REPARACION DE TECHO E IMPERMEABILIZACIÓN
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- เผยแพร่เมื่อ 4 มิ.ย. 2020
- REPARACIÓN DE TECHO E IMPERMEABILIZACIÓN
En este video les comparto como reparamos un techo el cual tenia una capa gruesa de relleno con tierra y el aislamiento como la impermeabilización se despendería y ocasionaba muchos problemas de humedad.
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Primero debíamos conocer que había bajo la impermeabilización, que ocasionaba que se partiera sistema prefabricado con el que se contaba, levantando un pedazo nos dimos cuenta de que tenia unas placas aislantes, pero estas no se colocaron adecuadamente, no tenían un adhesivo para que las fijara ni suficientes clavos, además de que estaban sobre una delgada capa de empastado realizada con un concreto muy pobre (baja resistencia) por lo cual se partía y se hacia casi polvorón, nos llevo algo de tiempo precisar cual era la losa por tanto empastado que tenia, el peso con el que se contaba era 25cms de espesor de una capa de tierra y arenas, esto mas el empastado, 30cms de relleno esto es mucho peso para una losa y mas si no fue diseñada para eso, 480kg/m2 aprox. lamentablemente las placas no se pudieron volver a utilizar debido a que tenían humedad, algunas hongo y la mayoría estaban torcidas.
si deseas mas informacion sobre la mezcla de perlitas de poliestireno, te recomendamos ver este video: • Mortero Ligero y Aisla...
Aunque soy mujer me gusta saber respecto al tema muy interesante la informacion que nos da, lo del gotero jamas lo abia visto, lo de la perlitas en el concreto todo muy bueno
Excelente ejecucion deedte proyecto, desde el retiro de todo lo que había antes, hasta la impermeabilizacion con malla de poliester de doble refuerzo e impermeabilizante (au que el imper dice y recomienda no usar malla, eslo mejor usarla, ya que asi sera mas durable, pero nunca usen malla sencilla, no sirve y no quedara igual el resultado)
Felicitaciones muy buen trabajo, perdurable, profesional y bien hecho
Soy impermeabilizador y a esto me dedico
Solo recomendaria aplicar una 3a mano de impermeabilizante co. O acabado final y con rodillo, ya que las cerdas del cepillo, quedaran marcadas y con menos impermeabilizante por donde pasa el cepillo y con el tiempo, esas lineas cin menos material, se hechan a perder mas rápido
Saludos desde cd Victoria tamaulipas
Muy buen dato! Muchas Gracias por compartir su experiencia.
Nesecito un consejo tengo techo de chapa de fibra cemento y ya estan viejas. Puedo hacerle una fina carga de perlitas de tergopol y ponerle esas mayas que usan para el material desplegado
Excelente proceso y reparación, saludos!.
Muchas Gracias, Saludos!!
Excelente explicación.......felicidades
Hola, muchas gracias
muy útil, gracias!
Gracias por comentar
Gracias por compartir sus conocimientos, se ha ganado un suscriptor....saludos
Muchas Gracias!! Bienvenido!
hola donde puedo conseguir las perlas al mejor precio? vivo en el estado de MEXICO cerca de la CDMX gustavo a madero ?@
Hola vuelvo a ver tu video y me parece muy bueno e innovador.
Aunque me gustaría que recapitularas y ya que no lo hiciste en video.
Escribir el paso a paso de todo el proceso.
Tal vez te tomen 20 minutos pero nos ayudarías mucho desde el retiro de esos bloques hasta la impermeabilizacion.
De hacerlo estariamos muy agradecidos.
Hasta pronto.
en el video se muestra todo el proceso, que parte tienes duda o podemos ayudarte?
a mi se m humedecía la losa, para no estar batallando con impermeabilizante,
le puse galba Teja colocado con tubular taquetie y tornille los tubulares sobre la losa, con una buena pendiente, para mí fue lo mejor. mi tío le gustó lo que ise y él le puso lamina de zinc normal a su casa.
en este proyecto también se considero realizar una sobre estructura y techo de lamina, el costo para este caso era muy elevado, y el cliente quiso mejor este tipo de reparación. pero como tu le hiciste es muy buena opción.
Hola Inge.
Soy Ricardo Zaldivar de la Ciudad de México.
Excelente tu Video, a grandes rasgos pedagogicamente hablando muy bien.
Solo que al final que dices resumiras la última parte que será la impermeabilizacion solo dices que pondrás el sellador y la membrana pero no resumiste de como sería tu proceso de impermeabilizacion, te falto la cereza del Pastel. 🤨
Felicitaciones.
Es correcto, pero cuando el video se extiende mas de 20min es difícil hacerlo aun mas extenso, Tomaremos en cuenta tu comentario, luego realizásemos en video el proceso de impermeabilización.
Muy buen video muchas gracias por compartir, tengo una pregunta, se debe regar este tipo de concreto para un mejor fraguado? de ser así cada que tiempo, gracias
Si es recomendable, de 2 a 3 riegos durante 4 días, depende de la temperatura de esa región.
hola buenas noches se puede poner loseta ya que seque la mescla con perlita en lugar de impermeabilizar saludos muy buen video
si se puede, solo trata de que quede cerrado la parte de arriba, es decir que no queden las perlitas encima.
Y cuánto salió todo el jale con todo y mano de obra?saludos
Buen día, en el video mencionó que usaría las perlitas para mezclas de mortero y concreto, cuales son las proporciones para cada una? o cual es la diferencia? Y muchas gracias por compartir los conocimientos, son de mucha utilidad.
en el empaque viene la tabla de proporciones, el fabricante maneja solo la mezcla de cemento y perlitas, pero recuerde entre mas perlitas se utiliza en la mezcla menor sera su resistencia, por eso nosotros la combinamos con arena y algunas ocaciones tambien con grava. depende del proyecto.
@ y que proporción usas de arena cemento y perlitas
Buen día maestro, he observado sus videos y he aprendido mucho de ellos. Sin embargo no es mi ramo el de la construcción pero a falta de buenos trabajadores de construcción en mi zona he realizado algunos detalles con éxito y otros no tanto. Tengo un pequeño problema en mi techo de concreto, se han retirado capas de mezcla mal adheridas a la losa y está limpia. Mi pregunta es; ¿Cómo saber la cantidad exacta de cemento, arena y aditivo usar para adherir y nivelar un charco de 150 cm de circunferencia? Ya que mi temor es que no pegue correctamente dicha revoltura. Sin más que agregar le mando un cordial saludo.
Cada producto da sus recomendaciones en el empaque, pero como dato, el aditivo (resistol) por lo general se puede diluir en 1:4, es decir una porción de aditivo por 4 porciones de agua, y esta usarla para humedecer la superficie y como agua para hacer la mezcla, de igual forma las perlitas tiene unas tablas donde indican la cantidad a emplear dependiendo de la resistencia y el peso que se debe lograr. recomiendo contactar a tu proveedor de estos productos mas cercanos y explícale tu caso, es muy probable que te puedan apoyar de forma mas detallada.
Hola! tengo la carpeta del techo echo con pegamento para ladrillos y de desgrana, puedo hacer una carpeta arriba con cemento?
👍🏽
Hola, genial video.
Para hacer un relleno de este tipo (o simple, sin perlita) sobre una losa de concreto previamente impermeabilizada con chapopote debo retirarlo? Y en caso de que sí, sólo se raspa o hay alguna forma más apropiada para retirar ese o el impermeabilizante en frío tipo pintura que venden en la Comex?
Hay que retirar el chapopote para que se adhiera
Con un esmeril y una carda para que se limpie todo y quede como nuevo y empezar aplicar lo nuevo que vayas a poner
Son trabajos antiguos que bien implementados son eternos con su respectiva caída de agua, pero si lo hacen mal como es en el caso de este video pasa esto, lo que me da pena es todo ese material que se desperdicio por no hacer un buen trabajo, saludos.
Si la verdad fue una lástima,se repararon 180m2 de cubierta y se hecho a perder toda la placa aislante, de hecho no se volvió a colocar porque la existente se encontró torcida y con moho, y comprar otra equivale a más de $20,000 pesos solamente de placas, si fue una gran perdida económica para el dueño.
Hola buen día, tenía unas goteras en la sala quite el impermeabilizante dañado, aplique sellador en ranuras e impermeabilice, pero se tiene las goteras de nuevo será necesario regiletear la fisura y hacer de nuevo el proceso, y aplicar malla selladora cómo señalas, no me doy por vencido!!
En ocasiones no queda sellado a la primera, si colocaste membrana de refuerzo junto con la impermeabilización, es probable que solo requiera otra o varias capas mas de impermeabilizante.
Contraté servicio para impermeabilizar no duró ni dos meses ahora todo el depto está dañado de 3 goteras ahora es todo el techo estoy desesperada estoy CDMX ayuda por favor
El pegamento del concreto viejo y nuevo lo aplica como sellador o se lo pone en la mezcla
este aditivo lo rebajamos en 1:4 con agua, y lo utilizamos en la mezcla y también humedecemos la superficie de contacto.
Disculpe en caso de q la loza tenga grietas y filtración de agua, cual es la mejor forma de repararla antes de poner la nueva carga y carpeta con caída? Podrían ser parches de membrana en rollo?? En mi caso usaron material con hidrofugo y se volvió a marcar y penetrar agua con la carpeta nueva, me recomendaron marcar con amoladora y romper la carpeta nueva en la zona de la grieta de la loza y sellar bien(no estoy seguro con que) luego volver a ponerle la carga y la carpeta, aunq tengo miedo q quede peor, q me recomiendan hacer?
quizás como en este caso, habríamos podido resanar solo las grietas superficiales en el impermeabilizante, pero esto hubiese sido una solución temporal, entonces tuvimos que descubrir que ocasionaba el problema hasta que retirarnos el material para tomar soluciones que sean mas duraderas.
Buen dia:
¿Se puede poner loseta sobre un piso como impermeabilizado?
No entendí bien, no se puede poner un cerámico sobre impermeabilizante a menos que esté preparado para ello, depende del uso que se le vaya a dar y el tipo de impermeabilizante, porque sobre un prefabricado se va a desprender la pieza, si fuera el caso de una terraza le recomiendo estos videos
th-cam.com/video/-VpmCdopgbc/w-d-xo.html
Claro que se puede usar vitropiso o loceta como impermeabilizado
@@mcqueencastillo se puede pero no se deve de hacer
Hola quiero hacer macetas con esta mezcla por ser tan ligera , cual seria la proporción para un kilo cemento, gracias
el empaque de estos productos vienen las porciones y sus caracteristicas
Muy lamentable la contratación de mano de obra sin conocimientos
La buscan por barata, pero saldrá lo doble o el triple al reparar y sobre todo los daños que ya se ocasionaron estructuralmente
Este tipo de placas de poliuretano espreado no son recomendables
El poliuretano se debe aplicar espreado y sobre la loza
La. Membrana prefabricada o app, no se debe colocar sobre materiales sueltos, debe ir sobre la loza directa
Ese arenado es la muestra de la incompetencia de quien lo hizo.
Muy buena solución
La ejecutada
Solo sujeriria, usar termolita y cemento
Membrana de doble refuerzo, ya que la sencilla no resiste mucho
Y subir la malla en pretiles 10cm minimo o cu rirlos todos, sería mucho mejor!
Es correcto, solo en las placas aislantes que se dañaron se estimo mas de $20,000 pesos en material, debido a una mala colocación, se realizo la intervención que creímos era la mas apropiada y mas económica. Saludos muchas gracias por compartir su experiencia.
Yo no me dedico a esto pero nadie vende pan frío verdad
Y como antes no se ponía malla electrosoldada se craquelaba
yo creo que es mas facir hacer la placa nueva jaja
Yo tengo ese problema con mi techo.
Hola mi loza se colgó, puedo utilizar este material para nivelarlo y no se haga laguna con las lluvias
Es buena opción para el caso, más sin embargo es importante asegurar que la losa no tenga riesgo de colapsó, le recomiendo consultar asesoría de un Ingeniero o Arquitecto.
Nunca había visto algo así..arena suelta sobre concreto e impermeabilizar sobre eso..
ni un servidor
Y con loseta no?... Muchos le ponen loseta después de la losa y dicen que con eso.
seria una opcion, aunque mas costosa.
El mejor y más económico impermeabilízate para las losas de concreto es el buen control de calidad durante su colado (si es óreme caldo mejor!) y curarlo adecuadamente. Claro si hay grietas estructurales ya es otro rollo. Como parece ser el caso de este video por más buen impermeabilízate que le pongas te va fallar constantemente mientras no repares la cuestión estructural.
Es correcto, es fundamental el uso correcto de los materiales para obtener un buen producto final.
@ y que pasa si pones otro piso y ese si lo impremabiliza ???
Hola, que saben ustedes que mezclando estas perlitas con pintura acrilica, se puede hacer un aislante termico que ayuda un poco a aislar el calor?
Sería mínimo, mejor una placa para ese propósito
muchas gracias@
hola me puede ayudar? quiero saber donde puedo conseguir las perlas al mejor precio? vivo en el estado de MEXICO cerca de la CDMX gustavo a madero ?@
Convenía si no era transitada el techo poner ladrillos y en pendiente chapas acanaladas y listo
si se pensó en esta opción, pero era mas costosa.
Antes se rellenaba con tierra
Como en este caso, se les llama techo de terrado, pero el sistema constructivo fue mal manejado al agregar la placa aislante con una mala sujesion.
QUE BARDO VIEJO CAPA TRAS CAPA DE GENTE LADRONA QUE NO REALIZA BIEN SU TRABAJO, EXCELENTE TUTORIAL
creo que mas bien fue desconocimiento de los procesos constructivos.
@ tengo que reparar el de mi casa, esta grave. Les aviso como me fue