اخي الكريم سؤال : انا كاري لواحد السيد داري في السكن اقتصادي ب 2000 درهم ...وكاري أنا في حي أخر بوسط المدينة ب 3000 درهم ...ماذا علي أن أفعل ضريبيا ؟؟؟ وشكرا جزيلا...
السلام عليكم اخي شكرا على المعلومات ....واود اخي الكريم ان استفسرك عن كيفية التصريح بالكراء من اين اسحبه وهل يمكن سحبه من المديرية نفسها؟وشكرا لك مرة اخرى ... ممكن التصريح يكون قبل سنة 2025....
غادي تشوف شي محاسب و غادي يدير ليك التصريح و يقدر يوريك كيفاش دير التصريح راسك و خاصني غير الوقت و غادي ندير فيديو كيفاش دير تصريح في المنصة غير هو تفاديا للاخطاء من الاحسن دير التصريح من طرف مهني و راه تقدر تلقى كذلك فيديوات في يوتيب فيهم الشرح المفصل
كل دخل و طريقة الحساب ديالو و في الاخير تنجمعو كلشي عاد تنبداو نشوفو اشنو يتنقص و فين واصل في الباريم و هدكشي علاش من الاحسن يمشي واحد عند مهني حيث غادي يغيز ليك هدكشي
تحية صادقة لك على المحتوى المهم للجميع وعلى كل المجهود. أخي الكريم ، كيف يكون الحساب إذا بدأ عقد الكراء وسط السنة ، مثلا بداية الكراء في شهر أبريل أو شهر غشت مثلا ؟ وشكرا بزاف مسبقا 👍
غادي يتحسبو الشهورة ناخدو مثال انت كريتي في شهر 4 إذن شهر 01 زيرو و شهر 02 زيرو و شهر 03 زيرو و شهر 04 حتى شهر 12 هو الدخل السنوي .و تتخلص الضريبة في شهر 02 . شهر غشت اللي هو شهر 08 كاع الشهورة اللي قبل منو زيرو و تبدا من شهر 08 حتى شهر 12 . باش يبقى تصريح سنوي كل سنة تصرح بالدخول العقارية ديالها
يعني الدولة ماكاتحاسبش معك على المبلغ كله اللي ربحتي. ..كاتحاسب معك غير على 60% ديال داكشي اللي ربحتي. و40% ديال داكشي اللي ربحتي ماكاتحاسبش معك فيه. مثلا ربحتي من الكراء 10 دالمليون فالعام ، الضريبة غاتجيك غير على 6 دالمليون . و4 دالمليون الباقية كاتسمح لك الدولة فيها. كتنمنى نكون شرحت لك مزيان
السلام عليكم اخي الكريم سؤال الله يخليك : هل المداخيل غير الكرائية تدخل في حسابات الاعفاء ؟ مثلا أنا كاري داري بمجموع السنوي مثلا 30 ألف درهم وفي نفس الوقت عندي مدخول شهري كمستخدم مثلا 10 ألف درهم في الشهر يعني 120 ألف درهم سنويا. السؤال هل عندي الاعفاء الضريبي على الكراء بغض النظر عن 120 ألف درهم كمستخدم ؟ شكرا بزاف مع التحية الصادقة .
أنا كاري لشي ناس ب 3500 درهم شهريا .. يعني مع تخفيض 40% أنا معفي من الضريبة، وغادي نبقى نشد فلوسي كاملين 🤗 غير عطينا الرابط باش ندير التبليغ .. أنا الحمد لله كاري للناس بعقد كراء. بغيت كذلك نعرف الواحد الى مدارش التبليغ اشنو المشاكل او العقوبات اللي تقدر تواجهنا!!
اخي الكريم انا عندي تقاعد كموضف سابق و محلين تجاريين احدهما 6000درهم ضمنها ضريبة النضافة و الاخر 2500+ضريبة النضافة . علما انني في تصريحاتي السابقة الخاصة ب المحل الاول لم اكن اخصم ضريبة النضافة فتراكمت 3سنوات بدعائرها فهل في التصريحات المقبلة اخصم تلك الضرائب على 3 سنوات ام اجمعها في سنة واحدة ام فات اوانها ادفع ما بدمتي من السابق دون خصمه اضافة لذلك عدادات الماء والكهرباء للضغط العالي (3فيل) ادفع ثمنها لان العدادات في اسمي و لا ارغب في ضياعها اضيف انها شركتين .المرجو لو تفضلتم طريقة الاحتساب على ضوء هذه المعطيات لتفادي اي اشكال مستقبلي مع ادارة الضرائب و لكم جزيل الشكر.
بعد تشكراتي لك أخي على المجهود المبذول، لا بأس للتطرق إلى نقطتين : 1. 4000 درهم ليست مساعدة من الدولة بل خفضها قانوني، هي بمثابة 10% على 40000 درهم والتي لا يجب تطبيق ل 10% عليها. 2. في أغلب الحالات، يكون لصاحب المحل مدخولا آخر وبالتالي عند تصريحه على المنصة بكل مداخيله فيتغير كل شئ ولربما يلغى الإعفاء عن 40000 ويؤدي 37% عن 60% من المدخول الكراءي وبالتالي تنقلب الأمور. وشكرا.
راه واخا تصرح ب1500 درهم راه كاينة لجنة تدير عملية حسابية و تتشوف اشنو هي السومة الكرائية الحقيقة لهاديك البلاصة و عليها تيعتامدو لتحديد ضريبة النظافة و رسم السكن . اما الدخول العقارية بوحدها و من الاحسن تمشي عند شي محاسب و في نفس الوقت دير دعوى الافراغ بعد ارسال إنذار للمكتري .
واحد الفقرة كاينة جديدة في مشروع قانون المالية 2025 ديال اللي عندوا اكثر من 120000 درهم فالسنة غادي يخلص 20% الى كان شي توضيح واش ماغديش يبقى خاضع للجدول الجديد اي تخفيض 40%عاد يشوف فين جا المبلغ المتبقي ويخلص النسبة المفروضة او غادي يخلص 20%على المبلغ كله مافهمتش الله ايجازيك اما فيدنا
راه الفيديو اللي شرحت فيه قانون المالية 2025 و خدمت بالطابلو الجديد . راه خاص حتى دير التخفيض يعني تحيد 40 في المئة و تحيد الدراري و ضريبة النظافة عاد هدكشي اللي بقا ليك تشوف فين جا
أولا شكرا على المعلومات القيمة، ثانيا لقد أغفلت نقطة مهمة لا يعرفها أغلب الناس، وهي أن من لديه دخل آخر كالموظف مع الدولة أو الأجير في القطاع الخاص فإنه يتم احتساب أجرته أيضا ويضاف إليها مدخول الكراء، وهكذا يجد المرء نفسه وقد وصل إلى أرقام عالية في الجدول ويصبح معظم مدخول الكراء يذهب إلى مصلحة الضرائب ولا يتركون لصاحب العقار سوى الفتات
شكرا على هذا العمل المفيد .من فضلك فيديو على كيفية حساب الضريبة على الدخول العقارية بالنسبة للمتقاعد .
شرحك مبسط وكل شيء واضح شكرا بزاف ❤❤❤❤
شكرا لك اخي الكريم وبارك الله فيك على المعلومات القيمة والمفيدة وعلى تواصلكم الدائم
JAZAK ALLAH KHAYRAN
شكرا اخي على المعلومات غير هو ماتبقاش تزرب في الشرح عفاك باش نفهموا مزيان وشكرا
tbark allah 3lik chokran li lma3lomat
الله ايرحم والديك وشكرا على التواصل ديالك ومزيدا من التألق والعطاء ومزيدا من النجاحات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، من فضلك أريد جدول المساعدة الخاص بالضريبة على الكراء .شكرا
شكرا جزيلا على الموضوع ،،👍👍
اخي الكريم مشكور على التوضيح حبادىلو تبعتلي الجدول الاعفاء التاني وشكرا
شكرا جزيلا. المرجو كيفية التواصل معكم
واصل عملك صرد في المستوى
كيف سيتم الاتصال معكم اخي
لم تضعوا اي رقم
من فضلك جدول أرقام التصريح شكرا
شكرا اخي الكريم واش ممكن رقمك لتوضيح بعض الأمور
ويلا كان عندك دخل ديال الكراء زائد الأجرة ديالك كيف الحساب في هاته الحالة
Lah yhfdk bghit n3rf kifach kathsab dariba dyal nadafa dyal mahal tijari molah li khdam fih chokran
السلام عليكم. اشحال كاين من ضريبة اديال الجماعات انا اظن ضريبة السكن وضريبة جمع النفيات .راه قهرو الناس بهاد الضرائب
القالب اذا كان دخلك من جانب آخر فستسقط في الفخ وتصبح من الخاسرين
شكرا الاخ
جزاك ا٩لله خيرا
Tahiya lik akhi machkor
احي واس الضريبة تحتسب مع الاحر الشهري بالنسبة للنوظف
اخي لك الشكر انا كاري ب3000 drhلكن لم اصرح أضا ر الضريبة ولم اعمل عقد مع الكاري فدني جزاك الله
واش انت مول الشقة حيث بدون عقد معندك ما تخلص
ياك اخويا ملي تنسجلو عقد الكراء في المقاطعة وتنسنيوو بزوج. تنقول. للسيد الموظف. باش. يرسلها. ليهم. أي. صحاب الضريبة إذن. أنا. مصرح. باني. كاريها
شكرا
مراجعة الاسعار الخاصة للدخول العقارية التي تساوي او تفوق 120000درهم 20% مافهمتهاش الله ايرحم والديك والله ايسهلها عليك كيفما كتسهلها علينا وكتشرح لنا
لكانت دخول عقارية تساوي او اكثر من 12 مليون في العام تتخلص 20٪ ضريبة
@decoimmo بدون اي خصم ديركت على المبلغ كامل
كيسحاب لي غير اللي كاري لشي مهني وكيقتطع ليه من المنبع هما اللي كيخصهم هاد التعديل حيت كاتبين الضرائب الخاصة ملي قلبت لقيت بلي هي 10%و15%
ادا الجدول الجديد خاص غير بالدخل العقار اللي اقل من 120000 درهم الى تجاوزتيها كتنتقل 20% ديركت
الاقتطاع من المنبع بوحدو و ممكن للقيتي هدكشي اللي قطع ليك هذاك المهني اكثر من هادشي اللي خاصك تخلص دير طلب استرجاع .
اخي الكريم الى كانت دار و محل فيهم الورثة كيفاش كتحسب الضريبة واش كل واحد كيخلص على حقو او المجموع
ضريبة الدخل العقاري، مماةيعني ان هناك ثلات ضرائب ،ضريبة السكن،ضريبة الخدمات الجماعاتية و ضريبة الدخل العقاري.
سلام اخي بغيت نتواصل معاك ابغيت نجي عندك بش ندر التصريح بالضريبة فين كاين
شكرا جزيلا
اخي الكريم سؤال : انا كاري لواحد السيد داري في السكن اقتصادي ب 2000 درهم ...وكاري أنا في حي أخر بوسط المدينة ب 3000 درهم ...ماذا علي أن أفعل ضريبيا
؟؟؟ وشكرا جزيلا...
نفس المشكل عندي..قالوا لي خاصك اتصرح...ضروري
السلام عليكم ورحمة الله
عفاك، الوالد كاري شقة ب 1000 درهم للطلبة، ولكن ما مصرحش وما داير معاهوم عقد . واش هاذي مخالفة
السلام عليكم
El Kalb 😅😅😅 merci pour l'information
انا كريت داري لادارة ب2600 باش نتعفى نقصت 100 نزلتها 2500.
على حسب ما فهمت من الفيديو انني تزرفت تزريفة.
كيفية دكلاري في site merci
وماذا عن كراء الشقق المفروشة ؟افدنا جازاك الله خيرا
غادي ندير عليها فيديو بوحدها
رقم الهاتف الله ززيك
السلام عليكم اخي الفاضل ..بغيت نشري واحد المحل تجاري فيه 23 متر 17 سدة ..ابتمن 13000 درهم للمتر...سؤالي واش السدة تحتسب بنفس تمن المتر العادي
تحسب لنصف الثمن بحال لاطيراس
السلام عليكم اخي شكرا على المعلومات ....واود اخي الكريم ان استفسرك عن كيفية التصريح بالكراء من اين اسحبه وهل يمكن سحبه من المديرية نفسها؟وشكرا لك مرة اخرى ...
ممكن التصريح يكون قبل سنة 2025....
غادي تشوف شي محاسب و غادي يدير ليك التصريح و يقدر يوريك كيفاش دير التصريح راسك و خاصني غير الوقت و غادي ندير فيديو كيفاش دير تصريح في المنصة غير هو تفاديا للاخطاء من الاحسن دير التصريح من طرف مهني و راه تقدر تلقى كذلك فيديوات في يوتيب فيهم الشرح المفصل
@decoimmo شكرا لك أخي على الرد تحياااتي وامتناني
في حالة ما إذا كانت هناك مداخيل اخرى عند صاحب المحل واش طريقة الحساب تاتبقى نفسها؟
كل دخل و طريقة الحساب ديالو و في الاخير تنجمعو كلشي عاد تنبداو نشوفو اشنو يتنقص و فين واصل في الباريم و هدكشي علاش من الاحسن يمشي واحد عند مهني حيث غادي يغيز ليك هدكشي
السلام الله يجزيك لي كاري ابتداء من شهر 06 واش يخلص الضريبة على 7 اشهر او ماذا
من الشهر لبدا فيه الكراء
الله يخليك بغيب جدول التخفيضات وشكرا
انا خويا كاري واحد المحل(درهم 3700)2015؛ وما عمر الضريبه جاتني واش غانخلص شي حاجه ولا لا
عمرك الضريبة ما تجيك سير انت سول فيها واش محل تجاري و لا سكني ؟؟؟
@decoimmo تجاري أخي الكريم
تجارب سير يا اخي دير سجل تجاري باش يولي عندك اصل تجاري و خلص الضريبة المهنية
واش الزيادة في الكراء كل 3 سنوات بالنسبة المهنيين محدودة ولمامحدوداش
غير محدودة بالنسبة المهنين ولا السكنى
كيفاش واش محدودة ؟؟؟؟
بغا يقول و كل 3 سنوات يعاود يطلب الزيادة و لا الزيادة غير مرة وحدة فالحياة 😊@@decoimmo
خويا انا الا كريت داري . وكنخلص النفقة لا ني مطلق. واش نديكلاري ديك النفقة باش انقصو ليا ولا نتعفى من الضريبه. وشكرا
النفقة لا علاقة لها بالضريبة
خويا واش هادشي نفسو تتبق على كراء محلات تجارية ؟
نعم
يستاهل ضريبة اكثر
الشعب اللي مقابل ميسي ورونالدو هاد الشي الي خاصو😂😂😂
ضحگتيني
تحية صادقة لك على المحتوى المهم للجميع وعلى كل المجهود.
أخي الكريم ، كيف يكون الحساب إذا بدأ عقد الكراء وسط السنة ، مثلا بداية الكراء في شهر أبريل أو شهر غشت مثلا ؟ وشكرا بزاف مسبقا 👍
غادي يتحسبو الشهورة
ناخدو مثال انت كريتي في شهر 4
إذن شهر 01 زيرو و شهر 02 زيرو و شهر 03 زيرو و شهر 04 حتى شهر 12 هو الدخل السنوي .و تتخلص الضريبة في شهر 02 .
شهر غشت اللي هو شهر 08 كاع الشهورة اللي قبل منو زيرو و تبدا من شهر 08 حتى شهر 12 .
باش يبقى تصريح سنوي كل سنة تصرح بالدخول العقارية ديالها
@decoimmo ألف شكر أخي الفاضل على الجواب السريع وعلى كل التفاصيل في الجواب
تحياتي الصادقة
جازان الله خيرا على هده المعلومات القيمة من فضلك البلاطو باش ندير التصريح ديال عقد الكراء.شيء آخر ما هو مبلغ الضريبة عن النظافة و السكن.و شكرا.
مفهمتش كيفاش كتنقص 40% من مبلغ الدخل السنوي عاد باش كاتقارن المبلغ مع الجدول ؟!
يعني الدولة ماكاتحاسبش معك على المبلغ كله اللي ربحتي. ..كاتحاسب معك غير على 60% ديال داكشي اللي ربحتي. و40% ديال داكشي اللي ربحتي ماكاتحاسبش معك فيه.
مثلا ربحتي من الكراء 10 دالمليون فالعام ، الضريبة غاتجيك غير على 6 دالمليون . و4 دالمليون الباقية كاتسمح لك الدولة فيها. كتنمنى نكون شرحت لك مزيان
@@iskg170340% كيخيلوها ليك باش تغطي مصاريف ابرام العقود و الإصلاحات و غيرها
❤
walakin nsiti khasm dariba dial services communaux
نعم راه قلتها و لكن راه ما تتكونش في جميع الحالات حيث بعض الاحيان متيقبلوهاش
@@decoimmoكيفاش لا تقبل في بعض الأحيان مع أنني ااذيها كل سنة
السلام عليكم اخي الكريم
سؤال الله يخليك : هل المداخيل غير الكرائية تدخل في حسابات الاعفاء ؟ مثلا أنا كاري داري بمجموع السنوي مثلا 30 ألف درهم وفي نفس الوقت عندي مدخول شهري كمستخدم مثلا 10 ألف درهم في الشهر يعني 120 ألف درهم سنويا. السؤال هل عندي الاعفاء الضريبي على الكراء بغض النظر عن 120 ألف درهم كمستخدم ؟
شكرا بزاف مع التحية الصادقة .
نفس السؤال
خافوا من الله يخافوكم الناس
أنا كاري لشي ناس ب 3500 درهم شهريا .. يعني مع تخفيض 40% أنا معفي من الضريبة، وغادي نبقى نشد فلوسي كاملين 🤗 غير عطينا الرابط باش ندير التبليغ .. أنا الحمد لله كاري للناس بعقد كراء. بغيت كذلك نعرف الواحد الى مدارش التبليغ اشنو المشاكل او العقوبات اللي تقدر تواجهنا!!
التصريح يا اخي ماشي التبليغ بطبيعة الحالة كاينة عقوبات و غرامات مالية سير اخويا عند شي محاسب راه يعلمك كيفاش دير التصريح و ولي ديرو راسك
@@decoimmo درت التبليغ بالكراء بنفسي بدون الحاجة لمحاسب .. وملقيتش غرامات نهائيا .. الحمد لله.
اخي الكريم انا عندي تقاعد كموضف سابق و محلين تجاريين احدهما 6000درهم ضمنها ضريبة النضافة و الاخر 2500+ضريبة النضافة . علما انني في تصريحاتي السابقة الخاصة ب المحل الاول لم اكن اخصم ضريبة النضافة فتراكمت 3سنوات بدعائرها فهل في التصريحات المقبلة اخصم تلك الضرائب على 3 سنوات ام اجمعها في سنة واحدة ام فات اوانها ادفع ما بدمتي من السابق دون خصمه اضافة لذلك عدادات الماء والكهرباء للضغط العالي (3فيل) ادفع ثمنها لان العدادات في اسمي و لا ارغب في ضياعها اضيف انها شركتين .المرجو لو تفضلتم طريقة الاحتساب على ضوء هذه المعطيات لتفادي اي اشكال مستقبلي مع ادارة الضرائب و لكم جزيل الشكر.
غادي تمشي عند محاسب يحسب ليك و راه هادكشي السابق ممكن تكتب رسالة استعطاف باش ينقصو ليك للذعائر
@@decoimmo شكرا
بعد تشكراتي لك أخي على المجهود المبذول، لا بأس للتطرق إلى نقطتين :
1. 4000 درهم ليست مساعدة من الدولة بل خفضها قانوني، هي بمثابة 10% على 40000 درهم والتي لا يجب تطبيق ل 10% عليها.
2. في أغلب الحالات، يكون لصاحب المحل مدخولا آخر وبالتالي عند تصريحه على المنصة بكل مداخيله فيتغير كل شئ ولربما يلغى الإعفاء عن 40000 ويؤدي 37% عن 60% من المدخول الكراءي وبالتالي تنقلب الأمور.
وشكرا.
شكرا اخي على المعلومات الإضافية بارك الله فيك
السلام خويا انا كارية
داري ب1500 درهم وكاتجيني الضريبة بقيمة 1910درهم واخة الدخل السنوي اقل من 40000 درهم شنو خاصني ندير
انت كارية او تخلصي الضريبة!!!! راه مول الدار اللي غادي إيخلص الضريبة
انا اختي قلت كارية داري لناس آخرين ماشي انا اللي كنأدي واجب الكراء @@SamiraAlaoui-pj5st
حتى انا نفس المشكل كاري 1500 درهم وكاتجي الضريبة والكارتة الكاري لم يؤدي ما يقارب 6اشهر
هذا الاخ ربما يتكلم عن الضريبة في دولة بلجيكا ربما
راه واخا تصرح ب1500 درهم راه كاينة لجنة تدير عملية حسابية و تتشوف اشنو هي السومة الكرائية الحقيقة لهاديك البلاصة و عليها تيعتامدو لتحديد ضريبة النظافة و رسم السكن .
اما الدخول العقارية بوحدها و من الاحسن تمشي عند شي محاسب و في نفس الوقت دير دعوى الافراغ بعد ارسال إنذار للمكتري .
بالنسبة اخويا للإسترجاع الضريبي ديال 2023 مزال مرجعو والو لي قطعو من المنبع
خاصك تعمر مطبوع يا اخي من بعد التصريح باش دير الاسترجاع
@decoimmo قالو لي ف دار الضريبة مكاينش مطبوع تحيد و راه مزال مداروش الطريقة باش ارجعو مافهمت والو
سير اخويا عند شي محاسب راه يقاد ليك كلشي
خدام كا تخربق . سير تعلم اولا
واحد الفقرة كاينة جديدة في مشروع قانون المالية 2025 ديال اللي عندوا اكثر من 120000 درهم فالسنة غادي يخلص 20% الى كان شي توضيح واش ماغديش يبقى خاضع للجدول الجديد اي تخفيض 40%عاد يشوف فين جا المبلغ المتبقي ويخلص النسبة المفروضة او غادي يخلص 20%على المبلغ كله مافهمتش الله ايجازيك اما فيدنا
راه الفيديو اللي شرحت فيه قانون المالية 2025 و خدمت بالطابلو الجديد .
راه خاص حتى دير التخفيض يعني تحيد 40 في المئة و تحيد الدراري و ضريبة النظافة عاد هدكشي اللي بقا ليك تشوف فين جا
@decoimmo الى كان هاكا مزيان الحمد لله واسمح ليا على الازعاج وشكرا لك على التواصل والله ايرحم والديك
مرحبا
@@decoimmoشكرا على تجاوبك فالتعليقات اول مرة ندخل عندك ونستاهل البرطاج وليك وجيم
واذا كان صاحب العقار موظفا اومتقاعدا يتقاضى اجرة عن وظيفته ..
أولا شكرا على المعلومات القيمة، ثانيا لقد أغفلت نقطة مهمة لا يعرفها أغلب الناس، وهي أن من لديه دخل آخر كالموظف مع الدولة أو الأجير في القطاع الخاص فإنه يتم احتساب أجرته أيضا ويضاف إليها مدخول الكراء، وهكذا يجد المرء نفسه وقد وصل إلى أرقام عالية في الجدول ويصبح معظم مدخول الكراء يذهب إلى مصلحة الضرائب ولا يتركون لصاحب العقار سوى الفتات
ولكن ربما هاذ القانون الجديد سمعت بلي تم فصل المداخيل الاجرية عن المداخيل الكرائية
@amirdal-sx7tt لا أظن ذلك أخي لأن هذا القانون الذي ذكرتُه لا زال جديدا ودخل حيز التنفيذ خلال هذا العام
باقي النصوص التنظيمية متحطاتش
بالنسبة لمداخيل التقاعد نعم كتدخل مع الكراء
@@Amali2024 والموظف الذي لازال يستغل ؟
👍👍👍