la réponse est oui, on en a eu la preuve hier soir sur M6, un couple qui ne pouvait pas obtenir leur crédit, le problème a été résolu par un courtier et le couple a pu acheter leur maison
Ma plus grande erreur sur mon 1er achat immobilier : ne pas passer par un courtier immobilier : grosse perte de temps à démarcher moi même les banques alors que le courtier lui cible direct les 3-4 banques dont il sait les taux les + bas, en plus il s'occupe aussi de trouver l'assurance de pret la moins cher et obtient un meilleur taux que moi en direct. Bref tout benef de passer par un courtier.
Salut @Jean Bonbeurre, J'adore ton pseudo, il me fait sourire à chaque fois :) Merci pour le retour d'expérience ! C'est vrai que fairele démarchage c'est sympa pour un projet, ça permet de comprendre et apprendre les rouages de la banque mais après pour d'autres projets… faut vraiment avoir une botte secrète pour que ça soit intéressant je pense :) À plus, -Pierre
Si vous avez un projet crédible et que vous êtes une personne sérieuse, vous pouvez faire beaucoup mieux que le courtier. Il faut aller au culot avec le conseiller en lui disant cash qu'on se partage la commission du courtier. Et après vous lui promettait de souscrire à l'assurance habitation et puis au fur à mesure de votre bonne relation avec le conseiller bancaire. Vous avez droit aux meilleurs taux. A chaque fois je suis ente le taux excellent et très bon. j'ai pas de cdi, je suis logé à titre gratuit et sans apports pour mes projets immobiliers.
Salut @Trader bourse, Merci pour la participation ! Tu veux dire glisser un petit billet au conseiller pour qu'il pousse le dossier ? Est-ce que le siège ne fait pas la grimace si la situation n'est pas bonne ? J'étais tombé sur un bon conseiller au Crédit Agricole, il avait convaincu la directrice d'agence qui était OK pour pousser le dossier et le siège a dit non, pas négociable :/ -Pierre
@@BrigadeDuFric HA non pas de corruption! A chaque fois qu'il y a un intermédiaire la part du gâteau devient plus petit, la solution c'est..on partage la part du gâteau du courtier. Le but d'une banque c'est de gagner de l'argent comme vous et moi. Donc d'avoir le PNB le plus élevé. J'ai plusieurs contrats dans ma banque (habitation, complémentaire santé, livret etc..) et le surcout de ces contrats par rapport à la concurrence me coute 3 euros par mois. Car au final ça me me coute peu par rapport au gain procuré par le taux canon proposé par le banquier. Plus tu as des contrats chez eux, plus ton scoring augmente, plus ils acceptent facilement le meilleur taux. Car oui.. ça fait ch.ier qu'un bon client qui rapporte du PNB avec ses contrats aille voir un concurrent. Ainsi l la banque me finance facilement pour tout mes projets immo et je dépasse largement les 33% avec un salaire de 1800 euros. ps: l’assurance emprunteur garder celle de votre banque! dite leur que vous pouvez avoir mieux ailleurs mais que vous vous engager à la garder si il font un effort sur leur taux. Et bingo! Le début d'une belle relation de confiance entre moi et le banquier.
Merci pour ta réponse, ayant déjà entendu l'argument corruption avec l'agent immobilier je m'attendais à tout haha. Tes arguments sont très logiques, merci de ton partage 😁👍 -Pierre
D'ailleurs, est-ce que tu gères des biens en LMNP ? Car. Mon comptable ma demande d'avoir un compte dédié (pas obligatoire mais ça facilite la compta). Donc je pense bouger de la banque qui m'a filé le crédit. J'aimerais qu'ils puissent séparer les comptes mais je ne pense pas que ça soit possible ^^' -Pierre
Superbe vidéo ! Q/R intéressantes ! Le seul défaut que je vois à ton courtier en tout cas, c'est qu'il travail sur MAC :sadique: Hâte de voir la prochaine ! :) PS: on notera l'effort de téléportation à la DBZ ahah
Hey @Nexurek, Ravi que tu aies vu la téléportation DragonBall ;p Clin d'oeil à Goku ! Le mec qui interview le courtier il travaille aussi sur un mac 😇 -Pierre
Salut Pierre! Merci pour ta vidéo! Moi aussi j'ai financé ma RP et mes investissement en SCPI en passant par un courtier! C'est une gagne de temps et d'argent! à bientôt sur Discord!
@Mon Cash Flow, Merci pour le commentaire ! En effet j'ai trouvé le processus assez viable pour ma part, je repasserai probablement par un courtier sauf si ma situation s'améliore vraiment ^^ Par contre je referai un dossier avec toutes les infos nécessaire sur ma situation, le bien, les chiffres, etc :D -Pierre
Vidéo très intéressante, par expérience je reconnais l'intérêt d'un courtier mais je ne sais pas à quel point. Je sais que ce n'est pas le genre de la maison mais j'ai l'impression par moment que la vidéo est sponsorisé...
Salut @Ali AL, Merci pour le retour :D La vidéo n'est pas sponsorisée du tout hehe je l'indique en début de vidéo et dans la description si c'est le cas. Comme celle sur le financement participatif par exemple ^^ En tout cas c'est dur de comparer, il faudrait pouvoir faire le tour des banques soi même puis passer par le courtier pour vraiment comparer mais le problème c'est que les banques n'aiment pas :( À plus, -Pierre
T as de la chance d avoir trouver un bon courtier, le mien a st chamond a ete nul. J avais trois critere et il a reussi a en negocier aucun. Pourtant j etais en CDI, petit projet 60 k€ d emprunt et de l epargne. Merci pour ce partage du coup
Bonjour, premier investissement locatif en prévision. J'ai consulté un courtier. il conseille de limiter mon apport et partir sur une durée de 25 ans. Mais il n'a qu'un préteur sur cette période avec un taux à 1,88... Quid de l'intérêt de passer par lui s'il n'a qu'un seul son de cloche ? Merci d'avance de votre retour.
@elaineux Va voir ta banque et s'ils ne peuvent pas faire mieux ça tte donnera une indication. Si c'est la même banque attention, cela peut bloquer ton dossier. Si les conditions te conviennent que tu as eu une offre sur 25 ans avec apport à 0 c'est déjà pas mal :) Bon courage, -Pierre
Salut @Maad Maak, merci pour le retour, oui je suis très déçu par le son :( J'ai vu ça au montage, impossible de le corriger. J'ai acheté des micros cravates pour mes prochaines interviews ! À plus, -Pierre
Salut @Maalem DIA, non ce n'est qu'en cas de réussite, le paiement entre le demandeur de crédit et le courtier intervient après que le crédit soi validé. En tout cas c'était comme ça pour moi et je pense que c'est la cas pour tout le monde :) -Pierre
@@BrigadeDuFric C'est surtout la téléportation ou je rage!!! Même si celle-ci est mieux que la précédente Il faut que tu nous fasse un effet à la San goku DBZ! C'est pas possible!! Cool vidéo sinon :) Person le son ne m'a pas tant dérangé que ça
la réponse est oui, on en a eu la preuve hier soir sur M6, un couple qui ne pouvait pas obtenir leur crédit, le problème a été résolu par un courtier et le couple a pu acheter leur maison
Salut @Didier Shouck,
Merci pour ton commentaire :D
-Pierre
Ma plus grande erreur sur mon 1er achat immobilier : ne pas passer par un courtier immobilier : grosse perte de temps à démarcher moi même les banques alors que le courtier lui cible direct les 3-4 banques dont il sait les taux les + bas, en plus il s'occupe aussi de trouver l'assurance de pret la moins cher et obtient un meilleur taux que moi en direct. Bref tout benef de passer par un courtier.
Salut @Jean Bonbeurre,
J'adore ton pseudo, il me fait sourire à chaque fois :)
Merci pour le retour d'expérience ! C'est vrai que fairele démarchage c'est sympa pour un projet, ça permet de comprendre et apprendre les rouages de la banque mais après pour d'autres projets… faut vraiment avoir une botte secrète pour que ça soit intéressant je pense :)
À plus,
-Pierre
ben tien le credit agricole ! sa nous est arrivé la même et dans le 42 aussi, du coup on va tenter avec un courtier après 2 banque ou c'etait non
Je l'attendais avec impatience !
C'est vrai que sa donne envie de passer par un courtier !
Patient de voir la suite de on projet immobilier
@El Chalito, c'est pas fini il y aura la partie avec les questions sur le crédit/dossier bancaire pour la prochaine :D
Merci pour le com'
-Pierre
Si vous avez un projet crédible et que vous êtes une personne sérieuse, vous pouvez faire beaucoup mieux que le courtier. Il faut aller au culot avec le conseiller en lui disant cash qu'on se partage la commission du courtier. Et après vous lui promettait de souscrire à l'assurance habitation et puis au fur à mesure de votre bonne relation avec le conseiller bancaire. Vous avez droit aux meilleurs taux. A chaque fois je suis ente le taux excellent et très bon. j'ai pas de cdi, je suis logé à titre gratuit et sans apports pour mes projets immobiliers.
Salut @Trader bourse,
Merci pour la participation !
Tu veux dire glisser un petit billet au conseiller pour qu'il pousse le dossier ?
Est-ce que le siège ne fait pas la grimace si la situation n'est pas bonne ?
J'étais tombé sur un bon conseiller au Crédit Agricole, il avait convaincu la directrice d'agence qui était OK pour pousser le dossier et le siège a dit non, pas négociable :/
-Pierre
@@BrigadeDuFric HA non pas de corruption! A chaque fois qu'il y a un intermédiaire la part du gâteau devient plus petit, la solution c'est..on partage la part du gâteau du courtier. Le but d'une banque c'est de gagner de l'argent comme vous et moi. Donc d'avoir le PNB le plus élevé.
J'ai plusieurs contrats dans ma banque (habitation, complémentaire santé, livret etc..) et le surcout de ces contrats par rapport à la concurrence me coute 3 euros par mois.
Car au final ça me me coute peu par rapport au gain procuré par le taux canon proposé par le banquier. Plus tu as des contrats chez eux, plus ton scoring augmente, plus ils acceptent facilement le meilleur taux. Car oui.. ça fait ch.ier qu'un bon client qui rapporte du PNB avec ses contrats aille voir un concurrent.
Ainsi l la banque me finance facilement pour tout mes projets immo et je dépasse largement les 33% avec un salaire de 1800 euros.
ps: l’assurance emprunteur garder celle de votre banque! dite leur que vous pouvez avoir mieux ailleurs mais que vous vous engager à la garder si il font un effort sur leur taux. Et bingo!
Le début d'une belle relation de confiance entre moi et le banquier.
Merci pour ta réponse, ayant déjà entendu l'argument corruption avec l'agent immobilier je m'attendais à tout haha.
Tes arguments sont très logiques, merci de ton partage 😁👍
-Pierre
D'ailleurs, est-ce que tu gères des biens en LMNP ? Car. Mon comptable ma demande d'avoir un compte dédié (pas obligatoire mais ça facilite la compta).
Donc je pense bouger de la banque qui m'a filé le crédit. J'aimerais qu'ils puissent séparer les comptes mais je ne pense pas que ça soit possible ^^'
-Pierre
Bonjour, merci, cela m'intéresse d'avoir des précisions sur les leviers avec le conseiller que vous évoquez dans ce commentaire.
Superbe vidéo ! Q/R intéressantes ! Le seul défaut que je vois à ton courtier en tout cas, c'est qu'il travail sur MAC :sadique:
Hâte de voir la prochaine ! :)
PS: on notera l'effort de téléportation à la DBZ ahah
Hey @Nexurek,
Ravi que tu aies vu la téléportation DragonBall ;p
Clin d'oeil à Goku !
Le mec qui interview le courtier il travaille aussi sur un mac 😇
-Pierre
Très intéressant! Hâte de voir la suite :-)
Merci @Isabelle Lefièvre, ça arrive ce week-end :D
-Pierre
Salut Pierre! Merci pour ta vidéo! Moi aussi j'ai financé ma RP et mes investissement en SCPI en passant par un courtier! C'est une gagne de temps et d'argent! à bientôt sur Discord!
@Mon Cash Flow, Merci pour le commentaire ! En effet j'ai trouvé le processus assez viable pour ma part, je repasserai probablement par un courtier sauf si ma situation s'améliore vraiment ^^
Par contre je referai un dossier avec toutes les infos nécessaire sur ma situation, le bien, les chiffres, etc :D
-Pierre
Vidéo très intéressante, par expérience je reconnais l'intérêt d'un courtier mais je ne sais pas à quel point. Je sais que ce n'est pas le genre de la maison mais j'ai l'impression par moment que la vidéo est sponsorisé...
Salut @Ali AL,
Merci pour le retour :D
La vidéo n'est pas sponsorisée du tout hehe je l'indique en début de vidéo et dans la description si c'est le cas. Comme celle sur le financement participatif par exemple ^^
En tout cas c'est dur de comparer, il faudrait pouvoir faire le tour des banques soi même puis passer par le courtier pour vraiment comparer mais le problème c'est que les banques n'aiment pas :(
À plus,
-Pierre
T as de la chance d avoir trouver un bon courtier, le mien a st chamond a ete nul. J avais trois critere et il a reussi a en negocier aucun. Pourtant j etais en CDI, petit projet 60 k€ d emprunt et de l epargne.
Merci pour ce partage du coup
Salut @Jean Aimarre,
Ah zut, désolé d'entendre ça :( J'espère que pour ton prochain projet ça ira !
-Pierre
@@BrigadeDuFric Oui merci, je l espere aussi
Si tu veux que l on echange des infos, n hesite pas je suis pas loin de st T
Bonjour,
premier investissement locatif en prévision. J'ai consulté un courtier. il conseille de limiter mon apport et partir sur une durée de 25 ans. Mais il n'a qu'un préteur sur cette période avec un taux à 1,88... Quid de l'intérêt de passer par lui s'il n'a qu'un seul son de cloche ? Merci d'avance de votre retour.
@elaineux
Va voir ta banque et s'ils ne peuvent pas faire mieux ça tte donnera une indication.
Si c'est la même banque attention, cela peut bloquer ton dossier.
Si les conditions te conviennent que tu as eu une offre sur 25 ans avec apport à 0 c'est déjà pas mal :)
Bon courage,
-Pierre
Ta maitrise du déplacement instantanée est aussi intéressante que tes vidéos ;)
Bruitage et montage fais artisanalement, hahaha
Merci @TheDarkness762
-Pierre
merci pour la vidéo, mais dommage pour le son de mauvaise qualité
Salut @Maad Maak, merci pour le retour, oui je suis très déçu par le son :(
J'ai vu ça au montage, impossible de le corriger. J'ai acheté des micros cravates pour mes prochaines interviews !
À plus,
-Pierre
Et du coup, le courtier touchera une commission même si mon projet n'est pas financé ?
Salut @Maalem DIA, non ce n'est qu'en cas de réussite, le paiement entre le demandeur de crédit et le courtier intervient après que le crédit soi validé. En tout cas c'était comme ça pour moi et je pense que c'est la cas pour tout le monde :)
-Pierre
@@BrigadeDuFric je te remercie Pierre
@@BrigadeDuFric je te remercie Pierre
Super Pierre !
Hello @Jean-Roger Orsini,
Merci hehe, je peux (dois) mieux faire sur le son 😛
-Pierre
@@BrigadeDuFric C'est surtout la téléportation ou je rage!!! Même si celle-ci est mieux que la précédente Il faut que tu nous fasse un effet à la San goku DBZ! C'est pas possible!! Cool vidéo sinon :) Person le son ne m'a pas tant dérangé que ça
J'ai besoin de plus d'énergie pour faire honneur à goku, j'ai pas assez de Ki ;p
-Pierre
@@BrigadeDuFric je te la fais sur dcp quand tu veux !
@@jiyere haha j'avoue en fait je viens de la re-regarder celle de Goku et elle est pas du tout comme dans mes souvenirs 😂
J'ai craqué 😂
-Pierre
Merci
Hello m c, merci à toi ^^
-Pierre
Merci de défendre notre métier. Trop de clients nous considèrent comme des voleurs.
Salut @Steve Ppn,
Merci pour le commentaire !
-Pierre