감가상각의 시대는 함께와요~ 일본을 예로 들면~ 집값은 장기하락에 시작일뿐~ 대기업들이 본격적으로 부동산 시장에 뛰어 들기전까지는 바닥은 멀었다. 쉽게 경매와 공매의 시장에서 가능한 물량만 매수할뿐~ 집은 남아돌것. 전세제도는 없어질 가능성도 있다. ~ 😅후폭풍은 시작~😂 길게 봐도 답은 😂입니다. 월세 임대주택이 최고일듯
송도 바닷가라 여름은 습하고 겨울은 칼바람 많이불어서 송베리아라 불리움 물가는 비쌈 도로에 외제차 많음 실제 전국도시중 외제차 비중이 가장 높고 1억이상 외제차 비중도 최상급지 이상으로 높음 집값은 중하급지 수준이고 향후 집값은 지티엑스착공, 세브란스개원, 롯데몰 완공시 한번 오를듯 근데 가지마 습하고 바람많이 불고 물가 비싸거든 ㅎㅎ 돈 많으면 그냥 가든가
프랑스의 슬렘가는 과거 신도시로 고층 아파트 지역이다. 고층이라서 재건축하여 분양항 단가가 나오지 않아 재건축을 할 수없다보니, 거래도 안되고 유지보수도 안되다 보니 매매 단절에 하나 둘씩 공실로 두고 이사가버려 마약 쟁이, 폭력배, 소매치기들이 빈집에 입주해서 살고 있어 개차반 동네가 되었다. 우리 나라도 고층 아파트를 죽어라고 지어되는데 20~30년 후에 고충인 관계로 재건축이 불가하여 슬럼화로 진행 될 것이다 건물 노후화로 수선이 불가하여 폐가의 길로 접어 드는 것이다. 30년후 초고층 아파트부터 슬럼화가 진행될 것이다
구축은 분양가대비 아직도 가격 괜찮네요 특히 마뷰가 그런것 같고 8공구는 원래 위치가 에바임 공원생긴다고 말은 많았지만 아직까지 뭐가 들어선게 없고 아파트만 짓고 있음 교통이 자차없으면 불편한동네라 스마트밸리쪽도 은근 불편한동네라 2년전이 확실히 호가는 맞는듯 그돈주고 살생각도없지만...
저 6공구 아무것도 없어욬ㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 정말 아무것도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 휑~합니다…솔직히 송도는 1공구,2공구 4공구,5공구(센파~미추홀공원 송현아까지 이어지는 그부분 주변만 )사람 사는 곳 같고 좀 벗어나면…..뭐 없습니다. 5,7공구도 송현아 트리플 밀접 지역 말고 좀 벗어나면 휑합니다. 대학들이 있어도여.,..뭐 할려고해도 다 저 주변으로 와야 하구요. 최근 8공구도 좀 안정 되서 8공구만에 도시를 구축 했다고 하더라구요 그 안에서는 편리 하다고 하더라구요
이런말은 현실성이 없는 말이다.서브프라임 아시아 외환위기 경험자로서, 2017년도 가격으로 돌아가면 GDP 대비 괜찮은 가격이고 , 지금 가격이면 아직 너무 비싼것이다. 그리고 천원짜리 단독주택 이런말 하지마! 조건이 있지, 그런 집은 투자가치가 없고, 밀린세금과 모든 공과금 다 내는 것, 그런 조건들이 많다....일본인들이 미쳤나 천원( 백엔)을 받고 집을 팔게? 차라리 그냥 살아라 하면 인심이라도 쓰는걸....말을 하려면 좀 괞찮은 예시를 내세요!
![인천의 강남 ‘송도’, 지금 사야하는 이유는 [지도로 보는 부동산]](http://i.ytimg.com/vi/-74c8CsacJg/mqdefault.jpg)
감가상각의 시대는 함께와요~
일본을 예로 들면~ 집값은 장기하락에 시작일뿐~ 대기업들이 본격적으로 부동산 시장에 뛰어 들기전까지는 바닥은 멀었다. 쉽게 경매와 공매의 시장에서 가능한 물량만 매수할뿐~ 집은 남아돌것. 전세제도는 없어질 가능성도 있다. ~ 😅후폭풍은 시작~😂 길게 봐도 답은 😂입니다. 월세 임대주택이 최고일듯
저는 61년생입니다.
일본 부동산폭락때 유학생으로 동경거주중이었는데, 가족동반자살이 많아, 매일 뉴스시작때마다 죄없는아이들데리고 죽지말라고 호소하던 아나운서 멘트가 아직도 생생합니다.
우에노공원에 난민촌을 방불케하는 담보루텐트촌이생겨났고, 그넓은 신주쿠역 지하상가주변에 노숙자가 넘쳐났으며 동경도청까지 지하양쪽통로에 자러오는인파가 밤만되면 인산인해를 이룰정도였습니다. IMF때 서울역주변 노숙자 규모와는 비교도 할수없는정도였어요.
외국여행이 유행하던시기가 아니어서 현지체류자아니면 그비참함을 모릅니다.
송도의 바다너머에는 중국이있다고 생각되니 가고싶은마음이 없다.
그리고 바닷가라 습할것같고 중국발 미세먼지도 제일먼저 도착할것같고...
1공구에서나는 냄새는
뭔가요.
쓰레기태우는 냄새비슷
응냄새가. . .
하수 종말 처리장 냄새죠. 비오고 하면. 냄새 끝내 줍니다
아주 오래전부터 전문가들은 하나 같이 송도 투자는 바보라고 했어요
송도 교통 겁나 안좋음. 그냥 섬이라고 보면 됨. 그리고 겁나춥고 황량하고 매일 운무껴서 겁나 음침하고 우울한 동네임
바람에 습풍으로 못살고 세놨는데도 힘드네요.
여름에는 바닷에서 부는 끈적이는 해풍과 겨울은 시베리아급 차가운 바람이 ,,,
과거 섬마을 바닷가쪽 집들은 줘두 안가진다는 소문이 괜히 있는게 아니겠죠.
송도 어디신데 습한 가요?? 전 송도에도 집이 있고 평창동에도 집이 있어서 왔다 갔다 하면서 사는데 습한거 모르겠던데요 미세먼지는 서울보다 송도가 더 심할땐 있더라구요
여름엔 2도정도 송도가 더 시원하구요
대신 겨울은 뭐 시베리아 벌판이죠 ㅎㅎ
맨날 안개속에 살아요.. 지금 겨울인데 오늘도 습도 50% 넘음. 중국에서 갓 건너온 미세먼지와 남동공단 약품 냄새는 덤
송도 살기 좋습니다..투기꾼들이 집값 엄청 올려놔서 그렇지 여기 만한데 없습니다
2018~2019년 대비 엄청 올라있는데 무슨 문제... 2018년 가격을 깨고 내려가면 매수 고려
현재 하락한 금액이 정상가 아닌가? 송도든 서울이든 평균가가 10억이라는 게 말이 안 되지 않은가? 현금부자 아닌 이상 10억을 대출 끼지 않고 어케 마련하나...
살고싶어서 저곳에 분양 받았을까 아마도 투자목적으로 분양 받았을텐데 실패하면 당연히 손해를 볼수밖에 없다 살면 살수록 집값 떨어지고 생활이 불편한 오지의 아파트다
5억이 채안되는 분양가에 8억이면 돈벌었네
송도 바닷가라 여름은 습하고 겨울은 칼바람 많이불어서 송베리아라 불리움
물가는 비쌈
도로에 외제차 많음 실제 전국도시중 외제차 비중이 가장 높고 1억이상 외제차 비중도 최상급지 이상으로 높음
집값은 중하급지 수준이고 향후 집값은 지티엑스착공, 세브란스개원, 롯데몰 완공시 한번 오를듯
근데 가지마 습하고 바람많이 불고 물가 비싸거든 ㅎㅎ
돈 많으면 그냥 가든가
유튜버들이나 청년사업자들이 세금 혜택때문에 송도에 많이 산다고 합니다. 아마도 비싼 외제차들 많은게 그 이유중 하나일지도요
인천의 지하철노선과 역이 많이 늘었났으므로 서울중심부으로의 접근성이 용이한 역세권 주변으로 판세재편 후 나머진 소외될 가능성이 높음
17년 이전 가격으로 회기 해야 맞습니다
아직도 엄청난 거품이 있습니다
말도 안되는 분양가도 현재는 문제 지만
더 심한건 말도 안되는 분양가를 정부에서 그냥 둬선 안되는것입니다
Gtx는 기차랍니다 고로 요금이 비싸요
인천분들이 줍줍하셔야요
갭투자를 막아나서 의미는 없지많요
송도도 점점 유동인구 빠지는게 느껴져요
프랑스의 슬렘가는 과거 신도시로 고층 아파트 지역이다. 고층이라서 재건축하여 분양항 단가가 나오지 않아 재건축을 할 수없다보니, 거래도 안되고 유지보수도 안되다 보니 매매 단절에 하나 둘씩 공실로 두고 이사가버려 마약 쟁이, 폭력배, 소매치기들이 빈집에 입주해서 살고 있어 개차반 동네가 되었다. 우리 나라도 고층 아파트를 죽어라고 지어되는데 20~30년 후에 고충인 관계로 재건축이 불가하여 슬럼화로 진행 될 것이다 건물 노후화로 수선이 불가하여 폐가의 길로 접어 드는 것이다. 30년후 초고층 아파트부터 슬럼화가 진행될 것이다
아니 ㅋㅋ 송도는 주변에 직장 있는게 아니면 갈 이유가 있냐
21년도에는 ‥전국어디고 경쟁률이 장난아니었죠 ㅡ딱부러지는 ‥호재도없고
8공구. 갯벌 냄새 썩은 냄새 어쩔 ㅠ
8공구사는데 냄새? 안나는데요..
송도는바다만 보이고 공기도안좋고
아 그래도 영끌족 빼고는 따불 상승이네
바닷가 바로옆 중국발 미세먼지 산지직송 위치~~
매립지라서 지반 침하 우려ᆢ
구축은 고점대비 하락은 심하지만 그래도 분양가 대비 다들 몇억씩은 오른거 아닌가요?
분양가가 서울도아니고 미쳤지!
송도는 메리트가 없어요ㅎㅎ. ㅠㅠ
인천 바다가 바다냐?;; 똥물이지;;
저기 건너편 공원에 자주 가는데 여름밤에 잠깐 앉아있으면 습해서 비온 거 같음. 밤에 바닷바람 칼바람.
내리지도 않았는데 쉰소리
분양가 거품으로 부동산 거품부양 마케팅한 건설사들
떨어졌다 떨어졌다해도 분양가보단 아직 많이 오른가격인거죠?
송도만 그런거 아니죠?
수도권도 그럼니다
송도 건드리면 줫됩니다.
진짜에요~~!!제발 믿으셔요!!
8공구는 갯벌똥냄새가 너무나요
워낙 거품이 많이 꼈던터라~ 더 빠져야 함
송도 불과 2018년도 전에는 국평분양가는3억이었는데
8억에 분양한건 따따블 분양가로 사는 순간 쪽빡 차는거네요
물가 개비싸고 그닥 좋은지 모르겠다
구축은 분양가대비 아직도 가격 괜찮네요 특히 마뷰가 그런것 같고
8공구는 원래 위치가 에바임
공원생긴다고 말은 많았지만 아직까지 뭐가 들어선게 없고 아파트만 짓고 있음
교통이 자차없으면 불편한동네라
스마트밸리쪽도 은근 불편한동네라 2년전이 확실히 호가는 맞는듯 그돈주고 살생각도없지만...
5개월전이네여..ㅜ 오션뷰 멋지던데요
아직도 비싸넹
일본 요고하마에 여름철 몇개월있었는데 빨래가 마르질않아요!
돈 없어서 뿔난 사람들 여럿보이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오션뷰... 어휴 꿉꿉해...
대방 시그니쳐 현금피2억이더라고요ㅜ근데도 거래되는거보니ㅜ
인천 송도 가보세요~~~~~~~~~~~~~~~~~~집밖에 없습니다......업무단지 산업단지?.......텅텅 비거나 없습니다..........전부다 서울에 있죠
삼바 셀트리오~~~~~~두개업체 외에는~~~~~~~~~전부다 아파트 단지.................직장이 없는데.......분양가가 8~10억...............인천 기가차네
인천~~~~~~~~~~인천은 거품의 ~~~~~~끝판왕~~~~~~~~~~투기 제외지역
송도의 또다른 순살자이
아무리 하락해도
최근분양이 아니면
분양가보다 비싸지
송도는 아직도 거품이 심하군요.
사실 저기는 너무 멀어서 마피 부족
최악이다 진짜 송도는 아 안가길 잘했다
새거가 젤 비싸야지 3.5억 분양한거 아직도 2배 이상 벌었는데 중고가는 새거 이하로 떨어져야지
저 6공구 아무것도 없어욬ㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 정말 아무것도 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 휑~합니다…솔직히 송도는 1공구,2공구 4공구,5공구(센파~미추홀공원 송현아까지 이어지는 그부분 주변만 )사람 사는 곳 같고 좀 벗어나면…..뭐 없습니다. 5,7공구도 송현아 트리플 밀접 지역 말고 좀 벗어나면 휑합니다. 대학들이 있어도여.,..뭐 할려고해도 다 저 주변으로 와야 하구요. 최근 8공구도 좀 안정 되서 8공구만에 도시를 구축 했다고 하더라구요 그 안에서는 편리 하다고 하더라구요
거기 아니어도 집 싼곳이 있는데 굳이? 송도에서 ?18년도 전에는 한 3-4억 햇겠다 ㅋㅋ 돌아가야지
송도는 레알 지옥장 오픈이네 ,
아니 뭔 8억이나되 4억도 비싸다
인천 수십년 살았지만 송도는 가기 싫..
누가 송도를 4억 이상 주냐
동탄들린 사람들의 최후는..? 쯧쯧
송도. 마계의 강남. 찐부자 반 허세거지 반 .5년살다 고점에 겨우탈출.아이 중학교 까지 키우기 좋음. 송북 송남 하면서 송북 무시함
크리스탈 자이 큰 평수는 그래도 1억 넘는 프리미엄이긴 하죠
너무비싸
전국적 송도뿐 아니라 전국 동일
송도?
서울집근성별로
교통별로
주위환경별로(공단등등)
근데 집값이 높을이유가없잖아
아파트에따라선 피 1억 2억도 있던데 호가에 불과한가요?
18년 가격으로 가야 정상
많이 떨어진만큼 상승기에 많이 오르지 않을까??
송도는 홍콩이나 싱가폴과는 다름
숭살고기 맛이 어떨지.... 혹시 순살에 잡고기 섞지나 말았으면...
저 동네 바닷바람 때문에 별루임~
서해안 날씨 중국먼지~
확실히 수동권동남권이 좋음
ㅋㅋ 상투잡은 애들 꼬숩다
인천대교 밑 바닷물 아직 그래 많이 안 찰거야
나는 비비 꼬인 너 발언 보니, 사는것이 힘든 너가 꼬숩다. 그렇다고 내가 어떻게 사는지 궁금해 하지는 마라, 한국 집값이 너무 떨어져서 인천 공항근처 집을 하나 보고 있는것이 니까!
송도 폭망 최악
여윽시 ~~ 마계인천
여러분 축하드려요 ㅋㅋㅋ
가스공사 입구까지 다 매웟구나
기사내용과 전혀다름
길건너 바지단 2000에서3000원 송도 기본 6000ㅡ8000원 컷트 기본20000원에서 30000원 단 잘하지도 못함 그냥 실력도 없이 비싸기만함 참고로 대방 분양가24억 피가24억 또라이냐 ㅎㅎ
마계 인천 ㄷㄷ
8억도 비싸다
살아보면 암..다시 서울ㅎㅎ체트윅 아니면 갈곳 못됨.
구독과좋아요
반값에 도 안 산다
예
송도 스카이 대방은 p2 ~3장식붙어있음 스카이국평가지고있는데 3장에매수문의많았음1달전부터는안옴 다운쓰고손피4장이면 던지기예정인데 이자200식내면서 실거주해야할듯
지금은 국평 뻥호수뷰가 피 2.7이던데..ㅠ
인 서울이 아닌 아웃사이드 송도..ㅋ
주위경관 뷰가 좋아 최고의입지 송도아파트는 언젠가 최고급단지가 될것입니다
오산대박
집 사는 즉시 망한다!!!! 집 절데 사지마라!!!!!!
바람잡이들이 동원되서 완판시켰군.
우물안 송도 ~~
고가거래된거는 쏙빼고 이야기하네ㅎㅎ
맞아요. 인천 특히 송도는 대부분 다운계약서입니다. 부동산에서 다운계약서를 엄청 권장하죠. 실제 거래금액은 실거래가보다 2-3억 씩 높습니다. 다운계약서 아니었으면 2021년대비 하락폭 0프로입니다. 송도불패입니다. 강남은 폭락해도 송도는 죽어도 안떨어짐.
@@jjpark3749ㅋㅋㅋ미친 다운거래 안쓰는데요?
@@jjpark3749강남이 폭락한다니 ㅋㅋㅋ 송도가 개폭락했으면 했지 강남불패죠 어디서 송도불패 같은 이상한 말을 지어내시네 ㅎㅎ 옥련, 연수, 동춘동쪽 구축아파트들 재건축되면 지옥시작입니다. 실거래가 2~3억씩 높다구요? 지금 거래절벽입니다. 참고로 저도 주민입니다. 작년에 탈출했어야했는데 타이밍 놓쳐서 후회하는 1인😢
졸라 떨어졌음
@@jjpark3749송도 현실을 비꼬는건가 ㅋㅋㅋ 강남은 폭락을 해도...? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 강남이 좃으로 보여요?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어디 뭐 중국 강남지역을 말하는건가 ㅋㅋ
부동산10년해서 아파트13채 잡아 9채팔아먹엇는데 나머지 다팔면 부동산때려치고 동남아 골프여행갈려고 준비다햇는데///
최고가대비 80%떨어졌을때매수하면됩니다
일본은 최고가대비90% 떨어졌지요
일본은 지금 천원짜리 아파트나 천원짜리단독주택이 나온곳도 있습니다
이런말은 현실성이 없는 말이다.서브프라임 아시아 외환위기 경험자로서, 2017년도 가격으로 돌아가면 GDP 대비 괜찮은 가격이고 , 지금 가격이면 아직 너무 비싼것이다. 그리고 천원짜리 단독주택 이런말 하지마! 조건이 있지, 그런 집은 투자가치가 없고, 밀린세금과 모든 공과금 다 내는 것, 그런 조건들이 많다....일본인들이 미쳤나 천원( 백엔)을 받고 집을 팔게? 차라리 그냥 살아라 하면 인심이라도 쓰는걸....말을 하려면 좀 괞찮은 예시를 내세요!
마괴도시 아니냐 인천은
법원앞
60평형
6억이하
부동산10년해서 아파트13채 잡아 9채팔아먹엇는데 나머지 다팔면 부동산때려치고 동남아 골프여행갈려고 준비다햇는데///
좋겠다 그렇게 살아서! 나는 그런짓 안해도 잘 먹고 잘 사는데..... 도덕적 가치관 과 같이 더블어 살아 가는 것에 대한 뇌구조가 다른 너, 이런것을 자랑하는 뻔뻔함의 뇌가 부러울뿐!
허 동남아 여행가는게 뭐가 그리 어려운가? 그래 안해도 난 매년1회 골프치러 가는데?