4. Dlaczego na nieruchomościach zarabia się tak dużo? cz.1/2
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ส.ค. 2024
- #nieruchomości #zarabianiepieniędzy #jakzarabiaćpieniądze
Wyniki konkursu zostały ogłoszone w pierwszym przypiętym komentarzu.
Jeszcze raz bardzo dziękuje każdej osobie, która zostawiła komentarz pod filmem. Zdaję sobie sprawę, że każda osoba, która zostawiła komentarz liczyła na wytypowanie, jednocześnie proszę o zrozumienie, że z pośród ponad 100 komentarzy musieliśmy wybrać tylko dwie osoby.
Jeżeli chcesz uczestniczyć w Akademii poza konkursem i otrzymać informacje o bonusie specjalnym przy normalnej rejestracji ze względu na zgłoszenie w konkursie, zapraszam do kontaktu szkolenia@pawelalbrecht.com
Informacje o Akademii Sourcingu znajdziesz tutaj:
pawelalbrecht.com/akademiasou...
----------------------------------------
W tym odcinku pokazuję krok po kroku jak skutecznie zarabiać na nieruchomościach.
W pierwszej części powiem o podstawowych właściwościach tej branży, sposobie finansowania pierwszych inwestycji oraz metodach na zdobycie dochodu pasywnego.
0:00 - Wstęp
1:00 - Dlaczego nieruchomości?
4:50 - Jak się zarabia na nieruchomościach?
7:27 - Dźwignia Finansowa
14:15 - Gotówka vs. Cashflow
Zobacz więcej na stronie:
➤➤ www.pawelalbrecht.com/akademi...
-----------------------------------
Powiadomienia o nowych nagraniach, spotkaniach stacjonarnych i okazjach inwestycyjnych:
Newsletter: ➤ www.pawelalbrecht.com/okazje/
Przyjedź na Akademię Sourcingu™ - to najlepsze w Polsce miejsce na start.
Poznasz tam osoby, które aktywnie inwestują w nieruchomości.
Dzięki temu otrzymasz dostęp do kapitału, wiedzy oraz okazji inwestycyjnych.
Paweł Albrecht usystematyzuje Twoją wiedzę na temat inwestowania i pokaże krok po kroku właściwy kierunek działania.
Zobacz więcej na stronie:
➤➤ www.pawelalbrecht.com/akademi...
Jeżeli chcesz budować swój majątek przez mieszkania na wynajem, zobacz warsztat z PODNAJMU i gotowców inwestycyjnych.
Dowiesz się tam jak zjeść ciastko i mieć ciastko - zarobić kilkadziesiąt tysięcy na flipie nieruchomości + otrzymywać stały miesięczny abonament za zarządzanie mieszkaniem.
Zobacz więcej na stronie:
➤ www.pawelalbrecht.com/podnajem
✔ Subskrybuj kanał TH-cam:
goo.gl/QiBtRP
✔ Obserwuj nas na Facebooku:
/ inwestowanie.blog
Masz pytanie dotyczące eventów oraz kursów online?
Jesteśmy do dyspozycji:
➤ szkolenia@pawelalbrecht.com
Z życzeniami sukcesów,
Zespół Albrecht International
***WYNIKI KONKURSU***
Moi drodzy, dziękuję wszystkim bardzo za komentarze konkursowe.
Tak jak mówiłem w tym nagraniu, wybieramy tylko dwie osoby.
Postanowiliśmy zespołowo wybrać dwie osoby, których nie znamy jeszcze osobiście i nie miały z nami kontaktu.
Z przyjemnością wybrałbym więcej osób niż dwie, niestety ze względu na Pandemię miejsca na sali są ograniczone do 150 osób i po prostu tym razem nie jesteśmy w stanie tego zrobić.
Na pewno przy okazji następnych nagrań pojawią się nowe konkursy i wtedy będzie szansa skorzystać z takiej wejściówki.
Osoby, które otrzymują bilet na Akademię Sourcingu to:
Natalia Kozicka
Adam Wuss
Prosimy o zgłoszenie się pod adres szkolenia@pawelalbrecht.com.
Jeszcze raz bardzo dziękuje każdej osobie, która zostawiła komentarz pod filmem. Zdaję sobie sprawę, że każda osoba, która zostawiła komentarz liczyła na wytypowanie, jednocześnie proszę o zrozumienie, że z pośród ponad 100 komentarzy musieliśmy wybrać tylko dwie osoby.
Jeżeli chcesz uczestniczyć w Akademii poza konkursem i otrzymać informacje o bonusie specjalnym przy normalnej rejestracji ze względu na zgłoszenie w konkursie, zapraszam do kontaktu szkolenia@pawelalbrecht.com
Informacje o Akademii Sourcingu znajdziesz tutaj:
pawelalbrecht.com/akademiasourcingu
Z życzeniami sukcesów,
Paweł Albrecht
Bardzo przyjemnie się Ciebie słucha, montaż, dźwięk, dzielenie się wiedzą na bardzo wysokim poziomie. Mimo, że nie działam bezpośrednio w nieruchomościach, to podejście do biznesu mamy bardzo podobne :)
Trzymam kciuki za dalszy rozwój :)
Dzięki Artur, również powodzenia
Super, że ktoś w końcu dodał napisy do swoich materiałów.
Świetny content, nie moge doczekac sie materiału o kwaterach pracowniczych :) pozdrawiam i oczywiscie sub siedzi
Dzięki
Dzień Dobry Panie Pawle,
Słucham Pana audycje od około 2 lat. Jestem Pana wielkim fanem i jest Pan dla mnie autorytetem jeżeli chodzi o zarabianie pieniędzy. Nie owija Pan w bawełnę, tylko prosto mówi, trzeba zrobić to i to, żeby zarobić x złotych. To jest tak proste jak to :D Ogólnie czytam wiele książek, choć do tej jednej dziennie o której Pan mówił, że należy czytać trochę mi brakuję. Mocno się rozwijam i jestem daleko za moimi rówieśnikami. Ostatnio również zamówiłem z Pana sklepu.
Dlaczego to mnie powinniście wybrać na akademie sourcingu? Jestem zdeterminowany, na pewno Pańska wiedza nie pójdzie na marne. Potrafię sprzedawać, dobrze się prezentować i mogę dać wiele wartości uczestnikom szkolenia.
Zacznijmy od tego, że mogę zrobić za darmo stronę dla każdego uczestnika szkolenia akademii sourcingu (uwaga oferta aktualna tylko dla aktualnej 30 edycji w Wrocławiu), w zamian za wiedzę dotyczącą nieruchomości. Już robiłem strony dla osób które robią flipy. Tutaj moje portfolio, jedna z pierwszych pozycji dotyczy kolegi, który zamierza robić flipy na większą skale:
www.adamwuss.pl
Dodatkowo Panie Pawle, mam dostęp do perełek inwestycyjnych w Bielsku-Białej. Choć przyznam szczerze, że jest na to taki popyt, że mam już zaufane osoby, którym oddaje takie perełki. Ale oczywiście jestem otwarty na propozycję.
Potrafię sprawnie liczyć, żadne kalkulację nie są dla mnie problemem, mogę również takie kalkulację zrobić za darmo dla uczestników akademii sourcingu - choć raczej przypuszczam, że absolwenci Pana szkoleń to nie byle kto i wiedzą, kiedy projekt się spina.
Uczę się zarządzać, potrafiłbym nadzorować projekty, prowadzę Masterminda, oraz grupę na facebook’u o nazwie „Przedsiębiorcy”:
facebook.com/groups/przedsiebiorcy1/
Tutaj również propozycja dla uczestników 30 edycji Akademii sourcingu, jeżeli dacie mi w zamian wiedzę, możecie się za darmo zareklamować. Jeżeli ktoś chce dołączyć do mojego Masterminda i ma coś do zaoferowania, również jestem otwarty. Aktualnie mój Mastermind zrzesza 7 przedsiębiorców i spotykamy się online co poniedziałek o 21.
Panie Pawle, myślę, że powinniście wybrać mnie, ponieważ mogę przynieść dużo pieniędzy uczestnikom Pana akademii i dodatkowo mogę im w wielu kwestiach pomóc, takich jak strony, czy reklama na mojej grupie.
Mój mail: biuro@adamwuss.pl Tel. 731991651
Dziękuję za komentarz
Adam napisz proszę do nas na szkolenia@pawelalbrecht.com lub do mnie na Facebooku.
Pozdrawiam i gratuluję wygranej,
Paweł Albrecht
Dziękuję za wartościowy film! :)
Pięknie, że młodzi ludzie, tacy jak ja mogą się wdrażać w świat nieruchomości dzięki Tobie :)
Z każdego nagrania, wyciągam wiele przydatnych wskazówek, dlatego jeszcze raz wielkie dzięki!
Dzięki - pozdrawiam :)
Paweł jak zawsze mega merytoryka bez owijania w bawełnę 🙂 pojawię się na akademii aby po prostu dowiedzieć się jak zacząć i zdobyć kontakty 🙂 Pozdrawiam.
Dziękuję
Bardzo szczegółowo Albrecht. Oglądałem wielu inwestorów, którzy omijali najważniejsze kwestie związane z inwestowaniem. Cieszę się, że Ty nie ukrywasz takich informacji i dodatkowo pokazujesz swój punkt widzenia.
Marketingowy majstersztyk. Rynek lekko przegrzany i niepewny, wchodzimy w dołki, a Pan Albrecht z klasą nagania na szkolenia z nieruchomości. Oczywiście, ani słowa o ryzyku i zagrożeniach. Ale co tam, przyszły milioner nie będzie się przecież takimi drobiazgami przejmował.
Czyli niech Polska dalej będzie biedna. Oglądajmy wiadomości. Pozdrawiam
I jak po dwóch latach? Spadło czy wzrosło? :)
@@PawelAlbrecht
Hehe zgaszony 😂
Fajny film, dużo faktów ale spóźnionych o około 10 lat. 3 kwestie;
1. Do przechowania wartości najlepsze są metale szlachetne
2. Demografia. Jakie będzie zapotrzebowanie na wynajem za 10 - 20 lat? Pośrednio dotknąłeś tematu mówiąc o niewypłacalności ZUS
3. Kupno mieszkania na dźwignię w Polsce, szczególnie w czasie kryzysu gospodarczego? Ryzykownie.
Chciałem kupić mieszkanie pod najem ale poznałem temat i subiektywnie oceniłem że nie warto. Nie mniej może się mylę, za mało wiem :)
1. Dlaczego?
2. Dlatego inwestujemy tylko w największych miastach
3. Dlaczego?
Pozdrawiam
1. Prześledźmy sobie zmienność cen złota i mieszkań przez ostatnie 20 lat. Złoto cechowało się stabilną lecz małą skalą wzrostu. Mieszkania w ostatnie kilka lat ostro popikowały w górę. Dodatkowo stosunek średniej pensji do ceny mieszkania mocno odleciał od normy.
2. Racja, to ma sens.
3. Dla naszego potencjalnego najemcy: utrata pracy i poszukiwanie tańszego mieszkania lub opuszczenie miasta.
Dla inwestora; jeżeli pracujemy na etacie i pensją finansujemy kredyt to również możemy być zwolnieni i robi się klops.
( No chyba, że mamy swój lukratywny biznes a mieszkanie kupione za gotówkę)
Pozdrawiam :)
@@uszatkowy
1. złoto nie generuje żadnej dywidendy, przenosi tylko wartość.
2. wszystko się może zdarzyć. Prowadząc sklep z nartami za 20 lat może się okazać, że nie będzie wiele śniegu w sezonie i nie będzie jeżdżenia w naszych okolicach.
3. pracy jest w opór, szczególnie dla specjalistów. Dlatego kawalerki zawsze będą wynajęte. Pozdrawiam
Siedzę w nieruchomościach od ponad 10 lat w Polsce i UK. Popełniłem masę błędów niektóre dość kosztowne. Zdecydowanie największym błędem było zaszufladkowanie się w nieruchomościach i przez to założenie klapek na oczy. Nieruchomości w chwili obecnej zdecydowanie nie są tak lukratywne jak wielu myśli. Obecna sytuacja przypomina mi to co działo się w Irlandii i części UK w 2008 roku ( wtedy też ludzie myśleli że nieruchomości mogą tylko iść w górę). W chwili gdy w dany typ aktywa zaczyna wchodzić ulica ( dawcy kapitału) znaczy to że najprawdopodobniej mamy do czynienia z wysokim przeszacowaniem. Profesjonaliści wchodzą w dany rynek gdy jest on znienawidzony a wychodzą gdy sentyment do danego aktywa jest na skrajnie wysokich poziomach. W chwili obecnej mamy do czynienia z wysoką inflacją jeśli CPI wynosi 3.3% to realna oscyluje między 5 a 6% . Więc biorąc pod uwagę zwroty jakie średnio otrzymuje się w Polsce i koszty eksploatacyjne nieruchomości może okazać się że wychodzi się na zero. Mitem jest że nieruchomości zawsze są odporne na wzrost inflacji . Jeśli cena nieruchomość wzrasta o 5 % a realna inflacja wynosi 10% to mamy ewidentną stratę. Znam bardzo dużo miejsc w UK gdzie nieruchomości po ,uwzględnieniu inflacji, sporo straciły na wartości od ostatniego kryzysu. Na chwilę obecną w Polsce mamy dużą liczbę osób w podeszłym wieku a więc nieruchomości po nich coraz częściej będą trafiać na rynek a młodych jest coraz mniej. Co do metali szlachetnych jest to zdecydowanie lepszy rodzaj inwestycji przy realnie ujemnych stopach procentowych. Kupując złoto w zeszłym roku po 4 tys za krugeranda dziś można sprzedać za ok 7 tys i to bez płacenia podatku . Kto miał podstawowa wiedzę o finansach mógł naprawdę nieźle zarobić. Około 10 lat temu znajomy mnie przekonywał ( bez skutku)do bitcoina a ja jego do nieruchomości nietrudno się domyślić kto lepiej na tym wyszedł. Zasada numer jeden dwa i trzy to dywersyfikacja i interesowanie się wieloma rynkami . Bo skupiając się tylko na jednym możemy przegapić masę innych okazji. Pozdrawiam
W duzych mistach ciężko o dobre zwroty ,
Demografia sprawia ze mieszkania w Polsce nie da doba inwestycja . Posłuchaj specjalisty od ekonomi np Cezary Graff
Super!
Dziękuję
Dziękuję.
Pozdrawiam
Każdy nowy odcinek inspiruje i motywuje do dzialania. Dobra robota 👍 Na akademie głównie jedziemy po kapitał mamy gotową do pracy ekipe mamy mieszkania do zakupu w Katowicach i nie tylko ale potrzebujemy finansowania do obrotu gwarantujemy więcej niż wspomniane 6% 😉
Dziękuję
Witam, oglądam Twój kanał z wielkim podziwem a nastepnych filmów wyczekuje jak kolejnego meczu ligi mistrzów, jestem miłośnikiem piłki nożnej ale nie tylko, prowadzę też firmę remontowo-wykończeniową we Wrocławiu i to też robię z wielką pasja i zamiłowaniem, można powiedzieć że mam ten zawód we krwi :) Nie raz już słyszałem o AS i nie ukrywam że to był jeden z moich celów na ten rok a tu taka szansa, warto wierzyć. A co do mojego udziału w akademii to raczej byłbym pomocny dla ludzi, którzy robią flipy i poszukują solidnej i sumiennej ekipy remontowej, prowadzę firmę od roku, zleceń przybywa a kalendarz zapełniony do końca roku co bardo cieszy. Miło by było poznać takich ludzi i wnieść coś od siebie. Dziekuje, serdecznie pozdrawiam.
Dziękuję
super materiał...;)
Dziękuję
Cześć Paweł. Dzięki za kolejny świetny materiał. Jestem co prawda absolwentem AS, ale z chęcią wziął bym udział w jubileuszowym wydaniu😊. Na AS poznałem świetnych ludzi, z niektórymi mam kontakt do dziś. Obecnie pracuję nad rozwojem własnej firmay. Na ten moment mogę zaoferować swój (przeznaczony na inwestycję) kapitał, inwestując sam lub z kimś. Pozdrawiam, Kamil.
Super, dzięki i pozdrawiam
Cześć!
Tutaj Natalia. Po krótce przedstawię siebie, a później to co mogę zaoferować. Studiuję na Uniwersytecie Łódzkim kierunek inwestycje i Nieruchomości (odradzam komuś kto serio chce się czegoś nauczyć, lepiej wydać pieniążki na takie szkolenia). W swoim życiu kieruje się kilkoma ważnymi postanowieniami, ale najważniejsze to ciężka lecz mądra praca, uczciwość oraz ciągła nauka przy otwartym światopoglądzie.
Wygrywając bilet mogę ze swojej strony zaoferować osobę, która ma głowę pełną pomysłów, innowacyjnych rozwiązań, niesamowite chęci do nauki, konsekwentnie idącą do celu, śmiałą w nawiązywaniu kontaktów prywatnych jak i zawodowych. Pracowałam w branży takiej jak handel pozyskiwanie klientów dla szwalnii oraz pomoc w pozyskiwaniu klientów z branży budowlanej. Nie boję się wyzwań, obserwuje rynek finansów, nieruchomości. Mogę opowiedzieć o inwestycjach w Łodzi oraz polecić dobrą ekipę, którą często nadzorowałam przy budowach.
Osoby, które chciałby nawiązać ze mną współpracę, a nie udałoby mi pojawić na akademii jak najbardziej zachęcam do kontaktu!
Serdecznie pozdrawiam,
Natalia Kozicka
Dziękuję
Natalia napisz proszę do nas na szkolenia@pawelalbrecht.com lub do mnie na Facebooku.
Pozdrawiam i gratuluję wygranej,
Paweł Albrecht
@@PawelAlbrecht bardzo dziękuję, już odpisuje na Facebooku.
super, że uświadamiasz Polaków. Na lekcjach przedsiębiorczości nauczyciele w szkołach powinni puszczać dzieciakom Twoje filmy :) Pozdrawiam
Dziękuję, pozdrawiam
Witam, od niedawna stawiam swoje pierwsze kroki w biznesie i właśnie startuje z agencją marketingową. Mam 20 lat i nie skromnie mogę o sobie powiedzieć, że jestem młody, ambitny, wesoły, wytrwały i otwarty na nowe znajomości czy wyzwania.Chciałbym pojawić się na akademii Sourcingu ponieważ jest to znakomita okazja do poznania wielu ciekawych osób z którymi można nawiązać potem współpracę. Poznając agenta nieruchomości mogę mu pomóc w prowadzeniu kampanii reklamowej i pozyskiwaniu klientów, jednocześnie mogę nauczyć się od niego obsługi klienta czy informacji na temat nieruchomości. Nieruchomość na wynajem to mój pierwszy cel, później dzięki dźwigni powiększanie portfolia. Pozdrawiam :)
Dzięki
Cześć. Mam umiejetność wydobywania z ludzi ich największego potencjału - bazuję na największej dźwigni - na ludziach. Dziękuję za bilet.
Dzięki za komentarz
Naprawdę garść (nawet dwie) bardzo solidnych i rzetelnych informacji.
Dziękuję
Ostatnio wpadłam do Polski i w 6 dni wykończyłam 2 deweloperskie kawalerki na wynajem. Na 2 x po 29 m2 pracowało bez przerwy na przemian - dzień i noc 11-tu fachowców. Moją rolą było ich zorganizować, pilnować, poganiać i nadzorować. Łagodziłam też konflikty, gdy zaczęli sobie wchodzić w drogę. Nie spałam po 80 godzin, ale udało się! A zaczęło się od pytalania malarza, czy mógłby pracować w nocy :) Gdy on schodził z szychty - wchodzili glazurnicy i elektryk, w miedzyczasie wjeżdżały już kuchenne meble. Dnia 7-go, a była to niedziela - zrobiłam sprzątanie, home stagging i wprowadziłan fotografa, łapiąc ostatnie promienie popołudniowego słońca. Wieczorem zrobiłam megashow wraz z grą świateł, ponczem i muzą dla wcześniej umówionych - ściśle wyselekcjonowanych najemców.
Do neta poszły wizualizacje mega nowoczesnych brand new mieszkanek z pazurem.
Zbudowałam relacje, poznałam świetnych ludzi i podpisałam umowy. No i ci ludzie płacą ;)
Odsypiałam 2 dni, ale chcieć znaczy móc! ;) 608082929
Dzięki za komentarz, pozdrawiam :)
Świetny materiał. Od 10 lat specjalizujemy się w realizacji kompletnych dostaw materiałowych dla przedsiębiorstw inwestujących oraz inwestorów prywatnych. Z racji sporej odległości do Wrocławia to zawsze brakuje ostatecznej decyzji aby się wybrać na Akademię Sourcingu. Serdeczne pozdrowienia z samego serca Mazur. Żeglarskiej Stolicy Polski😉
Dzięki Łukasz, pozdrawiamy Mazury :)
Czesc!
Dysponuje wielkim zasobem czasu oraz olbrzymi glod wiedzy o nieruchomosciach. Postawilem sobie za cel ogladac przynajmniej 5 mieszkan/domow, kazdego dnia, caly miesiac. Moglbym dostarczac okazje na flipa badz podnajem, za mozliwosc dogladania calej realizacji. Dzialac bede w Warszawie ale w zamian za doswiadczenie oraz mentorstwo, chetnie przyjade do kazdego miejsca w Polsce aby pomoc w poszukiwaniach. Na rowerze jesli trzeba. Wiedze teoretyczna przyswajac bede u Pawla na najblizszych warsztatach z podnajmu i gotowcach we Wroclawiu. Moge rowniez wyminic sie doswiadczeniem z rynku Irlandzkiego gdzie udalo mi sie z zyskiem zrobic flipa na kredycie. Pozdrawiam wszystkich i zycze dalszych sukcesow.
Adam Hutnik
Dziękuję
Cześć!
Mam na imię Mateusz i mieszkam w Bydgoszczy. Moja przygoda z nieruchomościami dopiero się zaczyna, więc mam do zaoferowania przede wszystkim swoje najcenniejsze aktywo czyli czas. Wydaje mi się, że wielu doświadczonym osobom w branży może go brakować, a dla mnie to świetna okazja, aby uczyć się tego biznesu od lepszych od siebie.
Ponadto, w sierpniu będę również dumnym absolwentem warsztatów z podnajmu i gotowców inwestycyjnych, a nabytą wiedzę chętnie przekuję na owocną współpracę z inwestorami z mojego miasta.
Pozdrawiam serdecznie!
Dziękuję i do zobaczenia
Jestem rzeczoznawcą majątkowym i początkującym inwestorem, chętnie zgłębiam wiedzę w każdym aspekcie związanym z nieruchomościami i równie chętnie podzielę się wiedzą z zakresu wyceny nieruchomości :)
Dzięki za komentarz, pozdrawiam
Dlaczego chciałbym się pojawić na Akademi?
• Byłem na 25 edycji Akademi i od tamtej pory przekazuje okazje inwestycyjne, oraz podnajmu w Zielonej Gorze i Wrocławiu
• Aktualnie mieszkam we Wrocławiu i sprzedaje pokoje, mam dostęp do sporej grupy potencjalnych najemców
• Przede wszystkim mam 20 lat, działam i nie boje się poszerzać horyzonty
Pozdrawiam Kamil
Dzięki Kamil
Hej, z tej strony Ulubiona Pokojówka nacodzień trudnimy się sprzątniem dzięki temu mamy linię przychodząca klientów, którzy mają jakieś plany wobec swojej nieruchomości. Jedni sprzedają inni chcą wynająć.
Jesteśmy dostawcą okazji mieszkaniowych dla pośrednictwa sprzedaży, operatorów najmu oraz inwestorów prywatnych.
Mamy procesy, które umożliwiają realizację usług na terenie całej Polski.
Powinniśmy się spotkać, będziemy pomocni.
Cześć :)
Zawodowo jestem inżynierem budowy u jednego z czołowych deweloperów w Łodzi. Posiadam wykształcenie wyższe w tym kierunku, zdobyte na Politechnice Łódzkiej. Kocham Łódź, jest to moje miasto rodzinne, a rynek nieruchomości w tym mieście śledzę od kilku lat. Na studiach przez rok pracowałam w agencji nieruchomości, co pozwoliło mi poznać rynek i obudzić pasję do nieruchomości.
Pomoc, którą mogę zaoferować, to:
- wszelkie kwestie budowlane i techniczne, ponieważ jest to mój zawód i pasja w jednym;
- doradzenie jak rozmawiać z przedstawicielami dewelopera. Jak podczas procesu budowy samodzielnie wykreować atrakcyjną ofertę mieszkaniową (np. tworząc z jednego mieszkania 2 niezależne kawalerki);
- na co zwracać uwagę podczas odbioru mieszkań od dewelopera;
- kreatywność, optymizm, charyzmę i uśmiech :)
W tym momencie zastanawiam się nad inwestycją i szukam inspiracji o którą najlepiej podczas takiego spotkania jak akademia sourcingu.
Pozdrawiam i dziękuję za Twoje filmiki i wiedzę, którą dzielisz się z innymi
Cześć - dziękuję za komentarz. Pozdrawiam
Jesteś moim mentorem 😁
Świetny materiał. Jak zawsze merytoryczny. Jednak nie zdążyłem z konkursem , ale deal jest taki. Jestem z Warszawy. Dopiero zaczynam. Szukam inwestora-mentora, któremu pomogę w znajdowaniu perełek za darmo. W zamian za naukę ramię w ramię.
Dziękuję za komentarz
Cześć , od mojego ostatniego przyjazdu na akademię minęło już trochę czasu . Byłem tam jako "świeżak " z 1 nieruchomością . Szkolenie pomogło mi zaoszczędzić trochę kasy więc jak ktoś się zastanawia czy warto wydać 1000 zł . To zdecydowanie warto . Po tym szkoleniu zrobiłem flipa , mam kilka nieruchomości na wynajem . Ostatnio kupiłem mieszkanie 47 m2 ale tak chodząc po nim wydawało mi się większe , więc ..... Rzeczoznawca , notariusz i mieszkanie urosło o ponad 7m2 . Ten zabieg pozwolił mi sfinansować remont a szacunkowy zarobek na tej nieruchomości to ponad 80k 😎
Dzięki Paweł za tamta wiedzę 👍👍👍 od tego czasu wciągnąłem jeszcze w to 2 znajomych i kuzyna . Można się dobrze przy tym bawić
Pięknie. Pozdrawiam serdecznie
Cześć,
Wiem, że to jedna z nielicznych okazji żeby mieć szansę pracować z najlepszymi w branży.
Posiadam wykształcenie budowlane, doświadczenie przy remontach i podziałach mieszkań oraz sporo kontaktów wśród architektów i konstruktorów.
Pozdrawiam
Dzięki za komentarz Krystian
Cześć!
Mam na imię Jakub. Tematem nieruchomości interesuję się od ponad roku. Mimo swojego młodego wieku, tematyka biznesu, szukanie okazji inwestycyjnych czy podnajem nieruchomości nie są mi obce. Ciągle staram się poszerzać wiedzę w tym zakresie i wykorzystywać ją w praktyce. Moją pasją są biegi długodystansowe. W zeszłym roku przebiegłem swój pierwszy maraton. Samozaparcie, dyscyplina, planowanie i perspektywiczne myślenie to nie tylko cechy, jakimi musiałem się wykazać w trakcie przygotowań do biegów, ale także charakterystyka osoby, która poważnie myśli o biznesie. Trzeba twardo stąpać po ziemi, by osiągnąć sukces w życiu! Mam nadzieję, że będziemy mieli okazję wymienić się doświadczeniami na Akademii Sourcingu.
Zapraszam do kontaktu i życzę udanego dnia !
Dziękuję za komentarz
Cześć,
Jestem technikiem budownictwa, kilka miesięcy temu skończyłam szkołę średnią, rzucając się przy tym na głęboką wodę - przeprowadziłam się do Warszawy (ponad 330km od domu), oraz zaczęłam poznawać tutejszy rynek nieruchomości.
Z chęcią zajmę się nadzorem Twojej ekipy budowlanej, zakupem potrzebnych materiałów, oraz innymi sprawami organizacyjnymi.
Potrafię również robić dobre fotki szerokokątnym aparatem :)
Filmiki - spacery wirtualne również wychodzą całkiem przyzwoicie ;)
Do tej pory znalazłam bezpośrednio (pytając ludzi) 3 perełki w powiatowym mieście, oraz zajmowałam się procesem sprzedaży jednego z nich.
Odbyłam staż na cudownym, ekologicznym osiedlu apartamentowców, nadzorując prace, oraz w biurach projektowych, zakochując się przy tym w całym procesie budowy.
Szukam osób, przy których mogłabym się rozwijać - mam mnóstwo chęci i czasu wielkie ambicje, oraz... Brak gotówki (chwilowy) :D
Mam nadzieję, że do zobaczenia! :)
Jeśli czytasz ten komentarz i myślisz, że możemy coś stworzyć razem, koniecznie się odezwij - blondynka na budowie, to dość niespotykane zjawisko.
727943540
Ps. Paweł, jak zwykle - świetnie!
Dodam jeszcze, że wraz z partnerem tworzymy gry o inwestowaniu, również dla dzieci, które uczą przede wszystkim dywersyfikacji portfela, oraz pokazują czym jest nisza, pozycja lidera i.. Są decyzyjne
Dziękuję
Pomimo pracy na etacie nie rzadko na wyjazdach staram się wycisnąć z każdego dnia maksimum. Kiedy się za coś zabieram robię to na 100% możliwości albo nie biorę się za to wcale. Robienie czegoś po łebkach nie leży w mojej naturze. Pojawiając się na akademii sourcingu jestem w stanie dostarczyć kapitał a dodatkowo zaangażować się w cały proces inwestycyjny. Pomimo niewielkiego doświadczenia związanego z nieruchomościami moja skrupulatność i dbałość o szczegóły może zaowocować przynosząc korzyści każdej ze stron.
Pozdrawiam
Przemek
Dziękuję
Chcesz dołączyć do nas na Akademii Sourcingu™?
Zobacz więcej na pawelalbrecht.com/akademiasourcingu/
Witam
Mam na imię Artur i mieszkam w Warszawie. Moja przygoda z nieruchomościami dopiero się zaczyna, choć mam już na koncie w zanadrzu jakiś zakupiony garaż ;)
Z pewnością mam do zaoferowania swoje najcenniejsze aktywo czyli czas.
Wydaje mi się, że wielu doświadczonym osobom w branży może go brakować, a dla mnie to świetna okazja, aby uczyć się tego biznesu od lepszych od siebie.
Aby osiągnąć sukces potrzeba dwóch rzeczy: ciężkiej pracy oraz otaczania się ludźmi lepszymi od siebie.
Determinacji i chęci do wysiłków mi nie brakuje a aby otaczać się lepszymi od siebie, chciałbym pojawić się na akademii.
Pozdrawiam serdecznie!
Dziękuję
Artur,
Cieszę się, że mój komentarz Ci się spodobał. Wydaje mi się natomiast, że lepszym pomysłem byłoby poświęcić trochę wysiłku, o którym piszesz, aby na jego podstawie stworzyć własny, lepszy wpis. Mam nadzieję, że w przyszłości redagowanie swoich osobistych wypowiedzi przyniesie Ci dużo więcej satysfakcji niż kopiowanie cudzych pomysłów.
Pozdrawiam serdecznie,
Mateusz
Jestem doradcą kredytowym i na AS chętnie podzielę się widzą merytoryczną z zakresu pozyskiwania finansowania bankowego na zakup nieruchomości. Jeżeli interesuje Cię jak łatwo/szybko/tanio pozyskać kredyt hipoteczny to powinieneś podejść do mnie na AS i poprosić o moją wizytówkę. Chętnie opowiem o całym procesie kredytowym od momentu kompletowania dokumentów do momentu wypłaty kredytu. Mieszkam we Wrocławiu, ale kwestią hipotek zajmuję się w całej Polsce :)
Pozdrawiam i do zobaczenia Grzegorz :)
Witam
Jestem fliperem i budowlańcem
Trzy pierwsze flipy zrobiłem sam, całe generalne remonty. Mam ogólną wiedzę budowlaną, chętnie pomogę i doradzę w tej kwestii, podzielę się doświadczeniem z moich trudnych tematów. Posiadam też kapitał, dodam że dzieliłem się juz nim z uczestnikiem akademii
Pozdrawiam
Rafał
Dzięki za komentarz
Cześć.
Chciałbym pojawić się na akademii ponieważ wykorzystałem swoją zdolność kredytową na mieszkania a czuje ze za wolno się rozpędza moja "kula śnieżna" chciałbym przyśpieszyć zwłaszcza ze zakupione mieszkania wychodzą świetnie ;)
Wartość
Oscyluje w rentowności w granicach 10% , specjalizuje się w podziale mieszkania na dwie niezależne kawalerki, bardzo tanio wykańczam mieszkania utrzymując jakość.
Dziękuję za komentarz
Cześć,
Działam w temacie nieruchomości na terenie Śląska od ponad roku. Moim konikiem są poznajmy i zarządzanie najmem. Wynajmuję mieszkania na pokoje dla studentów oraz prowadzę kwatery pracownicze. Mam za sobą kilka kursów i szkoleń. Zdobywam wiedzę również czytając książki i uczestnicząc w webinarach związanych z tematem nieruchomości. Wybieram się na piątkową edycję szkolenia z kwater do Wrocławia, by poszerzyć wiedzę i zdobyć kontakty. Chętnie zostanę dzień dłużej na akademii sourcingu, aby poznać jeszcze więcej osób które interesuje temat nieruchomości. :)
Pozdrawiam,
Leszek Janosz
Dzięki za komentarz
Ile najdłużej Twoja nieruchomość pozostawała niewynajęta? Znam przypadki mieszkań w Krk, w dobrej lokalizacji, które od roku pozostają niewynajęte. Pozdrawiam Cię Pawle 👍
Witam !
Jestem Edyta i wraz z mężem, jesteśmy inżynierami budownictwa po Politechnice Wrocławskiej. Ja w przyszłym roku uzyskam również tytuł architekta. Interesuje nas wszystko co jest związane z nieruchomościami, uwielbiamy remonty i na razie przeprowadzamy je sami ze względów finansowych. Jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami dwóch mieszkań w małym miasteczku pod Wrocławiem, jedno własne - kupione za gotówkę. I jedno na wynajem kupione przy pomocy niewielkiego kredytu. Rynek nieruchomości w naszym miasteczku to bardzo specyficzny rynek ;-) i bardzo opłacalny, dlatego deweloperzy w ostatnim czasie już się nim zajęli.
Innym uczestnikom Akademii możemy zaproponować nasze umiejętności zdobyte na studiach i w pracy zawodowej. Jako, że jesteśmy jeszcze przed 30-stką, to nie ma ich wiele ale sama umiejętność obsługi AutoCada, ArchiCada, biegła obsługa Wrosipa wydaje nam się niezbędna przy inwestowaniu w nieruchomości w okolicach Wrocławia.
PS: Niestety 25.07.2020 nie będziemy mogli wziąć udziału w Akademii, ponieważ mamy zaplanowany wyjazd. Ale mamy nadzieję, że kiedyś jeszcze się spotkamy :)
Pozdrawiam !
Dzięki za komentarz, będą kolejne Akademie więc do zobaczenia :)
Cześć. Tematem nieruchomości zainteresował mnie mój znajomy, trener. Pracując w wielu miejscach, udało się nawiązać kontakty do wielu różnych ludzi- najwyższy czas z tego skorzystać. Wiele mieszkań wynajmowalem, 2 wyremontowalem i sprzedałem (kilka lat wstecz z zarobkiem- nie wiedząc że to fachowo nazywa się flipem). Aktualnie mieszkam w Warszawie i dysponuje czasem oraz intuicja, stąd też chętnie zgarnalbym wejściówki na jubileuszowa akademię:)
Pozdrawiam
Artur
Dzięki za komentarz, pozdrawiam
PS: Konkurs aktualny jest w filmie numer 6. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht dzięki za czujność:)
STOP
Dlaczego chce się pojawić na Akademii Sourcingu? Uczestniczyłem w dwóch edycjach i najchętniej pojawiałbym się na każdej. Z uporem maniaka będę powtarzał każdej spotykanej osobie że to właśnie to wydarzenie powinien wziąć pod uwagę jako pierwsze i jako kolejne mając już doświadczenie. Akademia Sourcingu to praktycznie gwarancja udanego startu - wiedza, znajomosci i power do działania. Jestem tego dokładnym dowodem sam półtora roku temu pojawiłem się tam pierwszy raz.
A dzisiaj ? Dzisiaj z powodzeniem współpracuje z wieloma inwestorami. Przeprowadziłem wiele udanych akcji przekazania okazji. Wiem doskonale czego szuka inwestor, a czego nie jest mu w stanie dać posrednik który zwyczajnie nie rozumie biznesu i nie wie co to okazja. Nie masz czasu biegać po mieście i oglądać kilka mieszkań dzień w dzień? Wolisz odbyć ze mną jedno spotkanie na którym doprecyzujemy wszelkie szczegóły i oddelegujesz poszukiwanie fachowcowi, a na sam koniec z czystym sumieniem wynagrodzisz mnie za poświęcony czas?
Jeśli tak, z zasady wspólnie zarobimy sos. Pozdrawiam 🙂
Dziękuję
Czy jest sens bawić się w nieruchomości w dobie aktualnych stóp procentowych?
Mam ponad 300 tys PLN i zastanawiam sie w co zainwestować narazie gram na forexie ale nie jest to co miesięczny wpływ
Zajmuje się pośrednictwem w obrocie nieruchomości na rynku w Warszawie. Działam od dwóch lat i z powodu, że jestem bardzo aktywny w tym zawodzie dostaję co jakiś czas informację spod lady o chęci sprzedaży nieruchomości przez właściciela. Moja specjalizacja na rynku mieszkaniowym w Warszawie to głównie Mokotów i Ursynów i tam głównie tych okazji mógłbym dostarczać. Na Akademii Sourcingu chciałbym się pojawić ponieważ gdy byłem na tym wydarzeniu w 2018 roku poznałem się z inwestorem z Warszawy i następnie razem robiliśmy w tym mieście biznes.
Pozdrawiam serdecznie
Dzięki za komentarz, pozdrawiam
Cześć Paweł. Raczej odcinku o tym nie zrobisz, ale chciałbym zapytać i dowiedzieć się w jaki sposób można pozyskać gotowca inwestycyjnego o którym mówiłeś w jednym z odcinków oraz jakiego ROI można oczekiwać przy takich transakcjach.
Czy nadal przygotujesz takie gotowce? Pozdrawiam Dawid
Cześć Dawid.
1. Zajrzyj do audycji Albrecht o nieruchomościach
2. Roi w Polsce na ten moment to 6-10% ( gdzie 10% to miasta typu okolice aglomeracji śląskiej, Łódź itd )
3. Tak, ale głównie w deweloperkach.
Jeżeli chcesz kupić od nas takie mieszkanie we Wrocławiu napisz proszę na biuro@pawelalbrecht.com
Witam, powinniśmy się znaleźć na Akademii chociażby dlatego, że posiadamy ogrom wiedzy, z którego zbieramy obecnie owoce. Poszukujemy inwestorów posiadamy na sprzedaż 37 działek budowlanych/inwestycyjnych od 8 do 30 arow z warunkami zabudowy 10 km od morza, a także gotówce inwestycyjne w miejscowościach do 25 tys mieszkańców min 10 % ROI.
Dzięki za komentarz, pozdrawiam
Witam serdecznie
Pawle byłem na 7 edycji!!!
Chce przyjechać i pochwalić się jak rozkrecilem własną firmę która zajmuje się podnajmem.
Sam znajduje mieszkania, sam je remontuje i sam zapełnim je studentami.
Na jednym mieszkaniu 4 pokojowym zarabiam nawet 1800zl miesięcznie na czysto!!!
Dzięki Rafał. Do zobaczenia przy następnej okazji :)
Witam
Ja ze swojej strony do zaoferowania na Akademię mam beczkę śmiechu, czyli moje dotychczasowe inwestycje 😅😅 Jeden wielki żart 😂
Dzięki za komentarz :)
Cześć, jestem architektem z dużym doświadczeniem, pomagam klientom zarobić więcej pieniędzy dzięki ekonomicznym rozwiązaniom zastosowanym w dobrze wykonanym projekcie, dzięki czemu Inwestorzy mogą zaoszczędzić dużo czasu i pieniędzy jednocześnie więcej zarobić. Pozdrawiam
Cześć, dzięki za komentarz
A wiesz czym się różni dom jednorodzinny od kwatery pracowniczej?
Cześć!
Posiadam informacje na temat działek budowlanych/inwestycyjnych pod Wrocławiem (20km, gdzie jest duże zapotrzebowanie na najem oraz zakup mieszkań/domów 5km od strefy LG/Amazon).
Chciałbym podjąć współpracę oraz podzielić się moimi kontaktami z inwestorami będącymi na AS, wchłonąć dużo nowej wiedzy oraz poznać interesujących ludzi.
Pozdrawiam serdecznie,
Maciej
Dziękuję za komentarz, pozdrawiam :)
Napisz do mnie
Czołem,
Dlaczego ja ? Ponieważ z grubego anty sportowca po 4 latach ciężkiej pracy stałem na podium 2 razy w maratonach kolarskich. Tych sportowych osiągnięć mam więcej. Jako anty komputerowiec po 2 latach pracuję robiąc strony internetowe. Co mogę zaoferować ? Robię strony internetowe i ogarniam w byciu wszech sprawnym.
Psst...Teraz kolej z kompletnego zera w inwestowaniu, stać się w tym dobry, dlatego ten bilet mi w tym pomoże ;)
Pozdrawiam,
Dzięki za komentarz, pozdrawiam
Cześć, mieszkam i inwestuję w Warszawie. Wspólnie z żoną zajmujemy się najmem i zarządzaniem budynków. Moja żona lubi szperać i wyszukiwać, dlatego taka akademia byłaby dla nas z pewnością rozwijającym szkoleniem.
Pozdrawiam, Paweł
Dzięki - pozdrawiam
Czy jest sens kupic zaniedbane mieszkanie w kamienicy ? Bedzie wystawione na licytację. Czy lepiej odłożyć na cos lepszego. Mieszkanie ma okolo 35mkw ale nie ma jeszcze łazienki.
Główny parametr to jest to że jest zaniedbane?
KONKURS: Cześć, na Akademii chciałbym się pojawić po to żeby jak najszybciej zacząć budować swoją "wolność finansową". Zajmuję się produkcją filmową i fotografią, więc inwestorom z Wrocławia i okolic jestem w stanie zaoferować swoje usługi w postaci profesjonalnych zdjęć i filmów. Pozdrawiam i do zobaczenia!
Dzięki
Wiedza super, żałuję że wcześniej nie zająłem się tematem.
Tylko coś z matematyką Paweł słabo, 300 000zl (zarobku na 10 flipach) : 12 mcy = 25 000zl/m a nie 2000zl jak mówisz.
Dzięki. Nie czytam z promptera więc gdzieś może zgubiłem jakąś cyfrę w trakcie nagrania. Pozdrawiam serdecznie
Mega MERYTORYCZNY WYKŁAD.
Dzięki
Zastanawia mnie inwestowanie w małym mieście w którym mieszkam, czy w ogóle warto (dużo się buduje, nawet bardzo a wg. mnie nie ma zbyt wiele dużych zakładów pracy, brak uczelni wyższych itp.). Jednak zapotrzebowanie na rynku jest ogromne i mieszkania są wyprzedane na pniu. Nie mogę zrozumieć o co w tym wszystkim chodzi. Moje podejście do inwestycji opiera się na ograniczeniu bieżącej konsumpcji z myślą o przyszłości dzieci i swojej, obecnie poświęcam czas na edukację oraz odkładanie środków na wkład własny i remont oraz nadwyżkę w przypadku zatoru w wynajmie. Odległość do miasta klasy A to ok 150 km (Warszawa, Lublin lub Białystok), nie nastawiam się na ogromną skalę, wystarczy mi 4 szt. dostępne w ramach zdolności kredytowej, jest umowa o pracę na czas nieokreślony, jednak jest też obawa o zdrowie, utratę pracy itp. Byłbym bardzo wdzięczny za twoją opinię na temat inwestycji w małym mieście. Dzięki za materiał i pozdrawiam!
Dzięki za komentarz. W małych miastach jest ta przewaga, że ludzie nie znają dokładnie cen i nie ma konkurencji. Zarabia się często więcej niż w dużych miastach. W związku z tym po prostu wybierz jeden sposób na zarabianie i zobacz, czy zadziała w Twoim mieście. W drugim odcinku za tydzień będzie więcej o sposobach. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht dzięki za odpowiedź, myślę że rentowność też można być sporo wyższa. Koszt m2 to kwota poniżej 4 tyś. a ludzie wynajmują kawalerki po 1100 zł + opłaty. Choć osobiście wydaje mi się to mało prawdopodobne aby tak mały rynek miał aż taki popyt na wynajem.
Nie posiadam dużych pieniędzy, ani żadnego sprzętu specjalistycznego, pracuje przy torach i chciałbym w końcu zacząć zarabiać grubą gotówkę. Mogę pomóc w czym kol wiek
Dzięki za komentarz
Od około roku interesuję się tematem flipow i nieruchomości. Takie szkolenie z pewnością byłoby krokiem milowym i dało dużo większa wiedzę a dzięki temu pewność by zacząć działać.
Po za tym jestem z Wrocławia więc to chyba znak 😉
Dzięki
Fajny pomysł z tą serią filmików i Świetna produkcja. Subskrybuje i czekam na kolejne 😉
Z tej strony Katarzyna Goś, właścicielka firmy Invest Dream Nieruchomości z Wrocławia. Zajmuję się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, wynajmuje też swoje mieszkanie. Chętnie przyjmę ciekawe oferty także w podnajem i zarządzanie. Poszukuję również inwestorów pasywnych na duże i mniejsze tematy inwestycyjne z naszej oferty w całej Polsce. Współpracuje z biurami nieruchomości i firmą od finansowań dla firm i na inwestycje nieruchomościowe, dla której także pozyskuje klientów, inwestorów i okazji inwestycyjnych. Wspólnie zrealizujemy także finansowania na wszelkie biznesy, rozwój firm, deweloperke, pozyskujemy dla klientów subwencje. W ofercie także kupno i leasingi samochodowe, kupno i sprzedaż spółek lub udziałów w spółkach oraz fotowoltaika od A do Z. Podejmę się również zrobienia flipa dla inwestora. Interesują mnie wszelkie strategie inwestowania w nieruchomości. Skupujemy działki pod farmy fotowoltaiczne. Nie mam jeszcze dużego doświadczenia dlatego współpracuje z bardziej doświadczonymi przy działaniach około nieruchomościowych, by zdobyc kapitał na inwestowanie. Udział w Akademii Sourcingu dałby mi możliwość zdobycia większej wiedzy, zaoferowania swoich usług uczestnikom oraz da możliwość usamodzielnienia się i wypłynięcia na szersze wody. Pozdrawiam 🙂
Dzięki za komentarz, pozdrawiam
Czas to pieniądz? No jasne! Każdy ma swój czas. Ty jako banknot w portfelu - ja jako czas. Ty cyfry na koncie, ja cyfry na zegarku. Pomóż mi przekształcić moją formę pieniądza, w formę która doda nam obu cyfr w banku. Żywiołowa bydgoszczanka pójdzie w ślady Oli Włodarczyk, potrzebuję jednak Twojej chęci pomocy. Swojej już mam w nadmiarze!
Dzięki
Teraz te obliczenie nie mają sensu. Trzeba dopłacać do pieniędzy z najmu, żeby w ogóle moc spłacić ratę
Mówi się, że faktyczny zwrot z inwestycji to około 4%. Gdzie uwzględniona jest amortyzacja i skąd mowa o takich wysokich wartościach typu 10%???
Nie znam inwestycji na 4%. Wartości koło 10% były kilka lat temu, teraz wszystko jest w okolicach 5-9%. Kwatery pracownicze generują kilka razy więcej ale to już noclegownie. Pozdrawiam
Paweł, nie rozdawali w UK £50k wszystkim, którzy mieli LTD. Były określone kryteria i nie każdy mógł je spełnić z różnych powodów, głównie długości prowadzenia spółki i możliwości wykazania rozliczenia podatkowego z poprzedzającego roku. Ale fakt - tym co się załapali, podano ogromne koło ratunkowe czy też mocne wsparcie do szybkiego rozwoju. Widać to na.przykladzie firm, które albo kulały albo nawet zanosiły się z zamknięciem działalności a potem nagle wszystko ruszyło z kopyta.
Rozdawali tym co odpowiednio wypełnili wniosek. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht na stronie HMRC, aby można było wypełnić wniosek, należało najpierw sprawdzić czy danej firmie bounce back loan się należy. Było również sporo artykułów na temat tego że niektóre sektory lub firmy zostały pokrzywdzone decyzjami rządu. Myślę że wniosek nie należał do trudnych do wypełnienia...jak to w UK...ale np daty założenia firmy nie da się cofnąć. Więc sporą grupa dostała pożyczki ale to nie znaczy że każdy.
Jak bym proponował nagrać taki poradnik jak zacząć zarabiać mając 10 , 50 , 100 , 200+ tys zł taki poradnik zaczynając od małych sum ( młodzi inwestorzy często nastolatkowie aż do poważnych inwestycji rzędu 200tys + ) takie Osobiste propozycje . Każdy od czegoś zaczyna. Dziękuję pozdrawiam
Dziękuję. Mówię o tym na kanale Namzalezy w wywiadzie 4 częściowym. Pozdrawiam
Hej. Chętnie pomogę inwestorom w tworzeniu mikrokawalerkek na terenie Śląska i Południowej Polski.
Dzięki za komentarz, pozdrawiam
Handluję nieruchomościami głównie na terenie Poznania ale nie tylko od ponad 2 lat. Do zaoferowania mam: wynajęte 3 gotowce inwestycyjne z możliwością zarządzania (wszystkie na 9 - 9,5% ROI), ponad 1mln złotych kapitału do zainwestowania na wspólny większy projekt, pomoc w dostarczeniu mieszkań zadłużonych, spadkowych (pełen dostęp do bazy ksiąg wieczystych), kilka okazji do odstąpienia w postaci mieszkań na rynku wtórnym oraz pierwotnym, ofertę kilku kompleksów działek budowlanych do podziału i sprzedaży (stopy zwrotu ponad 50% w ciągu 6-7mc), wiedzę techniczną i praktyczną w podziale mieszkań na mikrokawalerki.
Dzięki
Czy ja dobrze zrozumiałem, że mogę mieć 4 kredyty hipoteczne ?
Tak, ale raczej do pewnej kwoty i z odpowiednią zdolnością kredytową. Można też mieć kredytów więcej ale w innych bankach niż te główne na ulicach. Pozdrawiam
Powiedziałeś, że nieruchomościami zajmujemy się dla przyszłych pokoleń, a pieniądze zarabia się szybciej w inny sposób. Czy mógłbyś/lub ktoś z widzów wymienić kilka takich sposobów?
Prowadząc firmę i zarabiając pieniądze sprzedając produkty albo usługi. Najlepiej za granicą. Pozdrawiam
Bardzo fajnie się słucha ala Grant Cardode. Pozdrawiam
Dziękuję
Cześć,
jestem Krystian .Od roku zajmuje się tematem nieruchomości i aktywnie zdobywam wiedzę z tego zakresu. Działam na rynku krakowskim i specjalizuje się w zdobywaniu okazji inwestycyjnych na konkretnych dzielnicach. Dużą wagę przywiązuję do budowania sieci kontaktów, które dają obustronną wartość. Jeżeli interesuje Cię współpraca z młodą, ambitną i prężnie rozwijającą się osobom, zapraszam do kontaktu.
Życzę wspaniałego dnia,
Krystian.
Dziękuję za komentarz
Na akademii sourcingu chciałbym pojawić się, aby zdobyć większe doświadczenie i utrwalić wiadomości z zakresu inwestycji a dodatkowo rozszerzyć swój zakres kompetencji oraz poznać sposoby budowania własnej dźwigni finansowej potrzebnej do rozpoczęcia samodzielnych inwestycji w tym sektorze. W sektorze inwestycyjnym nieruchomosci pracuje od lutego tego roku i od samego początku realizuje ok 2-3 zakupy wraz z nadzorowaniem remontów tych nieruchomosci miesięcznie. Współpracuje z firma, która zapewnia dostęp do dużej ilości mieszkań/lokali poniżej wartości rynkowej w całej Polsce jednocześnie świadcząc usługi zarządzania oraz inwestowania grupowego. Myśle, ze duża wartością wniesioną będzie możliwość dołączenia do naszego grona inwestorów i łapanie świetnych okazji nie bojąc się o remont oraz zarządzanie :)
Pozdrawiam, Michal
Dziękuję, pozdrawiam
Witam a jak sie skontaktować z radcom kredytowym?
napisz do nas na biuro@pawelalbrecht.com podeślemy Ci namiar bezpośrednio
Witam,
Mieszkam w Monachium. 5 lat temu kupilem swoja pierwsza nieruchomosc. Moge pomuc w szukaniu i nawiazywaniu kontaktow w niemczech. Rownierz mam mozliwosc renowacji nieruchomosci na terenie niemiec.
Pozdrawiam Lukasz
Dzięki za komentarz
Pozdrawiam z Nürnberg 🙂👍🏻
Ok, ale co w sytuacji, kiedy w centrum Łodzi stoją i czekają mieszkania do wynajęcia, a najemców brak?
Czyje mieszkania? Za jaką kwotę? Jakie metraże? Jakie ogrzewanie? Jakie bloki?
@@PawelAlbrecht Yhm, nie widziałeś, nie dyskutuj..?:). Racja.
@@marcingorzelski4974 z czystym sumieniem przyznaje, że Łódź nie jest w centrum moich zainteresowań. Pozdrawiam
Nie każdy ma 30 lat i nie liczy w ZUSie strat. Mam gotówkę, lubię pracować więc zaczynam flipować.
Dzięki za komentarz
Witam
Chyba zapomniał Pan podać że to przychód który Pan podaje jest przychodem brutto. Czyli przed opodatkowaniem czyli te magiczne 6% spada do poziomu 5,2 % (realnie jest to na poziomie 5 % brutto bo też trzeba wziąśc pod że jeden miesiąc w roku jest spalony ponieważ remont i szukanie najemcy) uwaga bo przekroczeniu kwoty 85 tys zamiast płacić 8,5 % to zapłacimy 12,5 %. Dodatkowo nieruchomości jeżeli nie mamy odpowiedniej umowy która nas chroni a mało osób dysponuje takimi to trzeba liczyć się z kosztami remontów, wymiany naprawy sprzętu, odmalowania czasami kaucja która jest pobierana jest nie wystarczająca by pokryć szkody lub rzeczy które zostały zabrane jeżeli nie ma protokołów. Dodatkowo reklamowanie kredytów którego wiele osób nie rozumie jak tym się posługiwać gdzie rentowność w skali roku jest na poziomie 1 %. jak nie mniejsza. A największym ryzykiem w tej branzy jest osoba która skorzysta z najmu. Jak robić ten biznes to tylko za gotówkę i przy posiadaniu płynności finansowej bo na kredycie to tylko bank zarabia a my ponosimy największe ryzyko i lokata która daje 3-4 % po podatku belki jest bardziej dochodowa niż nieruchomość na kredycie :)
Przepraszam zbyt ogólny film nie informujący o ryzyku i zagrożeniach w tej branży tylko prezentuje excelowy widok na zarobki.
Gdybym przeczytał Pana komentarz 5 lat temu, to dzisiaj nie miałbym żadnej nieruchomości. W związku z tym zostanę przy swojej wersji. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht ciężko mi się odnieść do tak optymistycznych danych które Pan prezentuje nie wnikam w tez w sytuacje finansową ale uważam że i tak Pan największą kase robi na szkoleniach i książkach niż na nieruchomościach.
Witaj Paweł,
Chciałbym pojawić się na waszym evencie wraz z partnerką. Jestem specjalistą kredytowym działającym na rynku trójmiejskim, partnerka jest agentką nieruchomości, która niedawno zaczęła działać właściwie dzięki twojej Paweł twórczości, którą nam dajesz w związku z nieruchomościami. Mimo początków pracy już udało jej się znaleźć kilka perełek inwestycyjnych nad polskim morzem. Takie, które zejść powinny na pniu. Niestety z racji początku pracy i braku kontaktu do odpowiednich osób, nie ma do kogo zadzwonić i powiedzieć: Słuchaj, jest taka i taka nieruchomość, zarobisz tyle i tyle, chcesz? Myślę, że dla ludzi z kapitałem znajdą się ciekawe propozycje, chyba że nie wytrzymają one na rynku do soboty. :)
Ja natomiast z racji zajmowania się kredytami, opowiem chętnie o możliwości finansowania flipów za pomocą kredytu. Ale nie będą nikomu mówił o hipotece, która przy flipach jest bez sensu, a nikogo nie interesuje jej proces czy wymagane dokumenty bo przecież chodzi o zysk :). Mogę natomiast powiedzieć jak z człowieka prowadzącego firmę zrobić klienta gotówkowego za pomocą kredytu, który w ciągu 3 dni jest w stanie pozyskać kapitał, kupić mieszkanie i rozpocząć remont.
Właśnie z tego powodu chcemy przejechać całą Polskę, żeby po raz pierwszy (tak wiem, jest mi wstyd) pojawić się w końcu na twoim evencie.
PS. Nie interesuje mnie jedna wejściówka, zawsze walczę o pełną pule. :D
Z pozdrowieniami. Dobra robota.
Dzięki za komentarz, pozdrawiam :)
Cześć wszystkim! Jestem programistą i matematykiem. Potrafię tworzyć systemy informatyczne oraz zaawansowane arkusze, które pomogą w rozwoju działalności finansowej Twojej firmy. Chciałbym wziąć udział w Akademii Sourcingu, ponieważ mój brat w niej uczestniczył i ją poleca. Fajnie byłoby, gdybyśmy razem mogli pojawić się na tym wydarzeniu i współtworzyć tę nieruchomościową społeczność.
Dzięki za komentarz
👑
Pozdrawiam
A jak się Pawle zapatrujesz na ryzyko podatku katastralnego?
Myślę, że w Polsce wszystko jest możliwe i mogą być jeszcze gorsze pomysły. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht Uwzględniasz to już teraz podczas inwestowania, czy raczej reagujesz w sytuacji, kiedy takie zdarzenia się pojawiają?
Doceniam dzielenie się wiedzą, fajna robota. Dzięki :)
@@retrosumik Nie myślę o tym, ale jednocześnie inwestuje w innych krajach na wypadek takich sytuacji. Pozdrawiam
Co w sytuacji, gdy wzrosną stopy procentowe jak np w Turcji do 15% ?
Będą większe problemy niż kredyt na mieszkanie. Pandemia pokazała, że w takich sytuacjach pojawiają się jakieś mechanizmy obronne dla klientów. Na pewno za naszych czasów wydarzy się jeszcze kilka nowych rzeczy na rynku i pewnie gorszych niż 15% stopy procentowe. Pozdrawiam
Długo nie trzeba było czekać i dużo osób się zdziwiło jak raty wzrosły dwukrotnie
@@piotrkania9987 Oj zle sie zestarzał mój komentarz :D
Poprawiam Statystyki :)
Pozdrawiam
Dziękuję
Like!
Dziękuję
cool
Pozdrawiam
Trochę sie nie zgodze z tym porownanie wynajmu z flipowaniem. przeciez fliper jak zarobi 300tys nie musi kupowac jednego mieszkania na wynajem za gotowke a moze kupic 10 mieszkan z wkladem 20tys. i dalej flipowac ta sama gotowka budujac portfel gotowki na wklady do mieszkan na wynajem . po za tym , moze miec ludzi to flipowania.
Oczywiście lepiej mieć 300.000 zł niż nie mieć, pełna zgoda. Pozdrawiam
W kryrpo można zarobić sto razy tyle x100 Można też i stracić 😅💪
Przestój 3 miesiące i pozbywasz się oszczędności. 6 miesięcy przestoju i wchodzi komornik. Super perspektywa, że charujesz np. 10 lat, żeby raz ci się podwinęła noga i stracić wszystko. Trzeba wiedzieć z czym wiąże się kredytowanie ponad stan. Zdajcie sobie sprawę, że to co super brzmi w książce amerykanina nie musi dziłać w Polsce.
Z jakiego powodu całe mieszkanie ma być puste po obniżonej stawce?
Cześć,
chętnie ponownie wezmę udział w Akademii Souringu, ponieważ każde spotkanie organizowane przez Albrecht International to świetny sposób na uporządkowanie sobie wiedzy i nawiązanie nowych kontaktów.
Na co dzień działam we Wrocławiu, gdzie w ramach spółki inwestycyjnej zajmuje się flipami i prowadzeniem biura nieruchomości.
W czym mogę pomóc innym uczestnikom szkolenia?
- W sprzedaży i zakupie nieruchomości
- Ocenie potencjału inwestycji
- Znalezieniu okazji pod gotowca inwestycyjnego
- Przygotowaniu gotowca inwestycyjnego na zamówienie
- Wykonaniu spaceru 3D
- Pomocy w uzyskaniu finansowania na flipa
- Nawiązaniu kontaktów z ekipami remontowymi, pośrednikami, agencją pracy, paniami sprzątającymi itp.
Pozdrawiam i życzę udanych inwestycji!
Dziękuję
Czas by inwestorzy w nieruchomosci w UK przestali powtarzac ta bzdure, ze wartosc nieruchomosci podwaja sie co 10 lat. Wartosc moze sie zwiekszyc jak cos sie zrobilo z ta nieruchomosci, np. remont czy dobudowke. Domy same nie zyskuja na wartosci tylko funt ta wartosc traci. Jesli porownasz ceny domow w UK z cena zlota, ta ceny spadaja i sa aktualnie na poziomie cen z konca lat osiemdziesiatych. Co oczywiscie nie znaczy, ze inwestowanie w nieruchomosci to zla decyzja, bardzo dobra, na pewno bardziej niz trzymanie kasy na koncie. A co do matematyki, ktora przedstawiasz to fajnie wyglada na papierze, ale praktyka czesto jest rozna dla wielu ludzi. To tak jak start up przedstawia inwestorowi plany na przyszlosci i mowia, ze jesli tylko uda im sie przejac pol procenta rynku wartego miliardy, to beda ustawieni :) kartka i kalkulator przyjmie wszystko, a praktyka zweryfikuje.
Czasu kiedy buy-to-let kredyty w UK mozna bylo dostac na nieskonczona liczbe domow sie koncza. Powyzej 4 domow jestes traktowany jako biznes i banki robia stress test calego portfolio, wiec trzeba uwazac by miec zdrowe i dobrze funkcjonujace/wynajmujace sie domy.
W UK najlepiej miec doradce kredytowego, ktory pobiera oplate takze od nas za znalezienie kredytu. Ci ktorzy dostaja kase tylko od banku moga byc ukierunkowani, by brac kreyty z tego, ktory daje im najwieksza prowizje.
Przy stwierdzeniach typu ile to bedzie warta nieruchomosc za 20 lub 30 lat trzeba takze miec na uwadze ile wtedy bedzie mozna kupic za ta wartosc i na pewno nie bedzie to tyle co dzisiaj, bedzie znacznie mniej.
Dzięki za komentarz. Można mieć jednak racje, albo mieć pieniądze. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht Jedno nie wyklucza drugiego.
@@tomek1811 moj dom ma 2,5 razy wieksza wartosc niz 9 lat temu gdy go kupowalam, liczy sie nie tylko remont ale tez miasto, dzielnica i nawet ulica. Pozdrawiam niedowiarkow
@@joannaszymanska-rusta6957 Mieszkam w UK od 14 lat i tez mam nieruchomosci, wiec dobrze wiem jak wyglada sytuacja. Ciesz sie, ze Twoj dom jest 2,5 raza drozszy, ale inne tez tak maja, wiec nic nie zyskalas, bo jakbys chciala sprzedac to nie kupisz innego za cene sprzed 9 lat. A zycie w UK, jego koszty wzrosly bardzo przez dekade. Mialem mieszkanie, ktore wzroslo z £120k do £200 w ciagu 4 lat, czy to dobrze? Dla mnie super jak sprzedawalem, dla innych juz nie tak super. Zycie ekonomiczne spoleczenstwa nie sklada sie tylko z banki nieruchomosciowej, ktora szczegolne rozmiary osiagnela w Londynie.
Hej
N no me gusta me salí porque tenía apuntada al acortamiento silenciar o digas cuando plegue a Vicent Torres y eso que comes tú ahí al centro y laterales yeah is oh
ZUS będzie wypłacał emerytury. Drażni mnie taki tekst.
Komu? Tym, którzy prowadzą działalność gospodarczą?
nie kłam