romulo. obg pq esta acelerando o processo e reduzindo meu esforço mental para chegar a essas conclusoes. o q eu farei no meu diferente de tudo q vi ate agora. 0 gastos com firulas e 100 gastos com tecnologia. outra coisa armário n. cabideiro suspenso. quanto menos móveis menos poeira menos acumulação de sujeira, odores, mas facil a limpeza. 100% praticidade e alguns cuidados tipo. forro nos pes das cadeiras. pq o povo ama arrascar cadeiras alem de incomodar vizinho, arranha piso. todos os moveis suspensos ( na medida maxima do possivel) armarios de cozinha somente em baixo da pia para guardar panelas. ededrom negativo demora demais a secar. tem uma voberta leve de secagem estantanea excelente q uso diariamente. barata e duas dela segura qualquer frio. no pet, no cigarro (claro se for fumar peco pra fumar na janela). lance ex: em vez de ter taça etc. gasta num colchao caro top. colchao tem q ser o melhor item da casa. 2⁰ choveiro 3⁰ sofa cama. cortina nos quartos blackout. eu n sairia da minha cidade pra dormir com as galinhas. igual fez a mesa do pc suspensa excelente. banheiro secador sem duvida, air fryer, misteira, microondas, cafeteira, maquina de lavar todo item que na casa do hospede estaria disponível ira encontrar, liquidificador, blender etc.. outra coisa q falta nos teus videos na cozinha um filtro tripla acao q gela a agua. água de qualidade é igual chuveiro e colchao. esses filtrim de torneira passa confianca n. agora ornamento, tapete, quadrim, nda nda nda so um espelho de 2x1 na parede final do corredor. para quem entrar na casa ja se ver. e as mina se emperequeta. e tal. varal retratil, tudo tudo suspenso. cabideiro, tudo ate tabua de passar roupa. suspensa e retratil. mas aqui tu ta acelerando muito meu processo. apesar de demorar a fazer acontecer ja quero antecipar os planos. ate para o silêncio depois q parar de pensar nisso me promover algum insight ta ligado.
Rômulo minha experiência está sendo Boa, para inaugurar nosso apto, da um friozinho na barriga, mais estamos tentando montar de um jeito minimalista, mais tá ficando lindo. Espero no próximo 15 dias disponibilizar. Obg pelas dicas. Sim!!!! Ficou lindo!!!!!
Eu vou montar uma suite para alugar para duas pessoas nao necessariamente casais. EStou na dúvida se coloco duas camas de solteiro com a possiblidade de juntar e virar casal. Eu acho que assim eu posso economizar na roupa de cama, porque a maioria dos alugueis é para somente uma pessoa e, nesse caso, usa somente uma cama. O que vc acha?
Hi Romulo, ficou muito bacana o Ap. Achei o design muito bonitinho achei ate que ficou chique de mais ☺️. Eu moro em Londres eu estou indo 2 vezes ao ano no Brasil. Gostaria de saber com a sua experiência se compensa eu alugar um Ap em Vila Mariana para mim ficar quando eu tiver aí e quando eu não tiver aí fazer o Airbnb? O que vc acha ?
Romulo, ficou muito bom. Me chamou a atencao o lindo toalheiro retrato que vc colocou no banheiro. Vc poderia me dar a indicação de onde comprou? Procurei no mercado livre mas não encontrei igual. Carmine
Rômulo, eu adorei, o apê ficou um charme. Eu colocaria uma máquina simples daquelas de expresso, sabe? Seria um pulo do gato, só pra deixar o hóspede mais confortável. hahaha Eu nem montei meu apê de Airbnb e tô dando ideia, mas enfim, é só uma dica. Grande abraço! 😉👌🏻😘
Agora estou esperando a pandemia acabar pra poder alugar. Deus abençoe que passe rápido. Estou gastando bastante também. Sempre falta alguma coisa kkkkkkk
Essa fechadura eletrônica e segura? Tipo pra não haver arrombamentos. Pois iria colocar tetra chave, mas depois da sua ideia. Achei facilitador pra chegada do hóspede
Nenhuma fechadura é 100% segura. Até as tetras podem ser arrombadas. Obviamente que esta fechadura não é recomendada para casas, pois o modo de instalação dela é mais simples do que de uma fechadura convencional. Recomendo que seja instalado apenas em apartamentos ou casas em condomínio fechado.
@@romulovillela outra dúvida: vendo aqui uma Review do fechadura. Se uma pessoa tiver o conhecimento pode resetar todas as senhas? Ou só pode resetar se tiver a senha principal? Desde já agradeço pela atenção. Deus continue abençoando sua vida.
Oi Romulo, muito legal, parabéns! Só tome cuidado com as banquetas vermelhas. Um tempo atrás, vi uma pessoa que estava sentada em um igual, e ele abaixou e o ferro dentro dele, quase furou a perna da pessoa. Acredito que não seja muito seguro...
Bom dia! venho acompanhando seus vídeos, vêm me ajudando muito no projeto de ser anfitrião. Uma duvida, quais dimensões daquela mesa estudos do quarto? gostei da idéia.
Oi Simone! É bem raro receber reclamação deste sofá cama, no geral ele atende muito bem pois a medida dele é pouco menor que a de uma cama de casal padrão. Acredito que eu tenha comprado na Mobly, mas esse modelo de sofá-cama é bem fácil de achar na internet!
so mais um detalhe. rede nas janelas indispensavel. meu vai ser ultimo andar 15⁰. condição da saude mental das pessoas é um abismo. tu citou o caso do sonâmbulo, criança, bêbado viajando. fora cair em cima de alguem la em baixo qualquer item mais pesado etc. rede tem q ter.
pq a ideia é simples vc esta acostuma com apartamento nas alturas. uma pessoa q n sabe o q é isso pode por inesperiencia inocência acabar viajando errado.
Tenho um apartamento na plataforma... Mas aprendendo ainda a trabalhar RS Qual internet vc colocou no ap? As que pesquisei... Praticamente só a internet é o valor do combo... Vc trabalha somente com as hospedagens?
@@romulovillela vc exerce outra profissão? Ou sua renda é somente dos aluguéis? Hj sou CLT... Estou te perguntando pq como te falei.... No meu ap... Coloquei com o valor baixo para sempre ter hospedagem... Porém... Não tenho muito lucro.. por conta do valor da diária que coloquei... Então... Minha dúvida é... Se vale a pena investir em Airbnb como renda principal. Ou se Airbnb seria um negocio como renda extra somente. Desculpa se a pergunta for muito boba.
Isso sempre vem nos contratos de locação. Não sei o contexto dos seus contratos, mas se vc aluga imóveis para sublocar e nao se atentou a isso, complicado! Quando subloco, o proprietário me dá poderes para sublocar.
so mais coisa se tiver alguem disposto a investir tenho um plano executavel muito foda pra 2025. n tenho dinheiro so tenho o imovel q moro e o q vai entregar vou comecar no ramo. mas cabe muita expansao. muita
Irmão, que doideira!!! parabéns pelo o trabalho e pela a criatividade! posso modela esse seu modelo ? gostaria muito de troca uma ideia contigo, se possível disponibilizar seu WhatsApp!
romulo. obg pq esta acelerando o processo e reduzindo meu esforço mental para chegar a essas conclusoes. o q eu farei no meu diferente de tudo q vi ate agora. 0 gastos com firulas e 100 gastos com tecnologia. outra coisa armário n. cabideiro suspenso. quanto menos móveis menos poeira menos acumulação de sujeira, odores, mas facil a limpeza. 100% praticidade e alguns cuidados tipo. forro nos pes das cadeiras. pq o povo ama arrascar cadeiras alem de incomodar vizinho, arranha piso. todos os moveis suspensos ( na medida maxima do possivel) armarios de cozinha somente em baixo da pia para guardar panelas. ededrom negativo demora demais a secar. tem uma voberta leve de secagem estantanea excelente q uso diariamente. barata e duas dela segura qualquer frio. no pet, no cigarro (claro se for fumar peco pra fumar na janela). lance ex: em vez de ter taça etc. gasta num colchao caro top. colchao tem q ser o melhor item da casa. 2⁰ choveiro 3⁰ sofa cama. cortina nos quartos blackout. eu n sairia da minha cidade pra dormir com as galinhas. igual fez a mesa do pc suspensa excelente. banheiro secador sem duvida, air fryer, misteira, microondas, cafeteira, maquina de lavar todo item que na casa do hospede estaria disponível ira encontrar, liquidificador, blender etc.. outra coisa q falta nos teus videos na cozinha um filtro tripla acao q gela a agua. água de qualidade é igual chuveiro e colchao. esses filtrim de torneira passa confianca n. agora ornamento, tapete, quadrim, nda nda nda so um espelho de 2x1 na parede final do corredor. para quem entrar na casa ja se ver. e as mina se emperequeta. e tal. varal retratil, tudo tudo suspenso. cabideiro, tudo ate tabua de passar roupa. suspensa e retratil. mas aqui tu ta acelerando muito meu processo. apesar de demorar a fazer acontecer ja quero antecipar os planos. ate para o silêncio depois q parar de pensar nisso me promover algum insight ta ligado.
Muito bom..
Parabéns!
Rômulo minha experiência está sendo Boa, para inaugurar nosso apto, da um friozinho na barriga, mais estamos tentando montar de um jeito minimalista, mais tá ficando lindo.
Espero no próximo 15 dias disponibilizar.
Obg pelas dicas.
Sim!!!!
Ficou lindo!!!!!
Gostei muito... Parabéns!!
Parabéns! Tanto o apto. quando o video, ficaram muito legais.
Sugestão: apresente os custos que tu teve com a reforma e a mobília.
Grande abraço!!
Muito lindo
Ficou top
Maravilhoso Rômulo, parabéns pelo imóvel, fico ótimo.
Obrigado por apresentar ele!
Simple, mas tudo muito organizado e de bom gosto! Parabéns 🎉
Você colocou a cama exatamente no lugar que eu pensei e escrevi no outro vídeo KKKKK realmente ficou muito melhor aí
so mais coisa a acrescentar. comprar tudo usando mimhas cash back etc. da uma diferenca suave, mais as promos etc.
Adorei. Vou começar a montar o meu em Porto Alegre e me deu várias ideias.
Ficou pronto meu anúncio. Grato pelo ótimo conteúdo dos vídeos. abnb.me/Pxa92Fa9uX
Amei o sofá cama do mercadolivre!
Muito legal! Adorei a idéia do varal no banheiro.
Romulo, amei tudo!!! Onde comprou este armário do quarto, com o cabideiro?
Comprei na Leroy!
Você tem bom gost
Parabéns! Não sei como vim parar no seu canal, mas estou curtindo muito as informações e achando bem divertido!
Ficou lindo, hein?
Uma gracinha! Eu moraria aí facinho!
Eu vou montar uma suite para alugar para duas pessoas nao necessariamente casais. EStou na dúvida se coloco duas camas de solteiro com a possiblidade de juntar e virar casal. Eu acho que assim eu posso economizar na roupa de cama, porque a maioria dos alugueis é para somente uma pessoa e, nesse caso, usa somente uma cama. O que vc acha?
😁👏🏻
Muito bom!!Uma dica :aqui em casa também tive esse problema de altura do chuveiro resolvi mudando o chuveiro coloquei uma ducha hydra.
Fez milagre em um apt mau dividido e alugado. Parabéns!
Gostei muito 👏👏👏
Tudo lindo, parabéns... Simples mas aconchegante , clean, confortável . Peguei idéias para reformar minha casa de praia e colocar no app Airbnb 👏👏👏
Não vi onde pendura roupas... vc poderia colocar araras e o espelho atras da porta!
Romulo vc arrasou na reforma!
Vc fez as contas de quanto gastou? E em quanto tempo vc recuperou o investimento?
Abraços
Obrigado! Levou pouco menos de 1 ano para recuperar o investimento.
Hi Romulo, ficou muito bacana o Ap. Achei o design muito bonitinho achei ate que ficou chique de mais ☺️. Eu moro em Londres eu estou indo 2 vezes ao ano no Brasil. Gostaria de saber com a sua experiência se compensa eu alugar um Ap em Vila Mariana para mim ficar quando eu tiver aí e quando eu não tiver aí fazer o Airbnb? O que vc acha ?
Romulo, ficou muito bom.
Me chamou a atencao o lindo toalheiro retrato que vc colocou no banheiro.
Vc poderia me dar a indicação de onde comprou?
Procurei no mercado livre mas não encontrei igual.
Carmine
Comprei na Leroy Merlin
Parabéns ! Ficou incrível ! Vermelho da um toque !😍
O tijolinho é adesivo?
Rômulo, eu adorei, o apê ficou um charme. Eu colocaria uma máquina simples daquelas de expresso, sabe? Seria um pulo do gato, só pra deixar o hóspede mais confortável. hahaha Eu nem montei meu apê de Airbnb e tô dando ideia, mas enfim, é só uma dica. Grande abraço! 😉👌🏻😘
Boa ideia! Quanto mais amenidades, mais legal!
@@romulovillela 😉😘
@@romulovillela qtos m2 tem esse apartamento?
Qual é a metragem util?
Muito legal! Cada dia se descobre algo para comprar look mas vamos que vamos e seja o que Deus quiser! Sucesso! 😘😊
Amando o canal, conheci ontem. Toppppp
Agora estou esperando a pandemia acabar pra poder alugar. Deus abençoe que passe rápido. Estou gastando bastante também. Sempre falta alguma coisa kkkkkkk
Já prepara o bolso para os próximos 3 meses no mínimo!
Parabéns Rômulo.. Sucesso!! Lindo o apê s2
Essa fechadura eletrônica e segura? Tipo pra não haver arrombamentos. Pois iria colocar tetra chave, mas depois da sua ideia. Achei facilitador pra chegada do hóspede
Nenhuma fechadura é 100% segura. Até as tetras podem ser arrombadas. Obviamente que esta fechadura não é recomendada para casas, pois o modo de instalação dela é mais simples do que de uma fechadura convencional. Recomendo que seja instalado apenas em apartamentos ou casas em condomínio fechado.
@@romulovillela outra dúvida: vendo aqui uma Review do fechadura. Se uma pessoa tiver o conhecimento pode resetar todas as senhas? Ou só pode resetar se tiver a senha principal?
Desde já agradeço pela atenção.
Deus continue abençoando sua vida.
@@BEATRIZALMEIDA29 sim, com qualquer senha ela pode resetar tudo se souber fazer o processo.
Pode dizer qual foi teu custo com reforma + decoração? Muito bacana os vídeos do teu canal, to curtindo bastante!
Oi Romulo, muito legal, parabéns! Só tome cuidado com as banquetas vermelhas. Um tempo atrás, vi uma pessoa que estava sentada em um igual, e ele abaixou e o ferro dentro dele, quase furou a perna da pessoa. Acredito que não seja muito seguro...
Top achei lindo, vc acha negativo não fornecer roupa de cama? Minha casa é no litoral e não forneço.
Se tiver procura mesmo sem enxoval, não vejo problema algum.
Adorei a idéia do mapa! Bem legal!
Sorte em suas hospedagens!
Muito legal Rômulo!! Parabéns!
Ficou bonito o apartamento, mas particularmente prefiro tons mais neutros.
top.. seria legal.. vc por os custos... tipo... custo do aluguel + reforma e vlr +- previsto de locacao... ficaria top
Muito legal Romulo!!! Parabéns!! Você inspira!!!
Bom dia! venho acompanhando seus vídeos, vêm me ajudando muito no projeto de ser anfitrião. Uma duvida, quais dimensões daquela mesa estudos do quarto? gostei da idéia.
Fala Eduardo, rapaz, não me lembro de cabeça, deve ter uns 100 x 40!
De resto tá lindo!
Ficou top Romulo!
Amigo, esse sofá cama é confortável para 2 personas? Vc poderia mostra-lo aberto? Onde comprou?
Oi Simone! É bem raro receber reclamação deste sofá cama, no geral ele atende muito bem pois a medida dele é pouco menor que a de uma cama de casal padrão. Acredito que eu tenha comprado na Mobly, mas esse modelo de sofá-cama é bem fácil de achar na internet!
so mais um detalhe. rede nas janelas indispensavel. meu vai ser ultimo andar 15⁰. condição da saude mental das pessoas é um abismo. tu citou o caso do sonâmbulo, criança, bêbado viajando. fora cair em cima de alguem la em baixo qualquer item mais pesado etc. rede tem q ter.
pq a ideia é simples vc esta acostuma com apartamento nas alturas. uma pessoa q n sabe o q é isso pode por inesperiencia inocência acabar viajando errado.
Gostaria de saber o modelo correto da fechadura
Intelbras fr101
Oi Romulo...
Esse ap é seu ou alugado?
Será que vale a pena alugar um ap para faze-lo de airbnb?
Obrigada!
Oi Juliana, esse apto é alugado =)
Que legal, boa ideia...
Tenho um apartamento na plataforma... Mas aprendendo ainda a trabalhar RS
Qual internet vc colocou no ap? As que pesquisei... Praticamente só a internet é o valor do combo...
Vc trabalha somente com as hospedagens?
@@jullianaaquino eu tenho vivo fibra. Não entendi a sua pergunta sobre trabalhar apenas com as hospedagens.
@@romulovillela vc exerce outra profissão? Ou sua renda é somente dos aluguéis?
Hj sou CLT...
Estou te perguntando pq como te falei.... No meu ap... Coloquei com o valor baixo para sempre ter hospedagem... Porém... Não tenho muito lucro.. por conta do valor da diária que coloquei...
Então... Minha dúvida é... Se vale a pena investir em Airbnb como renda principal. Ou se Airbnb seria um negocio como renda extra somente.
Desculpa se a pergunta for muito boba.
Ficou Show meu amigo!
A Globo tá perdendo, perfeito para o elenco da Malhação :)
Adorei as cores da colcha. Onde vc achou?
Acho que devo ter comprado na Riachuelo!
Ola tudo bem?
Vc aluga seus apartamentos por onde aqui em São Paulo? Pq todos que aluguei pra mim fala no contrato que não posso sublocar.
Isso sempre vem nos contratos de locação. Não sei o contexto dos seus contratos, mas se vc aluga imóveis para sublocar e nao se atentou a isso, complicado!
Quando subloco, o proprietário me dá poderes para sublocar.
Adorei o apartamento
Qual o tamanho desse Ap?
35 m2
so mais coisa se tiver alguem disposto a investir tenho um plano executavel muito foda pra 2025. n tenho dinheiro so tenho o imovel q moro e o q vai entregar vou comecar no ramo. mas cabe muita expansao. muita
Super bem ESSE VERMELHO KKKKK
kkkk faz parte da vida (conviver com tanta gente burra e sem consciencia)
👏👏👏👏
Irmão, que doideira!!! parabéns pelo o trabalho e pela a criatividade! posso modela esse seu modelo ? gostaria muito de troca uma ideia contigo, se possível disponibilizar seu WhatsApp!