ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ย. 2024
- This video is only for sharing general information regarding homeowners association not intended for orientation and legal purposes.
VIRGILIO D. VOLOSO
Graduate Bachelor of Laws (LLB)
8 years HOA ELECOM Chairman
HOA Board Secretary
Church Servant, SHJP
Pls. follow and subscribe to my TH-cam channel.
New IRR RA 9904 or Magnacarta of Homeowners and Homeowners Association
img1.wsimg.com...
Good Day ahead po Attorney😊😊😊total naman po nabanggit nyo na din po yung mga reason at bkit yung iba ayaw mgbyad..to be fair naman po sa HOA..sana may video din po sana kung ano ang magandang paraan kung ang namumuno po ay sabihin na po natin may bahid ng korapsyon..bakit ko po nasabi??tuwing may GA po ay wala po silang pinpkitang financial report kung ilan ang total collection at kung ano ang mga naging expenses..tuwing pong may kumukompronta sa transparency ay nagaalburuto po sila..asawa po ng presidente namin itinalaga nyang admin officer na hindi naman po pinagbotohan...ang masaklap pa po..ito na rin po tagakolekta ng mga funds at nagagalit po sila kung sasabihing magkaroon ng booking o record books na may pangalan ng hoa member unit at block ng payor...ano po kaya maaaring magandang hakbang sa sitwasyon na ito..
Thanks atty.naliwanagan ako
Sa amin binigyan ng approval ng election pro ndi current BODs nag conduct. At ndi dn majority ung naconsult. Brinaso po ng iilang tao ung election...
Cguro sir maganda paupdate n lng ng vlog nio... Salamat....
Salamat po sa dagdag kaalaman.
Salamat din po.
Paano po kung ang aming Association may kaso mula 1989 hanggang Ngayon nasa branch 70 dahil nag balikan po ang mga kalaban namin sa lupa ng Associantion kung kaya po nagsampa kami ng kaso sa mga kalaban sa husgado ng Contempt with demolition sa branch 70 ng RTC sa taguig city...
Hi po. Consult po kayo sa isang lawyer para matulungan kayo sa inyong legal remedies. Thank you and God bless.
Good evening Sir SI mobilizer Ang namamahala sa pundi Ng aming association.
Since 2014.... pa itong problem na ito... actually earlier decision pa ng Hlurb court they disregard,...
Yong iba nga members ng HOA sy ilan taon ng hindi nagbabayad ng monthly dues.Galit pa sila pag siningil.
Good Day po Attorney😊😊Parequest naman po yung usapin in vice versa naman po na paano naman po kung yung sa side nman mga BOD o officers na may mga linalabag sa by laws halimbawa po ay hindi po pagiisyu ng mga transparency sa funds na nakokolekta at expenses..Halos wala pong aware kahit isa sa mga HOA kung saan napupunta mga funds at nagagamit kung ito po ba ay walang bahid ng korapsyon..Nagtalaga po ang aming presidente ng admin officer na wala naman po nakasaad sa by laws..at ito pa po
.yung admin officer po ay asawa nya mismo at ginagampanan po nya ang pangongolekta ng mga dues at any additional payments po..masaklap po nito wala sila maibigay na transparency at kpag pi kinokompronta po sila sa GA po ay nagagalit po sila at ksapu ng kanilang mga pamilya...sana po Attorney matugunan...salamat po..
Hi po. Ang mga gawain na ganyan ay dapat nirereklamo po ninyo sa hsac. Mga violations po yan sa bylaws at sa IRR RA 9904. Hal. yung pagtatalaga ng isang BOD/officer na admin na asawa niya. Conflict of interest po yan. Ikaalwa ay yung kawalan ng financial reports na ipinapaskel dapat sa bulletin board ng HOA na mababasa ng mga HOA members. Bro Noy na lamang itawag ninyo sa akin. Thank you and God bless.
Follow up question po. Bigla pong itinaas mula P7 per sqm papuntang P12.5 per sqm ang singil po ng monthly dues sa amin dahil yun naman talaga ang nakasaad sa bylaws namin. Nung hiningi ko po ang copy ng bylaws, parang bagong gawa lang po. Ang isa pa, bakit po 2 years na kaming sinisingil ng mas mababa (P7/sqm) kung talagang yun po ang nasa bylaws namin noon pa? Salamat po ng marami.
Hi Sir. Tama po kayo dapat ang amount ng monhtly dues ay dapat nakasaad sa inyong Bylaws. Kung sakaling magtaas, iyan ay pinag uusapan sa GA meeting at sinang-ayunan ng majority of members. Hinge po kayo ng kopya ng inyong Bylaws sa dhsud dahil yun ang legit kung meron man. Thank you and God bless.
pano po mkhingi ng bylaws s dhsud atty.
kailan po ba nangyayari ang eleksyon at ilang taon poba ang idaos ang eleksyon.
Sir. Ang lupa namin may katabing excess lot na kasulukayang ginagamit ng HOA. ANG KALAHATI AY AMIN. KASI NASASABI KO NA AMIN KASI SA LUPA NA YON na kung saan nakatirik ang pinapaupan nila nanduduon ang MOHON. Ngayon gilid namin kasama sa lupa namin AY pinapatayo-an ng garden o labahan. Ngayon sinisita kami ng HOA sa kanila pa daw YON. Ano po gagawin namin excess lot amin lupa
Ano ba trabaho ng HOA members in terms sa mga home owners at benepisyo
squatters ng mtro manila nalipat ng cavite.. nagtayo ng HOA.. legitimate po ba yun..
Basta i-rehistro ito para maging legitimate
Kawawa naman ang mga Tao ang daming obligasyon
Tapos gumagawa sila ng resolution na walang pahintulot ng ibang directors.
Paano po unt president ng hoa namin dto , wala naman guard samin wala din street light miski drainage nmin wala din nagawa . Pero ang pinaka mababa na membership is 5,740 tapos nanghingi pa ng 10% commission sa bentahan ng bahay . Tapos inaalam pa kng kelan ka lumapit bibilangin kng kelan ka tumira icompute nila up to present. Tapos hindi po dto nakatira ang president ng hoa nmin sa ibang lugar nakatira , tapos gnagawang inuman ang office nya at walang maipakita na annual report at financial statements . Galing po kami sa BIR hnahanap ung hoa kng nakakapag bayad sila yearly wala po sila record kahit isa ang reault po no record from bir . Since 1980 pa po president ng hoa yan dto ayaw po nya umalis sa pwesto nya kahit andami na nagsasabi palitan sya ayaw nya umalis . Anu po kelangan gawin ?
Hi po. Ang kailangan niyong gawen sa inyong sitwasyon ay idulog niyo na agad yan sa dhsud/hsac depende sa violations as in your case. Kung meron grievance com kayo dun muna idulog. Sa ganun masolusyunan na yan. Thank you and God bless
Magandang morning po, tatakbong officers yong mga 1 to 4 years na hindi nagbabayad.
Ngayon tatakbo ang bayad ay 500 to 1,500 lang meron silang backlog. Hindi po namin nabigyan ng notice sila na merong balance sila sa monthly due bg HOA.
Pano kaya po ito kung mananalo BOD na sila na merong utang na monthly dues. Sana masagot nyo at malaking tulong samin😮
Hi po. Ganito po ang gawen ninyo. Sa Elecom huminge sila ng clearance or certification sa BOD-Sec regarding sa monthly dues arrears ng mga tatakbong BODs/officers at sa mga bobotong members - MIGS. Then iayon ninyo sa inyong hoa bylaws/policy if any kung anu ang cut off sa pagbabayad ng election sa mga MIGS at tatakbong officers/BODs. Sa mga Bylaws ay usually 3 months before the election dapat meron nang declaration ng MIGS. Otherwise yung mga hindi MIGS are not qualified to run for office as BOD/officers. Yan ang dapat na action or function ng ELECOM. Thank you and God bless.
Atty magandang araw po. Paano pag ang HOA hindi registered sa DHSUD pero registered sa HIGC. Considered valid parin pa po ba ang HOA? Hindi din sila nagpapakita ng Financial Report, pati actual bill ng Maynilad at streetights so wala kame basehan kung tama ba yung binabayaran namen at kung saan napupunta.
@@ZiLu41 Hi po. As per new IRR RRA 9904, kahit rehisyrado na ang inyong hoa sa higc, nid pa rin magre-register sa dhsud subject to the requirements prescribed by dhsud. Regarding financial records pwede po kayo magrequest para tingnan ang mga financial records ng hoa bastat member in good standing at during office hours. Thank you and God bless.
sir Ang cashbond ba refundable ba o Hindi.
Ipagpaumanhin po..paano po kaya kung ang nangyayare ay walang gustong tumakbo bilang maging BOD..
Sir, dapat mga remedy po ang itackle nyo sa mga problema ng hoa. Kasi ang ginagawa nyo lang po ay ipinapaliwanag nyo ano ang magna carta. Dapat po ipaliwanag nyo nyong mga worst scenario sa mg problema.
good morning po tatlong beses napo tumawag ang elecom dito sa amin kaso wala po umuha COC ang pang huling tawag po ng elecom ay ipinadala na sa mga bahay bahay ang COC isa lang po ang nag Fil up ng COC ako po kasi ang presidente year 2012 pa hold over po ako 10 years na gusto ko naman na maging officer ang mga good standing para kami naman ang susuporta
Hi Sir. Magpa GA po kayo at inyong ipaliwanag ang kahalagahan ng election. Pwed po ninyo sabihin dun ang inyong magandang adhikain na dapat iba naman na MIGS ang bigyan ng pagkakataon na maging board of director/officer.
Good evening brother Noy ask lang po sana meron po kasi saamin lumapit na isang homeowners na kung pwede ilagay yung name at numero ng namatay sa gitna ng basketball court ipipinta po sa sahig ng basketball court isa po ako sa hindi pabor una salat LGU po ang nagpagawa ng court at multi purpose namin dahil naidonate na namin sa LGU anf mga open space namin at kami naman na mga BOD'S ang namamahala. Isa po sa mga board member ang namatay which gusto ng mga kabataan ilagay sa court ang name nya parang walk of fame po ang saakin opinion po once na pinayagan namin ibig sabihin lahat ng namamatay ng BOD'S ganon ang gagawin parang hindi po tama hindi na po basketball court ang mangyayari nyan kundi lugar ng mga nawalang BOD'S walk of fame ano po dapat namin gawin salamat po
Hi Mam. Tama po kayo. Ang gawen po ng Board/officers ay ipagbawal po yan thru Board Reso. Thank you and God bless.
Ang problema ng Dna Rosario Hts Homeowners Assn Inc ay ang ca perahan or ang Financial Namin..... may Court decision na ay di sila sumusinod sa court order😱
Sir ang tanong ko pwde namin gamitin na maliliit o kapiranggot na lote na gamitin namin ngayon.
kapag hnd po namin gusto ang mga batas nang officer pwd hnd sundin nang member
Hello po atty.
May tanong po ako,matagal n po kaming nademolish sa lugar kung saan benefeciaries po ang papa ko,nagulat po kami sa president ng HOA nmin n my 16 beneficiaries ng lupa ang iddemolished...hnd man lng po kmi bngyan ng plugit para mapunuan yung balance n bbyran nmin..hnd tumagal ung lupang hinuhulugan ng papa ko binenta ng presidente ng HOA..
Ano pong dapt nming gawin....kasi until now nsa master list prin ang papa ko..
Sa aming subdivision po madaming source of income Kya lng po Kya tinatamad mg bayad Ng monthly dues hnd po Ng papakitq Ng maayos n financial report at
Hi po ang gawen niyo mam ay sumulat kayo sa inyong Pres na tingnan ang finacial records ng inyong hoa. Kasi given po ang right na yan to inspect books and records ng inyong hoa bastat ang nais tumingin ay isang member in good standing. Thank you and God bless.
bro noy,
meron din po bang kaukulang parusa ang isang delikwenting membro maliban sa pag declara bilang isa na siyang delingkwente
Hi po. Ang sanctions ng isang declared delinquent members ay ayon sa inyong Bylaws. Hal. Ang isang delikwente ay di lamang tumutukoy sa non payment ng monthly dues arrears pero pwede rin dun sa violations committed sa HOA Bylaws. Depende cguro sa gravity ng offense na maari din mauwe sa isang criminal offense ang violations. Thank you and God bless.
Sir legal ba na puputokan ka nang tubig Kong Hindi ka bumayad nang monthly dues? Their is no consultations and election. But in the law Hindi compulsory Ang membership.
Hi Mam. Hindi po yan dapat ipinapataw na sanction sa mga members ng hoa na putulan po kayo ng tubig kapag di nakakabayad o delinquent ang isang member. As per sec. 18 par. 2 ng new IRR RA 9904 provides that, Nothing in this Rules shall prevent the association from imposing other sanctions against the delinquent member in accordance with law and the bylaws, Provided,
that where the water system is operated by or under the control of the association, the cutting-off of water supply shall not be imposed as a sanction. Kung operated ng inyong hoa ang water supply ng subd. hindi po yan dapat ipinapataw na sanction sa inyo. Thank you and God bless.
Hi sir good evening po. yung mother ko po is president po ng homeowner's association sa Davao City. She is currently here in Abu Dhabi, UAE to tend for my son kasi nga po palagi siyang nagkakasakit. May na receive po siyang ng Notice of Violation (letter) sa bahay namin dun sa Davao, pero di siya maka submit ng mga documents kasi nga po andun lahat ng documents sa bahay, pero na submit naman nya po some of the documents stated on the Notice of Violation so bale yung mga transmittals nlg ang ipapakita niya as proof of submission but some stated on the Notice of Violations is di pa nya ma susubmit, and yung flight nya pabalik is on February 10, 2022 pa.
Ask ko lng po sir if anung remedy/remedies sa mga ganitong cases po.
Thank you po sir and God Bless 🙏
ano po pude ikaso kung di maipaliwanag kung saan nagastos yun hoa fund at kahit isang project wala naman pina apruv sa mga hoa members
Hi po. Regarding po sa paggastos ng HOA fund ng walang kaukulang pahintulot ng paggasta kumunsulta po kayo sa isang lawyer regarding sa kung anu ang dapat ikaso sa kanya. Thank you and God bless.
Pàano po atty. Kung ang isang HOA ay hindi registration sa sec at BIR at wla din sila binabayaran na guard sa samahan at sa pag babayad ng basura at 35 years ng namumuno sa HOA at wlang mapakitang project ang samahan
Hi Mam. Kapag ang isang HOA sa subd ay hindi pa rehistrado wala pa po silang legal or juridical personality para mag operate as HOA. Kung 35 yrs na sila nanunungkulan at kung sila po ay hindi dumadaan sa election process ng HOA, ang remedy diyan ay ipaabot na agad ninyo sa dhsud/hsac para maiayos ang inyong HOA. Thank you and God bless.
bakit monthly dues lang po ang inyong topic, ang daming problema na mad importance na topic like parking sa mga karsada?
Saka Po sir may bayad din kung may nasira na elevator or may nagbara sa mga toilet ganun alam naman namin na may pera natitira sa monthly dues buwan buwan ... 1,200 Po bayad sa monthly dues ng condo legal din Po ba ito ginagawa nila Saka hindi Po nila declare kung magkano pera ng asosasyon
Good day... Ask ko lang po...Will monthly dues continue when a private subdivision is turned over to local government?
@@arnoldviray9227 Hi po. Yes po obligasyon po ng bawat hoa member/non member ang magbayad regularly ng monthly dues. Hind po maapektuhan ang HOA sa pag turnover ng roads etc sa LGU. HOA pa rin po ang may mandato para pamahalaan ang isang subd bastat itoy rehistrado sa dhsud. Nakasaad po iyan sa new IRR RA 9904 o Magnacarta of Homeowners and Homeowners Association. Thank you and God bless.
Hi Good Evening @Hoafile
Ang tanong ko is regarding sa lease tenant sa Subdivision namin
Tenant ko, Chinese citizens, ilang buwan palang nakatira, at may contract lease agreement kami valid in one year.
Kaso gustong paalisin ng Admin namin kasi may rules daw na bawal mag rent ng hindi family.
Yun tenant kasi namin is under company expenses at nasa 5pax lang sila, at Sinabi naman sa amin na mga relatives sila as family. And working in same company. We're leave in high in Subdivision somewhere in South Luzon.
My question is, anong righ ng Admin or BOD Para paalisin nila yun Chinese tenant namin?
Valid reason po ba yun kasi daw not family. Parang stop house kasi ang dating which is bawal daw.
Pero kami na owner wala naman akong nakikitang problem dun, before ko tinangap yun tenant ko I'm aware, except sa rules nila,
At sinasabi pa na alam daw ng HLURB un rules nila na ganyan na bawal ang hindi family sa bahay.
Feeling ko kasi may discrimination against my tenant Chinese. Kiso pa reason nila na baka under Pogo.
Since I'm the owner hindi ba dapat un decision ko ang masusunong tama po ba Atty. Noy?
Malaking company itong tenant ko at ayaw ko SANA umabot kami sa lawsuit. Kasi maayos naman silang tenant.
Umaasa po ako na Sana mapasin ninyo itong tanong ko. Maraming salamat po.
Hi Mary Grace Digaman. Thank you for your question. In my own view hinge po kayo ng kopya sa sinasabi nilang rules on lease sa inyong subd. para well informed kayo sa sinasabi nilang existing rules sa subd. Kasi sa pagkaalam ko may karapatan po ang isang owner sa kanyang property para gamitin, paupahan o ibenta etc. or any enjoyment thereof as long as it is not contrary to law. Ang mainam niyo pong gawen ay sumangguni po muna kayo sa isang lawyer para maprotektahan po ang inyong mga karapatan as an owner of the property as in your case. Bro Noy na lamang po itawag niyo sa akin. Thank you and God bless.
❤sana may makasagot ..ano po ang dapat gawen sa kapitbahay na nangungupahan lang hindi sya home owner na tsismosa at madalas magpatugtog ng malalas at mag video ke?
Sir, panu naman kung 2nd owner ka na ng house kasi na foreclose tapus lilipat ka pa lang. Tapus ikaw ang sisingilin sa utang ng previous owner eh di mo pa naman nabibili yung bahay at lupa nung panahon na yun. Tama ba na ikaw singilin eh di ka pa nmn member nun.
Hi Joey Galang. Prohibited act na po yan na pabayarin kayo sa arrears ng dating may-ari na wala naman kayong kasunduan bago ninyo bilhin ang unit. Ayon sa sec 99 (0) ng 2021 IRR RA 9904 - To require a buyer prior to purchasing a property within the subdivision/village, or a subsequent homeowner to pay the dues and other charges left unpaid by the former homeowner/member unless there is a written agreement for the purpose between the former homeowner and buyer/new homeowner exists; Thank you and God bless.
Gud day po sa Inyo sir, Isa po akong new elected as auditors a aming ass.tama po ba almost 3 months npo bago mag turn over,at nung nag set npo ng turn over e ginawa nila isinulat lng po sa manilapaper ung liquidation nila at nkalagay po dun ung mga pera na galing sa Oathaking sa city hall at mga expenses at khit isang resibo ay walang pinakita po skin tungkol sa expenses ng pres. Nmin Nung tinanong kpo ung resibo ang sa I po Andyan ung mga resibo 2x kpo tinanong un,at pati po ung ledger book na pipirmahan Ang SBI next week nalang daw po ulet.Ano po ang masasabi Nyo tungkol sa problema d2 sa ass,po namin...At Tama po ang aking gustong gawin bago dumating ung araw na sinabi nila,nais kpo sanang mag SPOT AUDIT nang sa gayon ay malaman ko kung Tamang merong mga resibo sila..un lang po at magandang Gabi po INYONG lhat.god bless po
Hi Sir. Sa mga hoa bylaws usually 60 days lang ang period ng turn-over. Sa new IRR naman itoy 15 days na lang. pero kahit anung basehan sa mga binanggit ko ang gamitin delayed na po yang turn-over ninyo. So ang pwedeng gawen sulatan na yung mga involve na officers sa turnover. Ang consequences niyan is disqualification to run as BOD/officers kapag di pa rin nag turnover. Ang financial report dapat naka format yan para may detalye hindi sa manila paper ginagawa ang turnover. Of course ang expenses supported by receipt. Thank you and God bless.
Good day po sir..may katanungan lang po ako ..tumira po kami dito sa isang relocation nong year 2000 ako po ay nag membro ng isang samahan ng home owners.siguro noong 2017 hindi po ito subdivision..sabi nila babayaran ko daw yung previous na pagtira namin mula year 2000 hanggang sa kasalukuyan.. , 100 per month ang monthly dues..tanong ko lang po kung puwede ko bang bayaran ito.? Marami po sa amin ang hindi po membro sa HOA na ito..kaso wala po akong pambayad. Wala naman po akong trabaho na regular ,pa extra etra lang..
Hi Alejandro Caderao. Pasensya na po at na overlooked ko itong katanungan ninyo. Ganito po ang sistema ng Homeowners Association. Kapag kayo po ay nakatira/residente sa isang housing project at meron pong HOA dun ang mga residente po ay saklaw ng HOA, member man o hindi. Kaya po isa sa obligasyon ng nakatira ay magbayad ng monthly dues para po meron pangtustos ang asosasyon sa serbisyo sa mga residente at sa inyong lugar/subd. Kung hindi po nakakabayad dahil sa walang permis na trabaho maari naman makipag-usap lang sa mga opsyales ng inyong asosasyon para sa arrangement ng payments. Salamat po and God bless.
Good day! Sir itatanong ko lang may naganap na bod election sa aming subdivision. Kumakatawan ako na dating vice chairman elecom nag resign po ako. Dines qualified ng elecom yung ibang candidate's 6 nlng ang natira. Then nag back out po yung isa 5 nlng natirang qualified candidates. Bgla po nagproclaim ng cancelation ng election dhl reason wla n hoa fund. After 2 days nag proclaim na nanalo na yung 5 candidates.pwd po ba yun kht wla nangyring botohan dhl 5 nlng daw sila. Yan po kasi pinagtatalunan sa aming subdivision.sana po mabgyan nyo ng kasagutan salamat po.
Hi po. Di po ganun ang proseso ng election particular sa pagproclaim ng nanalong kandidato. Dapat nag-election ang hoa ayon sa inyong Bylaws. Kapag hindi nasunod ang tamang proseso ng election ireklamo po ninyo ang may gagagawan niyan sa dhsud. Thank you and God bless.
Thank you so much sir. Additional question lang po pwd po ba kmi magpatawag ng emergency GA ganong marami n po pumirma sa petition letter nmin nsa 40%n po ayon sa bylaws is 30%lng.gusto po nmin mapalitan ang elecom at dissolve yung inapoint nilang bod. Magpapa election po kmi ng panibagong elecom.pwd po b kming committee ang mgpatawag ng emergency GA?
Atty.obligasyun Po ba Yun pag bayad ng construction materials at mga tao gagawa sa bahay mo Yun mga truck delivery construction materials Po? Policy dw Po Kc bayaran ng hoa.?
Hi po. Alamim niyo po muna or huminge ng kopya kung meron existing na regulation o policy ang inyong HOA tungkol sa bayad ng construction materials na ipinapasok sa subd. hal. for road maintenance purposes. Kung meron dapat ito ay sinang-ayunan ng majority ng HOA members sa GA meeting bago ipatupad. Thank you and God bless.
Panu kung wla pong trabaho,,nawalan,,hindi na nkabalik sa trabaho,,umidad na,,panu po gagawin
Good day po, Sir. Lagi po akong nanonood sa inyong mga TH-cam posts. Marami po akong isasangguni sa HLURB pero mahirap po silang makontak. Sa subdivision po namin, may HLURB Certificate na pero pinagsama ang magkahiwalay na phase. Ngayon magpapa election na po sila, pero 2 homeowners lang daw po ang maaaring tumakbo. Yung 3 positions po ay galing daw dapat sa developer. Ano po ang tama at ayon sa batas? God bless po.
Hi Ginoong JILAR. Anu po ba ang nakalagay sa inyong Bylaws? Yun po ang masusunod. Meron po mga qualifications yan na siyang batayan sa pagtakbo as BOD. Pls refer to your HOA By-laws. Thank you and God bless.
Pwedi Po bang Ang Isang director ay iaapoint na auditor din?
Kapilan Po dapat iturn over ng developer Ang subd sa lgu o hoa?
Good day po! Sir question pano po kung ang hoa ang hindi nagbabayad sa BIR at HLRUB na ngayon ay DHSUD na for 32 years me penalty na po ba sa BIR at HLRUB? Maraming salamat po sa inyong tugon.
Hi mam. Hindi na po legal ang paniningil niyan ng monthly dues. Yes malaki na po ang penalty niyan kasi ang hoa ay dapat nagbabayad sa BIR lalo na kung di namn ito nag fi-file ng tax exemption. paano ang mga iniisyung resibo niyan sa hoa members/residents. Thank you and God bless.
Bro. Noy in the event po na nagkaroon ng failure of Election due to lack of Quorum at may bakanteng 2 seat ng BOD, nag resign po sila before Election, maari po ba mag appoint ang remainder na 7 BODs to fill the vacant position as BOD?
Hi Sir. Yes po the majority of the Board may appoint a BOD to fill the vacancy pursuant to your Bylaws. Thank you and God bless.
Paano po kung yung board of directors ay pinalitan ng walang pasabi
Hi Imelda Castor. Thank you for your question. Sino po ang nag-utos na palitan ang BOD/s. Ang Bylaws po ng HOA ay nagsasaad kung paanu pinapalitan o tinatanggal ang BOD/s. Kung hindi po naayon sa Bylaws ang removal o pagpalit ng BOD/s illegal po yan lalo na kung Elected ang isang BOD. Thank you and God bless.
legal po ba ipost sa gate ng subd. ang mga naka tag as deliquent. diba po bawal un.kasi public shaming yun.
Maari po bang huminge sa lgu ng tulong sa pag Gawa ng baradong drainage sa lgu? kahet dpa na turnover sa lgu ang subdivision?
Hi Sir. Yes pwede kasi part yan ng inyong community services. Di lang naman hoa ang maaring huminge ng suporta sa LGU. Kahit yung ibang NGOs pwede rin. Thank you and God bless.
HOA pro hnd po subd...
simula nung pumanaw c papang wla ng nakatira sa bhay hangang nasira na at ginawa pang payatas ng mga kapitbahay yongvharap ng bahay...
taz mamukat mukat namin mgkakapatid laki dw utang namin sa HOA...
TAMA po bang my utang kami sa hoa since wla nman ng nakatira sa bhay dhl sira na. tlg sya or abandoned na..?
Hi po. mas mainam po na alamin po ninyo ang basehan ng pagkakautang ninyo sa HOA at tungkol saan po ito. Maari po ninyo alamin yan sa inyong hoa officers. Ang hoa po ay pwedeng subd. or pabahay ng gobyerno o govt housing. Thank you and God bless.
Puede ba matuloy ang election kung walang quorum sa general assembly?
Hi po. Hindi po maaring matuloy ang election for lack of quorum. Malinaw po yan na nakasaad sa mga HOA Bylaws at new IRR RA 9904. Thank you and God bless.
May karapatan po bang di mag issue nang HOA cert ang presidente sa mga miyembro nito ano ang pwedeng reklamo dito
Hi po. Depende po yan kung anung guidelines ang pinaiiral ng BODs bastat di lalabag sa inyong Bylaws, rules and guidelines at IRR RA9904. Thank you and God bless.
Paamp kung may katiwailian ang presidente at vice
Good morning po. E paano naman po. Kung walang gustong mag opecer at gusto ay taga sunod at taga comment. Ano naman po ang dapat gawin.
Good day po. Tanong ko lang po
1. Every ilang taon po ba nag kakaroon ng election?
2. May OR po ba dapat ang association dues? Need po ba registered sa SEC?
3. Yung by laws po ba pwedeng humingi ng copy ang members?
Hi Elizabeth Valmonte. Thank you for your question. Sa unang katanungan ang hoa election ay nakasaad sa inyong bylaws hal. 1 or 2 years ang hoa election. Ang O.R. po dapat BIR registered hindi po sa S.E.C. ang registration. Yung kopya ng Bylaws lahat po ay entitled manghinge ng kopya lalo na ang member in good standing. Kasi ang bawat member o residente ng subd. dapat well informed sa umiiral na batas o rules and regulations ng hoa. Panghuli ang registration ng mga hoa ay wala na sa SEC itoy sa dhsud na. Thank you and God bless.
Good morning po! May question lang po sana ako about po sa previous HOA dues. Nakuha ko po ang bahay sa PagibigFund po, may HOA dues na hindi po nabayaran ng 1st owner at sa akin po nila yun sinisingil. Tama po ba un? Ginigipit po kasi nila ako na kelangan ko daw po yun bayaran at pag hindi ko nabayaran ay puputulan po nila ako ng tubig ko. Sana po matulungan niyo po ako sa concern ko po. Salamat po!
Hi Mam. Di po kayo dapat pilitin na bayaran ang previous arrears ng monthly dues na iniwan ng previous owner unless meron agreement na kayo ang magbabayad nun. prohibition po yan as per sec. 99 (o) ng new IRR RA 9904. Yung pagputol ng tubig ay hindi maaring gawen ng HOA sa inyo yan dahil very essential yan sa isang HOA as basic community services sa mga members/residents. Thank you and God bless.
Hindi pinapakita ng presidente ng HOA sa members ang monthly report mg gastusin at pumapasok na pera sa associaton.
Kung ayaw talaga magpa election kahit may order na ang dshud at ang elecom ay kasabwat ng mga incumbent e ano po ang pwede pang magawa?
Gusto namin ang bagong officers lalo na ang presidente.walang kwenta.
Kung Ang HOA ay hindi lisensyado ..may right b syang magpatuloy sa mga nais nilang kautusan ..collecting of monthly dues, vehicle sticker fee.etc.
Hi mam. Kapag hindi po rehistrado sa dhsud ang isang hoa wala po siyang juridical o legal personality na mag operate bilang isang HOA (sec 27 par. 2 new IRR RA RA 9904). Thank you and God bless.
Good day sir. Do you have a video on the process of turnover of a subdivision by the developer to the HOA? Thank you.
Hi Eduardo Jarabe. I apologized for the late reply. Hayaan niyo po sa mga susunod kong vlog isama ko po yan sa line up ng aking mga gagawen pang mga vlog. Salamat po sa pagsubaybay. God bless.
may HLURB napo kami at pinadala ko po sa mga diretor or BOD sa HLURB ang video po ay wala na kasi po matagal na
at kami po ay may utang na dya sa HLURB kung magkakapera po ay babayaran din po namin ngayon po kasi ay kulang pa sa pam bayad sa Guardia meralco may nilad
@@hoafiles9784 Looking forward for the video . Thank you.
Gudday sir puede po ba mg refuse mg issue ng car sticker dahil d ka ng bayad ng monthy due thanks
Hello po may fb page po ba kayo? May personal po Akong katanungan
Ano ang pag kaiba ng hoa at community assosation
Hi Sir. Thank you for your question. Sa pagkaalam ko pareho lang po ibig sabihin niyan kung pag uusapan ay asosasyon ng mga homeowners.
Ang pagkakaiba lang niyan ang community association ay finance ng Social Housing Finance Corporation under a community mortgage program (CMP). Halimbawa niyan ay yung mga nakatira sa isang private lot na gustong aplayan ng mga nakatira diyan para maging sarili na nila. Pero yun nga may mga kailangan requirements yan hal MOA etc. between landowner at resident/tenants (community association). Yung hoa malinaw yan na tumutukoy agad sa isang subd project na binubuo ng mga buyers in cash or installment. Isa pang kaibahan niyan ay yung requirements ng membership sa association. Thank you and God bless.
sir question po gaya po nga ng nabangit nyo po na 2nd point. kami po ay incumbent hoa officers na before po kami naupo ay my na amend po na ang susunod na termino ay 2 yrs na...
yun po ay sinunod namin
at ito na nga po ang problema gumawa ng action ang mga dilinquent members na mg pa eleksyun at my mga naupo na nga po sa ginawa nila na received din dw po ito ni dhsud..
so sa pag kakataon pong ito dlawa na po ang hoa ng aming subdivision maari ba na si dhsud ay hndi pinapansin kung ano lamang ibbgay ng gsto maupo salamat po
Gastiis ng gastos walang meeting sa members
Paano po kung merong existing hoa. Kaso yung hoa na po na yun is almost 30yrs ng hindi naaupdate and yung files is wala ng hawak. Pwede po ba na magtayo ng panibago n lng
Hi po. kapag hindi na updated ang isang hoa sa mga annual reports nito sa dhsud subject na po yan sa revocation of certificate of incorporation ng HOA as per sec. 37 (c) New IRR RA 9904. The Certificate of Incorporation may be revoked or cancelled motu proprio by the DHSUD Regional Office, or upon the filing of a petition before it upon any ground provided by law, rules and regulations, including, but not limited to, any of the following: c. Non-submission of annual reports for five (5) consecutive years after notices and/or orders have been issued by the Regional Office
and duly received by the association; Sa ganyang sitwasyon ay maaring magtayo ng panibagong hoa o iparehistro uli. Thank you and God bless.
Ask lng po ung sa aming subd.ay unli po ang panunungkulan
Hi Mam. Wala pong unlimited na panunungkulan. Meron po yan term of office hal 1 or 2 years na panunungkulan and with re-election. Kung patuloy sila marere-elect di ok lang po yun. Depende po sa inyong Bylaws. Thank you and God bless.
Tama Po ba na Ang mkakabitoat pwdng kumandidato l sa HOA election ay yng nkapangalan lng po sa bahay ? Di ba po pwd ang asawa , anak at Iba pang nakatira sa isang subdivision ?
Hi Mam. Normally po ang nakapangalan lang na homeowner ang pwedeng kumandidato sa hoa election. OR ang kanyang legit na asawa. Maliban diyan ay yung inyong bylaws na ang inyong pagbabatayan. Thank you and God bless.
Pano pag hind 50+1 ang ellection
Kunyari po 1300 ang population tpos ang total na bumoto lang ay wala pang 300
Failure of election po ba yun?
Magkano po ba ang dapat singiling sa bawat members po
Hi Rodson Muruzabal. Kapag monthly dues, iyan po ay nakasaad sa inyong Bylaws. Refer na lang po sa inyong HOA Bylaws. Magkakaiba po ang amount ng monthly dues ng mga HOAs. Thank you and God bless.
Good day Bro Noy..mabuhay ka po! Meron po akong katanungan about sa MOA (Memorandum of Agreement) ito ay issue patungkol sa mga irerelocate ng Gobyerno.ganito po ang Senaryo Pinagawa po ni UPAO ng MOA ang mga Opisyales ng mga irerelocate dahil sila po ay may Samahan or Asosasyon.ang mga Opisyales po ay gumawa ng MOA at General Assembly po ito ay Pinagdiskusyonan. hindi po nakuha ang Majority ng member na pumirma sa MOA.sa kasalukuyan hindi pa po tapos ang Pagpapagawa ng Bahay ng mga nasabing irerelocate.ngunit nakasaad sa MOA na kapag lagpas na sa palugit ay gigibain na ng Gobyerno ang kanilang mga Bahay upang ilipat sila sa relocation area.ang siste po kasi ay Lupa lang po ang inaward at ang bahay ay yung mga tao na po ang magpapagawa.ngunit gawa nga po ng pandemya ay hindi pa po natatapos ang kanilang mga tirahan.ang tanong ko po ay ganito.
1.May karapatan bang magreklamo ang mga taong irerelocate sa nangyari?dahil hindi naman daw po nakuha ang Majority sa Pirmahan ng MOA.
2.Sino po ang kanilang irereklamo? Kasama po ba ang mga Opisyales ng kanilang Samahan or Organisasyon sa maaaring ireklamo?
Maraming salamat po Bro Noy
Hi McTV. I apologized for the late reply. Thank you for your question. Sa aking pagkaunawa iyan po ay categorized as CMP o Community Mortgage Program na usapin pabahay ng govt sa mga informal settlers. Ang problema lang diyan ay hindi nag materialize ang MOA na pinagawa ng UPAO sa C.A o community association. Kaya nahinto. Pero maari po kayong makipag-ugnayan uli sa UPAO o Urban Poor Affairs office para sa inyong gagaweng hakbang. Thank you and God bless.
kailan po pwede bumuo ng HOA sa isang subd..? tama po b n pag may HOA n ay iiwanan n lht ni developer ang knilang unfinish project sa HOA?
Maraming salamat po sir natututo po kami..itatanong kolang po kung anong posisyon sa hoa ang magpapadala ng collection notice?salamat po
Pwede po ang secretary signed by treas at hoa pres ang collection letter. Thank you and God bless.
Magtatanong lang po. Ano po ang karapatan ng HOA sa mga bakenteng lote ng subdibisyon kung ito ay inabandona ng developer at Hindi tinapos ang commitments
Hi Sir. Pwede niyo po yan alamin sa dhsud. Thank you and God bless.
Atty paano kung ang umupong president ay di mayority vote
Hi Sir. Ang validity po ng election ay nakasalalay sa majority vote. Kapag election ng officers (Pres, V-Pres, Sec. Treas. at auditor) at least majority of all the BODs are present. Kapag election at large ang basehan ay majority of the members in good standing. Bro Noy na lamang ang itawag niyo sa akin. Thank you and God bless.
Hello po, tama po ba na singilin kami ng monthly dues na naiwan ng dating occupant? Lilipat pa lang po sana kami. Thanks
Hi Sir. Di po kayo dapat singilin ng unpaid arrears na iniwan ng dating may-ari maliban kung meron kayong agreement na inyong babayaran yun. As per sec. 99 (o) new IRR RA 9904 - To require a buyer prior to purchasing a property within the subdivision/village, or a subsequent homeowner to pay the dues and other charges left unpaid by the former homeowner/member unless there is a written agreement for the purpose between the former homeowner and buyer/new homeowner exists; Thank you and God bless.
Hello po sir.
Tanung ko lng Po .
Sa loob Ng 7 yrs na panunungkulan Ng mga officers Namin Ngayon Po ay humingi kmi Ng election.ang sbi Ng aming President ay Sunday may gaganapin na general assembly at election.pero bago mag Sunday nag confirm Ako sa GC Namin pero Wala reply lahat Ng officers until now Wala nagaganap n election. Pwd Po ba kmi gumawa Ng petisyon.
At paano Po pag gawa Ng petisyon para sa mga officers Namin Ngayon.
Salamat Po sa sagot at God Bless po ❤️
Hi Mam. Ang pwede gumawa ng petition letter sa BODs ay kahit sinong member in good standing copy furnished ang regional office ng dhsud. Di po kailangan ang maraming pipirma sa petisyon. Sasabihin lang sa letter na nagrerequest si member ng HOA election as per your Bylaws. Kapag sa loob ng isang buwan ay ayaw pa rin aksyunan ang petition letter ng BODs, pwede na ireport yan sa dhsud. Ang dhsud office ang magbababa ng kautusan na kailangan magpatawag ang BODs ng election. Otherwise non-compliance will result to sanction of involved BODs for disqualification to run for any position (sec. 89 (a) to (e) new IRR RA 9904). Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 marami pong slamat.npkalaking tulong Ang channel nyo sa kagaya Namin n walang pang alam.
Naway Patuloy kayong Gabayan Ng Panginoon.
God Bless,❤️
sir naniningil po sla 1700 last yr pngkuryente until now wla po kuryente.. tnanung q sla nsa bangko daw po pera d na nla ibalik dhil daw po yuun ang gamitin panlaban sa kukunin nming abogado..wla po sla permiso.. may nlabag po ba sla sa batas .. ano po pwde ipataw sknla
Kung hindi pa po rehistrado ang inyong hoa sa korte ninyo ireklamo yan. Pero kung sakaling rehistrado na ang inyong hoa, sa dhsud regional office ninyo idulog ang inyong reklamo. Maari kayong sumangguni sa lawyer kung kakasuhan ninyo ang tumatayong hoa officers. Thank you and God bless.
Every month po
I have been complaining to my HOA but no adequate answers to my queries. We do not have a Grievance Committee and the Board acts as one. I am a HO and LO as well but am working abroad. Lately, I was told thru Email that complaints from me will not be entertained because am not staying there.
Hi mel buendia. Thank you for your question. Kahit po kayo ay nasa abroad hindi naalis ang inyong mga karapatan as HOA member. Ang remedyo po diyan ay mag execute po kayo ng SPA to file action/complaint to protect your rights as H.O. Hal your spouse etc. Kung meron po kayong caretaker sa inyong property habang nasa abroad kayo pwede po siya maging SPA ninyo. Consult na lamang po kayo sa lawyer for your legal action. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 Maraming salamat po. Gagawin ko po. Pauwi po ako ng January 2023. Iyong developer po, siya din po ang Presidente at siya na din po mismo ang nag declared na di entertain ang aking mga complaints.
Dito sa amin subdivision may mga members na inaabot na ng 2,3 4,5,6,7,8,years na hinde nagbabayad.
Ano sa palagay nio sir ang gagawin sa kanila.
Hi po. Panoorin niyo po ang aking vlog tungkol sa - "Monhtly Dues Para Saan ito?" Andun po ang explanation ko tungkol diyan. Thank you and God bless.
Good day Sir.
Pwede po ba namin kayong macontact. May katanungan po sana kami about sa aming HOA. Maraming salamat ❤
Contact no. 09235871010. Email: virgiliovoloso15@gmail.com
Good day po , every month po meron kami collector ng monthy dues subalit may mga members na since 2012 walang bayad hindi po ba automatic disqualified or not in good standing at hindi pa ng attend ng meeting
Hi Vangie Magad. Thank you for your question. Di po automatic ang disqualification sa isang delinquent member. Idaan pa rin po yan sa proseso ng due process of "notice and hearing" bago i-declare ang member na delinquent. Given po yan sa HOA Bylaws at sa revised IRR RA 9904. Thank you and God bless.
E sir, single ang anak ko , d ba pwd Ang parents since Wala pa sya asawa at Ang nklgay Po sa by laws ay actual residents d homeowner buyer lng .
Kung anu po nakalagay sa inyong bylaws. Ask niyo po ang inyong BODs/Elecom tungkol diyan. Thank you and God bless.
Gud day sir ! Sir ask ko lng kc ung hoa management nmin gumawa sla ng board resolution na rules and regulation na inadopt nila ung local ordinances rules and regulation ng barangay. Need pa po ba ito approval na majority ng members ng hoa like n nakasulat sa magna carta na lahat ng rules and regulation ay need ng aprproval ng majority of members? Sir tnx po. Good health po sa inyo.and more power..hod bless!
Hi Ikay Ramos. Thank you for your question. Ang isang "ordinance" ay maaring i-adopt ng HOA para maging part ng rules and regulations ng asosasyon bilang pagtalima sa ugnayan ng HOA at Local LGU in relation to implementation of Local LGU ordinances (Sec. 80 Revised IRR RA 9904). Ang proseso na kailanangan diyan ay proper dissemination sa mga residente ng subd supported by BOD resolution. Sa isang banda naman tama po kayo na ang rules and regulations initiated by BODs ay dapat pinagmitingan sa GA at sinang-ayunan ito ng simple majority ng members.
Tnk sir salamat sa mga kagaya ninyo at malaki naitulong sa mga wla alam sa batas about hoa. Tnx sir god bless
@@ikayramos7103 You're welcome
Sir legal ba na mag hire ng collector para sa mga hoa fee tapos may 10 percent sya sa bawat collection.. legal po ba yun
Hi po. Yes po allowed po yan. Bastat dumaan sa proseso like BOD meeting at may BOD resolution. Then iulat ng HOA pres during regular/special GA. Thank you and God bless.
Ano po ang dapat gawin ng mga member kung hindi ipinapstupad ang constitution of by laws?
Hi Sir. Mag file kayo ng complaint sa dhsud/hsac ayon sa sec. 99 ng IRR RA 9904. Depende sa violation na nilabag. Thank you and God bless.
Non conduct of elections,hindi sila nagpaelection 3 years na silang naka upo
Hi Mam. Kapag hindi po nagpapa-election dapat magsubmit sila ng affidavit of non-holding of election sa dhsud kung bakit hindi nagkakaroon ng election ang inyong HOA. Mandatory po ang election sa lahat ng asosasyon o HOA ayon sa itinatakda ng inyong By-laws maliban sa mga kadahilanan nakasaad under sec. 93 ng Revised IRR RA 9904. Maari niyo po iparating na yan sa dhsud para matulungan kayo makapagdaos ng inyong election. Thank you and God bless.
Paano po kung ang pinalit sa presidente ay talo sa halalan,hindi po sya board member inapoint lang sya ng presidente, kasi po ang presidente ay nag punta sa ibang bansa..yung vice president naman po ay hindi sila magka sundo kaya na laktawan sya
Hi Nimrod Ugazki. Ang tama po ay sundin ang rule of succession. Kung wala c presidente vice ang mag take charge. Thank you and God bless.
Salamat po... may isa pa po akong tanong galing na po kami dhsud nagkaharap ang sagot po ng na appoint na pres ay hndi daw po nila alam ang by laws tapos ang balik nya sa akin ay hndi ako may ari ng bahay anak ko bale nov 2021 po kami lumipat kaya po ako napasama sa mga complainant ay dahil sinabihan nya ako may utang at hndi pde mag move in dahil un previous owner ay may balance sa monthly dues na stress po ako dahil prang napahiya po ako
good morning sir may tanong lang po ako about sa mga board directors sinu sino po ba ang kabuuan ng board of directors mula po ba sa presidente pababa sa committe of board of directors at sino po ba ang mataas na position sa mga board pf directors sa isang hoa po sir.salamat po sa pagtugon sa aking mga katanungan po.
Hi Sir. Ang kabuuan ng board of directors ay yung mga qualified na tumakbo sa election na nanalo. Pagkatapos ng election ng mga board, sila sila naman na mga elected board ay mag-eelect ng officers mula President, Vice -Pres, Secretary, Treasurer at auditor. Ang hindi magiging officer ay board member/s na lang. Kung sa posisyon, mas mataas ang posisyon ng HOA President pero hindi po siya ang nasusunod kundi ang majority decision lage ng mga board. Sila po mga board ay isang collective body with a collective decision. Di pwede mag decide ang isang BOD/HOA Pres lamang. Ang bawat officer naman ay may kanya-kanyang duties and responsibilities. Thank you and God bless.
Paano po yon dting president nmin 2014 hnggang 2021ayw nag conduct ng election ngayon bilang Vice Pres. kinausap q yon Treasurer, Auditor, 2 board of direction mag set nga po itong Dec. 5 ng nlaman ng dting president nag react n dpt sya dw nagconduct nto nagbigay sya ng letter s HOA n kmi dw mga officers disqualified members becoz of non paying members...
Una dpo kmi nag bbayad ng monthly due dhl d nman sya ang treasurer 2nd wla syang financial or cash flow statement
Cont. kaya ayw nman ang mga pamamalakad ng bilang president at ang 4 po gumawa sya ng sariling niyang batas pra sya may ari ng HOA dictator from starting 2014 kming mga officers inalis nya ng function and duties n elected ng HOA with out written letter or notice n bsta inalisan up to start 2014 to 2021 no function and duties as officers she acted ALONE for the assn. dictating, deciding alone and also our HOA for 6 yrs NOT already registered for who many to HLURB...
Can you please help has need how to solve our problem ...
We have new sets of younger officers independence to serve our HOA...
Thank you and Godbless
Hi Benjie714. Thank you for your question. Sa inyong sitwasyon on the non-conduct of election ay sundin lang po ninyo ang remedy o nakasaad under sec. 89 (a) to (e) Rule XIII 2021 Revised IRR RA 9904. Para po maisaayos ang inyong hoa election. Yan po ang proper approach sa inyong concern. Pero sa mga nais tumakbo as BOD/s kailangan po na siya ay isang member in good standing kasama po ang pagbabayad regularly ng monthly dues. Kung wala pa po kayong copy ng new IRR RA 9904 i-share ko po sa inyo. Pa email na lang dito: virgiliovoloso15@gmail.com Thank you and God bless.
Good morning brother noy. ano po bang gagawin pag ang deep well water supply na nasa loob ng subdivision ay pinasa ng developer sa private company instead s hoa? At pati ung source ng water ng ibang subdivision ay sa amin din nanggagaling.
Hi po. Bago po ipasa ng developer ang water supply ninyo sa ibang pribadong kumpanya dapat dumaan muna sa proper consultation sa hoa members sa GA para maging maayos ang management ng water supply sa inyong subd. Isa po sa dapat i-consider diyan ay yung bill o magiging bayarin ninyo later sa pinagpasahan ng inyong water supply. Ikalawa na dapat i-consider ng hoa officers and members kung kaya ba ang maintenance ng pamamala sa inyong sariling water supply. Medyo may halaga yan.kapag nasira hal ang pump etc. Thank you and God bless.
Paano po kung hindi nk rehistro ang samahan sa DHSUD at SEC ang samahan ano po ang kaso?
Hi neilraagas. Kung hindi pa nakarehistro ang inyong HOA dapat iparehistro na para walang violation. as per sec 27 IRR RA 9904 - It is mandatory for all homeowners and/or neighborhood associations, federations, confederations or other umbrella organizations of
associations to register solely with DHSUD conformably with Republic Act No.
11201x x x with certain exceptions under sec. 27 (a) and (b). Thank you an God bless.
@@hoafiles9784 Salamat po
good morning po sir may question po ako.. marami pong umalma sa monthly dues namin na 300 na low-cost lang po ang bahay namin.. sabi nga po isa kami sa malaki ang monthly dues dito sa buong trece kaya po walang nag babayad halos 90% hindi nagbabayad.. simula umopo po sila isang GA lang po ang nang yari nagtalotalo pa.. sa Bay law nila ang election po ay feb 22 hangang ngayon dipa po sila nag papa GA 3 moths na po. tapusin muna daw ang national elections.. di po napag uusapan ang problema ng HOA kasi walang GA na gaganap. ngayon po tapus napo ang national elections pero dipa sila nag papa ga at wala pang nang yayaring elekyon.
Hi Sir. Ang monthly dues dapat nakasaad sa bylaws ninyo na inaprubahan ng majority of hoa members. Hindi yan BODs/officers lang ang nagdedesisyon kung magkanu. Ang hoa election naman ganun din po sa GA ay dapat sinusunod ang bylaws kung anu ang nakalagay. Hindi maaring idahilan ang national elections . Kapag ganyan ang inyong mga officers iparating ninyo sa kanila na sundin ang inyong bylaws. Kapag hindi kayo pinakinggan iparating niyo na sa dhsud ang inyong reklamo. Thank you and God bless.
Good day po! Sir pwede po ba sila mag collect ng monthly dues at matatawag po bang association or hoa kung hindi po register sa BIR at HLRUB na ngayon ay DHSUD? Thank you po sa reply.
Hi Mam. Di po dapat mangolekta ang sinuman diyan sa inyong subd. unless meron rehistradong HOA sa DHSUD at BIR. Kaya wala pong matatawag na HOA o homeowners association unless rehistrado na sa DHSUD. as in your case Mandatory po ang registration under sec. 27 new IRR RA 9904. Kaya ang sinuman diyan sa inyo ay maaring mag file ng complaint sa DHSUD/HSAC against dun sa mga nangongolekta ng monthly dues. Kaya idulog niyo po agad yan sa DHSUD para maaksyunan. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 Thanks so very much po and God bless!
Good evening po sir San po category Ang Islamic community pwede po ba sila mag buo Ng separate HOA kahit may muslim administration na nag colection Ng bayad Ng mga lote kung Baga sila Yung developer Ng subdivision at ung mga n%ka bili naman ay mag bubuo Ng sariling association. Na kasalukuyang nakatira sa community. Dahil Ang developer at mga board of member ay Wala sa.comunity. saan po ba ito mapapaloob Ng category. Sana po mabigyan Ng tamang at tugmang kasagutan ma rt aling salamat po.
Hi Sir pwede niyo po clarify yan sa dhsud regional office na nakakasakop po sa inyo. Thank you and God bless.
Hello Sir, ask ko lang po, kailangan po ba yung resibo na ii-issue ng officers is may TIN? Need po ba mag-register ng HOA sa BIR? Provisional receipt lang po ang ini-issue saamin.. ask ko lang po if ok na yung provisional receipt at ok lang kahit walang TIN. Maraming salamat po
Hi Mam. Dapat po rehistrado sa BIR ang HOA at may sarili itong TIN sa O.R. Pwede naman PR pero later palitan ng O.R. kung naubusan ito. Thank you and God bless.
@@hoafiles9784 maraming salamat po sa reply ninyo.. saakin pa kasi naiinis ang officers dahil kesyo naghahanap daw ako ng resibo na may TIN. nagtatanong lang naman po ang kaibigan kong accountant bakit daw po provisional receipt ang resibo ko. Salamat po uli..
saan po kyo pwedeng macontact pra po maka avail kmi ng service ninyo po may mga katatungan lng po kmi sa pag transfer samin ng slot ng lupa
Hi Po. Ito contact nos ko 09235871010. Pwede ako tawagan sat or sundays 7pm
Good day, townhouse po yung subdivision namin tanong ko lang yung bakanteng lote sa likod pwede po namin gamitin? Wala naman po construction na ginawa
Hi Sir. Pwedeng pagtaniman temporarily habang di pa ginagamit ng HOA. Mas mainam din kung ipapaalam din sa HOA officers. Thank you and God bless.