Danka, vidno, že ťa nová práca baví a napĺňa, ale ja osobne by som uvítala ďalšie videá o móde, kvôli ktorým som aj na tvoj kanál prišla. Ak by už neboli, nevadí, zariadim sa :-) Každopádne, vďaka tebe som začala viac nosiť šaty a už to samo osebe je jedno obrovské plus.
Naposledy som sa tam zastavoval pred 2 mesiacmi cestou na Filipíny. Doprava čistá katastrofa oproti par rokom dozadu. Dubaj je za mňa mesto ktore stačí raz vidiet ohuri tak max. ludi, ktori su komercne zalozeni. Nárast obyvatelstva nielen v UAE ale aj v Saudskej A. má naopak zvysujucu populaciu vdaka milionov indov, pakistancov, Bangladéšanov a filipincov. O kvalite sluzieb a kvalite stavieb sa dá polemizovať a dosledne preverovat. Urcite idu prikladom pre celý svet akým tempom ide biznis…nech sa dari
Nikdy bych neinvestovala peníze do nemovitosti, která existuje pouze na papíře, nebo bych nevěřila něčemu, co možná developer někdy postaví. Během tří let bude Dubaj praskat ve švech, většina přistěhovalců z různých koutů světa tam hledá lepší budoucnost pro svoji rodinu, ale většina marně. Já bych raději investovala peníze např. do již zařízeného bytu ve Španělsku, kde za byt 4+kk, s velkou terasou, bazénem, parkingem pro auta, snadným přístupem k moři zaplatím 170000 €. Do Dubaje na dovolenku ano, ale žít tam delší dobu to chce odvahu.
Dobrý deň , chcem sa opýtať , ako sa rieši ak kúpime byt z papiera a projekt sa nakoniec nedostiava ? Lebo niečo sme počuli , že v Dubaji je to bežné, že sa projekt aj nedostavia.
Nie je bežné že by sa projekt nedostaval. Ak by sa to ale náhodou stalo, tak dostanete peniaze naspäť. Vy posielate peniaze do notárskej úschovy (escrow account) čo je štátnym orgánom dohliadaný účet a nie priamo developerovi na korporátny účet a vďaka tomu je vaša investícia až do dostavania v bezpečí. Je to poistka pre prípad ak by sa s developerom alebo s projektom niečo počas výstavby stalo. Ozvite sa mi na Whatsapp +421918889625 a rada vám to bližšie vysvetlím.
ak by sa nehnuteľnosti predávali do par minút v Dubaji ako tvrdíte alebo týždňov asi by ste nemali cas točiť videa,,otázka koľko ste predali bytov odkedy pracujete ako realitná maklérka? Ľahko sa buduje keď musíte zaplatiť za rezerváciu 20-30% hneď developerovi a dialsie percenta cca 30 počas výstavby zbytok teda 40% pri odovzdaní, mysli si že toto je dosť nekorektne... ešte otázku mam ako je chránený klient ak developer nedodrží termín odovzdania bytu???sú tam nejaké sankcie alebo zákazník musí len držať krok a ústa....treba urobiť video aj o tom že niektoré projekty meškajú aj 3 roky...
NIEKTORÉ projekty sa predávajú do pár minút, selektívne počúvanie mení význam. Keď je spúšťačka, nenatáčam ale pri troche šikovnosti a time-managementu sa dá stíhať aj jedno aj druhé ;) Ďalšia vec ktorú ste nepostrehli že peniaze idú do notárskej úschovy, takže developeri nefinancujú projekty z peňazí investorov, pretože k nim nemajú prístup. A ak sa developer omešká, rok sa tu akceptuje, potom platí investorovi penalty.
neodpovedala ste mi na otázku koľko nehnuteľnosti sa vám už podarilo predať ,,, nemusi byt presne číslo ale pravdu ďakujem za úprimnosť @@danielagazova
Vůbec bych s tímto neměla problém a určitě je pravda,že nemovitost v Dubaji za normálních podmínek bude vždy a pouze vydělávat.Vše se rozvíjí a vše je super,ok.Ale taky je velice nestabilní svět co se válek týče,pandemie a pokud se zase zavřou hranice nebo změní světové vztahy jako u Ruska tak co...Tyhle investice jsou pro ty,co je případné ztráty nebudou bolet.
Dubaj zostáva mimo politických a vojnových konfliktov - to je jeden z dôvodov prečo je tu tak stabilná a rýchlo rozvíjajúca sa ekonomika a bezpečná investícia.
Kompletná správa nájmu a všetkého s tým súvisiacim. Nafotenie apartmánu, nahranie na Booking a Airbnb, komunikácia so zákazníkmi, upratovanie, opravy, riešenie vzniknutých škôd a pod.
Áno, meškania sú bežné. Do roka sa to tu toleruje, po roku už vzniká nárok na náhradu škody. Záleží ale od developera, sú tu aj takí ktorí majú reputáciu včasných odovzdávok, s tým vieme poradiť.
Ahojček Dani👋😊 VEĽMI rada ťa opäť vidím. V prvom rade ti chcem znovu zaželať Všetko najlepšie nielen v tomto roku ale oneskorene i k meninám 🌹. Teším sa s tebou, že sa ti dak dobre darí a prajem ti nech je to tak i naďalej a ešte lepšie. Nech sa ti splnia všetky tvoje sny a priania. ĎAKUJEM nielen za video ale i za to, že pri tom všetkom čo máš nezabúdaš na nás. Si SKVELÁ! Maj sa krásne 👋😊 Pa pa s láskou Maťa 💕
Danielka to bolo veľmi profesionálne spracované, skvele si to vysvetlila a verím, že ľudia ktorí s vami budú spolupracovať budú spokojní 👌Držím palčeky, nech sa darí 💋
OBSAH VIDEA:
Prečo investovať v dubaji? ➡1:22 - 4:22
Prečo investovať s nami? ➡4:23 - 6:35
Hotové alebo z papiera? ➡6:36 - 7:12
Ceny ➡7:13 - 9:00
Investorské víza ➡9:01 - 9:51
Možnosti financovania ➡9:52 - 11:46
Bezpečnosť investície ➡11:47 - 12:30
Proces kúpy ➡12:31 - 15:23
Čo po kúpe? ➡15:24 - 16:06
Koľko stojí apartmán narazili Plaza Al Furian?
Danka, vidno, že ťa nová práca baví a napĺňa, ale ja osobne by som uvítala ďalšie videá o móde, kvôli ktorým som aj na tvoj kanál prišla. Ak by už neboli, nevadí, zariadim sa :-) Každopádne, vďaka tebe som začala viac nosiť šaty a už to samo osebe je jedno obrovské plus.
Pridávam sa, tiež už mi prídu tieto videá pre inú cielovku :-)
Áno, ja už som to ani nepozerala a tajne dúfam, že bude niečo o móde, ale myslím, že Danka sama povedala, že už ide iným smerom.
Určite ešte budú videá o móde! :) napríklad aj najbližšie štvrtkové
Ďakujem veľmi pekne za zaujímavé informácie 👍.
Nech sa darí 🙏
Ďakujem 👍
Naposledy som sa tam zastavoval pred 2 mesiacmi cestou na Filipíny.
Doprava čistá katastrofa oproti par rokom dozadu. Dubaj je za mňa mesto ktore stačí raz vidiet ohuri tak max. ludi, ktori su komercne zalozeni. Nárast obyvatelstva nielen v UAE ale aj v Saudskej A. má naopak zvysujucu populaciu vdaka milionov indov, pakistancov, Bangladéšanov a filipincov.
O kvalite sluzieb a kvalite stavieb sa dá polemizovať a dosledne preverovat.
Urcite idu prikladom pre celý svet akým tempom ide biznis…nech sa dari
Dubaj sa nemusí človeku osobne páčiť, na to aby mu tu investícia zarobila :)
Danka prosím ta, bude ešte niekedy video "to najlepšie z kolekcie h&m, Zara, reserved a pod na jar/leto 24? Cakame ❤️
Danka, a čo platba v hotovosti/prevodom na účet, plná suma hneď naraz? Nie je to v Dubaji zvyklé alebo výhodné? Vďaka vopred za odpoveď 😊
Dá sa aj to a dokonca niektorí developeri za jednorázovú platbu plnej ceny poskytujú aj zľavu 👌
Nikdy bych neinvestovala peníze do nemovitosti, která existuje pouze na papíře, nebo bych nevěřila něčemu, co možná developer někdy postaví. Během tří let bude Dubaj praskat ve švech, většina přistěhovalců z různých koutů světa tam hledá lepší budoucnost pro svoji rodinu, ale většina marně. Já bych raději investovala peníze např. do již zařízeného bytu ve Španělsku, kde za byt 4+kk, s velkou terasou, bazénem, parkingem pro auta, snadným přístupem k moři zaplatím 170000 €. Do Dubaje na dovolenku ano, ale žít tam delší dobu to chce odvahu.
Dobrý deň , chcem sa opýtať , ako sa rieši ak kúpime byt z papiera a projekt sa nakoniec nedostiava ? Lebo niečo sme počuli , že v Dubaji je to bežné, že sa projekt aj nedostavia.
Nie je bežné že by sa projekt nedostaval. Ak by sa to ale náhodou stalo, tak dostanete peniaze naspäť. Vy posielate peniaze do notárskej úschovy (escrow account) čo je štátnym orgánom dohliadaný účet a nie priamo developerovi na korporátny účet a vďaka tomu je vaša investícia až do dostavania v bezpečí. Je to poistka pre prípad ak by sa s developerom alebo s projektom niečo počas výstavby stalo. Ozvite sa mi na Whatsapp +421918889625 a rada vám to bližšie vysvetlím.
Jo, krásné šaty nebo co to máš na sobě-sluší Ti to moc.!!!
Ďakujem, je to top zo Zary :)
Vedela som to aké školením si prešla ?
ak by sa nehnuteľnosti predávali do par minút v Dubaji ako tvrdíte alebo týždňov asi by ste nemali cas točiť videa,,otázka koľko ste predali bytov odkedy pracujete ako realitná maklérka?
Ľahko sa buduje keď musíte zaplatiť za rezerváciu 20-30% hneď developerovi a dialsie percenta cca 30 počas výstavby zbytok teda 40% pri odovzdaní,
mysli si že toto je dosť nekorektne...
ešte otázku mam ako je chránený klient ak developer nedodrží termín odovzdania bytu???sú tam nejaké sankcie alebo zákazník musí len držať krok a ústa....treba urobiť video aj o tom že niektoré projekty meškajú aj 3 roky...
NIEKTORÉ projekty sa predávajú do pár minút, selektívne počúvanie mení význam. Keď je spúšťačka, nenatáčam ale pri troche šikovnosti a time-managementu sa dá stíhať aj jedno aj druhé ;) Ďalšia vec ktorú ste nepostrehli že peniaze idú do notárskej úschovy, takže developeri nefinancujú projekty z peňazí investorov, pretože k nim nemajú prístup. A ak sa developer omešká, rok sa tu akceptuje, potom platí investorovi penalty.
neodpovedala ste mi na otázku koľko nehnuteľnosti sa vám už podarilo predať ,,, nemusi byt presne číslo ale pravdu ďakujem za úprimnosť @@danielagazova
Ahojte. Kolik stojí vaše služby? Jaká je jistota či záruka, že developer SPLNÍ NAŠI DOHODU (předpokládám, že dostává pravidelné splátky KC)?
Sprostredkovanie predaja našich klientov nestojí nič, províziu dostávame zaplatenú od developerov. Cena správy nehnuteľností je 20% z nájmu.
Prosím info odkiaľ šaty?Aktuálna kolekcia?
Ďakujem ❤
Nezabudaj, že si naša módna guru😊
Je to top zo Zary, nie šaty a kupované vo výpredajoch takže neviem či ešte bude :)
@@danielagazova ďakujem krásne, veľmi držím palce v Tvojej novej kariére🗼🗼🗼
Vůbec bych s tímto neměla problém a určitě je pravda,že nemovitost v Dubaji za normálních podmínek bude vždy a pouze vydělávat.Vše se rozvíjí a vše je super,ok.Ale taky je velice nestabilní svět co se válek týče,pandemie a pokud se zase zavřou hranice nebo změní světové vztahy jako u Ruska tak co...Tyhle investice jsou pro ty,co je případné ztráty nebudou bolet.
Dubaj zostáva mimo politických a vojnových konfliktov - to je jeden z dôvodov prečo je tu tak stabilná a rýchlo rozvíjajúca sa ekonomika a bezpečná investícia.
Ahoj Danka, video som ešte len zapla,ale hneď ti musím napísať,že máš prekrásne spravený makeup, vyzeráš fantasticky.
Ďakujem pekne :)
Dobry den o ake služby ide ktore stoja 20% z kazdeho najmu prosim?Dakujem
Kompletná správa nájmu a všetkého s tým súvisiacim. Nafotenie apartmánu, nahranie na Booking a Airbnb, komunikácia so zákazníkmi, upratovanie, opravy, riešenie vzniknutých škôd a pod.
Krásně jsi se vypracovala👍
Držím palce, aby šel prodej nemovitostí na jedničku🍀
Ďakujem veľmi pekne 😘
Zdravime též 🎉 chceme spolupracpvat s Vami. Pokud chcete, dejte vědět 😊
Sleduji právní případy a jsou případy kdy není předaná nemovitost developerem v dohodnutém termínu?
Áno, meškania sú bežné. Do roka sa to tu toleruje, po roku už vzniká nárok na náhradu škody. Záleží ale od developera, sú tu aj takí ktorí majú reputáciu včasných odovzdávok, s tým vieme poradiť.
Ahojček Dani👋😊 VEĽMI rada ťa opäť vidím. V prvom rade ti chcem znovu zaželať Všetko najlepšie nielen v tomto roku ale oneskorene i k meninám 🌹. Teším sa s tebou, že sa ti dak dobre darí a prajem ti nech je to tak i naďalej a ešte lepšie. Nech sa ti splnia všetky tvoje sny a priania. ĎAKUJEM nielen za video ale i za to, že pri tom všetkom čo máš nezabúdaš na nás. Si SKVELÁ! Maj sa krásne 👋😊 Pa pa s láskou Maťa 💕
Ahoj Maťka, ďakujem pekne! Tiež ti prajem krásny nový rok 😘
@@danielagazova Aj ja ti veľmi pekne ĎAKUJEM 🤗. Za VŠETKO 💕
Vaše služby stojí 20% z každého nájmu?!?
Áno.
@@danielagazova Tak to mi ta matematika moc dobře nevychází. Děkuji za informaci.
Fyi toto je obvykly market standard za management rentals@@katerinasopkova1396
❤
😘
Danielka to bolo veľmi profesionálne spracované, skvele si to vysvetlila a verím, že ľudia ktorí s vami budú spolupracovať budú spokojní 👌Držím palčeky, nech sa darí 💋
Ďakujem pekne 🙏
👍👍👍🍀
👍
Úžasné video 🤗🤗🤗
Ďakujem 👍
Hovoris, jak keby si tam bola 20 rokov 🤣
Mám tak intenzívny tréning a tak kvalitných mentorov že viem viac ako mnohí čo sú tu 20 rokov 😉