미국 집 투자, 인구가 늘어 나는 곳을 따라가면 보입니다.
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- 미국 내에서 개인 소득세가 없는 주는 다음 9개 주입니다:
1. *알래스카 (Alaska)*
2. *플로리다 (Florida)*
3. *네바다 (Nevada)*
4. *사우스 다코타 (South Dakota)*
5. *텍사스 (Texas)*
6. *워싱턴 (Washington)*
7. *와이오밍 (Wyoming)*
추가로 두 주는 특정한 형태의 소득에 대해서만 세금을 부과하지 않습니다:
8. **뉴햄프셔 (New Hampshire)**: 임금에는 소득세를 부과하지 않지만, 이자 및 배당소득에 대해서는 세금을 부과합니다.
9. **테네시 (Tennessee)**: 2021년 1월 1일 이후 이자 및 배당소득에 대한 세금이 완전히 폐지되었습니다.
이들 주는 소득세 대신 다른 세금, 예를 들어 소비세나 재산세를 통해 필요한 세수를 확보하는 경우가 많습니다.
미국 내에서 인구가 빠르게 늘고 있는 도시들은 주로 경제 성장, 일자리 기회, 주택 시장의 매력, 그리고 생활비 등의 요인으로 인해 사람들을 끌어들이고 있습니다. 최근 몇 년간 인구가 증가한 주요 도시는 다음과 같습니다:
1. *피닉스, 애리조나 (Phoenix, Arizona)*
**특징**: 미국에서 가장 빠르게 성장하는 대도시 중 하나로, 낮은 생활비, 따뜻한 기후, 주택 시장의 발전이 주요 요인입니다.
**성장 요인**: 특히 IT, 의료, 금융 등의 산업 성장.
2. *오스틴, 텍사스 (Austin, Texas)*
**특징**: 텍사스 주의 수도이자, 기술 허브로 불리는 오스틴은 기술 스타트업과 대기업의 이주로 인해 급성장하고 있습니다.
**성장 요인**: 일자리 창출, 활발한 기술 산업, 낮은 세금, 문화적 매력.
3. *댈러스-포트워스, 텍사스 (Dallas-Fort Worth, Texas)*
**특징**: 대도시권으로 많은 기업들이 본사를 이전하고 있으며, 인구 유입이 활발합니다.
**성장 요인**: 강력한 경제 기반, 기업 이주, 저렴한 주택 비용.
4. *샬럿, 노스캐롤라이나 (Charlotte, North Carolina)*
**특징**: 미국에서 금융의 중심지로 성장하고 있으며, 안정적인 경제와 일자리 기회로 인해 인구가 빠르게 증가하고 있습니다.
**성장 요인**: 금융 산업의 성장, 일자리 기회.
5. *휴스턴, 텍사스 (Houston, Texas)*
**특징**: 석유 및 가스 산업을 중심으로 경제가 번창하고 있으며, 다양한 산업 분야로 경제가 다변화되고 있습니다.
**성장 요인**: 에너지 산업, 저렴한 생활비, 다양한 경제 기회.
6. *탬파, 플로리다 (Tampa, Florida)*
**특징**: 은퇴 후 이주자뿐만 아니라 젊은 인구도 증가하고 있으며, 온화한 기후와 경제적 기회가 매력적입니다.
**성장 요인**: 경제적 기회, 낮은 세금, 온화한 기후.
7. *라스베가스, 네바다 (Las Vegas, Nevada)*
**특징**: 관광과 서비스 산업이 중심이지만, 다른 산업도 확장되면서 인구가 빠르게 증가하고 있습니다.
**성장 요인**: 저렴한 세금, 주택 비용, 경제 성장.
8. *내쉬빌, 테네시 (Nashville, Tennessee)*
**특징**: 음악 산업의 중심지로 알려져 있지만, 최근 몇 년간 기술과 의료 부문도 크게 성장하며 인구가 급격히 증가했습니다.
**성장 요인**: 경제 성장, 의료 및 기술 산업의 발전.
9. *리노, 네바다 (Reno, Nevada)*
**특징**: 최근 몇 년간 대기업들의 유입과 함께 경제가 활성화되면서 인구가 크게 늘었습니다.
**성장 요인**: 낮은 세금, 경제 성장, 주택 시장의 매력.
10. *보이스, 아이다호 (Boise, Idaho)*
**특징**: 상대적으로 저렴한 주택 가격과 풍부한 일자리 기회로 인해 많은 사람들이 이주하고 있습니다.
**성장 요인**: 기술 산업 성장, 주택 비용 절감, 자연 환경의 매력.
이들 도시는 전반적으로 낮은 세금, 저렴한 생활비, 일자리 기회, 그리고 주택 시장의 활성화 등의 요인으로 인해 빠르게 성장하고 있습니다.
#우행미소 #켄PD #미국소식 #우연한 행복
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늘 좋은 방송 고맙습니다.저도 남편 정년하게 되면 워싱턴 버지니아 네바다 중 선택을 할것 같아요.집값이 너무 올라서 기회를 기다리고 있는데.....고민도 많이 되구요.아이들어서 애리조나에 살려고 땅을 사두었는데 애리조아로 돌아갈 생각은 접었어요.집사면 관리하기가 쉽지 않아서 땅을 사두었는데 땅값은 오르지 않고 집값만 올라서 선택을 잘못한것이 살짝 후회가 되더라구요.여기 에콰도르도 미국인글이 정년 퇴직하고 나서 이곳으로 많이 이주 하는데 개인적으로 저는 반대에요.치안도 안 좋고 전력 문제가 심각해서 제가 사는 콰야길은 여즘 매일 15시간 정전이 되어서 삶의 질이 떨어지고 있어요.전 셰계 8개국을 살았뵜는데 이곳이 최악이에요.미국이살기 최고라는 생각이 들어요.
좋은 아침입니다~!!!😊😊
오늘도 정보세상에서. 꿈꾸며 한 500년 살면 다 가보고 싶군요.😂.. 변화에 현명한 분들 많이대시 하셔요. 믿음과 신뢰 우행뉴스 입니다. 홧팅..❤😅😊
저는 피닉스에 사는 구독자입니다~~ 한국에 가셨을때 평택에 계실때 너무 반가웠어요~~ 저도 30년전에 안정리 부대 오피스에서 한 2년 일했어요
지금 아리조나 피오리아 라는데서 30년 살고 있어요~~ 저는 이곳이 너무 깨끗해서 좋아요^^ 덥긴해요^^ 퇴직하면 한국에 가서 6개월 살고 미국에서 6개월 살까 생각 중입니다…. 늘 좋은 정보 감사하고 제가 하는일이 우체국에서 새롭게 개발하는 지역 데타베이스에 입력하는 일을하는데 여기 엄청 발전 하고 있어요~~
우연한 행복 행복한 하루 되세요💞🍀💞🍀
굿모닝 ☀️
3번째 1뚱이라고
올려도 그대로???
No comments yet 이라고 올라오네요
??? 넘 이상한 🥺
피디님 인사하시기 전 음악 시작때 바로 글
드렸었는데 암튼......
베가스로 이사가고
싶은 이유 시민들을
보호해주는 경찰많고
우리 시니어분들의
건강에 좋은 따뜻한
날씨 특히 관절염,
신경통등의 날 뜯어
먹는 모기🦟 없고👍
자연재해 없고
베가스에 살기에
자차로 움직이기에
여름철 더운날씨
문제될거 없어요
50대이후에 거의 대부분의 사람들이 뼈 계통의 고통을 격고 계시기에 따뜻한 날씨에
아프지도않고
치료가 됩니다 .
특히 타주에선 다들
적적하시고 할일없어
Home Sick들 하시
지만 베가스에선 볼거할거 넘 많아서 항상
즐거워요 👍👍👍🥰
수많은 쇼들과 샵핑
특히 우리 한인들이
넘 좋아하는 골프장
많아요 시니어분들
18홀 힘드시면 9홀로
아님 미니골프장에서
재미보시고 운동도
할겸 최고죠 👍 😍
암튼 우리 시니어분들 타국생활에 힘드시죠
다들 힘내세요 핫팅 😍👍👍👍👍👍🥰
오늘도 여러가지의
유용한 정보들 넘
감사드려요
저도 이곳 캘리포니아 에서 주 세금으로
베가스에 집1채 사고도 남겠어요😭
치매환자 영감 때문에라도 한시바삐 베가스로 이사가고 싶어요
왜냐면 볼것많은
수많은 쇼들과 고급
레스토랑들 특히 영감이 저보다 더 미식가라서 이태리 식당을 좋아하고 전 심플한 🍣
담엔 골든 램지 식당에 1번 가볼까 생각이에요
암튼 오늘도 여러가지의 유익한 정보들 무지 하게 감사드려요 최고
👍👍👍👍👍❤😊
축합니다🎉건강하고 행복한 하루 되세요❤
긋모닝 좋은 하루되세요.
켄피디님은 모르시는 것도 없으셔요. 최고이십니다. 사. 행. 신. 평.
신기하게도 미국에 어떤지역에 살던지 자기가사는고장에 대한프라이드와 애착이 있는것 같아요
너무들 자랑스러워해요
다른지역은 가본적도 없으면서 😁
좋은 방송 감사합니다.텍사스 달라스에 살고 있어요 .여기는 집값이 많이 올랐어요.요즈음은 조금 주춤하나 그래도 너무 발전하고 있고 사람들이 많이 들어와서 계속 오르리라 생각되네요.라스베가스 이야기 잘들었어요 감사합니다.
오늘도 좋은소식 전해주셔서 감사합니다 ~ 화이팅
굿모닝 ☀️ 1뚱
감사합니다 🎉
덕분에 내가 살고 있지 않은곳에도 관심을 갖어봅니다
오늘도 좋은 정보 감사합니다
켄 PD 님 오늘도 좋은 정보 넘 감사합니다 수고 많이 하셨습니다 화이팅. ~~~
좋은정보 항상 감사합니다
오늘도감사합니다
굿모닝 캔피디님~~~ 오랜만이에요, 미국 무사히 잘 도착하셔서 반갑습니다.
저역시 CA 에서35 년살다가 내바다로 이사온지 벌써 11 년이 지났네요. Reno 역시 집값이 많이올랐어요, 재생각에는 reno 도한국분들 8000 명사시는걸로 알고 있습니다.
저역시 우리애들때문에 ca 가까운 곳에 이사온 선택이에요..
코로나때 우연히 캔피디냄 유틉을 보기시작했는데 요즘엔 하루도빼지안코 잘보고 있어요.
정말 우연한행복입니다~~~
오늘도 즐거운 하루 보내세요 감사합니다~~😘
리노 안가본지 15년은 되어 가는거 같습니다. 얼마나 발전됬는지 한번 꼭 들려 보고 싶습니다
안녕하세요.
늘 옳고 맞는 말씀을하시는 캔 피디님 최고!👍😘
늘 건강하세요.🤣
잘 들었습니다~ 제가 살던 도시가 죽어가는 도시 리스트에 두개나 있네요 ㅋ 그래도 더운 곳으로는 못갈듯… 😅
좋아요. 우행 미소. 좋아요.🥰
오늘도 도움되는 영상감사합니다.
집구입 추카 합니다🎉
많이 참고하고있어요, 감사..^^
항상 재밌게 듣습니다, ㅎㅎ
오늘도 감사합니다 😅😊
저는 미사건주에 살고있는데 사계절에 큰 재난이라는것도 없고 5대호가 끼어있어 여름엔 바닷가에갈 필요없이 호수(라고 하지만 바다와같읍니다) 에서 피서도 즐기고 겨울엔 난로불피우며 창밖 눈쌓인것보며 행복감 느낌니다 봄에는 조그만텃밭에 씨뿌리고 초가을에 따다먹는재미 감사하죠. 우리한국분들에겐 체질적으로 미시건주가 적응하기 좋은곳이라 생각되네요.
농담이시죠?
저도 미시간주 사는데요 제가 사는 곳은 워낙 시골이라 한국 식당도 없고 한국 가게도 없고 디트로이트에서 3시간 떨어진 곳에 살아요 한국 사람 살기 좋다는 말 아닌 거 같아요 참고로 저희 미시간 호수 근처에 삽니다 한국 음식 안 먹고 한국 음식 안 살고 조용히 살고 싶으면 좋은 것이긴 해요 고사리 있고 산마를 입고 취나물 있고 엄청 외로워요 뷰티 서플라이 하고 있어서 세일즈맨 아니면 한국 사람 못 만나요
@@richhill4731 추위 싫으신가부죠 ?
농담이라하신게 .
저도 처음이민왔을때 캘리에서 살다 많은주 이사하다 여기에 정착했네요 .
타주로 이사가고픈 마음 없읍니다 .
@@misunlee8656 저도 깡촌에요 .
일년에 두세번 시카고 중부시장에나가 먹을것사옵니다 .
한국인 이근처엔 나하나뿐일거에요.
습관되니 혼자서도 잘놀고 지내고 있읍니다
전 세계 부동산 중에 유일하게 미국 부동산만 꾸준히 계속 오른다 중국 한국 폭망
캔님, 좋은 정보 언제나 감사하고 저는 택사스 오스틴 10년 살다가 3년이다되가고있는데 택사스 달라스로 이사왔는데 미국에서 최고로 집값이 오를때 산가격보다 3배를 받고 오스틴 집을팔고 달라스에 더크고 달라스 플래노에 집을착한가격에 사고 이사온게 인생의 최고로 수익금을 냈읍니다 인생의 좋은 찬스를 잘잡은것같네요 누구나 인생의 3번은 찬스가있다고 믿었습니다 인생에서 30살 결혼 자식키우느라열심히 살았고 또30년은 열심히일하고 은퇴했고 60 살이 넘으면 이젠 안정되고 좋은 취미생활 건강챙기고 주위친구분들과 즐겁게 살아가는것이 행복한삶이 아닐까요? 시니어에 도달하면 지갑도 열고 형편에맞게 살아가는게 최고의 인생살이입니다 건강하세요 감사합니다
좋은 타이밍 현명한 선택을 하셨네요. 건강만 잘 지키시면 무엇이 부러우신 인생일까요 ^^
좋은아침!
아틀란타에서…..!❤
새삼 놀랐는데 샌디에고가 제일이네요
벌어 먹고살 걱정 없으면 여기오세요
바닷가 산책길 너무좋아요
어제 팜스프링갔다가 죽는줄알았어요 10월인데 98네요 헉..샌디에고는 67인데 집에 도착하니 춥더라구요
좋아요 꾹!!
난 베벌리 힐즈 하우스 오너 라스베이거스에도 콘도 소유하고 있음 맨하탄에도 아파트 소유하고 있음 전부다 올 캐쉬로 샀기때문에 빚이 하나도 없음 라스베이거스도 꽤 많이 올랐음
앞으로 더 오를거라고 봄 달러 자산을 팔 생각은 1도 없음
굿모닝 오늘도 아침을ken 아저씨와함께 합니다 전 34 년을 same area same house 사는데 한번씩 마음이 변해요 나이가60에들어서니움직이고싶어도 용기가 안나요 :) MD AA county
지인이 텍사스에 집을 구입해서 렌트를 중비하고 있는데 오늘 방송이 도움이 많이 되었습니다 .
또한 각 도시마다의 특징을 잘 설명해주셔서
많이 배웠습니다.
미소😊
화이팅
항상 알차고 즐거운 내용을 말씀 해주셔서 감사히 시청하고 있습니다요 🙏
항상 잘하시네요 참 대단하시네요 거의 매일 영상을 올리시니 마르지 않는 풍부한 지식을 갖고 계세요 한국인데 택사스로 이주 생각중인데 큰 도움 됩니다
오늘도 알찬정보 감사합니다 😄
ㄹㅏ스베가스에 60년을 살고있는 한국인 친구가있어 알게됐는데, 좋은 의료진이 동북부보다 못한것 같이 보여요. 나이들어서는 좋은 의료진이
있는 곳이 아주 중요합니다. 나이들어 살아야 하는 집 값 올라봐야 내가 죽고나면 소용없고 내가살때 편리하고 천재재해없고 치안좋은곳이 좋다고 생각합니다.
그래서 한인 분들은 LA에 병원으로 종종 가시더라구요. 나중에 연세 드시고 병원 갈일이 많으시면 대도시가 제일 좋습니다
오늘도 역쉬 좋은 영상 감사합니다.
오늘 도 우릴 위하여 수고 하고 게시는 피디님 화이팅 입니다 택사스 집 사 두엇던 저 3배.
정도 올랏답니다
ㅎㅎ
토론토에도 시청자가 꽤 있습니다,,
눈팅만 해서 미안,,,
한인 인구도 꽤나 있구요,,
🌈🍀❤️🌻 오늘도 너무나재밌어요🙏😂👏
1등 굿모닝!
여긴버지니아 리치몬드입니다..워싱톤DC에서 2시간떨어진곳입니다..버지니아쪽정보도좀 전해주세요..매일듣는좋은정보,감사해요
오늘도 유익한 정보 감사합니다!!❤
전 뉴저지 여름도 더워서 못참는 사람인데 ㅠㅠ 남부는 다 안되겠네요. 시애틀이 유일한 가능성 ㅎㅎ
샌디에고오세요
1년내내 날씨좋아요
어제 타주갔다 더워 죽는줄알있어요
새삼 샌디에고가 좋다는거 한번 더 늦걌어여
나는 시카고에서 35년정도 살았어요. 이곳에 부모님 세대가 살고 있었고 여러 친척들이 많이 살고 있었는데 언제 부턴가 중서부에 일자리들이 사라졌어요. 커고 작은 컨벤션도 시가고에서 하든 모터쇼, 전자쇼 같은게 시카고 메코믹 센터 에서 하든게 라스베거스 에 뺐겼죠. 지방정부는 돈이 안들어오니까 주민들에게 세금을 엄청 올리니까 대 탈출이 일어난게 벌써 20년전이죠.
늘 좋은정보❤❤
좋은영상 재밌게 봤습니다
상담필요합니다 69살이고 3년후 은퇴합니다 라스에 집살까 말까 몇년전부터 고민인데 오늘영상보고 또갈등입니다 지금사서 랜트주고
사고싶어요 스카이 케년 은 한번가서 봤어요 남편은 류마티스 관절념이고요😅 시간될때 다시가봐야 할것같아요
참고로,거주용 아니면, 2nd House는 집살때 굉장히 까다롭습니다. All Cash면 됩니다.
중서부를 떠나 텍사스로 이사 왔습니다. 좋은 선택을 한 것 같아 만족스럽습니다.
기회가 많으실 겁니다. 좋은 일만 가득하시길 기원 합니다
텍사스공항근처인데 한국가게15 분거리 여름날씨빼곤 많이 편리해요 모든 것 구하기도좋고 교통도 좋고 이웃이사오는 분들이 대개 CA 에서 인감택스는 없지만 푸라버티 세금이 많아요 학군도 좋고 동네치안도 좋은점에 세금은 많이많이
감사합니다
2등😄
혹시 베가스에서 가성비 좋은 휴가를 보내는 꿀팁
을 좀 소개해주세요
그래도 라스베가스보다 덜더워요 여름은 아침부터 90도 예요 ㅎㅎ 3개월은 놀러오지마세요 😂적응하는데 2-3년 걸렸어요
😂 오늘은 20등....
미국꼰대가..❤❤❤❤
안녕하세요 켄피디님
북부뉴저지에 대해선 인구나 도시상황에대한 정보가 없네요. 펜실베니아에서 살다가 이곳으로 이사와서 2년째 되어가는데 어떤곳인지 궁금합니다
여기도 한국사람 많은거같고, 팔팍은 가게나 인구가 계속 늘어나는 느낌이예요
한국사람 거의 없던 펜실베니아에서 뉴저지로 오니까 너무 좋아요
뉴저지는 그래도 괜찮습니다. 펜실베니아가 요즘 많이 악화 되고 있습니다
언제나 좋은정보 감사합니다
저도 베가스로 이사갈까해요
근데 엘에이집을 팔고갈까 렌트놓을까 고민입니다
pd님도 왜 팔고오셧나 궁금해요😊
엘에이는 CAP Rate 이 안좋으니까요.. 당연히 투자 대비 수입이 많은 쪽으로 옮겨야지요
텍사스는 재산세 너무 비싸요 😢
캘리포니아는 소득세가 전국 최고죠. 답은 나오죠.. 돈벌때 세금내는건 캘리포니아가 많고 은퇴하고 집 소유 하면 텍사스가 세금이 많죠 ^^
좋은 정보 감사합니다. 전 콜로라도 스프링스에 사는 데 켈리포니아,플로리다,텍사스에서 많이 이주하시는 것 같아요.
자연 좋고 살기에 콜로라도 너무 좋지요 ^^
캔피디님 질문이 있는데, 이번에 사신집이 콘도예요? 하우스예요? 궁금해서요… 항상 잘 듣고 있어요. 감사합니당^^
타운하우스 입니다.
라스베가스는 property tax rate이 어떻게 되나요?
Zone 마다 다릅니다. 미국 다른 지역도 마찬 가지지요. 구입 허시려는 지역의 프로퍼티 택스를 알아 보셔야 합니다
현금 3백만불이면 집 여러개 구매하면 모기지와 세금 빼고 어느정도 실제 소득이 될까요? 제가 한국에 있는 미국시민귄자고요 애들 교육으로 택사스 달라스지역으로 이주 생각중인데 다른 소득없이 임대 소득으로만 생활해야해서 문의드려봅니다.
주택매수 ( 3년즹도 렌트 후 거주예정) 를 고려하고 있어. 베가스 기후에 대해 질문드립니다
1.사계절 내내 더운지.아님 여름에 더유지
2.텍사스의 오스틴보다 더 더운지요
여름 678월만 더워요. 평균기온 110도. 습도는 전혀 없습니다. 그냥 드라이사우나 에 들어오셨다 생각하면 됩니다. 여름에는 야외활동은 불가능하고 실내에서만 지내시면 되고 샤핑은 여름에 저녁에 하시면 됩니다.
1뚱🎉😊❤
축하합니다.🥇💐 오늘도 행복 하세요.
@@koreandaisycook9072
굿모닝 ☀️
Lovely 🌼 쌤
오늘도 저희들에게
새생명 하루 더 연장시켜
주신 우리 주님께 감사
드리며 기뻐고 행복한
주일보내셔요🙏😍
❤❤❤❤❤❤❤❤
'망부이천' 이라는 신조어가 있습니다.
인천 부평 집값 많이 올랐어요.
집구입 하신 곳 동네 이름이 뭔지요?
사우스웨스트라고 불리우는 동네 입니다
N 베가스 Aliante deer Rd 아들집 있는데 동네 좋더라고요 gate community 지금 세놓고 도쿄에 있어서 제가 베가스를 안간지 3년 됐어요 안그럼 켄 피디님 만나러 갔을텐데
늘 다양한 정보 알려주셔서 감사합니다
좋은 하루 보내세요 💕💕💕
알찬 내용 잘 봤습니다
감사합니다❤
오늘도 수고하셨습니다 좋은 정보 감사합니다
항상 잘 듣고 있습니다. 감사합니다
도움많이 되었어요, 감사합니다.
❤❤❤❤❤