по выписке из реестра муниципалитету земля не пренадлежит, написано,что собственник неизвестен,это государство , и земли под домами тоже ,везде проходят магистрали, игаз и отпление и вода,а это стратегич обьекты,так рф и должна срдержать дома и зем участки,т,е оди и капремонт
Само по себе отсутствие в реестре записи о праве собственности еще не говорит, что за все ответственна Федерация. 1) Если речь про многоквартирные дома, то есть специальный порядок оформления права общей собственности на земельные участки под ними. Поэтому в данной части не соглашусь, что Российская Федерация в условиях бездействия собственников жилых помещений в МКД обязана вместо них выполнять функции собственника. 2) Если речь про индивидуальные дома, то нужно проверить по архивам на каком основании предоставлялись они для проживания граждан. Обычно есть ордер исполкома, администрации, где указано, что дом предоставлялся вместе с земельным участком. Таким образом, кому предоставляли, то т и обязан содержать. 3) В целом нужно уточнить кому на праве собственности принадлежит дом (иное строение), прежде чем делать далеко идущие выводы об обязанности Федерации проводить капитальный ремонт. 4) В части линий электропередач, водо-, газоснабжения и тп. Здесь можно согласиться, для таких объектов устанавливаются охранные зоны, ввиду чего, как правило, кроме лица эксплуатирующего этот объект никто в этой зоне не имеет права ничего делать. Ввиду чего с высокой степенью вероятности обязанность по содержанию земельного участка будет являться обязанностью этой организации.
Максим, куда делась третья часть Проблемных вопросов? Ушли на перерыв на десять минут и вернулись соазу в 04-ю часть. А третья то где?
В третьей части было про отдельные нововведения в законодательстве, начиная с 33:00.
по выписке из реестра муниципалитету земля не пренадлежит, написано,что собственник неизвестен,это государство , и земли под домами тоже ,везде проходят магистрали, игаз и отпление и вода,а это стратегич обьекты,так рф и должна срдержать дома и зем участки,т,е оди и капремонт
Само по себе отсутствие в реестре записи о праве собственности еще не говорит, что за все ответственна Федерация.
1) Если речь про многоквартирные дома, то есть специальный порядок оформления права общей собственности на земельные участки под ними.
Поэтому в данной части не соглашусь, что Российская Федерация в условиях бездействия собственников жилых помещений в МКД обязана вместо них выполнять функции собственника.
2) Если речь про индивидуальные дома, то нужно проверить по архивам на каком основании предоставлялись они для проживания граждан. Обычно есть ордер исполкома, администрации, где указано, что дом предоставлялся вместе с земельным участком. Таким образом, кому предоставляли, то т и обязан содержать.
3) В целом нужно уточнить кому на праве собственности принадлежит дом (иное строение), прежде чем делать далеко идущие выводы об обязанности Федерации проводить капитальный ремонт.
4) В части линий электропередач, водо-, газоснабжения и тп. Здесь можно согласиться, для таких объектов устанавливаются охранные зоны, ввиду чего, как правило, кроме лица эксплуатирующего этот объект никто в этой зоне не имеет права ничего делать. Ввиду чего с высокой степенью вероятности обязанность по содержанию земельного участка будет являться обязанностью этой организации.