TIJOLO e PAPEL: Qual o equilíbrio da CARTEIRA IDEAL? | Conversa no Suno Invest
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ส.ค. 2023
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TIJOLO e PAPEL: Qual o equilíbrio da CARTEIRA IDEAL? | Conversa no Suno Invest
Quer transformar sua vida financeira e garantir um futuro próspero? Então este vídeo é para você! Conheça a estratégia de investimento que está revolucionando o mercado: os Fundos Imobiliários. Nossos especialistas da XP Investimentos revelam insights valiosos sobre os fundos de recebíveis e de tijolos, apresentando o ponto de equilíbrio ideal para potencializar seus ganhos.
Aprenda a identificar os melhores momentos para entrar e sair do mercado, aproveitando os ciclos imobiliários para obter rendimentos consistentes e ganhos de capital expressivos. Neste conteúdo exclusivo, você terá acesso a análises detalhadas e projeções do mercado imobiliário.
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Uma coisa que considero muito bacana é q o Prof Baroni, além de ter um conhecimento profundo e completo domínio do assunto Fiis, fala deles com bastante entusiasmo, o cara realmente é APAIXONADO pelo o que faz... isso é um mais um diferencial dele como profissional!
Parabéns, Baroni
Case com alguém que fale de você com tanto amor quanto o Baroni fala de FIis
Deixou a mulher de calça curta😅
baroni é um cara diferenciado,lembro que a uns 5 anos atras eu estava com uma duvida sobre fii de papel,dai ele para me explicar melhor perguntou posso te ligar, dai eu disse claro meio desacreditado por ele desempenhar tempo para tentar sanar minha duvida e realmente me ligou e conversou comigo por uns 30 min!!!!top de demais!!!!
Pra quem está a frente de carteiras da XP, Rico e Clear, achei ela bem perdida.
Mas a XP é isso aí 😂
Vcs tiram conclusões com base em um vídeo recortado. Já vi várias entrevistas e lives dela e ela é super entendida do assunto.
@@grazielezdelima Pode até ser, mas foi super infeliz neste video aí. Titubeou e enrolou pra cacete pra responder a uma simples pergunta. Depois ela poderia levar horas falando a justificativa dela. "Embromation" tão grande que simplesmente desisti de continuar assistindo e nem sei o que ela respondeu.
Deixou a "especialista" sem argumentos, acho que até eu me sairia melhor frente a frente com o Baroni, por isso não sigo recomendação de research, faço minhas próprias análises e não tenho do que reclamar, o dinheiro que eu pagaria em uma carteira recomendada eu compro mais cotas pra minha própria carteira
Noto também que eles dificultam pra venderem facilidade. Não é esse bicho de 7 cabeças...
E o "Keko" kkkkk!
A entrevistada perdida e nem sei pra que foi,pois só deu baroni e ela uma mera ouvinte
Ela enrolou e visivelmente estava esperando um sopro no ponto.
Tadinha dela. Perdida na entrevista kkkk
Muito boa a sua visão Baroni. Eu entendo que os FII híbridos irão prevalecer. No entanto, tenho os 3 tipos: tijolo, papel e híbridos.
O problema é que os fundos de tijolos nunca vai bater os de papéis em termos de proventos, a conta é simples aluguel nunca vai bater dívida.
Parabéns! Uma das melhores análises sobre FIIs como componentes de uma carteira estruturada pensando nos médio e longo prazos. Na minha carteira, fundos de papel
Tá doido pareceu a banca de concurso fazendo prova oral. Eu tremi aqui
Prof. Baroni é, sem dúvida, a referência em FIIs, mas a moça é responsável pela carteira recomenda da maior corretora de investimentos do Brasil. Mais respeito.
Conteúdo de imenso valor. Parabéns e obrigado, Prof. Baroni, pelo profundo conhecimento, pela clareza na exposição e, sobretudo pelo contagiante entusiasmo.
Nossa, eu também a achei bem perdida. Mas o professor Baroni é o professor Baroni. O que ela não respondeu, ele entrou na fala e ajudou, para ela não se perder mais.
Só assino a Suno por causa do professor Baroni kkk
Visionário em fundos imobiliários!
Que conteúdo riquissimo. Obrigado!
Hahahaha a responsável da Xp é estagiária?!
fii de papel acho mais fácil de criar pelas gestoras ( tanto que muitas gestoras tem apenas fii de papel ) , se eu fosse opinar seria 50% 50%
Trocando em miúdos:
Os fundos de papel não tem crescimento de valor patrimonial com o tempo, porque os juros devido a inflação, são recebidos mês a mês. Se a inflação é alta, a parcela sobe, se a inflação é baixa, as parcelas caem, mas o valor patrimonial não se altera.
Nos fundos de tijolos, além dos alugueis sofrerem reajustes em períodos contratados, o que elevam os valores das cotas com o tempo, os imóveis sofrem reprecificação conforme a valorização do metro quadrado construído daquela região que o imóvel esta inserido, e com isto, de tempos em tempos, o valor patrimonial também sobe (mas é importante uma boa gestão, porque se o imóvel se tornar obsoleto, o locatário desocupa o imóvel).
Exatamente. Melhor comentário!
Perfeito ! Isso mesmo ! Tem muita gente q não ve isso !
Ótimo conteúdo
Ótimo conteúdo parabéns.
Ótimas informações. Parabéns, Baroni e Mafê! 👏👏👏
Com uma entrevista dessa, ganhar ate mais um inscrito! abç👏🔥
obrigado professor, o vídeo tava ótimo 👏🏻👏🏻
Tbm acho que a tendencia é o fortalecimento dos fundos de tijolos, principalmente fundos de logistica. O mercado de ecommerce é gigantesco, e só vai aumentar. Vide esse mercado nos EUA, que é nao sei quantas vezes maior que o Brasil. Acredito que isso fará com que mais e mais galpoes logisticos serão necessarios.
Eu fico no momento no 45/55 (papel/tijolo) Porém essa porcentagem pode e deve mudar com o passar do tempo. Talvez mais pra frente 30 ou 20 papel e o resto em tijolo ou talvez vise versa. Acredito que essa porcentagem vai mudando conforme a situação macro economica.
O professor Baroni é um cara fora da curva
Eu tenho sempre entre 40 e 45% em papel.
Tô comprando passado nos fii Agros
Conteúdo incrível 💙
Quase eu nao via esse video...🎉
😊 cl
👍
Eu tenho o MXFR11 ,BTLG11,VISC11, to pensando em adicionar o GARE11 , VGHF11 sou meio amador ai nesse ramo, não sei se minha escolha foi boa 😅
Parabéns Baroni, vc é monstro!!!!
👏👏👏👏👏👏
Mas essa mulher aí não coloquei credibilidade nela não!!!
Kkkkkkkkkkkk
Eu estou guardando para aposentadoria mais to com uma sensação que daqui 30 anos aqui vai ta tudo mato, aquela sensação que as coisa somente tende a piorar
Continue seguindo o plano...melhor dar errado lá na frente, do que nunca guardar...
@@georgeantunes9503 verdade.
Siga seu plano de aposentadoria ignore os ruidos !
Baroni cobrando tese de doutorado a base treme!
"Eu não intendi nada que esse cara falô, vou comprar os ativos que a loira bunitona recomendou..."
Sardinha
kkkkkkkkk
🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Para uma carteira previdenciária e perpetuar para os filhos e etc, pra mim como uma humilde opinião e ficarei assim na minha carteira: é 55% FII de tijolo, 45% de FII de papel, e no máximo 4 FII e um FIAGRO.
O Brasil é um país com a economia essencialmente Comercial, e do AGRO. É só perguntar aos camionheiros e as mercadorias.🎉.
🙏🏼👍🏻🤑
Caro Professor, vendo o show de crescimento e de vitórias do Agronegócio brasileiro, pensei sobre um FII de armazenagem de grãos. Sei (e tenho na carteira) da existência dos FIAGRO, mas não encontrei um especializado em "armazenagem". Já existem? Qual o "ticker"?
Obrigado
Também estava pensando nisso, até cheguei a perguntar a um especialista, mas não me respondeu. Se não tem, vão criar.
Tem sim! Procure na web.
@baroni não pode tirar esse vídeo do canal, tá bom ? 😂😂😂
Eithaaa. Quem e ela mesmo?
Quem é essa mulher, ela não sabe responder nada
Cara, eu não acreditando que ela é a responsável pelas carteiras de FIIs da XP, Rico e Clear, a mulher literalmente não sabe nada, ta perdida total....
Esse vídeo é um corte de 9 minutos. Não sabemos como foi o restante do evento.
Vc q sabe kkk
Res pill identificado. 🙄
Qual a surpresa? Ja sabe como sao os fundos da xp ne?
Meu amigo, existe uma enorme diferença em saber e conhecer finanças e ser colocado lá por amiguinhos da XP porque tem troca de favores.
Essa senhora não sabe é nada 😅
Gosto muito do Prof. Baroni (e sou assinante da Suno), mas reputo que foi indelicado com a Mafê!
Essa mulher tá mais perdida do que o mundial do palmeiras 🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️
Kkkkkk Perdida padrão Dilma
Caraca… vai perder o emprego…XP lacradora
XP faz o L, tbm é lacradora 👍
Por um segundo eu pensei:
"O que a Gabriela Prioli tá fazendo aí?"
Pocha gostaria que o professor barone fizesse um comentário sobre esse vídeo, pois fiquei preocupado agora , th-cam.com/video/Rz6Qv7hmVDU/w-d-xo.htmlsi=PFyx_UFXtqZAr7p8
Rapaiiz do céu... 🤦
Baronesa foi cruel com a moça....!!!! Ela não passou no ENEM..... KKKKKK
melhor ela voltar p o pé no barro😅
Se essa mulher esta a frente de alguma coisa, entao lascou kkkk
Se for atrás de analistas brasileiros.... Tá literalmente f*dido!!! Faz anos que duvido dessa carteira recomendada e papo de "analistas".....
Falô bonzão. ✌
Mulher péssima
Sei que é só um corte, mas eu nao confio nada nessa mulher
Moça fraquinha que colocaram para entrevistar, enrola enrola e não sabe explicar, tirar conclusões.