Valorisation par les méthodes patrimoniales
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ก.ย. 2024
- Actif Net Comptable
Actif Net Comptable Réévalué
Actif Net Comptable Corrigé
Focus sur le droit au bail = somme des gains futurs actualisés issus de la différence entre les loyers de marché et les loyers à payer
Focus sur la Valeur d'Utilité (VU) du Crédit Bail = valeur vénale - (somme des redevances futures actualisées + prix d'exercice de l'option d'achat)
Focus sur la fiscalité latente notamment du fait du suramortissement des actifs fictifs, de la cession des actifs hors exploitation et de la réintégration, en résultat, des subventions d'investissement et des provisions réglementées
Goodwill par la méthode indirecte : GW = (VR - ANCC)/2
Goodwill par la méthode des anglo-saxons
Rente de goodwill fondée sur l'ANCC = B - taux sans risque x ANCC
Rente de goodwill fondée sur la Valeur Substantielle Brute (VSB) = B - taux sans risque x VSB où VSB = valeur de l'outil économique = VU ou VV de l'actif d'exploitation (hors actif fictif) + VV du crédit bail + eene
Rente de goodwill fondée sur les Capitaux Permanents Nécessaires à l'Exploitation (CPNE) = B - taux sans risque x CPNE où CPNE = VU ou VV de l'actif immobilisé d'exploitation (hors actif fictif) + VV du crédit bail + eene + BFR normatif = VSB - actif circulant + BFR normatif
Je vous remercie pour ce cour , vous avez traité tous les volets nécessaire à l'évaluation par le patrimoine, je voudrais bien que vous enrichissez encore ce cour avec une étude de cas . Merci
Bonjour, excellente vidéo. Bravo, car ce sont des choses difficiles a faire comprendre ! Trois questions :
- Vous considérez les charges constatées par avance comme actif fictif. Ne peut-on pas les considérer comme un actif réel, dans la mesure ou ces charges, bien qu'ayant été facturées, sont encore exigibles par l'entreprise ? Ils représentent ainsi une forme de créance.
- Lorsqu’on revalue les biens, vous prenez le minimum entre la valeur d'utilité et vénale. Pourquoi, n'est pas normalement la valeur la plus élevé qui constitue ladite "valeur actuelle" ?
-Pourquoi faire la distinction entre les la réévaluation des immobilisations d'exploitation et hors exploitation ? Ce n'est pas dans la méthode de la valeur substantielle brute qu'on opère cela ?
Merci, vos cours sont captivant, d'où mes nombreuses questions !
Bonne année Professeur!
Merci beaucoup!
Mercii pour vos vidéos !!
merci encore une fois monsieur , par contre j'ai fait un exercice sur ANCC et dans les données il y avait un actif fictif, et j'ai fait une économie d'impot( créance fiscale latente) par contre dans le corrigé le prof ne l'a pas fait. pourquoi?