공주시내 가까운 시골주택지와 텃밭, 모두 계획관리지역

귀농귀촌 토지와 시골주택, 체류형쉼터 자리로도 손색이 없는 매물입니다.
충청남도 공주시 우성면 방문리입니다.
공주시에서 약 6km 정도 떨어져 있어요.
주택이 있는 토지는 대지와 전으로 되어 있는데요
대지가 443㎡이고 전이 311㎡로 모두 754㎡ 228평입니다.
지상에는 폐가옥 2채와 창고 1채가 있습니다.
이 건축물은 타인의 소유로 되어 있네요. 해결해드리는 조건입니다.
두번째로 텃밭은 지목이 전이고
면적은 2,089㎡ 632평이 되겠습니다.
토지의 용도지역은 계획관리지역이며 성장관리계획구역으로 지정되어 있군요
일반형이라서 주택이나 공장 모두 건축이 가능한 용도지역입니다.
도로는구거 위에 포장된 4m 도로를 접하고 있습니다.
토지는 마을을 내려다 보고 있는데요
마을을 바라다보는 방향이 동북향이 되겠습니다.
이 토지의 매매가격은
첫 번째 주택이 있는 토지는 1억 2백만원으로 평당 45만원이 되겠고요
텃밭은 1억 8천 9백만원이 되겠습니다. 평당 30만원이에요
원이공인중개사사무소
대표 공인중개사 연덕원 010-6413-4100
등록번호 36110-2023-00133
세종특별자치시 집현서로 15, 상가동 102호
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