الفديو لا يوجد فيه تفاصيل للفيلا من مساحة وسعر و موقع للمكان ، وهي فقط نقل من سناب الاخ (مالك نجر) ومن تصويره الشخصي وليس تصويري ، نقلتها عشان الكل يشوفها ويشوف التصميم فقط اللي حاب يستفيد مثلا او يضيف حاجات حبها من مشاهدته هالفيلا واللي ماعجبته عاد براحته 😅❤️ وامنعونا من السب والشتم جزاكم الله خير 🍃🌷... شكراً لمتابعتكم اخوكم زيد
زيـــد ههههخ ياحبيبي انت ترقع للوزير انه على حق وانه الفلا الي انت مصورها هذي الفكر الي يقصده الوزير ههههه تفكرنا ناس اغبياء ياعمي هذا تصميمات على حسب المساحه واحتياج العوايل وش دخل ام الفكر في اني اسكن انا محتاج ارض ومال لاجل ابني اما التصميم كلنا عندنا فكر ونقدر نصمم بيوتنا بفكرنا موب بفكرك ولا فكر الوزير هم يوفرون لنا الاراضي والبنيه التحتيه والمال واحنا بعدين نشوف عندنا فكر ولا اغبياء حبيبي وبعدين مانبي احد يضغط على التاجر نبي نحدد اسعار الاراضي مثل البشر وبسعر معقول وتوقف نهب التجار للاراضي بطرق ملتويه وغير مشروعه هذا كلامنا كشعب اتوقع صحيح ههههههههههه مشكلت فكر اغبياء احنا وجهله وبدو وعبيد مشكلة فكر والله ان بعض البشر ياليتها سااااااكته الناس تبي مناطق بعيده ولا في الجن بعض الناس والله وده يفصلونه ويقولوله خذ بيت كمان مشكلة فكر والموضوع كله مشكلة فكر والفكر هو الفكر واحنا ماعندنا فكر وكلامك كله فكر وكمان تاخذ قرض للسكن يعني لا دعم ولا ولا ولا يتكلم عن 25 الف وش قالولك انتم خليتم الناس تفكرنا اغنيا ياخي ثلث الشعب السعودي عايش على الضمان الجتماعي والله حرام عليكم انتم تضرون الناس الفقيره والي على قد حالها واخيرا تبي بيت وبعدها مخدرات هذا تصوركم انتم عن الفقارا لانكم يالي عايشين في بيت ملك ماخذين نفس الطريق مشكلة فكر واللهم صل وسلم على خير الرسل والأنبياء
زيـــد علم الي نقلت له يحترم فقرنا وعقولنا وتربيتنا احنا ناس نبغا ستر الله وعندنا ذكاء وعقول تخلينا من اكبر الشعوب تقدم ويحترمنا لان ماحنا اهل مخدرات ولا خربطه ولو اتيحت لنا الفرص لكنا علم في العالم اجمع وفيه امثله على ذالك من علماء ومخترعين ومعلمين ومهندسين ودكاتره وفي جميع المجالات والله يحفظ دولتنا من كل شر
يا اخ احمد المقصد من المقطع هو اعجابي بالفيلا والتصميم فقط ومايهم اتفق او ما اتفق مع مصور المقطع ، يارجل الرسائل اللي وصلتني خلتني موظف بوزارة الاسكان وانا ما ادري ، على العموم انا جايب المقطع بنية صافية لكن بعض الناس مو الكل البعض نقول خلاني مطبل للوزارة وانا مالي اي دخل فيهم وزي ماقلت لك التصميم عاجبني فقط وحبيت اشاركه معكم واذا عندك ملاحظات مع تعليقات مصور المقطع شف سنابه انا حاطه تفضل وتكلم معه اخوي احمد ... عمومن الظاهر بحذف المقطع عشان ارضيك هههههه تسلم على مشاهدتك اخي الغالي وبالتوفيق
زيـــد انا ما اعرف كلمة تطبيل ولا اتبع هذا النهج لكن كان بامكانك قص مقطع تصوير الفلا فقط بدون تنزيل كلامه البذي الي يقهر انت دققت في كلامه ولا كنت تتفرج وبس يخي خلانا اغبيا وحاقدين واهل مخدرات وش تتوقع يكون ردي في واحد خلى الشعب السعودي الكريم اهل القيم الدينيه منحدر هذا قصدي وانا قلتلك التصميم حلو وفي بعد تصاميم خرافية في مساحات اقل لكن هو كان همه سبنا بالعربي عموما انا ماعندي سناب ولكن انت تقدر تناقشه لو عندك غيره على الوطن وعزة اهل هذا الوطن بسبب شتمه ولا تحتاج محامي حجتك عليه قويه وصدقني راح ينطرم ولا يلقا رد واسف على الاطاله
وانا صغير أفكر في قصر كبير وحدايق وشغل كبرت شوي صرت واقعي أفكر في فيلا وحديقة اشتغلت وصرت رب أسرة صرت أفكر في بيت الحين ابي شقه على البلاط فرشه وطراحه تسكن بس
احنا عايشين لغيرنا نبني بيوت عشان ضيفونا، نشتري أفخم السيارات عشان الناس عاجبتهم، اذا تزوجنا اقل شي ٦٠ الف تصرفها عشان تعشي الناس وتضيفهم في قاعه فخمه، بصراحه حياتنا في السعوديه تكلف وهدر واستنزاف بدون وجه حق، إنه لايحب المسرفيين.
الفلة ناقصها حديقة صغيرة للأطفال أما سالفة المقلط بسيطة درج للقبو وتنحل المشكلة الفيلا تصميمها عملي وجميل اتوقع يمكن تنفيذ فكرتها في مساحة (١٨٠-٢٥٠) كحل للأراضي الصغيرة. شكراً مالك نجر 😍
لا يغركم الحديقه والمسبح والفت والجم اتركو هذا كله وركزو على الاساسيات نصيحه لكل شخص حاول انك تجمع واشتر ارض وانتظر وجمع وعمره على راحتك وانت تشرف عليها هذا بيت العمر لازك تكون حريص لا تشتري من الشركات هذي همهم الوحيد كم ياخذونك منك مو همهم هل انت راضي وسلامتكم
khaled repls بالله من يقدر يجمع مليون . اقسم بالله ماتزوجت عشان ﻻ اعيش اهلي مستقبﻻ في قهر يشوفون هالفلل ويتحسرون وانا حاشرهم في شقه ف الدور ال4 بدون مصعد 3 غرف ب24 الف 💔😧🚶
khaled repls ي رجل احلف لك ، انهم يشتغلون فيها بدون اشراف ولا امانه وذمه وضمير ، وبس همه تجيه فلوسه ومكسب كم ؟ 30 الف ؟ ،، انا ساكن في حي جديد كله فلل من شغل الشركات ، وربك اني امر من عندها كل يوم ، والمعروف الجدار والاساسات ، يرشونها بالماء عشان تتحمل لا م اشوفها تنرش ، ولا قد شفت عندها سعودي يشرف كلهم اجانب طق طق خلص ششغلك اعرضها ، وكل الاكسسوارات والاثاثات ، صينيه ، والمقصود انها م بتدوم اكثر من سنه .
khaled repls أنت خذ التصميم المعماري وتعاقد لك مع مقاول كويس وخله يبني لك تحت إشرافك الشخصي أو التعاقد مع أحد المكاتب الهندسية لمراقبة سير عمل المقاول وضبط جودة الشغل .... لا تشتري جاهز ... بس أنسخ التصميم ... وش رايك بس بالتفكير الخطير 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
khaled repls يامسلمين يا سعوديين لاتشترون الفلل الجاهزه كلها كذب ونفاق ونصب واحتيال الكفار هذا الذي يسوي اعلان ل اخوانه المسلمين والمسلمات وهو اصلن عارف ان حرام ومحرم ولايجوز وجريمة بحق المسلمين الجبان هل يعرف اول شيء ما معنات كلمت ولقب فيلا يعني بيت ريفي يعني اقل مساح لها عشرين ألف متر للبيت وخمسين الف متر للحديقه والمزرعه والجبناء يقولون ميتين متر ويكتبلك فيلا الله لايوفقه لادنيا ولا آخر والله ينتقم ممنه الضالم لنفسه لايريد الخير للمسلمين والمسلمات
والله كان الي صممه دخل مخي وسوا كل شي كان في بالي وبادق التفاصيل اول شي كاتصميم بيت انه صمم تحت مستوى الارض وحط جيم وحط للاب والام سويت كامل وغرف الاطفال بدور واحد مع صالتهم الصغيره شي بطل زي ماتمنيت يكون ماشاء الله 👍🏽
للأسف وزارة الاسكان بعد كل هالسنوات فاشلة ولم تقدم حلول وفي الرياض لم يستلم احد من وزارة الاسكان ، النتيجة بعد كل التطبيل هذا صفر صفر ، بوابة الشرق لم يوضع بلك في الموقع بعد سنة ونصف من اعلان المشروع ويقال انه تم إلغاء المشروع وانه فشل وكذلك مشروع اسكان رماح رغم انه من مشاريع الملك عبدلله للأسكان الخيري لم يستلم احد ويوجد مشكله كبيره في المشروع ، وزارة فاشلة حسبي الله على كل من يطبل لهذا الظلم وحسبي الله على كل من كان له سبب في هذه الأزمة
يا أخي الناس أذكى من أنك تصفهم باشعبويين. بعدين الدعم الذي جاء لوزارة الإسكان. أكثر من اثنين مليار. يعني كل مواطن يمتلك منزل. والسؤال. ليش تحرش أم البنوك. يعني عشان تتكسب. الدولة مآ قصرت لاكن فين أهل الأمانه.
حنا ماعندنا اختلاط في الأسر فلابد من وجود مقلط يعتبر صالة طعام كبيره كذلك بعض الأسر فيها ذكور وإناث كيف اشترك مع اخواني بدورة مياه ؟ خاصه نحن الفتيات لنا خصوصيات نخجل حقيقه نشارك دورة المياه مع اخواننا اما بالنسبة للدول الخارجيه بيوتهم كل غرفة بدورة مياه الأغلب منهم كذا ولهم فكر مثل مالنا فكر هم نفسهم مااتبعوا فكرنا ماحنا ملزمين بفكرهم
انا شفت التعليقات قبل ما اتابع المقطع وحسيت انه تسويق وبعد ما شفت المقطع عرفت ان لاهو تسويق ولاشي صاحب المقطع يبي يوضح ان فيه إمكانية لتفادي مشاكل السكن بتغيير فكرتنا عن السكن من ناحية المساحات وأحجام الغرف
ما أعتقد أحد قال لازم يخسر التجار لاكن الناس تنادي بالتصحيح بأسعار العقار لأن مو معقول أسعار المتر لأي أرض في مدينة مثل الرياض مثلا ! خل وزارة الأسكان تبني شقق وفلل في النطاق العمراني ومواقع مناسبة ولاكن بتصميم يحترمون فيه أذواق الناس مو مثل أسكان المطار الي مساحاته لا تتناسق حتى مع المقاييس الستاندر للمفروشات سواء غرف نوم أو جلسات ؟ مالمانع لو كان تصميم واجهات الفلل جميل مع تشجير جميل للحي والفلل وتكون الأرصفه مناسبة للمشاة ؟ القائمين على الأسكان هم من لديهم أزمة فكر مع الأسف ؟
اشكر هذا العمل الرائع كلام جميل ومفيد ويبدي ثقافات جديدة في العقار واشكر ضيفك الكريم على ماقدمه من معلومات وحلول فعلا تجدي نفعا للشعب السعودي الشقيق اتمنى لكم التوفيق اخوتي
الترتيب والتنسيق والاضاءه والبساطة يمكن ان تصنع بها مكان جميل باقل الاسعار .. مثلا غرفتك يمكن تنسقها بالفين الي ثلاث الاف لتبدو كأناها كلفت عشرة او خمسة عشر الف والكلام هذا لاصحاب الدخل المحدود وليس للكروش
جميلة ماشاء الله و التصميم رهيب و مستغل المساحة بشكل ممتاز لكن السؤال اللي يطرح نفسه كم بتصرف على الكهرباء لو اخذتها غير كذا هل البنية التحتية ممتازة الصرف الصحي اكرمكم الله و المواصير هل هي جيدة و تعيش و عليها ضمان او لا ؟
راتبك 8 آلاف ريال يأخذون شريطية العقار قسط 6 الاف ريال مدة 25 سنة ربع قرن وانت تقسط تعيش رب اسرة فقير مدة 25 سنة والله ألفين ماتكفي خلك مستأجر شقة أفضل وتعيش حياة كريمة وتسافر وتنبسط
فيه بعض من الواقعيه في حجم البيوت عندنا....لكن سوق العقار او الاراضي متضخم جدا ولا بد ان يعود لوضعه الطبيعي سواء اعجب هوامير العقار ام لا، اما أزمة الرهن العقاري في أمريكا فهي شي مختلف وراح نواجه نفس المصير اذا اصرت الوزاره على تسليمنا للمطورين والبنوك وسلامتكم
انت كم راتبك انت معه وكم راتب وزير الاسكان.......عشان اذا الموطن العادي اذا عنده اضيوف أو.....عزاء هل الموطن العادي صاحب اربع ألف ريال يقدر يستأجر استراحه يابوفكر انت ويه أو اي مناسبه يابوفكر تصدقون حسيستوني اني في الصين والله باقي في خاطري كلام كثير
عندي رد على جوابك ،،، نبي غرف كبيرة شرحه لان احنا اغلب وقتنا مدفونين بالبيوت ،،، هم حتى اذا تقابلو يتقابلون برا البيت ،، وان تجمعو كلهم كم نَفَر مايجون ١٠ ويقعدون بالصاله ،،، احنا عندنا جمعات وعصريات وعشاء وين اوديهم عند الجيران ولا بتستقبلهم عندك ،،،،
كل سعر متضخم لابد ان يتم تصحيحه وهذا المنطق في العقار عندك الحلول جيده ولكن بالتضامن مع تصحيح اسعار العقار عموما القاعده الاقتصاديه في الحصول على مسكن هو مجموع متوسط الدخل للافراد حصيله مجموع اربع سنوات للدخل والمتعارف عليه الارض قيمته ربع المسكن الا اذا كلن هناك ندره فايسمح بتعدد الادوار
الناس الي يقولون كلمت الحق سارو يسمونهم شعبوين بمعنى انهم في صف الشعب وكانها عار !!! وقضية الاسكان عندنا اعقد من قضية فلسطين ويش المشكلة ماادري ؟ هو خوف على هوامير الاراضي مايخسرون ولا ايش ؟ والله لو تعطي الدولة كل مواطن ارض بالمجان وتامن له جميع الخدمات في هذه الارض من كهرباء ومياه وصرف صحي والمواطن يبنيها بكيفة ومن جيبه ولا يعطى قروض من الدولة لانتهت مشكلة الاسكان
شلون مالينا شغل بتاجر العقار يعني نشوف احتكار اراضي شاسعه ونسكت الوطنيين الي سميتهم شعبويين مايتمنون خسارة احد لكن لابد يرجع السعر لوضعه الطبيعي والخساره هي ناتج التصحيح محاولة بائسة يا ....
Hassan Kamal هاسان كامال يا هوسين يا ألي يا زهراء ان هدا تميم كادم لنا نهن الفرس وان جطر كان تابء للسئوديه في الدوله السئودية الاولى كان كل الكليج تابع للسئود والدولة السئودي التاني كان تابء أيضا اما الدوله السئودي التالته كان ابدالازيز بن سئود يريد زم جطر والجزر الصقيره لاكن كانت موستأمره من الإنقليز لهزا لم يخاطر الملك ابدالازيز وانا ومتأكد انهو لو دخل جطر والجزر الزغيزه هزي مسل البهرين والإمارات والجويت كان انتو ما اخزتو الجنسيه الجطريه وبقيت في تهران هل فهمت ام لا ؟
تصميمها رائع جداً ، والنقطه اللي قالها مهمه جدا اننا نهتم للناس وحنا نعيش بغرف اي كلام ، عشان خاطر مقلط ومجلس وهالخرابيط ، من وجة نظري انا اللي ناوي يصمم له بيت ياخذ الفكره ذي اللي يحتاج له تعديل بدال الغرف اللي بالدور الثاني اربع تكون يقلصها الا غرفتين وحمام مشترك تصير للاولاد والبنات ، ويكون فيها مطبخ وصاله ويكون تجمع العائله فيها اما الدور الاول بدال المطبخ الصغير او البار يحط مجلس حريم والمقلط يكون مشترك بين الحريم والرجال بدال صاله الطعام اللي موجوده هذي من وجة نظري الدور الارض يكون مخزن وجلسه ومجلس خاص للاصحاب او الناس اللي مو رسميين ، قسم بالله التصميم مجنون خاصه الدور الثالث يكون غرفة رئيسيه جدا حلوه الفكره واللي يقول ان الانوار كثير ويبي لها مبلغ جامد للتسديد يا حبيبي انت مراح تستخدم الا الدور الثاني طول الوقت فقط لانه صاله وغرف نوم الباقي منت مشغلها الا وقت اذا عندك احد ، تصميم حلو واللي ناوي على بيت يسوي مثله ويستغل المساحات توفر مال وجهد ويطلع شيء يفتح النفس ..
دفاع عجيب عن الصندوق العقاري و أمه وزارة اﻹسكان رغم وضوح #الربا في معاملتهم بالتحويل على البنوك و أخذ فوائد ربوية واضحة من خﻻل كلام اﻷخوين تحس أن لهم مشاريع عقارية رغم أنهم ساكنوا شقق !!! وهذه الشقق قد تكون لهم أو مستأجرين لها ﻷن التاجر ﻻ يرى غضاضة من اﻹستئجار بمبلغ معين في ظل إستثماره في العقار وأسهم وغيرها لذلك نراهما يتحدثان عن حق المستثمر التاجر و عدم التحدث عن حق المشتري المسكين الذي يريد مسكنا مﻻءما له في السعر و الموقع و الخدمات يعني أشتري و أنت ساكت و إﻻ رفعنا عليك السعر أكثر ! أشك كثيرا في كلامهم و أعتقد أنهم من أصحاب المال و لعقار والله أعلم مﻻحظة : آو. ...أوكي. ....آآآو. ... أو أوكيه. ..أوكيه أو ..... أو أوكيه أو أو ههههههههههههههه
كلام الدلخ مالك، استغفال للمواطن وغش، اذا البنك العقاري يحول المواطن البنك الأهلي ويقول نحن نتحمل الفوائد لماذا عند توقيع العقد مع البنك الاهلي مافي اي ذكر لدعم البنك العقاري للفوائد!!! ربما بعد سنة او سنتين البنك العقاري يوقف الدعم عندها البنك سيلزمني بدفع الفوائد اللي هي ربا بموجب العقد، هذه نقطة من بحر تخبط وزارة الاسكان وجشع تجار العقار، نصيحة عطوا المقطع دسلايك ولا احد يسمع لأي مشهور يمدح وزارة الاسكان ويحاول يزين صورتها ويتجاهل المواطن واحتياجه لحياة كريمة، باختصار جايبين مالك نجر و سلق السوشل ميديا ودافعين لهم فلوس عشان يسوقون لهم، حسبي الله عليهم
امسح المقطع نصيحة لوجه الله قمة التفاهة والاستخفاف وواضح الرسايل المبطنة وتوجيه الناس للشراء وتقبل الامر الواقع الشعبويين على قولتهم احترمو الأمانة اللي بأعناقهم وأثبتو فعلا مصداقية كلامهم وهدفهم او مبدأهم او رؤيتهم بشكل ادق يوم تكلمو عن نزول العقار هو حب لأخيك ماتحب لنفسك وايضا النزول يامحترم ايا كنت موظف اوتاجر او عقاري ترى المستفيد منه ابنك واخوك وولد اختك وانت بنفسك وهذا السوق الآن خير شاهد من نزول الى نزول والقادم افضل بإذن الله
يعطيك العافيه اخوي زيد اتفق تماما مع ماقلت بس ياليت تركز اكثر على التصوير .. واضح انك تركز على الشرح اكثر من التصوير الجيد .. تقبل ماقلت بسعة صدر .. ماقصرت وجهدك مقدر
هناك وزارة اسمها تخصص الكذب ع الناس طولت بالكذب وحولت كذبتها لتجار العقار والبنوك ويترجم اكذوبتهم كلهم اللي مثل نجر وطقته كم قبضت مقابل هالدعاية بيت جاهز مستحيل اشتريه لو كان ب ٣٠٠ الف لاني عارف الاغلب ماعنده ذمه بالبناء طبطب وليص وبيع
هوا كلامه 100٪ صحيح تصميم الفيلا ممتاز انا احب البيت المفتوح الغير تقليدي ما ابني بيتي عشان الضيوف ابنيه عشاني انا وبالفعل نظام غرف تقول انها قاعة افراح ما اطيقه لانها غرفة نوم فقط وزع المساحه في الصوالين والحمامات والمطابخ لكن غرف النوم تكون صغيره لكن شرط حمام في كل غرفه لانها من خصوصيات الشخص كل واحد ياخذ راحته بحمامه اما اني انحشر في حمام مشترك مستحيل استخدم الحمام وقبلي مستخدمه الا وانظفه حتى لو نظيف عشان كذا ما استخدم الحمامات العامه لو اسويها ع نفسي عادي او في الخلا
غبااااء مستفحل .... يقولك ابراج داخل الرياض و تعزيز الكثافه السكانيه بمنطقة محدوده و هي المنطقة المطورة حضاريا على قولته و هي حل بديل للتوسع العمراني لخارج الرياض و يوفر عليك مدارس و مستشفيات و اقسام شرطه ... طيب يا ذكي و يا مفكر هل المدارس و المستشفيات و مراكز الشرطه الحاليه تستوعب العدد الحالي؟؟؟؟؟؟؟؟ لا و تبغى تزيد الكثافة السكانية بدون زحف عمراني لخارج مناطق الازدحام كييييف يعني؟؟ فهمني؟؟؟ العالم فين تدرس و فين تتعالج ولا يمسكوا سرا على المدارس؟؟؟؟ و الشقق الي تقول تملكها لانك متزوج و عندك طفل افضل من انك تاخذ فله طيب العائله هاذي ما تكبر؟؟؟؟ استنى لين تكبر العائله و تزيد عليا المصاريف بعدها افكر اخذ فله ؟؟؟ ياخي تكلم بمنننطق
حتى المدارس والمستشفيات كبيرة جدًا، المدارس الحالية تقدر تشيل ضعف العدد لو تصممت صح، ومع التنظيم تقدر المدارس والمستشفيات (بنفس مساحتها) تتحمل إزدياد الكثافة السكانية، إنحلت وبالنسبة للأسرة، المفترض في بلد زي بلدنا يمشوا على نظام طفلين كحد أقصى لكل أسرة إلى فترة معينة وبعدين يسمحوا بثلاثة ويقفوا عند هذا العدد. لكن عمومًا نرجع لموضوعنا، كمان مو منطقي أنك تشتري شيء رح يضل لمدة 10 سنين بلا فائدة وكمان ما تضمن يمكن بعد 10 سنين تشكتشف إنك ما تحتاجه، لا تشتري الشيئ إلا إذا احتجته
كلها دحول واثاثها جميل ومساحة فيران وبناء تجاري واضح والخبل يشتري جاهزه مبنية اكثر الجاهز تجارية مغشوشة وخساره وغالية اشتري ارض وابنيه دور واحد ارخص من فيلا ضيقة تجارية
جميله الفله صراحة وتشابه لفلل مشاهير كوريا واليابان نفس النظام والتقسيم اما بالنسبة للعزايم ممكن يكون الرجال عند المسبح والنساء الدور الارضي وممكن العكس جميل التصميم والاثاث واستغلال المساحات
غرفة السائق يقول اعتقد مانحتاجها بعد فتره ويقصد بها قيادة النساء وكأنا كنا متخلفين سابقاً .. والمطبخ الي فوق يسميه بار ، هاذي العينه الي ابتعثوها ورجعوا وامتحنونا بالعلمانيه حقتهم وثقافة العُري، لعن الله ابو تربيتكم ياالدشير .. وزارة الأسكان تحول المواطن للبنوك التجارية ليستلم ٥٠٠ الف ويسددها بدون ارباح والارباح حوالي ٤٠٠ الف تسددها وزارة الاسكان ، طيب عطونا ٤٠٠ الف ياوزارة الفكر وريحونا فالمواطن اولى من البنوك التجارية الربوية .. وبعدين لوصُرفة قروض الصندوق العقاري لعدد ١٠ الاف مواطن والسنه الي بعدها مثل هاذا العدد سنكتشف انا بعد ١٠ سنوات لن تدفع وزارة الفكر للباقين ريال من جيبها ، ومن اقساط السابقين سيستلمون الجدد قروضهم والدائرة تسير .. هاذا من غير كمية التطبيل لوزير الاسكان ، اصحى يا مالك نجر فأبناء البلد ليسوا مغفلون ليصدقوا اشكالك فمشكلة العقار في غلاء اراضيه ومشكلة الوزارة في فكرها و كذبها ونهبها ..
الحين وش ستفدنا من مقطع كامل ماغير اهانة للفقير وتحطيم له نسبة ٨٥ بالمية دخلهم ضعيف دخلهم يتجاوز من ٦الاف الى ١٣الاف ونت تتمطقع عندي انت وتفخ لي جنبك وتقول للازم راتبك٢٥الف ولا كل تراب زودت ظيم ظيمين انت ومقطعك الحمدلله عايشين بدولتنا وراضين لو اسكن بغرفة ٤ فـ٤ الله يطول بعمار حكامنا والله يغنينا عن شكالك تقول ساكن بشقة لو اكشف حسابك فيه ملاين من مسامير واليووتب
يوسف الصبحي شنسويلك اذا ماعندك راتب يعني اجيب مصباح علاء الدين عشان جيبلك راتبب ولا كيف شتخلف ذا اذا ماعندك راتب شدخل حكومة تسبهم رح توظفف الله يهديك لو سمحت احترم نفسك بدون سب
بصراحة تصميم ممتاز جدا ...جعل من مساحة 250 أشبه ب 600 ...استفاد بأربع أدوار ....بس السعر مبالغ فيه جدآ ...يعني اشوف سعر 950 الف إلى مليون سعر مناسب لها
فعلا فعلا معك حق حنا مشكلتنا نفكر بنظرت غيرنا ايش راح تكون دائما .....لكن ناخذ فيلا مجموع الغرف فيها اكثر من 8 الى 10 غرف وبالاخير بعد عمر طول راح اضل فيه انا وزوجتي لانو الاولاد راح يكبرون ورزقهم معهم وبيخلونا والبنات برضو وبنبقى من جديد وبالاخير اكون ضاغط ع حالي طول 15 الى 20 سنه اقصاد واحيان الى 25 سنه ليشش كل هذا التعب والهدر والاستهلاك والتبذير لكن كان الله بعوننا وبأفكارنا وطريقة معيشتنا واخذنا نظرة الناس فوق كل شي من تدبير احوالنا ودمتم بفكر جديد نحو التمعن
افهمو الرجال صح .. كل واحد يتكلم ويسب ويشكك في نيته .. لا تدورون ورا الكلام وفكرو في كلامه كلامه منطقي جدا .. هو مايقولك روح اشتري هذي الفيلا .. هو عرض فكره للامانه الهمني كثير ليش الواحد يروح يشتري اراضي كبيره والارض الصغيره تقدر تعطيك نفس النتائج استغلالك للمكان اهم من مساحته
الفديو لا يوجد فيه تفاصيل للفيلا من مساحة وسعر و موقع للمكان ، وهي فقط نقل من سناب الاخ (مالك نجر) ومن تصويره الشخصي وليس تصويري ، نقلتها عشان الكل يشوفها ويشوف التصميم فقط اللي حاب يستفيد مثلا او يضيف حاجات حبها من مشاهدته هالفيلا واللي ماعجبته عاد براحته 😅❤️ وامنعونا من السب والشتم جزاكم الله خير 🍃🌷... شكراً لمتابعتكم اخوكم زيد
زيـــد ههههخ ياحبيبي انت ترقع للوزير انه على حق وانه الفلا الي انت مصورها هذي الفكر الي يقصده الوزير ههههه تفكرنا ناس اغبياء ياعمي هذا تصميمات على حسب المساحه واحتياج العوايل وش دخل ام الفكر في اني اسكن انا محتاج ارض ومال لاجل ابني اما التصميم كلنا عندنا فكر ونقدر نصمم بيوتنا بفكرنا موب بفكرك ولا فكر الوزير هم يوفرون لنا الاراضي والبنيه التحتيه والمال واحنا بعدين نشوف عندنا فكر ولا اغبياء حبيبي وبعدين مانبي احد يضغط على التاجر نبي نحدد اسعار الاراضي مثل البشر وبسعر معقول وتوقف نهب التجار للاراضي بطرق ملتويه وغير مشروعه هذا كلامنا كشعب اتوقع صحيح ههههههههههه مشكلت فكر اغبياء احنا وجهله وبدو وعبيد مشكلة فكر والله ان بعض البشر ياليتها سااااااكته الناس تبي مناطق بعيده ولا في الجن بعض الناس والله وده يفصلونه ويقولوله خذ بيت كمان مشكلة فكر والموضوع كله مشكلة فكر والفكر هو الفكر واحنا ماعندنا فكر وكلامك كله فكر وكمان تاخذ قرض للسكن يعني لا دعم ولا ولا ولا يتكلم عن 25 الف وش قالولك انتم خليتم الناس تفكرنا اغنيا ياخي ثلث الشعب السعودي عايش على الضمان الجتماعي والله حرام عليكم انتم تضرون الناس الفقيره والي على قد حالها واخيرا تبي بيت وبعدها مخدرات هذا تصوركم انتم عن الفقارا لانكم يالي عايشين في بيت ملك ماخذين نفس الطريق مشكلة فكر واللهم صل وسلم على خير الرسل والأنبياء
زيـــد علم الي نقلت له يحترم فقرنا وعقولنا وتربيتنا احنا ناس نبغا ستر الله وعندنا ذكاء وعقول تخلينا من اكبر الشعوب تقدم ويحترمنا لان ماحنا اهل مخدرات ولا خربطه ولو اتيحت لنا الفرص لكنا علم في العالم اجمع وفيه امثله على ذالك من علماء ومخترعين ومعلمين ومهندسين ودكاتره وفي جميع المجالات والله يحفظ دولتنا من كل شر
يا اخ احمد المقصد من المقطع هو اعجابي بالفيلا والتصميم فقط ومايهم اتفق او ما اتفق مع مصور المقطع ، يارجل الرسائل اللي وصلتني خلتني موظف بوزارة الاسكان وانا ما ادري ، على العموم انا جايب المقطع بنية صافية لكن بعض الناس مو الكل البعض نقول خلاني مطبل للوزارة وانا مالي اي دخل فيهم وزي ماقلت لك التصميم عاجبني فقط وحبيت اشاركه معكم واذا عندك ملاحظات مع تعليقات مصور المقطع شف سنابه انا حاطه تفضل وتكلم معه اخوي احمد ... عمومن الظاهر بحذف المقطع عشان ارضيك هههههه تسلم على مشاهدتك اخي الغالي وبالتوفيق
كم اسعارهم؟؟؟ مالي خلق اشوف نص ساعه بربره نصه بدون فايده للموضوع
زيـــد انا ما اعرف كلمة تطبيل ولا اتبع هذا النهج لكن كان بامكانك قص مقطع تصوير الفلا فقط بدون تنزيل كلامه البذي الي يقهر انت دققت في كلامه ولا كنت تتفرج وبس يخي خلانا اغبيا وحاقدين واهل مخدرات وش تتوقع يكون ردي في واحد خلى الشعب السعودي الكريم اهل القيم الدينيه منحدر هذا قصدي وانا قلتلك التصميم حلو وفي بعد تصاميم خرافية في مساحات اقل لكن هو كان همه سبنا بالعربي عموما انا ماعندي سناب ولكن انت تقدر تناقشه لو عندك غيره على الوطن وعزة اهل هذا الوطن بسبب شتمه ولا تحتاج محامي حجتك عليه قويه وصدقني راح ينطرم ولا يلقا رد واسف على الاطاله
وانا صغير أفكر في قصر كبير وحدايق وشغل
كبرت شوي صرت واقعي أفكر في فيلا وحديقة
اشتغلت وصرت رب أسرة صرت أفكر في بيت
الحين ابي شقه على البلاط فرشه وطراحه تسكن بس
شبكة ابو هادي هههههههههههه
شبكة ابو هادي ههههههههه انت في اغنى بلد معقول ماتقول😋😂😁
+يوسف الصبحي لو انك في الجنة بس عقلك خربان منت عارف كيف تجيب الريال مارح تنجح المهم العقل مو الدولة
Rakan Almalki انت عارف ان ال سلول هم سبب دمارنا لاكن الذله الخوف وما يفعل😀
شبكة ابو هادي الله يعطيك لين يرضيك
احنا عايشين لغيرنا نبني بيوت عشان ضيفونا، نشتري أفخم السيارات عشان الناس عاجبتهم، اذا تزوجنا اقل شي ٦٠ الف تصرفها عشان تعشي الناس وتضيفهم في قاعه فخمه، بصراحه حياتنا في السعوديه تكلف وهدر واستنزاف بدون وجه حق، إنه لايحب المسرفيين.
moha Mercedes
تبني بيت لعيالك وأهلك ✋وإذا الزواج مو لازم قاعه وكل الناس تعزمهم عزيمه مختصره لرجال بستراحه
moha Mercedes حبيت ردك اتشرف تابعني
moha Mercedes
ابوي راتبه ٣ الاف والحمدالله عايشين عيشه افضل من الي ابواتهم رواتبهم ٢٠ و١٥ اخوياي يقولون فلوسكم زايده
moha Mercedes ايه وربي الكعبه
moha Mercedes اي والله صح كلامك بقيه الدول 20او30 شخص مايكلف ريال وقضيتا4000 حفله
الفلة ناقصها حديقة صغيرة للأطفال أما سالفة المقلط بسيطة درج للقبو وتنحل المشكلة الفيلا تصميمها عملي وجميل اتوقع يمكن تنفيذ فكرتها في مساحة (١٨٠-٢٥٠) كحل للأراضي الصغيرة. شكراً مالك نجر 😍
السويد غرفهم وبيوتهم صغيره لان عندهم طبيعه. مجرد يفتح الشباك ينبسط. وحريمهم واطفالهم عندهم منتزهات دايما برا البيت وحنا بيوتنا هي منتزهاتنا
يجتمعون خارج البيت
هذي البيوت من مليون وخمسمائة وطالع ومالكيها شركات واغلبها بعد كم سنه تطلع العيوب والضمان وهمي يعني مو نفس الشركة اللي تضمن الصيانة
من ٣ مليون وانت طالع
waleed O ياحليلك ضحكتني اتصلت عليهم بدون فرش ٣ملايين بالفرش ملايين٣و٨٠٠الف
Gkakak5 Glgl هذي مليون وسبع مية ألف
لا يغركم الحديقه والمسبح والفت والجم اتركو هذا كله وركزو على الاساسيات نصيحه لكل شخص حاول انك تجمع واشتر ارض وانتظر وجمع وعمره على راحتك وانت تشرف عليها هذا بيت العمر لازك تكون حريص لا تشتري من الشركات هذي همهم الوحيد كم ياخذونك منك مو همهم هل انت راضي وسلامتكم
khaled repls
بالله من يقدر يجمع مليون .
اقسم بالله ماتزوجت عشان ﻻ اعيش اهلي مستقبﻻ في قهر يشوفون هالفلل ويتحسرون وانا حاشرهم في شقه ف الدور ال4 بدون مصعد 3 غرف ب24 الف 💔😧🚶
khaled repls
ي رجل احلف لك ، انهم يشتغلون فيها بدون اشراف ولا امانه وذمه وضمير ، وبس همه تجيه فلوسه ومكسب كم ؟ 30 الف ؟ ،،
انا ساكن في حي جديد كله فلل من شغل الشركات ، وربك اني امر من عندها كل يوم ، والمعروف الجدار والاساسات ، يرشونها بالماء عشان تتحمل لا م اشوفها تنرش ، ولا قد شفت عندها سعودي يشرف كلهم اجانب طق طق خلص ششغلك اعرضها ، وكل الاكسسوارات والاثاثات ، صينيه ، والمقصود انها م بتدوم اكثر من سنه .
khaled repls أنت خذ التصميم المعماري وتعاقد لك مع مقاول كويس وخله يبني لك تحت إشرافك الشخصي أو التعاقد مع أحد المكاتب الهندسية لمراقبة سير عمل المقاول وضبط جودة الشغل .... لا تشتري جاهز ... بس أنسخ التصميم ... وش رايك بس بالتفكير الخطير 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
khaled repls يامسلمين يا سعوديين لاتشترون الفلل الجاهزه كلها كذب ونفاق ونصب واحتيال الكفار هذا الذي يسوي اعلان ل اخوانه المسلمين والمسلمات وهو اصلن عارف ان حرام ومحرم ولايجوز وجريمة بحق المسلمين الجبان هل يعرف اول شيء ما معنات كلمت ولقب فيلا يعني بيت ريفي يعني اقل مساح لها عشرين ألف متر للبيت وخمسين الف متر للحديقه والمزرعه والجبناء يقولون ميتين متر ويكتبلك فيلا الله لايوفقه لادنيا ولا آخر والله ينتقم ممنه الضالم لنفسه لايريد الخير للمسلمين والمسلمات
اسرق التصميم فقط
المشكلة ذا البيوت الصغيرة اغلى من البيوت القديمة الكبيرة
انتبهو من الاعلانات ماتستاهل سعرها لوفيها خير وكان صادق صاحب المقطع كان ذكر السعر
استغلالها رهيب بس صرفيت الكهرب عاليه لو تحسبون كل لبمه وخصوصا رؤيه عشرين ثلاثين ماراح احد يقدر يسدد
اتوقع الانوار ليد يعني بتكون صرفيتها منخفضه لن انوار الليد ماتصرف وتوفر عليك كهرب
الاضاءه ليد يعني مافي صرفيه كثير
حبيبي حتى لو اللمبات فانوس وسراج ايام الطيبين ماتشكل حتى ١٠٪ من قيمت فاتورة الكهرب
Abo_ FaHaD
ﻻ تخاف مابيشتريها الا واحد يقدر يسدد
NARA2 اللمات الجانبية بالسقف ليد؟؟
مرة ماهي ليد! يارجال حرارتها ماهي معقولة و شفطها للكهرب غير طبيعي...
انا اهم شي عندي ببيت العمر ان يكون له حدبقه مو مهم شكله او كبره او فخامته اهم شي الشمس تدخل وتكون فيه حديقه
Gg Y8
يارجال شبعنا من الشمس ف العمل نبي ظل نرقد فيه
Gg Y8 مثلي انا مجمع كتب عن الزراعه من مكتبة جرير احب المزرعه بس مااقدر اشتري مزرعه شكلي بزرع السطح مائي
مسامير هبطت الى الحضيض
ومالك نجر صاير فنكيز!! هدانا الله واياك لكل خير " الدعوة دعايه " لﻻسكان الي الناس تركوهم
اشكر الأخوان على كل ماتفضلوبه .. . من لاحظ أن الأخ زيد نفس الشخصية أللي في مسامير ؟؟؟
والله كان الي صممه دخل مخي وسوا كل شي كان في بالي وبادق التفاصيل اول شي كاتصميم بيت انه صمم تحت مستوى الارض وحط جيم وحط للاب والام سويت كامل وغرف الاطفال بدور واحد مع صالتهم الصغيره شي بطل زي ماتمنيت يكون ماشاء الله 👍🏽
للأسف وزارة الاسكان بعد كل هالسنوات فاشلة ولم تقدم حلول وفي الرياض لم يستلم احد من وزارة الاسكان ، النتيجة بعد كل التطبيل هذا صفر صفر ، بوابة الشرق لم يوضع بلك في الموقع بعد سنة ونصف من اعلان المشروع ويقال انه تم إلغاء المشروع وانه فشل وكذلك مشروع اسكان رماح رغم انه من مشاريع الملك عبدلله للأسكان الخيري لم يستلم احد ويوجد مشكله كبيره في المشروع ، وزارة فاشلة حسبي الله على كل من يطبل لهذا الظلم وحسبي الله على كل من كان له سبب في هذه الأزمة
الحمدلله عندي استرحه بالقصيم مسحتها 1000 متر ع شارعين وساكن ومبسوط انا وعيالي ولله الحمد احسن من مخافق الحمام هذ نصيحه لكل وحد يشتري ارض ويطقطق فيها شوي شوي ابركله
يا أخي الناس أذكى من أنك تصفهم باشعبويين. بعدين الدعم الذي جاء لوزارة الإسكان. أكثر من اثنين مليار. يعني كل مواطن يمتلك منزل. والسؤال. ليش تحرش أم البنوك. يعني عشان تتكسب. الدولة مآ قصرت لاكن فين أهل الأمانه.
شفتوا هذي والفلل وكذا ...كلهااا غش تجاري وهذي من ضمنن الفلل اللي شفتهااا لا تغركم المناظر والشكلل هذا تقريبا تم بنائها بشهوررر ...
حنا ماعندنا اختلاط في الأسر فلابد من وجود مقلط يعتبر صالة طعام كبيره كذلك بعض الأسر فيها ذكور وإناث كيف اشترك مع اخواني بدورة مياه ؟ خاصه نحن الفتيات لنا خصوصيات نخجل حقيقه نشارك دورة المياه مع اخواننا اما بالنسبة للدول الخارجيه بيوتهم كل غرفة بدورة مياه الأغلب منهم كذا ولهم فكر مثل مالنا فكر هم نفسهم مااتبعوا فكرنا ماحنا ملزمين بفكرهم
Rihana Calm
احمدي ربك اذا سلموك بيت بحمام مشترك مع الجيران موافقين بس وينه
الخصوصيه ضروريه جدددددددددددا و اللي بايع عمره بارخص ثمن لا يطامر هنا
فيه اربع غرف كل وحده بحمام تشاركين مين ؟!
Rihana Calm ألله يرحم جدي كان مايشارك أحد بحمام كان بشارع يخلص حاجته
@@user-jq1sf6pw3c 😂😂😂😂😂
انا شفت التعليقات قبل ما اتابع المقطع وحسيت انه تسويق وبعد ما شفت المقطع عرفت ان لاهو تسويق ولاشي صاحب المقطع يبي يوضح ان فيه إمكانية لتفادي مشاكل السكن بتغيير فكرتنا عن السكن من ناحية المساحات وأحجام الغرف
ggfg jggj هذا تطبيل وتسويق كاذب لوزارة نصابة وصندوق ربوي بحت...
ما أعتقد أحد قال لازم يخسر التجار لاكن الناس تنادي بالتصحيح بأسعار العقار لأن مو معقول أسعار المتر لأي أرض في مدينة مثل الرياض مثلا !
خل وزارة الأسكان تبني شقق وفلل في النطاق العمراني ومواقع مناسبة ولاكن بتصميم يحترمون فيه أذواق الناس مو مثل أسكان المطار الي مساحاته لا تتناسق
حتى مع المقاييس الستاندر للمفروشات سواء غرف نوم أو جلسات ؟
مالمانع لو كان تصميم واجهات الفلل جميل مع تشجير جميل للحي والفلل وتكون الأرصفه مناسبة للمشاة ؟
القائمين على الأسكان هم من لديهم أزمة فكر مع الأسف ؟
اشكر هذا العمل الرائع
كلام جميل ومفيد ويبدي ثقافات جديدة في العقار
واشكر ضيفك الكريم على ماقدمه من معلومات وحلول فعلا تجدي نفعا للشعب السعودي الشقيق
اتمنى لكم التوفيق اخوتي
كراتين على شكل فلل
تسكن اليوم بعد مايمرمطك البنك وبعد شهر يبدأ هبوط الحوش وتتقشر البوية .....الخ
الترتيب والتنسيق والاضاءه والبساطة يمكن ان تصنع بها مكان جميل باقل الاسعار .. مثلا غرفتك يمكن تنسقها بالفين الي ثلاث الاف لتبدو كأناها كلفت عشرة او خمسة عشر الف والكلام هذا لاصحاب الدخل المحدود وليس للكروش
سنه وتتشقق الجدران
ماجد ذيابن ابن انت بنفس التصميم
نمر ايه اللي بياخذ التصميم وييبني بنفسه هو الربحان وللعلم العقار نازل
ماجد ذيابن اعجبني التصميم والله...شيء غير طبيعي .الله يرزقنا ولا يحرمنا
نمر امين
من يوم تزوجت ونا اتفرج لهلبيوت ماشاء الله مدري متى يجي يوم واملك وحده زيها بس مافي امل😪💔
Lolo Ooo الله كريم
Lolo Ooo الله كريم
اش رايكم تعيشو حياتكم بدون ذي السطحيات؟؟ يعني سبحان الله كل ما اشوف الناس زيكم كذا عرفت معنئ "القناعة كنز لا يفنئ"...
يارب يارب يارب يارب يارب ازقني بيت مثلها
أقسم بالله وانا من عمري صغير ادعي من ربي يرزقني مثلها-
وبعدين وش تنتظر من واحد مسمي نفسه سلتوح اكيد تعرفون برنامج مسامير وتعرفون كلامهم الساقط حتى في اسمائهم هذا من الممثلين اللي اسمه سلتوح
sultan alsultan رسايله بمسامير خبيثة
كريه ذا الانسان ما اطيقه...
استفدت جداً من المقطع وفعلاً كلامهم فعلي ونحتاجه في هذا الزمن (مشكلة فكر)
طيب ياليتك علمتنا كم مساحة الفله على الاقل
جميلة ماشاء الله و التصميم رهيب و مستغل المساحة بشكل ممتاز لكن السؤال اللي يطرح نفسه كم بتصرف على الكهرباء لو اخذتها غير كذا هل البنية التحتية ممتازة الصرف الصحي اكرمكم الله و المواصير هل هي جيدة و تعيش و عليها ضمان او لا ؟
راتبك 8 آلاف ريال
يأخذون شريطية العقار
قسط 6 الاف ريال
مدة 25 سنة ربع قرن وانت تقسط
تعيش رب اسرة فقير مدة 25 سنة
والله ألفين ماتكفي
خلك مستأجر شقة أفضل
وتعيش حياة كريمة وتسافر وتنبسط
محمد البلوي 10000. يعني راتبك لمدة 25 سنة بيضل 8 الاف؟
٢٠٠٠ ريال وفقير؟ في السوودان شهريا بمعادله من الجنيه السوداني والريال السعودي الدكتور هناك ياخذ ٣٠٠ ريال فإحمد ربك وخليك شكور
Soma RM لكن بالمقابل يا اخي الكريم تقارن المعيشة وتكاليفها بالسعودية بالوقت الحالي مثل تكاليف المعيشة بالسودان ؟؟
لازم الواحد يمتلك بيت عشان عياله فيما بعد مو بس يفكر في التسليه طبعا الله يعطي الجميع طولة العمر
Soma RM كل شي غالي
فيه بعض من الواقعيه في حجم البيوت عندنا....لكن سوق العقار او الاراضي متضخم جدا ولا بد ان يعود لوضعه الطبيعي سواء اعجب هوامير العقار ام لا، اما أزمة الرهن العقاري في أمريكا فهي شي مختلف وراح نواجه نفس المصير اذا اصرت الوزاره على تسليمنا للمطورين والبنوك وسلامتكم
المقصود من هذا الفيديو تلميع لوزارة الاسكان ودعايه لمنتجاتها بعد الفشل الذريع لمشاريع الاسكان والغاء البنك العقاري وتفاقم مشكلة السكن للمواطن .
رسالة قدمتها باجمل وارق طريقة ممكنة. طيب اللي يبي يأجر وشلون؟؟؟
انت كم راتبك انت معه وكم راتب وزير الاسكان.......عشان اذا الموطن العادي اذا عنده اضيوف أو.....عزاء هل الموطن العادي صاحب اربع ألف ريال يقدر يستأجر استراحه يابوفكر انت ويه أو اي مناسبه يابوفكر تصدقون حسيستوني اني في الصين والله باقي في خاطري كلام كثير
والله رائعه جدا التصميم والاستغلال لكن المواد ماذ والعمر الافتراضي والتحمل مع شكري لك حقيقة اثمرت وانرت عقولنا بالمعلومات والتوجيهات
ماشاء الله بس لو صورت زين أفضل عيوني اتعمت من كثر متحرك الجوال و لا تذكر اسم الله بالحمام الله يكرمكً
عندي رد على جوابك ،،، نبي غرف كبيرة شرحه لان احنا اغلب وقتنا مدفونين بالبيوت ،،، هم حتى اذا تقابلو يتقابلون برا البيت ،، وان تجمعو كلهم كم نَفَر مايجون ١٠ ويقعدون بالصاله ،،، احنا عندنا جمعات وعصريات وعشاء وين اوديهم عند الجيران ولا بتستقبلهم عندك ،،،،
اذا اصبحت الذمم زهيدة الثمن فلا غرابة أن نرى مثل هذه الطريقة السخيفة للتسويق والتطبيل ..
كل سعر متضخم لابد ان يتم تصحيحه وهذا المنطق في العقار عندك الحلول جيده ولكن بالتضامن مع تصحيح اسعار العقار عموما القاعده الاقتصاديه في الحصول على مسكن هو مجموع متوسط الدخل للافراد حصيله مجموع اربع سنوات للدخل والمتعارف عليه الارض قيمته ربع المسكن الا اذا كلن هناك ندره فايسمح بتعدد الادوار
الناس الي يقولون كلمت الحق سارو يسمونهم شعبوين بمعنى انهم في صف الشعب وكانها عار !!! وقضية الاسكان عندنا اعقد من قضية فلسطين ويش المشكلة ماادري ؟ هو خوف على هوامير الاراضي مايخسرون ولا ايش ؟ والله لو تعطي الدولة كل مواطن ارض بالمجان وتامن له جميع الخدمات في هذه الارض من كهرباء ومياه وصرف صحي والمواطن يبنيها بكيفة ومن جيبه ولا يعطى قروض من الدولة لانتهت مشكلة الاسكان
الارض لله ولمن عمرها
ياليت الوزارة تذكر هذا الشي وتترك الناس تاخذ من هلبران وتبني قسم بالله لتصير مدن اوسع ومن يحتكر الاراضي بتخيس في قلبه
﷽
ماشاء الله تبارك الرحمن
ربي ابنى لي ومن يقول ( آمين ) 🌹🌹 ببيت العمر بالدنيا واخر بالجنة 🏡 .
تستاهل خمس نجوم ⭐⭐⭐⭐⭐
شلون مالينا شغل بتاجر العقار
يعني نشوف احتكار اراضي شاسعه ونسكت
الوطنيين الي سميتهم شعبويين
مايتمنون خسارة احد
لكن لابد يرجع السعر لوضعه الطبيعي
والخساره هي ناتج التصحيح
محاولة بائسة يا ....
ماشاء الله عليهم الصراحه نبهونه بأشياء وكونه متوقعين انها صحيحه وللاسف طلعت خاطئة أشكرهما .
من مسكت الكتاب وقاعد تقرا عنوانه ونا شاك ان وراها نصبه والله واعلم
الحمدلله على نعمة قطر والحمدلله على نعمه تميم 🙏 التعليقات تعور القلب والله.. الله يكون في عونكم
Hassan Kamal
هاسان كامال يا هوسين يا ألي يا زهراء
ان هدا تميم كادم لنا نهن الفرس وان جطر كان تابء للسئوديه في الدوله السئودية الاولى كان كل الكليج تابع للسئود والدولة السئودي التاني كان تابء أيضا اما الدوله السئودي التالته كان ابدالازيز بن سئود يريد زم جطر والجزر الصقيره لاكن كانت موستأمره من الإنقليز لهزا لم يخاطر الملك ابدالازيز وانا ومتأكد انهو لو دخل جطر والجزر الزغيزه هزي مسل البهرين والإمارات والجويت كان انتو ما اخزتو الجنسيه الجطريه وبقيت في تهران هل فهمت ام لا ؟
التلوي في الهرج وكثرة الطقطقه
ودمج اللغات تضعف درجة الحوار وقيمة الموضوع
حلوه بس صغيره احنا قبائل كبيره لو جانا مجموعه كثيره فين نحط الرجال والحريم تصلح للناس لي عندهم اخطلاط
الحلقه برعاية هوامير العقار
يااخ لصوص العقار عندهم ملايين ويشتري أراضي ويحتكرها وياخذ مكسب ٥٠٠% ويرغم المواطن على شرائها
مره جميله وتصميمها يناسب للعايله الصغيره ويعطيك العافيه
انا يدبل تسبدي العربي لاتكلم انقليزي 👊👊👊
m nfc9 يعني يعجبك الامريكي لاتكلم انجليزي وشذالغباء😂
هههههه والله يدبل التسبد
اوه اوكي.. اوه اوكي 🤮🤮
سلامة تسبدك خخخخخخخ
سبحان الله أهل القصور والثروات يحاولون يقنعون الفقير بالزهد والعيش في بيوت صغيرة ومتواضعة
مشكلة فكر
Mr .Al-Khathmi ههههههههههههههههههههههههه فعلا مشكله فكر
تصميمها رائع جداً ، والنقطه اللي قالها مهمه جدا اننا نهتم للناس وحنا نعيش بغرف اي كلام ، عشان خاطر مقلط ومجلس وهالخرابيط ، من وجة نظري انا اللي ناوي يصمم له بيت ياخذ الفكره ذي اللي يحتاج له تعديل بدال الغرف اللي بالدور الثاني اربع تكون يقلصها الا غرفتين وحمام مشترك تصير للاولاد والبنات ، ويكون فيها مطبخ وصاله ويكون تجمع العائله فيها اما الدور الاول بدال المطبخ الصغير او البار يحط مجلس حريم والمقلط يكون مشترك بين الحريم والرجال بدال صاله الطعام اللي موجوده هذي من وجة نظري الدور الارض يكون مخزن وجلسه ومجلس خاص للاصحاب او الناس اللي مو رسميين ، قسم بالله التصميم مجنون خاصه الدور الثالث يكون غرفة رئيسيه جدا حلوه الفكره واللي يقول ان الانوار كثير ويبي لها مبلغ جامد للتسديد يا حبيبي انت مراح تستخدم الا الدور الثاني طول الوقت فقط لانه صاله وغرف نوم الباقي منت مشغلها الا وقت اذا عندك احد ، تصميم حلو واللي ناوي على بيت يسوي مثله ويستغل المساحات توفر مال وجهد ويطلع شيء يفتح النفس ..
دفاع عجيب عن الصندوق العقاري و أمه وزارة اﻹسكان رغم وضوح #الربا في معاملتهم بالتحويل على البنوك و أخذ فوائد ربوية واضحة من خﻻل كلام اﻷخوين تحس أن لهم مشاريع عقارية رغم أنهم ساكنوا شقق !!! وهذه الشقق قد تكون لهم أو مستأجرين لها ﻷن التاجر ﻻ يرى غضاضة من اﻹستئجار بمبلغ معين في ظل إستثماره في العقار وأسهم وغيرها لذلك نراهما يتحدثان عن حق المستثمر التاجر و عدم التحدث عن حق المشتري المسكين الذي يريد مسكنا مﻻءما له في السعر و الموقع و الخدمات يعني أشتري و أنت ساكت و إﻻ رفعنا عليك السعر أكثر !
أشك كثيرا في كلامهم و أعتقد أنهم من أصحاب المال و لعقار والله أعلم
مﻻحظة :
آو. ...أوكي. ....آآآو. ... أو أوكيه. ..أوكيه أو ..... أو أوكيه أو أو ههههههههههههههه
Ibra Mano صندوق التنميه العقاري مساعده من الدوله مافيه اي ربي بالعكس عند ارجاع المبلغ كامل يخصم لك
يازينها الفيلا روعه روعه ... انا ساكن بايجار شهري لكن مايمنع اني اتابع واتخيل ان هذا بيتي انا واهلي.
كلام الدلخ مالك، استغفال للمواطن وغش، اذا البنك العقاري يحول المواطن البنك الأهلي ويقول نحن نتحمل الفوائد لماذا عند توقيع العقد مع البنك الاهلي مافي اي ذكر لدعم البنك العقاري للفوائد!!! ربما بعد سنة او سنتين البنك العقاري يوقف الدعم عندها البنك سيلزمني بدفع الفوائد اللي هي ربا بموجب العقد، هذه نقطة من بحر تخبط وزارة الاسكان وجشع تجار العقار، نصيحة عطوا المقطع دسلايك ولا احد يسمع لأي مشهور يمدح وزارة الاسكان ويحاول يزين صورتها ويتجاهل المواطن واحتياجه لحياة كريمة، باختصار جايبين مالك نجر و سلق السوشل ميديا ودافعين لهم فلوس عشان يسوقون لهم، حسبي الله عليهم
ادور الي تحت البدروم كيف يطلع الماء اتصريف. ودي اعرف. شكل البياره. فوق. والماء مايطلع
اللي يبي الفيلا يحصلها هنا: www.taif-villas.com
RayyanSS عافاك الله
شكرا لك
شكراااا
من ناحيه التصميم واستغلال المساحه ممتاز ، لكن السؤال كيف جوده البناء والقواعد 🤔
حلو بس تحس اكتئاب و٠ما يصلح الا لشباب . بزارين اذا دخلو البيت بيجبوا العيد
hakeem almashani يمديك تغير التشطيبات والشبابيك تحط لها حديد
صح كئيب
hakeem almashani لان الاضاءه بيضاء حتى لو كانت كلها صفراء بتكون كئيبه افضل شي التنويع ابيض واصفر مع بعض
ماتسمى فيلا بهذا الحجم 250 ابدا الفيلا تبدأ مساحتها 2000 وفوق إلى 10000 آلاف أما القصور بمعنى قصر تبدأ من 50 وفوق
امسح المقطع نصيحة لوجه الله قمة التفاهة والاستخفاف وواضح الرسايل المبطنة وتوجيه الناس للشراء وتقبل الامر الواقع الشعبويين على قولتهم احترمو الأمانة اللي بأعناقهم وأثبتو فعلا مصداقية كلامهم وهدفهم او مبدأهم او رؤيتهم بشكل ادق يوم تكلمو عن نزول العقار هو حب لأخيك ماتحب لنفسك وايضا النزول يامحترم ايا كنت موظف اوتاجر او عقاري ترى المستفيد منه ابنك واخوك وولد اختك وانت بنفسك وهذا السوق الآن خير شاهد من نزول الى نزول والقادم افضل بإذن الله
يعطيك العافيه اخوي زيد
اتفق تماما مع ماقلت بس ياليت تركز اكثر على التصوير .. واضح انك تركز على الشرح اكثر من التصوير الجيد .. تقبل ماقلت بسعة صدر .. ماقصرت وجهدك مقدر
Hamdan Al Shehri حياك الله اخوي لكن التصوير مو مني 😅 فقط انا نقلت السنابات الخاصه بالاخ مالك نجر ، واتفق معك التصوير يوجع العيون شوي 😅
هناك وزارة اسمها تخصص الكذب ع الناس طولت بالكذب وحولت كذبتها لتجار العقار والبنوك ويترجم اكذوبتهم كلهم اللي مثل نجر وطقته كم قبضت مقابل هالدعاية
بيت جاهز مستحيل اشتريه لو كان ب ٣٠٠ الف لاني عارف الاغلب ماعنده ذمه بالبناء طبطب وليص وبيع
بش مهندس ايش نوع التايلز المستخدم للارضيات والسلم ؟
ياعزيزي المطلوب المساحه والسعر فقط.. مانحتاج لادعايات ولا غيره.. ايش الفايده من هذا المقطع بدون أهم شيئين في الموضوع
هوا كلامه 100٪ صحيح تصميم الفيلا ممتاز انا احب البيت المفتوح الغير تقليدي ما ابني بيتي عشان الضيوف ابنيه عشاني انا وبالفعل نظام غرف تقول انها قاعة افراح ما اطيقه لانها غرفة نوم فقط وزع المساحه في الصوالين والحمامات والمطابخ لكن غرف النوم تكون صغيره لكن شرط حمام في كل غرفه لانها من خصوصيات الشخص كل واحد ياخذ راحته بحمامه اما اني انحشر في حمام مشترك مستحيل استخدم الحمام وقبلي مستخدمه الا وانظفه حتى لو نظيف عشان كذا ما استخدم الحمامات العامه لو اسويها ع نفسي عادي او في الخلا
احتاج أعيش في الربع الخالي احسن من الفكر الحالي 😂😂😢😢
Saudi Arabia Riyadh مشينا انا معزز 💔✋
ماراح تنحل مشاكلنا من فقر وبطالة وأزمة سكن الا بحل واحد وهو ايقاف التبرعات الخارجية .غير كذا أنسى
فلل كرتونيه مخيفه
أتمنى من اللي يروج لها يشتريها إن كان صادق بجودتها
ترتيب حلو ممكن اضافه السي ان سي على النافذه العلويه
الفيلا عبارة عن فيلا انتحارية🔪😂😂
Nan’ 😂النافذة كيوت
لا حول ولا قوه الا بالله
صراحه رووووعه ماشالله بكم سعرها ووين باي منطقه وهل الاثاث جاهز مع الفيلا كامله عااااجبتني
غبااااء مستفحل .... يقولك ابراج داخل الرياض و تعزيز الكثافه السكانيه بمنطقة محدوده و هي المنطقة المطورة حضاريا على قولته و هي حل بديل للتوسع العمراني لخارج الرياض و يوفر عليك مدارس و مستشفيات و اقسام شرطه ... طيب يا ذكي و يا مفكر هل المدارس و المستشفيات و مراكز الشرطه الحاليه تستوعب العدد الحالي؟؟؟؟؟؟؟؟ لا و تبغى تزيد الكثافة السكانية بدون زحف عمراني لخارج مناطق الازدحام كييييف يعني؟؟ فهمني؟؟؟ العالم فين تدرس و فين تتعالج ولا يمسكوا سرا على المدارس؟؟؟؟ و الشقق الي تقول تملكها لانك متزوج و عندك طفل افضل من انك تاخذ فله طيب العائله هاذي ما تكبر؟؟؟؟ استنى لين تكبر العائله و تزيد عليا المصاريف بعدها افكر اخذ فله ؟؟؟ ياخي تكلم بمنننطق
حتى المدارس والمستشفيات كبيرة جدًا، المدارس الحالية تقدر تشيل ضعف العدد لو تصممت صح، ومع التنظيم تقدر المدارس والمستشفيات (بنفس مساحتها) تتحمل إزدياد الكثافة السكانية، إنحلت
وبالنسبة للأسرة، المفترض في بلد زي بلدنا يمشوا على نظام طفلين كحد أقصى لكل أسرة إلى فترة معينة وبعدين يسمحوا بثلاثة ويقفوا عند هذا العدد. لكن عمومًا نرجع لموضوعنا، كمان مو منطقي أنك تشتري شيء رح يضل لمدة 10 سنين بلا فائدة وكمان ما تضمن يمكن بعد 10 سنين تشكتشف إنك ما تحتاجه، لا تشتري الشيئ إلا إذا احتجته
Abdulaziz SA و ليش تحديد النسل؟؟؟ من كثرنا اصلا؟؟؟ كلنا كم مليون ولا شيء بالنسبه لكثير من الدول ولا حددو النسسل
وش دخل تحديد نسل طبق هالشي على نفسك حنا بنتكاثر ونتناسل ونت انقرض انت وعائلتك الصغيره ولا تدري جب كلب ربه احسن من العيال هههههههههههههههههههههههه
كلها دحول واثاثها جميل ومساحة فيران وبناء تجاري واضح والخبل يشتري جاهزه مبنية اكثر الجاهز تجارية مغشوشة وخساره وغالية اشتري ارض وابنيه دور واحد ارخص من فيلا ضيقة تجارية
الاثاث والاضاءه مب مره
جميله الفله صراحة وتشابه لفلل مشاهير كوريا واليابان نفس النظام والتقسيم اما بالنسبة للعزايم ممكن يكون الرجال عند المسبح والنساء الدور الارضي وممكن العكس جميل التصميم والاثاث واستغلال المساحات
حلم المواطن السعودي 👆👆
.
M7mad Alhrby والله صادق😢
M7mad Alhrby والعراقي
ههههههه😂💦
بيت صغير في مستوى رطوبه الجو جدا منخفض في الرياض الغرف صغيره تنفع .
غرفة السائق يقول اعتقد مانحتاجها بعد فتره ويقصد بها قيادة النساء وكأنا كنا متخلفين سابقاً ..
والمطبخ الي فوق يسميه بار ، هاذي العينه الي ابتعثوها ورجعوا وامتحنونا بالعلمانيه حقتهم وثقافة العُري، لعن الله ابو تربيتكم ياالدشير ..
وزارة الأسكان تحول المواطن للبنوك التجارية ليستلم ٥٠٠ الف ويسددها بدون ارباح والارباح حوالي ٤٠٠ الف تسددها وزارة الاسكان ، طيب عطونا ٤٠٠ الف ياوزارة الفكر وريحونا فالمواطن اولى من البنوك التجارية الربوية ..
وبعدين لوصُرفة قروض الصندوق العقاري
لعدد ١٠ الاف مواطن والسنه الي بعدها مثل هاذا العدد سنكتشف انا بعد ١٠ سنوات لن تدفع وزارة الفكر للباقين ريال من جيبها ، ومن اقساط السابقين سيستلمون الجدد قروضهم والدائرة تسير ..
هاذا من غير كمية التطبيل لوزير الاسكان ، اصحى يا مالك نجر فأبناء البلد ليسوا مغفلون ليصدقوا اشكالك فمشكلة العقار في غلاء اراضيه ومشكلة الوزارة في فكرها و كذبها ونهبها ..
صراحه احسن واحد يصور فلل😂😂😂
ليته ركز على الفله وترك التميلح ، خلاص عرفنا انك تتكلم انجليزي
www.taif-villas.com/ Saad Abdulaziz
ماشالله عليه مثقف وكلامه ميه الميه
طيب واللي بيوتهم مساحتها اكثر من 5 كيلومتر مربع ههههههههه
ما ينطبق عليهم مشكلة الفكر
مالك دخل فيهم
اذا رائو المنكر قالوا ووماشئننا
الحين هذه فلة والا صندوق صغر المساحة تجيب الغلقه والضيق واللاثاث الموجود بكثرته زاد من صغر هذا الصندوق العجيب اللي يسمى بيت زورا وبهتانا
اسلوب .... مستهلك وقديم ... والدم ثقيل والطينه اثقل
وكل واحد له نصيب من اسمه(مالك) .. ونسئل الله السلامة
ليش ماتكلمت عن الاسنسير ( اللفت) ؟
الحين وش ستفدنا من مقطع كامل ماغير اهانة للفقير وتحطيم له نسبة ٨٥ بالمية دخلهم ضعيف دخلهم يتجاوز من ٦الاف الى ١٣الاف ونت تتمطقع عندي انت وتفخ لي جنبك وتقول للازم راتبك٢٥الف ولا كل تراب زودت ظيم ظيمين انت ومقطعك الحمدلله عايشين بدولتنا وراضين لو اسكن بغرفة ٤ فـ٤ الله يطول بعمار حكامنا والله يغنينا عن شكالك تقول ساكن بشقة لو اكشف حسابك فيه ملاين من مسامير واليووتب
Thamer Alanaze حتى أنا مستغرب مثلك واحد صاحب برنامج مسامير معاه سيارة فخمة ماشاء الله عليه وساكن في ايجار قوية هذه والله حاجة ماتخش العقل
يارجال ماعاد نبغى سكن ملك اهمشي يخفضو الإيجارات بشكل إجباري على أصحاب العقارات والله يجعلنا من سكان الجنه يارب والدنيا نخليها مسألة فكر
والله المستعان
استغفر الله انا ماقلت فقير الي يصور مقطع يقوله لاتشطح
Thamer Alanaze انا اصلن ماعندي راتب الله يلعن الدب الداشر ويلعن اغنياء المهلكه
يوسف الصبحي شنسويلك اذا ماعندك راتب يعني اجيب مصباح علاء الدين عشان جيبلك راتبب ولا كيف شتخلف ذا اذا ماعندك راتب شدخل حكومة تسبهم رح توظفف الله يهديك لو سمحت احترم نفسك بدون سب
شي جميل جداً وجوي صراحه وكان ودي في معلومات عن السعر من الاخر التصميم ولا اشوف معازيم خلني لحالي مرتاح وسعيد 😂💜👍
سامح جدا
بصراحة تصميم ممتاز جدا ...جعل من مساحة 250 أشبه ب 600 ...استفاد بأربع أدوار ....بس السعر مبالغ فيه جدآ ...يعني اشوف سعر 950 الف إلى مليون سعر مناسب لها
فاشله والله تقتل الخصوصيه والمطبخ ما يهئ تسوي فيه اندومي
فعلا فعلا معك حق حنا مشكلتنا نفكر بنظرت غيرنا ايش راح تكون دائما .....لكن
ناخذ فيلا مجموع الغرف فيها اكثر من 8 الى 10 غرف وبالاخير بعد عمر طول راح اضل فيه انا وزوجتي لانو الاولاد راح يكبرون ورزقهم معهم وبيخلونا والبنات برضو وبنبقى من جديد
وبالاخير اكون ضاغط ع حالي طول 15 الى 20 سنه اقصاد واحيان الى 25 سنه ليشش كل هذا التعب والهدر والاستهلاك والتبذير
لكن كان الله بعوننا وبأفكارنا وطريقة معيشتنا واخذنا نظرة الناس فوق كل شي من تدبير احوالنا
ودمتم بفكر جديد نحو التمعن
افهمو الرجال صح .. كل واحد يتكلم ويسب ويشكك في نيته .. لا تدورون ورا الكلام وفكرو في كلامه
كلامه منطقي جدا .. هو مايقولك روح اشتري هذي الفيلا .. هو عرض فكره
للامانه الهمني كثير
ليش الواحد يروح يشتري اراضي كبيره والارض الصغيره تقدر تعطيك نفس النتائج
استغلالك للمكان اهم من مساحته
رهيييييييييييب .... اُسلوب و طرح
صوته قريب من الي يتكلم في برنامج مسامير لايك اذا تشبيهي صح
طيب هوه نفسه اصلا .. مالك نجر 😅😂
هو نفسه
علي الكثيري صح😂
علي الكثيري هو اصلا مخرج مسامير
علي الكثيري هو نفسه
عجبني الإشارة إلى موضوع الاستغناء عن السايق😆
سامح يحاول يتصنع ويتميلح ويتفلسف القبول من الله
اجمل مافيها الالوان بسيطه وفاتحه غير مزعجه للعين بس حمام عند المطبخ غلط