馬雲，劉強東，王石為何都在日本買房，60分鐘帶妳看懂日本房產，頻道史上最硬核內容|日本房產|日本樓市|塔樓|公寓|壹戶建|別墅|富豪|投資

[@jiny6899]

你做得节目非常好，文案图像资料都下了功夫，每集必看。不要在意别人的评价，望继续努力

[@89390305]

非常好的影片，看完感覺整個東京房產的知識 該懂的至少有一半了。

[@jasonstoffel8207]

然后继续住在你的房子里

[@Jimmy-so8hr]

日本真的是个高度发达的文明国家

[@interpractice]

日本黑道比中国专家和领导还有素质还文明呢，怎么比？ 真岛建设公司社长从不拖欠工资，2024年跑夏威夷当海盗去了😂

[@sp784533]

感謝這篇 , 受益良多

[@DDBOR6688]

很長盡豐富的節目......讚

[@tourguidecjcu5985]

謝謝你的總整理，要決定買房之前，再認真的看幾遍！

[@Cold-b8w]

买晚了😂，我13年在东京买了两套房，现在养老金都有了

[@yanqingwang5063]

看完觉得日本顶豪的选择应该是都心六区按塔楼建筑标准造钢筋混凝土别墅带日式庭院给大家庭日常使用，然后偶尔回自己的塔楼找泡泡浴妹纸上门放松一下。

[@89390305]

這種日子不要太好

[@interpractice]

人中之龙里，神室町中心的千禧塔就是火爆的塔楼，日本四十多年极道决斗的巅峰之地❤❤❤ 传说黑道堂岛之龙桐生一马传奇的开始，最后一坪的土地所在地，东京都核心区、老城区就是新宿，歌舞伎町一番街那个范围，当年风间组事务所所在地。

[@LiLi-rv6ww]

谢谢你的视频，解惑了东京塔楼的意义和价值。

[@maeshughes3271]

谢谢哥，讲得真好，了解到很多 😂

[@yingkaixu-kj3rg]

這期是不是把之前的視頻做了個整合，感覺都看過😂

[@筱勇]

整合也是一个重要的工作😂

[@peter2024-w4l]

视频质量非常高

[@tonnychow-o4i]

好像谈过一次这个话题，又深入细化了一次。很详细

[@百慕大公民]

第一次看这个视频，真的很棒！

[@王萨戈耳]

其实房产税还是有点高的，毕竟还有修缮基金之类的。 如果不是日本身份，能用很低的利率贷款购房的话，现款购房的资金的机会成本是很高的。

[@Jimmy-so8hr]

感谢老萧整理分享

[@mengjin6433]

刚在六本木买的房

[@勇-i7j]

我喜欢听你唠叨

[@南墙评估员]

一户建土地是自己的，楼房土地是地皮每户均分的😂黄金地段一户建可比塔楼贵多了😅

[@YY-nw4qm]

学习了谢谢🙏

[@jps5376]

富豪怎会买平民区勝どき的塔樓？估計是走資不能太張揚😅

[@嘿嘿嘿哈哈哈-c7p]

我还是喜欢一户建

[@中島嘉人-j5b]

这期做的很好👍，买房后会被强制成为管理组合的一员，所以管理组合是所有业主的总和而非物业公司（管理会社）

[@チヨウタン]

好像是之前的まとめ 不过种草了旧古河庭院 明天放学去买张年票🪔

[@wangmike-tj5po]

B站彈幕小將看完 玻璃心又要碎一地了

[@kaku-1215]

主要是持有成本很高啊，停车费都要3万

[@89390305]

車有點多餘啊，想想日本 想想東京，再想想未來。

[@yuanshuan7099]

日本安全，便宜，方便，食物好吃！❤

[@wwxyz7570]

以後報價應該使用美元，不到200萬美元的高級公寓，美國也差不多。但是塔樓怎麼停車呢？一家兩三台車，車庫得多少層？

[@boxjack2372]

我只服老蕭！

[@yyds-jojo]

非常专业，但是转场的时候效果音“咚”的一声，有点恐怖，还以为后面有凶杀案发生了😂

[@hawkblake]

蕭哥，老楊有開頻道聊俗世紅塵嗎

[@masonjapan]

以前有，後來關了

[@YoYo-g1q7w]

一戶建 最麻煩的就是丟垃圾真的好麻煩 其他還能忍。🙄

[@weiyochen4576]

社區型的照樣有人幫你倒垃圾收信。

[@linglingzheng4727]

老箫是东北人吗？一句一个梗😅😅😅❗️❗️❗️岩论之后又一个不错的youtuber.

[@市府路柯不挑]

不要罵人

[@xiaoyang1468]

很想知道卖的时候好像税特别重是吗？

[@dsaasd4825]

刘强东的日本房子一平才十几万？东哥表示太便宜了建议卖他贵一点

[@ostmana1]

休日は别墅、平日タワーマンだけど、二つ持てばいい

[@xiaxia4597]

认识一下，谢谢

[@masonjapan]

简介有

[@ollieyoung8721]

老萧可以讲讲麻布台Hills吗

[@masonjapan]

这个后面单开一期聊

[@ollieyoung8721]

@ 期待😊

[@Being16899]

老蕭看了不少電影

[@SHENGDONGXU]

小新家不在东京， 在春日部

[@easonjiang3150]

这种长视频能不能分timestamp呀？

[@panzijie1]

真正的有钱人肯定是一户建

[@undersleeping6516]

盲生
你觸及到了華點😂😂😂😂

[@苏菲-l3k]

12万……还没深圳南山区的均价高啊

[@akemie04824]

深圳房價已經世界前幾高了 沒必要用東京一個小小中產住宅區的房價來襯托😂

[@boyangyao6974]

管理业务那里有一点草率了

[@georgiolai573]

如塔樓出事，例在舊金山的Millennium Tower San Francisco，58樓高，樓歪了，惡夢做了10多年，最後建商+理賠約1億五千萬美元，要再追加加600萬美元，才修復解決！住戶只有倒霉到家！如當初2000年時朋友沒買在Pacific Heights 的獨棟的房子，而買了大麻煩的塔樓，一出事的話風險多多。如當時等值500萬美元的投資，獨棟頂區的Pacific Heights 屋更可到飆出2000萬美元。
各有所需，也是天注定你要住哪裡的命運啦！

[@alexmmbboz]

想听名古屋的介绍

[@rain7311]

物业费怎样？

[@Paul-yo7jf]

说的我都心动了老铁，大阪得不得 ps 穷人爱喷，认知优先，不是频道的客户群体

[@islay5131]

看看北市4~50年UP公寓價格!!
再看看日本~我都懷疑人生~

[@TZ2050]

细聊吉原

[@王明轩-z4b]

普通人就不要把自己代入了，不然会赔的很惨的，移民买房是有钱人有资格干的事

[@王明轩-z4b]

网络上的这些人，他们坑不了马云、刘强东、王石，坑我们这些普通人倒是轻轻松松的，坑了我们也只能认栽。
别想着占小便宜，好事基本上轮不到我们这些普通人的。

[@gunnerling6854]

老萧最近产量很高啊

[@masonjapan]

一直稳定周更啊

[@K.Hsu73]

買不是問題，問題是怎麼合法的得到身分

[@Josh-gp8fr]

老蕭這片詳細補足過往主題影片的細節了

[@midnightlibarary]

主要富人避遗产税

[@StephenCheung-j5o]

拆楼比建楼还贵

[@xiaxia4597]

老萧你是房产中介么？

[@lxqc7151]

中央区也包括晴海 你怎么犯和日本电视台一样的错误呢

[@zeric6895]

关注的少有的几个有内容的日本中文博主

[@zerotoinfmath]

那些免费的服务都在管理费里

[@takagi8470]

整个视频，个人情绪很重，宣传阶级对立（什么23区以外不配叫东京，塔楼都是新贵或者明星。。。），很多数据说的很绝对（塔楼抽签，买到就赚3乘）😓

[@AYLove1]

UP主就是这种轻幽默风格吧😂

[@MODO1759]

因为塔楼的佣金高

[@しゅうかんう]

但说的都是事实啊

[@万万没想到-b7g]

你东京住过几年？

[@takagi8470]

@@万万没想到-b7g 第14年

[@attranssion]

泡泡浴那个我是真不懂…… 求名字啊

[@润的飞快]

吉原泡泡浴

[@心初-t3h]

台灣房屋稅地價稅跟日本一樣，可能還更低。(評定房屋現值為市價20%不到)😢

[@xiaoyang1468]

台湾我也考虑，卖的时候税重吗

[@筱勇]

木质结构，上海宁叫板板房😂

[@爱包吃包]

咋感觉这一期以前发过？

[@masonjapan]

嗯嗯，这期做的大合集

[@airdancer7863]

你是懂语言艺术的，“小摩擦”、“土地平整”

[@longzhang6014]

42:50 坐私飞的是网络诈骗，建议以后不用选用他的图片放在视频里作为对成功人士的印象

[@白廟老道]

配套设施免费跟塔楼房价贵有关系吗？

[@masonjapan]

免費的東西都有代價

[@donbon9995]

富豪買來渡假,人家可以扣稅,不是去投資😅
日本人購房利息只是O,5%為何都不去搶,

[@eika8307]

因为贷款的金额是有上限的，比如你的年收入500万，最多只能贷款6000万，高级塔楼价格都在2亿以上，所以普通人根本没钱买

[@yuanshuan7099]

❤

[@Jamesn2000]

这种合集对于我这种新粉丝很友好😅。另：感觉老萧对于简中信息茧房似乎是深恶痛绝啊

[@masonjapan]

任何一个有识之人都会把

[@蛇倉一杯]

東京都，感觉上就是东面的京都

[@masonjapan]

以前還可以這麼說，但如今的東京和京都差的就很遠了

[@姓氏名字-o3g]

這日本房價有點便宜啊

[@劉德安-s5e]

🎉🎉🎉

[@Anna子]

老萧也是拼了，搞了快一个小时

[@殺手银翼]

你这没经历过311吧。高楼里面摇的滴里狼当的一地鸡毛你估计没见过😂

[@我爱中国共产党-w2l]

说个真实的吧，中国没有房产税，只有物业费，他这个物业费交的非常值才疫情期间为了业主的安全和健康，他们甚至客串了警察和医生的角色，你就说这种服务在日本的发多少钱吧

[@秀仁堂]

物業能客串警察和醫生，你居然字裡行間透露著驕傲和滿足 😂

[@qpuqcat4517]

龍樹諒

[@husm509]

用艳遇和冲动的惩罚来形容强奸案有没有搞错？

[@masonjapan]

最后法院判决是强？

[@qpuqcat4517]

海嘯、海嘯、海嘯

[@littlewhiterabbit7363]

经济学人的城市安全世界排名让我震撼，扭腰，轮蹲，三翻，山鸡，指甲哥排名超越台北，首尔，上海，北京。这些天才一定中国统计局润出去的🤌👏🤣

[@WidowsPardon]

Magic Kingdom: Online

[@筱勇]

基督山恩仇记，新一恩仇录😂

[@OZSHnese]

梁家辉那个马自达情节很好用啊。
和子弹飞一样属于世纪经典了。😁😆

[@banghanwang2388]

喷子既不是批评，更不是指正，只管自己爽，根本不管创作者的感受，所以对于Up主来说，无视他们就跟无视一坨翔吧。

[@Accelerator19090]

很多人不知道资本主义国家房产税是有折旧计算的，甚至有的厚颜无耻之徒说自己在美国还否认折旧的存在

[@guangmiaozhao3016]

he he😂

[@jimmylam4911]

真的很煩那種好像很理智在評擊富豪或是任何比自己強的人那副嘴臉，真的是自尊比玻璃還脆。

[@Evan-pj3ok]

谁都知道，不是日本好上天，而是大陆大环境越来越差

[@julibo2160]

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[@麗姐-h6h]

很遗憾蜡笔笔小新在孩童时出车祸去了天国。他出生zai埼玉県春日部市、他的妈妈每天只能活在蜡笔小新的回忆里，所以蜡笔小新漫画书就诞生了，然后被拍成了动画片。这是一个悲伤的故事，可怜的妈妈。

[@水滴-w8k]

比来比去，还是共产党厚到。以北京为例，市内常见的1000万的房子，如果每年收市场价，0.3%-0.5%的地税，3-5万每年，北京人非造反不可。美国就更不用说了，但凡有点血性的，还不造反等什么。

[@wwxyz7570]

美國房產稅更貴，200萬美元的房子，每年房產稅也需要幾萬美元，也沒見過哪裡造反啊？

[@水滴-w8k]

@@wwxyz7570 所以说美国人都是怂货，被欺压奴役不敢反抗。

[@Du-Fu]

@水滴-w8k 厚道你媽，不要翻了牆腦袋還留在牆內。 中國土地產權是國家的，是要還給共產黨的。

[@leifeng-nu8sw]

如果他敢收0.3%-0.5%的地税，房价能买到1000万吗？成本也包括持有成本。

[@zerotoinfmath]

先要买的起，再谈其他的，以现在中国一线城市的房价90％的打工仔一辈子也买不起

[@suelin8910]

不感興趣！我專找獨門獨幢的獨立局，比較不煩雜！

[@mcgradytracy-jm2wh]

他们是有钱人，为了规避风险并且避税，而且有钱可以使劲造，亏了也无所谓。而你没什么钱，学他们全世界买房这不是脑残吗？日本长期来看人口减少就不是一个买房投资的好选择。东京核心区的房产就算买的起，持有成本也比上海高。再说日本人酸民天天在网上逼逼赖赖说要让政府禁止卖土地给中国人，甚至还有说要让政府没收的。

[@wwxyz7570]

這是應該的，美國佛州已經立法禁止中國人買房買地了。