ที่ดินไม่ควรซื้อ / คนธรรมดาก้าวสู่อสังหา100ล้าน
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ต.ค. 2020
- ใครที่กำลังมองหาโอกาส และอยากจะเปลี่ยนชีวิตจากคนธรรมดาเพื่อก้าวสู่เป็นเจ้าของโครงการบ้านเดี่ยว หรืออาคารพาณิชย์ คอร์สนี้จะทำให้ฝันของคุณเป็นจริง เพราะผมจะ
"ถ่ายทอดจากประสบการณ์จริง
เทคนิค และ เคล็ดลับ การทำตลาด การวิเคราะห์ทำเล วางแผนโครงการ เพื่อให้ท่านสามารถได้ป็นเจ้าโครงการและได้จับเงินล้านทันทีหลังจากเรียนจบ กับคอร์ส "สอนคนธรรมดา สร้างบ้าน" มี2คอร์ส
💟1.แบบออนไลน์
💟2.แบบอบรม 2วัน
💟3. แบบอบรมตัวต่อตัว 2วัน
📌สถานที่อบรม ร้านสมยวค้าไม้2 อ.แวงน้อย จ.ขอนแก่น
📲สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่
line.me/ti/p/RpfPMSSFL3
ท่ีตาบอด ซื้อได้อย่างไร ทำไมไม่ศึกษาก่อน มี TH-cam ให้ดูเยอะแยะ บทเรียนราคาแพง ติดตามอาจารย์คนนี้ ดีมาก เข้าใจได้ง่าย เอาไปใช่ได้เลย ขอบคุณนะคะ
อาจารย์ใจกว้างมากเลยค่ะ ใจดีแบ่งปันด้วย
เคยเห็นโครงการจัดสรรบ้านและที่ดินที่หนึ่งโคตรฉลาด สละถนนที่โคตรกว้างมากๆขนาด4เลนเชื่อมถนนใหญ่และสร้างอาคารพาณิชย์ต้นทางทั้งสองฟาก จะเหลืิอที่ดินไว้ครึ่งหนึ่งซึ่งเป็นทางตัน ตอนแรกว่าเหลือไมว่ะน่าจะขายให้หมด... พอเวลาผ่านไปไม่กี่ปี ปรากฎว่ามีทางหลวงสายเลี่ยงเมืองตัดผ่านที่ดินด้านหลัง เจ้าของโครงการทำเรื่องยกที่ดินด้านหลังบางส่วนพร้อมถนนสาธารณะให้หลวง.. ตาสว่าง ที่ดินอัพขึ้นรถประจำทางขนาดใหญ่ผ่าน นี่แหละการซื้อขายที่ดินที่มองระยะยาวไม่ใช่ปีสองปี.. ไม่ได้ฟลุ๊คนะเพราะเขาสืบถึงผังเมืองและเส้นทางของถนนที่ตัดผ่านน่ะ.. ที่ข้อห้ามว่าอย่าซื้ิอที่ตาบอดบางแปลงอาจซื้อได้นะหากสืบอนาคตพัฒนาได้..ถูกและรวยเหมือนเจ้าของโครงการที่ยกตัวอย่างนี้
ได้ความรู้ดีมากเลยค่ะ ติดตามตลอดค่ะ
ขอบคุณสิ่งดีๆมีประโยชน์ค่ะซาโจ้. ชอบมากๆค่ะ.
ครอบคุณกลับความรู้ดีๆค่ะ
ชอบคลิปนีเดูแล้วดูอีก.ขอบคุณมากค่ะพี่
ถนนเป็นที่ส่วนบุคคล แม่ยายผมแบ่งที่นาให้เมีย กับพี่น้อง ก็มีโฉนดอันนึงเป็นทาง ผมก็บ่นอยู่ว่าอย่างนี้ก็กลายเป็นที่ตาบอดแบบนี้รุ่นลูกจะทำไง ทำไมไม่เว้นเป็นสาธารณะไปเลย ต่อไปเขาจะขยายเขตไฟ น้ำถนน ได้
ขอบคุณคับ .อ กับความรู้ที่ดีๆแบบนี้คับ
อาท คับ
สละที่ดินลึกสักครึ่งเมตร..× ยาวตามหน้ากว้างที่ดิน ยกให้ทางสาธารณะ เราก็จะได้โฉนดที่ติดถนนล่ะครับ
สมัยก่อนก็ได้แต่เดี๋ยวนี้แบงค์ไม่หลงกล
ขอบคุณครับ ดีมากกับมือใหม่อย่างผมครับ
ย้อนดูทุกคลิปเลยคะ คลิปดีมากๆคะ
FCครับติดตามทุกคลิปครับ
พึ่งมาติดตามค่ะ🙏
พูดมาตั้งนาน จะขายคอร์ด
อาจารย์คะ ในโฉนดไม่มีถนนสาธารณะตัด แต่แปลงใหญ่จดเป็นภารจำยอม แบบนี้ซื้อได้มั้ยค่ะ
แปลง2สวย
ที่บ้านกำลังจะซื้อที่ดินติดพื้นที่บ้าน เดิมเจ้าของที่ก็ไม่ได้ทำทางสาธารณะ แต่พอเขาจะขาย เขาบอกกับเราว่าอาจจะไม่ได้ตามพื้นที่ที่บอก แบบนี้มันคุ้มไหมครับ ที่ดินห่างจากถนนหลักเกือบๆ 100ม.
โอเคอยู่
ขนาดของตัวบ้านเดี่ยวชั้นเดียว
ควรเป็นขนาดเท่าไหร่ครับ
น่าสนุกดี.พี่สอนเดือนละกี่และตลอดปีเลยไม่.และค่าสอนจ่ายเท่าไหรค่ะพี่
เดือนละครั้งครับ
อาจารย์ ครอสเท่าไหร่ครับ
ที่ดินติดเมรุ (ที่เผาศพ) ก็ไม่ควรซื้อคะ
เวลาซื้อที่ดูฉโนดว่าติดทางสาธารณะหรือไม่ไม่มีต้องซื้อสดน้ำไฟจ่ายเองหมดกี่หมื่นกี่แสนก้อต้องจ่ายที่ที่มีถนนสาธารณะมีเสาไฟมีประปาเวลาขอน้ำไฟจะถูกกู้ได้
เรียนกี่ครั้งถึงจะจบ.และราคาเท่าไหร่ค่ะเจ้าค่ะ.และขอบพระคุณอย่างสูง,ด้วยความเคารพจากใจ.ถ้าบอกทุกอย่างตรงไปตรงไม่ได้จะดีมากค่ะ.จะได้จัดเวลาถูก.และขะได้ลงไปเรียนค่ะ
👉คอร์ส อบรม 2 วัน
ใครที่กำลังมองหาโอกาสอยากจะเป็นเจ้าของโครงการ บ้านเดี่ยวสักโครงการแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มต้น แบบไหนดี ไม่มีความรู้ ไม่เคยทำ ไม่มีประสบการณ์ ไม่ต้องคิดยากอีกต่อไป ผมจะสอนเทคนิค และ เคล็ดลับ การทำตลาด การวิเคราะห์ทำเล วางแผนโครงการ เพื่อให้ท่านสามารถได้ป็นเจ้าโครงการและได้จับเงินล้านทันทีหลังจากเรียนจบ กับคอร์ส "สอนคนธรรมดาก้าวสู้อสังหาฯ100ล้าน"
อัดเต็มกับเนื้อหาทั้ง 2วัน
☝️วันแรก
-อยากจะสร้างอาคารอาพาณิชย์ และบ้านเดี่ยวขายต้องทำแบบใหน
- การหาที่ดิน
-เทคนิคการแบ่งแยกที่ดิน
- วิเคราะห์ที่ดินให้เป็น เหมาะสมกับอสังหาแบบใด
- การเอาที่ดินคนอื่นมาสร้างก่อน แล้วค่อยจ่ายที่หลัง ทำได้ไง
- มีที่ดิน แต่ไม่มีเงินทุน ทำยังไง?
-การหาแหล่งเงินทุนมาสร้าง
- การคำนวณ ประเมินต้นทุน
- เห็นโฉนด คิดออก ทำเป็น มองเห็นกำไรต้องทำแบบอย่างไร
- ข้อกฎหมายต่างที่เกี่ยวข้อง
- ช่องทางการขาย และ การสื่อสารไปหาลูกค้า
- การนำเสนอและปิดการขาย!
- เทคนิคการทำโปรโมชั่นโดนๆ
- ภาษีที่เกี่ยวข้องในการขาย
-สอนการทำ facebook เพจ
-สอนการยิง facebook
-ขั้นตอนการขออนุญาตต่างๆๆกับหน่วยงาน
-การเลือกผู้รับเหมาการแบ่งการจ่ายค่างานเป็นงวดงาน
✌วันที่2
- สอนการดูแบบบ้าน
- พาดูศึกษาดูหน้าโครงการจริง
- สอนวิเคราะโครงการหาต้นทุนและกำไร
😛 อัดเต็มกับเนื้อหาทั้ง 2วัน
‐------------------------
⚘สถานที่ อบรม ร้านสมยงค้าไม้2 อ.แวงน้อย จ.ขอนแก่น
goo.gl/maps/mRnxgS6QoWSrEbsM9
🚴♂️อบรมวันที่
- รุ่น3 26-27 ธ.ค.63
🌹 #รับรุ่นละ 10 ท่าน
🧧ราคาเพียง 15,000.- (รวมค่าที่พัก+อาหารเที่ยง)
🌹โอนเงินบัญชี
นาย รุ่งทิวา พลกระจาย
ธนาคาร กสิกรไทย (ออมทรัพย์)
เลขบัญชี 167-2-42567-7
🍓โอนแล้วแจ้งสลิปมาทาง
- 087-240-7052 (เพิ่นไลย์)
line.me/ti/p/RpfPMSSFL3
📌ตารางการอบบรม
📢วันแรก
08.30 เจอกันที่ร้านสมยงค้าไม้2
09.00-17.00 อบรม
17.30 เข้าที่พัก
📢วันที่2
09.00-12.00 ลงพื้นหน้างานก่อสร้าง อ.แวงน้อย อ.พล
12.00 พักเที่ยง
13.00 เดินทางกลับ
📌พิกัดที่พักโนบิตะ
ห่างจากที่เรียน 1กก.
maps.app.goo.gl/431L97eRqgD8oQVL9
ความรู้เรื่องอสังหาเป็น0เลยแต่ตั้งใจจะเรียนรู้มีคอร์สสอนไหมครับ
เหมือนฟ้าเลยค่ะซื้อที่ๆมีคนเดินทางตลอดแต่ไม่ใช่ถนนสาธารณะเฉยเลย..😂😂
อยากเห็นแบบแปลนบ้านที่อ.แวงน้อยจังครับ
วันหลังครับผม
คือ พูดอ้อมไป อ้อมมา เนื้อหาสาระสำคัญ ไม่กระจ่างเลย
หน้าที่ดิน ฝั่งตรงข้ามถนนลาดยาง เป็นฮวงซุ้ย ถ้าซื้อทำบ้านขายจะเหมาะมั๊ยครับพี่เสี่ยรุ่ง แต่ยืนหันหน้าไปด้านหน้าที่ ฝั่งตรงข้ามจะเป็นหลังของฮวงสุ้ยครับ ที่ดินจะซื้อแค่สองงานครับ ขอส่งรูปให้ดูทางไลน์ได้มั๊ยครับ ฝากแนะนำหน่อยครับ
ได้ครัย
ผมรบกวนขอเบอร์หน่อยครับ
ไม่แนะนำให้ซื้อครับ
เวลาทำขาย จะขายยากครับ
ความรู้สึกของป้า ไม่น่าจะเหมาะ สุสานหรือ ไกล้ป่าช้า
คำถามเมือไรจะหมดโควิดจะได้ลงไปเรียนกับพี่
น่าจะต้องสละที่บางส่วนเป็นสาธรณะประโยชน์
มันต้องสละจากปากซอยเข้าถึงที่ตัวเองให้มีทางสาธารณประโยชน์ต่อเนื่อง ธนาคารถึงจะยอมปล่อยสินเชื่อ เมื่อสมัยก่อนแบ่งที่ตัวเอง ให้ปรากฏเป็นทางสาธารณประโยชน์ ธนาคารดูแค่โฉนดไม่ดูระวาง เดี๋ยวมีธนาคารตรวจละเอียดมาก ดูโฉนด ดูระวาง ดูพื้นที่จริง ประกอบ ในการปล่อยสินเชื่อ
ิเปิดสอนอสังหา ติดต่อท่านอย่างไรครับ
ข่าวดี ห้ามพลาดเด็ดขาด
ใครที่กำลังมองหาโอกาส และอยากจะเปลี่ยนชีวิตจากคนธรรมดาเพื่อก้าวสู่เป็นเจ้าของโครงการบ้านเดี่ยว หรืออาคารพาณิชย์ คอร์สนี้จะทำให้ฝันของคุณเป็นจริง เพราะผมจะ"ถ่ายทอดจากประสบการณ์จริง
เทคนิค และ เคล็ดลับ การทำตลาด การวิเคราะห์ทำเล วางแผนโครงการ เพื่อให้ท่านสามารถได้ป็นเจ้าโครงการและได้จับเงินล้านทันทีหลังจากเรียนจบ กับคอร์ส "สอนคนธรรมดาก้าวสู้อสังหาฯ100ล้าน"
อัดเต็มกับเนื้อหาทั้ง 2วัน
☝️วันแรก
-อยากจะสร้างอาคารอาพาณิชย์ และบ้านเดี่ยวขายต้องทำแบบใหน
- การหาที่ดิน
-เทคนิคการแบ่งแยกที่ดิน
- วิเคราะห์ที่ดินให้เป็น เหมาะสมกับอสังหาแบบใด
- การเอาที่ดินคนอื่นมาสร้างก่อน แล้วค่อยจ่ายที่หลัง ทำได้ไง
- มีที่ดิน แต่ไม่มีเงินทุน ทำยังไง?
-การหาแหล่งเงินทุนมาสร้าง
- การคำนวณ ประเมินต้นทุน
- เห็นโฉนด คิดออก ทำเป็น มองเห็นกำไรต้องทำแบบอย่างไร
- ข้อกฎหมายต่างที่เกี่ยวข้อง
- ช่องทางการขาย และ การสื่อสารไปหาลูกค้า
- การนำเสนอและปิดการขาย!
- เทคนิคการทำโปรโมชั่นโดนๆ
- ภาษีที่เกี่ยวข้องในการขาย
-สอนการทำ facebook เพจ
-สอนการยิง facebook
-ขั้นตอนการขออนุญาตต่างๆๆกับหน่วยงาน
-การเลือกผู้รับเหมาการแบ่งการจ่ายค่างานเป็นงวดงาน
✌วันที่2
- สอนการดูแบบบ้าน
- พาดูศึกษาดูหน้าโครงการจริง
- สอนวิเคราะโครงการหาต้นทุนและกำไร
😛 อัดเต็มกับเนื้อหาทั้ง 2วัน
‐------------------------
⚘สถานที่ อบรม ร้านสมยงค้าไม้2 อ.แวงน้อย จ.ขอนแก่น
🚴♂️อบรมวันที่ 28-29 พ.ย.63
🌹 #รับจำนวน10 ท่าน
🧧ราคาเพียง 15,000.- (รวมค่าที่พัก+อาหารเที่ยง)
🌹โอนเงินบัญชี
นาย รุ่งทิวา พลกระจาย
ธนาคาร กสิกรไทย (ออมทรัพย์)
เลขบัญชี 167-2-42567-7
🍓โอนแล้วแจ้งสลิปมาทาง
- 087-240-7052 (เพิ่นไลย์)
line.me/ti/p/RpfPMSSFL3
📌ตารางการอบบรม
📢วันแรก
08.30 เจอกันที่ร้านสมยงค้าไม้2
09.00-17.00 อบรม
17.30 เข้าที่พัก
📢วันที่2
09.00-12.00 ลงพื้นหน้างานก่อสร้าง อ.แวงน้อย อ.พล
12.00 พักเที่ยง
13.00 เดินทางกลับ
สรุปตามที่พาดหัวข้อมาคือ ที่ดินตาบอด
อยากอบรมด้วยครับ.ติดต่อได้ทางช่องทางไหนครับ..พึ่งเข้ามาติดตามได้สักพักครับผม..มีเฟส ไลน์ หรือ เบอร์ติดต่อมั้ยครับ..อยากเข้าอบรมการสร้างบ้านขายครับ.
ข่าวดี ห้ามพลาดเด็ดขาด
ใครที่กำลังมองหาโอกาส และอยากจะเปลี่ยนชีวิตจากคนธรรมดาเพื่อก้าวสู่เป็นเจ้าของโครงการบ้านเดี่ยว หรืออาคารพาณิชย์ คอร์สนี้จะทำให้ฝันของคุณเป็นจริง เพราะผมจะ"ถ่ายทอดจากประสบการณ์จริง
เทคนิค และ เคล็ดลับ การทำตลาด การวิเคราะห์ทำเล วางแผนโครงการ เพื่อให้ท่านสามารถได้ป็นเจ้าโครงการและได้จับเงินล้านทันทีหลังจากเรียนจบ กับคอร์ส "สอนคนธรรมดาก้าวสู้อสังหาฯ100ล้าน"
อัดเต็มกับเนื้อหาทั้ง 2วัน
☝️วันแรก
-อยากจะสร้างอาคารอาพาณิชย์ และบ้านเดี่ยวขายต้องทำแบบใหน
- การหาที่ดิน
-เทคนิคการแบ่งแยกที่ดิน
- วิเคราะห์ที่ดินให้เป็น เหมาะสมกับอสังหาแบบใด
- การเอาที่ดินคนอื่นมาสร้างก่อน แล้วค่อยจ่ายที่หลัง ทำได้ไง
- มีที่ดิน แต่ไม่มีเงินทุน ทำยังไง?
-การหาแหล่งเงินทุนมาสร้าง
- การคำนวณ ประเมินต้นทุน
- เห็นโฉนด คิดออก ทำเป็น มองเห็นกำไรต้องทำแบบอย่างไร
- ข้อกฎหมายต่างที่เกี่ยวข้อง
- ช่องทางการขาย และ การสื่อสารไปหาลูกค้า
- การนำเสนอและปิดการขาย!
- เทคนิคการทำโปรโมชั่นโดนๆ
- ภาษีที่เกี่ยวข้องในการขาย
-สอนการทำ facebook เพจ
-สอนการยิง facebook
-ขั้นตอนการขออนุญาตต่างๆๆกับหน่วยงาน
-การเลือกผู้รับเหมาการแบ่งการจ่ายค่างานเป็นงวดงาน
✌วันที่2
- สอนการดูแบบบ้าน
- พาดูศึกษาดูหน้าโครงการจริง
- สอนวิเคราะโครงการหาต้นทุนและกำไร
😛 อัดเต็มกับเนื้อหาทั้ง 2วัน
‐------------------------
⚘สถานที่ อบรม ร้านสมยงค้าไม้2 อ.แวงน้อย จ.ขอนแก่น
🚴♂️อบรมวันที่ 28-29 พ.ย.63
🌹 #รับจำนวน10 ท่าน
🧧ราคาเพียง 15,000.- (รวมค่าที่พัก+อาหารเที่ยง)
🌹โอนเงินบัญชี
นาย รุ่งทิวา พลกระจาย
ธนาคาร กสิกรไทย (ออมทรัพย์)
เลขบัญชี 167-2-42567-7
🍓โอนแล้วแจ้งสลิปมาทาง
- 087-240-7052 (เพิ่นไลย์)
line.me/ti/p/RpfPMSSFL3
📌ตารางการอบบรม
📢วันแรก
08.30 เจอกันที่ร้านสมยงค้าไม้2
09.00-17.00 อบรม
17.30 เข้าที่พัก
📢วันที่2
09.00-12.00 ลงพื้นหน้างานก่อสร้าง อ.แวงน้อย อ.พล
12.00 พักเที่ยง
13.00 เดินทางกลับ
@@user-wk6wk4dc3u ถ้าในโฉนดเขียนว่าลำรางสาธารณะ เราจะถมทำถนน ไดัไหมครับ
ทำไมถึงโอนไม่ได้ตอนหลัง ในเมื่อตอนแรกก็ซื้อ(ผู้ขายโอน)มาได้แล้ว
โอนได้แต่แบงค์ไม่รับจำนองเพราะเป็นที่ตาบอด
@@peeyawatlamkosakun4993 เนื้อหาคือหมายถึง ยังโอนไม่ได้เพราะงานยังไม่เสร็จ เนื่องจากเอาที่ไปจำนองธนาคารไม่ได้จึงไม่ได้ทุนไปทำงานให้เสร็จ
ไห้เป็นสาธารณะไม่ไช่เขาจะมาทำทางไห้ต้องดูจำนวนบ้านดูความจำเป็นทางมาต้องไปขอขยายเขตแนวไฟฟ้าแนวประปายุ่งยากมากไปครับ