Siempre es cautivador ver tus videos, debo aplaudirte por tus esfuerzos constantes para asegurarte de que todos en el mundo en general puedan verlos y entenderlos. Eso es lo que les falta a la mayoría de los canales. Las inversiones son una necesidad, uno no debe depender únicamente de un flujo de ingresos, todos deben ser educados sobre esto.
Las inversiones también tienen sus peligros, por eso, antes de realizar una inversión, debe sopesar cuidadosamente sus opciones. Gracias a Dios, tenemos Internet para ayudarlo a realizar una verificación exhaustiva de antecedentes antes de invertir con un corredor.
Personalmente, creo que Internet está subestimado, todo lo que hay que saber sobre la legitimidad de su corredor está en línea, cumpla con lo que tiene para obtener lo que quiere. Opere con cuidado.
Tuve que volver a algunos videos antiguos antes para obtener algunos conocimientos básicos sobre las inversiones. Hace unos años, aprendemos todos los días, siempre hay espacio para aprender más.
EXCELENTE idea 💡 Cuando se han ido los huéspedes hay que enviar mensaje un día después y decirles que son bienvenidos para la próxima vez que regresen; fueron unos huéspedes fantásticos, ya los evalué con 5 estrellas.
Estoy de acuerdo en todo lo que dices Samuel. Yo también alquilo un apartamento en San Juan Playa desde hace 4 años y aplico todos los puntos que comentas (aunque me falta mejorar algunas fotos) y la verdad, me va bastante bien. Un saludo y como ya te dije en un privado por Facebook Messenger, espero conocerte algún día con la gente del grupo de inversión. Ánimo, que lo está haciendo muy bien.
Enhorabuena, te has currado mucho el video. Das muy buenos consejos, he trabajado mas de 10 años con plataformas y hablas con muchas coherencia. Te haría un apunte , si podeis poned una cámara en la entrada para que no se os cuele mas gente de la que se ha registrado y registrad todos los documentos(DNI,Pasaporte, etc) a la policía os ayudara en caso de que haya algún problema.
Samuel exelentes tus consejos muchas gracias. Estoy aprendiendo este tema para aplicarlo en un proyecto nuevo. Si tienes otros videos me gustaría verlos, porque sabes explicar con claridad.
Hola Samuel, vivo en Canarias y creo que alquiler a turistas depende mucho de las zona, yo puse mi apartamento todo legal y con buenas fotos y con una gran reforma de 30.000 euros y buenas calificaciones pero la media de ganancia mensual era poco, tenía gastos por 700 e y sacaba 200 e, no cubría ni gastos, fue solo pagar y pagar gestoria, impuestos, servicios, etc. Ahora lo tengo por larga temporada pero los inquilinos regateando mucho y sino lo pongo barato ni llaman y pasa meses vacío,,, ¿cómo haces ahora en plena crisis sanitaria?... gracias por tu gran gran ayuda!!! Un saludo.
Hola tengo AIRBNB en lima/Peru, muy cerca al aeropuerto (15 min)y zonas comerciales. Con mucho gusto les ayudo en lo que quieran. Muy buenos trucos gracias
Los huéspedes se pasan. He llevado varios pisos , en este caso, los dueños alquilaban por habitación , y era muy complicado , el tema de la convivencia el baño y la cocina,
Hola Samuel. Gracias por tus vídeos, realmente ayudan mucho. En Alicante no dan autorizaciones de alojamiento turístico, pero entiendo que si se pueden alquilar habitaciones por Airbnb?
Hola Samuel,soy nueva suscriptora, estoy viendo tus vídeos súper prácticos y bien explicados me sorprende mucho q siendo tan joven enseñess mucho mil gracias x compartir tu experiencia con nosotros,saludos desde Madrid
Excelente explicación, muchas gracias!! Me respondió muchas dudas que tenía sobre la plataforma. Una consulta ¿Airbnb repone daños ocasionados solo cuando el dueño del departamento le envía la factura de ese producto o no es necesaria la factura?
Hola Samuel! No es más conveniente, alquilar vacacional un piso entero, que alquilarlo por habitaciones individuales? Lo digo porque si tienes un piso de tres hab lo puedes alquilar a 1 solo grupo, personas o parejas que van juntas y se conocen, en cambio por habitaciones tienes que hacer 3 contactos individuales, serian 3 o más personas que no se conocen... Ahí hay más riesgo en cuanto a la convivencia, uso de espacios (baños, cocina). Qué opinas?
No se mucho sobre eso, no te puedo aconsejar, en mi prox vid hablo sobre cómo empezar a invertir en propiedades, antes de invertir en cualquier cosa estudialo muy bien, un saludo!
A mi me desencajaron una puerta de cristal, reclamé al huésped y lo negó rotundamente. Ahora estoy esperando respuesta de Airbnb. Pero vino el portero de mi edificio con sus herramientas y me lo arreglo. Y Airbnb aún está averiguando. En ves de enviar a alguien y ya. No podía esperar con esa puerta dañada
Hola Samuel me están encantando tus consejos y precisamente yo estoy teniendo un problema con Bill and beat me pidieron mis datos y se los envié pero de esto hace un mes y siguen sin ingresarme el dinero de los inquilinos que he tenido
Es una opción demasiado cara por las comisiones que cobra Airbnb y los impuestos altísimos que te quita sin poder siquiera deducir los gastos por lo que solo trabajas para pagarlos y no te deja nada de utilidad. Es demasiado caro y no te depositan pronto
Yo no les digo en privado mi valoración, así sea 5 estrella que le haya puesto, sino es chantaje y nada original. Nisiquiera les pido me valoren. Quiero todo original y de verdad nada de presión. He leído gente publicar a sus anfitriones en público,me ha pedido que le dé buena nota y no la merece etc. Que verguenza pasará el dueño 😥
Hola Samu, yo antes tenía 2-3 habitaciones en airbnb pero todo se empezó a regular más. Entonces quité las habitaciones de la plataforma, como haces para gestionar el tema de impuestos y demás? Yo soy de Madrid. Un saludo y buen video ;)
Hola Cristian, cada comunidad tiene sus reglas, en la comunidad Valenciana aún no está regulado el alquiler de habitaciones, es decir que no hay ley que lo prohíbe ni ley que lo permita, en el futuro cercano seguramente empiezaran a regularlo pero mientras se puede, yo me aprovecharé. Un saludo!
Siempre es cautivador ver tus videos, debo aplaudirte por tus esfuerzos constantes para asegurarte de que todos en el mundo en general puedan verlos y entenderlos. Eso es lo que les falta a la mayoría de los canales. Las inversiones son una necesidad, uno no debe depender únicamente de un flujo de ingresos, todos deben ser educados sobre esto.
Las inversiones también tienen sus peligros, por eso, antes de realizar una inversión, debe sopesar cuidadosamente sus opciones. Gracias a Dios, tenemos Internet para ayudarlo a realizar una verificación exhaustiva de antecedentes antes de invertir con un corredor.
Si uno debe invertir, ¿cuáles son las cosas a tener en cuenta al elegir un corredor?
Personalmente, creo que Internet está subestimado, todo lo que hay que saber sobre la legitimidad de su corredor está en línea, cumpla con lo que tiene para obtener lo que quiere. Opere con cuidado.
Leer esto suena muy intrigante, cuéntame más.
Tuve que volver a algunos videos antiguos antes para obtener algunos conocimientos básicos sobre las inversiones. Hace unos años, aprendemos todos los días, siempre hay espacio para aprender más.
EXCELENTE idea 💡
Cuando se han ido los huéspedes hay que enviar mensaje un día después y decirles que son bienvenidos para la próxima vez que regresen; fueron unos huéspedes fantásticos, ya los evalué con 5 estrellas.
Soy nueva en airbnb. Sigo al pié todas las reglas. Trato de mantener impecable todo. Me vienen bien tus consejos!!
Buenísimos consejos, yo tengo la precaución de hacer algunos. Y ver tu video me alienta a mejorar e implementar otros tips valiosos que nos regalas ❤
Me quiero iniciar como anfitrión y me ha parecido muy interesante tus datos. Gracias
Me encantó toda la explicación y ayuda ,eres muy buena persona que jehová te bendiga siempre
Hola me encanto todos tus comen tarios. Aprendi mucho, muchas gracias
Me ha gustado tu video...yo todo lo q dices lo llevo a rajatabla...todo 10..soy superhost...4 años
Muy bueno, soltando tips a la velocidad de la luz! Pasión y energía, quien se va a aburrir con tus vídeos?!
Hola! Me alegro que te ha gustado! Un saludo! 😁😁
Excelentes recomendaciones. Gracias
Excelente información mil gracias
Estoy de acuerdo en todo lo que dices Samuel. Yo también alquilo un apartamento en San Juan Playa desde hace 4 años y aplico todos los puntos que comentas (aunque me falta mejorar algunas fotos) y la verdad, me va bastante bien. Un saludo y como ya te dije en un privado por Facebook Messenger, espero conocerte algún día con la gente del grupo de inversión. Ánimo, que lo está haciendo muy bien.
Hola! Se quien eres! 😁👋 Me alegro mucho que te va bien el apartamento, un saludo amigo! 💪💪
Buena información 👏🏼👏🏼👏🏼
Muchas gracias por los datos 👍🏻
Gracias, tome nota de algunos
Enhorabuena Samuel,.este vídeo tiene mucho contenido.Un gran like.
Me alegro que te ha gustado! Un saludo! 😎💪
Enhorabuena, te has currado mucho el video. Das muy buenos consejos, he trabajado mas de 10 años con plataformas y hablas con muchas coherencia. Te haría un apunte , si podeis poned una cámara en la entrada para que no se os cuele mas gente de la que se ha registrado y registrad todos los documentos(DNI,Pasaporte, etc) a la policía os ayudara en caso de que haya algún problema.
Gracias! Me alegro que te ha gustado el vídeo. Buen consejo! 😁👍
Hola amigo gracias por tus video ,la verdad q tu estas ayudando mucho
EXCELENTE VIDEO. MUY UTILES TUS RECOMENDACIONES
Muchas gracias!!!
Saludos desde Oruro Bolivia.
Se entiende a la perfection, apesar q da los tips a la velicidad de un rayo, me encanto.
Felicitaciones
Buenos consejos, gracias por compartir !! Saludos from France 😊
Hola. Excelente video.
Cool grqcias
Samuel exelentes tus consejos muchas gracias. Estoy aprendiendo este tema para aplicarlo en un proyecto nuevo. Si tienes otros videos me gustaría verlos, porque sabes explicar con claridad.
Me alegro que te ha gustado el canal! Muchos vídeos más por venir! Saludos😁
Muy buena información gracias .
muchas gracias por tus ideas
Muchas gracias voy a empezar este negocio excelente tus consejos...
Excelentes tus comentarios.
Eres espectacular!! Gracias por tan buenos consejos . Excelente video 🙏👏🏽🌹🌹
Hola 👋🏻,
Me encanta tus videos. Por favor cuando puedas has más contenido de Airbnd, soy nueva en esto y lo explicas muy bien.
Hola Samuel, vivo en Canarias y creo que alquiler a turistas depende mucho de las zona, yo puse mi apartamento todo legal y con buenas fotos y con una gran reforma de 30.000 euros y buenas calificaciones pero la media de ganancia mensual era poco, tenía gastos por 700 e y sacaba 200 e, no cubría ni gastos, fue solo pagar y pagar gestoria, impuestos, servicios, etc. Ahora lo tengo por larga temporada pero los inquilinos regateando mucho y sino lo pongo barato ni llaman y pasa meses vacío,,, ¿cómo haces ahora en plena crisis sanitaria?... gracias por tu gran gran ayuda!!! Un saludo.
Gracias muy útil
Tienes un cheklist de las cosas básicas necesarias?
Hola tengo AIRBNB en lima/Peru, muy cerca al aeropuerto (15 min)y zonas comerciales. Con mucho gusto les ayudo en lo que quieran. Muy buenos trucos gracias
Alguna vez robaron o malograron algo? Q se hace?
Natasha Gomes04 hola me puedes orientar
Muchas gracias por los consejos, excelente!!
Los huéspedes se pasan. He llevado varios pisos , en este caso, los dueños alquilaban por habitación , y era muy complicado , el tema de la convivencia el baño y la cocina,
Excelentes consejos
Hola Samuel. Gracias por tus vídeos, realmente ayudan mucho.
En Alicante no dan autorizaciones de alojamiento turístico, pero entiendo que si se pueden alquilar habitaciones por Airbnb?
Hola Samuel, muy buenos tips👍
Gracias amigo! Un saludo! 😎💪
Hola Samuel,soy nueva suscriptora, estoy viendo tus vídeos súper prácticos y bien explicados me sorprende mucho q siendo tan joven enseñess mucho mil gracias x compartir tu experiencia con nosotros,saludos desde Madrid
Me alegro mucho! Gracias por comentar! Saludos 😬
Exelente información amigo
Excelente explicación, muchas gracias!! Me respondió muchas dudas que tenía sobre la plataforma. Una consulta ¿Airbnb repone daños ocasionados solo cuando el dueño del departamento le envía la factura de ese producto o no es necesaria la factura?
Hola Samuel! No es más conveniente, alquilar vacacional un piso entero, que alquilarlo por habitaciones individuales? Lo digo porque si tienes un piso de tres hab lo puedes alquilar a 1 solo grupo, personas o parejas que van juntas y se conocen, en cambio por habitaciones tienes que hacer 3 contactos individuales, serian 3 o más personas que no se conocen... Ahí hay más riesgo en cuanto a la convivencia, uso de espacios (baños, cocina). Qué opinas?
Muy buen contenido. Enhorabuena!!
Gracias! Me alegro que te ha gustado josita! Un saludo! 😁😁
muy buen video gracias por la informarcion, tendras las reglas de la casa? que me puedas ayudar
Gracias
Buen video como siempre
Gracias Francisco!! Saludos😁👍
muy buen video gracias
Haz un video de como conseguir licencia vacacional, que requisitos hay que tener?
hola amigo una pregunta, quisiera saber que opinas de las casas mobiles como primera inversion seria una buena idea ??, un saludo
No se mucho sobre eso, no te puedo aconsejar, en mi prox vid hablo sobre cómo empezar a invertir en propiedades, antes de invertir en cualquier cosa estudialo muy bien, un saludo!
Si tienes un terreno lo veo muy buena opción y económico.
Saludos desde Venezuela Caracas
Muy buen video. Lleno de consejos. Gracias.
Gracias!
A mi me desencajaron una puerta de cristal, reclamé al huésped y lo negó rotundamente. Ahora estoy esperando respuesta de Airbnb. Pero vino el portero de mi edificio con sus herramientas y me lo arreglo. Y Airbnb aún está averiguando. En ves de enviar a alguien y ya. No podía esperar con esa puerta dañada
Mis evaluaciones son de 5 estrellas..todo perfecto..alquilo 2 habitaciones y vivo yo en el piso..los llebo a todos derechos como velas.jjj
Preguntarte que es mejor alquilar a fijo o itinerante?
Hola Samuel me están encantando tus consejos y precisamente yo estoy teniendo un problema con Bill and beat me pidieron mis datos y se los envié pero de esto hace un mes y siguen sin ingresarme el dinero de los inquilinos que he tenido
.... por favor a ver si alguien me puede aconsejar qué hacer porque he llamado varias veces y siempre me dicen que un dato no está correcto
Te ha pasado que un cliente no se quiere ir de tu propiedad el dia que dijo en la reserva?.
Si te pasa eso llamas a Airbnb ellos se encargan de tu huésped
Si un huésped que ha estado en mi casa luego me contacta directamente que hago? Cómo le digo ?
Si es un huésped y tu casa lo dejo muy limpio si lo puedes aceptar porque ya sabes si es limpio y responsable
Como me comunico con Airbnb?
Cada país tiene un número de teléfono! Un saludo!
Sencilla ilusion.. Que tal si lo buscas con Google... Se dice que esto ayuda :-\
Oye Samuel tu acento de donde es Inglaterra?
Si! Soy inglés de Nottingham :)
@@samuelheath5 👍👍😉😉
AIRBNB se queda con algún porcentaje del dinero q tú haces como anfitrión ???
Si, airbnb se quedan con algo pero no mucho.
@@samuelheath5 cuánto por ejemplo ???
@@estrellac.6374 3% más IVA
Y si te roban la cafetera o la tv? En airbnb hay fianza?
Es una opción demasiado cara por las comisiones que cobra Airbnb y los impuestos altísimos que te quita sin poder siquiera deducir los gastos por lo que solo trabajas para pagarlos y no te deja nada de utilidad. Es demasiado caro y no te depositan pronto
A la hora de hacer impuestos te ayuda mucho el Airbnb porqué pones gastos de mantenimiento pintura lo que pagas a la persona de limpieza etc
Yo no les digo en privado mi valoración, así sea 5 estrella que le haya puesto, sino es chantaje y nada original. Nisiquiera les pido me valoren. Quiero todo original y de verdad nada de presión. He leído gente publicar a sus anfitriones en público,me ha pedido que le dé buena nota y no la merece etc. Que verguenza pasará el dueño 😥
Hola Samu, yo antes tenía 2-3 habitaciones en airbnb pero todo se empezó a regular más. Entonces quité las habitaciones de la plataforma, como haces para gestionar el tema de impuestos y demás? Yo soy de Madrid. Un saludo y buen video ;)
Hola Cristian, cada comunidad tiene sus reglas, en la comunidad Valenciana aún no está regulado el alquiler de habitaciones, es decir que no hay ley que lo prohíbe ni ley que lo permita, en el futuro cercano seguramente empiezaran a regularlo pero mientras se puede, yo me aprovecharé. Un saludo!
Y el tema de impuestos solo hay que declarar y nada más!
El piso está en juan X|||
LES VOY A DECIR QUE HICE CON LOS 6 ROLLOS DE PAPPEL
11:43 pensé que era buena opción tirar a mi inquilino por las escaleras 😞
😂😂Hola mi top fan bebe😍🤣
Felicitaciones