206. Квартира мечты! Моей))) Мислата. Большая квартира у парков. Наконец-то, она куплена!!!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 พ.ย. 2024
- Видео 206. Рубрика "Купленная недвижимость". В этой рубрике я показываю вам реальную недвижимость в Валенсии, которую купили мои клиенты, либо которая есть у меня в аренде, либо ту, что мне просто разрешили показать хозяева. А также показываю квартиры после ремонта. Я рассказываю о цене при покупке и при аренде, о цене на ремонт, о налогах, о плюсах и минусах каждого объекта, о ценах на ремонт и оформление, оцениваю планировку, расположение и многое другое.
В данном видео мы идем смотреть квартиру моей мечты. Она находится в Мислате, у парков. Куплена для жизни. И это покупка мне далась кровью и потом.
Квартира:
около 110 м.кв
3 спальни (ранее 4)
1 ванная и 1 туалет
зал/гостиная
большая кухня с внутренней террасой
1й этаж с лифтом
2 балкона
район Мислаты - Каналета.
Цена и другие подробности - в ролике!)))
Подобная квартира в другом районе Мислаты: • 201. Большая квартира ...
****************************************************************
Агентство недвижимости в Валенсии «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ».
Web: ispaniainvest....
Mail: info@ispaniainvest.com
Whatsapp: +34 66 242 9493
Blog: ispaniainvest....
Отзывы: ispaniainvest....
Услуги и цены: ispaniainvest....
Аренда жилья в Валенсии: ispaniainvest....
Купить недвижимость в Валенсии: ispaniainvest....
Об агентстве: ispaniainvest....
Честная работа!: ispaniainvest....
****************************************************************************************************************************
Решили купить недвижимость в Валенсии? Поздравляю! Уверена, что у вас есть куча вопросов о том, что, как, где, почём, почему и т.д. И вы, конечно же, не знаете, какому агентству доверить столь важное дело - сопровождение вашей сделки.
Я вас понимаю. Псевдо агентств в Валенсии много, также как и откровенно неграмотных риелторов.
Меня зовут Анна Лепшинá. С 2014 года я руковожу АН «ИСПАНИЯ ИНВЕСТ». Я юрист по образованию, много лет работаю с недвижимостью, так что все нюансы работы мне известны ещё до открытия своего агентства.
***************************************************************************************************************************
Спектр услуг агентства:
продажа недвижимости (только под запрос индивидуально)
аренда недвижимости на долгий и средний срок
управление вашей недвижимостью (присмотр и/или сдача в аренду)
ремонт и дизайн вашей недвижимости (от капитального до мелкого)
полное юридически грамотное сопровождение сделки
оформление всех документов до и после сделки
получение ипотеки, открытие счета в банке (только клиентам!)
оказание всех услуг без личного присутствия, по доверенности
А также:
человеческое отношение
дружба на долгие годы
бесплатные консультации. Всегда! Тлф +34662429493
ни никаких личных встреч для консультаций, для попить кофе и познакомиться.
"ИСПАНИЯ ИНВЕСТ" - агентство, которому можно доверять!
спасибо за обзор . сегодня при покупке квартиры самое главное удобная стаянка для авто ( автомобиля личного ) . 🏃♀
Ну для парко места надо оч много денег )))
Здравствуйте! Когда мне не будет Вас хватать буду смотреть Ваши видео. Мне так нравится Ваш настрой! Прям я как будто нахожусь рядом с Вами в Валенсии. Хочу сменить обстановку. Обожаю смотреть Ваши видео!
@@Prostocanal-u1k вы меня балуете )
- Нет таких букв в испанском алфавите! - отлично сказано. 👍. Спасибо за видео! У Вас иногда такие классные фразы вылетают с языка, что просто класс. Буду их записывать. Очень мне нравится!
@@Prostocanal-u1k хаха, спасибо)
Аня, какая же Вы молодец, счастливые те люди, которые С Вами работают и так тепло на душе после Ваших видео. ❤
Наталья, спасибо большое за теплые слова!
Вы обещали сказать до скольки работает бар под этой квартирой? Очень интересно узнать. Можно просто ответить здесь. Мне очень интересно узнать.
то есть если есть ВНЖ, то ограничение 100 тысяч? А если открыть аутономо ? Ограничение есть?
Если есть внж, то в некоторых описании банков даже ограничение снимают. Но не везде. У них там беспредел. Кто во что горазд. Если открыть ИП, то не будет. Но вы сначала откройте. Это совсем не просто приезжим.
Что за ограничение раскажите пожалуйста.
Самвй главный жирный минус - бар под окнами!!! Хоть как окна меняй, все равно хочется открыть окна для воздуха
Бары разные бывают. Утренние, ночные и дневные. Этот не ночной, но до скольки работает я не знаю. Проверим. ))
Квартира шикарная!!🎉 планировка супер! Мінус конечно бар снизу но если окна поменять будет +- норм
Спасибо !
Молодец
Спасибо))
Квартира можно сказать,бомба,дом очень крутой,сам живу рядом и знаю район там всё отлично,цена нормальная.
Спасибо!
Получается, если россиянам не открывают счета в банках, то у них нет возможности купить в Испании недвижимость?
Получается так. Есть шанс, что продавец согласится принять деньги из другой страны, но его банк может заблокировать его счёт. Я бы не рисковала, будь я продавец.
История не простая но в тоже время удачная ! Но остался один вопрос как покупатель оплатил 10% налога при покупке кв. Государству учитывая что у него нету испанского счёта ? Всём отличного настроения.
Хороший вопрос. Забыла об этом сказать.
Здесь, как всегда, на выручку пришла я. Оплатила наличкой своими деньгами- налог, нотариуса и регистрацию. Люди приехали позже и все отдали.
Анна, здравствуйте!
Хочу с Вашей помощью приобрести квартиру. Бюджет ограниченный, но не критичный. Нам не страшно даже купить квартиру под ремонт, дети работают строителями. Как с Вами связаться?
Добрый день. Все контакты есть в описании к видео. Выбирайте как удобно))). Вотсап +34662429493. Запись на ноябрь. Раньше не смогу((
Я куплю вот такую квартиру в следующем году, надеюсь, с вашей помощью Анна. 🥰🥰🥰
Я тоже хочу такуюююююю! Давайте я сначала)))
@@ispaniainvest Ок. Уступил, только для вас. 🤩🤩🤩
@@Davitkob эх, найти бы ещё)) у меня все равно столько денег нет))
Аня, квартира очень очень классная.
Спасибо, соглашусь))
Анна, а как попасть в список рассылки инвесторов, которым Вы рассылаете такие интересные варианты? :)
)) это список тех, с кем работаю. Эти люди готовы к покупке, т.е имеют, ние, счёт с деньгами в банке Испании и у меня есть доверенность на покупку. Инвест варианты как рыбы в воде - ускользают очень быстро. Ловить их крайне сложно
Анна, а зачем вы так замарачивались с открытием счета? Некоторые нотариусы предоставляют услугу: покупатель переводит деньги на счет Нотариуса, а он в свою очередь выписывает чек продавцу. Услуга стоит около 50 евро. Я так покупала себе квартиру в Валенсии, когда еще не имела счета в испанском Банке. А для оплаты коммунальных можно открыть счёт в N26.
Это все было до войны. Сейчас я не нашла нотариуса, который свяжется с РФ. Н 26 теперь открывают с внж. Счёт не открыть без него ни обычный, ни онлайн.
Я правильно понимаю, что граждане РФ в итоге оплатили квартиру со своего сербского счёта? Кому переводили - напрямую продавцу?
@@ДмитрийВоронов-э3й верно. Но банк продавцов долго не хотел принимать деньги. Это единичный случай. Сейчас ситуация хуже и это не прокатит скорее всего
@@ispaniainvest а если открыть счёт в испанском банке со студенческим ВНЖ, на него можно будет перевести более 100k евро для последующей покупки квартиры?
можно