CASA GEMINADA - Vantagens x desvantagens

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  • เผยแพร่เมื่อ 14 พ.ย. 2020
  • Vai comprar ou construir uma casa geminada?
    Nesse vídeo eu falei sobre as vantagens e desvantagens de uma casa geminada.
    Já tive vários clientes desse tipo de residência e espero calobarar com algumas informações.
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ความคิดเห็น • 178

  • @joseangelo752
    @joseangelo752 2 ปีที่แล้ว +54

    Moro em casa duplex geminada, pensa na falta de privacidade, tudo que o seu vizinho faz por mais simples que seja, gera ruídos e barulhos terríveis. Fujam desse tipo de empreendimento, pois o arrependimento é certo!

  • @camus3306
    @camus3306 ปีที่แล้ว +22

    Se arrependimento matasse. Na hora de comprar a casa, a gente fica cego e nem olha pros defeitos. Casa germinada vc não tem privacidade. Se o vizinho coloca uma música, vc ouve; se conversa, vc ouve; se usa o banheiro, vc ouve. É um saco. O bom é que ao menos o vizinho do lado não é barulhento. Só de vez em quando no final de semana que eles começam uma conversa logo cedo. Finalizando, não recomendo casa germinada.

  • @kellysousa6730
    @kellysousa6730 ปีที่แล้ว +16

    Nem assisti os vídeos e já desisti lendo os comentários

  • @MRunknown19xxx
    @MRunknown19xxx 9 หลายเดือนก่อน +12

    Não Comprem Casa Geminada. Será o MAIOR ARREPENDIMENTO DA SUA VIDA. Você não tem paz, privacidade e se você tiver problema com o vizinho do lado piorou. Não entrem nessa latada chamada: Casa Geminada. Fujam dessa dor de cabeça. Casa Geminada é fácil de Comprar e difícil de Vender. Não Compre uma Casa Geminada. Repito: NÃO COMPRE UMA CASA GEMINADA. Você vai se arrepender amargamente. Fujam desse problema. Sua paz de espírito vale muito mais do que isso...

  • @FloraAmor
    @FloraAmor ปีที่แล้ว +18

    A diferença dessas construções, com apartamentos, que os vizinhos são apenas do lado, já em apartamentos é em cima, embaixo e dos lados rsrsrs... Vizinhos é sorte, sou tranquila e também prezo por privacidade e sossego!

  • @mariss1346
    @mariss1346 ปีที่แล้ว +8

    Eu particularmente odiei morar nesse tipo de casa. Sofri muuuito com vizinho sem educação e respeito. Graças a Deus consegui vender depois de muito custo. Não recomendo pra ninguém. Melhor apartamento porque tem regras de condomínio

  • @MRunknown19xxx
    @MRunknown19xxx ปีที่แล้ว +22

    Conselho de Amigo. Fujam desse Inferno chamado: Casa Germinada. Você não tem paz, nem privacidade. Principalmente quando o vizinho do lado tem problemas com você. Casa germinada é bom só pra quem vende. Isso é um problema pra vida toda. Não entrem nessa

    • @waltermodel706
      @waltermodel706 ปีที่แล้ว +5

      É uma bosta mesmo, barulhada do caralho, principalmente com vizinhos folgados.

    • @waltermodel706
      @waltermodel706 ปีที่แล้ว +2

      No início eu não tinha problemas com barulho.

  • @silmaradossantossbardelatt1866
    @silmaradossantossbardelatt1866 3 ปีที่แล้ว +34

    Moro numa casa geminada escuto tudo que acontece na outra casa desde pessoas conversando, batendo portas lavando louça, gemendo na hora do sexo ,barulho de televisão, cachorro latindo, resumindo parece que o vizinho mora comigo. É um inferno.
    Não vejo a hora de vender!!!

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  3 ปีที่แล้ว +3

      Nossa que chato néé... Isso é muito complicado!
      As pessoas não constroem da forma correta e para atender as todas as necessidades e privacidade dos futuros moradores. 😕

    • @voninha7272
      @voninha7272 3 ปีที่แล้ว +2

      Nossa nem me fala amiga, estou construindo na parte de cima pra ver se tem um pouco de paz, pôr que oq vc falou é pura verdade

    • @patriciasilva8808
      @patriciasilva8808 3 ปีที่แล้ว +6

      Pura verdade ,tbm Passo por. Isso aluguei Uma casa geminada ,grasas a Deus tou construindo a minhA casa n vejo a hora de sair dessa casa q mim arrependo ate hoje de ter alugado

    • @andreiagodoy3930
      @andreiagodoy3930 ปีที่แล้ว +1

      @@dudamonteiroarquiteturaeli4263 Queria saber se é possível construir em cima da minha germinada

  • @myr8475
    @myr8475 3 ปีที่แล้ว +38

    Moro em casa germinada e sou a prova viva que é o pior lugar pra se morar não tem privacidade nenhuma!

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  3 ปีที่แล้ว +1

      Pois é... Isso é muito complicado né!
      As pessoas não constroem da forma correta e para atender as todas as necessidades dos futuros moradores. 😕

    • @lucbrz1239
      @lucbrz1239 2 ปีที่แล้ว +1

      Tem total razão, acabei de postar um comentário. Assim que terminar meu contrato de aluguel vou me mudar.

    • @simoneoliveira3695
      @simoneoliveira3695 2 ปีที่แล้ว +1

      Eu também moro em uma casa assim pensa no arrependimento de ter comprado é um inferno privacidade zero passa barulho dos dois lados. Tem que conversa baixo se não o visinho de parede escutado tudo. É horrível viver assim

    • @simoneoliveira3695
      @simoneoliveira3695 2 ปีที่แล้ว +1

      @@dudamonteiroarquiteturaeli4263 Eu comprei uma casa geminada sem saber como era realmente construída uma parede pra duas casas 🏠. Fizemos uma parede falsa com 2 camadas de la de vidro e drayal mas não resolveu de nada parece que os barulho do visinho ficou mais alto até. Tem como fazer outro procedimento para melhorar essa questão de ruídos vindo do visinho.

    • @marisa2029
      @marisa2029 2 ปีที่แล้ว +1

      Concordo plenamente. A melhor coisa que fiz foi vender

  • @voninha7272
    @voninha7272 3 ปีที่แล้ว +45

    Pior escolha que eu fiz na vida, é um terror morar em casa germinada , dependendo do vizinho da pra ouvir até eles roncando muito chato...

    • @patriciasilva8808
      @patriciasilva8808 3 ปีที่แล้ว +11

      Comcordo com vc tbm fiz essa pior escolher , os doidos dos meus vizinhos nao saber nem fecha Uma porta ,parecer q quer arrancar a porta é um barulho da terrivel micericordia

    • @franciscosousa1907
      @franciscosousa1907 2 ปีที่แล้ว +7

      Estou pensando em comprar um imóvel em breve e falo sem medo de errar: prefiro pagar de 10 a 20 mil reais a mais para não morar em uma casa geminada. Minha mãe mora em uma casa desse tipo e tudo é muito burocrático. Você vive em função do vizinho, não tem como instalar ar condicionado, se for instalar tem que colocar em cima da casa, não tem para onde a água do ar escorrer, quando vai fazer manutenção quebra tudo, suja tudo. resumindo....uma dor de cabeça sem tamanho.

    • @simoneoliveira3695
      @simoneoliveira3695 2 ปีที่แล้ว +5

      @@patriciasilva8808 Támbem sofro com isso batem porta o dia e noite. É horrível viver assim

    • @karllusbarber
      @karllusbarber 2 ปีที่แล้ว +4

      Te aconselho fazer uma parede acústica, que aí vc não ouve nada da casa dele.

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว +3

      É muito complicado isso!
      É preciso que eles mudem o sistema construtivo para poder ajustar a essa nova realidade. Vamos torcer para que isso aconteça logo!

  • @marcellocosta4528
    @marcellocosta4528 ปีที่แล้ว +8

    Os comentários são fuja blá blá blá, como se as pessoas tivessem muitas opções, pq apartamento e casa geminada é o que é mais acessível a quem não tem um valor alto pra investir, ou vcs acham que se pudessem as pessoas não iriam morar em uma mansão privativa em um bairro nobre...

    • @marysantos-ku6xz
      @marysantos-ku6xz 21 วันที่ผ่านมา

      Melhor comentário, classe baixa ou mora em casa Geminada ou paga Aluguel até morrer . Só escolher qual inferno quer viver

  • @olgajsn
    @olgajsn ปีที่แล้ว +11

    Moro em uma rua de casas germinadas, o vizinho colado não faz quase barulho, a casa foi feita com acústica certa, mas os vizinho do muro da outra casa germinada não tem educação, tudo que eles fala da para ouvi, gostam de botar som e TV auto, a pessoa assiste novela junto pq ouvi tudo, depois que eles viram mora e principalmente depois da pandemia que começaram a fica em casa com mais frequência ficou insuportável e ainda arrumaram um cachorro e deixa o bichinho no local quente... ele passa o dia no sol e latindo muito tem hora que fica muito insuportável mesmo, muito ruim quando os vizinho são mal educados e não respeita ninguém...

  • @CHECKMYPROFILE01
    @CHECKMYPROFILE01 2 ปีที่แล้ว +9

    Aí é fod4,pensei que seria melhor que morar em apartamento pelo jeito não é, odeio barulho de vizinho, da vontade de matalos😇, minha casa não é geminada mesmo assim da para ouvir as pestes dos vizinhos descendo a escada,abrindo o portão o rádio, é trágico.

  • @Browrocharocha
    @Browrocharocha 2 ปีที่แล้ว +32

    Odeio vizinhos, para mim não dá certo!

    • @sphericmystifiedaberration9469
      @sphericmystifiedaberration9469 2 ปีที่แล้ว +4

      Eu também odeio, infelizmente estou dentro de uma mas planejando sair já, é um inferno.

  • @MrBiduque1
    @MrBiduque1 2 ปีที่แล้ว +5

    Olá Duda! Parabéns pela sua explicação... Vídeo ótimo. Obrigada

  • @cecilourencoeditora
    @cecilourencoeditora 2 ปีที่แล้ว +13

    Casa geminada é um pesadelo!!!! Se o seu vizinho de porta ou do outro lado tem uma rotina muito diferente da sua a vida vira um inferno. Graças a Deus não compramos na época!!! É muito barulho!!

  • @mariss1346
    @mariss1346 ปีที่แล้ว +5

    Você acaba morando com alguém que nem conhece. Com costumes e cotidiano totalmente diferente do seu atrapalha toda sua vida. Não dá nem pra dormir 😕

  • @darioalvesdelima9260
    @darioalvesdelima9260 10 หลายเดือนก่อน +5

    moro em sobrado geminado 😅 estou doente , de tanto aborrecimento com vizinho,estou vendendo mas tá difícil

  • @charlenemarcellino5272
    @charlenemarcellino5272 6 หลายเดือนก่อน

    Ótimo vídeo, estava pensando sobre morar em casa germinada e apareceu esse vídeo me esclarecendo algumas dúvidas. Agora prefiro casa 😂 , pq apartamento pra mim também não dá . Gratidão !

  • @cidamonteiro8678
    @cidamonteiro8678 3 ปีที่แล้ว +2

    Muito bom! Parabéns! 👏👏👏👏

  • @leticiacupertino2716
    @leticiacupertino2716 3 ปีที่แล้ว +4

    Excelente conteúdo! 👏🏻👏🏻👏🏻

  • @marcosdeoliveiradossantos849
    @marcosdeoliveiradossantos849 29 วันที่ผ่านมา

    Eu sei que não é o mais recomemendado,mas entre uma casa geminada e aluguel fico com o último e junto dinheiro para comprar uma casa. Alugue uma casa que te de conforto e economia e depois junte dinheiro o mais rápido possível para comprar uma casa de verdade ( com quintal , garragem ,etc). Financie em mil anos, pórem viva em um lugar que te traga felicidade ja que conviver com barulho dos outros e um inferno.

  • @Wesley-ct8zg
    @Wesley-ct8zg 2 ปีที่แล้ว +24

    Só pelos comentários já desisti.

  • @rosileneferraz5330
    @rosileneferraz5330 ปีที่แล้ว +2

    Na época do ano de 2010 foi o que coube no meu orçamento, mas de vdd me arrependo pois não sei se é o caso da maioria mas no meu caso específico escuto tudo que o vizinho ao lado faz e diz e olha que eles sao até que sossegados minha família que somos em 4 é que fala todo mundo alto eu tento manter um certo controle ao falar mas tem momentos que tbm não consigo manter o foco e saio falando alto e tudo mais mas já deixo meu conselho pra se puderem esperar não comprem casas desse tipo😉

  • @marisa2029
    @marisa2029 2 ปีที่แล้ว +9

    Já morei e achei PÉSSIMO ainda mais se tiver vizinhos sem educação e respeito. NÃO RECOMENDO DE JEITO NENHUM. Precisei vender não tem privacidade nem sossego. Apto pelo menos tem regras de condomínio e multa no caso de descumprimento

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว +1

      Verdade!! Esse é um ponto positivo de apartamentos!

    • @thaisamandanascimento6101
      @thaisamandanascimento6101 2 ปีที่แล้ว +1

      Passo sufoco todos os dias no meu apartamento, as regras aqui não funcionam. Depende muito do lugar.
      Vizinhos muito sem educação 🤦‍♀️🤦‍♀️

    • @FloraAmor
      @FloraAmor ปีที่แล้ว +1

      Esses condomínios fechados não tem sindico?

  • @lucbrz1239
    @lucbrz1239 2 ปีที่แล้ว +13

    Pelo amor de Deus, evitem morar em imóvel geminado, quem constroi esse tipo de imóvel está visando o lucro apenas. Alugo uma casa assim e foi a pior besteira que fiz, só acho que é um pouco, bem pouco melhor que apto pq não preciso ficar esperando elevador, e só tem um vizinho do lado colado. Entretanto, se seu vizinho não é muito civilizado sua vida vira um inferno. Graças a Deus é casa alugada, quando terminar o contrato com toda certeza vou mudar, agora com mais cuidado.
    Eu escuto eles conversando, praticamente é uma casa com uma parede no meio, vc escuta tudo, como se fosse o outro quarto.

    • @simoneoliveira3695
      @simoneoliveira3695 2 ปีที่แล้ว +2

      Também moro em uma casa assim é horrível privacidade zero batento portas dia e noite que ódio.

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว +1

      Exatamente... Se o vizinho não for uma boa pessoa, acaba prejudicando tudo. Tomara que os novos construtores melhorem a forma de construir esse tipo de casa.

    • @marisa2029
      @marisa2029 2 ปีที่แล้ว +2

      É como morar com uma outra família que você nem conhece

  • @fernandomay6753
    @fernandomay6753 ปีที่แล้ว

    Parabéns pelo vídeo

  • @jeffersonribeiromachado1633
    @jeffersonribeiromachado1633 2 ปีที่แล้ว +3

    Na Vdd,tudo nesta vida vai de sorte as vezes dependendo do lugar e o vizinho que vc estiver tbm não seria uma mal ideia as vezes as pessoal perde uma oportunidade boa por medo ou por um desconforto que as vezes nem vai ter....mas claro tem vizinho que é complicado mas não pode pensar assim

  • @arthurdmoretto01
    @arthurdmoretto01 ปีที่แล้ว +2

    Olá, possuo um terreno com minha irma, terreno tem 10 de fachada por 54 de fundo terreno tem inclinação iniciando na altura da rua e terminando 7 metros a baixo no muro do fundo, pensamos em construir geminado, tem alguma dica para esse terreno.

  • @reinaldogimenes9455
    @reinaldogimenes9455 2 ปีที่แล้ว +10

    Tudo na vida tem seus prós e contras, não tem jeito... Os métodos para minimizar ruídos são caros (uma vizinha daqui do prédio aonde moro colocou janelas anti-ruídos e o preço é exorbitante). No caso das casas geminadas a questão do ruído pode piorar bastante quando o outro imóvel é alugado para temporada de férias, por exemplo. Isso pode fazer do seu sonho um pesadelo...

    • @mariss1346
      @mariss1346 ปีที่แล้ว +1

      Não resolve já tentei

  • @user-hc6zn4ww5v
    @user-hc6zn4ww5v 7 หลายเดือนก่อน +1

    Meu Deus e eu aqui pensando em comprar uma casa germinada agora fiquei na dúvida se continuo no aluguel ou não

  • @EduardoPereira-kg2wb
    @EduardoPereira-kg2wb ปีที่แล้ว +7

    Me parece ser um problema relacionado a construção já morei em apartamento e nunca escutei os vizinhos dos lados, no máximo toc toc dos de cima. Casa geminada tem o problema de só colocarem tijolo sem nenhum material isolante, pra piorar compartilham o mesmo telhado, quando mudei ouvia o som até de uma terceira casa, do tanto de vazamento acústico que tinha.

    • @EduardoPereira-kg2wb
      @EduardoPereira-kg2wb ปีที่แล้ว +2

      Concordo plenamente, e posso dizer por experiência própria é exatamente assim... Não entendo de engenharia civil, mas reparo bastante nas obras aqui de SP. Sobe tudo muito rápido, sempre reparo que é só tijolo com poucas vigas e colunas, o acabamento é tudo gesso, nem fazem reboco mais... Casa de bairro aberto paga 1 milhão pra morar em metade de uma casa... mora literalmente debaixo do mesmo telhado...

  • @edvaldoedvaldo9339
    @edvaldoedvaldo9339 2 ปีที่แล้ว +3

    Agradeço a deus comprei uma novinha no litoral Agradeço a Deus mais nesse momento meu vizinho está roncando parece que está dormindo comigo não comprem se já passei tanta raiva eu não aconselho nao

  • @ticolima4218
    @ticolima4218 ปีที่แล้ว

    Meu pai ganhou um conjunto de casas são parede com parede no mesmo terreno mais um iquilino é agiota e quer ser dono do terreno todo e meu pai sendo o dono da terreno e das casas o equilino quer ser dono pode ver ou passar um muro para separar as casas sem a autorização do dono ? ?

  • @adrianarufato4822
    @adrianarufato4822 ปีที่แล้ว +3

    Moro faz 16 dias vizinha encrenqueira e não pode nem conversar

  • @FloraAmor
    @FloraAmor ปีที่แล้ว +1

    Pode plantar uma árvore na frente da casa?

  • @moniquelandolfi1880
    @moniquelandolfi1880 ปีที่แล้ว +34

    Se você estiver pensando em comprar este tipo de imóvel , desistam !!! Se você comprar depois vai lembrar deste meu comentário!!! Sua vida vai se tornar um PESADELO!!! Como foi citado nos relatos acima , UM INFERNO!!! Moro em casa germinada faz dois anos , com três meses morando na casa eu entrei em desespero, graças a Deus compramos outra e agora em dezembro parece que a obra vai finalizar e vamos sair desse inferno , eu escuto absolutamente tudo , tudo, tudo !!! Se a cortina for retrátil então , olha é de sentar e chorar . A minha vizinha todos os dias abre a cortina as 6 da manhã e termina de abrir as 10 , abre parcelado , TRA TRA TRA , usa salto alto as 6 da manhã , ela não falha !!! não tira folga !!! Escuto cada passo , descargas , urina e se ficar bem quietinha de madrugada da pra ouvir mais um pouco a bosta caindo na água , escuto tosse , espirro , conversa , se ela vai lavar roupa , quando a máquina centrífuga , treme minha casa toda !!!! Deduzo que eles sofrem de insônia , porque a cortina eles fecham meia noite , uma da manhã , no outro dia as seis da manhã sem falhar pontualmente ela vai abrir parcelado a dela TRA TRA TRA , deduzo também que eles não transam … pois eu escuto tudo tudo tudo e nunca ouvi nada a respeito graças a Deus, fujam desta cilada !!!!!! Meus dias morando nesse inferno estão contados , graças a Deus!!!

    • @amarelinhokeyboards
      @amarelinhokeyboards ปีที่แล้ว +7

      Kkkkkkkk caramba!
      Fiquei com dó de você, mas agradeço o relato.
      Putz!

    • @mariss1346
      @mariss1346 ปีที่แล้ว +4

      Verdade tive o mesmo problema kkk

    • @elizangelacardoso7333
      @elizangelacardoso7333 ปีที่แล้ว +5

      Moro num apartamento , escuto em cima , embaixo e do lado . Reclamei dos vizinhos de cima e agora a mulher provoca. Vou me mudar assim que eu puder comprar outra . Um horror

    • @henriquecesar_
      @henriquecesar_ ปีที่แล้ว +1

      O melhor pra casa assim é morar na de cima... Ótimo comentário.

  • @coparemos490
    @coparemos490 3 หลายเดือนก่อน

    Alguém pode me responder, que tipo de construção numa casa de médio padrão te traria mais privacidade, um conforto acústico melhor?

  • @marysantos-ku6xz
    @marysantos-ku6xz 21 วันที่ผ่านมา

    E se coloca os móveis na parede que da com vizinho,tipo guarda roupa ainda da pra ouvir muito barulho ?

  • @thiagosewaybricker726
    @thiagosewaybricker726 ปีที่แล้ว

    parede germinada é bom para quem vende
    Agóra para quem compra ja é um problema. Porque nao duas paredes? com bloco de 9cm 9x2 18 cm ou fazer de 15cm revistida

  • @canaloxi
    @canaloxi 3 ปีที่แล้ว +6

    Comprei uma casa 6.50 m por 13 m dividi a casa em duas no caso ficou casa germinada cada casa ficou com 3.25 centímetros de largura por 13 metros de comprimento cada casa ficou com uma sala dois quartos cozinha banheiro e um pequeno quintal comprei exclusivamente para alugar no caso é uma água só uma conta só de água para as duas casas e energia são individuais e espero ter feito cuida certo.

    • @Juan-pf3ob
      @Juan-pf3ob 11 หลายเดือนก่อน +1

      quais suas considerações após 2 anos???

  • @ofilaboia
    @ofilaboia 3 ปีที่แล้ว +9

    Olá boa noite, Duda por gentileza me esclarecer comprei uma casa germinada e acredito que fui enganado pois, as colunas colocaram treliça de lage, isso pode? Inclusive a CEF até aprovou o financiamento.

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว +2

      Tudo vai depender do sistema construtivo que foi utilizado... Teria que analisar individualmente o projeto para poder afirmar.

  • @natanaelnascimento9979
    @natanaelnascimento9979 3 ปีที่แล้ว +17

    A pior coisa que fiz na minha vida foi compra uma e um inferno da pra ouvir tudo

    • @LOSJOAOZINFF
      @LOSJOAOZINFF 3 ปีที่แล้ว

      Sério

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  3 ปีที่แล้ว

      Pois é... Isso é muito complicado né!
      As pessoas não constroem da forma correta e para atender as todas as necessidades e privacidade dos futuros moradores. 😕

    • @simoneoliveira3695
      @simoneoliveira3695 2 ปีที่แล้ว

      Amigo também fiz essa burrice de compra uma casa dessa é um inferno vizinho sem noção que bate porta dia e noite arrasta moveis de noite madrugada só passo raiva. Privacidade zero. Isolamento acústico nenhum.

  • @byebyeisis1316
    @byebyeisis1316 3 ปีที่แล้ว +1

    Ótimo vídeo

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  3 ปีที่แล้ว

      Que bom que gostou!! 🥰🥰
      Ontem saiu um outro vídeo mostrando detalhes de um dos nossos projetos. Vc viu??
      th-cam.com/video/wCD2bMQ6O4c/w-d-xo.html

  • @edvaldoedvaldo9339
    @edvaldoedvaldo9339 2 ปีที่แล้ว

    Tem que fazer isolamento pelo menos no quarto

  • @GatosGatinhoseGatoes
    @GatosGatinhoseGatoes 3 ปีที่แล้ว +11

    Realmente as casas germinadas são mais baratas mas não gosto .

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  3 ปีที่แล้ว +1

      Ainda é um pouco difícil encontrar uma que atenda à alguns critérios importantes, né!? 😕

  • @catiamachado1922
    @catiamachado1922 หลายเดือนก่อน

    Eu em 2024 morando em casa geminada e adoro nao tenho nada que reclamar

  • @sergiosb1404
    @sergiosb1404 ปีที่แล้ว +2

    Só e vantagem para quem dá sorte com vizinho silencioso

  • @rosangelavitorgoncalvesgon4542
    @rosangelavitorgoncalvesgon4542 หลายเดือนก่อน

    A minha é germinada mais eu comprei a do meio onde é totalmente particular só divide mesmo o muro onde é a passagem do vizinhos pra casa dele no fundo e eu não tenho nenhuma vontade de fazer amizade com visinho 😂 só bom dia e boa noite agora quem comprou as casas do fundo aí ferrou porque as paredes são uma só pros dois

  • @alisonrodrigodesantanna8818
    @alisonrodrigodesantanna8818 ปีที่แล้ว

    Oi, eu estou pensando em construir um sobrado geminado, mas no caso é só para eu, no meu terreno, estou vendo tantos comentários negativos a respeito dos barulhos, acha que se for dessa maneira compensa investir? Ou é melhor gastar um pouco mais e fazer de outra maneira? Obrigado

  • @Sabrina-yq5eb
    @Sabrina-yq5eb 2 ปีที่แล้ว +17

    Vantagens: nenhuma
    Desvantagens: todas
    Eu quero morrer!

    • @thaliaandrade1106
      @thaliaandrade1106 2 ปีที่แล้ว +3

      Dois tô apreendida

    • @marisa2029
      @marisa2029 2 ปีที่แล้ว +4

      Tenta vender. Graças a Deus eu consegui estou aliviada

    • @thaliaandrade1106
      @thaliaandrade1106 2 ปีที่แล้ว +1

      @@marisa2029 JESUS NIVIA

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว +1

      Pois é... Trouxe os pontos relevantes, para que cada um possa analisar dentro da sua própria perspectiva e necessidades.

  • @lucianaielago7905
    @lucianaielago7905 3 ปีที่แล้ว +1

    👏🏻👏🏻👏🏻🥰

  • @mariadejesussantos3200
    @mariadejesussantos3200 2 ปีที่แล้ว +2

    A minha não é geminada mas é como se fosse pq e colada na outra foi a pior besteira que eu fiz não ter deixado corredo

  • @carloshenriquerodrigues3729
    @carloshenriquerodrigues3729 3 ปีที่แล้ว +2

    Que moça mais linda! 😍😍

  • @antoniofernandorodrigues2347
    @antoniofernandorodrigues2347 3 ปีที่แล้ว +24

    Não quero nem de graça, se eu ganhar uma, só me dou ao trabalho de colocar a venda, não vou nem ver, ....

    • @andersonabencoado773
      @andersonabencoado773 3 ปีที่แล้ว +4

      Quem é de paz não merece sofrer nas mãos dos outros.O Sangue de Jesus tem Poder em dividir o espaço com pessoas ainda mais em plena pandemia aonde poucos aprendeu a lição ..a ignorância continua!!

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  3 ปีที่แล้ว +1

      Ahh pois é... Isso é muito complicado meso!
      As pessoas não constroem da forma correta e para atender as todas as necessidades e privacidade dos futuros moradores. 😕

    • @simoneoliveira3695
      @simoneoliveira3695 2 ปีที่แล้ว +1

      Kkkķk.

    • @marisa2029
      @marisa2029 2 ปีที่แล้ว +1

      Tem razão

  • @ritadecassia6064
    @ritadecassia6064 3 ปีที่แล้ว +4

    Comprei um terreno vó dividir com minha filha terreno te 200metros

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว

      Ahhh sim... Fica atenta nesses pontos que citei. Sendo com pessoa conhecida, pode ser bem mais fácil!

  • @mirian1985
    @mirian1985 2 ปีที่แล้ว +6

    Apartamento é complicado, peguei um vizinho terrível uma vez. Qualquer barulho ele estava batendo no piso com a vassoura, falava palavrões. Estou pensando em comprar um geminado, mas moro de medo do vizinho!

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว +3

      Exatamente isso... Em muitas situação o que realmente importa é o vizinho e como ele lida com a situação! 😊

    • @taisteixeira7964
      @taisteixeira7964 2 ปีที่แล้ว +7

      Casa Germinada e ruim guanto apartamento vc perde toda privacidade.

    • @edvaldoedvaldo9339
      @edvaldoedvaldo9339 2 ปีที่แล้ว +7

      Não compre eu te aconselho é uma merda

    • @rodrigues2002
      @rodrigues2002 2 ปีที่แล้ว +7

      Sai fora. Casa geminada não presta tbm

    • @mariss1346
      @mariss1346 ปีที่แล้ว +6

      Conselho não faça isso, morei em apartamento e casa geminada, casa geminada é muito pior em questão de barulho. Você escuta a pessoa até urinando

  • @albertor124
    @albertor124 3 ปีที่แล้ว +3

    Oi Duda, é possível mudar a fachada ? Existe lei q permite isso ou tenho q "aceitar" uma fachada sem graça ?

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  3 ปีที่แล้ว +1

      Olá!!
      Então... não existe nenhuma lei que garanta isso.
      Mas depois que você compra a residência, normalmente você pode fazer a alteração que quiser.
      Fizemos uma reforma há um tempo atrás que mudamos a fachada e o cliente ficou super satisfeito.
      Dá uma olhada nesse vídeo: th-cam.com/video/oK7CbyVlYIY/w-d-xo.html

  • @rosenygomes774
    @rosenygomes774 ปีที่แล้ว +2

    Deus me livre!
    De casa gemida.
    Colocar janelas anti ruído da pra comprar um carro é muito caro!!!!

  • @rosicosta311
    @rosicosta311 2 ปีที่แล้ว +4

    Eu tenho uma casa germinada mais só é bom pela segurança porque não tem como um ladrão entra na casa germinada porque primeiro o ladrão tem que entra no vizinho pra depois entra na sua a desvantagem é se seu vizinho é problemático

    • @rosangelavitorgoncalvesgon4542
      @rosangelavitorgoncalvesgon4542 หลายเดือนก่อน

      Esse é meu caso a minha casa é a do meio e não duvido parede não agora quem mora no fundo divide as mesmas paredes e realmente pra entra na minha casa tem que pular o muro do vizinho pra depois entrar na minha casa a não ser que ele entre pelo portão na frente mais é muito claro porque tem um poste de luz bem na frente do meu portão fora muitas câmeras dos vizinho da frente 😂 até então eu não me mudei mais os vizinhos paresce tranquilo 😊

    • @rosangelavitorgoncalvesgon4542
      @rosangelavitorgoncalvesgon4542 หลายเดือนก่อน

      Foi um custo compra ela tive que ter em mão 30 mil de entrada então eu imagino que não é qualquer um hoje em dia que tem esse valor em mãos 😢pra compra uma casa creio que vai ser vizinhos trabalhador descentes 😅

  • @Maryananunes2009
    @Maryananunes2009 2 ปีที่แล้ว +6

    Como você diz é tudo bem relativo, moro em casa geminada e é super tranquilo.

    • @francieleneiva1311
      @francieleneiva1311 ปีที่แล้ว +3

      Espero que seja tranquilo pra mim tbm Mari. Comprei, já estou nos ultimos passos da reforma... Estou assustada pelos comentários D=

    • @rosanarodel3177
      @rosanarodel3177 ปีที่แล้ว +3

      Eu também. Depende da germinada. A minha é mais antiga. Acho que eram feitas com paredes duplas.

    • @suzanerpk4872
      @suzanerpk4872 ปีที่แล้ว

      @@francieleneiva1311oii como está sendo ? Já se mudou?

    • @francieleneiva1311
      @francieleneiva1311 ปีที่แล้ว

      @@suzanerpk4872 ainda não. Passei algumas noites lá e aparentemente ok. Mas meu namorado por ter insônia conseguiu ouvir xixi do vizinho :S .. Então deve dar pra ouvir muita coisa =(

    • @rafaelmedeiros2935
      @rafaelmedeiros2935 10 หลายเดือนก่อน

      ola tudo bem? passado esse tempo como esta a esperiencia?
      @@francieleneiva1311

  • @bbbuuu8925
    @bbbuuu8925 3 ปีที่แล้ว +10

    Com fé em Deus vou largar esse tipo de moradia

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว +1

      É preciso que eles mudem o sistema construtivo para poder ajustar a essa nova realidade. Vamos torcer para que isso aconteça logo!

    • @marisa2029
      @marisa2029 2 ปีที่แล้ว +2

      Foi Deus que meu deu esse livramento. Consegui vender

  • @ademirbittencourt2611
    @ademirbittencourt2611 9 หลายเดือนก่อน

    N quero nem de graça casa geminada,se fosse no Japão tudo bem,pois lá o povo é educado

  • @LannaKaren
    @LannaKaren 6 หลายเดือนก่อน

    APENAS NÃO CAIAM NO CONTO DA CASA GEMINADA

  • @tatianaporto3138
    @tatianaporto3138 5 หลายเดือนก่อน

    Não existe vantagem em casa geminada 😢

  • @isabelealmeida6311
    @isabelealmeida6311 2 ปีที่แล้ว +5

    Nao tem vantagem, fujammmm

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว

      Trouxe os pontos relevantes, para que cada um possa analisar dentro da sua própria perspectiva e necessidades.

  • @ystefhanycarla1647
    @ystefhanycarla1647 3 หลายเดือนก่อน

    vendo o video e entrando em desespero pq acabei de dar a entrada da casa

    • @leonormando9147
      @leonormando9147 3 หลายเดือนก่อน

      Eu tbm fiquei igual vc, tinha acabado de assinar o contrato e fiquei super desanimado ao assistir esse vídeo, mas vai depender de como é feita a construção. Aqui mesmo, são 2 paredes de bloco, e casa é de teto laje. Se ouve bem pouco barulho dos vizinhos, nada que dê para incomodar.

    • @Marcosvinicius14388
      @Marcosvinicius14388 29 วันที่ผ่านมา

      Como está sendo a experiência???

  • @PrevençãoSuicida
    @PrevençãoSuicida 2 ปีที่แล้ว +7

    Tô pensando aqui, e quando for fazer sexo kkkkkk o vizinho vai ouvir ?

    • @sphericmystifiedaberration9469
      @sphericmystifiedaberration9469 ปีที่แล้ว +3

      Sim, ele/ela vai ouvir e fazer junto... pela parede ! ❤ ksksksksksksks

    • @FloraAmor
      @FloraAmor ปีที่แล้ว +2

      assim como tu vai ouvir os deles!

  • @marisa2029
    @marisa2029 2 ปีที่แล้ว +5

    PÉSSIMA IDÉIA

    • @dudamonteiroarquiteturaeli4263
      @dudamonteiroarquiteturaeli4263  2 ปีที่แล้ว

      Trouxe os pontos relevantes, para que cada um possa analisar dentro da sua própria perspectiva e necessidades.

  • @moniquelandolfi1880
    @moniquelandolfi1880 ปีที่แล้ว +9

    Se você estiver pensando em comprar este tipo de imóvel , desistam !!! Se você comprar depois vai lembrar deste meu comentário!!! Sua vida vai se tornar um PESADELO!!! Como foi citado nos relatos acima , UM INFERNO!!! Moro em casa germinada faz dois anos , com três meses morando na casa eu entrei em desespero, graças a Deus compramos outra e agora em dezembro parece que a obra vai finalizar e vamos sair desse inferno , eu escuto absolutamente tudo , tudo, tudo !!! Se a cortina for retrátil então , olha é de sentar e chorar . A minha vizinha todos os dias abre a cortina as 6 da manhã e termina de abrir as 10 , abre parcelado , TRA TRA TRA , usa salto alto as 6 da manhã , ela não falha !!! não tira folga !!! Escuto cada passo , descargas , urina e se ficar bem quietinha de madrugada da pra ouvir mais um pouco a bosta caindo na água , escuto tosse , espirro , conversa , se ela vai lavar roupa , quando a máquina centrífuga , treme minha casa toda !!!! Deduzo que eles sofrem de insônia , porque a cortina eles fecham meia noite , uma da manhã , no outro dia as seis da manhã sem falhar pontualmente ela vai abrir parcelado a dela TRA TRA TRA , deduzo também que eles não transam … pois eu escuto tudo tudo tudo e nunca ouvi nada a respeito graças a Deus, fujam desta cilada !!!!!! Meus dias morando nesse inferno estão contados , graças a Deus!!!

    • @cleonicedejesusdesouza8192
      @cleonicedejesusdesouza8192 ปีที่แล้ว +2

      @moniquelandolfi1880 sorte sua n ouvir a parte do sexo amiga isso e muito constragedor ,meus vizinhos do lado direito da minha casa geminada com a deles transam a hora que da rs menina q escandalo ja ouvi 09hrs da manhã antes do almoço e de madrugada misericordia tenho filho de 21 anos filha de 15 e uma pequena de 8 pensa q vergonha so que acho q meus filhos n ouvem eu e que tenho sono leve e de dia os filhos ouvem celular com fone ,mas olha me revoltei bati na parede 😂 pararam e depois eu falei pra ouvirem mesmo ,pouca vergonha falta de carater espero em deus q entenderam

    • @jonasbalonecker
      @jonasbalonecker 10 หลายเดือนก่อน

      Não sabia que era tão ruim...acabei optando por fazer duas casas uma em cima da outra.

    • @tatielebastos1291
      @tatielebastos1291 7 หลายเดือนก่อน

      É horrível. Estou aqui sem dormir por conta que resolveram fazer festa até tarde hoje. Eu com um bebê pequeno e mesmo sendo até um som não tão alto, porém por ser casa geminada parece que é dentro da minha casa. Não comprem!

    • @JessicaGuimaraesNeves
      @JessicaGuimaraesNeves 5 หลายเดือนก่อน

      Aqui tbm estou com um problema parecido. Vizinhos acordam todos os dias entre 6 e 7 da manhã e começam a fazer um barulho insuportável! Todos os dias mesmo, inclusive finais de semana