东京的富人区到底在哪里? 豪宅区需要具备哪些条件？YouTube最详细中文解说 20分钟帮你全都搞清楚！｜日本买房｜日本生活｜富人区｜日本买房攻略 第35回

[@tianchengtv]

00:40 今天的话题
01:01 日本的地址是这么划分的？
04:03 日本豪宅地区的定义是什么？
09:53 东京的豪宅区都在哪里？
12:09 东京著名豪宅区 港区 南青山
13:31 东京著名豪宅区 千代田区　番町
14:28 东京著名豪宅区 大田区　田園調布
15:35 东京著名豪宅区 渋谷区　松濤

[@wuqingyang1760]

解说的真的好好 new money和old money真的对味了～

[@wallyzouh2983]

不是長居、就不要買一戶建、會計折舊22年就沒價值了、因為是木造，除非你用鋼筋水泥造也有47年。
想住豪宅、很簡單、多準備錢就好了。但是不是房價西高東低、中央區裡的築地、東銀座現在就炒的老高、灣岸住宅的晴海 月島 勝鬨這邊也不便宜。
塔樓當然是豪宅、因為日本建築規範裡面，建物越高要考慮的安全性就越高，而且塔樓也只有三井三菱住友旭化成野村、這些大建商才玩得轉。不是大建商蓋的
，那種二層樓一戶建、面積在大也沒有品牌效應，最後也只剩下土地價值。

[@cherushi47]

可以請教一下這個比較地價的網站嗎? 謝謝

[@wallyzouh2983]

看來閣下真的不太了解日本的豪宅、最新的麻布台Hills, 頂樓的200平米的塔樓頂樓、成交價200億日幣。許多老有錢人也開始入住塔樓、為什麼呢？因為有五星級的服務。你要不要去看看千代田一番到四番蓋了多少塔樓、價格比世田谷傳統的一戶建高太多了。
我在飯田橋的日建設計上班、什麼是豪宅、現在的定義已經不太一樣了。不過唯一的定義還是地點。

[@tianchengtv]

这都是1，2年前的视频了。。。你不能拿以前的情况来说现在的变化。不过这几年日本人的生活样式发生了很大的变化。

[@IBM25pepsi]

你好天成！有点问题咨询你一下！打个比方，想买一栋一户建的话，我如果直接去盖房子的会社买（例如ファイブイズホーム）肯定比在中介的网上买便宜是么（例如在suumo）

[@tianchengtv]

直接在売主那里买肯定便宜啊，毕竟不需要中介费。但是很多房子卖家自己是不卖的，全部外包给中介，这样就没法在売主那里买了

[@j.dragon]

千代田区一番町隔壁就是千鳥ヶ淵吧

[@j.dragon]

我们台東区不要面子的吗😂

[@chengtina5368]

你怎么联系？

[@jcnvidia]

有可能做一期大阪的伐？有没有像东京那样的豪宅区？价格是不是西低东高？

[@いつも-l2v]

天成有推荐入职的不动产公司吗

[@tianchengtv]

能去的话，肯定去大手デベロッパー啊。

[@jacquelinechien8902]

你好，請問要如何聯繫你？

[@杜玉德]

町 可以称 唐朝的坊

[@IBM25pepsi]

能告诉一下你的电子信箱么？我有些事情想咨询一下！

[@Edward-x2b]

你是上海人吗

[@tianchengtv]

是呀

[@richardd9765]

建蔽率可能就类似于国内的容积率吧！（好像看到“离皇居进”这句话里面的错别字）

[@tianchengtv]

这个回答是满分！ good job!

[@tianchengtv]

大家一起向你学习哈哈

[@ba-kc3op]

这些系列做的真好～

[@qingchen4296]

非常好，专业