ rẻ với nhà diện tích nhỏ đơn giản thôi
Được cái ưu điểm là thi công nhanh, phù hợp với những vùng xa
Cũng OK ấy chứ giá rẻ mà lại đẹp
Giạ thép bây giờ chưa chắc rẻ
Minh da add zalo, mong duoc tu van.
ban nên noi một m2 hoàn thiện la bao nhieu hay xay tho la bao nhieu
cảm ơn bạn đã góp ý, kênh sẽ bổ sung thông tin này trong video sau
Bọn thi công ko bao giờ nói giá công khai đâu vì sẽ ko lời nhiều, chứ thuê thợ và mình tự mua vl thì chỉ bằng 2/3 xây thôi
Tư vấn cho mình: mình muốn xây nhà khoảng 100 mét vuông với ba phòng ngủ,1 phòng khách, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh bằng nhà khung thép thì giá cả như thế nào?
Cho mình xin sđt, bên thiết kế sẽ lien hệ tư vấn nha
Mm
Khoảng 250tr hoàn thiện bạn nhé.
@@quangtu8406 tính cả gạch ak
@@daha4088 : phan tho.ko bao gom noi that.
Trời sấm sét nguy hiểm
Mình đang muốn xây nhà mái bằng 1 tầng.khoảng 40m2 có bác nào nhận làm ko ạ.
Chị xây chưa??
Đắc nông có đơn vị thi công không bạn?
Rẻ hơn contener ko ad
Hallo, ngoài bắc có đơn vị thi công của bên bạn ko?
dạ có nha bạn, nếu cần thông tin vui lòng liên hệ hotline 0916712526 nha
@@blognoithatdep ở nghệ an có làm đc ko ad?
@@Tinhlo535 nêu lam lh em
like
Tính ra cũng 6 7 tr /m2 r khác gì đâu(năm 2021 này gia sắt lại cao ngất
Tính cả móng chưa bạn ... Rẻ vậy thôi hả 😂
Giá cũng căng lắm
Bữa nay giá sắt thép tăng cao, chát!
xin dt địa chĩ cty thi công nhà thép
chào bạn, nếu cần thông tin về nhà khung thép vui lòng liên hệ qua hotline 0916712526 nha
Tư vân cho 1can
Ok
nhà khung cột nền móng yc cao tránh lún nứt thấm dột . 20 năm xuống cấp trầm trọng . nhà khung thép giảm tải nền móng ít lún nứt thấm dột nghiêng
Đâu có rẻ có khi còn đắt hơn nhà xây betong
Đối với các NC phát triển nó là rẻ còn ở NC mình thì ko có từ ngon bổ rẻ đâu cứ truyền thống mà dùng
Em muốn xây nhà cấp 4 bằng khung thep giá bao nhiêu ad ạ
Tầm 300tr đến 400tr là đẹp leng keng á bạn. Tùy vào khu vực và diện tích sử dụng nữa bạn.
@@quanangchannel2504qua dat
@@ngoclannguyen8783 bây h sắt thép lên. Giá thợ cũng lên. K đọc tùy vào khu vực và diện tích à.
Mình muốn làm quán cafe .dt 5x16
Làm 1trêt và 1 tầng .nóc lợp tôn đóng la phong nhựa .trệt làm 1 tolet cho quán ,tầng trên làm 1 phòng ngủ và 1 tolet .tính giá trọn gói dùm mình nhé .đất ở chợ hưng long .bình chánh
Làm video cách làm từ đầu đến cuối song nhà đi để học làm
hay lắm bạn
Ngang 5m
Dài 20 m
Giá dự tính bao nhiêu vậy ?
khoang 3 van 9 nghìn ban a
bạn ở đâu vậy? cho mình xin thông tin được ko? bên mình chuyên nhà thép tiền chế ạ
@@gianghoang5348 daknong a ơi
Dạ nhà em có nhà sẵn và giờ muốn lên gác lửng và làm quán trà sữa. Cho em hỏi chi phí khoảng bao nhiu vậy ạ?
chào bạn, nếu bạn cần tư vấn vui lòng liên hệ hotline 0916712526 nha
Tư vấn nhà dt 50m2 không lên tầng giá khoản bao nhiêu vậy
Khoảng 200tr bạn
2tr5 1 mét vuông cứ thế nhân lên.
Nhà của bạn tầm 120tr.
@@quangtu8406 ấy la minh phần k sắt chưa xây chát đâu hoàn thiện no ngang bê tông côt thep
Mình muốn ?
Xây nhà khung thép có phương án chống sét không ạ
có nha bạn, nếu bạn cần tư vấn về nhà khung thép vui lòng liên hệ hotline 0916712526 nha
Thong tin hay
Phần hoàn thiện mà 3tr-3tr5 thì đâu có rẻ hơn nhà betong
Nhà bê tông hoàn thiện từ 5tr đến 6tr5 nha bạn
Hoàn thiện là từ 2tr5 đến 3tr.
Bê tông thì tầm 6tr đến 6tr5.
Nhà bê tông tất tần tật 6tr tới 7tr .1m2 đó là giá trung còn cao hơn thì cũng có nhé .
rẻ tiền nhân công ấy..